Están al lado los dos edificios así que si nos confundimos tenemos tiempo de reacción.

Oye a mi me han dicho que es en palos de la frontera...Yo creo que es el edificio grande que esta haciendo esquina con Fray Luis de Leon no?? Es que a ver si la lio....

Hola, yo finalmente también lo he contratado con el BBVA.

Ya te digo...menuda semanita , yo estoy más o menos como tu Eduardo, además entre el finde pasado y este, ya he mirado muebles y cocinas y lo tengo más o menos decidido.

Esta mañana he estado en Aurosol mirando cocinas y la verdad que muy bien. He pedido presupuesto también en otro sitio y ya decidiré.

Pero como habeis dicho...el lunes ya tendremos nuestras llaves.

Pues nada allí nos vemos...buscad un llavero bonito jejeje

Confirmado,firmo a las 9:30....pero que pasa vamos a tener un turno como en la carniceria???

Yo también he contratado el seguro con el BBVA, luego ya miraré si me convence o no, pero de momento me he quitado problemas que lo que quiero es firmar el lunes.

Pues nada, nos veremos el lunes en la firma, imagino que lo haremos todos juntos, porque también me han citado a las 9.30.

Que horror de semana de papeleos y pagos pero el lunes ya seremos propietarios!!

En un principio si,aun asi,una cosa es el primer año y despues a ver que pasa....pues a mi me han dicho que en un principio sobre las 10,asi que me da que nos veremos alli!

Esto es una locura ehhh,no te puedes hacer ni idea el estres y estado de locura que tengo encima,pero pronto ya seremos propietarios!

Hola Eduardo ..enhorabuena!!!! yo también firmo el lunes a las 9:30, me imagino que la hora será la misma asi que nos veremos por allí.

Una pregunta...el seguro del hogar ¿ lo has contratado con el BBVA?

A mí me han puesto pegas cuando les he dicho que lo contrataría con otra aseguradora y me temo que finalmente lo tendré que contratar con ellos.

Hola a tod@s!!!

Bueno ya por fin se va viendo la luz al final del tunel....El lunes firmaré y ya me darán las llaves!! Ya os daré las novedades.

Besos y abrazos!

Muchas gracias por la info.   Finalmente envié a mi madre a la emvs para que le contaran y le dijeron lo mismo.

Hola Reme, yo soy nueva adjudicataria y hoy he estado en el EMV hablando con Marian. La firma es el próximo lunes 28. Yo he ido a entregar la primera carta de pago y he recogido la segunda y la del IVA. También tengo el OK del banco y ellos ya lo han comunicado a la EMV.

Así que el lunes ya tengo hora para la firma y allí entregaré las dos hojas de pago que me han dado hoy, el certificado del registro de la propiedad y el de la renta. También tengo que hacer una transferencia de 1500 euros para la notaria.

Yo tengo una pregunta para la gente que ha tenido que rebajar el muro de la cocina ...¿podéis decirme quien os lo ha hecho? ¿telefono o algo?

Un saludo,

Preguntita para los nuevos adjudicatarios (como yo). Me comentaron la semana pasada que la escrituración estaba prevista para el día 28 de junio y quedé en hablar con la chica de la emvs que lleva esta promoción hoy lunes. Pero no he conseguido localizarla y tampoco me ha respondido a los mails, por lo que no sé si vosotros habéis hablado ya con ella al respecto y lo que os ha comentado sobre documentación, pasos a seguir, etc.

Gracias y un saludo,

ahhh, gracias Nube, pos preguntaré si la EMV las sigue devolviendo, porque en la hojita que tengo yo aqui cumplimentada que nos dieron con las llaves, pone algo asi, como que :

"el vigilante de seguridad me hace entrega de la copia de la llave de mi vivienda que estaba en su poder, para lo que adjunto mi DNI ...", bla, bla, bla ....

Hola Alvi,

comentarte que los guardias de seguridad siguen por el edificio, pero no son a ellos a quienes tienes que pedir la retirada de llaves.

Tienes que cumplimentar un documento que creo que está junto con los papeles que se entregaron en la entrega de llaves, y llevarlo a la EMVS para que te entreguen la llave (al menos nosotros lo hicimos así y no tuvimos ningún problema).

Por cierto, con respecto al tema de los azulejos del baño, creo que estamos todos en la misma situación, quien más y quien menos necesita algunos. Por lo que nos comentó Francisco (jefe de obra) ellos tienen algunos, pero hasta que no entreguen todas las viviendas, no pueden repartir los sobrantes entre todos los vecinos (eso al menos es lo que nos contó)

Saludos

hola vecinos, soy la vecina del 2P

Me gustaría saber si alguno de vosotros ha cambiado los azulejos blancos del baño, ya que se me ha roto uno y necesito cambiarlo, Si alguien tuviese alguno y me lo pudiese dar les estaríamos muy agradecidos. 

Un saludo.

Alguien sabe si ya han sido adjudicados los ultimos pisos?..y si el guarda de seguridad sigue por alli?

yo he ido algunas tardes y no le he visto.... y necesito me devuelva la copia de las llaves

Bueno, si ya esta contratado es evidente que hay que vencer el contrato..... pero si se ha contratado uno a nivel comunitario, ¿¿¿¿¿¿es posible hacer otro individual con otra empresa, o mejor aún, con los suministradores directamente para que tu factura sea en base a cuota de suministro y no de impuesto revolucionario de sunflowers???

El contraro de mantenimiento comunitario hace que sea imposible acogernos a otra empresa??? y si es así, entonces habrá que tenerlo en cuenta para los contratos individuales de los ultimos que vamos a llegar, y en el supuesto de que la comunidad decida contratar el suministros y el mantenimiento de la caldera por separado, poder hacerlo todos a la vez, sino entiendo que se produce un círculo vicioso de fechas que unos terminan contrato y otros estan a medias.

Igual le doy muchas vueltas a este tema y la cosa es mucho más sencilla, si alguien me puede informar lo agradeceria.

Buenos días. Independientemente del contrato que firmamos cada uno individualmente, el Presidente firmó uno a nivel Comunitario, el cual hay que respetar hasta su vencimiento.

Ya que se acordó en junta la contratación de SUNFLOWERS. Debe volverse a tratar en junta para revocarlo y contratar con otra empresa.

Saludos

Respecto a sunflowers, el otro dia que hice la visita oficial (la segunda extraoficialmente) a la vivienda con el tasador del santander, me comentó que la misma empresa en otra promoción han hecho el mismo contrato leonino y tarifario, y que al final todos los vecines se tuvieron que poner de acuerdo para no renovar con sunflowers.

El problema es que los que van contratando con sunflowers van haciendolo por periodos que no coinciden con los primeros que lo hicieron, y ahí viene el descojone, porque a ver cuando se corta con ellos.

Recomendación para la proxima junta de vecinos: mirar finalizacion de contrato con sunflowers para que los proximos vecinos que lleguemos intentemos hacer contrato hasta entonces, porque sino a ver como lo hacemos.

Otra cuestion importante: ¿quien fué al que se le ocurrio la brillante idea de contratar una compañia intermediaria para la calefaccion y el gas? porque me parece que es de sentido común que si no lo contratas directamente a las suministradoras la cosa sale bastante más caro.

Otra cuestión: ¿el administrador nos lo puso la emv? ¿fué el administrador el que propuso sunflowers? de ser así, y espero equivocarme, entonces hay oscuras intenciones en esa contratacion por !!!! 3 años!!!!!!! que pasa, que con un añito para probar no valia??

Que casualidad que sunflowers fué la empresa que mencionó el tasador que estuvo viendo mi piso el jueves, y que estan intentando echar de otra promoción de viviendas de proteccion pública.

Hola Isabeli!!!

Me he pasado esta tarde por la casa y he cogido un poco de tarima pero he dejado más por si alguno quisiese, asi que quien quiera, todavía esta a tiempo!!!!

Muchas gracias por avisar!

Besos!!!

Hola chicos, soy la vecina del 7ºP. Tengo que deciros que he cambiado la tarima y la gris que he quitado está al lado de los ascensores del 7ºP por si alguien quiere coger, que se que había gente que me la había pedido por si hacían algún arreglillo.

Si no, iré mañana o pasado a tirarla, no os preocupéis que no la dejaré más tiempo ahí esque hoy yo sola no podía con todo.

Bueno un saludito a todos y bienvenidos a los nuevos vecinos.

Hola Gema!!! Pues la verdad es que el piso muy bien, yo tambien me lleve la camara, pero no el metro...asi que medidas como que no, es lo que tiene ser novato!!  Sabes como conseguir los planos??? o la gente ya propietaria, sabe como los conseguirlo???

Si, el mio es de esquina, yo me quede un poco rayado con el tema de las cortinas, pero solo tengo problema con una y eso que tengo 5 ventanas,aun asi lo del varilla fina dentro del marco metálico es una solución. Otra cosa es el tema del muro,yo no se si me tocara reducción,yo vi espacio de sobra,otra cosa es que a la hora de tomar medidas vea que no me entra.

Besos!

Hola Eduardo,

¿ que te pareció el piso? yo me llevé la camara y pude hacer algunas fotos.

¿el tuyo era de esquina?

Yo tengo dos ventanas que no sé como poner las cortinas, estores o lo que sea ya que pegan al techo.

Un saludo,

Oye que el jueves vamos a ver las casa, por fin, los nuevos adjudicatarios! Será sobre las 9:30 de la mañana, alguien estara por alli???

Enhorabuena a los nuevos adjudicatarios y bienvenidos a todos ¡¡¡¡

Melisa... ¿ya estás viviendo en tu pisito? A ver si otro día coincidimos otra vez todos los vecinos del 7º que la última vez nos lo pasamos genial con la jornada de puertas abiertas....

En fin, un besito a todos ¡¡¡

Enhorabuena!!!!!

Bueno, vecino, ya queda poco para que nos conozcamos!!!

Eres motero??Tengo la impresión de que te vas a llevar bien con mi chico...jejejeje

Un saludo

Bueno pues entonces nos veremos alli!! Yo ire con un casco y en moto claro! jejeje

Hola duduarde,

Enhorabuena..yo también tengo que estar el lunes a las 9.

Un saludo,

Bueno vecinos!

Ya soy adjudicatario definitivo, el lunes a las 9 de la mañana tengo que estar en la calle Fray Luis de León, alli ya me explicaran el resto de cosas (que no es poco)!!! 

Bueno alguno tiene que estar alli a esas horas???

Saludos!

Hola!

Eso eso, alguna noticia de reunion??? Como bien dice Germanc ayer recibi el sms diciendo que el viernes se publicar a la lista de adjudicatarios definitivos!!! Ya os contaremos algo

Besos y abrazos! 

Hola a tod@s,

¿ qué tal la reunión del lunes?

Los adjudicatarios provisonales parece que  saldremos de dudas el viernes y sabremos si somos adjudicatarios definitivos...

Me imagino que habreis recibido el sms de la EMV, ya que se reunieron ayer.

Ya queda menos.

Un saludo,

Respecto a lo de las cortinas, a mi me pasa en el salón y en la habitación pequeña... La verdad es q poner cortinas en la ventana, y cuando abras la ventana, tb se mueve la cortina es una solución, pero queda a mi entender bastante mal...

Otra de las cosas que han pensado mucho los arquitectos... como poner las llaves de paso de la cocina donde se abre un mueble... como los 1,17m de la L, como la llave de paso del water, que en el mío está en la mitad de la pared (esto es culpa de la constructora), y ya veré cómo me las apaño cuando quiera meter un mueble....

Otra solución que se me ha ocurrido para lo de las cortinas es, si vais a poner panel japonés o algún sistema con raíles, hacer una roza en el techo, de tal forma que metas el raíl en el techo, y libre la ventana cuando quieras abirla... lo q pasa es q ya te tienes que liar a  romper techo, pintar, etc etc... pero es q no le veo más soluciones la verdad...

Hola nube, yo contraté también 5,7 KW, porque tienes más que de sobra, ya que nunca pones todos los electrodomésticos a la vez.  Me tardaron solo 10-15 días en dar la luz, pero bueno, eso fue allá por finales de febrero

En cuanto al tabique, lo he reducido a la mitad, sin problemas. Los azulejos los tengo sanos y salvos por si cuando el de la cocina venga a montar los muebles el mes que viene me cabe aún ponérselos al muro.

Lo de la puerta de lavado , yo le sigo dando vueltas también, de momento la tengo quitada ty estoy mirando puertas corredera de fuelle.

Tu idea de partir a la mitad la puerta con unas pestañas está bien, pero el problema es que la puerta, al igual que los azulejos del baño, están más huecos que la leche, y lo mismo, al intentar partirla, se deshace un poco, pero bueno, es una buena idea.

Verdes,

Muchisimas gracias por tu idea. Desde luego da gusto que haya tan buen royo con todos los vecinos.

Esperemos que siempre sea así ¡¡¡¡

Hola Nube, la barrita va dentro del marco que forma el aluminio de la ventana; cuando abres la ventana abres toda la ventana con cortinas incluidas.

Tiene dos inconvenientse: siempre ves el marco de aluminio por lo menos el de arriba y el de los lados, luego pones las cortinas tan largas como quieras, las mias son del tamaño del cristal, con lo cual solo tapo el cristal porque debajo tengo el radiador.

otro inconv. es que tiene que ser una cortina ligera porque sino se vence pro el peso; pero existe la mimsa opcion agujereando el aluminio, asi aguanta mas peso

Espero haberte ayudado, un saludo

Muchisimas gracia por la aclaración,

Pero cuando te refieres a los gastos fijos, a los 5,41€ has de sumarle el IVA (tanto a los 5,41 del agua como a los 5,41 de la calefacción, de ahi que haya diferencia entre tus cuentas y las mias), pero bueno, que tampoco le podemos dar más vuelta porque ahora mismo es lo que hay y lo tenemos que aceptar de la mejor manera.

Supongo que poco a poco todo irá normalizandose, pero como todos ya sabíamos, los comienzos son todos durillos porque es todo pagar, pagar y pagar.

En fin, nos vemos por el piso verde vecinos ¡¡

Buenas tardes,

Queria aclararos un par de temas para ver si os puedo ayudar.

En cuanto al tema de la calefaccion y agua caliente, cuando nos dieron el piso el 29 diciembre no teniamos y fue el administrador el que consiguio darlo de alta en febrero, ya que hasta mediados de enero no tuvimos la primera reunion de vecinos y tan solo eramos 20. Una vez se dio de alta se probo la calefaccion en todos los pisos aunque no se hubiran vendido, desde esa fecha hasta abril que se emitio la primera factura el gasto generado fue la primera factura, en algunos casos por lo que me han dicho varios vecinos muy elevada de hasta 200 E y en otros como el mio de 90, ya que no pase tanto tiempo en el piso como otros vecinos que se fueron a vivir inmediatamente. Esto no quiere decir que siempre sea ese gasto. Tambien se decidio en la segunda reunion de vecinos que fuera individual, esto quiere decir que cada uno pagara lo que gasta y de ahi depende el uso que haga cada uno. Los gastos mensuales no son 23 E fijos, ya que yo en Mayo he pagado 16 E, en todo caso tendras 5,41 + 5.41 = 10.42 E fijos y luego lo que gastes. Tambien comentaros que en la epoca de verano segun marca el ministerio si la temperatura de la calle marca 23 grados, la calefaccion se para automaticamente y no se podra utilizar aunque quisieras. Si baja de esa temperatura si, pero es lo que marca la ley. Los gastos minimos que marca la calefaccion, tambien los marca el canal de isabel II y Union Fenosa, eso es inevitable.

Y en cuanto al alta de la luz, por otros vecinos se que alrededor de 2 meses tardaron en darle el alta. Siempre en todo momento tienes luz, solo que tardan una barbaridad. Yo llame en febrero, y por problemas en el alta todavia estoy esperando la primera factura, que supongo sera elevada si me cobran todo de una vez. Pero con union fenosa armaros de paciencia. En cambio la calefaccion en una semana esta hecho y el canal de isabel II en 5 dias.

Espero haberos ayudado.

Saludos,

Una pregunta para los que ya tenéis contratada la luz ¿cuánto tardaron en daros el alta?
Os lo pregunto porque hemos llamado esta mañana y nos han dicho que el plazo son de 15 a un mes ¡¡¡

Me parece excesito los plazos que nos dan. En algún momento alguien del foro creo recordar que indicaba que en el mismo día se lo hicieron.

Si alguien me puede aclarar esto se lo agradecería.

Hola a todos!!

Bueno, pues os vuelvo a contar un poco lo de mi cocina...

Yo reduje el muro  y conseguí una medida de 1,24cm. Me ha quedado bastante bien y no creo que esté endeble...eso si, me lo hicieron con mucho cuidadito..

Respecto a lo d ela puerta del cuarto de lavado...yo de momento la tengo quitada, pero creo que la voy a partir por la mitad y voy a hacer 2 pestañas, que se abran para afuera..no se, estoy madurando la idea, pero casi seguro que haga eso...

Hoy me terminan de pintar la casa y en breve me empezarán a traer los muebles..

Estais todos invitados a verla...7ºM, sobre todo los interesados en ver el muro...

El lunes voy a intentar ir, pero no se a que hora podré llegar. Si no llego a tiempo ya me contareis que se ha decidido y luego si quereis hacemos ruta turística por los pisos que tengan puesto algo (los que quieran y puedan)....

Bueno vecinos..

Nos vemos!

Duduarde, al final vas a venirte??

Para los que aun lo desconozcan (nosotros nos hemos enterado esta mañana):

La comunidad tiene contradada a Sunflowers por un periodo de 3 años para que nos suministre el agua caliente y calefacción.

Datos a tener en cuenta:

- alta de agua y calefacción: 60€
- gastos fijos mensuales de calefacción: 5.41€ + IVA
- gastos fijos mensuales de agua: 5.41€ + IVA
- Total gastos fijos mensuales: 23 €

Durante este periodo de 3 años, no nos podremos cambiar de compañía (ni gas natural,...) así que es lo que tenemos.

Supongo que de aquí radican todas esas facturas enormes que algunos de los vecinos están empezando a recibir.

Creo que el tema este se debería hablar en la próxima reunión del Lunes, sobre todo para que los nuevos inquilinos estén al tanto.

Besitos