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H
Humi
26/11/2008 10:52
El precio del modulo de esta promocion, tengo entendido que es el precio del modulo antiguo, 1850 €/m.
Es el precio del m util.
Segun parece, han metido 25m cuadrados de garaje, que cuenta la mitad.
Es decir m2 de la casa*1850 + 12,5*1850 (del garaje) deberia dar el precio que os pone de la casa (en mi caso por lo menos me sale exacto)

Respecto a la cuenta vivienda, yo creo que no habra problema en abrirla, antes lo preguntaban porque si tenias una abierta con mas de 12000 € te daban puntos ; desde este año ya no, asi que me imagino que ya dara igual, aun asi lo mejor es que te lo digan directamente en la emv.
 
M
ManuelP
26/11/2008 10:20
makavi dijo:

Hola xicos,


Bueno lo de la cuenta vivienda muy bien pero se puede abrir, en este momento que ya te han adjudicado la casa por que yo no se, si cuando se presentarón los requisitos para entrar en el sorteo, ahi se preguntaba si tenias cuenta vivienda y claro yo dije que no??? entonces la pregunta es se puede abrir ahora¡¡¡¡¡


Esta duda ha quedado sin resolver. ¿Sabe alguien si era uno de los requisitos el no tener una cuenta vivienda?. ¿Podemos abrirla sin problema antes de hacer el primer pago?
Y otras que me surjen en otro sentido: ¿Tendremos parqué, baldosa, moqueta...?
¿Podremos poner cocina de gas?
 
2
2devnull
23/11/2008 17:11
Buenas,

El otro día estuve dentro del edificio echando un vistazo por la parte izquierda, y sobre las letras os puedo decir que el bloque de la esquina delantera es la letra B, el q está a la derecha dando a la av.ensanche es la A, el de la esquina de atrás la letra C, y el q estaría al lado del C dando al parque también sería la letra D.

Ah y sí q ha habido cambios respecto a los planos de la web. La letra A en los planos aparece como un piso de 3 habitaciones, y lo han dejado en uno de 2 como los demás, y ese espacio se lo han dado al de la esquina(B), cosa q explica que tenga 60 metros. Y le ha quedado un salón bastante grande q da a la parte delantera no atrás como aparece en los planos.

La letra C también ha cambiado, para empezar parece que tenía el cuarto de la lavadora nada más entrar a la casa a la izquierda...

Asi q nada, q sepáis q los bloques de las esquinas y aledaños han cambiado.

La duda que me surge a mi ahora es si tendrán preinstalación para aire acondicionado... y donde se pondría el aparato exterior, pq en la fachada "fashion" supongo q no, y en el patio interior no lo tengo muy claro... pq no sé si estará abierto como si fuera "calle" o herméticamente cerrado... ¿?


Saludos!
 
jtmi
jtmi
22/11/2008 14:36
anais Vallecas 51 2K dijo:

Hola. A mi también me dijeron lo del 28 de noviembre y lo del 10 de diciembre, pero son cosas distintas.
El 28 de noviembre saldrá una lista con los adjudicatarios definitivos tras la recogida de documentación, y si en esa lista no estuviésemos incluidos tendríamos unos días para reclamar.
Tras las reclamaciones el día 10 de diciembre saldría la lista definitiva, y a partir de ese día nos pueden llamar en cualquier momento (por sms creo que nos mandarían la citación) para volver a la EMV.
El día que nos citen nos enseñarán los planos de nuestro piso en concreto y tendríamos desde ese día (a saber cuándo será pero parece ser que más pronto que tarde) tendríamos 30 días para hacer el primer pago. Los famosos (9.000 € + IVA).
Por favor, si estoy equivocada en algo, rectificarme. Muchas gracias y un saludo.


me da que vamos a apurar los 30 días... el último día haciendo el ingreso... ya me veo!
 
jtmi
jtmi
22/11/2008 13:39
ganasdesaber dijo:

Yo dije que los pagos se podrían hacer dentro de 2008 por lo siguiente:
-Las listas de adjudicatarios definitivos saldrán a partir del 28 de Noviembre.
-Según la hojita que nos dieron, el primer pago se efectúa a los 30 días de la adjudicación.

Por tanto, si se publican las listas el 28 de Noviembre, el pago habría que hacerlo antes del 28 de Diciembre. Sempre y cuando los 30 días sean naturales y no hábiles (cuentan los sábados), cosa que no se especifica.


Dónde te dijeron lo del 28 de noviembre? LAs 2 veces q pregunté me dijeron que eres adjudicatario definitivo a partir del 10 de diciembre q se reune el consejo...
 
G
ganasdesaber
22/11/2008 11:40
Yo dije que los pagos se podrían hacer dentro de 2008 por lo siguiente:
-Las listas de adjudicatarios definitivos saldrán a partir del 28 de Noviembre.
-Según la hojita que nos dieron, el primer pago se efectúa a los 30 días de la adjudicación.

Por tanto, si se publican las listas el 28 de Noviembre, el pago habría que hacerlo antes del 28 de Diciembre. Sempre y cuando los 30 días sean naturales y no hábiles (cuentan los sábados), cosa que no se especifica.
 
jtmi
jtmi
22/11/2008 02:22
sandra123 dijo:

De acuerdo con lo dice Humi

Lo que cuenta es que a 31 de diciembre de cada año tengas un saldo, no importa si lo aportas en enero o el último día de diciembre, lo importante es el saldo a 31 de diciembre. De ello, ser deriva que como el plazo de 4 años se cuenta de fecha a fecha para comprar la vivienda la gente siempre se las abra en diciembre, porque le ganas casi un año entre abrirtela en enero o en diciembre para buscar una casa.

Con lo cuál si lo aportas este año y empiezas a dar pagos el año que viene, ese dinerito que te ganas.

Hay alguién del foro que dice que los pagos son diciembre. A mí me dijeron en enero, pero con la necesidad de dinero que tienen vete a tu a saber cuando son al final los pagos.

Si el pago fuera en diciembre de 2008, te daría igual abrirte la cuenta vivienda porque el pago son mas de 9000 euros y te desgravarías lo mismo, el 15%.

Hemos abierto un hilo de fiscalidad para ir analizando un poco las dudas que surjan.

Un saludo


Hola,
dudo q los pagos se hagan en diciembre. El Consejo de la EMV se reune el 10 de diciembre. unos 4 días más tarde te citarán para darte planos, calidades... y a partir de ese día, tendrás 30 días para depositar los primeros 9.000+iva, por lo que te plantas a mediados de enero del 2009....
 
sandra123
sandra123
21/11/2008 22:54
De acuerdo con lo dice Humi

Lo que cuenta es que a 31 de diciembre de cada año tengas un saldo, no importa si lo aportas en enero o el último día de diciembre, lo importante es el saldo a 31 de diciembre. De ello, ser deriva que como el plazo de 4 años se cuenta de fecha a fecha para comprar la vivienda la gente siempre se las abra en diciembre, porque le ganas casi un año entre abrirtela en enero o en diciembre para buscar una casa.

Con lo cuál si lo aportas este año y empiezas a dar pagos el año que viene, ese dinerito que te ganas.

Hay alguién del foro que dice que los pagos son diciembre. A mí me dijeron en enero, pero con la necesidad de dinero que tienen vete a tu a saber cuando son al final los pagos.

Si el pago fuera en diciembre de 2008, te daría igual abrirte la cuenta vivienda porque el pago son mas de 9000 euros y te desgravarías lo mismo, el 15%.

Hemos abierto un hilo de fiscalidad para ir analizando un poco las dudas que surjan.

Un saludo
 
H
Humi
21/11/2008 16:07
Si, aunque este solo un mes cuenta como el año entero.
Si metes 9000 euros y lo declaras el la declaracion del año que viene te daran los 1350.
 
M
ManuelP
21/11/2008 13:50
Entonces según lo que dices, Sandra, al meter en la cuenta ahora mismo esos 9000 y pico, nos desgravaríamos por un mes de estancia de ese dinero en la cuenta, los 1350. ¿Es así? ¿Por un mes te darían el máximo? ¿Cuenta como todo el año?

Gracias
 
M
makavi
21/11/2008 09:45
Hola xicos,


Bueno lo de la cuenta vivienda muy bien pero se puede abrir, en este momento que ya te han adjudicado la casa por que yo no se, si cuando se presentarón los requisitos para entrar en el sorteo, ahi se preguntaba si tenias cuenta vivienda y claro yo dije que no??? entonces la pregunta es se puede abrir ahora¡¡¡¡¡
 
jtmi
jtmi
21/11/2008 09:18
sandra123 dijo:

Buenas

Dado que el pago a cuenta se hace en enero 2009 os hago las siguientes consideraciones al hilo de lo que hablaís:

Te puedes deducir por los pagos a cuenta, pero te puedes deducir hasta el maximo de los 9015,18 euros.

El año que viene darás mas de un pago, y en muchos casos darás los 3 y harás la escritura de compraventa, sumando el IVA , gastos de escritura,etcc.

Para la gente que no tenga cuenta ahorro vivienda (CAV), le interesa abrirsela en diciembre de 2008 por las siguientes razones:

-En la declaración de IRPF se deduce por los 9015,18 euros aportado a la CAV en 2008, es un 15 %, unos 1350 euros aproximadamente.

-En el año que viene 2009 si da como primer pago a cuenta esos 9000 euros no se podrá deducir por ellos porque ya se dedujo en la CAV de 2008, pero como tiene que seguir pagando mas dinero, seguramente otros 9.000 en otro pago(si no es mas, ya que llevan IVA), habrá podido deducirse en la renta de 2008 y en la renta de 2009 el máximo. Esto no ocurriría si no se abre la cuenta vivienda y da los pagos a cuenta a partir de enero porque el máximo por período fiscal(año) son 9015,18 euros.

-Es aún mas rentable cuando son 2 personas porque múltiplicas por 2 las devoluciones de renta de 2008 y 2009.

Voy a abrir un hilo de fiscalidad en el foro, por si teneís dudas y quereís preguntar más cosas.

Un saludo


Hola,
entiendo que en el 2009 sólo te podrás deducir por una de las 2 cosas, o la Cuenta ahorro vivienda, o la hipoteca, no?
 
sandra123
sandra123
20/11/2008 20:19
Buenas

Dado que el pago a cuenta se hace en enero 2009 os hago las siguientes consideraciones al hilo de lo que hablaís:

Te puedes deducir por los pagos a cuenta, pero te puedes deducir hasta el maximo de los 9015,18 euros.

El año que viene darás mas de un pago, y en muchos casos darás los 3 y harás la escritura de compraventa, sumando el IVA , gastos de escritura,etcc.

Para la gente que no tenga cuenta ahorro vivienda (CAV), le interesa abrirsela en diciembre de 2008 por las siguientes razones:

-En la declaración de IRPF se deduce por los 9015,18 euros aportado a la CAV en 2008, es un 15 %, unos 1350 euros aproximadamente.

-En el año que viene 2009 si da como primer pago a cuenta esos 9000 euros no se podrá deducir por ellos porque ya se dedujo en la CAV de 2008, pero como tiene que seguir pagando mas dinero, seguramente otros 9.000 en otro pago(si no es mas, ya que llevan IVA), habrá podido deducirse en la renta de 2008 y en la renta de 2009 el máximo. Esto no ocurriría si no se abre la cuenta vivienda y da los pagos a cuenta a partir de enero porque el máximo por período fiscal(año) son 9015,18 euros.

-Es aún mas rentable cuando son 2 personas porque múltiplicas por 2 las devoluciones de renta de 2008 y 2009.

Voy a abrir un hilo de fiscalidad en el foro, por si teneís dudas y quereís preguntar más cosas.

Un saludo
 
N
Numitor
20/11/2008 14:31
ganasdesaber, efectivamente es como indicas, pero debemos enterarnos tambien de que al parecer te puedes desgravar de los pagos a cuenta que se hacen para la compra de una vivienda. Si me entero como es o funciona lo pongo por aqui
 
G
ganasdesaber
20/11/2008 13:04
makavi, puedes abrirte una cuenta ahorro vivienda pero lo que cuenta es que acabes el año con ella para que se vea reflejada en la declaración de la renta de 2008.

Es decir, te podrás desgravar en la renta de 2008 si abres la cuenta ahora y no haces la compra hasta 2009, es decir, el primer pago.

Es algo que me he planteado, xq ayer me dijeron en la EMVS que el listado definitivo estará a partir del 28 de Noviembre, si es esa fecha, al final no se si las cantidades de este año las podemos desgravar...
 
M
makavi
20/11/2008 11:24
Hola¡¡¡


Tengo una pregunta si no tienes cuenta vivienda puedes abrirla en este momento¡¡¡ o es demasiado tarde¡¡ si alguien sabe algo de este tema¡¡¡ porfi
 
N
Numitor
19/11/2008 14:45
Hola a todos,

A mi de han adjudicado el 2ºB y tiene 60,69m2, imagino que será la esquina, intentaré colarme para mirarlo...

Saludos y enhorabuena a los seleccionados
 
G
ganasdesaber
18/11/2008 22:18
Si, yo tenía entendido eso también: los plano se dan cuando ees adjudicatario definitivo y, despues de 30 días se ha de pagar los 9000 €. 30 días hábiles o naturales??

Por cierto, mi piso es de 60,69 m2 y es la letra B, pero todavía no hay alguien más cuyo piso tenga esos m2????? eso me provoca cierta confusión...
 
H
Humi
18/11/2008 18:46
Segun tengo entendido, cuando nos digan que oficialmente somos adjudicatarios, es cuando nos dan los planos y mas detalles .
Supongo que esto sera aproximadamente el 10 de diciembre que es cuando se reunian para analizar los requisitos de todo el mundo.

 
C
chipiron1
18/11/2008 17:53
Manuelp, me han dicho tras dar la partida de nacimiento, que el día 10 de diciembre me dicen si me la han adjudicado definitivamente o no y que tendría 1 mes para dar 9000€ de na más iva. Me imagino que cuando me digan que definitivamente soy adjudicatario me enseñaran planos .... formas de pagos, ya que puedes no subrogarte a su hipoteca ...
 
M
makavi
18/11/2008 12:24
Hola, a todos


Ami tambien me ha tocado en vallecas, els abado fuimos aver el edificio, la zona esta muy bien y el centro comercial ilusiona muxo pero los 48mts desilusionan un poco aver k psa.... enviarme porfa las fotos que tengais de dentro vale¡¡¡lisramirez5@hotmail.com

Gracias,,,
 
Z
zanesen
18/11/2008 12:00
Hola.

¡Vaya, no me puedo ver la página de somosarquitectos desde el curro!

Agradecería mucho que me mandáseis los planos a pcromatico@yahoo.es

Un saludo a todos.
 
M
ManuelP
18/11/2008 11:23
munones_dgt dijo:

Muchas gracias a Javier Alonso por ese pedazo de plano que se ha currado y a Ana Isabel por mandármelo.

Hoy me he pasado por la EMVS a llevar el Registro Civil y me ha comentado el hombre de la ventanilla que es de lo mejorcito que está haciendo la EMVS (Ensanche de Vallecas), también es verdad que el hombre no me va a decir nada malo.

Le he preguntado por los planos y me ha comentado que hasta que no se finalice la obra ellos no los reciben (cosa que creo que es mentira pero bueno). Al parecer el constructor puede poner los números de las puertas como quiera (en lugar de letras), pero creo que eso ya lo habéis confirmado in situ.

Un saludo a todos y a ver como transcurren los hechos.


¿Y entonces qué te dan en el EMVS cuando llevas el certificado de nacimiento? Pensaba que eran los planos.
Es decir que aquí hay que decir que sí sin saber cómo es tu casa, ¿no?. Porque nos hemos colado y tal. Que si no estaríamos comprando algo sin saber cómo es. No olvidemos que son 20 kilitos y pico.
Respecto al posible alquiler de estas viviendas os pego el link de la oficina de la vivienda de la comunidad. No soy capaz de encontrar ahora el punto en el que venían las obligaciones pero por lo que leí, estaría prohibido "transmitir" estas viviendas en un periodo de 5 años. Pasado el cual entiendo que sí se podría.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142481241718&language=es&pageid=1142492834966&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico
 
C
chipiron1
17/11/2008 18:02
Buenas
Me podeis enviar los planos y las fotos, por favor, a ljimecar@gmail.com

Muchas gracias
 
jtmi
jtmi
17/11/2008 16:43
hola,
sigo sin entender lo del ventanal en la cocina... vaya piso raro...
El "patio" está abierto por arriba? Es decir, entra luz natural o no?

Yo fianalmente tengo un 2I, y es de 50m2 asi que... no me aclaro nada de a dónde da, si al parque o a la Avenida...

 
H
Humi
17/11/2008 15:10
Hola AnaisVallekas,
subiste hasta el 8º??? Que valor!!!
Yo tengo un octavo pero veo muy dificil poder subir hasta alli para ver si tengo terraza o como es mi "pisito" porque creo que han modificado el proyecto inicial para que haya 5 aticos en vez de 8 y estoy bastante descolocado.

¿Sabes algo de como seran los de la 8º planta? Desde fuera parece que hay terraza pero en mis papeles no pone nada de nada.

¿Alguien mas tiene un 8º?
 
2
2devnull
17/11/2008 01:49
Buenas,

Mirando el mini-plano parece que los pisos más grandes (de hecho aparecen con 3 habitaciones...) son de los 6 que están totalmente en la parte delantera del edificio, el 1º, 4º, 5º y 6º (de izquierda a derecha), q supuestamente serían el J, I, P y otro más que no se la letra....

En fin, a ver si despejamos el lío de las letras... jejje

Saludos
 
jtmi
jtmi
16/11/2008 21:33
ganasdesaber dijo:

Aunque he sido extenso me he dejado cosas sin decir:

Por los argumentos que he dado antes, creo que las letras B, I, L y M disponen de 60 m2 y el resto 49 m2, lo podeis confirmar??


A mi me ha tocado la I o la L (en el papel q me dieron solo aparece un palote y no se cuál es...), y es de 48,44m2 asi q no se...
 
G
ganasdesaber
16/11/2008 21:10
Aunque he sido extenso me he dejado cosas sin decir:

Por los argumentos que he dado antes, creo que las letras B, I, L y M disponen de 60 m2 y el resto 49 m2, lo podeis confirmar??
 
G
ganasdesaber
16/11/2008 21:03
Pues yo también intenté hacer algunas averiguaciones con os "planos" de somosarquitectos. Quería hcer algo parecido a lo que ha dicho anais pero me bailaba 1 piso y no sabía muy bien como encajarlo.

El caso es que si forzais la vista, se puede observar como de izquierda a derecha se van sucediendo las letra de los pisos, pero ojo! se van alternando entre una fachada y otra. No se si me he explicado bien...

El piso que me descoloca un poco son las letras "A" 2devnull, creo que la localización es la que dices, esquina delantera izquierda, pero no me aclaro con las habitaciones y pasillos, y lo que me sorprende es la parte norte de ese lateral, no logro casar letras con habitaciones.

Otra cosa que más o menos he podido "intuir" es que, en el proyecto original, se habían proyectado casas con 3D, pero en la promoción solo aparecen 119 pisos de 2D y 4 de 1D. Parece ser que las de 3D se han convertido en 2D, y hay es donde está la diferencia entre los pisos de 49 m2 y los de 60 m2.

Por tanto, me lleva pensar en posibles modificaciones del proyecto original y en la distribución de los pisos, con lo que no debemo tomarnos la información de somosarquitectos como definitiva. Lo que vale es lo que estais viendo los que os conseguis colar en la obra.

Siento haberme extendido tanto :)
 
sandra123
sandra123
16/11/2008 18:28
2
2devnull
16/11/2008 17:59
Buenas,

Con la información que nos ha dado anais yo creo que las letras del "ala derecha" ya están más o menos claras, creo que sería algo así:

Parque
X--X--X--X--K--L--M--N
X--X--X--X--J--I--P--O
Av. ensanche

Es decir la "O" sería la esquina delantera derecha del edificio. Ahora nos queda por descifrar el "ala izquierda" que supongo que serán las letras de la A a la H.

Yo es que tengo la A y todavía estoy en un "sin vivir" porque no se donde queda..!! jejejje Alquien sabe q letra es la esquina delantera izquierda???

Respecto a los pisos yo creo que son Bajo, 1-7 y 8 (áticos). Mirando al edificio desde lejos sí que llegan a verse las ventanas de las habitaciones de los áticos, lo que no sé es qué parte será la terraza de cada uno...

Por cierto, tienen 1 solo baño, no?? lo que se ve al lado es lo del cuarto de la lavadora??


Saludos!!

 
C
chisposa
16/11/2008 14:17
Hola!

Anais podías subir las fotos que has sacado del edificio, sobre todo esa que dices de la corrala.
 
jtmi
jtmi
16/11/2008 12:39
anais Vallecas 51 2K dijo:

jtmi, cuando sales del ascensor y hasta que llegas a tu vivienda, lo haces por unos pasillos abiertos que van pegados a las viviendas, a veces sí, y a veces no. Los pasillos están dibujados en un gris como a rayas en los planos. Todos son abiertos y todos podemos ver el patio interior caminando hacia casa. ¿Alguien del foro dijo que iban a poner cristales en las escaleras?, me imagino que en vez de barandillas. Qué mal me explico.
Me recuerda a los apartamentos de las playas, sales de tu casa hacia el ascensor y vas por un pasillo abierto viendo los edificios que hay cerca, quizás el parking de la urbanización y pasas delante de otras letras de la planta y delante de sus cocinas o de lo que sea, y como están abiertas pues hasta hueles lo que están cocinando.
Hice fotos del corralillo y ahí verás mejor la distribución que parece que la han modificado con respecto a lo que venía en el plano de los arquitectos.
Seguro que no te he aclarado nada.


jajaja Algo más si me has aclarado!
Tienes los planos o te refieres a lo indescifrable que tienen en la web de somosarquitectos?
 
jtmi
jtmi
16/11/2008 12:15
anais Vallecas 51 2K dijo:

Vale jtmi, te envío las fotos, pero será el lunes por la noche ó quizás el martes por la mañana, no puedo antes, disculpa.

Pues sí, seremos vecinos si al final nos animamos con esta minipromoción. Tienes pasillo delante de tu cocina, de tu cuarto de la lavadora y de tu baño, justo acaba el pasillo que comunica el ascensor con las casas cuando se llega a la letra K. Pero como modifiquen las escaleras de subida a los pisos pues ni idea, aunque con lo adelantada que va la obra no lo creo para nada.

Un saludo vecino.


muchas gracias anais.
no he entendido muy bien lo del pasillo, explicamelo mejor...

He conseguido hacer 2 jpg de la web de somosarquitectos. Las letras se ven borrosas, pero por lo menos los planos se ven ampliados.
si alguien los necesita, q me lo diga y se lo envio
 
jtmi
jtmi
16/11/2008 11:25
anais Vallecas 51 2K dijo:

gauchito dijo:

No me di cuenta de que las letras estaban en las puertas, muchísimas gracias por la información...

Solo una pregunta K está por el centro o más por el lado de la M-45?

Dices del 1º al 7º... pero aquí alguien ha comentado que hay ocho pisos... A lo mejor los áticos no se ven desde la calle?

Que te pareció la habitación de matrimonio? El piso que te tocó es de también entorno a los 49 m2?

Pudiste hacer fotos?? o con el pasamontañas y los guantes era dificil?? jajajjaja


Ni pasamontañas ni ná, sólo mucho cuidadín. Hice fotos, sí. Dame tu correo y si quieres te las envío.

La letra K se inicia en la junta de dilatación de la calle de atrás (ahí está la habitación de matrimonio)y continúa alejándose de la M-45. Las letras K, L, M, N, O, P, J e I están más o menos desde la mitad del edificio hacia el lado contrario a la M-45.

El 2K tiene algo más de 49 m2.

A mi me parece que en total hay 9 plantas (bajo, 1º...8º) porque he leido en el foro que alguien tiene un 1K y me extraña que lleguen a la letra K en el bajo (hay 2 locales comerciales bastante hermosos). En los planos de la página web de los arquitectos aparecen en total 3 planos de planta:
Planta Baja (si estoy equivocada sería la 1ª planta)
Planta Tipo (yo entiendo que sería desde el 1º al 7º)
Planta Ático (yo entiendo que sería el 8º). En esta planta Ático parecen los pisos más pequeños o alargados y retranqueados de la fachada, quizás por eso no se ve ninguna ventana ni nada desde la calle. Aunque si han modificado el proyecto todo puede ser.

Si estoy equivocada significa que cuando dicen "te ha tocado un 2º" es en verdad un 1º y así con todo. ¿Alguien del foro tiene un Bajo?. Si nadie tiene un Bajo es que mi 2º va a ser menos alto de lo que esperaba...con lo que me gustan los pisos altos...en fin, si alguien puede aclarar o enterarse de algo, lo agradecería mucho.

Un saludo a todos.


Hola Anais,
me puedes enviar las fotos? mi correo es javier_torrijos@hotmail.com

Si tienes el 2K, y yo el 2L, me da que vamos a ser vecinos...

muchas gracias!
 
C
chipiron1
15/11/2008 20:36
Buenas
Tambien me ha tocado uan casa de 2 habitaciones en el ensanche 51 parcela 4.8. Es de 49.16 m2, en el planta 1 puerta K. Asi que nos veremos por alli. Con respecto a alquilarlas he visto en otro foro que las VPPL se pueden alquilar. Aqui hablan de una de la zona B, creo que estan estan en al A, no?
Os pongo el link para que lo veais

http://foros.lainmobiliaria.org/viewtopic.php?t=1632
 
S
superjavi_h
15/11/2008 14:11
ManuelP dijo:

Aún así, por lo que tengo entendido a través de amigos que compraron en su día un piso en nuestras condiciones, podríamos alquilar el apartamento al precio que estipulara la CAM. No sé cómo se hace todavía pero por lo que me dijeron, al estar dentro de la zona A, cobraríamos más que otros por este alquiler. Me informaré mejor y os lo cuento.
Esto anima a pensar que si no nos gustara, siempre tendríamos una propiedad con posibilidad de alquilarlo, aunque fuera a un precio muy bajo.


Hola, soy futuro vecino de Vallecas 46, me cuelo un momento en vuestro foro, he leido lo que comentas de las posibilidades de alquiler... He preguntado en EMVS y me dijeron que no, pero no parecian tenerlo claro... En el reglamente no dicen nada a favor ni en contra. Abri hace unos dias otro hilo de discusion para este tema. Por favor, si puedes echa un vistazo a dicho hilo de discusion y si puedes arrojar algo de luz sobre mis dudas, te lo agradecere.
La direccion es
http://www.nuevosvecinos.com/madridemv18venta/2249530_normativas_emvs_y_cam_complementarias.html

Muchas gracias.
 
C
chisposa
15/11/2008 10:40
Es lo que tiene. No estamos comprando sobre plano ni una vivienda de segunda mano. Al igual que tiene sus pros (supongo que el principal es el del precio), tiene sus contras (que lo que te toque no se ajuste a las necesidades específicas de cada uno).

Hemos sido afortunados porque nos a tocado un sorteo al que aspira muchísima gente.

Aunque siempre se desean más cosas, y puede que alguna no sea lo que tenia en mente, mi valoración, en mi caso, es muy positiva.

El que quiera otra cosa, ya sabe. Renta libre y paston, cooperativa y dolor de cabeza por no saber que pasará, etc.

Yo pensaba que no me podría comprar un piso, y ahora estoy muy ilusionada.
 
jtmi
jtmi
15/11/2008 10:15
jtmi dijo:

a mi me ha tocado un 2º, pero no se si la letra es i o l, pq aparece un palote...
son 2 dormitorios y 48,44 metros cuadrados...

por las fotos, la cocina parece tener una ventana al pasillo de la escalera, será así?? pq por la altura, vais a saber que como de congelados todo el día...


por cierto, mandé el miércoles pasado un mail a Somos arquitectos, el estudio de arquitectura que ha proyectado el edificio, para pedirle que si podía enviarme en pdf lo que tenían en su web (q se ve de pena). Me contestaron que no podían, y q todo lo relacionado con la promoción, deberíamos tratarlo con la EMV... les contesté que sólo quería lo que ya podía ver en su web, pero con mayor calidad... y no me han contestado...
 

Fin del hilo
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