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R0b3rt0
R0b3rt0
22/02/2009 23:14
Ya, si eso es lo peor, la gente de alquiler, que podria estar invirtiendo el dinero del alquiler en la hipoteca. Pero bueno, que hay que ser optimista y pensar que tenemos casita en lugar de rayarnos con que tardan meses, vienen okupas o nos quitan el piso. QUe sino nos emparanohiamos y no merece la pena. A ver si esta es la semana grandiosa (mas que nada porque es la ultima de febrero y a lo mejor por temas administrativos pueda ser una semana clave)
Guenas noches a todos!
 
A
abia
22/02/2009 22:43
yo creo que todos estamos deseando vivir en nuestro piso, a mi si me lo enseñan y me dicen que tengo que pagar la entreda e ir al banco , sino soy el 1º sere el 2º.

y creo que en mi caso haymucha gente.

Lo malo que hicieron fue dar mal las fechas, pq el que mas o el que menos nos hacemos nuestros planes,yo particularmente estoy perdiendo una pasta en alquiler
 
R0b3rt0
R0b3rt0
22/02/2009 21:53
ahora es cuando me tirais tomates por el comentario que he hecho, jejejeje. Pero si lo pensais un poco, ¿que son dos meses en comparación con 3 años que tienen que esperar otros?.
Yo lo más que lo siento es por la yerbaguena de Cmaria100, que a este paso se nos seca, jeje
 
R0b3rt0
R0b3rt0
22/02/2009 21:51
Yo no es por hacer de abogado del diablo pero creo que estais un poco nerviosos, no? jejeje.
A ver, nos van a dar una casa (creo que da igual que sea hoy o mañana). Lo más normal es esperar hasta 3 años a que te den la casa. Creo que por esperar 6 meses en lugar de 3 no va a llevar a ningún lado. Deberíamos considerarnos afortunados.
Y por ultimo, y lo mas importante de todo es que si se mete prisa se hace con todas las de la ley, es decir que no vale que te lleven a ver el piso mañana cuando hay mucha gente que va a ir corriendo a ver el piso y luego se va a hacer el remolón para ir a ver el banco. Que no se si os habeis puesto a pensar que hasta que no estemos todos apadrinados con el banco no se entregan las llaves. Así que por mucho que ahora nos enseñen el piso, hasta que no paguemos todos (o la mayoría) no se zanja el asunto. Y ese tema también lo sacó a relucir la chica que nos reunió en diciembre, haciendo mencion a las prisas de la gente para ver, tocar y coger llaves, pero luego nos hacemos los tontos cuando tenemos que pagar y pasarnos por el banco.
Así que, y sintiendolo por la gente que está pagando alquiler porque es una gran putada, creo que por esperar un mes no nos vamos a morir, no?
 
A
abia
22/02/2009 00:30
y ese recurso de alzada contra quien va? lo suyo seria un recurso de reposicion para evitar que dijeran que no se cumple con el procedimiento advo, aunque tb conozco mucho como sera el procedimiento enla emv.

de todos modos es una muy buena idea.

yo tb creo que deberiamos movernos todos un poco, yo esta semana volvera a llamar y voy a solicitar tener una reunion con el responsable del departamento de ventas. ¿por cierto alguno os acordais del nombre de la persona que nos dio la charla de diciembre? yo solo recuerdo que dijo que era la jefa del departamento.

TENEMOS QUE EMPEZAR A MOVERNOS PARA AGILIZAR LA ENTREGA DE LAS PISO, PQ SON NUESTRAS CASA Y NUESTRO FUTURO HOGAR.

Hasta me estoy planteando enviar una carta da Gallardon.............

 
T
thewolf
21/02/2009 17:35
joer esto ya es un sin vivir, hay que empezar a moverse, no me creo lo de la precipitacion en las fechas, creo que lo que todos queremos es que nos den un motivo legal exacto de lo que esta pasando con nuestras viviendas, por lo tanto estoy redactando un recurso de alzada que en breve colgare aqui para que los que quieran, de forma personal lo puedan interponer en la emvs, creo que ya es hora de que empiecen a dar respuestas y si no que hubiesen medido sus palabras en la reunion de diciembre.

saludos a todos vecinos.
 
A
abia
20/02/2009 20:50
y como has conseguido que te pasen con un responsable? has preguntado por alguien?

Yo tb estoy preocupadado por lo de los okupas
 
B
buenvecino100
20/02/2009 16:56
Hola a tod@s,
He estado de nuevo por el edificio de monasterio de caaveiro 8-10, alli no hay ni el tato... como de costumbre... ni vigilate ni nada... lo de los OKUPAS me tiene mas que preocupado, el programa de la 1 de TVE ponia verdaderamente los pelos de punta. Como hasta dentro de bastante tiempo no nos van a entregar las viviendas, habrá que estar atentos, (yo por lo menos) que nadie se nos mete a vivir en nuestras casas, y encima con el metro en la puerta... Como eso pasara, por lo menos yo me meto y OKUPO la mia, no voy a permitir que un listo me deje en la calle.... como a los de Mostoles, sur de madrid etc (dl IVIMA).
 
B
buenvecino100
20/02/2009 13:46
Buenos dias,

esta mañana he estado en la emvs, he conseguido hablar con un responsable, al parecer se precipitaron al dar las fechas. Esto va a llevar entre 3 a 6 meses aprox, así que paciencia...
 
A
abia
19/02/2009 23:37
Buenvecino100 dijo:

hola a tod@s,
Ayer vi un programa en la 1 de TVE, sobre la gente que se mete en las viviendas y los OKUPAS. La mayoria de las viviendas eran del IVIMA y sus adjudicatarios llevaban meses y años esperando que los desalojaran para vivir en sus pisos de VPO.
Se me ponían los pelos de punta, espero que no nos OKUPEN el edificio, si eso pasara.... Había algunas promociones en madrid. Además una vez se meten, no se les puede sacar si no es a traves de sentencia en firme, etc etc..
Vamos, que los OKUPAS están a la ultima y ya no se meten en viejas fábricas.... ahoran van a por los pisos de proteccion no entregados y se tiran ahí años....



yo tb lo vi y lo quite pq no queria calentarme la cabeza
 
A
abia
19/02/2009 23:36
deberiamos solicitar una reunion con la la persona de la otra vez a nivel colectivo qeu os parece?
 
A
alina30
19/02/2009 20:52
hola,

dudo que pase esto en nuestro edificio ya que había un vigilante allí cuando fui a verlo. No sé si seguirá por allí.

En cuanto a la visita del piso hasta marzo seguro nada. Va todo demasiado lento.

Paciencia!
 
B
buenvecino100
19/02/2009 19:49
hola a tod@s,
Ayer vi un programa en la 1 de TVE, sobre la gente que se mete en las viviendas y los OKUPAS. La mayoria de las viviendas eran del IVIMA y sus adjudicatarios llevaban meses y años esperando que los desalojaran para vivir en sus pisos de VPO.
Se me ponían los pelos de punta, espero que no nos OKUPEN el edificio, si eso pasara.... Había algunas promociones en madrid. Además una vez se meten, no se les puede sacar si no es a traves de sentencia en firme, etc etc..
Vamos, que los OKUPAS están a la ultima y ya no se meten en viejas fábricas.... ahoran van a por los pisos de proteccion no entregados y se tiran ahí años....
 
A
abia
18/02/2009 23:54
habeis hablado con la emvs?
 
chuflos
chuflos
18/02/2009 09:43
Gracias roberto, hablare con la EMV.

De lo de la 2 pregunta sabes si es asi, es decir ademas del 3 pago te piden el iva del 80% y los gastos de notaria. Osea que el tercer pago es de casi 20.000 y en algunos caso mas.....
Como os han comentado que teneis la hipoteca, nosotros a un un Tipo Fijo de un 5,09
De nuevo gracias y Salu2
 
A
abia
17/02/2009 23:31
esta mañana otra vez he vuelto a llama ala emvs , me ha cogido el telefono una chica muy maja , por la voz ya la conozco, y nada le he expuesto que estaba de alquiler que se me acababa el contrato en marzo y si tenian previsto entregar los pisos para esa fecha segun nos habian dicho qen la reunion, respuesta no lo se, me dice que ella tenia entendido que nos los daban para primavera. Le sigo insistiendo y me dice que no sabe nada, que no estuvo enla reunion.

Le digo que si puedo reunir con la persona qeu nos dio la chala y me dice que es su jefa y es de quien recibe la informacion, en resumen , que tengamos paciencia que nos llamaran para ver el piso.

Tp he insistido mas pq veia que la conversacion no avanzaba mas.

deberias llamar todos los dias para darles la lata y entre todos tratar de sacarles algo de informacion.

Saludos
 
R0b3rt0
R0b3rt0
17/02/2009 17:34
Hola Chuflos.
Bueno, hay cosas que se pueden responder y cosas que no. Pero realmente todo tiene que ver con lo mismo: con las pelas!!!! Así que hay una forma de responder a todo.
Nosotro cuando fuimos a la primera reunión en la EMVS nos dijeron que si alguien tenía algún problema para hacer el pago que hablaramos con ellos, que no tenían problema en ser flexibles en ese tema. Eso no significa que te den toda la vida para pagarlo, pero igual te puedes sacar un mesecito por la gorra y conseguir rascar un poco la nomina de un mes.
En cualquier caso todo lo que preguntas se supone que deberías de pactarlo y negociarlo con el banco. Yo por lo que he visto, en nuestro caso, nos daban unas condiciones diferentes a unos bloques de edificios que estaban al lado de los nuestros (y una diferencia bastante grande). Así que supongo que todo es negociable, aunque de momento poco podemos decir porque no hemos pasado por el banco, no hemos visto las casas por dentro.
Por otro lado, el tema del 20% inicial se supone que, por procedimiento, en estas compras va el 20% al principio y siempre un 80% a hipoteca. Pero también es cierto que te puedes reducir un poco de hipoteca si les sueltas prenda a los bancos (que no es tu caso por lo que veo, pero si lo fuera estoy seguro que los bancos te lo cogían de muy buena gana). Bueno, que me estoy enrollando... a lo que iba, que esto es negociable y cuando negocias ese 80% de hipoteca hay gente que suele enganchar las necogiaciones con los creditos iniciales. Por tanto hay gente que pide un crédito para sacar adelante ese 20%. Los que no tienen VPO también recurren a esos minicreditos para hacer la entrada. Así que, resumiendo, si estás muy pillado de pelas, curiosea por los bancos a ver si alguno te concede un crédito para pagar la entrada. Eso sí, mira bien los intereses porque te pueden crujir bien crujido.

Saludos vecinos!
 
chuflos
chuflos
17/02/2009 12:36
abia dijo:

hombre parece que esto se anima. llevaba el foro una semana sin apenas actividad.

Yo ya les consulte lo de la cedula de habitabilidad y me dijeron que ya la tenian concedida, que solo faltaba el tramite de autorizacion de entreda para ver el piso.

No me cuadra que dijeran que para el 1º semestre de año , cd en la reunion nos dijeron que para marzo, pero por el ritmo que llevan............

¿Quien te dijo ese dato?¿hablais sp con la misma persona? yo cd fui a recoger una documentacion me atencio un señor con barba muy majo que andaba de mesa en mesa , tenia pinta de ser el jefe o algo parecido. Oslo digo pq si alguna pasais por la oficina podrias hacer lo posible para hablar con el.................




Hola

Soy de la promocion de Ensache de Vallecas AV/Mayorazgo y nos dan los pisos aprox. 1 año ehnorabuena que por lo que estoy leyendo a vosotros ya os falta poquito....

Tengo unas preguntas por si sabeis algo:

1. Tengo problemas para reunir el 20% sabeis si la EMV sino no tienes para el pago final(20%) te dan un plazo adicional.

2 Ademas de realizar el 3 pago(en nuestro caso 11.000) se tiene que pagar tambien en ese pago los gastos, escritura y el Iva del 80% antes de la Hipoteca.

2 La hipoteca la teneis a un Tipo de interes Fijo o Variable??

3 Habeis visto los pisos antes de realizar el ultimo de los Pagos???

Gracias por vuestra colaboracion.
 
A
abia
16/02/2009 21:47
hombre parece que esto se anima. llevaba el foro una semana sin apenas actividad.

Yo ya les consulte lo de la cedula de habitabilidad y me dijeron que ya la tenian concedida, que solo faltaba el tramite de autorizacion de entreda para ver el piso.

No me cuadra que dijeran que para el 1º semestre de año , cd en la reunion nos dijeron que para marzo, pero por el ritmo que llevan............

¿Quien te dijo ese dato?¿hablais sp con la misma persona? yo cd fui a recoger una documentacion me atencio un señor con barba muy majo que andaba de mesa en mesa , tenia pinta de ser el jefe o algo parecido. Oslo digo pq si alguna pasais por la oficina podrias hacer lo posible para hablar con el.................

 
C
cmaria100
16/02/2009 15:35
Yo creo que lo que está concedido con fecha 31/07/2008 es la Calificación Definitiva, que me parece a mi que no tiene nada que ver con la cédula de habitabilidad... Esto es lo que he encontrado en internet:

La cedula de habitabilidad: Es un documento administrativo expedido por la Dirección General de la Vivienda en el que se hace constar que el inmueble es apto para su destino, esto es, la vivienda.

Calificación definitiva: Es la resolución por la que, una vez finalizadas las obras de edificación y urbanización, se declara que el inmueble cumple con las características exigidas a las viviendas de protección oficial.

Así que son cosas diferentes... nuestro edificio tiene la calificación definitiva, pero de la cédula de habitabilidad no sabemos nada... De todas formas, esa cédula es para la entrega del piso, no para que nos lo enseñen... digo yo...
 
C
cmaria100
16/02/2009 14:46
Los pisos de la planta 4, los que están en las esquinas, tienen unas terracitas bastante majas...

Y lo de que no nos enseñen el piso, no creo que tenga que ver con la cédula de habitabilidad... eso sería para la entrega, pero por ahora solo tienen que enseñárnoslo. Más bien creo que será lo del permiso de visita que están esperando... si es que, con tanta burocracia, esto va a pedales!
 
laurita76
laurita76
16/02/2009 14:15
Y eso que no os lo dije, el otro dia hable con la EMV y esta prevista la entrega para el primer semestre del año, es decir, hasta Junio puede que sea lo normal.
A partir de ahí, pues ya sera cosa de ellos...

Pero viendo el lio que tienen ahi montado, es normal....
Yo estuve viendo el piso hace mucho... por fuera claro, que decis de una terraza? Tienen terraza?

Saluditos
 
laurita76
laurita76
16/02/2009 14:13
Hoal buenas

Vaya ahora si que hay gente en este foro, hace meses nadie jeje
Soy del nº10 2º C, vamos que todavia nos queda esperar, hasta que la Espe no otorge la cedula de habitabilidad al Gallardon, no nos enseñan el piso....

Chao
 
R0b3rt0
R0b3rt0
16/02/2009 12:01
Estoy de acuerdo con Itorres, no tiene sentido lo del tema del dinero. No van a cobrarnos mas o menos ahora. Tenemos un precio y punto. Yo creo que realmente el tinglao viene de la firma entre constructora y ayuntamiento. Así que habrá que seguir esperando...
Es una faena para los que aun estén de alquiler, pero los que no están... están generando intereses bien majos con el 20% que hay que pagar.
 
I
itorres
15/02/2009 23:36
Yo no se porque tardarán tanto, pero eso de que están esperando a que suba el precio del suelo...no tiene mucho sentido porque nosotros ya tenemos un precio, eso ya baje o suba a nosotros nos da igual, en lo del tipo de interes pues no se... como no sea para beneficiar al banco (que todo puede ser).
A todo esto espero que esta semana nos llamen ya!
 
A
abia
15/02/2009 20:24
yo tb estoy de acuerdo que si en una fecha prudente no nos dicen nada de los pisos deberiamos mostrar el descontento , quizas seria bueno si vemos que no hacen nada pedir una reunion con el responsable del departamento de ventas.

Yo mañana volvere a llamar y si me cogen el telefono le voy a pedir tener una reunion con el responsable del departamento.

yo creo que les hemos dado demasiado plazo. otra cosa que no me cuadra es que una vez me dijeron qeu por tener los pisos cerrado la emvs estaba pagando pasta.............
 
T
thewolf
15/02/2009 17:40
Esto empieza a oler mal, las frases de, en breve les llamaremos, y la de, solo falta la autorizacion para que puedan ver el piso, me suenan mal y muy mal, el otro dia hablando con mi padre, que el entiende bastante de inversiones, me dijo que lo que estan haciendo es demorar la entrega, puesto que ahora los tipos de interes estan por el suelo, aparte de esto el valor del suelo se ha devaluado bastante con lo cual los precios de los pisos tambien, y esto significa que el precio real que tendrian los pisos que nos han adjudicado serian mucho mas bajos, y por eso lo demoran para ver si suben un poco tanto el valor del suelo como los tipos de interes.

saludos y espero que nos lo solucionen pronto, esto ya huele a txamusquina

PD: Creo que deberiamos de dar un plazo de margen a esta gente por ejemplo hasta el 15 de marzo y de no habernos dado noticias entonces comenzar a manifestarnos para hacer una protesta firme.

saludos.
 
A
abia
15/02/2009 13:09
alguna novedad?
 
A
abia
13/02/2009 06:35
ayer heble con ellos y me dijeron los mismo que falta una autorizacion y uqe tenemos que esperar
 
A
abia
11/02/2009 21:15
haber si el breve es en breve de verdad.

Se estan canteando un poco
 
C
cmaria100
11/02/2009 11:31
Lo de "en breve" ya empieza a resultar repetitivo... llevamos un mes escuchando lo mismo... esperemos que esta vez sea de verdad, y que "en breve" signifique "en esta semana"!

Por cierto, por si a alguien le interesa, desde hoy y hasta el Miércoles de la semana que viene y para los que tengan la tarjeta IKEA FAMILY, hay un 50% de descuento en más de 500 artículos de IKEA... y no, no trabajo en IKEA ni me llevo comisión, pero para abastecerse de cosas para la cocina y demás está bastante bien :-)
 
felixfiera
felixfiera
11/02/2009 09:40
a ver cuanto tiempo es "en breve"...
 
A
alina30
11/02/2009 09:26
Hola a todos,

ayer por la mañana hablé con ellos y me dijeron que los tramites administrativos retrasaron la fecha de las visitas pero que en breve tendremos noticias suyas.
 
A
abia
10/02/2009 21:15
Habeis hablado con ellos hoy?

yo he llamado pero no me han respondido al telefono
 
T
thewolf
10/02/2009 20:09
esto chavales ya me huele a txamusquina, espero que nos los den pronto

por que no se donde meter todo lo que me van regalando para el piso

saludos.
 
A
abia
06/02/2009 20:03
HAber chicos tengo noticias frescas , esta mañna he hablado con ellos y me han confirmado que nuestro pisos no estan afectados por el problema que publican los periodicos , tb me ha dicho que lo que publican no es verdad. Me ha dichoqeu algunos pisos por fuera estan hecho pero por dentro no.

En cuanto a lo nuestro que es lo que importa, estan spernado de jefatura la autorizacion de visitas, solo falta ese tramite. tb me ha dicho qeu el tener lo pisos cerrados sin entregarlos esta costando mucho dinero a la emv.

Pero que no saben fechas. Deriamos darles la lata un monton todas las semanas para contrastar informacion.
 
C
cmaria100
06/02/2009 11:31
Creo que el hecho de que estén saliendo estas noticias en los periódicos es bueno ¿no? Si les achuchan un poco, se darán más prisa en entregar los pisos, digo yo... aunque solo sea por no darles la razón a los que les acusan de incompetencia...
 
felixfiera
felixfiera
06/02/2009 08:15
abia dijo:

acabo de leer la informacion en el Mundo y ya me he acojonado un poco , segun pone hay promociones con qeu llavan construidas mas de un año y no las han entregado, mejor no pensarlo


Si queréis leerlo:

http://www.elpais.com/articulo/madrid/1500/pisos/publicos/afectados/crisis/elpepuespmad/20090205elpmad_4/Tes#despiece1

http://www.elmundo.es/elmundo/2009/02/04/suvivienda/1233763709.html

http://www.adn.es/local/madrid/20090205/NWS-0395-entregados-terminados-pisos.html
 
A
abia
05/02/2009 23:21
recordais el nombre de la señora que nos dio la informacion de los pisos? lo digo por llamar a la emv y preguntar directamente por ella.
 
A
abia
05/02/2009 23:15
acabo de leer la informacion en el Mundo y ya me he acojonado un poco , segun pone hay promociones con qeu llavan construidas mas de un año y no las han entregado, mejor no pensarlo
 

Fin del hilo
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