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felixfiera
felixfiera
26/01/2009 16:19
En Montecarmelo 26.7 estamos igual que vosotros, que largo se hace esto!
 
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cmaria100
26/01/2009 13:33
Cachis... que nos quieren dar esquinazo!!! :-(
 
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abia
26/01/2009 13:29
he llamado y me pasan con el departamento de patrimonio pero no me cogen el telefono , y por la tarde este departamento no trabaja
 
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C
cmaria100
26/01/2009 11:28
Alguien ha llamado para preguntar?
 
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abia
25/01/2009 22:24
mañana llamare a preguntar a ver si me dicen algo.Con lo que digas lo pongo.

 
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R0b3rt0
R0b3rt0
25/01/2009 21:45
Jajajajaja. Tamos mu mal, eh?? Esto me recuerda a cuando de pequeño iba de vacaciones en el coche y cada media hora decía "¿hemos llegado ya?".
A ver si mañana es el gran día...
 
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itorres
25/01/2009 21:36
¿Nos mandaran el esperado sms mañana? jaja
 
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A
abia
22/01/2009 23:57
pues parece vamos a ser los ultimos en ver el piso , creo que ya fueron a verlo los de las tablas y ahora los de carabanchel. creo que solo faltan los de vallecas y nosotros.

esperemos no ser los ultimos.
 
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S
susperez
22/01/2009 13:29
Hola a todos!!bueno, sólo escribo para deciros que a mi hermano(que le ha tocado un piso en Carabanchel) le han dado cita para ir a ver la casa el lunes por la mañana, y en principio parece no haber límite de tiempo ni de personas que pueden acompañarte, pero ya os contaré con más detalle.
Ya queda menos chicos!!!ánimo!
 
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A
abia
21/01/2009 22:35
que escala tiene el plano 1/100 no es verdad?
 
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T
thewolf
21/01/2009 20:57
buenas convecinos mi 4ªD tiene las siguientes medidas

- salon 19.35m
- baño 4.45m
- cocina 8.75m(quitando el shum)
- vestibulo 6.75m
- habitacion principal 10.50m
- habitacio secundaria 9.90m
- terraza de entrada 6.75m (quien sabe si es mia o no)
- tendedero 3.60m

total metros 70.05 (exactamente los mismos que la emv me puso en el papel)

tengo el plano ya ploteado listo para imprimir jijiij

por cierto alguien sabe algo del dichoso sms????
 
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A
abia
21/01/2009 20:34
propongo montar una plataforma consistente en donar 0.50€ para que nos manden el sms no sea que se han quedado sin saldo jejejejejeje.

 
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R0b3rt0
R0b3rt0
21/01/2009 11:46
nos van a dejar hasta montar una fiesta, jejeje
no creo que nos den mucho tiempo, pero bueno. Yo supongo que si se percatan del retraso nos podrían dejar un poquito más de tiempo y matamos dos pajaros de un tiro viendo el piso y mirando desperfectos. A ver si ya nos avisan en esta puta semana, coññññññññññññññññññño
 
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C
cmaria100
21/01/2009 10:36
Jo, pues con lo que están tardando en llamarnos para esta primera visita, como para tener que esperar una segunda!!! Esperemos que nos dejen ver desperfectos esta primera vez, porque luego lo que tarden en arreglar todas esas cosas será tiempo que se retrasen en entragarnos los pisos... cuanto antes mejor... y que nos dejen más de 45 minutos, que con las ganas acumuladas que llevamos, nos va a saber a muy poco!!!
 
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abia
21/01/2009 07:29
creo que lo de los desperfectos se hacia otro dia pero no estoy seguro. Esta visita era para que vieramos lo que compramos.

 
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C
cmaria100
20/01/2009 13:16
Pues no tengo ni idea, pero desde luego, si como dicen en otros foros por ahí sólo nos van a dejar 45 minutos, pienso llevarme a todos los que pueda de mi familia para que me ayuden a medir y ver desperfectos, que si no, a mi sola no me da tiempo a todo... que hay que ver también el trastero y el garaje!
 
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A
abia
20/01/2009 12:59
confirmado el plano estaba a escala pero lo han reducido para meterlo en a4, por lo tanto 36 metrso de salon ni de coña, que por otro lado tb era normal.

bueno haber si nos llega el dichoso sms. Sabeis por referencias de otras veces si a la visita del piso pueder ir todo la gente que yo quiero eso si dentro de lo normal o solo podrimos ir los adjudicatarios?

 
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itorres
18/01/2009 23:29
Hombre lo de tener cuotas más asequibles es una garrulada o no, depende si la hipoteca tiene comsiones de cancelación. Porque puedes ir pagando cuotas bajas y a parte ahorrando para ir quitandote deuda, para reducir años o cuota mensual. Además ahora con todo lo que hay que comprar para adecentar la casa casi prefiero no ir ahogado con las cuotas.
 
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T
thewolf
18/01/2009 20:55
bueno alguna noticia nueva de la emv?

veo que no, no os preocupeis de lo de la hipoteca, que ya escuchasteis a la persona de la emv que nos dio la charla que solo nos habian dado la informacion para que no pasasemos las navidades sin saber nada y que lo del banco no era seguro que ya se nos dirian condiciones en la visita al piso, asi que joe disfrutad un poco del tiempo que tenemos sin hipoteca

saludos vecinos.
 
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abia
18/01/2009 19:06
pues viendo que otro deliante ha pasado a autocad el plano y slo habra hecho con mas cariño que me lo hicieron a mi , definitivamente se ha columpiado mi delineante.

yo pregunte en el sabadell que tengun amigo y me dijo que como max me daba el euribor +0.75 que no dudara en pillar lo de ibercaja.

en la caixa tb pregunte que es donde tengo mis cuentas y mas de lo mismo haciendo un esfuerzo euribor +0.67.

por lo menos tenemos una buena base, empeorarlo ya no pueden pq esta escrito y eso les vincula.

bueno no hay por aqui ningun vecino del 1º del 10??????
 
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R0b3rt0
R0b3rt0
18/01/2009 15:44
¿sabeis cuanto tiempo como máximo nos pueden reducir la hipoteca? es una garrulada pagar dos duros durante toda la vida pudiendo pagar algo más y reducir el tiempo a la mitad (al menos en mi caso que solo tengo 1 habitación). En la reunión, cuando salió el tema del pago, dijeron que podíamos ir a hablar con el banco, que las condiciones que venian en el papel eran las que ellos habian pactado pero si alguien quería pasar por el banco... que lo hiciera. A mi me pareció un poco raro, sin embargo ya he visto en el foro que hay gente de montecarmelo que con el mismo banco tenian pactadas situaciones algo peoresa las nuestras. O sea que me da que lo que pone en el papel puede llegar a ser negociable, aunque no creo que a mejor. No se cuantos años es lo minimo que nos podrán dejar pagar, pero si por mi fuera que me aprieten las tuercas los primeros años y me quedo libre cuanto antes. Total, nos vamos a alimentar de lo que traiga Abia del super y los mojitos de Cmaria100... ;-)
 
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I
itorres
18/01/2009 14:32
Yo lo he mirado en BBK, y lo más seguro que acabe cogiendo esta hipoteca, ya que me darían también la parte de la entrada que necesito y me la meterían en la hipoteca. Además es Euribor + 0,25, con lo cual a priori son mejores condiciones que la de ibercaja que ns dijeron. Me estubieron haciendo una simulación y se me quedan unas cuotas bastante buenas. Habrá que hablar con la sucursal que nos digan pero yo lo tengo bastante claro.
 
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R0b3rt0
R0b3rt0
18/01/2009 13:41
ahora empiezan a salir toda la gente del 4º!!!!
Mi salon también aparenta 19 mas o menos. Y es completamente cuadrado. Pero no es problema, teniendo la sala de fiestas de Abia y que nadie toque la plantación de mojitos pues... lo demás da igual.
Y dejando a un lado deliniantes, mojitos y fiestas (que me da que vamos a ser de lo más variopinto...), alguien ha visto algo en los bancos???
 
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I
itorres
17/01/2009 21:30
Como a amgc a mi me salen las medidas parecidas el salon 19 m cuadrados, el dormitorio 11, la cocina 9... yo creo que todas serán por el estilo porque la mia es de 1 dormitorio, pero tiene pinta de ser igual que las de 2, sólo que donde vosotros teneis la 2º habitación yo tengo el hueco del ascensor jaja. Pero vamos con ese salón yo tambien me apunto al botellón y sino lo hacemos en mi terracita que da al patio jaja.
 
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A
amgc
17/01/2009 18:27
Hola vecinos, a nosotros nos ha tocado un 4º de dos dormitorios, soy delineante y he dibujado el plano en AutoCAD según el plano que nos dieron en la EMV. El resultado de mis medidas aproximadamente es salón 21 metros, dormitorios 11 metros, cocina 9 metros y baño 5 metros, he medido el resto de la casa y las dimensiones se corresponden con el total de metros.

Si tienes un comedor tan grande nosotros también nos apuntamos al botellón, llevamos el hielo para los mojitos de Maria.

 
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A
abia
17/01/2009 15:06
a mi personalmente me parecen demasiados( supongo que seran brutos) haber si el lunes me siente con el deliniante en la oficina y lo miramos con mas detalles.

si puedo os pongo los metros de cada una de las habitaciones ir familiarizadones.

En cuanto a los descuentos en el super solo os puedo decir que somo de los mas baratitos......... y somo de los pocos supermercados del barrio.

Eso si tendremos que controlar en la medida de lo posible que tipo de negocios ponen debajo de nuestras casas pq luego vienen los problemas de ruido, olores, etc etc

 
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R0b3rt0
R0b3rt0
17/01/2009 14:16
abia dijo:

he de confesar que me lo han hecho un compañero de la oficina jejejejeejejeje¡¡¡¡¡¡¡¡ ty sino se ha equivocado pq me lo ha mirado muy rapido y si los planos que nos paso emv no estan mal , mi salon tien 35.99 m2¡¡¡¡¡¡¡ yo me dedico al sector de la alimentacion pero trabajo muy a menudo con planos de para los locales. por cierto tenemos la tremenda suerte de tener un supermercado de mi cadena al ladito de casa, como barro para casa ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡


36 m2???????????? Abia como das tanto asco??? jjajajja. QUe suerte!!! me ha parecido leer entre lineas que ibas a hacer un macrobotellón en tu salón con los mojitos de cmaria100 y mi jukebox que tengo pensado comprar? jejeje.
O sea que Abia nos va a hacer descuentos en el supermercado... que chocho de vecinos... jojojo. ¿alguien más?
 
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A
abia
16/01/2009 22:17
he de confesar que me lo han hecho un compañero de la oficina jejejejeejejeje¡¡¡¡¡¡¡¡ ty sino se ha equivocado pq me lo ha mirado muy rapido y si los planos que nos paso emv no estan mal , mi salon tien 35.99 m2¡¡¡¡¡¡¡ yo me dedico al sector de la alimentacion pero trabajo muy a menudo con planos de para los locales. por cierto tenemos la tremenda suerte de tener un supermercado de mi cadena al ladito de casa, como barro para casa ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
 
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R0b3rt0
R0b3rt0
16/01/2009 19:39
cmaria100, puedes descargarte los programas de internet, como todo en esta vida. El autocad es mas de delineacion, pero como no sepas... vamos un poco mal.
Yo de tuberías y esas cosas poco, soy muy manitas pero las tuberias y las luces que lo hagan los profesionales.
 
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P
pasabaporaki
16/01/2009 13:53
Eso, eso!... a lo de destascar tuberías me apunto yo también.

 
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C
cmaria100
16/01/2009 11:27
Caray! Un chico para todo en el edificio!!! Como me digas que también sabes arreglar tuberías, enchufes y cosas de esas, te mando una invitación a mojitos con carácter permanente!!!

Lo del curso básico estaría genial... eso sí, me puedo bajar el programa de internet?

Gracias!
 
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R0b3rt0
R0b3rt0
16/01/2009 10:40
cmaria100 dijo:

Oye, pues los que domináis el Autocad y el Arcgis ese, podíais darnos un cursillo acelerado a los que no tenemos ni idea, que debe de ser muy útil para hacerse una idea de cómo pueden quedar los muebles y demás... me podría bajar el autocad de internet?

R0b3rt0, te habrá quedado claro que, al menos yo, no tengo formación similar a la tuya... eso sí, tengo yerbagüena para mojitos, que para mi gusto vale mucho más!!! :-)

Qué nervios!!! Qué intriga!!! Qué dolor de barriga!!! :-)


Tranquila cmaria100, que ademas la que mejor parada sales eres tu, que también le doy a la rama sanitaria en emergencias y si te pasa algo puedes llamarme corriendo (eso sí, a cambio de un mojito...)
Os damos un curso basico y os montais los planos en un periquete!!
 
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C
cmaria100
16/01/2009 10:15
Oye, pues los que domináis el Autocad y el Arcgis ese, podíais darnos un cursillo acelerado a los que no tenemos ni idea, que debe de ser muy útil para hacerse una idea de cómo pueden quedar los muebles y demás... me podría bajar el autocad de internet?

R0b3rt0, te habrá quedado claro que, al menos yo, no tengo formación similar a la tuya... eso sí, tengo yerbagüena para mojitos, que para mi gusto vale mucho más!!! :-)

Qué nervios!!! Qué intriga!!! Qué dolor de barriga!!! :-)
 
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R0b3rt0
R0b3rt0
16/01/2009 08:31
abia dijo:

yo hasta tengo los planos pasado a autocad, para confimar las medidas de las habitaciones y ver si me caben los muebles.

pero yo creo que todos estamos deseosos de ver como es la famosa pasarela y los patios


Autocad=caca, mejor arcgis, jejeje. QUe bien, voy a tener vecinos con formación similar a la mia. Esto ni antiguamente cuando se reunían los poetas en los bares a escribir!!! que maravilla!!!!
En cuanto a alguien le manden mensajito o algo así que avise corriendo!!! que tensión!!!!!!!!! ahora llega el finde y a comerse la cabeza hasta el lunes.
Yo también estoy mirando medidas para poner mis gilichorradas en la casa.
 
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A
abia
15/01/2009 22:06
yo hasta tengo los planos pasado a autocad, para confimar las medidas de las habitaciones y ver si me caben los muebles.

pero yo creo que todos estamos deseosos de ver como es la famosa pasarela y los patios
 
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thewolf
15/01/2009 20:51
hola a todos vecinos

la fecha esta proxima jjajjaj que ganas tengo, ya tengo todo preparado planos lapiz metro ect ect el dia de la visita tengo que medir todo jajajaj, que no se me escape ni un detalle, hay que hechar ikeanumeros jajajja

bueno vecinos no os preocupeis, como nos dijo la encargada de la EMVS en la reunion todo esta programado, ya nos llamaran para la visita y carta de pago ahora disfrutad pobres mortales de los cuatro dias que os quedan sin hipoteca jajajajaj

saludos

c/monasterio de caaveiro 10 4ºD The wolf in da House.
 
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A
abia
14/01/2009 19:27
sobre todo que haya tranquilidad, por cierto he visto a muchos del 8 pero donde estan los del 10, o como pone en el portal 0 no hay nadie¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

yo soy del 10 1º G
 
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B
buenvecino100
14/01/2009 14:06
Hola a todos, menos mal que lo vamos teniendo ya claro. Pensé por un momento que nadie lo habia entendido. Que lo del día 20 mejor olvidarse, que la carta de pago nos la daran en el momento de ir a ver los pisos y en la reunión que alli tendrá lugar (como informado en la reunion) y en cuanto a las condiciones personales, que no hay ninguna, son sin más, que el que tuviera consultas sobre la CAV podría llamar directamente a los responsables de promocion de EMVS. Y en cuanto al plazo para pagar, una vez recibida la carta de pago, sería de unos 30 días aprox PRORROGABLE en caso de necesidad. Vamos que está más claro que el SOL, esto es lo que se dijo. Por tanto que nadie se preocupe, que si se han retrasado para llamarnos para visitar los pisos, pues no pasa nada, son 2 semanas de retraso y nada más. Todos tranquilos y no os preocupéis....
 
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C
cmaria100
14/01/2009 12:46
Hola a todos! Yo también recuerdo claramente que dijeron que no hiciésemos nada de nada hasta que nos dieran la carta de pago, y que nos la darían cuando fuésemos a ver el piso...

Para los de las CAV que cumplían el plazo de 4 años en 2008, como es mi caso, dijeron que podíamos llamar a la EMVS, que nos podrían hacer una carta para realizar un primer pago antes de que acabase el 2008, aunque supongo que eso no se puede hacer tampoco si la EMVS no es la propietaria del edificio ¿no? y ya que a principios de Enero aún no lo habían elevado a escritura pública, supongo que aunque lo hubiésemos intentado, no nos podrían haber hecho la carta de pago esa... de todas formas, ya me ocupé de llamar a Hacienda para ver qué pasaba con las CAV que cumplían en 2008 y me dijeron que no hay problema, que hay una prórroga automática de 2 años... así que por ese lado, estoy más tranquila.

Y por lo que dice Abia, espero que sea cierto y nos llamen pronto para ir a ver el piso, que una vez que sepamos cómo es, medidas, colores de cocina y baño, etc... igual hasta podemos aprovechar las rebajas para comprar cositas :-)
 
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A
abia
14/01/2009 00:19
en cuanto a la extraña distribucion de nuestros pisos, lo consulte con un arquitecto y me dijo que eso lo hacen las constructoras para ahorrar costes, de esta manera se han ahorrado 2 portales dos ascensores dos escales etc etc.

yo tego el primero y tengo debajo los locales grandes que dan al metro, debemos andar con ojo de ver que actividad se pone debaja por el tema de ruidos, olores etc.

Cada uno de nosotrso tenemos un patio qeu es propio de nuestra casa, quizas luego exista una paso comun paralelo para todas las viviendas.

Segun las fotos que tengo la ventanas que estan a debajo de el primer vial deben corresponder a los locales
 
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