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laurita76
laurita76
09/03/2009 10:49
Hola

ya por fin me han atendido, mañana voy a la emv a que me expliquen todo.
y me den la dichosa carta . Y me han dicho que la gente que no fue a ver el piso como me paso a mi, que nos volveran a llamar para verlo, pero no me sabe decir cuando.
ya os ire contando.
un sludito
 
A
abia
09/03/2009 10:06
Mi consejo es que vayas en persona , pq el tiempo no corre a tu favor.


Por cierto esta mañna ya he pagado el 20 % y ya esta la carta de pago entregada en la emv, el jueves voy al banco.

por cieto he preguntado en mi banco habitual y me ha comentado que ultimamente esta de "moda" cambiar las condiciones de las hipotecas, agarrandose a la crisis y los tipos de interes.

De todos modos me han dicho en mi banco que si las condiciones no las cambian, la hipoteca es muy buena.

El jueves os cuento
 
M
minairon
09/03/2009 10:03
No, ese 7% que equivale al iva para los pisos nuevos se paga el dia de las escrituras. Ahora lo que hay que pagar es el 20% ..... como una entrada, o algo asi. Yo creo que esta informacion siempre ha sido la misma,no ?
 
laurita76
laurita76
09/03/2009 09:18
Estoy llamando a la Emv y nadie me coge el telefono la verdad que es un poco vergonzoso
Ahora te dicen que el 20 % del total? y hace dos meses nos dicen que solo el 7 % del valor total, lo que corresponderia al impuesto de transmisiones patrimoniales no?
Voy a seguir insistiendo a ver si puedo hablar con alguien, y me explican
Muchas gracias-
 
A
abia
08/03/2009 23:15
a mi me llamaron a casa de mis padres, y luego mis padres les dieron mi movil y le llamaron al movil.
yo creo que llamaban a los fijos por tema de costes.

La cantidad depende de los metros de la casa , pero andara por 25000€ mas menos.
 
laurita76
laurita76
08/03/2009 20:02
3O DIAS PARA PAGAR CUANTO=? YA OS LO HAN DICHO?
SI MAÑANA LLAMARE PARA SABER PORQUE NO ME HAN LLAMADO...
QUE OS DIJERON?
SALUDOS
 
A
abia
08/03/2009 17:09
yo en tu caso iria mñana mismos a la emvs a recoger la carta de pago (30 dias del jueves pasado)e intentar que te enseñen el piso.
 
laurita76
laurita76
08/03/2009 16:17
hola a todos
soy del porta 10 y me acabo de enterar ahora mismo por este foro que ya habeis visto el piso.
a mi nadie me ha llamado de la emvs ni me han mandado ni un mail ni un sms, os lo podeis creer?
estoy indignada
a alguien mas le ha pasado algo parecido?
 
R0b3rt0
R0b3rt0
07/03/2009 16:13
Yo de lo que sí me he dado cuenta es de que ya habían revisado ellos desperfectos. Mi casa tenía desperfectos arreglados con el tema de entradas de tuberías y gotelé. QUe al final ha quedado peor, pero he preferido no decir nada no siendo que acuchillen la pared y quede peor. Lo unico que no funcionaba bien eran las persianas
 
A
abia
06/03/2009 07:31
no se si os dariais cuenta pero ayer estaba pegado el 1 del portal 10, jejejejejeje,
 
K
karmel1
06/03/2009 00:10
Bueno,con lo de los 10 años,me refiero a la garantia del edificio,pero cuando empecemos a vivir alli,habra que ir anotando todo y logicamente,solicitarles que lo solucionen cuanto antes.
 
K
karmel1
06/03/2009 00:01
alina30,creo que has tenido un poco de mala suerte,porque por lo que he oido por alli, en general no tienen muchos desperfectos, pero no te preocupes.Creo que deberias llamar a la emsv y pedirles el tf. del responsable de la constructora y asi puedas salir de dudas.En el mio, como ya dije,la persiana del salon se la llevo el viento y algun pequeño desperfecto.De todos los modos,comparandolo con otras viviendas que venden como de lujo,los nuestros estan divinos.A nivel de la finca,si hay algun fallo,por ley hay 10 años para reclamarlo a la constructora.
 
A
abia
05/03/2009 21:56
en los primero si hay reja en las ventanas.

El mio menos que estaban los rodapies un poco despegados por lo demas todo bien, lo he encontrado mucho mejor de lo que esperaba.

Lo unico no he podido ver mi trastero que estaba en el sotano 1 pero tp es relevante.

Por cierto yo ya tengo cita en el banco, haber si para despues de semana santa ya tengo la casa como dijo la de la emv
 
I
itorres
05/03/2009 21:54
Lo malo el gotele y los alicatados(bastante feos para mi gusto), pero bueno la verdad que la distribución del piso me ha gustado bastante. Lo unico a ver si se puede hacer algo con la terracita de la corrala en los 1ºs porque esta un poco desaprobechado ese espacio, jaja tema para las reuniones
 
K
khesus99
05/03/2009 19:12
Ah! otra cosa será que nos tenemos que poner de acuerdo para poner alguna reja en las ventanas que dan al pasillo común, no?? Y ya puestos, que sean iguales todas....
 
K
khesus99
05/03/2009 18:53
Pues el mio no tenía muchos desperfectos. Siempre hay cosas: persianas que no cierran, cintas que están mal, marcos de puertas que están despegados y se han llevado la pintura...

Pero para decir la verdad, me lo he encontrado mucho mejor de lo que pensaba. Hay que limpiar bien, eso sí!!

Nosotros no tenemos sección para nuestra comunidad, ¿¿no?? La pedimos? Así podemos colgar las fotos de los detalles que hemos hecho hoy.
 
A
alina30
05/03/2009 18:47
hola,
mi piso a primera vista no parecia tenerlos. Pero al mirar mas detenidamente me encontré con bastantes desperfectos como por ejemplo: la bañera con un agujero,persiana salon partida, un tambor roto, grietas en el baño, tuberia inodoro roto, gotelé quitado.
Mi duda es quién me asegura de que a la entrega de llaves están arreglados los desperfectos mas gordos como el caso de la bañera y la tuberia.
 
M
mercc
05/03/2009 18:35
Nosotros no teníamos ni un solo desperfecto, y quitando los alicatados y gotele de las paredes... en general nos ha gustado bastante ; lo mejor las vistas...
 
C
cmaria100
05/03/2009 16:32
Hola vecinos!

Después de la tan esperada visita... os han gustado los pisos? habéis encontrado muchos desperfectos?
 
C
cmaria100
04/03/2009 23:21
Jo, que de cosas!

En el foro de "Promociones visitadas" me han recomendado que revisemos: rodapies, pintura, elementos metalicos, azulejos, suciedad, persianas, electicidad y agua.

Lo del agua no sé si podremos comprobarlo, porque igual no hay, pero la electricidad por lo visto sí, porque para ver el piso, según me ha dicho un amigo, suelen dejar la electricidad de obra, así que yo creo que no habrá problema para ver bien el baño, que al menos el mío no tiene ventana al exterior...

Por si acaso, me llevo una linterna.

Mañana nos vemos!
 
A
abia
04/03/2009 21:01
tb controlar el tema de humedades en los trateros¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
 
A
abia
04/03/2009 21:00
ok , lo que pasa es qeu por ejemplo los ascensores no los podremos ver pq supongo que la finca estara sin luz, y sin agua.

Como dice roberto cto antes tramitemos los papeles del banco antes tendremos la casa.

 
Y
yebra
04/03/2009 14:00
Hola vecinos!!! esta es mi primera contribución a este foro. Soy del portal 10.
Estaría bien que en la visita de mañana nos fijaramos, a parte de en nuestra propia vivienda, en las zonas comunes, ya sabéis, escaleras... portal... patios... ascensores... Si vieramos algo, lo deberíamos decir, si no, probablemente luego nos toque arreglarloa nosotros con sus consecuentes derramas.
Un saludo a todos!!!
 
R0b3rt0
R0b3rt0
04/03/2009 08:55
abia dijo:

a los del nº 10 que no se nos pase poner como desperfecto que nos pongan el 1 del 10, desde el 1º dia que vi el portal faltaba.

bueno vale acepto cualquier tipo de invitacion.

Preguntando la chica de la emv me dijo que ya el tener el piso en nuestro poder dependia de nosotros, lo que tardaramos en el resto de los tramites........... ir al banco , escriturar , etc etc, para mayo /junio si dios quiere ya tenemos los pisos



A eso me refería yo cuando poníais a caldo a la EMVS con que esto era intolerante (y no es porque les defienda, pero los primeros que tenemos la culpa somos nosotros). Ahora viene la parte simpatica de que todos como vecinitos que somos no nos demoremos en el pago y las negociaciones con el banco, así que a ponerse las pilas
 
A
abia
03/03/2009 22:58
a los del nº 10 que no se nos pase poner como desperfecto que nos pongan el 1 del 10, desde el 1º dia que vi el portal faltaba.

bueno vale acepto cualquier tipo de invitacion.

Preguntando la chica de la emv me dijo que ya el tener el piso en nuestro poder dependia de nosotros, lo que tardaramos en el resto de los tramites........... ir al banco , escriturar , etc etc, para mayo /junio si dios quiere ya tenemos los pisos
 
I
itorres
03/03/2009 22:34
Por Fin! al final ha sido por mail y me ha llegado a las 18:36 aunque lo acabo de ver. Así que nada el Jueves todos allí como un clavo. Yo a la lista de desperfectos tengo que añadir las persianas, porque ayer me pase por alli y me parece que ya esta rota. Abia, mejor una cerveza jaja
 
A
abia
03/03/2009 22:22
vale te tomo la palabra
 
A
abia
03/03/2009 22:21
vale te tomo la palabra¡¡¡¡¡¡

 
C
cmaria100
03/03/2009 22:21
Vale, Abia se ha ganado la coca cola :-)
 
A
abia
03/03/2009 21:52
ya veis como mi informacion era buena.



 
T
thewolf
03/03/2009 18:53
oeee oeoeoeeeee oeeee oeeeee
bueno vecinos con un poco de suerte celebramos ya las barbacoas chill out este veranito, ahora a aplicarse con los fallos de la finca y de la vivienda, que no se nos escape ni uno, que dentro de na ya estamos ahi viviendo todos juntitos

y como dicen por aqui no se os olvide ni la camara ni el metro

saludooos

The Wolf monasterio de caaveiro 10 4ºD Indahouse.
 
P
PEPAM
03/03/2009 17:07
ITorres dijo:

Sobre que hora te han llamado? es que a mi aún nada...

No te preocupes, seguro que te llamarán, a mi me han dejado el mensaje en el contestador del teléfono de casa, ¿escucha el contestador?
 
C
cmaria100
03/03/2009 17:03
Pues no sé decirte exactamente, porque no me han llamado a mi directamente, sino que han llamado a casa de mis padres y ellos me han llamado a mi al curro para decírmelo... más o menos hacia las 14:30 o así...

Seguro que te llaman en breve...
 
I
itorres
03/03/2009 16:58
Sobre que hora te han llamado? es que a mi aún nada...
 
C
cmaria100
03/03/2009 16:43
Que bien! Ya me han llamado!!! A los del portal 8 nos han citado el próximo Jueves a las 13 h.

No os olvidéis de la cámara de fotos y el metro!!!

Nos vemos allí!!!
 
I
itorres
03/03/2009 15:48
A mi no me han llamado aún...que mal!
 
K
karmel1
03/03/2009 14:58
Bien!!!!!,me acaban de llamar.A partir de ahora ya les creo.¡¡¡ENHORABUENA A TODOS!!!,esto parece que ya marcha. Un saludo.
 
K
khesus99
03/03/2009 13:01
Síiiii, me acaban de llamar por teléfono!!

Hay que estar en el portal el día 5 a las 12h!!

Así que nada de sms ni de mail... llamada directa al móvil!
 
K
khesus99
03/03/2009 12:37
Qué bien!! Gracias por las buenas noticias!

45 minutos solo.... uf! Pues yo creo que me voy a llevar a toda la familia y que cada uno tome notas de una habitación... se puede??
 
A
alina30
03/03/2009 11:20
hola,
yo soy del portal 8 y me han dicho lo mismo el jueves a las 13:00 horas en el portal. Y que ahora no les funcionaba ni el sistema de los mensajes ni el e.mail.
 

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