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L
Laib
10/03/2010 11:50

Hola a todos,

yo me encuentro en la misma situación que Fridden y reme_v51, soy de la lista de reserva y no estoy en la listdo que han publicado hoy, llamé esta mañana y me han dicho que saldrá otro listado ( no sabemos cuando ) de los adjudicatarios provisionales de la lista de reserva,

si os enterais de cuando podrá salir comentarlo!!

Saluidos!!!

 
R
reme_V51
10/03/2010 11:29

Fridden, yo estoy en la misma situación (me llamaron de reserva y no salgo en la lista) así que he llamado a la EMVS y una chica me ha dicho que esta lista no recoge a los reservas, lo cual es lógico porque aunque yo ya entregué los papeles aun teníamos bastante plazo para llevarlos.

De todas formas intentaré llamar mañana por si doy con otra persona que me lo explique mejor porque con quien he hablado hoy no me ha contado mucho.

 
F
Fridden
10/03/2010 10:24
En esta primera lista solo están los adjudicatarios de la primera tanda, ¿no? Los que hayan entrado por la reserva no están en esa lista como es mi caso.

Ademas contando esa lista salen como unos 800 adjudicatarios y la promoción era de 1700 viviendas si no me equivoco.
 
K
Kurosasori
10/03/2010 10:08
Hola,
Efectivamente ha salido.
Afortunadamente estoy.
Enhorabuena a todos los agraciados.
Ahora creo que nos toca esperar otra vez hasta que salga la definitiva, de la que nos avisaran mediante sms y mail, y tendremos creo q 10 dias para aceptar y pagar o renunciar
Saludos
 
J
juan1253
10/03/2010 09:35
si ya esta la lista.
y soy uno de ellos, ahora sabeis que tenemos que hacer con esta lista.

algun tramite o algo.

un saludo
 
C
crisbh
10/03/2010 08:52
Ye está la lista de adjudicatarios provisional
 
MOSSUA
MOSSUA
09/03/2010 20:03
 Os pego un enlace para que veáis el aspecto exterior y algo de información del edificio del ensanche de carabanchel 31:

http://www2.emvs.es/Obras/VerPromocion.aspx?codigo=60904


Podéis ver, que hay una especie de miradores que se corresponden con el salón y creo que la habitación. Se supone que todas las viviendas tendrán dos orientaciones, una al exterior y la otra al interior. Espero que el mirador sea amplio y que no dejen únicamente una ventana.
El acceso al garaje y a los trasteros (en las dos plantas bajo superficie que habrá) se hace por la fachada este desde la Avenida de la Peseta.

Lo que estoy buscando como loco por ahí son los planos, pero no hay manera de conseguirlos, tengo bastante curiosidad sobre la distribución. He visto pisos en la zona del mismo tamaño y no están mal, son bastante cuadrados y casi no tienen espacios muertos.

Si me paso por ahí y veo novedades las subiré a la página junto con el resto de fotos.
 
premiere
premiere
09/03/2010 12:32
Rectifico respecto a los portales... creo que serán 3: 95, 97 y 99, cada uno con 4 letras. La distribución de estos en el bloque creo que es igual que dije, 2 por cada cara norte y sur y 4 por cada cara este/oeste.

Pues bienvenida y enhorabuena forofa! a ver si avanza rapidito y podemos comernos las uvas aunque sea en el suelo de nuestra nueva casita!

Salu2.


Editado por premiere 09/03/2010 12:32
 
F
forofa
09/03/2010 12:29
Hola Mossua, yo fui a verlo hace unas semanas y parece que va bastante adelantado! Gracias!
 
F
forofa
09/03/2010 09:05
Para PREMIERE!

Hola, a mi tb me ha tocado A.O.C. en el pau de carabanchel!. 1 dormitorio, seremos vecinos!

Muchas gracias por la información!
 
S
sekitudinai
08/03/2010 16:27
Muchas gracias por la info!!!!
 
carol-gm
carol-gm
08/03/2010 13:55
pues esperaremos un pokito mas...yo ya llevo un mes enterito visitando la pagina de la emv en busca de noticias...

gracias laura!!
 
J
juan1253
08/03/2010 13:29
Gracias por la información.

un saludo
 
K
Kurosasori
08/03/2010 12:45
Hola
Gracias por la información laura2A.
Saludos
 
laura2A
laura2A
08/03/2010 12:38
Hola a todos/as, esta mañana ha ido mi pareja a entregar parte de la documentacion que nos faltaba y ha comentado varias cosas con la persona que le ha atendido:
1.- Le han indicado que las listas de personas que fueron adjudicatarios directos saldrá en esta semana y posiblemente la semana que viene la lista definitiva de la gente que estamos como reservas.
2.- Hasta que se reuna el consejo de administracion (despues de semana santa) puedes renunciar a la vivienda y no te penalizan con los 5 años.
3.- Los datos que manejan son los últimos ya que autorizamos a la emvs a que recabara datos de hacienda, registro, empadronamiento etc... y disponen de la ultima declaracion de la renta que son en los que se basan para adjudicar.
4.- Despues de que salgan las listas definitivas, te dan planos y autorizacion para que puedas visitar la vivienda para ver fallos y te indicaran que si al final decides quedartela, como tienes que realizar ingresos y demas.

Un saludo a todos/as
 
E
elitsa
08/03/2010 12:35
hola a todos!

Alguien sabe cómo van los números de reservas para VPPB 1 D a los que están llamando?

Gracias y suerte!!!
 
K
Kurosasori
08/03/2010 12:11
Hola,
Acabo de llamar a la emvs para ver si tenían fecha para la listas provisionales y me han dicho que no saben y no me ha dado ningún dato más, aparte de que estemos atentos a la pagina web, que saldrán ahi
Saludos
 
premiere
premiere
08/03/2010 08:31
 Hola MOSSUA y Saramur,

A mí también me ha tocado uno de alquiler con opción a compra, en el PAU de Carabanchel de 1 habitación, como a MOSSUA.

Me he registrado simplemente para decir que opino como Saramur, que bastante jodida está la cosa como para leer algunos comentarios de "Es que las calidades...", "he leído que los trasteros...", "Una de las ventanas da a una zona..."

TE HA TOCADO UN PUTO PISO, ALÉGRATE Y PUNTO.

Bien es verdad que tocarte ahora es menos suerte que tocarte hace unos años, pero aun así, a mí todos los desperfectos, críticas, calidades, espacio y demás están absolutamente en un segundo plano; Por encima de todo va a ser MI piso y ya lo tengo amueblado casi como dijo un chico por ahí jajajaja

Yo también tengo entendido lo que tú Saramur.
Una vez pasados 20 años ya puedes venderlo/alquilarlo pero, ¿a partir de entrar a vivir de alquiler o a partir de ejercer la opción de compra?

MOSSUA, creo que tú y yo vamos a ser vecinos.
Te puedo decir que mi padre conoce al arquitecto del bloque pero aún no le he localizado (tampoco soy de los que se matan por ir a preguntar hasta a pepe) pero igual alguna tarde me acerco.

Según me ha dicho el chico que estaba en la caseta, en los pisos de 1 habitación, la cocina muy probablemente estará integrada en el salón con un pequeñín tendedero. Del baño (imagino que sólo tendrá uno), ni idea.

Nos comentaron que estaría terminado en Octubre de este año.
Ya están terminando la capa de aislante amarilla por la cara norte y este y por las caras este y oeste ya tienen puestos todos los raíles en donde irán las chapas que darán consistencia a la fachada.

Respecto al color o diseño del bloque, tampoco tengo ni idea, aunque como dije antes, me la sud* :D ya que lo importante es dónde vas a vivir, no cómo van a verse desde fuera.
No obstante, he leído por ahí que no van a ser muy llamativos.

También me dijo que todas las viviendas tienen vistas por fuera y por dentro, lo cual es de agradecer.

El bloque tendrá 12 portales, todos con el mismo número y distinta letra.
2 portales por la cara norte, otros 2 por la cara sur (Avenida de la Peseta) y 4 por cada una de las caras este y oeste.
El mio concretamente es el 95A, que es uno de los dos que da a la Avenida de la Peseta.

En el bloque, hay creo 135 viviendas de un dormitorio y el resto (33) de dos.

Aún no soy adjudicatario definitivo, como imagino que nadie aún.
Según tengo entendido, cuando nos den la vivienda definitivamente, nos darán los planos y podremos visitar un piso piloto.

No sé qué más poner... no os quejaréis!!
Cualquier cosa que sepáis, ponerla!!

Salu2 a todos y, por encima de las pequeñeces que no os gusten... ENHORABUENA!!!!
 
S
Saramur
07/03/2010 14:24
Hola!!! de la modalidad de alquiler con opcion a compra somos los minimos....jejejeje
Yo lo que sé al respecto es que son 7 años de alquiler, a los 7 años nos dan la opción a compra y nos restan el 50% de lo que llevemos pagado....
A mi me ha tocado en el ensanche de vallecas..al lado metro valdecarros (último de la línea 1).
La verdad, que yo personalmente estoy muy ilusionada, pues pese a comentarios que he leido para mi es una gran oportunidad poder vivr sola en un apartamento a un precio muy razonable...estrenarlo yo, y además directamente el 50% de lo pagado ahorrarlo...
En fin, como en todo hay opiniones diversas pero tb es importante valorar cada uno su situción personal y no sólo dejarse llevar por los comentarios de los demás....

Después de este mitín...ya sólo me queda desear a todos que salgan las listas cuanto antes y suerte a todos!!!!
 
MOSSUA
MOSSUA
05/03/2010 21:52
 Hola Forofa. Creo que somos los únicos de por aquí que estamos con alquiler con opción a compra.
También me ha tocado en el ensanche de carabanchel, en concreto en la calle escudo de oro a un tiro de piedra del Islazul. He colgado algunas fotos del edificio que están construyendo. Si es el mismo te puedo dar algunos datos, actualmente vivo muy cerca y suelo pasar por ahí. 
Van muy adelantados y parece que no para de entrar gente a trabajar. Estuve hablando con el vigilante de la obra hace unos días y me dijo que aunque marque como fin de proyecto 22 meses desde el inicio (siempre hay tres meses más o menos de cortesía a la constructora) probablemente esté terminado en septiembre.
 
Trinityf
Trinityf
05/03/2010 13:40
Esto es para los que les ha tocado en régimen de alquiler(10 años).

Alguno sabe que va a pasar a los 10 años pq he visto esto en la página de la emv

La duración del régimen de protección pública es de 10 años a contar desde la fecha de la Calificación Definitiva.

Las viviendas dejarian de ser de protección oficial y las podrian vender a precio de mercado??

Alguien sabe algo de otras promociones??
 
J
juan1253
05/03/2010 09:14
yo tambien espero verme en la lista definitiva, que la verdad se esta haciendo esperar.


aunque espero que no haya ningun cambio.y sea adjudicatario definitivo.

un saludo
 
K
Kurosasori
04/03/2010 22:58
Hola,
Cuando me apunte en el Registro Permanente tuve que firmar una autorización para que la emvs actualizará directamente mis datos de Hacienda.
Se supone que para participar en el sorteo, revisaron los datos. Ahora, desde que se entrega la documentacion pedida en el requerimiento hasta que salga la lista provisional vuelven a revisar todo para verificar que se cumple.
Del sorteo salen seleccionados no adjudicatarios. A mi me dejaron muy claro que hasta que no salga la lista definitva no se es adjudicatario. Una vez que se salga en la lista definitiva puedes renunciar (5 años de penalizacion) o aceptar, aportar documentacion complementaria y pagar.
Lo que no se es que porcentaje de errores cometen. Tengamos en cuenta que por lo que se ha comentado han llamado a más de 200 reservas de 1400 y pico viviendas, entiendo que pueden ser renuncias (sin penalización) o que hayan detectado errores.
Yo desde luego hasta que no me vea en la lista definitva no me quedare tranquilo. Entiendo que la provisional será bastante fiable y solo contendrá errores de forma pero no lo se.
Esto es lo que yo he entendido,
Saludos
Editado por Kurosasori 05/03/2010 8:24
 
V
vivi87
04/03/2010 22:20
Hola David, a mi me dijeron que para los requisitos de ingresos miran la declaración que entregaste en el momento.... no la actual. Yo creo que si hubieras tenido q entregar la declaracion del año pasado te la hubieran pedido con el requerimiento, asi que por ese tema yo estaria tranquilo. espero haberte ayudado.
saludos
 
D
david38
04/03/2010 21:47
TENGO UNA DUDA MUY IMPORTANTE.
Si te ha tocado con tu pareja y entre los 2  en el momento de apuntarse al sorteo hace 2 años cumpliamos los requisitos de VPB , y ahora que nos toca ¿¿no lo cumplimos??? pasa algo???

¿¿sabeis si tendremos que volver a entregar declaracion de la renta y demas para ver si cumplimos requisitos de entrada a VPB???

Mi pareja no hizo la declaracion el año pasado asik a lo mejor tenemos suerte . Pero en su informe de vida laboral aparece que estuvo trabajando todo el año .


sabeis algo de este tema de cuando tendremos que entregar la documentacion para ver si cumplimos con lso requisitos de vpb??
 
K
Kurosasori
03/03/2010 19:58
Gracias.

Yo tambien llame ayer y me dijeron que iban retrasados.

Lo comentaba ayer, como haya que esperar a que incluyan en la lista provisional a los reservas que han llamado nos vamos a mínimo tres semanas (hoy era el ultimo dia que tenian para recoger el requerimiento, 10 días habiles (2 semanas) para aportar documentación y otra mínimo para que hagan la lista). La definitiva a mi me habían dicho que otro mes, pero también me habían dicho que salia la provisional el 2 de marzo.

La chica que me atendio ayer por telefono me dijo que sadria en la pagina de emvs en noticias (que es donde sunpongo que miramos todos).

Yo revisare la pagina habitualmente y si sale lo pongo. Si los foreros se enteran de algo nuevo, pues que informen también

A esperar toca.

Saludos
 
L
lauralp1983
03/03/2010 19:53
Muchas gracias HernandezBeatriz, me ha quedado muuuy claro.
Si, por favor, envíame las fotos de las viviendas, mi correo es aerism13@hotmail.com

Muchas gracias!!!!
 
V
vivi87
03/03/2010 19:46
Me manifiesto: ayer fui personalmente y luego llame para contrastar la informacion.
En la EMV me dijeron que la semana q viene saldrian los listados provisionales y 5 dias despues los definitivos.
Por telefono dijeron que aún no tienen fecha y que van retrasados.

¿¿¡¡¡¡!!!!!?? No tiene mucho que ver una cosa con otra.... asi que coge la del telefono, ya que es la q abunda en la mayoria de los comentarios......
saludos
 
K
Kurosasori
03/03/2010 19:30
Buenos tardes,

Alguien que haya llamado, se haya pasado o tengo algun dato más de la fecha para las listas provisional y definitiva, que se manifieste

Saludos
 
Silvana75
Silvana75
03/03/2010 13:38
Hola Hernandez y Beatriz: Solo decirte que el correo que escribiste es clarísimo, tenía todo claro, pero lo haz resumido perfectamente, gracias!
 
H
hernandezbeatriz
03/03/2010 10:45
respondiendo a tu pregunta lauralp1983, te cuento lo que yo se.
una vez que tu entreges la documentacion que te han pedido luego salen las listas de adjudicatarios provisionales, mas tarde salen las de adjudicatarios definitivos, nos volveran a llamar para ir a recoger los planos y los papeles de la vivienda porque para solicitar la hipoteca te hacen falta.
lo de surrogarte a la hipoteca de la emvs tiene sus ventajas si tienes el 20 % + iva para dar, porque entonces te surrogas a la hipoteca con el prestamo convenido que son intereses diferentes a los del mercado, pero el prestamo convenido lo puedes hacer tu con quien quieras siempre que pidas el 80% del valor de la vivienda, lo unico que si no lo haces con ellos te penalizan por la cancelacion del prestamo de ellos que son segun tengo entendido como 600 euros. pero si no tiene el dinero de la entrada te de igual hacerlo con el banco que quieras porque ya no es un prestamo convenido y es como cualquier prestamo libre.
luego esta el tema de las ayudas, si es un prestamo normal solo tienes derecho al cheque-vivienda, si es un prestamo convenido a parte del cheque-vivienda tienes tambien la ayuda a la entrada y un descuento por 5 años prorrogable otros 5 en la cuota de la hipoteca.

espero haberte ayudado, otra vecina nuestra me ha mandado las fotos de la vivienda por dentro, si quieres dejame tu mail y te las envio.
 
Silvana75
Silvana75
02/03/2010 22:10
Hola
No olviden que los que tengan buenas opiniones sobre los pisos que les han tocado no escriben en el foro, por lo general, los del foro son los que tienen problemas, es decir, mente positiva, que entre todos haremos que nuestros pisos sean los mas chulos, y sin problemas!!!!!
 
L
lauralp1983
02/03/2010 20:54
Hola

Si HernandezBeatriz, más o menos es lo que ha dicho laura2A. Lo que pasa es que nos dijeron que tenemos hasta el 15 para dar el certificado de nacimiento. Me dijeron que aproximadamente un mes después deberíamos pagar el 20% (que como dice laura2A es el 27%). Y en ese tiempo ya habrán salido las listas y habremos visto los desperfectos. Por eso me dijeron que en un mes más o menos, que ya hayamos pagado la entrada, nos habrían dado las llaves. 

Y ahora una pregunta para todo al que le hayan dado el piso y ya esté hecho o que entienda del tema del dinero. Estoy un poco perdida con el tema de los pagos, etc.
- Entre mi pareja y yo sí tenemos ahorrada la entrada, pero para el tema de la hipoteca, ¿hay que pedirla antes de dar la entrada o cuándo se supone que tengo que ir a preguntar a los bancos?
- Veo que decís que vale cualquier banco, así que ya no os pregunto eso. Pero ¿qué significa que hay que subrrogarse a la hipoteca de la EMVS?
- Y ¿sabéis cómo se paga? Es decir, voy a la EMVS el día que tenga el certificado de nacimiento, digo que quiero el piso y tengo el dinero para la entrada y dónde pago los primeros 9000€? Además tengo que pagar casi seguidamente el resto hasta el 20%. O tengo que llevarles los papeles que me conceden la hipoteca?
Perdonad por ser muy pesada, pero en este tema estoy súper perdida.

Muchas gracias por la ayuda!
 
D
DAVIDyVICKY
02/03/2010 20:09
Hola a todos.


Gracias yeticortes, la verdad es que despues de pensar en frio y viendo donde nos ha tocado el piso, no vemos muy claro quedarnos con el.  Me explico, nosotros hemos vivido 2 años en el pau de vallecas, pero en la zona mas pegada a villa de vallecas y santa eugenia, y la verdad que comodo no es, ya que no hay practicamente nada en los alrededores, minimo 15 minutos andando hasta la civilizacion, a nosotros nos a tocado en valdecarros la parte mas deshabitada y lejana de todo el pau, empezando por ahy no nos hace gracia, lo segundo es que el piso sale por unos 170.000€ y los bancos al ser Vppl segun estoy leyendo no dan asi cmo asi el 100% + iva. 3º por ese precio en el mercado hay mas pisos, seguro que no nuevos pero si en zonas mas habitadas y mejor comunicadas, hablo desde la experiencia vivida anteriormente en el pau de vallecas, por lo tanto visto lo visto no parece tan ganga los pisos que se ofertan ya que por ese precio o un poko mas se puede elegir uno que a ti te guste o ke prefieras y no tener que comprar un piso sin ver el piloto y sin ni siquiera opcion a elejir planta, letra...... a todos los que os a tocado en la zona del pau de valdecarros, pensarlo bien si no disponeis de coche porque vivir alli significa coger el coche para todo.

Un saludo a todos y buena suerte con los pisos!!!!
Editado por davidyvicky 02/03/2010 20:10
 
Charlietron
Charlietron
02/03/2010 17:27
Gracias Yeticortes,

Ya habia encontrado el foro que me dices, y bueno digamos que estoy flipando leyendo el historial, pobre gente, lo que ha tenido que sufrir con los benditos pisos, estoy pensandome si quiero el mio.

La situacion actual de la contruccion del mio, osea ensanche 23, ha cambiado de lo que paso hace unos años, pero vamos, aun estoy enterandome bien porque esa gente ha pasado muchas penurias con esto de la EMVS.

En fin no quiero desanimaros a los recien adjudicatarios, ya que hay casos de todo, buenos y malos.

Inetentare seguir leyendoos por aqui aunque estoy ahora un poco mas pendiente del otro foro.

Saludos!!
 
Y
yeticortes
02/03/2010 16:49

Yo he ido a la oficina de Caja Madrid de la calle Atocha no recuerdo el número exactamente es la sucursal 1056. Que es donde tengo las nóminas.

Pero en La Caixa que hay enfrente no quisieron ni escucharme.

Saludos.

 
D
DAVIDyVICKY
02/03/2010 16:37
Hola a todos.

Nosotros hemos ido hoy a por el requerimiento estamos contentos con lo que nos ofrecen pero en nuestro banco nos han dicho que no nos financian el 100% y necesitariamos el 100% mas el iva, donde habeis pedido vosotros??? podriais concretar que oficinas, por ejemplo yeticortes donde lo has solicitado tu, porke nosotros somos dos con trabajo uno fijo y aval y en ibercaja nos han dicho ke nos peinemos.


Saludos a todos!!!
 
B
BEA-SERGIO
02/03/2010 15:16
  Tengo una duda, los reservas de ahora, son los que renunciaron de la 1ª vuelta, imagino que después vendrán los que renuncien de la 2ª y así hasta completar el cupo... Si luego de los listados se cae alguien, seguirán entrando reservas, no?
   Hasta que número de resrva creeis que pueden entrar en VPPL 3D... es por saber si hacerme ilusiones...
 
laura2A
laura2A
02/03/2010 14:59
Imagino que mi tocaya querrá decir que cuando nos digan si somos o no adjudicatarios definitivos y vayamos a ver los desperfectos habra que pagar el 20% y te dan las llaves previa escritura publica claro está.

Por cierto, no se os escape el siguiente dato: hay que pagar el 20% del precio que os pone en el papel (que seguramente ya sea calificacion definitiva) + el 7% de iva, es decir que para entendernos seria un 27% a pagar de la cantidad que os pone en el papelito de la emvs.
 
H
hernandezbeatriz
02/03/2010 13:57
HOLA, LAURALP1983, A MI ME HAN ADJUDICADO OTRO PISO DONDE A TI, DICES QUE TE HAN DICHO QUE EN CUANTO PAGES LOS 30900 EUROS TE DAN LA LLAVE, ¿ NO TIENES QUE ESPERAR A LOS LISTADOS DEFINITIVOS? PORQUE A MI ME DIJERON QUE TENIA QUE ESPERAR.
 

Fin del hilo
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