Buenos dias.

Carolina no me habia fijado en lo de E36. De todas formas he visto las fotos de Lorraine y esta mejor distribuido que el de la torre. No se si es de una o dos habitaciones pero si es de una, esta mucho mejor desde luego. En la torre de una habitacion es todo diafano con la cocina en el salon y ni siquiera una pequeña separacion de una barra americana ni nada. Vamos que no da sensacion de piso, sino de un estudio con una habitacion separada. Y el baño al menos os podeis mover por que lo que es en los nuestros......

Y perdon por la confusion......pero de todas formas como dice capry parece que en la promocion ensanche 36 viendo las fotos de rocio25 se han esmerado mas que en la nuestra, no se que opinais vosotros.

danyboy, no se nada de Movistar... tengo un problema personal con esos estafodores, así que prefiero tener Vodafone o la que sea antes que pagarles un sólo céntimo a esos (repito) estafadores.

Se que todas las empresas lo son, pero caso Movistar lo conozco personalmente.

Es una cuestión ética.

Gracias por la información!

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No son tampoco santo de mi devocion , pero si son los que me dan un servicio lo mas estable posible, es lo que elegire. ya estudiare la manera que no salga tan caro.

[quote=xjordi25>

xjordi25 dijo:

Vosotros sabiais esto???

 Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda.

Baja
a) Por el transcurso del plazo al efecto señalado.
b) Por incumplimiento de las obligaciones del solicitante o de cualquier miembro de su unidad familiar.
c) Por solicitud expresa del solicitante o cualquier miembro de la unidad familiar.
d) Por incumplimiento sobrevenido de los requisitos establecidos.
Serán dados de baja, no pudiendo darse de alta nuevamente en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda, durante cinco años, aquellos solicitantes o cualquier miembro de la unidad familiar que, habiendo resultado adjudicatario en el correspondiente proceso de adjudicación, haya renunciado a la vivienda con la que ha sido agraciado. El plazo de baja se computará desde el día de la renuncia
  

Que haria tu actual arrendador si realquilaras el piso, suspenderia el contrato? o te demandaria?

Esa Ley esta derogada, pero lo del IVA no es tan "grave", te lo puedes desgrabar como particular en la declaracion de hacienda.

Gracias danyboy!

A todos: he subido más fotos del piso de una habitación de José Tamayo 11.

Saludos (ya me llegó el certificado de Hacienda!!!)

Hola a todos.

Ahora voy entendiendo un poco la diferencia de criterios a la hora de valorar si esta bien el piso o no. Por una parte los de la torre y por otra los de los bloques. ¿Que por que digo esto?. No se si os habeis fijado en las fotos que ha colgado rocio25. Aparece una del baño de un dormitorio (supongo que sera de los bloques, por que en la torre todos los de un dormitorio son iguales , o eso creo). Pues bien, en ese baño de la foto, se puede bailar una rumbita mientras te secas despues de salir de la ducha vamos. Ni comparacion con los de un dormitorio de la torre. Si tienen hasta bide y todo. Ademas tiene hasta un punto de luz por si quieres poner un armarito para pintarte o afeitarte (segun seas hombre o mujer), cosa que en los de la torre no tienen. Por lo que veo en la torre han hecho, sobre todo los de un dormitorio, unos cuchitriles y en los de los bloques unos minipisos pero bien majos.

Un saludo.

Hola guapa no se pero los pisos de una habitacion de jose tamayo no tienen espacio ni bide son los de 2 habitaciones, de echo los de 1 habitacion solo tienen medias bañeras son pequeñas, asi que en eso estamos iguales los que son grandes son los de 2 habitaciones pero no los de 1 al menos el mio es el 3C y ya te digo que tiene un lavabo, la taza y una bañera de esas que son medias bañeras ah y el radiador nada mas.

LAS FOTOS DE LOS PISOS DE ROCI25 SON DEL ENSANCHE 36 LO PONE ARRIBA.

Un saludo.

Buenas Lorraine_ar pues nada bienvenida al clan, decirte que vodafone va bien asi que .....

Saludos 

[quote=manaya>

Hola a todos.

Ahora voy entendiendo un poco la diferencia de criterios a la hora de valorar si esta bien el piso o no. Por una parte los de la torre y por otra los de los bloques. ¿Que por que digo esto?. No se si os habeis fijado en las fotos que ha colgado rocio25. Aparece una del baño de un dormitorio (supongo que sera de los bloques, por que en la torre todos los de un dormitorio son iguales , o eso creo). Pues bien, en ese baño de la foto, se puede bailar una rumbita mientras te secas despues de salir de la ducha vamos. Ni comparacion con los de un dormitorio de la torre. Si tienen hasta bide y todo. Ademas tiene hasta un punto de luz por si quieres poner un armarito para pintarte o afeitarte (segun seas hombre o mujer), cosa que en los de la torre no tienen. Por lo que veo en la torre han hecho, sobre todo los de un dormitorio, unos cuchitriles y en los de los bloques unos minipisos pero bien majos.

Un saludo.

Hola Manaya, los baños de los pisos de 1 habitación de josé tamayo no tienen bidé, de hecho las fotos que hay colgadas están hechas por Roci25 y nuestra vecina es Roci29. El mini piso no tiene nada que ver con ese OJALA!!!!!>

Un saludo,

danyboy, no se nada de Movistar... tengo un problema personal con esos estafodores, así que prefiero tener Vodafone o la que sea antes que pagarles un sólo céntimo a esos (repito) estafadores.

Se que todas las empresas lo son, pero caso Movistar lo conozco personalmente.

Es una cuestión ética.

Gracias por la información!

Buenas Lorraine_ar : ya te dije que yo sé que movistar opera en la zona pero ni idea porque no tengo fijo, y en cuanto a vodafone decirte que yo tengo internet movil y me va de fábula, saludos

Yo he hablando con Vodafone y me han dicho que el servicio de ADSL que tienen es de 3MB, que tardan unos 15 días. El teléfono en dos días está.

Saludos!

Hola a todos.

Ahora voy entendiendo un poco la diferencia de criterios a la hora de valorar si esta bien el piso o no. Por una parte los de la torre y por otra los de los bloques. ¿Que por que digo esto?. No se si os habeis fijado en las fotos que ha colgado rocio25. Aparece una del baño de un dormitorio (supongo que sera de los bloques, por que en la torre todos los de un dormitorio son iguales , o eso creo). Pues bien, en ese baño de la foto, se puede bailar una rumbita mientras te secas despues de salir de la ducha vamos. Ni comparacion con los de un dormitorio de la torre. Si tienen hasta bide y todo. Ademas tiene hasta un punto de luz por si quieres poner un armarito para pintarte o afeitarte (segun seas hombre o mujer), cosa que en los de la torre no tienen. Por lo que veo en la torre han hecho, sobre todo los de un dormitorio, unos cuchitriles y en los de los bloques unos minipisos pero bien majos.

Un saludo.

buenas, pues esa clausula cuando yo fui a la EMVS a lo de mi piso eso lo explicaron, pero también es posible que lo hicieran porque había varias personas que ya renunciaban.. no sé en cualquier caso algo podreis hacer, suerte

Carolina alguna forma habra de apañarlo no puedes presentarles otra persona?

QUÉ FUERTE LO DE LA CLÁUSULA!!!!!

Y si no entregas el documento como que renuncias, ¿¿es una renuncia en sí?? A ver si me explico... si yo no he firmado un documento diciendo que renuncio................

QUÉ CABRONES!

Para xjordi. No conocia esa clausula pero vamos que con la edad que tenemos la mayoria (mas de 35), y sabiendo que estos pisos suelen tener requisitos de edad, yo creo que nos daran de baja por eso ademas de si renuncias, claro.

Para carolinaqm. Yo estoy de acuerdo en todo lo que hagais de movilizaciones y demas, pero creo recordar que la otra vez que se consulto a grupo socialista cuando tardaban tanto en darnos los pisos, no pudieron hacer mucho, no porque no quisieran sino por que la emv estaba dentro de la ley (aunque al limite como siempre), como en este caso. Pero insisto, adelante con todo.

Un saludo.

Vosotros sabiais esto???

 Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda.

Baja
a) Por el transcurso del plazo al efecto señalado.
b) Por incumplimiento de las obligaciones del solicitante o de cualquier miembro de su unidad familiar.
c) Por solicitud expresa del solicitante o cualquier miembro de la unidad familiar.
d) Por incumplimiento sobrevenido de los requisitos establecidos.
Serán dados de baja, no pudiendo darse de alta nuevamente en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda, durante cinco años, aquellos solicitantes o cualquier miembro de la unidad familiar que, habiendo resultado adjudicatario en el correspondiente proceso de adjudicación, haya renunciado a la vivienda con la que ha sido agraciado. El plazo de baja se computará desde el día de la renuncia
 

LO QUE NOS CONVIERTE A LOS ADJUDICATARIOS RENUNCIADORES EN IMPOSIBILITADOS POR SIEMPRE JAMAS....AL MENOS LOS QUE COMO YO, POR EDAD, YA NO ENTRARIAMOS EN VIVIENDA JOVEN VAMOS.....

Hola zayda, roci29 y todos el numero del Grupo Municipal Socialista es . Tlf: 914804048 el chico de contacto es Fernando es un tio muy majo yo si quedais puedo ir por la tarde el jueves porque es el unico dia que no curro de tarde esta semana asi que si quedais avisarme que yo tambien estoy dispuesta a ir.

saludos.

Buenas no te preocupes si ya hable con ellos pero el problema es que este piso es un edificio entero de alquiler que es del santander y si me voy antes se lo tengo que pagar igual ya lo he hablado con ellos asi que, porque ademas tienen la fianza mas un deposito de 5 meses mios y claro lo quiero de vuelta,jaja.

saludos.

Yo de momento he enviado un e-mail a españa directo, y a europa fm, todavia no me han contestado pero ya os cuento tambien.

Buenas carolina

Perdona que me meta donde no me llaman pero no tendrías posibilidad de hablar con el casero para explicarle la situación creo que hablando se entiende la gente,  si quieres puedes recurrir a las facultades y colegios mayores dado que casi siempre hay gente buscando pisos.

Saludos

Haber que yo creo que algo aqui no se entiende, yo les pregunte y a mi me dijeron que en el recibo de la comunidad va todo eso que decis al igual que les pasa a los del ensanche 35, osea administrador, limpieza, portero si hay o los servicios que cojan todo eso ira en la comunidad no se va a cobrar por partes.

y evidentemente somos 300 a un recibo de 50 euros de media de comunidad se juntan con 15000 euros la mes que creo que da para todos esos gastos.

Y vamos yo creo que la comunidad sera sobre ese precio ya que todos los pisos de por aqui que no tienen piscina pagan eso mas o menos.

Hoy he ido a entregar los papeles y me han dicho que en una semana nos dan los pisos, y yo no se que hacer porque tengo contrato aqui hasta abril y no me puedo ir antes asi que haber como me apaño para pagar 2 meses dos pisos.

Un saludo.

Haciendo cálculos yo pienso qeu nosotros pagaremos euro arriba, euro abajo.

Hola a tod@s,

Sólo por aclarar, mi piso es de 40 metros, y el mes que más he pagado porque me ha entrado el consumo de calefacción y agua caliente ha sido 510€, pero claro esto es como todo depende del tiempo que estés en casa y de lo que consumas, yo estar estoy poco ya que salgo muy tarde de trabajar y llego prácticamente para dormir. El mes que no pagas la calefacción ni agua caliente, se paga cada dos meses, la renta me sale por 483,65€ , aquí está inluído el IVA y la comunidad.

Con respecto a lo del mantenimiento de las placas nosotros lo pagamos con la comunidad, que en mi caso es de 50,82€, os pasarán un desglose de todo lo que recoge los gastos de comunidad, y una de las partidas es el mantenimiento de placas solares, no se paga con el dinero que se paga por la calefacción y el agua caliente, preguntad si esto va a ser así también en vuestra promoción.

Saludos y espero que os sirva de ayuda

Hola.

Bueno, a pesar de las aclaraciones de danyboy, aun sigo teniendo dudas en cuanto a seguir adelante o no. Me parece muy interesante la opinion de roci en un post, en el que cuando tengamos 40 y tantos quien nos va a dar una hipoteca y a cuantos años. Y no nos olvidemos que el piso, precio final con descuento e iva, saldra mas o menos por unos 118000 euros, un pastizal para un piso de  36 metros a mi entender. Asi que aunque no lo tengo decidido aun, los que ya habeis renunciado, me podeis decir los pasos a seguir, si hay un escrito unico que te den en la emv o si lo tienes que preparar tu, en tal caso si podeis decir como lo habeis redactado y donde hay que presentarlo.

Gracias.

Pues decirte manaya que en lo del seguro tal y como dijo ya mucar parece ser que lo tienes que contratar tu, yo desdeluego no lo he contratado, aunque imagino que la EMVS tiene contratado un seguro por si ocurre algun desperfecto del tipo de goteras humedades y demas; seguro porque mas que nada es obligatorio; pero no tengo contratado nada adicional la verdad.

En lo referente a las placas solares y administrador desde mi punto de vista son cosas comunitarias como el sueldo del portero o personal de limpieza y mantenimiento por lo que estaría incluido en la comunidad, la cuestión es que al menos en mi caso no estoy pagando nada en concepto de gastos de placas o administrador.

Siento no ser de mucha ayuda.

Saludos

Pero entonces Danyboy, o has tenido mucha suerte con tu promocion o es que a nosotros nos estan timando. Me explico, se supone que si que nos van a cobrar gastos de administrador, placas solares (y no se supone, me lo confirmo la chica que me cogio la documentacion). Si a ti no te los cobran o no sabes que te los cobran......, ademas dijiste que no tienes seguro de vivienda por que lo pagaba la emvs aunque lo contratabas tu, y si te quedabas con el piso ya entonces lo pagabas (creo que entendi eso), cuando a mi me dijeron que lo teniamos que pagar nosotros o en su defecto todo lo que se averiara en el piso.

No se, ya te digo, o has tenido mucha suerte o a nosotros nos timan.

Un saludo.

Buenas manaya:

Esta incluido como he dicho el gasto de agua caliente y la luz el agua caliente esta incluido en el propio recibo la luz no esaparte factura union fenosa pero esta sumado ya al monto total, en cuanto al mantenimiento de placas solares y administrador no pago, de momento, nada en ese concepto, quizas porque va incluido dentro de la comunidad, no lo sé pero el caso es que no tenfgo ese concepto.

Saludos

Buenos dias danyboy.

Dices que incluye el iva, la comunidad.... El gasto de agua caliente y luz supongo que no te lo incluyen en el recibo ¿no?, ¿eso sera aparte?. No dices nada del mantenimiento de las placas solares, ni del administrador que se supone que va a llevar la comunidad de vecinos. ¿Esos dos conceptos no te los cobran?.

Un saludo.

Buenos días:

Dentro del importe dado esta incluido el IVA, la comunidad el gasto de agua caliente, agua y la luz, el IBI no esta incluido porque eso se paga una vez al año y la verdad aun no lo he pagado.

No os puedo desglosar los conceptos dado que la EMVS no la pasa todo junto aunque creo tener algún recibo con el detalle, lo mirare y os dire.

Pero vamos yo antes pagaba 650+ IVA euros por un estudio de una habitación, agua y luz aparte.

Lo del telefono no lo incluyo porque no tengo fijo yo me muevo con moviles que la verdad despues de hacer mis cuentas me sale mejor que tener linea fija

Saludos

hola pocopucha, puedes explicar mejor lo del A? me dejas preocupado, porque es peor que cualquier otro?

Danyboy... podrías desglosar con importe aproximado cuánto te cuesta cada cosa??

mi zulo son 365 euros solo la renta, yo había calculado que me saldría todo por unos 540 euros pero todo incluido, es decir, impuestos, comunidad, iva, mantenimiento, gas, luz y agua.

Si solo el recibo de la EMVS con impuestos/iva y mantenimiento son 540 euros, si le sumas la luz,wifi,gas y agua, nos colocamos en 650 euros para un piso de 37 metros???

He visto varios pisos de alquiler de 40 metros con gastos de comunidad y recibos básicos incluidos por 500 euros...

Estoy un poco flipándolo en tecnicolor... 

Al final me fui al corte ingles con mi mujer esta tarde y tenian unas ofertas buenisimas (como se nota la crisis ) y me compre una nevera chula chula y una lavadora  7 kg y tienes razon  polixena si compras algun  electrodomestico te lo guardan hasta 2 meses .yo le comente  lo formales que son en la emvs con los plazos jejeje y me dijo que sin problemas que cuando estemos instalandonos que la llame con 2 dias de antelacion y me lo envian ,asi que si teneis que compraros algo  ya sabeis .Joder menos mal me he salvado de subir una lavadora y una nevera combi de 2metros por las escaleras ,aunque bueno siempre me quedara la opcion de tirarles la llave del ascensor  o bajarsela con una cuerda a los pobres transportistas jejejejejejejajajajajejejeeje .

Como me mude y no me puedan poner internet el que se tira por la ventana soy yo .Pero no creo que sea ta problematico me imagino que este todo cableado ,ya que la gavia tiene tfl y todos los demas bloques me imagino que tambien .No nos vamos a vivir a un piso de los del pocero en seseña que parece que vives en la luna, que seguro que por no tener no deben tener ni cobertura con el movil.

Ah se me olvidaba esto para todos pero sobretodo para los de 2 habitaciones ,pregunte por curiosidad claro porque ya me habian dejado pelao con el frigo y la lavadora ,sobre el tema del aire acondicionado .Me imagino que lo mirasteis que esta la preinstalacion hecha son los tubos metalicos que estan en el lavadero y unas tapitas de plastico blanco rectangulares que estan al lado del techo en el salon y encima de las puertas de las habitaciones ,agarraros tenemos que poner un sistema que se llama 1x3 que consiste en colocar el motor del aire en el lavadero (por cierto si algun dia lo poneis tengo un amigo que se dedica a esto y me dijo que cuando lo pongamos que no dejemos que nos lo instalen en la pared, que siempre tiene que ir pegado con el ventilador lo mas cerca posible de la rejilla que da  a la calle colgado del techo o apoyado que sino te hecha el calor dentro de la terraza y funciona mal) y 1 modulo de aaacc en cada habitacion , la broma cuesta si lo pones todo ala vez instalacion incluida alrededor de      ¡¡¡¡¡¡ 3.000 eurazos ¡¡¡¡¡¡¡ como comente antes mi ilusion era el H que da al sur pero visto lo visto me quedo en mi A  da al norte y mañana me compro dos abanicos jjejejej

lo del wifi me parece muy bien!

hay plantas de plástico muy chulas!! jajajaja-

jo! la verdad que todos estamos un poco mal de pelas... pero mira en el corte tienes la posiblidad de pagarlo el 30 de junio (paga extra... bueno quien la tenga) y en otros sitios no te incluye el transporte ni el montaje, a parte aquí te los guardan hasta que te den el piso... (parece que le estoy haciendo propaganda jajaja, no pretendo que sea así jajaja)

suerte!