Hola, soy nuevo y acabo de aterrizar en este foro.
También soy nuevo futuro vecino del ensanche 50, concretamente de uno de los pisos individuales de la torre de Avda. de las Suertes. Descubrí este foro el día anterior a la visita del día 27. Más vale tarde... Hasta hoy me he estado poniendo al día con todas vuestras aportaciones, que la verdad se agradecen mucho y vienen genial para un novato como yo en estos lares.
Ya he visto que representais una facción muy cañera y no os quito razón en todas las críticas de esta promoción, con lo que teneis todo mi apoyo y en lo que pueda colaborar ahí estaré.
Uno de los temas que me tenía muy escamado era lo del IVA, pues efectivamente yo pensaba que los alquileres no gravaban este impuesto. Al final después de que me lo haya confirmado todo la gente a la que he preguntado, decidí buscarlo yo mismo en la Ley del IVA y ¡EUREKA! encontré donde indica que el alquiler con opción a compra lleva IVA. Aquí lo teneis por si lo quereis ver:
Art. 20.1.23.b.d`de la Ley 37/1992 del IVA
Vamos yo así lo he interpretado yo, no sé, porque la verdad es que es una Ley bastante compleja con mucha excepción de la excepción de la excepción...
Imagino que la EMVS dispone de expertos que no dejarán ningún cabo suelto, pero vamos que todo lo que se pueda modificar o mejorar de las condiciones, mejor intentarlo.
Yo he decidido aceptarlo, por diferentes motivos, voy a probar y si luego veo que no puedo o son más los contras que los pros pues nada, intentaremos otra cosa. Esperaré hasta el martes a ver si me llega el certificado del IRPF y quiero pasarme el miercoles por la EMVS a entregar todo y preguntar las ultimas dudas que puedan quedar, así que recogeré también cualquier nueva consulta de este foro y aportaré cualquier novedad, aunque ya vi que fuistes un grupo esta semana a plantear cuestiones que al final se respondieron con lo que vienen siendo mayormente lentejas.
En fin, perdón por la extensión, pero como me acabo de estrenar... Pues eso, un placer participar y compartir la experiencia con vosotros/as. A ver si coincidimos por la EMVS o ya cuando nos instalemos.