en el recibo pueden tambien incluir el consumo de las placas, pero eso tampoco se sabia. Vamos que a unos dias de entregar las viviendas, según ella y no saben casi nada. Enfin.....

PREGUNTA: A QUE CANTIDAD SE APLICA EL 50 %???

RESPUESTA:  a la cuota sin aplicar el IVA, es decir cada vez menos descuento y mas gasto.

PREGUNTA: porque se aplica el IVA??? en la ley de arrendamientos viene esplicito que no se aplica el IVA en este tipo de viviendas, Gema llevo el texto de la ley donde lo dice.

RESPUESTA (esta respuesta vale doble porque no tiene desperdicio): palabras textuales "a mi ese papel no me sirve para nada", le decimos que ese papel el la ley, y nos contesta que en la EMVS tienen una persona muy cualificada y que si ella dice que se cobra el IVA es que va a Roma practicamente, levanta el telefono con toda su chuleria, y llama al dpts correspondiente (el iluminado que os comento) y habla en alto diciendo "que se cobra el iva, vale gracias", y se supone que con esto nos tiene que bastar, con que lo diga el iluminado, le decimos que no etamos deacuerdo, y nos contesta que hagamos un escrito, pero vamos que no va a valer para nada.

Hola a todos,y perdonar la demora, pero meha sido imposible hacerlo antes, sin mas dilación comienzo con el interrogatorio que le hicimos a la tal Pilar Doncel (tecnico de la EMVS), estuvimos con ella mas de 1 hora creo, y no se si decir que nos dejo peor que estabamos, os intento resumir lo max. posible para no aburrir:

PREGUNTA: Pedimos un calculo aproximado de la cuota de Comunidad, y si puede ser por escrito.

RESPUESTA: No tienen ni idea ni ganas de decirlo, nos indicaron que hablaramos con otro departamento, que cuando terminamos fuimos y tampoco nos dijo nada claro, doscientos nos dijo que no podian ser, per tampoco lo decartan, es decir que tenemos que contar entre 50 euros y menos de 200  euros de gasto, dependera de los vecinos y de lo que se necesite en la comunidad. Tambien nos comento ya que si no nos gustaba que lo dejaramos, le contestamos que no era el caso, gustarnos nos gusta, lo que no nos gusta es el precio y el trato que nos dan, ya no nos lo volvio a repetir. El recibo de comunidad se cobra con el recibo de alquiler, con lo que es imposible no pagarlo por cualquier causa que pueda surgir.

Pero cómo puede ser algo así?????

Se supone que no tenemos ingresos suficientes para comprarnos un piso, entonces recurrimos a la EMVS para tener pisos de alquiler baratos (bueno.. ya sabemos que no son baratos los nuestros. al menos no es barato lo que nos cobran) y resulta que si a los 7 años estamos igual no podemos seguir viviendo ahí de alquiler?????

Cada día estoy más convencida de votar a la Espe... grrrrrr

Lo primero agradecer a los que fueron a la reunion y nos cuentan lo que les dijeron. 

Pienso que deberiamos escribir una carta y mandarla a los que de verdad pueden mover algo: 

Carta a Presidencia del ayuntamientio
El que este de director de la Emv
El defensor del pueblo
Medios de comunicacion
Partido Socialista de Madrid (dar cera pulir cera antes de unas elecciones les encantara....)

Esos haran algo mas de caso que las personas que estan en las oficinas que se limitan a decir lo que les ha dicho el jefe y poco mas.

Una vez que nos entreguen los pisos se puede mirar de que la gente firme la carta de protesta por el precio de venta, no es lo mismo mandar una carta firmada por 10 que por 300 personas, y entre varios ir puerta por puerta o dejando en el buzon lo que queremos hacer puede ser factible y no creo que mucha gente se niegue

Aparte de esto me ha parecido buena idea lo de comprar varios a la vez en un sitio los electrodomesticos y asi conseguir un buen precio.Si alguien esta interesado que avise y nos ponemos de acuerdo

Salu2!

Hola

Me parece una idea genial. Si compramos cantidad, nos tendrán que hacer un descuento. Hasta quizás podamos ir al Carrefour y plantearlo. Yo tengo que ponerle todo al piso, porque siempre alquilé con muebles... así que no le explico lo que es esta cuesta de enero...

Saludos y muchas gracias a los que fuisteis ayer a la EMVS

Pues nada, a los 7 años, ocupación!! XD

Buenas:

Apunte breve margarita decirte que alos 7 años si no ejerces la compra tienes que renunciar.

Saludos

hola polixena gracias por contestar si yo siempre siempre me compro los elctrodomesticos en el corte ingles, se que son un poco mas caros pero la seguridad que dan no la nadie en españa.pero el combi que estoy mirando vale 100 eurazos mas que en otros sitios .El problema es que el tema piso a sido tan inesperado, que me a pillado en el peor momento.mi mujer se ha quedado en el paro ,esta embarazada de un bebe muy deseado ,me acabo de comprar una tele  (por fin) por cierto en el corte ingles  y encima como no te dicen seguro que dia te dan las llaves ,no se si me dara tiempo a pintar la casita y mudarme antes del dia 1 para no tener que pagar el mes de marzo en mi piso actual.por eso estoy mirando el precio mas barato dentro de una calidad decente ,no quiero comprarme un electrodomestico "nisu" ya que me tiene que durar muchos años

Buenos días. lo primero dar las gracias a los que han ido a las oficinas de la EMV para protestar. Gracias. Segundo, los precios de los pisos. No es la EMv la que tiene la culpa. La Comunidad de Madrid es quién otorga la calificación de Vivienda de Protección ofical y es ésta, la que marca los precios. En 2008, la señorita Esperanza Aguirre pensó que los constructores no ganaban dinero sufieciente haciendo viviendas protegidas (pobrecitos...), por lo que subió el módulo entre un 30-40% (Orden 116/2008, de 1 de abril de 2008) Supuestamente esta orden no nos afectaría, pues el sorteo se realizó en 2007 y, por lo tanto, los precios deben de ser los que aparecieron en 2004 (orden 2863/2004, del 8 denoviembre de 2004 y 1577/2005 de 11 de mayo de 2005). Esto es lo que estoy intentando comprobar, que el precio es del 2004 y no del 2008. Encima, tendremos que darle las gracias a esta señorita... (madacojon...)

Por lo tanto, el precio lo marca la Espe y sus amigos los constructer, y es a ella y a su consejería a quien hay que protestar...

esta es la ley del 2008, l del 2004 no la puedo subir, me da fallo...

http://www.madrid.org/wleg/servlet/Servidor?opcion=VerHtml&nmnorma=4957&cdestado=P

Mira...

http://www.elcorteingles.es/tiendas_e/cda/Hogar_sin_columna_derecha/0,4739,PD17107!ECI,00.html

Pocopucha.

Ves al "El Corte Inglés" tiene muy buenas ofertas, nosotros lo hemos comprado allí, te lo llevan a casa gratis y te lo dejan montadito.

Un saludo.

Hola, lo malo de esas reuniones es q no queda constancia X ESCRITO de lo q dijo JUAN JOSÉ GARCÍA en esa reunión, a si q ahora nos sirve de bien poco, no lo digo x dudar de tu palabra pero no se puede usar a nuestro favor.

Hola mira yo me compre hace menos de dos años los electrodomesticos en carrefour en el de enfrente,jajaja y la verdad me compre un combi samsung que me funciona genial por 360 euros y la lavadora de la marca de ellos y tambien me ha salido por ahora buena y fueron 229 euros asi que por menos de 600 apañe todo, yo lo digo por el que ande justo que seran la mayoria. Yo es que todo ese gasto ya lo hice para un piso de alquiler en el que estoy que estaba vacio y la verdad lo que me va a costar pasta es la mudanza y algunas cosas qeu no hay en el piso como los apliques, las cajonera de los armarios y algunas cosas que no compre.

Pero si veo algo bien de precio por ahi que suelo andar siempre mirando os aviso.

Un saludo.

hola a todos

yo tambien estuve en la reunion no pude quedarme todo el tiempo. comento una pregunta de una del grupo q estabamos: ¿despues de los 7 años si no podemos comprar la vivienda podemos continuar de alquiler? respuesta no son para venta os teneis q ir ,¿que os parece la respuesta? bueno yo me enfade y le conteste q esta pregunta ya se hizo en una reunion en las oficinas de la emv con JUAN JOSE GRACIA q es un jefazo delegado de la emv. y dijo q no que si no podias comprar seguias de alquiler es mas  preguntamos tambien si despues por ejemplo de 2 años despues de los 7 años de alquiler si podiamos octar a compra porque nuestras circustancias hubieran cambiado y dijo q si. lo q quiero decir con esto es q nos lo tienen q aclarar por q es una circunstancia q nos puede pasar a alguno. esto es importante.  y despues otro tema es el precio de la vivienda q es una bofetada q tenemos q mirar si tienen derecho a soplarnos ese dinero.

en una de esas reuniones q comento se hablo de los pisos de dos habitaciones y dijo que saldria  por unos 118000   o  120000  eso es lo q se hablo .

yo propongo q algunos de vosotros q se le de bien redactar una carta hacer como la otra vez q podamos fimar y mandarle 1 para la emv. y otra para el defensor del pueblo y lo q se os ocurra mas.

un saludo

Hola a todos,

Esta mañana nos han dicho q cuando firmemos el contrato ( q va a ser pronto) nos van ha dar una lista con los cambios q se pueden hacer en el piso y el resto son cambios ( como lo q estáis poniendo de hacer rozas para poner la luz como dios manda) y se tiene q pedir permiso para todo,

No os cuento mas para q roci29 os lo cuente todo q ella lo lleva muy bien apuntado.

Pero os aseguro q se han dado cuenta q vamos a ser una promoción muy guerrera!!!!!!!!!! JAJAJAJAJAJAJA

Un saludo vecinos

Otra cuestion mas importante y que me esta quitando el sueño y muchas horas :

El tema  lavadora nevera y el que se lo pueda permitir lavavajillas.llevo mirando electrodomesticos  varios dias y despues de aprenderme la pagina de la ocu de memoria estoy casi decidido, pero hay una diferencia de precios de una tienda a otra enorme, hasta casi 200 euros en la misma nevera¡¡ que fuerte ¡¡ .en la ocu te pone las tiendas mas baratas pero hay que patearse madrid entero y si buscamos una tienda cerca de los pisos  y le decimos que si nos hace un buen precio le compramos todo alli ,aunque seamos pocos si le compras 10 15 20 electrodomesticos se le salen los ojos de las orbitas con la que esta cayendo. podria ser interesante ya que la mayoria por no decir todos estamos justitos con la pasta y solo una nevera combi comprandote una decente sin irte a las cara por ejemplo balay que las ponen muy bien calidad precio 600 eurazos no te lo quita nadie, mas 300 400una lavadora decente .si teneis alguna duda me preguntais que me estoy haciendo un master en electrodomesticos

otra preguntita facil hay algun vecino que tengan un bebe o este embarazado .lo pregunto porque mi mujer esta embarazada de 16 semanas y asi mi hijo  tendra amiguitos y aproximadamente cuando nos vendan el piso  podra jugar en el jardin de la zonas comunes sin peligro como hicimos nosotros cuando eramos pequeños.

si soy david, por lo que vi en el pasillo creo que es pladur, habia un hueco grande en el techo con el cable y el tubo colgando y se veia espacio vacio pero si es mucha movida pues haremos una quedada todos para ir en bandada a dejar sin existencias de apliques al ikea, por lo menos esta cerca consuelo de tontos. como odio los apliques.

ya teneis las fotos de mi piso orientacion norte .que corte de rollo siempre pense que el H era el A, yo soñando con mi piso orientacion sur y mis plantas creciendo a lo salvaje y ahora me consuelo que me da un poco el sol por la mañana y no me achicharrare en agosto sin persianas

Según me cuena mi cuñao, en caso de que el techo también sea pladur, solo habría que hace un agujero en el punto de luz del techo y llevar el cable con una guía por el pladur de la pared y del techo, en caso de que el techo sea yeso, habría que hacer roza.. si o si...

En principio no se puede por contrato, pero si lo que hagamos luego lo dejamos tal cual estaba, ni se notará... ya tu sabes... pasta de agarre, pintura y arreglao...

Buenas:

juanpa_orion miralo bien pero creo que no se pueden hacer rozas en los pisos.

Pero vamos miralo porque al menos en el mio no se puede no por no poder sino porque en el contrato esplicitamente lo indica

Saludos

Cosillas sobre rozas en pladur:

http://www.todoexpertos.com/categorias/casa-y-jardin/albanileria/respuestas/218067/rozas-sobre-pladur

http://www.nuevosvecinos.com/vallescentreverd/973796_cambiar_puntos_de_luz_al_techo.html

Los techos también son de pladur?

Pues yo no me habia dado ni cuenta que estaba en la pared pero bueno me tocara colocar la luz ahi que le vamos a hacer jajaja, porque va a ser que yo no se hacer rozas ni ganas de pagar a que me las hagan.

ostias... cierto... qué movida... en el salón y la habita, la luz en la pared (en estos siglod que vivimos) ya les vale... me informo y os digo si me entero de algo...

pocopucha... voy a mirar las fotos a ver si sé a qué te refieres.... en cuanto a FB, ya tienes el album y los permisos para subir las fotos... (eres david, no?)

cada loco con su tema ¿en todos los pisos tienen la instalacion de la luz en la pared y no en el techo como dios manda,eso es de lo que menos me gusto del piso. En la casa de alquiler donde vivimos solo tiene apliques y yo que pensaba que me libraria para el resto de mi vida de mis odiados apliques, pues si no quieres caldo dos tazas .En el unico lugar de la casa apàrte de la cocina y el baño  donde hay en el techo  y por cierto solo se puede poner un halogeno porque pega con la puerta del armario, es en el pasillo. (Alguno de nuestros queridos nuevos vecinos es electricista y nos puede dar ideas de como poner el punto de luz en el techo sin liar mucho.no, se como se hace una roza en una pared de pladur ,y menos aun cerrarla ) estaria muy agradecido

Además de la carta, para el tema del precio del alquiler y de la venta, yo escribiría una carta de reclamación tipo que todos podamos descargarnos y enviarla desde la EMVS a la OCU pasando por el defensor del pueblo... el caso es dar por culo y cuánto más mejor...

Ya he creado el album pero creo que no pemite subir al album si no eres administrador, dime tu FB, te hago administrador, subes las fotos y listo... no os dejo como administradores porque sino no distinguimos los nombres... :P.. buscando una solución mejor... 

jajaja.. piter, si tu perfil lo tienes para solo tus amigos, no podrán ver nada de tu perfil aunque pertenezcas al mismo grupo..

Gracias rocio por todo y sobre todo por compartirlo con nosotros siento no haber podido ir al final pero he llegado muy tarde. Un beso.

Hola a todos, efectivamente como habeis comentado algunos, nos han dicho que no no lo queremos, que alguien lo querra, trankilos porque nos hemos desahogado bien, y les hemos contestado creo que a la altura de las circunstancias, tambien le hemos hecho entender que iremos donde haga falta, aun sabiendo que no vamos a conseguir nada, lo vamos a intentar, y podemos incluir en esta lista la tele. Hemos llevado bastantes preguntas, deciros que hemos estado mas de 1 hora y media alli, hemos sacado información de todo lo que hemos podido, yo lo tengo todo anotado, pero la verdad es que no me ha dado tiempo, entre hoy y mañana os lo expongo todo. Pero os adelanto, que para temas del precio, IVA, e incluso la poca seguridad que hay en la parte de los ascensores, tendremos que ser mas persuasivos y redactar de momento una carta con todo, y luego ya veremos con lo que podemos seguir. Ya le hemos dado a entender que no nos conformamos con cualquier cosa, y nos han dicho que ya se han dado cuenta, que ven que vamos a dar mucha guerra, a lo que hemos contestado que ya saben lo que tienen que hacer. pero bueno, espero que podais tener un poco de paciencia mas y entre hoy y mañana os doy mas información.

Espero que a todos los que hayan ido les hayan echo algo de caso yo al final no pude ir sali tardisimo y me vine a dormir que esta noche toca trabajar otra vez.

He colgado un video que hice del piso en facebook no se ve muy bien pero algo es algo, para quien no pudiera ver el piso.

ya tienes otro mas en facebook ,porfi abre un album de fotos para poder subir fotos del dos habitaciones de la torre letra A que no se como hacerlo

Claro.. mi idea es complementar varios medios, cuantos más medios más difusión.. desde el facebook podemos promocionar nuevos vecinos y al revés... Hay mucha gente que no sabe de la existencia de nuevos vecinos y no se entera de lo que hablamos aquí.. solo aparecen 147 vecinos en la promoción y de ellos una parte serán del 20 y 35/36... 

Finalmente el enlace es este:

http://www.facebook.com/pages/Vallecas-50/197192330291567

Usad este y solo este link... thx..

Este tipo de página nos permite crear albumes y foros mientras que el primero no me lo pemitía, será más sencillo que todos usemos este.

Saludos!

Editado por juampa_orion 03/02/2011 17:14

Buenas

denada juanpa_orion para eso estamos los vecino, y repito en lo que buenamente pueda pues lo decis. Yo me refería; alguien lo comento ya; que no todo el mundo puede entrar en el caralibro.....

Se sabe algo de la reunión de hoy

Saludos

hola a todos, yo siento desilusionarte juampa_orion, para mi lo del facebook no es buena idea, yo me conecto desde el trabajo y tienen capadas ese tipo de páginas.

Hola

He subido algunas fotos del piso de una habitación de los 4 edificios iguales. Sobre todo de las zonas comunes... no me ha dejado subir más. No se si será por restricciones por usuario, por tamaño o por día.

Saludos!

Jordi, no hay que perder la esperanza, si no es hoy, habrá que seguir dando por culo hasta que al menos salgamos en los medios por pesados... Somos muchos y podemos hacer presión, solo hay que organizarse bien.

DanyBoy, me refiero a tener un foro propio en el que que podamos abrir un tema por cada cosa que nos interese, para que nos resulte más fácil encontrar información sobre algo en concreto. Por cierto aprovecho para darte las gracias por toda la información que nos proporcionas, muy útil como "voz de la experiencia" para nosotros los novatos... ;)

Tener un tema para precios, otro para desperfectos... otro de documentación a presentar... por ejemplo... al tener un promoción propia entiendo que si se podría haber hecho algo así.

Ya he añadido al grupo a la gente.

Al final no he podido ir esta mañana, imposible mover un dedo, espero que haya ido bien y que al menos hayáis podido expresas las quejas y os hayan escuchado.

Saludos y buen día,

JuamPa

buenas, a los que habeis podido ir esta mañana, os han contestado algo a las preguntas que teniamos ¿¿ o mas bien, tenemos... Alguna noticia nueva ???

Gracias.