buenas, hoy he pasado por la obra, hacia mes y medio que no iba, a esto le falta aun unas semanas, yo habia dicho Marzo - Abril para entrar a vivir pero ahora pienso mas bien en Abril - Mayo.

Un saludo

muxas gracias por lo escrito vecina,seguiremos esperando

hola vecinos me gustaria saber si alguien sabe algo sobre la entrega de nuestros pekeños pisos,de la fecha mas o menos en la k nos puedan decir algo,o si alguien sabe algo,gracias de antemano,,,,,,un vecino mas

Gracias Zayda por la informacion. Lo que ya no se es de quien nos podemos fiar. Primero estaba otro vecino (no recuerdo el nick) que nos decia que para diciembre estaban (todos dudamos de ello aunque se enfadara) por que ya estaban incluso los llaveros preparados. Luego los obreros que dijeron que entregaban la obra al ayuntamiento el 15 de noviembre si no recuerdo mal y aun vemos como estamos. Y ahora a zayda le dicen los obreros nuevamente, que tienen curro hasta finales de enero, cuando parece que en la emv ya han comentado a algunos vecinos que la obra estaba casi terminada y que en breve nos llamarian para ver los pisos.......¿a quien creemos?. Yo de verdad, pienso que aunque la impaciencia de verlo tan cerca nos invada, debemos relajarnos y pensar que esta cerca pero sin agobiarnos. Animo que ya queda menos....y ¡¡FELIZ NAVIDAD!! vecinos.

De nada Lorraine_ar, mujer animate y no veas todo con tanta negatividad, yo espero que para marzo o asi ya nos den los pisos ya que estos estan acabados exceptuando pocas cosas.

Y bueno como dice daniboy hay transporte y si no pues otra opcion si te viniera bien es sacarte el carnet, yo te digo vivo aqui y voy a las rozas a trabajar y bueno si tengo coche pero esta tampoco esta perdido del mundo yo he vivido en vallecas toda mi vida y siempre hemos ido a todos lados, pero bueno cada situacion es diferente.

Bueno animo mujer y ya nos queda menos eso si. saludos

Lorraine_ar:

Tienes la cabeza bien amueblada, pero te digo que hay personas que el mero echo de que le haya tocado el piso a sido un verdadero regalo, de todos modos si lo tienes tan claro; que va a ser algo de paso, que no lo quieres comprar, a que venir si tantas desventajas ves?; siento muchisimo hacer esta observación y sé que no debería por ello ruego me disculpes ya que no es con ánimo de ofender; supongo que como todos tendrás tus circunstancias, pero siempre he pensado en los pros y los contras y si los contras son mas que los pros en mi caso no tomo esa opción

En fin perdona por este comentario, pero debes ver las cosas de forma mas positiva, saludos

Gracias Danyboy

La cosa es que yo siempre comparo con lo mejor y claro que hay gente que está en peor situación que la nuestra.

Pero ahora mismo pago 100€ más por un piso que está en el centro. No es el mejor del mundo ni tampoco el peor.

Eso de que el piso va a ser mío, como que me da igual. Porque si lo pisos fueran como los que dan en Alcorcón que mínimo tiene 3 habitaciones entonces sí que no me quejaría. Pero espero agrandar mi familia y seguramente quiera darle un lugar propio a mi/s hijo/s y eso quiere decir una habitación para ellos. Entonces... que sea mío, me da igual. Será un lugar de paso si todo va bien.

Pero tienes razón, hay que mirar las cosas más positivamente y no como yo.

Y siempre me queda buscarme un piso en otro lado...

Saludos y buenas noches! :)

Lorraine_ar

Buenas, a ver esto es cuestión de según lo mires, puedo entender tu desidia y astio pero debes ver la situación en conjunto. Esto es como el tema de la botella medio llena o medio vacia; vale que son unos minipisos; bueno hay pisos mas pequeños aún yo conozco algunos monisimos de entre 9 y 14 metros cuadrados en el centro de Madrid; vale estan lejos; bueno alguno se compro un piso en seseña en la promoción del Pocero, y tienen que ir a comprar el pan en coche;  vale que te tengas que levantar más temprano; pero al menos hay metro y autobuses.

Y lo que es mas importante al final el piso va a ser de tu propiedad.

Puede ser que no nos traten de la mejor manera, conste que no les defiendo, que tambien me quejo, pero para eso hay que tomar medidas y hay que tomarlas.

Sea como fuere creo que debes tener el animo y la moral altas, cuanto mas positividad se tiene mejor te sientes, o al menos eso pienso e intento aplicar yo.

ANIMO.

Saludos vuestro vecino.

Hola a todos

Gracias a carolinaqm y a danyboy por las preguntas y las respuestas que en la EMV no contesta.

Sinceramente suelo leeros cada semana y os agradezco mucho vuestra dedicación y optimismo, del que yo carezco.

Particularmente estoy algo harta de que se nos trate tan mal. Unos pisos que son para alquiler debieron estar en nuestras manos pocos meses después del sorteo pero la mala gestión de la Comunidad de Madrid (cuya Presidenta se adjudicó el mérito de estas obras en las pasadas elecciones y en breve se lo volverá a adjudicar) hace que a finales de 2010 aún estemos esperando los pisos... en fin, ya nos los darán (bueno, nada es seguro). Pero estoy casi segura que como hay elecciones y el PP está desesperado por ganar (y lo tienen fácil) harán lo que sea, entre esas cosas, entregarnos los minipisos.

Llamo a los terrenos donde están los pisos Mordor, porque más lejos no podían estar, pero como somos pobres y no podemos acceder a una vivienda digna en el barrio que queremos, tenemos que conformarnos con vivir lejos. Muy lejos.

Se que el barrio es nuevo, está lleno de gente joven, pero para mi que tampoco tengo coche implicará que en vez de levantarme a las 6 am para ir al trabajo (en Somosaguas) tenga que levantarme a las 5 am... será terrible. Por un poco de espacio más y 100€ menos de alquiler.

Se que me quejo mucho y mis amigos me lo hacen notar. Pero hasta que no viva ahí (porque tengo que bajar gastos como sea y no me quedará otra que aceptar) no le encontraré nada bueno (si es que lo tiene).

El único mérito de todo esto es saber que contaré con tan buenos vecinos como vosotros.

Un saludo y perdón por mi día absolutamente negativo!

Buenas y con permiso:

Capry lamento no ser de gran ayuda dado que la EMVS nos esta facturando todo junto y sin desglosar, es decir nos cobra un monto por el servicio de agua caliente y calefacción pero no especifica el consumo ni el precio de la unidad ni nada. Es una de las cosas que quiero solucionar porque esto es ILEGAL, pero e momento esta así la cosa.

Muchas gracias Jimborock, la cuestión creo que radica en poder ayudarse ya no sólo para tener una convivencia más agradable, sino para poder entre todos resolver dudas.

Saludos. Vuestro vecino

Buenas.

Carolinaqm de nada, siempre que pueda ser útil para alguien pues mejor,  conmigo también lo son; es cuestión de todos, y así todos viviremos mejor.

Bueno lo de tu trabajo alguna contraprestación buena tendra imagino, así que quedate con eso jejeje. Muchos saludos y ánimo.

Muchas gracias daniboy,jajja si lo de las horas es debido a mi curro que tengo el sueño ya descontrolado, es lo que tiene currar de noche pero bueno.

Muchas gracias por todo un saludo

Buenos días carolinaqm:

Vaya horas para escribir jejeje, imagino que es cuando podras pero me ha sorprendido.

No es ninguna molestia, al contrario si soy de ayuda pues encantado, en mi caso mi piso era de 8ª convocatoria, es decir que 7 antes que yo por lo que sea renunciaron a él por eso puede entrar, los papeles creo que una vez pedidos no te los vuelven a solicitar, en cualquier caso te pueden pedir un certificado del registro conforme no tienes propiedades pero aún asi supongo que tampoco.

La unico que variariaria de tu certificado de nacimiento sería si te hubieras casado pero eso creo que tampoco es relevante.

Pues te comento que el agua caliente y la calefacción son mediante placas solares y eso lo cobra directamente la EMVS en la factira del alquiler, andamos a la gresca por que no se espedifican los consumos.

La luz es lo que contrates con UNION FENOSA,  eso si es transparente.

Saludos y animos.

Buenos dias:

Estessoyyo pues para que te hagas una idea yo vivia en Ventas asi que imaginate si ha sido el cambio radical, pero bueno creo que de momento me ha mericido la pena. El barrio es nuevo y aqunque de momento no hay grandes dotaciones esta la Gavia al lado. A veces me siento como un colono, jejeje, pero vamos esto es como todo adaptarse.

Para mi ha supuesto un cambio evidentemente pero hay metro asi que bueno tardaras mas pero estas conectado con el resto.

Saludos

Danyboy siento molestarte tanto, haber yo te queria hacer una pregunta nuestros pisos tambien son de alquiler con opcion a compra.

Cuando nos tocaron ya nos pidieron mucho papeles entre ellos los que tu has dicho, tu eras reserva y luego te llamaron o te toco en el primer sorteo?

Te pregunto esto porque claro a nosotros cuando no todo y nos mandaron el sms ya nos pidieron los papeles tuvimos 5 dias para presentarlos pero claro ya llevamos 3 años y medio en la espera de que terminen los pisos que esto ni la obra del escorial,jajaja. Y claro sabemos por lo que dicen que pediran papeles pero no se yo si el certificado de nacimiento me lo van a volver a pedir es una duda.

Y si no es molestia otra pregunta que te queria hacer ya se que vuestro agua caliente y calefacion ( que creo que teneis radiadores en la casa) va a las placas solares pero me puedes decir si pagais mucho de luz. La duda viene porque yo estoy ahora en uno de alquiler que esto es una ruina cosa que no entendemos ningun vecino y por ir sabiendo si el proximo al que vaya sera parecido. Gracias y perdona toda la parrafada.

y danyboy, te ha merecido la pena? estás contento con el barrio? y con la casa en general? para mi personalmete supone un gran cambio de zona, que es lo que mas temo.

Buenas Capri:

En mi caso no me pidieron nómina, solo me pidieron el certificado de la declaración correspondiente al año anterior y un certificado literal de nacimiento. Supongo que en el certificado de hacienda ya vendra lo que percibi de nómina, pero la verdad a la hora de presentar documentación no me la pidieron.

Si te sirve en mi caso la cosa fue así,: Recibi un sms como adjudicatario. Tres meses después me citaron en la EMVS para cumplimentar documentación propia de ellos y me solicitaron la documentación antes referida. Seis meses después me citaron para ver el piso y quince días después me hicieron entrega de las llaves. Recuerda que yo estoy en régimen de alquiler con opción a compra.

Espero haber sido de utilidad. Saludos

Buenas a tod@s,

He estado esta mañana en la EMV. He conseguido hablar con una de las trabajadoras que lleva nuestro grupo (AOC). Me comenta que no está la obra terminada, que falta poco y que cree que en breve nos llamaran (avisos por SMS y correo). No se ha mojado con la fecha ni siquiera aproximada. Lo que si que le he preguntado es si la cedula de habitabilidad iria a continuación de que nos llamen para enseñarlos y efectivamente es asi. 3 meses máximo es la duración desde que nos los enseñen y estaría solapado ese tiempo con el periodo de solución de posibles desperfectos. Vamos que entre unas cosas y otras para primavera ya deberiamos de tenerlos definitivamente.

Un poco más de paciencia nos queda....yo estuve ayer por la obra y la verdad es que no se aprecian demasiadas cosas por hacer. remates con las aceras de las calles, remate de cuadros electricos y cosas de ese estilo. Lo demás en cuanto a las zonas comunes se vé acabado: farolas, barandillas, jardineras, buzones, etc....

Venga, animo para todos que ya tiene que estar al caer al menos poder ver los pisos por dentro por primera vez.

Saludos.

si peter yo ya me di cuenta aunque no se porque dijeron que los entregaban el 15 de noviembre si ahi siguen currando gente.

De echo el otro dia habia hasta una grua haciendo cosas encima de los bloques, asi que yo no entiendo nada.

saludos

Buenas:

Pues no sabría que decirte diver25, en nuestro caso, ya que el día que fuimos a verlos eramos unos 20, a todos nos dieron las llaves en ese plazo mas o menos. Pero bueno espero y deseo que podais comeros el turrón ya en casa, que seguro es así.

Animo.

Buenas tardes,

Pues que suerte danyboy porque a mi desde que me lo enseñaron a que me lo dieran pasaron 2 meses y medio asi que por lo que veo esto va por suerte

saludos a todos

Buenas:

Para sacarlos de dudas y dado que ya casi os enseñan los pisos; según lo leido; desde que a mi me lo enseñaron hasta que medieron las llaves paso entre una semana o semana y media mas o menos. Así que mucho animo ya os queda menos.

Saludos

Hola. Deciros que he hablado con la emv y me han pasado con la chica que lleva nuestra promocion. Me ha comentado que aun no esta la obra acabada, que esta a punto. Que lo siguiente en cuanto este acabada y todos los papeles en orden es llamarnos para enseñarnos los pisos. Bueno, nada que no supieramos. Tampoco me ha dado fechas para que nos enseñen los pisos, no sabe si quiera si sera antes de que termine el año, asi que.......

Un saludo y si sabeis algo mas......

gracias petter por la foto, pero hay algo que no entiendo no se supone que las placas iban en la torre para todos los edificios. Esta gente cada dia hace una cosa diferente.

Bueno lo importante es que las pongan y que nos sirvan a todos. saludos.

Hola,

A mi el agua me tardo 2 dias en que vinieran a ponermela y lo del agua caliente yo por lo menos tuve que llamar a los de la caldera para uqe vinieran a ponermela a punto y me tado una semana, vamos poquito pero esta claro que las altas las tienes que dar tu mismo asi que contra antes lo hagais antes os vendran,

Luego el tema de desperfecto tuve suerte que solo di uno y me tardo cosa de dos semanas en venir asi que no se, creo que ira segun la promocion y suerte que se tenga

Un saludo

Buenas, con permiso:

Una aclaración, no es que no haya servicios es que el alta la tienes que tramitar tú mismo, no esperes llegar y encontrarte todo porque no es así, como mucho hay luz de obra y punto. Pero vamos el tramite del alta es relativamente rápida. Así que no es para ponerse pesimistas.

Saludos, vuestro vecino

Madre mia lo que nos espera... si esto es asi me pensare el ir a vivir a un sitio con esas desventajas, eso de no tener agua caliente o calefacción cuando yo quiera no me hace ninguna gracia, sobre todo con niños pequeños.

Buenas carolinaqm, pues paciencia con el tema de los desperfectos, yo di parte en Junio y hasta hoy nada, un mail con foto por cada desperfecto, por que si mandaba todas las fotos en un solo mail lo rechazaba por ser muy pesado.

Las placas solares es lo último de lo último que se pone, y suele ser en el tejado.

Animo. Saludos

gracias de nuevo danyboy, yo ya suponia que la maquina del aire no venia pero si que esperaba que en la preinstalacion que pone en los planos pues dejaran todo preparado para solo comprar la maquina que quieras y ya esta. Tengo una amiga que se a mudado a unos pisos de alquiler y desde luego asi se lo dejaron pero esta gente me parece un cachondeo.

Respecto a lo de los radiadores era por saber si habia gas o no, tambien se supone que nosotros tenemos placas solares pero como me pasa a mi y a mas de uno no las vemos en la torre por ningun santo lado asi que haber que pasa.

Pues muchas gracias por todo veremos haber que pasa cuando nos llamen para ver los desperfectos desde luego hay que mirar hasta debajo del suelo jajaja.

Buenas

carloinaqm, te comento la pelicula de miedo que tenemos con el aire acodicionado. En la memoria de calidades del piso; que es como las instrucciones; viene claramente especificado, pre-instalación de aire acondicionado.

Cuando llego al piso resulta qu eno hay ni una sóla salida, rejilla, hueco o espacio; llamalo X; para que salga el aire, empiezo a buscar y a buscar y nada de nada. Hablo con el portero/vigilante/arregla todo que tenemos y me dice que arriba no hay maquina alguna!!!. Resulta que ellos llaman pre-instalación a haber dejado unos huecos para meter los conductos que van a una máquina que te tienes que costear tú. La estimación son unos 6.000 EURITOS de nada. Así que este verano me dore a fuego lento, eso si me pillé un pinguino del Carrefour que en fin algo hizo, pero yo viviendo en un cuarto piso estoy vendido sin aire. Así esta la cosa.

He reclamado y reclamado a la EMVS sin exito, incluso me presente en la EMVS y pedi hablar con la jefa de patrimonio, que es la encargada de esto, y si, consegui hablar con ella; pero fue aún peor. Me dijo que tenía que estudiarlo, y esto sucedió en Junio y hasta hoy ni mu; encima la mujer que me atendió ya no es la jefa, asi que mas leña.

La calefeacción y el agua caliente la tenemos por placas como ya dije, pero no funciona bien, de modo que a las 19:00 los radiadores ya estan templados, en el mejor de los casos y a las 20:00 fríos y olvidate que hasta las 04:00 no los tienes ardiendo de nuevo. Estamos tomando medidas con relación a todo esto.

CON ESTO NO PRETENDO ASUSTAR NI ALARMAR A NADIE, puede que a vosotros os vaya todo como la seda; y así os lo deseo, pero ante la pregunta he aqui la respuesta.

carolinaqm no es molestia, al contrario, aqui creo que estamos para ayudarnos así qu eno dudes en preguntar lo que quieras.

Saludos. Vuestro vecino.

estesoyyo hasta ayer habia obreros ahi currando haciando cosas en la torre y en la entrada al garaje no se cuanto les falta pero ahi estaban, respecto a la persinas pregunte en la emvs y me dijo que las nuevas obras ya no llevan persianas porque los arquitectos les parece mas bonito sin ellas, y los estores eso yo solo los veo en algunas ventanas osea que en otras no veo nada de nada.

Danyboy una pregunta mas siento darte la tabarra que os pasa con el aire acondicionado que nosotros sepas en nuestra promocion esta la preinstalacion pero no creo que tengamos aparatos, a vosotros si os los tenian que poner y no os los pusieron? y respecto a que no teneis gas pero teneis calefacion mediante radiadores?

Es que yo eso del los aparatos de aire frio y caliente lo del caliente no me convence porque es lo que tengo ahora y no calienta casi y encima no veas que recibos de luz.

Gracias y siento darte la tabarra dany.

hola a todos, acabo de llegar de dar una vuelta, y yo creo que no están acabados del todo, está la valla, las casetas, y bastante material dando vueltas. Las placas solares tampoco las he visto, a lo mejor tenemos gas, me preocupa el tema de las persianas, porque solo se ven los estores blancos, y no se si será suficiente para dejar a oscuras una habitación.

ya veremos, lo que si está claro es que no nos queda mucho

gracias por tus aportes danyboy, si yo en lo de la luz y el agua y el telefono ya lo se porque me ha pasado igual que lo he tenido que tramitar yo todo y con esas compañias porque aqui en el pau no trabaja nadie mas es lo que hay pero bueno.

Referente al gas no se tampoco nada si en nuestra promocion hay o no tambien se supone que tenemos placas solares pero el caso es que ninguno las vemos por ningun lado porque se supone que nos las colocaban en la torre alta para la torre y los 4 bloques pero yo no veo nada asi que no se si es que no las han puesto o yo que se porque por mas que miro no veo na de nada pero supongo que ya nos diran.

Gracias por la ayuda a todos los que aportais algo.

Buenas de nuevo:

FE DE ERRATAS: evidentemente IBI se escribe asi, no IVI como puse en mi anterior aporte.

Tal y como dice diver25 hay que dar de alta TODO, aunque sea de alquiler. Por mi experiencia en alquiler ( he vivido así mas de 10 años) os puedo decir que siempre me ha tocado darme de alta en los servicios, o bien tramitar cambio de titularidad. Así mismo os digo que el alta de la luz se tramita UNICAMENTE con Unión Fenosa, porque son los que tienen la acometida de zona; luego ya podeis tramitar cambio con otra compañía. En cuanto a agua directamente con CANAL DE ISABEL II y teléfono, la cosa esta complicada pero es con TELEFONICA.

El agua y la luz os tardaran poco, no os asusteis si los de la luz os dicen que tardan 25 días; lo dicen para evitarse problemas; vienen a tardar unos 3 o 4 días y el agua lo mismo.

En lo referente al gas siento no ser de utilidad porque nosotros tenemos plazas solares.

Un saludo. Vuestro vecino

Hola a todos,

Perdonad que me meta son del PROGAMA ALQUILA  de la c/meson de paredes, 41y nos dieron los pisos el 28/06, es decir, soy de alquiler  y he tenido que dar de alta todo porque aunque no seas propietario tiene que estar todo a tu nombre porque eres quien lo va a gastar,vamos el dia que os den las llaves os daran los numeros de telefono tanto de la luz, agua y gas si es que teneis donde tendreis que llamar para dar de alta, aunque sea de la emvs es asi y deciros que no es nada barato el dar el alta

La luz me costo unos 160euros, el agua unos 190 y el gas tambien por ahi, pero que si es legal y en el contrato efectivamente pone que ellos solo cubren si hay algun desperfecto en el piso o tiene humedades y cosas asi pero todo lo demas corre por tu cuenta,

un saludo

Buenas:

Con permiso, CAROLINAQM decirte que los pisos los entregaron en Junio de 2008, yo fui agraciado en Junio de 2009 y desde que me convocaron hasta que me dieron el piso pasaron 6 meses y medio aproximadamente, si te sirve de forma orientativa.

XXDELGADO decirte qu epor desgracia aunqeu la propiedad es de la EMVS tienes que tramitar las altas de agua y luz; gas en su caso, luego la EMVS tengo entendido que te devuelve algo en caso de no ejercer la compra; esto es para pisos en alquiler con opción a compra.

Pero no solo eso sino que ademas hay que pagar el IVI de los pisos, y encima estan cobrado ilegalmente el IVA dado que es un alquiler, de momento deciros que al hilo de este punto estoy esperando respuesta a un escrito ya enviado a la EMVS.

Saludos. Vuestro vecino

Carolina, dudo de la legalidad de eso que han hecho,  si alquilas no tienes que dar el alta de nada, no es tuyo, es lo minimo para vivir.

Gracias por la informacion danyboy, oye me puedes decir cuanto tardaron en daros las llaves desde la finalizacion de los pisos, cuanto tardaron en habitabilidad y todo lo demas. Gracias.

xxdelgado yo no se en estos pisos pero yo entre a vivir aqui que es de alquiler y me hicieron pagar alta de luz y de agua (gas no porque no tengo) y cuando me vaya los tengo que dar de baja y el que entre nuevo volverlos a dar, no me dejan ni trasladarlos. El precio fu de 220 o por ahi cada cosa pero ya mirare los recibos y os lo digo seguro para que vayais calculando.

Gracias.

Buenas:

Perdonad que me meta, soy del ensanche 35.

A nosotros cuando nos dieron los pisos no nos cobraron nigun mes de fianza, es más dado las alturas de mes, fu tal qeu un 10 de Junio, el resto del mes no nos lo cobraron.

Al ser alquiler no hay presidente de Comunidad dado qeu no hay propiedad, los pisos son de la EMVS. En todo caso se pueden designar vocales, que gestionan el contacto con la propiedad.

Dentro de los gastos también esta la Comunidad que se paga con el alquiler aunque viene el concepto aparte.

Y se paga asi mismo el IVI cada año.

Saludos. Vuestro vecino

otra cosa, me parece un poco raro que tengamos que pagar eso siendo de alquiler... Si yo me voy a los tres años si lo tengo que pagar yo que tenga por seguiro el que sea que al siguiente inquilino le llegara el enganche sea por mi o por quien sea, me cuesta creer que tengamos que pagar el enganche, como me dijo la chica muy mal educada de la EMV por telefono,m los pisos son de ellos( no nuestros) y ellos hacen con los pisos lo que ellos quieran.  Por esa razon dudo que tengamos que pagar algo, que no se os olvide que somos alquilados y no propietarios.  Si tenemos que pagar algo supongo que estar escrito en el contrato que en caso de dejar el pisos se nos devolveria el dinero. Digo yo..