Telefono (Si se quiere)

Otra cosa, quien paga los gastos de comunidad ? quien seria el presidente de la comunidad, entiendo que nadie tiene obligación por ley, tampoco de pagar los gastos de comunidad, entiendo que por Ley no deberiamos pagar pero sinceramente no se como es.

para ir haciendonos una idea de los gastos:

- mes de fianza

- enganche del agua (¿sabeis cuánto vale?)

- enganche de la luz (¿sabeis cuánto vale?)

¿vamos a necesitar gas?

¿algún gasto más que se os ocurra?

lamento deciros q lo de los enganches los teneis q pagar vosotros y el ibi y las basuras tambien es una cosa poco entendible pero es asi

Hola,

Efectivamente se empieza a pagar desde el momento de las llaves, aunque dispongas desde entonces de 3 meses para habitarlo.

Más cositas, parece ser que no se pagan los enganches de gas, luz y agua (lo hace la EMV) pero, al entrar se paga junto con la fianza (que es un mes de alquiler), el alquiler y los recibos de gas, luz y agua desde que se terminaron los pisos hasta la fecha en la que entres. Evidentemente es mucho menos dinero que si hubiese que pagar los enganches.

El que alquila  tiene que hacerse cargo del pago del IBI, así como de la tasa de basuras.

Por lo que sé de otras promociones, lo que están tardando en llamar a ver los desperfectos es 1 mes- mes y medio desde que está terminado. Y otro mes para la entrega de llaves. Esto es orientativo, todos sabemos que esas fechas pueden bailar arriba o abajo, pero para que os hagais una idea...

Bueno chicos que la espera se haga corta...

Saluditos

Muchas gracias por toda la informacion, yo creo que si hay que empezar a pagarlo desde la firma, yo voy a mudarme en cuanto compre una cama, el resto ya lo amueblare, je, je..

puede ser un requisito, supongo que con empadronarte tienes, ya sabemos como es esto.... No sere yo el que lo haga por cierto, yo si me ire a vivir alli.

Primeramente gracias Carolina por toda la informacion que nos das.

En segundo lugar xxdelgado el tener 3 meses para habitar los pisos es un plazo que hay que cumplir. Eso que dices de mientras que pagues como si no te quieres ir a vivir nunca, no puede ser ya que uno de los requisitos que te obligan cumplir es que el piso se dedique a vivienda habitual.

Un saludo.

Lo de pagar el alquiler lo decia porque en algunas inmobiliarias te dan un mes GRATIS, es decir, entras y mientras arreglas el piso no pagas.  Aqui sera diferente por lo que veo pero que sentido tiene lo de los tres meses ??? yo no lo entiendo, como si no me voy a vivir nunca ahi y pago el alquiler, es decir, a ellos mientras yo les pague les deberia dar igual si son 3 o 10 meses los que tarde en entrar. Bueno, no tiene importancia...  Yo paso bastante por ahi y se que aun esta verde.... le faltan muchas cosas...

Gracias Carolina.

xxdelgado pues no se eso me dijo la mujer que se empieza a pagar desde que firmas el contrato aunque tu tengas 3 meses para mudarte ademas yo hice incapie en eso porque me interesaba saberlo por si los daban antes de abril yo tengo contrato hasta esa fecha y claro queria saber si podia aplazar la entrada en el otro piso y me dijo que si pero que claro pagas desde que se firmara el contrato que ya te digo que no sabe cuando sera.

Del precio no me dijo nada porque como os digo no saben nada ellos aun, me dijo que aunque entregen las llaves no me ha dicho que a ellos que primero por lo visto se entregan las llaves de todo a la constructora y ella pide todos los permisos y luego ya nos irian llamado pues para desperfectos, papeles y demas que como os digo me dijo que era un promocion grande y me dio a entender que somos muchos e iran llamando no se si por nombre, pisos, o que ahi tampoco sabia pero bueno yo si no en diciembre o por ahi me vuelvo a pasar haber si ya van sabiendo algo.

Si alguien logra que le digan algo del precio pues que avisa que a mi ya os digo que de eso ni mu. saludos a todos y ya nos queda menos.

Buenas, yo he estado llamando la semana pasada a la Emvs y me han dicho que no saben nada (como siempre), pero si concuerdo con otros comentarios que decis que los obreros nos dicen que para el 15 de noviembre ya entregan las viviendas a la Emvs. Creo que podemos tener una cosa clara, si las proximas elecciones son para marzo aprox. contad por ahi que nos den las llaves, otra cosa es que nos dejen ver las viviendas para ver desperfectos antes. Otra cosa, yo he estado de alquiler y vivas o no vivas tienes que pagar el alquiler, si tienes que arreglar algo por tu cuenta de la vivienda o comprar muebles, etc, el alquiler lo tienes que pagar, es lógico que aqui hagan lo mismo.

Comentaros que a mi tambien me parece un poco caro el precio si de verdad es el que nos dijeron en las comunicaciones, esperemos que los baremos que utilicen no sean esos y salgan un poco mas baratos. Porque estos pisos van según los varemos de precios que tiene la comunidad.

Pero para animaros, deciros que tengo una corazonada y creo que nos van a llamar para diciembre o principios de enero para ir a ver los pisos, aunque tarden un poco mas en darnoslo definitavamente.

Carolina, hay una cosa que no entiendo, como puedes empezar a pagar desde el principio sy tienes tres meses para habitarlo, se supone que las inmobiliarias te dan uno sin pagar, aquí supongo serán tres ( lógico) pero no entiendo lo de poner el dinero.- Bueno, yo calcules que estarían entra Marzo y Abril, esas son las fechas que pienso yo…

por lo menos nos quedan 4 ó 5 meses

gracias Carolina por tu informacion.

un saludo y un poco mas de paciencia

Hola a todos:

Para quien le interese el que no pues definitivamente que se salte mi comentario. Vengo ahora mismo de la emv y me han informado de lo siguiente que aun no tenian constancia de que la entrega de llaves a la constructora fuera hoy y le he dicho que nos lo informaron los obreros.

Me ha dicho que aunque fuera asi que luego la constructora tiene que empezar a pedir todos los permisos, habitabilidad, y no se cuantos mas que me ha dicho que no me puede decir exactamente cuanto tarda porque dependen de la construccion.

Que despues de que este todo esto nos irian enviando cartas porque nos tienen que pedir otra vez papeles que no me decia los que eran porque no sabian cuanto iban a tardar y algunos caducan que no seran tantos como la otra vez me dijo pero que algunos si.

Y que tambien nos tienen que llamar para ver desperfectos en las viviendas y luego ya seria para firma, que desde que firmaramos tendriamos 3 meses para habilitar las viviendas pero claro se empiezan a pagar los pisos desde el dia de la firma del contrato.

Y nada mas porque tampoco tenia mas informacion si alguno sabe algo mas yo siempre agradezco la informacion. Un saludo.

anadie si te molesta algo de lo que escribo pues lo dices, y si paso a diario porque ahora mismo vivo mas abajo. No se cual es tu problema pero si no te interesa leer lo que escribo es facil saltarte los comentarios que no te interesan.

Que no se que tanto te molesta algunos por lo menos nos preocupamos en preguntar y en poner lo que sabemos no en poner ironias aqui.

¿Alguno aún no os habéis enterado que carolinaqm pasa a diario por la obra?

esmeralda eso han dicho los obreros que entregan las llaves a la emv para ese dia pero falta la habitabilidad del los edificios y no se cuanto tardaran yo este lunes quiero ir haber que narices saben si es que saben algo y ya os informare, porque si dicen que el lunes dan las llaves no se como aun no esta terminado para entrar al garaje la acera no esta bien aun porque yo paso a diario por ahi y no entiendo ciertas cosas, las placas solares yo tampoco veo que hayan puesto como decian en la torre para todos los pisos que se supone que iban a estar en la torre pero cubrian los 4 bloques y la torre pues yo debo estar ciega porque tampoco las veo pero bueno ya nos va quedando menos eso si que desde que nos los tenian que haber dado la primera vez que dijeron ya llevamos un año de mas. un saludo.

Entonces para el dia 15 ya estan acabados?? Que ganas tengo ya de tener las llaves, la verdad es que merecemos un premio por la pacienciaq que hemos tenido...

Hola,

Si entras por la carretera de valencia, se ven por lo menos 3 paneles solares en la torre. Yo si que he visto luces en el interior de los pisos por la noche, supongo que todo dependerá del día.

A ser positivos, si los propios obreros dicen que el lunes 15 han de entregar los pisos al Ayuntamiento, supongo que se afanaran por dejarlo todo acabadisimo para esa fecha.

Ánimo!!!

Alfonso, ya comunicastes a la Emv que no querias el piso? si es asi ya le han dado tu plaza al reserva de la lista, y si no, tienes que presentar los papeles que demuestran que no eres propietario de ningun piso en la fecha en la que rellenemos los papeles. Tambien deberas tener cuidado con la pasta que tengas en el banco en el momento de que nos pidan la documentacion, te lo digo por si has vendido el piso y por casualidad tienes ahi en esa fecha una cantidad de pasta importante (aunque sea para devolversela al banco para el pago de la hipoteca) te pueden poner pegas.

En teoria la documentacion que nos pediran es la declaracion de la renta ultima y el estado de todas nuestras cuentas, como la otra vez.

salu2

Buenas, he ido a mirar ayer yt solo comentar que aun le falta, habeis visto el suelo de la entrada como esta ????  La alambrada esta puesta y todo sin obra, el suelo  roto y  la entrada de los cables de luz al aire.  Eso lo que se puede ver por fuera.  A mi lo que me llama mas la atención es que no veo los paneles solares, desde lejos se ven en todos los edificios, sean altos o no pero a este no se le puede ver ninguno.  Por otro lado perdonad que insista de noceh generalmente se dejan luces encendidas para probar cableado y alumbrado, este edificio ( La Torre) no tiene ninguna.

Un saludo

pues si aixetta y que les den la habitabilidad, lo que yo veo mal no se si os habeis dado cuenta es la entrada al parking tiene una rampa increible y encima tiene bigas en la mitad de la subida, que como se nos vaya un poco el coche la ostia va a ser chica porque ademas los acceso de subida y bajado no son anchos que digamos, menos mal que mi coche no es grande pero susto me da que no suba cualquier dia veras tu.

Yo estuve el sábado y tal y como dice Cris está todo acabado.... los accesos, los pisos.... aunque se nota que les queda limpiar pero acabados están. Aleluya!

Ahora solo queda esperar que nos pidan los papeles

alfonsos por lo que tenemos entendido a la entraga de los pisos te piden toda la documentacion otra vez de lo cual habia que cumplir todos los requisitos menos el de la edad porque claro con la espera hay gente que ya ha pasado los 35 años pero no se para mas seguridad pues o pasate por la emv o llamales haber que ten cuenta.

Yo te digo que tengo eso entendido por lo que alguna de las personas del foro ha informado espero que tengas suerte haber que te dicen un saludo.

Hola!!!

Ayer me pasé por los pisos y encontré obreros, directamente pregunté a uno que para cuando acababan y me contó que ya han acabado todo, y solo les queda la limpieza de parte de los pisos. Ademas me dijo que el 15 de este mes entregan los pisos al Ayuntamiento, con lo que a partir de ahí nos llamarían.

Efectivamente me dí una vuelta alrededor de las vallas y lo que quedaba hace unas semanas que pasé, la entrada del garaje y el portal por fuera de la torre estaban completamente acabados.

Ya no queda nada!!!!

Muchos besotes a todos,

Cris

hola muy buenas,no había participado nunca en este foro aunque lo he seguido con mucha asiduidad e ínteres.

esta mañana he estado en la emvs en la calle fray luis de león 11 para que me dieran alguna información sobre nuestra promoción viendo que están casi terminados, he hablado con una trabajadora de dicho estamento y no me ha sabido dar mucha información relativa a nuestra promoción ni la entrega exacta.

lo que si me ha dicho es que a lo mejor le fastidiábamos las navidades,eso creo que es una buena noticia.

me ha dicho que cuando acaben del todo nos llamaran para enseñarnos los pisos y darnos papeleo que tendremos que formalizar y que de ahi en un plazo  que podría ser de hasta tres meses nos dan las llaves.

por lo visto una vez acabado tienen que hacer una especie de memoria de todas las viviendas y de la finca.

un saludo a todos,ya nos queda menos jajajaja

Capry de nada y yo no queria malos rollos solo lo dije porque en mi familia tambien hay mucha gente currando en limpiezas y por eso lo se.

David de nada y bueno ya nos tomaremos una todos juntos cuando nos den los pisos que ya nos queda menos.

Referente a 20 minutos no tengo noticias de ellos asi que no se nada,  y bueno en esta semana que no curro voy a intentar ir a la emv haber si me saben decir algo mas y si es asi pues ya os dire como va todo.

Y respecto a los ascensores pues espero que los de las torres tengais mas de 2 porque si no como se estropeen jajaja me da que dormis todos en los garajes,jajaja bueno yo os presto el sofa que vivo en el 3 y tampoco hay que subir mucho,jajajajajajaja.

Un saludo.

muchas gracia por todo carolina aunque sea tarde pero muchas gracias por todo te mereces a que te invitemos a unas cañas por todas las molestias que te tomas,ya tengo ganas de ver nuestros pisos de los playmovil jijjiijijiji ....gracias otra vez,un saludo

buenas noches no suelo escribir mucho por aqui pero si sigo el foro, creo que la torre tiene 5 ascensores pero los que conoceis a gente trabajando en la torre lo podran confirmar un saludo a todos y paciencia que ya queda menos

en la torre grando dos ascensores ??? jaja, que bien lo vamos a pasar esperando..

jajajaja xxdelgado, pues no se yo vivo en los de jose tamayo y en el 3 asi que tampco tengo que subir mucho andando en caso de averia pero supongo que a los de la torre os habran puesto lo menos 4 ascensores, yo vivo alli ahora en un edificio de 102 viviendas y tenemos 4 ascensores y eso que solo son 8 plantas asi que supongo que vosotros que teneis 17 creo recordar pues supongo que como poco os habran puesto 4 porque el que tenga que subir al ultimo se jubila antes de llegar,jajaja.

Por cierto hay una cosa que no se si os habéis percatado… yo vuelvo con lo mio, ya sabeis, las carencias… este edificio me imagino que como minimo tendrá dos ascensores. Pues preparados porque con la cantidad de gente que somos vamos a tener que pedir la vez para subir, ya veréis, habrá congestión. Os imagináis si se averia uno de ellos ¿?

Gracias por la informacion manaya yo de los de 20 minutos aun no se nada solo que si me llaman pues ya os dire haber que dicen el chico del grupo municipal socialista dijo que se lo daria junto con alguno mas lo que no se es para cuando tienen previsto el reportaje, yo mañana si me da tiempo quiero ir a la emv haber si estando alli encuentro a alguien que sepa algo que vamos nos enteramos nosotros de mas cosas que ellos ya esta bien.

Saludos.

Hola. Yo he llamado a la emv esta mañana para ver si me daban alguna informacion y nada de nada. Lo unico que me han dicho es lo que ya sabemos, prevision finalizacion de la obra diciembre 2010 y que cuando sepan algo mas nos informaran ya que hasta este momento no saben nada mas.

Un saludo.

hola david1979 los pisos de la calle de jose tamayo son las 4 torres mas bajas la torre alta da a avenida de las suertes.

Los 4 edificios el que esta pegando a la carretera segun los planos que teniamos sera el numero 17, el de la lado 15, 13 y 11.

La emv aun no se ha puesto en contacto que yo sepa hasta dia de hoy con ninguno para dar ninguna fecha aproximada de entrega pero a los pisos ya les falta poco por lo que sabemos por los obreros estan con los remates de los pisos, despues de eso la habitabilidad y los papeles que correspondan pero vamos no se sabe exactamente cuando pero unos meses mas aun lo que no se decirte es cuantos.

Si me es posible el martes voy a intentar ir a la emv haber si me informan de algo aunque la verdad es que lo dudo pero si me dicen algo ya lo dire por aqui.

un saludo.

hola vecinos alguien me podria decir k pisos pertenecen a la calle jose tamayo k la verdad estoy muy poko ok aki,me gustaria saber si es la torre grande k esta enfrente de la puerta del centro comercial,o si son los otros 3 o 4 k estan detras,y mas o menos cuando nos van a dar los minipisos,si alguin tiene informacion me encantaria k lo compartiese conmigo,gracias de antemano vecinos,1 saludo a todos

hola a todos;

Me ha llamado hace un poco fernando del grupo muncipal socialista con el cual tuvimos la reunion cuando se pararon las obras para ver que tal iba todo porque el periodico 20 minutos va a hacer un reportaje sobre el retraso de las obras de la emv que si me importaba que le diera mi numero y le dije que no que no me importa.

Me ha estado preguntando por la obra y le he dicho que por lo que sabemos por los obreros estan rematando y que la fecha que limite que nos dijeron para finalizar las obras era diciembre de 2010 que la entrega no sabiamos para cuando porque no nos lo han informado. Me ha dicho tambien que si finalizan para noviembre seguramente nos las entreguen sobre marzo porque todo el papeleo que conllevan estas viviendas y que como son muchas pues se tarda algo en el papeleo.

Asi que si me llaman de 20 minutos ya os informare para ver que tal va el reportaje y si sacamos algo en alguna bajada del precio o algo ya veremos que pasa, no se si os habran llamado a alguno mas si es asi pues decirme que os han dicho.

Saludos a todos.
 

Pues mira zahor es igual de personal que el que tu decir que un piso de 40 m no se tarda un dia en limpiar asi que estamos iguales tu tambien das opiniones y nadie te ha dicho nada y yo no he dicho nada ni de un mes ni nada por el estilo, tu has dicho una fecha y yo lo unico que dije es que me parecia pronto.

Como estamos en un pais libre pues opino porque que yo sepa no esta prohibido, si es lo que te dicen estupendo nadie ha dicho que no lo sea al menos yo no lo he dicho y al igual que tu los demas informamos de lo que sabemos o de lo que nos preocupamos por saber.

Y si te ha ofendido lo de la limpieza pues lo siento pero a mi tambien me ofende que juzges el trabajo de otras personas que por suerte o desgracia en mi familia hay muchas personas limpiando y si que se tarda en una obra nueva y mucho por desgracia que si los obreros fueran mas limpitos menos tendian que limpiar.

No entendiste mi comentario, yo no creo que este fuera de lugar que a mi opinión se tarde más o menos en limpiar un piso de 40m, es licito y no creo que pueda sentar mal a nadie ya que no hago referencias a ninguna persona ni profesion...:S. Sin embargo tu comentario "Y zahor me parece que tu no has limpiado mucho ", eso si es llevarlo al ambito personal ya que juzgas si he limpiado mucho o no hacia mi persona, en una expresión algo despectiva.

De todas formas aqui lo dejo, no nos lleva ningun lugar este debate con replicas continuas....me ahorrare mis comentarios de la información que me faciliten, para que no se pueda prejuzgar.

Manaya, gracias por apaciguar los animos, un saludo.

Mira zahor tu di lo que quieras si estas hablando de limpiar un piso evidentemente solo hay una profesion para eso, pero ya he dicho 4 veces con esta que paso de discutir con nadie que ganas no tengo y no voy a entrar en esto que me parece absurdo, y si te lo he dicho a tu persona eres tu el que has dicho que no se tarda tanto no yo si lo dices se supone que lo sabras digo yo porque si no estas hablando sin saber, ah y perdona pero despectivo es un insulto no que te digan que no has hecho algo y yo dia de hoy aun no he insultado a nadie.

Pero vamos que yo zanjo aqui el tema yo seguire dando toda la informacion que tenga porque en este foro hay mucha gente y no van a pagar los demas por nadie y si alguien no esta deacuerdo en algo pues estupendo que para eso estamos en democracia y todo el mundo puede decir lo que quiera que hay libertad de expresion.

Y yo no he prejuzgado tus comentarios solo dije que me parecia poco tiempo NADA MAS.

Y manaya gracias pero no te preocupes que yo no me enfado con nadie, de echo intento enterarme de todo lo que puedo y ponerlo aqui para que la gente se vaya enterando y doy mi opinion que creo que es tan respetable como la de los demas.

Un saludo a todos y aqui como he dicho zanjo el temita que me parece absurdo ya a ciertas edades.

No entendiste mi comentario, yo no creo que este fuera de lugar que a mi opinión se tarde más o menos en limpiar un piso de 40m, es licito y no creo que pueda sentar mal a nadie ya que no hago referencias a ninguna persona ni profesion...:S. Sin embargo tu comentario "Y zahor me parece que tu no has limpiado mucho ", eso si es llevarlo al ambito personal ya que juzgas si he limpiado mucho o no hacia mi persona, en una expresión algo despectiva.

De todas formas aqui lo dejo, no nos lleva ningun lugar este debate con replicas continuas....me ahorrare mis comentarios de la información que me faciliten, para que no se pueda prejuzgar.

Manaya, gracias por apaciguar los animos, un saludo.