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Z
zahor
24/06/2010 09:53

Hola a todos.

No tienen persianas!!!! o por lo menos cuando entre yo, no se si esto cambiará pero según la estructura de la ventana poco sitio queda donde ponerlas....por lo que a mi opinión no tendrán.

La puerta y digo puerta porque en la de 1 hab. solo hay la de la habitación de matrimonio es corredera. La de la entrada y la de la terraza de la cocina son normales, evidentemente. el paso de la cocina al salón es un "portico" pero sin puerta.

Si teneis más preguntas aprovechar....

Saludos a tod@s.

 
carolinaqm
carolinaqm
24/06/2010 00:17

Hola siento no haber podido ir a preguntar lo de las persianas porque siempre que me paso ya no hay nadie o estan en hora de comida.

Zahor tu que los has visto por dentro sabes si habra persianas o no tienes ni idea es por si has entrado supongo que es porque conoces a alguien te agradeceria si lo sabes si no pues haber si logro ir a una hora que haya alguien,jaja.

Y otra cosa yo tengo un piso de una habitacion en las cuatro torre en la de jose tamayo 13 el 3C y queria saber si sabes si las puertas son correderas o normales.

Gracias por todo.

 
Z
zahor
23/06/2010 18:38

Los trasteros son altos, algo más que un piso pero creo recordar que no mucho más.

La "puerta corredera" que va en el lado de la ventana es un muro, ya no hay tal puerta.

Los baños cambia un poco la colocación, pero poco.

 
E
Erato76
23/06/2010 10:39

Erato76 dijo:

Zahor, los planos están en el siguiente enlace descargable:

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv1aocj/descargas/d5110

Un pregunta, ¿las habitaciones principales tienen solo una puerta, han quitado la puerta corredera, o siguen teniendo dos?

Gracias

Y otra pregunta, ¿los trasteros son altos? Si son altos nos pueden dar más juego, gracias

 
E
Erato76
23/06/2010 10:37

Zahor, los planos están en el siguiente enlace descargable:

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv1aocj/descargas/d5110

Un pregunta, ¿las habitaciones principales tienen solo una puerta, han quitado la puerta corredera, o siguen teniendo dos?

Gracias

 
Z
zahor
22/06/2010 23:16

Yo he visto las viviendas de 1 y 2 hab. por dentro, también los trasteros, pero no las de la torre alta, sino las de las otras cuatro torres más bajas.

Si me colgais los planos que teneis os verifico si son iguales por dentro.

Por cierto los trasteros muy, muy pequeños, los pisos, pequeños y luminosos.

Saludos.

 
M
manaya
22/06/2010 17:35

Hola Raul. Cuanto tiempo sin pasarte por aqui. Espero que todo bien. Te pido por favor si me puedes mandar a mi tambien el plano. Supongo que los pisos de 1 dormitorio de la torre son iguales, ya que lei que para dicha torre solo habia una tipologia de un dormitorio, por lo que deduzco que son iguales independientemente la planta y la letra que tengas. No se si estoy en lo cierto. De todas formas y si no es mucha molestia te agradeceria que me mandaras los planos. Gracias por adelantado.

Mi mail es manaya29@hotmail.com

 
R
raul3d
22/06/2010 17:05

Roci pasame un mail y te envio el plano, el mio es letra E tambien y son iguales, asi te evitas la espera y perder una mañana en ir

SAludos!

 
R
roci29
07/06/2010 11:58

Hola, fui a la Calle Guatemala 13, que es la Consejeria de Urbanismo, y pedi los planos de todo el piso 11, no se que me daran, me han dicho que en unos 2 meses me avisan para que vaya por alli a verlo. Cuando lo tenga intentare colgarlos para que los vea todo el mundo, porque imaginoa que todas las plantas tendran lo mismo, cada uno con sus metros, es decir, yo por ejemplo tengo la letra E del piso 11, imagino que los metros seran los mismos que la letra E del piso 10 y el resto.

 

Un saludo,

 
aixetta
aixetta
04/06/2010 14:48

roci29 dijo:

 

aixetta dijo:

roci29, no me acuerdo de cómo se llama la solicitud... sólo tienes que ir a información y decir que quieres pedir los planos de una vivienda y te dan ellos el papelito.

Una cosa, el día 3 es festivo, ¿abren?

 

Peroona, voy hoy 4, a ver si lo localizo y me atienden....ya os cuento

 

ok!!!! Ya me cuentas que te dicen... :-)

 
R
roci29
04/06/2010 11:15

aixetta dijo:

roci29, no me acuerdo de cómo se llama la solicitud... sólo tienes que ir a información y decir que quieres pedir los planos de una vivienda y te dan ellos el papelito.

Una cosa, el día 3 es festivo, ¿abren?

Peroona, voy hoy 4, a ver si lo localizo y me atienden....ya os cuento

 
R
roci29
04/06/2010 11:14

Jimborock dijo:

por lo que yo creo que si estan en las terrazas de la cocina

roci29 dijo:

 

hola, con respecto a que bajen el precio, lo veo complicado, estuve hablando con la OCU, y me dijeron que los precios son estatales, es decir, según se indica en las leyes de vivienda protejida, es decir que el precio esta fijado, si nos interesa bien y si no pues a otra cosa.....mas o menos en mis palabras es lo que me comentaron. Yo quede en pasarme un dia por la oficina de la vivienda y preguntar a cuanto esta el metro, para saber cuanto nos saldria.....pero vamos que creo que esta gente no se baja del burro.

Lo del aire acondicionado, yo he visto en otras viviendas que dejan la preinstalación de aire, y luego el que entra en la casa compra la maquina. Yo lo se porque mi hermano es instalador de aire, y algunas veces a tenido que instalarlo en viviendas como las nuestras. La última se la instalo a una tia mia que vive cerca de nuestras viviendas, que son del IVIMA.

 

 

La instalacion de equipos de aire acondicionado está en los tendederos que hay en las cocinas, verdad? por lo que he podido sacar en claro. saludos a todos

 
R
roci29
04/06/2010 11:12

Pues creo que si, por lo menos por lo que yo he visto en otros sitios.

 
david1979
david1979
01/06/2010 14:20

muchas gracias por todo carolinaqm,espero k me podais ayudar en todo lo k tenga duda,1 salu2

 
aixetta
aixetta
01/06/2010 09:11

roci29, no me acuerdo de cómo se llama la solicitud... sólo tienes que ir a información y decir que quieres pedir los planos de una vivienda y te dan ellos el papelito.

Una cosa, el día 3 es festivo, ¿abren?

 
R
roci29
31/05/2010 15:31

hola, con respecto a que bajen el precio, lo veo complicado, estuve hablando con la OCU, y me dijeron que los precios son estatales, es decir, según se indica en las leyes de vivienda protejida, es decir que el precio esta fijado, si nos interesa bien y si no pues a otra cosa.....mas o menos en mis palabras es lo que me comentaron. Yo quede en pasarme un dia por la oficina de la vivienda y preguntar a cuanto esta el metro, para saber cuanto nos saldria.....pero vamos que creo que esta gente no se baja del burro.

Lo del aire acondicionado, yo he visto en otras viviendas que dejan la preinstalación de aire, y luego el que entra en la casa compra la maquina. Yo lo se porque mi hermano es instalador de aire, y algunas veces a tenido que instalarlo en viviendas como las nuestras. La última se la instalo a una tia mia que vive cerca de nuestras viviendas, que son del IVIMA.

 
R
roci29
31/05/2010 15:26

Muchas gracias, axetta, voy a intentar ir este viernes, 3 de junio, si alguien necesita algo que yo pueda hacer.....me lo comentais.

Solo una cosita para hacer la solicitud, y es saber como se llama la solicitud, si te acuerdas, para no hacerles lio alli,

 
D
Ditas
31/05/2010 11:53

Hola a todos:

Recordaos que en descargas hay planos colgados de los pisos de José Tamayo.

Un saludo

 
carolinaqm
carolinaqm
28/05/2010 21:41

xjordi25 estamos todos los de jose tamayo como yo y los de avenida de las suertes la promocion es conjunta con las dos calles y hay gente de todos los pisos.

Xdelgado hoy pase pero no habia ningun obrero para preguntarle el lunes haber si puedo ir  y veo a alguien y si llevas razon los de avenida las suertes va a ser chungo porque el edificio es entero de  cristal asi que no se yo como no las pongan las persianas por dentro o no se yo.

y david yo soy de jose tamayo 13 3c, mi piso tiene 37.25 metros creo que era ponia en la carta que iba a pagar 371 euros y es lo unico que se por ahora no nos han dicho nada mas.

Un saludo a todos y ya quedamenos.

 
X
xxdelgado
27/05/2010 21:21

otra cosa, me he dado cuenta que con tanto cristal no hay sitio para poner aires acondicionados...

Cierto ???? Ni parabolicas...

 
david1979
david1979
26/05/2010 21:58

hola soy un nuevo vecino,de la calle jose tamayo n13 6e,me gustaria k me pusierais al dia de como va todo,os lo agradeceria mucho k me contarais lo k se podria pagar,y bueno saludar a todos los vecinos,y a ver si nos dan pronto los pisos,un saludo a toooooos

 
X
xxdelgado
26/05/2010 18:03

gracias

 
carolinaqm
carolinaqm
25/05/2010 23:41

xxdelgado pues la verdad no tengo ni idea pero mañana haber si puedo y me paso y le pregunto a los obreros en cuanto pueda les pregunto haber que me dicen. saludos.

 
aixetta
aixetta
24/05/2010 09:09

roci29, los tlfs que he encontrado de la Gerencia de Urbanismo son los siguientes:
915 884 112
915 883 639
CALLE GUATEMALA, 13
28016 MADRID

Yo nunca he llamado por teléfono, directamente me presenté allí, rellené la instancia y en un mes aprox. te mandan una carta diciéndome que ya puedes ir a ver los planos.
No es que te los den, es que puede ir a verlos. Allí te dan un taco enorme de folios/documentos/informes (en una especie de carpeta envueltos con una cuerda roja) en donde puedes encontrar todo sobre la casa, incluso cómo van las tuberías… es decir, TODO. Tienes que rebuscar bastante pero encontrarás unos planos, algunos detallados y otros menos. Te darán unos post-its para que señalices lo que quieres que te fotocopien. Pagas las copias (no recuerdo cuanto era pero no mucho) y te vas.

Lo mejor es que te presentes allí…

 

 
X
xxdelgado
23/05/2010 12:47

algien sabe si los pisos llevan perianas ? por lo que puedo ver, todo cristal no veo espacio ya para estas. Hablo de Av Las Suertes.

un saludo

 
R
roci29
20/05/2010 11:12

Aixetta, me puedes dar el telefono donde lo pediste tu.....o me toca un nuevo o no tiene ni idea, porque cuando llamo me dice, que es imposible que me dejen ver lo planos

 
Nikita80
Nikita80
17/05/2010 21:18

Ok Carolinaqm, muchas gracias por tu ayuda.

 
carolinaqm
carolinaqm
17/05/2010 21:11

roci yo pienso que si que se tiene que pagar comunidad ya que el piso es con opcion a compra y el futuro propietario seras tu yo todos los que conozco la gente paga la comunidad excepto los privados los que son de la emv o del ivima pues el propietario osease nosotros pagan la comunidad.

Y nikita el piso esta previsto que lo terminen en diciembre de este año pero no sabemos cuanto tardaran en darnoslos hasta que den la habitabilidad y eso pasaran algunos meses mas, la luz, agua, etc pues cada uno lo pondra con la empresa que le de la gana ya que va a ir a tu nombre digo yo porque el piso estara a tu nombre aunque seas inquilina yo estoy de alquiler ahora y todo esto esta  ami nombre.

saludos.

 
Nikita80
Nikita80
17/05/2010 16:51

Hola!¿ Sabeis cuánto tiempo es el estimado para que te entreguen el piso? A mi me notificaron que me habían concedido el piso a finales de abril. He entregado un par de papeles pero me dijeron que ya me llamarían. ¿ Con qué seguro hay que asegurar el piso? ¿ Luz, agua y gas?

Gracias.

 
R
roci29
17/05/2010 13:04

Hola, tengo una duda, a ver si alguien me puede decir. Y es si en estas casas se paga comunidad, es que tengo el caso de gente que esta de alquiler con opcion a compra en otros sitios, y pagan la comunidad a parte del precio del alquiler.

Alguien sabe algo?????

 

Por cierto, ayer estuve por la zona, y va bastante bien la obra, yo creo que si siguen asi, lo terminan en diciembre. No puede hacer fotos, lo siento....para la proxima

 
aixetta
aixetta
13/05/2010 15:11

Qué raro...!!! yo los he pedido 2 veces, la primera se me olvidó ir (jijijijiji) y la segunda fue hace unos meses... No todos los pisos son iguales, por ejemplo el mío es de 27 m2!
 

Mira, aquí también lo ponen: http://www.nuevosvecinos.com/madridemv1aocj/1601322_conseguir_planos_de_tu_vivienda_protegida.html

 
R
roci29
13/05/2010 14:33

Hola, yo he intentado hablar por telefono  y me han dicho que los planos no los dan ni de coña........me dejaron un poco alucinada......si tu me dices que silos dan.....

De todas formas, si tienes todos los del primer piso, imagino que dara igual el piso que sea, el mio es el 11 E, si los tienes y me lo puedes pasar te lo agradeceria.

 
aixetta
aixetta
11/05/2010 22:42
Para conseguir los planos del piso sólo tienes que ir a la gerencia municipal de urbanismo, en la calle Guatemala 13.

Tienes que ir, rellenar un documento poniendo qué planos necesitas, la dirección, etc... En unas semanas recibirás una carta diciéndote que ya puedes ir a recogerlo.

Allí te darán una carpeta con todos los planos, sólo tienes que buscar los que necesites y voilá!!! Yo tngo los planos del primer piso de todo el Ensanche 50 :-)
 
R
roci29
11/05/2010 22:01
Hola vecinos, que alegria¡¡¡¡¡ parece que ya podemos hacernos a la idea de que vamos a tener casa¡¡¡¡¡ despues de la espera.......
Bueno intentare ser de ayuda en lo que comentais, yo estuve hablando con la EMVS cuando enivaron la carta, porque no entendia bien algunos puntos. En concreto el que preguntais de los ingresos, y me dijeron que minimo no hay, pero el maximo eran unos 51290 €, yo personalmente si ganara esto, seguramento no esperaria por una casa, pero bueno igual alguno lo superais......
En cuanto a los precios, os lo voy a decir un poco de cabeza, porque he intentado localizar la carta y no se donde la he guardado, pero creo que eran unos 57 con algo metros y unos 487 €. El mio es el 11 letra E.
Por cierto, alguien puede conseguir algun plano para ver como esta la distribución de las casas???
 
aixetta
aixetta
11/05/2010 14:55
Muchas gracias Jimborock!! Tienes alguna otra información? Cómo van los pisos?? Tienen mucho hecho por dentro?? Ay, que me pongo nerviosa jejejeje.
Mil gracias!!!

 
V
vane30
02/05/2010 00:00
Gracias a todos por vuestras aportaciones, me habeis levantado el animo!!! sumare las casillas, a ver si no paso los 5,5 del IPREM. saludos y buen fin de semana.

Editado por vane30 02/05/2010 0:04
 
M
manaya
27/04/2010 17:07
Gracias Erato76, por la información. Ya he conseguido ver los requisitos y hacen referencia a lo que comentas de 5,5 veces el IPREM, por lo que pediran la renta haciendo el calculo de la suma de las casillas 455 y 465. Lo que no pone nada en la carta es el requisito de la edad, y espero que sea asi y no lo tengan en cuenta, mas que nada por que si no muchos ya no lo cumplimos por ser mayor de 35 años, aunque en el momento del sorteo y si que eramos menores de esa edad, pero con el retraso de las obras........

Un saludo.
 
E
Erato76
27/04/2010 15:10
El Decreto 11/2005 de 27 de enero que aprueba el Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid, dispone en su artículo 2. apartado B.2, que las viviendas con Protección Pública para jóvenes con opción a compra irán destinadas a personas que en el momento de la celebración del contrato de arrendamiento sean menores de treinta y cinco años con ingresos familiares que no excedan del límite que establezca la normativa reguladora del correspondiente Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid.

Por lo que es a la hora de la firma del contrato cuando nos van a pedir los mismos datos que nos pidieron en su día.

A este tenor, para acceder a las Viviendas con Protección Pública para arrendamiento, será necesario que los ingresos familiares no excedan de 5,5 veces el Indicador Público de Efectos Múltiples, según establece el art. 10 apartado a del Decreto 12/2005 de 27 de enero que regula las ayudas económicas a la vivienda en la Comunidad de Madrid (Decreto de Financiación del Plan Vivienda 2.00572008 de la Comunidad de Madrid). Supuestamente no hay un mínimo, no lo he logrado ver.
Vane30, no te preocupes pues hay que presentar la declaración, supuestamente no piden nóminas, solo la declaración de la renta.
espero haber solucionado algo
 
O
omaita
27/04/2010 10:31
Buenos dias Manaya. En la carta que nos enviaron con los requisitos a cumplir para la adjudicación pone claramente:

Ingresos máximos no superiores al 5,5 IPREM. Pero ¿dónde está en mínimo de ingresos?¿Hay algún sitio donde indique que necesitas un mínimo de ingresos para la adjudicación?

...........................................................venga que alguien coja el teléfono..........................
 
M
manaya
27/04/2010 07:59

Omaita, asi deberia de ser, como tu dices, si ya hemos presentado papeles en su dia no pedirlos mas, pero creo hay una palabra que no es la correcta: adjudicatario. Segun informacion de una señorita de la emvs hace ya un tiempo cuando entregamos la anterior documentacion, me dijo con palabras textuales: "no sois adjudicatarios, sino beneficiarios", por lo que entiendo que para ser adjudicatarios si que nos pueden pedir documentacion, de hecho en la carta que nos enviaron con informacion al respecto de como iba la promocion, nos indicaban los requisitos que debemos cumplir a la hora de la entrega de llaves para poder formalizar el alquiler. No recuerdo ahora mismo exactamente cual son.

Si no estoy en lo correcto por favor que me corrija o aporte algun dato mas que no esta mal bienvenido. Cuanto mas aportemos en opiniones o informacion mejor.

Un saludo.

 

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