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bbravo
bbravo
27/04/2008 18:20
Hola Vecinos.

Ayer me pasé a ver la obra. Bueno, por fuera parece lo mismo aunque si te acercas al menos se ve que hay cristales en algunas de las ventanas. También veo que deben estar colocando los inodoros porque estaban subidos al piso. Se veían conductos de aire acondicionado, y en el patio estaban construyendo la salida de las escaleras desde el garaje.

No pudimos pasar porque estaban trabajando. Un obrero muy amable en un español muy básico me dio a entender algo como "si te pasas un domingo a lo mejor lo puedes ver porque no hay gente trabajando pero no te podemos dejar pasar por si acaso" Y sobre todo que quedaban 3 o 4 meses para terminar la obra.

También veo que la parcela de en frente de nuestra casa en dirección al metro está siendo ajardinada. Aunque queda una parcela vallada donde espero que no construyan nada muy alto para no tapar la vista al verde.

Un abrazo vecinos y espero poder colgar las fotos en breve.
 
bbravo
bbravo
19/04/2008 14:16
lucia34 dijo:

Hola, me imagino que sabréis que la CAM ha aprobado la subida del precio de la vivida protegida. Han asegurado que esta medida no afectará a la vivienda ya concedida (que no creo que sea nuestro caso) y-o la ya calificada (ni idea de la situción de nuestro caso). alguien que pueda explicar en qué nos afecta esto a nosotros? o, en todo caso, a nosotros nadie nos quita la subida, porque en caso de compra, ésta sería dentro de 7 años? saludos


Por lo que tengo entendido ya ha sido adjudicada y por lo tanto no nos afecta. De hecho si lees un poco el foro de Ensanche50 les ha llegado una carta y los precios son los esperados.

Aún así, no te fíes de mí. Son políticos y yo sólo hablo de oídas.
 
L
Lucia34
18/04/2008 20:47
Hola, me imagino que sabréis que la CAM ha aprobado la subida del precio de la vivida protegida. Han asegurado que esta medida no afectará a la vivienda ya concedida (que no creo que sea nuestro caso) y-o la ya calificada (ni idea de la situción de nuestro caso). alguien que pueda explicar en qué nos afecta esto a nosotros? o, en todo caso, a nosotros nadie nos quita la subida, porque en caso de compra, ésta sería dentro de 7 años? saludos
 
W
waju
30/03/2008 16:57
YO NO HE DICHO KE ME HALLA COLADO LO KE PASA ES KE EL MUNDILLO DE LA CONSTRUCCION ES MAS PEQUEÑO DE LO KE PARECE Y HABLAS CON GENTE Y CONOCES GENTE Y EL CASO ES ESE.RESPECTO AL CONDUCTO DE VENTILACION ES UNA ESPECIE DE CUARTUCHO DONDE COGEN DOS PERSONAS Y ME PARECE KE AHI IRA O 1 TERMO ELECTRICO DE AGUA O 1 CALDERA DE GAS O LAVADORA O ALGO X EL ESTILO DE AHI LO DE LOS PUNTOS DE LUZ Y AGUA ESTO SON FIGURACIONES MIAS.LO DE TENER BAÑERA EN VEZ DE PLATO DE DUCHA EN MI CASO X LO MENOS ES PARA TENDER LA ROPA X KE X MI ESTATURA TUMBADO NO QUEPO.
 
L
Lucia34
29/03/2008 13:28
waju, ¿te vas colando en la obra regularmente? Lo digo porque lo describes con mucho detalle. Y cómo es eso de que el conducto de ventilación tiene puntos de luz y agua? para aquellos que conocen las medidas, la bañera será de esas medianas, que ni sirven para bañarse estirado? si son así, mejor que pusieran un plato de ducha, no? bueno, mejor dejar de elucubrar. un saludo.
 
W
waju
21/03/2008 12:49
SI PASAIS X ALLI VEREIS KE LA FACHADA SIGUE IGUAL QUE EL MES PASADO PARECE KE NO HAN HECHO NADA PERO NO ES ASI ESTAN TRABAJANDO DENTRO DE LAS VIVIENDAS:LA LUZ ESTA METIDA CON SUS CAJETINES YA RECIBIDOS A FALTA DE PONER LAS LLAVES,LA FONTANERIA ESTA HECHA CON SUS PUNTOS DE AGUA,LA COCINA DE AZULEJO BLANCO,EL SALON PINTADO DE BLANCO,EL BAÑO A DOS COLORES BLANCO LAS 2 PAREDES LATERALES Y EL FRENTE DONDE VA LA BAÑERA DE 1 VERDE PISTACHO 1 PELO MAS OSCURO DE AZULEJO Y LO KE NO SE ES SI MIRAIS EL PLANO KE CONSIGUIO NUESTRO VECINO BBRAVO EL CONDUCTO DE VENTILACIN NATURAL TIENE 1 PUNTO DE LUZ Y OTROS 2 DE AGUA,1 SALUDO.
 
L
Lucia34
19/03/2008 17:40
un saludo a todos. Ninguna novedad. ¿Alguien se ha pasado en el último mes por la obra? Se ven avances? Está visto que cada vez que en la EMV nos dicen que se van a poner en contacto en breve es solo para callarnos la boca y que les dejemos en paz. A seguir esperando. Y cuidado con colarse en la obra, yo lo hice y por poco no me pilla el vigilante con un palo. Suerte que justamente no me vio salir por la valla.
 
F
Fran1
18/03/2008 14:47
Hola!
Sabemos algo?? Alguna novedad?? Todo igual supongo!!
Un saludo a todos!!
 
bbravo
bbravo
26/02/2008 09:43
judithhugo dijo:

Hola a todos,

¿a alguien le han confirmado que el precio de venta nos lo fijan en el momento que vivamos en la casa? A mí me da que éstos son muy listos. El precio lo fijarán cuando vayan a venderlo dentro de 7 años que será más caro...


Pues ahora que lo dices es muy posible. Pagar le precio de hoy dentro de 7 años sería...¡Un auténtico regalo! Claro que si el precio lo fijan arbitrariamente podría subir mucho.

Una inflacción del 4% durante 7 años es un 32% más caro. Y otra duda que tengo es cuanto ocupan los garajes y trasteros. ( Debí pillar esos planos y ahora los podría haber medido )
 
B
boalo
22/02/2008 10:38

Precios: Creo que los precios estaban publicados por ahí. Hay unas tablas de precio por metro. Pueden variar ligeramente pero para 40 m2 andaban por 10 millones en total con 7 años de 400 euros de los que 200 se descontarían de los 10 millones. Los datos son aproximados. Hablo de memoria.


Muchas gracias, mi piso es de 2 habitaciones, la verdad que me parece muy barato 10 millones (+ó-)el de 1, buscaré esas tablas de precios.
 
bbravo
bbravo
22/02/2008 09:31
boalo dijo:

previsión de plazos, precios, condiciones, enviar unos planos...


Plazos. Quizás se les puede preguntar lo único que sí deberían saber: el plazo de ejecución y sobre todo, cuando empezó. El plazo está en el cartel. En este caso 18 meses. Pregunté y el último papel para pedir permisos creo recordar que era en Octubre - Noviembre de 2006. Eso nos dá un mínimo de abril - mayo. Pero seguramente habrán otros casos.

Precios: Creo que los precios estaban publicados por ahí. Hay unas tablas de precio por metro. Pueden variar ligeramente pero para 40 m2 andaban por 10 millones en total con 7 años de 400 euros de los que 200 se descontarían de los 10 millones. Los datos son aproximados. Hablo de memoria.

Condiciones: esto es lo que más puede cambiar.
 
B
boalo
21/02/2008 13:31
Hola otra vez, aunque sé que cada uno por su cuenta puede informarse de muchas cosas, creo que esto es un tema más de la emv, yo ya me compré el libro con los planos, más o menos estoy al día de toda la información referente al tema, pero ellos tienen que tener una previsión de plazos, precios, condiciones, enviar unos planos... de ahí a que digan que no saben nada de nada....
 
bbravo
bbravo
21/02/2008 12:24
boalo dijo:

Hola vecinos, ayer llamé a la Emvs, me dijeron que no nos van a mandar nada, que nos avisarán tres meses antes de la entrega del piso, (pero no saben cuándo) que no tienen ninguna información para enviarnos, insistí bastante pero me dio igual, me dijeron que si queria que pusiera una queja, es lo mismo que me han dicho más veces, hablé con el Dpto. de Gestión Patrimonial. Me parece increible que nadie nos diga nada.


Hombre, entiendo que esté muy preocupados los de otras promociones que no han empezado, se han paralizado o han tenido otro tipo de problemas.

Soy el primero que tiene ganas de tener su piso pero ahí el limitante es la constructora. Y si quieres ver como avanza, lo mejor que puedes hacer es ir a echar un vistazo y hablar con el personal de obra. Ahora mismo, parece que queda más de 3 meses y según Fernando sería en Agosto o Septiembre. Es decir, hay que esperar hasta finales de Mayo o Junio. Puede que más.

Por cierto ¿Qué es lo que quieres saber?
 
B
boalo
21/02/2008 09:42
Hola vecinos, ayer llamé a la Emvs, me dijeron que no nos van a mandar nada, que nos avisarán tres meses antes de la entrega del piso, (pero no saben cuándo) que no tienen ninguna información para enviarnos, insistí bastante pero me dio igual, me dijeron que si queria que pusiera una queja, es lo mismo que me han dicho más veces, hablé con el Dpto. de Gestión Patrimonial. Me parece increible que nadie nos diga nada.
 
W
waju
19/02/2008 12:12
YO TAMPOCO HE RECIBIDO NINGUNA CARTA.SI TE DIGO LA VERDAD YO NO ME FIARIA DEMASIADO TAMBIEN SE NOS DIJO EL 13-7-07 QUE A PARTIR DEL 17-7-07 IRIAMOS RECIBIENDO CARTAS CERTIFICADAS,LUEGO QUE NO QUE SE NOS LLAMARIA POR TELF 3 MESES ANTES DE TERMINAR LA OBRA.Y ESTO DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA LO LLEVA EL DEP.GESTION PATRIMONIAL DE LA EMVS PERO SI LLAMAS A LA EMVS "INFORMACION" ELLOS NO SABEN NADA O TE DICEN ESO QUE YA SE PONDRAN EN CONTACTO CON NOSOTROS.
 
H
HYYA
19/02/2008 10:28

Buenas vecinos!!!!

¿Os ha llegado a alguien el escrito que me dijeron que nos mandarían? a mi de momento no me ha llegado nada.

He visto en la página de la EMV que estan solicitando a algunas personas que se presencien en la Emv pero creo que es solo para los solicitantes no los adjudicatarios, o por lo menosyo no estoy en el listado.

Saludos
 
W
waju
17/02/2008 18:33
BUENAS TARDES VECINOS ES LA PRIMERA VEZ QUE ESCRIBO.HE ESTADO HOY EN LA OBRA DE NUESTRA PROMOCION Y PARECE QUE VAN AVANZANDO PERO MUY DESPACIO HAN LEVANTADO 1 MURO EN LA PARTE POSTERIOR DEL EDIFICIO LO QUE SERA LA ZONA COMUN Y HAN TERMINADO CON LA FACHADA POSTERIOR,ME HA PARECIDO VER EN 1 VIVIENDA QUE ESTABAN METIENDO CABLE.HABER SI PUEDO PASARME ENTRE DIARIO Y HABLAR CON ALGUIEN DE LA OBRA.NUESTROS VECINOS DE ENSANCHE 36 ESTAN PEOR QUE NOSOTROS HAN PARADO LA OBRA POR FALTA DE DINERO DE LA CONSTRUCTORA AHORA LA EMVS TENDRA QUE HACER 1 SORTEO O ASIGNACION DE CONSTRUCTORAS PARA TERMINARLA.COMO NOS LAS QUIERAN ENTREGAR A TODAS LAS PROMOCIONES A LA VEZ LO LLEVAMOS CLARO,HASTA LUEGO.
 
bbravo
bbravo
04/02/2008 10:51
Gemuka dijo:

Hola,
yo soy de ensanche 36, por favor podrías decirme como conseguir los planos del piso?

gracias


2 opciones

- Rápido pero breve y aproximado:
http://www.nuevosvecinos.com/madridemv1aocj/1708153_libro_con_informacion_sobre_los_proyectos.html

- Lento pero detallado:
http://www.nuevosvecinos.com/madridemv1aocj/1601322_conseguir_planos_de_tu_vivienda_protegida.html
 
G
Gemuka
02/02/2008 17:44
Hola,
yo soy de ensanche 36, por favor podrías decirme como conseguir los planos del piso?

gracias
 
bbravo
bbravo
02/02/2008 14:56
hyya dijo:


Este croquis ¿lo has hecho tu? o ¿lo has conseguido en alguna página? me gustaría ver en de 1 sola habitación.

Saludos y gracias


Buenos días. No tengo nada que ver con ese croquis pero si quieres ver el de un sólo piso tienes un dibujillo en:

http://farm3.static.flickr.com/2405/2044035696_8d239d2405.jpg?v=0

Este plano si está hecho por mí pero es razonablemente preciso. Está basado en el dibujo del libro 12 proyectos de arquitectura que comentaba en:

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv1aocj/1708153_libro_con_informacion_sobre_los_proyectos.html

Ojo, en algunos casos es una versión especular. Por ejemplo, el mío, que han tenido el detalle de no poner el dormitorio pegado al ascensor. ¿Y como sé eso? Pues porque fuí por los planos del piso :)

Saludos a todos y gracias a Sonofer por colarse a ahcer fotos.
 
H
HYYA
02/02/2008 10:39
SONOFER33 dijo:

Hola a todos los vecinos. He descargado algunas fotos interesantes del piso en la siguiente direccion < a href=http://pisoenmadrid.blogspot.com/ target=_blank >http://pisoenmadrid.blogspot.com/< /a >
Espero que les sea de interes y los aclare algo.
Un saludos para todos.


Hola,

Este croquis ¿lo has hecho tu? o ¿lo has conseguido en alguna página? me gustaría ver en de 1 sola habitación.

Saludos y gracias
 
H
HYYA
01/02/2008 13:08

Buenos días a todos,

He mandado un e-mail a EMV y esto es lo que me responden, parece que porfín sebremos algo:


Buenos días,



Le comunico que en las próximas semanas se les enviará, a todos los adjudicatarios de la 1ª convocatoria de viviendas en alquiler con opción a compra, un escrito con información relativa a la adjudicación de la vivienda.



Atentamente,



Dirección de Gestión de Vivienda y Patrimonio

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.


Saludos a todos, Eva
 
L
Lucia34
31/01/2008 21:36
Hola vecinos, yo tengo un cuarto, asi que se supone que hay cuatro plantas... saludos
 
bbravo
bbravo
28/01/2008 15:20
elifg dijo:

Hola a tod@s!

[...>lo que sí tengo es una pequeña duda, a ver si alguien puede decirme algo al respecto. El edificio cuantas alturas tiene? Desde el lado de la calle parecen tres no?


Creo recordar que eran 4 plantas más planta baja. El primero está un poco escondido con las ventanas horizontales. De hecho no sé como andará de luz.
 
bbravo
bbravo
25/01/2008 13:07
Por si os interesa. Un vecino del 36 ha colocado fotos en la galería donde, además de su promoción salimos mucho. La nuestra es la que va más avanzada.


http://www.nuevosvecinos.com/madridemv1aocj/fotos/2008-01-24%2002g.jpg


Y gracias Fernando porque eso de tener una fecha aproximada es justo lo que necesitaba para organizarme un poco.
 
H
HYYA
23/01/2008 21:51
Hola a todos,

muchas gracias por toda la información la última vez que hable con EMV me dijeron que hasta 3 meses antes de la entrega dellaves no nos llamaran.

Yo supongo que entregaran para finales de año.

saludos a todos
Eva
 
bbravo
bbravo
22/01/2008 09:37


http://farm3.static.flickr.com/2169/2211071023_c19be7cdf9.jpg

 
bbravo
bbravo
22/01/2008 09:36
Marchando una fotito del piso para los interesados:

http://farm3.static.flickr.com/2169/2211071023_c19be7cdf9.jpg?v=0

La verdad, sonaba más avanzado cuando escuché que estaban pintando la fachada.
 
bbravo
bbravo
18/01/2008 09:10
fran1 dijo:


[...>están muy avanzadas las obras, estan pintando la fachada de color crema [...> Queria comentaros que aun no tenemos informacion, no??? No se han puesto en contacto con nadie???



Al menos conmigo no y la verdad que se echa de menos un poco de información por parte de la EMVS. Me gustaría pensar que quieren hacer una entrega de llaves para antes de las elecciones aunque lo veo difícil.

Y como siempre, gracias a los que mandáis información y nos mantenéis actualziados.

Saludos,

Borja
 
F
Fran1
17/01/2008 15:44
Hola todos!!
Solo queria deciros que el domingo estuve por alli y están muy avanzadas las obras, estan pintando la fachada de color crema y las obras de el ensanche 36 estan avanzando tanto que casi ya están parejas a los nuestros.
Queria comentaros que aun no tenemos informacion, no??? No se han puesto en contacto con nadie???
Que vais a hacer con las vacaciones?? os vais?? seria bueno que nos dijeran algo por si nos pillan fuera,no??
Muchas gracias a todos y animo!!!
 
H
HScorp
07/01/2008 15:33
En paginas amarillas - > callejero, te viene donde esta la calle (en google maps aun no aparece :( ). Yo fui con GPS y aun asi me costo llegar.
 
L
Lucia34
02/01/2008 10:49
Hola a todos, y Feliz Año. Había pensado pasarme por la casa, por primera vez! y quería preguntar si alguien sabe cómo indicarme para ir en coche desde la zona sur de Madrid (Usera-Legazpi). Si no, seguro que me pierdo por esos barrios. un saludo.
 
H
HScorp
02/01/2008 10:31
Yo creo recordar que en su momento me comentaron que rondaba los 50.000, pero pensad que es de "la unidad familiar" es decir, si soys 2 tambien rondaba los 50.000 sumando lo de ambos. Con tres ya cambiaba y era un poco mas.

Por cierto el otro dia consegui ver la casa tanto la de un dormitorio como la de dos. Tienen ya los muros y los agujeros de las bajadas, falta todo lo demas. La verdad es que el que vi de un dormitorio era igual de grande que el de dos dormitorios es decir, que simplemente redistribuian los metros cuadrados para que hubiese un domitorio mas a costa del salon y hacer el dormitorio de matrimonio enano. Aps y si, la cocina esta en el salon.

PD: perdon por los acentos, tengo el teclao estropeado.
 
S
sanchi77
14/12/2007 15:55
fer 35 dijo:

Siento discrepar pero en las bases de la convocatoria dice que no se podra superar 5,5 veces el IPREM, no el SMI.
El IPREM anual para el 2007 está fijado en 5.990,40 que multiplicado por 5,5 es 32.947,20 euros brutos al año.
Saludos.


me he estado pensando lo que dijistes y creo que lo que comentas del iprem = 499 euros es neto , por eso la calculadora de la emv pone que se pueden ganar hasta 46100 brutos , ojo que esto incluye intereses de cuentas de depósito, beneficios por compra venta de acciones...etc
 
S
sanchi77
13/12/2007 21:52
fer 35 dijo:

Siento discrepar pero en las bases de la convocatoria dice que no se podra superar 5,5 veces el IPREM, no el SMI.
El IPREM anual para el 2007 está fijado en 5.990,40 que multiplicado por 5,5 es 32.947,20 euros brutos al año.
Saludos.



no según la calculadora de la propia emv, haz la prueba, a partir de 46100 te dice que ya no puedes optar a venta, antes de esa cantidad sí.

para Madrid hay un factor de corrección porque no es lo mismo ganar 33000 brutos en badajoz que en Madrid
 
bbravo
bbravo
13/12/2007 14:51
fer 35 dijo:

Siento discrepar pero en las bases de la convocatoria dice que no se podra superar 5,5 veces el IPREM, no el SMI.
El IPREM anual para el 2007 está fijado en 5.990,40 que multiplicado por 5,5 es 32.947,20 euros brutos al año.
Saludos.


Una corrección muy importante. ( es lo que tiene hablar de memoria). ¿Tenemos que ser mileuristas hasta dentro de 7 años?

Y lo de la mitad del dinero de la casa. Es que nos pidieron el extracto bancario para ver que no teníamos más dinero que un porcentaje de la vivienda.

 
F
Fran1
13/12/2007 12:14
Muchas gracias por responder tan pronto!!!
No sabia lo de "tener la mitad de el dinero de la casa", me lo podrias explicar un poco mas???
Precisamente porque no eres abogado me fio!! :)
En serio, muchas gracias!! me quedo mas trankilo!! no creo que gane ese sueldo nunca!!!
 
S
sanchi77
13/12/2007 12:04
según la calculadora de la emv se puede ganar hasta 46100 brutos
 
bbravo
bbravo
13/12/2007 11:06
Fran1 dijo:

Buenos dias!!
Estaria interesado en saber cuanto es el maximo que podemos ganar anualmente para que no nos quiten el piso!! La verdad es que es un poco lioso porque como el salario minimo sube y creo que todo se calcula teniendo en base el salario minimo pues......estaria muy agradecido si alguien me aportara algo sobre esto!!
Muchas gracias a todos y a seguir esperando!!!



No soy abogado. No te fies mucho de mí. Pero si mal no recuerdo, 5.5 veces el salario mínimo interprofesional. Que más o menos eran 44.000 eurillos al año. Vamos que si ganas eso no eres mileurista precisamente. ( 12 pagas de 2670 euros me sale ).

Lo que más me preocupa es el criterio de no tener la mitad del dinero de la casa. Es un criterio raro porque si sabes que quieres comprarte un piso lo normal es ahorrar en siete años. Además, ¿quien dice que no lo tienen bajo el colchón en dinero B según la tradición de varias generaciones de políticos? Así que supongo que el único criterio es el sueldo que además si suben el sueldo mínimo, será menos problemático
 
F
Fran1
13/12/2007 10:57
Buenos dias!!
El otro dia estuve por la EMVS y parece ser que no enviarán carta sino que nos llamarán por telefono. Pero me dijeron que aun no tienen los datos informatizados y me miraron con cara "uff!! aun falta mucho,chaval!!".
Estaria interesado en saber cuanto es el maximo que podemos ganar anualmente para que no nos quiten el piso!! La verdad es que es un poco lioso porque como el salario minimo sube y creo que todo se calcula teniendo en base el salario minimo pues......estaria muy agradecido si alguien me aportara algo sobre esto!!
Muchas gracias a todos y a seguir esperando!!!
 

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