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L
Lis_lis
04/02/2020 07:20

Hola 

Yo he llamado ayer y me han dicho que la situación es la misma de hace meses …

alguien más puede llamar?

 
A
alber7
03/02/2020 14:08

Gracias por la noticia. Lo curioso es que se citen y no sepan cuando jeje. Asi no van a encontrarse xDDD

oria_hector dijo:

No me dijeron fecha, espero que pronto.

No tengo muchas expectativas, la verdad, pero bueno, lo que tú dices, para acabar con la incertidumbre por fin. 

 
O
oria_hector
03/02/2020 13:09

No me dijeron fecha, espero que pronto.

No tengo muchas expectativas, la verdad, pero bueno, lo que tú dices, para acabar con la incertidumbre por fin. 

 
H
houston20ny
03/02/2020 12:34
Genial noticia!! Al menos para salir de la incertidumbre. Mencionaron alguna fecha?

Salu2 y gracias por la info!!
 
O
oria_hector
03/02/2020 12:09

Me ha respondido Serprocol diciendo que ya tienen citación con el ayuntamiento.

 
A
alber7
01/02/2020 20:10

Genial!!! pq yo si me la compro es pa morirme en ella ya xD jeje

houston20ny dijo:
https://amp.elmundo.es/madrid/2020/01/31/5e3324f6fc6c830a568b4647.html Se aumenta a 30 años la protección en la Comunidad de Madrid

 
H
houston20ny
31/01/2020 09:04
https://amp.elmundo.es/madrid/2020/01/31/5e3324f6fc6c830a568b4647.html

Se aumenta a 30 años la protección en la Comunidad de Madrid
 
L
Lis_lis
26/01/2020 12:53

 

Hola!

te han respondido?

 

 
C
carloti1984
18/01/2020 17:00
Volví a preguntar porqué a la respuesta de cuando sería articulada la subasta no me contestaron. Finalmente me han contestado esto.

Ya he remitido la pregunta a dicho correo.

Esperemos contesten

Tengo esperanza de que esos terrenos sean para vppb o vppl en vez de vpo social del emvs

Esta consulta no compete a este Área Delegada de Vivienda, debe trasladarla al Área de Gobierno de Desarrollo Urbano, cuyo correo le facilito a continuación:



gabineteurbanismo@madrid.es



Reciba un cordial saludo,

 
A
Arrozconbacalao
17/01/2020 16:46

SERPROCOL está haciendo una gestión pésima. 1. No tiene ningun interés por informarse de la situación de la parcela. 2. No emite ningún tipo de comunicado ni informa a los cooperativistas dejando simplemente que el tiempo pase (casi va a hacer un año). A mí personalmente, me tranquilizaria el saber que por lo menos preguntan de vez en cuando al Ayuntamiento y tienen una actitud activa.

Está claro que mientras esto se alargue, obtienen financiación gratuita con nuestro dinero. (+300 inscritos x 3.000€).

 

 
S
saavlu
17/01/2020 12:28

Hola, buenas!

Acabo de llamar a SERPROCOL y, tras un buen rato esperando escuchando la musiquita de fondo, me han dicho que ellos no saben nada acerca de que el Ayuntamiento haya decidido ceder la parcela RC3 a la EMVS y que siguen a la espera de que se adjudique. 

Me extraña que cualquiera de nosotros pueda tener acceso a esa información y que ellos no, así que no sé qué pensar acerca del tema. De momento, parece que no queda otra que esperar.

 
L
Lis_lis
17/01/2020 07:39

 

 

Me han respondido lo mismo

En relación a su consulta, le indicamos que en el ámbito “Nuevo Mahou-Calderón” se encuentran de alta y vacantes dos parcelas con usos residenciales. Una de ellas la RC3 de 13.234,50 m2 está destinada a vivienda con protección pública y será objeto de cesión a la EMVS (Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo) para promoción pública de vivienda protegida; y una segunda parcela RC6 de 6.194 m2 destinada a vivienda libre.

Y no consigo hablar con serprocol…. alguien se ha comunicado?

 

 
A
alber7
15/01/2020 19:33

Gracias por la explicación!!! pues la verdad que si, que si es para alquiler yo me olvido también. Sino sale lo de esta cooperativa me espero a la siguiente burbuja inmbiaria y arreando xDD

saludos y a suertes!

 
H
houston20ny
14/01/2020 22:48

Hola Alber, la EMVS tiene su bolsa de demandantes de vivienda siempre activa pero en la actualidad parece que solo la tienen para vivienda en alquiler y no venden vivienda protegida. Para eso ya vendieron todas a los fondos buitre.

Los requisitos son los que la emvs fije, puede dar preferencia a ingresos < 1 x IPREM, a ser menor de 35 o mayor de 65, familias monoparentales, numerosas, discapacidad, maltrato, pérdida de vivienda, viviendas en mal estado o hacinamieto.

Si eres una persona y quieres en un futuro tener pareja o hijos, te jodes y te alquilas una casa de un dormitorio, de dos si son tres personas, etc. Es decir, veo muy complicado que a día de hoy se promueva para vender por parte de la EMVS. El tema es que si la problemática habitacional es tal que la EMVS no da a basto únicamente atendiendo situaciones de emergencia y no hay VPPL más que en Ensanches sin servicios y a precios de vivienda libre pues los que tenemos un sueldo mediocre, que el alquiler nos rejonea todos los meses, no tenemos opción alguna de comprar nada con “ayuda pública” y el mercado libre es una utopía.

Por tanto, me jodería personalmente que la EMVS se quedará con el solar, obviamente lo entendería y no quiero ponerme por delante de gente con problemas más graves, pero el fondo del asunto es que la vivienda social ha desaparecido, salvo en casos extremos, para la clases bajas, medias – bajas.

 
A
alber7
14/01/2020 22:17

Si lo hace el EMVS para venta, seran los tipicos esos de 3,5 el iprem? o hay requisitos peores aun? A mi un sorteo tampoco me parece una mala forma si lo hace el ayuntamiento directamente aunque tambien puede ser por el que llegue y se apunte no? no se muy bien como funciona.

saludotes


Editado por alber7 14/1/2020 22:21
 
H
houston20ny
14/01/2020 14:53
Lo mismo me ha pasado. Confío en que tengan un ojo en el foro también.
 
O
oria_hector
14/01/2020 12:58

He llamado un par de veces pero no me lo cogen. A ver si en breve podemos saber algo, ya sea para bien o para mal. 

 
H
houston20ny
13/01/2020 20:11

Si eso está claro. El tema es no retirarlo hasta que desde Serprocol no se nos confirme que la información aportada por el compi es verídica 100% y que dicha información es inamovible. Prefiero esperar un mes, que Serprocol se interese en el Ayuntamiento del mismo modo que éste particular ha hecho y nos conteste lo que sea, antes de decidir salir por informaciones recibidas en un foro.

Lo que está claro es que en el caso de que desarrolle la EMVS lo hará con un sorteo de la ostia, con baremos que muchos no cumplirán y con su arquitectura fantasiosa, poco acertada y servicios más que básicos.

Toca esperar, al mismo tiempo que informar a Serprocol de este extremo.

 
L
Lis_lis
13/01/2020 19:47

 

 

Pero entonces si queremos la optar la vivienda sería vía EMVS? 

Alguien sabe como va?

 

 
L
Lis_lis
13/01/2020 19:43

Hola a todos, 

He escrito ahora a ver qué me dicen ...

 
A
alber7
13/01/2020 19:38

Además que cualquiera que quiera la devolución del dinero, puede solicitarlo sin tener que esperar a que se lo devuelvan...

 
W
werkraft
13/01/2020 19:01

carloti1984 dijo:

En relación a su consulta, le indicamos que en el ámbito “Nuevo Mahou-Calderón” se encuentran de alta y vacantes dos parcelas con usos residenciales. Una de ellas de 13.234,50 m2 está destinada a vivienda con protección pública y será objeto de cesión a la EMVS (Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo) para promoción pública de vivienda protegida; y una segunda parcela de 6.194 m2 destinada a vivienda libre.

Gracias… Parece entonces que la RC3 se va a ceder a la EMVS...mala noticia. Esperemos que se pronuncie SERPROCOL, pero me imagino que hasta que no salga en firme la noticia, no van a devolver ni un euro

 
H
houston20ny
13/01/2020 17:51
Pues entonces me parece que a tomar por c*** la VPPL de Serprocol. Has llamado a Serprocol con esta información?? De ser algo definitivo deberían empezar a reembolsar a los que estamos a la espera...
Editado por houston20ny 13/1/2020 18:01
 
C
carloti1984
13/01/2020 17:08

Buenas. Yo he preguntado al Ayuntamiento directamente sobre para cuando tienen prevision de realizar la subasta. Me han esquivado un poco la pregunta pero me contestan esto, como que estan dadas de ALTA y Vacantes.

 

Quiza si mas gente escribe al Ayuntamiento preguntando….se den cuenta que nos aprieta el zapato.

 

https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/El-Ayuntamiento/Area-Delegada-de-Vivienda/?vgnextfmt=default&vgnextoid=92627421b274c610VgnVCM2000001f4a900aRCRD&vgnextchannel=ce069e242ab26010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD

 

En relación a su consulta, le indicamos que en el ámbito “Nuevo Mahou-Calderón” se encuentran de alta y vacantes dos parcelas con usos residenciales. Una de ellas de 13.234,50 m2 está destinada a vivienda con protección pública y será objeto de cesión a la EMVS (Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo) para promoción pública de vivienda protegida; y una segunda parcela de 6.194 m2 destinada a vivienda libre.

 

Se adjunta ficha urbanística.

 

Reciba un cordial saludo,

 

Área Delegada de Vivienda

advivienda@madrid.es

 
W
werkraft
13/01/2020 14:59

Alguna novedad con el nuevo año?

 
A
alber7
11/12/2019 16:23

Yo cuando me apunte, ya me dijeron que iba a ser un proceso largo y sin fechas concretas, por lo que me lo tome y tomo con paciencia. Ellos más no pueden hacer. Es cosa del ayuntamiento.

oria_hector dijo:

He vuelto a llamar y siguen sin saber ningún dato más. Esto comienza a ser un poco desesperante.

 
O
oria_hector
10/12/2019 14:26

He vuelto a llamar y siguen sin saber ningún dato más. Esto comienza a ser un poco desesperante.

 
O
oria_hector
27/11/2019 14:05

Ojalá así sea.


Editado por oria_hector 27/11/2019 15:09
 
O
oria_hector
27/11/2019 11:20

Si mal no recuerdo, creo que fue por Junio. 

 
O
oria_hector
26/11/2019 16:50

Pues en la reunión con SERPROCOL, nos dijeron que el tema de pagos con las de protección oficial serían más agresivos, pero no nos dijeron nada de porcentajes. 


Editado por oria_hector 26/11/2019 18:34
 
D
Dariocasa1
26/11/2019 15:44

¿Alguien sabe como se hacen los pagos en el caso que se te asigne un piso? En plan si tienes que pagar un 30% antes de la obra y un 70% al final o algo así..


Gracias

 
A
Arrozconbacalao
22/11/2019 16:43
Hola,

Yo estoy totalmente de acuerdo con Houston, salvo en el punto 4 que estoy totalmente en desacuerdo.

Creo que como ciudadanos de Madrid, tenemos todo el derecho del mundo a hacer las consultas que consideremos oportunas al Ayuntamiento. Sin ninguna duda, la solicitud de info de 10 o 15 ciudadanos no va a influenciar en ningún caso en la decisión final. En cambio si puede "alertar" a los que mandan de una necesidad real de información una vez ya se han adjudicado el resto de parcelas.

En cuanto a lo de SERPROCOL yo también tengo bastante buena posición y llevo apuntado desde finales de marzo. Sé que se trata de un proyecto a largo plazo, pero al apuntarme me comentaron que se sabría algo antes de acabar el año 2019.

Entiendo que SERPROCOL obviamente no tiene culpa de ello, pero echo de menos algún correo informativo con la confirmación de que por lo menos se han puesto en contacto con el Ayuntamiento para preguntar (como he hecho yo particularmente). Somos futuros cooperativistas que tenemos una cantidad importante de dinero depositada y creo que tenemos que estar bien informados de los pasos que se han dado y los escenarios posibles que se pueden dar en los próximos meses

Saludos.
 
A
alber7
22/11/2019 15:48

Pues si, opino igual, yo me meti rapido por si acaso, estoy por el 10, pero si me fuera a mirar ahora no me meteria. Como tampoco he mirado en meterme en otras opciones con numeros malos. Sino sale con estos, pues a ver que pasa, que ojala se lo llevaran, porque estoy con un numero cojonudo pero lo que si esta claro que esto se va a alagar como ya comentaron cuando me apunte.

Saludos y suertes!!!

houston20ny dijo:
Vamos por partes. 1. Dudo que aquí nadie pretenda que la gente se retire de la cooperativa por los comentarios que vertemos unos u otros La aportación no es excesiva y la oportunidad, claro está, merece la pena. Por lo que a mí respecta tengo un número próximo al 50 por lo que en caso de que la totalidad se desarrolle como VPPL por Serprocol estaré dentro, salvo que me toque la lotería o me llegue una oportunidad laboral irrechazable. 2. Comenté que un conocido, arquitecto de relevancia en la EMVS me comentó que la intención actual del Ayuntamiento es promover a través de ellos más de lo que lo venían haciendo (no especificó parcela, desarrollo, ni destino final ni nada). Otros rumorean con pisos de alquiler, lo que tampoco es descabellado. 3. Creo que lo que se quiere decir aquí es que no esperéis tener una VPPL sólo por estar en la lista de Serprocol y que es más probable que nos quedemos a dos velas antes que conseguir un piso, ya que variables hay muchas (desarrolla EMVS (alquiler o venta)?? Sale a subasta?? Se la adjudica Serprocol o un tercero??). Yo, y es un tema personal, no me metería en la lista para ser el número 350, pero cada cual toma sus decisiones. 4. Desde mi punto de vista, cuanto menos mareemos unos y otros al Ayuntamiento mejor, ya que imagino que si alguien tiene contactos en el consistorio e interés en desarrollar la parcela, es el mismo Serprocol. Han invertido tiempo, dinero y tienen candidatos de sobra para desarrollarlo. Y eso es todo. Dudo que sepamos nada hasta bien entrado 2020

 
H
houston20ny
21/11/2019 22:44
Vamos por partes.

1. Dudo que aquí nadie pretenda que la gente se retire de la cooperativa por los comentarios que vertemos unos u otros La aportación no es excesiva y la oportunidad, claro está, merece la pena. Por lo que a mí respecta tengo un número próximo al 50 por lo que en caso de que la totalidad se desarrolle como VPPL por Serprocol estaré dentro, salvo que me toque la lotería o me llegue una oportunidad laboral irrechazable.

2. Comenté que un conocido, arquitecto de relevancia en la EMVS me comentó que la intención actual del Ayuntamiento es promover a través de ellos más de lo que lo venían haciendo (no especificó parcela, desarrollo, ni destino final ni nada). Otros rumorean con pisos de alquiler, lo que tampoco es descabellado.

3. Creo que lo que se quiere decir aquí es que no esperéis tener una VPPL sólo por estar en la lista de Serprocol y que es más probable que nos quedemos a dos velas antes que conseguir un piso, ya que variables hay muchas (desarrolla EMVS (alquiler o venta)?? Sale a subasta?? Se la adjudica Serprocol o un tercero??). Yo, y es un tema personal, no me metería en la lista para ser el número 350, pero cada cual toma sus decisiones.

4. Desde mi punto de vista, cuanto menos mareemos unos y otros al Ayuntamiento mejor, ya que imagino que si alguien tiene contactos en el consistorio e interés en desarrollar la parcela, es el mismo Serprocol. Han invertido tiempo, dinero y tienen candidatos de sobra para desarrollarlo.

Y eso es todo. Dudo que sepamos nada hasta bien entrado 2020
 
A
Arrozconbacalao
21/11/2019 17:31

Yo me puse en contacto a través de la siguiente dirección con el Ayuntamiento: ag.desarrollourbano@madrid.es  Lo que me contestaron ya lo puse en este mismo hilo.

 

Es posible que si escribimos varias personas solicitando info, podamos “remover” un poco el asunto.

Saludos

 
L
Lis_lis
21/11/2019 16:10

Alguien sabe a quien preguntar si el ayuntamiento piensa o no poner en venta la parcela de vivienda protegida? 

 
I
iarrop
21/11/2019 15:55

Aaa ok, entiendo. Muchas gracias por la aclaración! 

 
A
Arrozconbacalao
21/11/2019 11:36

Lo consulté y me comentaron que no iban a hacer ninguna modificacion en los numeros dados. Al elegir vivienda se saltarían los numeros de las personas que se han retirado.

 
I
iarrop
21/11/2019 11:32

Hola, me refiero que al parecer hay gente que se ha desapuntado (o eso dicen) tras supuestamente tener información de que Serprocol no tiene ninguna posibilidad (cosa que aún no se sabe). En el caso de estas personas como se garantiza que al borrarse gente de la lista no se mete a nuevas personas en su lugar de orden dado que no se envía ninguna actualización de tu número, o al menos yo durante todos estos meses no he recibido ninguna y sé qué hay gente que en principio también estaba apuntada a vivienda libre en la misma lista asi que supongo que la lista habrá cambiado. 

 
O
oria_hector
21/11/2019 11:26

No han mandado nada, pero entiendo que el número de orden que te envían al hacer el pago será siempre el justificante final.

 

Fin del hilo
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