Hola, en relación a las listas y a tenor de los últimos comentarios de gente que supuestamente se ha borrado, ¿alguno habéis recibido un listado actualizado o la actualización de vuestro numero o del número de personas apuntadas? Yo hace ya tiempo que estoy apuntada pero no sé cómo garantizan transparencia en este aspecto… Yo nunca he recibido actualizaciones del número de personas apuntadas así como del número de orden ¿alguno lo ha recibido alguna vez o sabe algo de esto? 

Yo creo que si no hubiera opciones, ya se habrían retirado como hicieron con la vivienda libre. Mejor esperar antes de adelantarse…

Gracias por la actualización!. Bueno, los comentarios pueden ser de gente que quiere trollear y causar desanimo para que la lista de espera vaya reduciéndose y tengan más opciones. Si estás bien colocado no tiene sentido que te borres

me pillas recién comido y debo estar espesito, pero no me aclaro con lo que indicas. Si la EMVS dice que no son titulares de la parcela y Serprocol que no puede entregar proyecto sin titular...parece lógico que no haya proyecto y que estén a la espera de que el ayto adjudique la parcela, no?

Buenas tardes,

Tras ver los últimos comentarios en el foro decidí escribir tanto a la EMVS como a Serprocol ya que veia respuestas que se contradicen. Las respuestas que me han dado son las siguientes:

 -EMV: En relación con las cuestiones que plantea en relación con la parcela PE3-EQ, situada en el ámbito APE 02.27 NUEVO MAHOU-CALDERÓN, le informamos de que la EMVS no es propietaria de dicha parcela. En consecuencia, lamentamos no poder dar más respuesta a su consulta.

-Serprocol: En el Ayuntamiento de Madrid no se puede entregar ningún proyecto salvo que se haga para la solicitud de la licencia de obra correspondiente si no hay una titularidad de parcela. Hasta la fecha el Ayuntamiento de Madrid no ha iniciado proceso alguno para adjudicar la parcela o parcelas que se van a destinar a vivienda protegida en el ámbito de Mahou Calderón

Saquen sus propias conclusiones …...

Que yo sepa ya estabamos en 250 o así.. 

No debería haber ningún problema con la devolución, conozco casos que ha sido inmediata. 

Alguien sabe cuantos estamos apuntados?

Buenas tardes,

En el propio contrato que firmas lo indica, lo que no sé es el tiempo que tardan….

Lo que me habían dicho a mi.. Parece que se confirma 

Efectivamente, todas las parcelas de Vivienda Libre ya estan compradas y quedaria la de VPO a la que opta Serprocol, si sale a subasta.

Alguien más ha recibido algún correo de serprocol de hoy? Que quieren decir? Que entonces ya sólo queda asignar las parcelas de vivienda protegida?

Muchas gracias por la información @gddemanza. Comparto esa sensación de la que habláis sobre la inseguridad que a veces da Serprocol al no saber responder claramente a ciertas preguntas debido a que el proyecto está tan en el aire. En todo caso, por casualidad te dijeron en la EMVS cuándo se sabrá oficialmente que pasará con ese terreno? ya sea que el propio ayuntamiento construya esas viviendas de alquiler o que, aunque cada vez parezca una opción más remota, se ceda a una empresa como serprocol? ???????? Gracias!

Recuerdo que en su día estuve interesado también y tuve esa misma impresión, Serprocol funciona regular, al menos en mi experiencia relativa a solicitar información.

Buenas,

Llevo ya un tiempo esperando alguna noticia nueva sobre esto y la semana pasada vi el foro y he visto que todos estamos igual. Asi que el viernes me presenté en la EMVS de Madrid a ver si tenían alguna noticia nueva ya que como pude confirmar se comprometieron a un 10% de vivienda protegida.

Me tuvieron esperando más de media hora para no darme ninguna respuesta así que pedí hablar con el responsable y después de dos horas ya pude hablar con el. En definitiva lo que me fue a decir es que el ayuntamiento está promoviendo solo viviendas de alquiler y que serprocol no ha ofrecido ningún proyecto para poder valorarlo.

Decepción absoluta, llamo a Serprocol para que me envíen el proyecto (para ver si me decían la verdad) y me dicen que no tienen.. He pedido que me devuelvan el dinero y espero que sean rápidos como he leído por aqui

Gracias!

Gracias por la info!

Hola!

He llamado ayer y me dicen que no hay novedad, siguen esperando.

Hola! Este finde ha sido el SIMA, sabéis si se ha comentado por allí alguna novedad sobre este tema? 

Intentaré llamar la semana que viene a ver si hay algún avance.

Hecha la ley, hecha la trampa. Tanto si saca los pisos el Ayto de alquiler/compra como si se sacan en cooperativa, va a haber casos excepcionales de personas que hagan trampas. A mi tampoco me puede parecer justo que alguien cumpla los requisitos de alquiler en el momento de la asignación habiendo “trampeado” la información y disfrute X años pagando por debajo del precio de mercado un piso nuevo en una zona como esta.

Personalmente creo que estas viviendas saldrán a la venta. El cómo ya se verá. Este Ayto es muy de vender al mejor postor y no promover el alquiler. Además se me escapa que en esta zona que va a ser junto con la promoción de Chamartín, la joyita de la corona para el Ayto, dejen la posibilidad de abierta de hacer VPOs. Quieras que no, van a cuidar mucho al nuevo vecindario, y más un vecindario que va a pagar unos precios altísimos por sus viviendas.

Soy optimista con Serprocol :)

Pues a ser justos, que hagan un sorteo claro, porque si lo hacen asi con numero de solicitud entonces que más daría que lo hiciera una cooperativa? :)

De todos modos sino fomentan el poder comprar viviendas a precios justos y no desorbitados el problema va a seguir igual y hace poco escuche una noticia que ya habia habido bajo en la venta de pisos en madrid, sumado a los indicadores de los bancos y todo lo que se rumorea… yo prefiero que con la parecla 3 se tiren hasta mediados de 2020, porque a este ritmo lo hace una cooperativa y encima los precios en general bajan un poquito nuevamente. Lo que sigo sin entender es que las casas valgan mas por la zona, que cuando la crisis. A la gente le ha dado tiempo a ahorrar mucho por lo que se ve, porque si encima estan como locos y las pueden pagar, que eso es lo primordial :)

Saludos y suertes

La vivienda en alquiler de la EMVS, que suele ser con opción de compra, también se adjudicaría por orden de solicitud o sorteo, no veo una gran diferencia entre una forma o la otra sinceramente.

Qué quién garantiza que una persona que tiene un alquiler social no subarriende su piso? la Agencia Tributaria, pero es que esto que mencionas es ILEGAL. La picaresca antes comentada no lo es.

Aparte de que en este caso concreto la persona que tiene un alquiler social tiene que seguir pagando la renta, qué sentido tiene subarrendarlo si no va a vivir en él, subarrendarlo más caro para ganar la diferencia? Yo no lo haría, Hacienda destapa cada vez más alquileres en negro.

Lo que es cierto, es que la última palabra la tiene el ayuntamiento. Está bien compartir opiniones y todas muy respetables
 

¿Con el alquiler “siempre” se garantiza un perfil adecuado que cumpla los requisitos y si lo que se pretende es comprar hay más posibilidades de que exista picaresca?. Me parece una ingenuidad. Quién garantiza que alguien que tenga la suerte de obtener un alquiler a un precio asequible en el centro de Madrid no lo subarrende, por ejemplo. Eso si que es negocio!

Lo cierto es que si eres joven, no tienes cargas familiares o de otro tipo y no dispones de dinero para comprar una vivenda libre, careces de “perfil” para recibir ayudas para el alquiler y la única opción es la compra de vivienda protegida.

Lo que es justo y equitativo para uno, puede no serlo tanto para otro.

Estoy de acuerdo en muchas cosas de tu comentario, pero creo que también hay que promover la venta de viviendas públicas.

Como tú has comentado muchos jovenes podemos optar a comprar un piso en Madrid a través de estas promociones y no de otra forma. Al final lo que creas sino es que todos nos vayamos a vivir a Getafe o Leganes dónde puedes permitirte una casa que sea decente a buen precio, y que en los barrios “de bien” solo puedan vivir los de siempre. No fomentar la venta de vivienda pública es una forma de crear clasismo y de envejecimiento en los barrios

Como te he comentado estoy de acuerdo en lo que has dicho antes pero creo que deberían promoverse las dos cosas, alquiler y venta. 

No es lo mismo que la Administración destine un suelo a vender o a comprar, por varios motivos.

En primer lugar la situación de una persona o de una familia siempre es susceptible de mejorar en el tiempo y no necesitar ya estas ayudas (tb puede producirse lo contrario). Con el alquiler siempre se estará atendiendo a un perfil adecuado de inquilino, que cumple los requisitos en cada momento y que no recurre a la picaresca para cometer abusos (gente que se divorcia o dona su piso para cumplir los requisitos de protección, entre otros).

Por otra parte, como he dicho la compra favorece a un pequeño grupo de gente entre un conjunto enorme de población que tendría posibilidades de acceder (si se tienen en cuenta la amplitud de bandas salariales casi todos los jovenes cumplen los requisitos) y dado lo que vale un piso en la zona se convierte en una auténtica lotería para aquellos que les toca frente a los que no, lo que es injusto y poco equitativo.

Bueno, yo sigo confiando!

Para crear viviendas sociales para el alquiler necesitan una gran inversión para levantar el edificio y después de lo visto con el soterramiento de la M30 no creo que el ayuntamiento este muy por la labor de afrontar dicha inversión, por lo que por ese lado, vender el terreno a una cooperativa para que ella venda los VPPL sería lo más normal.

Bueno, y aparte de estar entre los 200 primeros, tienes que cumplir los requisitos, claro. 

Y qué hay que hacer para optar a una vivenda de “alquiler asequible” en esa zona y estar entre los 150-200 agraciados? También me puede parecer “injusto”

Sin ánimo de ofender la opción “más justa” es que los pisos de la parcela 3 sean de alquiler asequible.

Que el ayuntamiento venda el suelo para beneficiar a unas pocas personas (150-200) con pisos a 2.400e/m2 en ese ámbito (frente a precios que alcanzan los 5.500-6000 m2) por el hecho de haberse apuntado con mayor o menor celeridad a una lista de una cooperativa agraciada no me parece justo, cuando hay muchísima gente que cumple los requisitos para vppb y vppl, sin contar que una vez cumplidos y adquirida la vivienda la modificación de los mismos no tiene efectos retroactivos sobre el piso.

vaya chasco como sea así. 

Según me ha comentado un amigo que trabaja en el Ayuntamiento (tiene un buen cargo) los pisos de vivienda protegida hasta mediados de 2020 no van a tomar una decisión de como hacerlo. Pero que lo más seguro es que lo regule la EMVS y serán de alquiler. 

¿alguna buena nueva?

Buenas. Sí, de momento es la única que intenta optar a la parcela de VPO. 

Hola a todos:

Me uno ahora a la conversación, ¿entiendo que SERPROCOL es la única que opta a esa parcela? A ver si tienen opciones...

La úmtima vez que llamé no sabian nada. Se está haciendo muy larga la espera, porque si por lo emnos supieramos que va a salir la promoción, pero quizá no haya nada.