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JaviyAmparo
09/03/2009 12:51
Buenas, para los de Cabañas que me imagino que al estar tan cerca la entrega ya tendreis las condiciones con los bancos cerradas. Varias cosas:
¿Os habeis subrogado a la que tiene ahora? Lo digo porque yo me estuve informando sobre la subrogacion y me dijeron que habia que poner una prevision de fondos de 5000 euros, lo cual me parece mucho, yo no se mucho de hipotecas pero segun lo que me han comentado y lo que he visto por internet no me cuadra. ¿Teneis vosotros un desglose de esa prevision para ver de donde sale?
en una pagina de internet en la que he mirado aparece esto:

GASTOS por subrogación 100.000 € 200.000 € 300.000 €
comisión de subrogación (1) 500 € 1.000 € 1.500 €
AJD (0%) (2) 0 € 0 € 0 €
Notario 373 € 401 € 441 €
Registro 172 € 199 € 217 €
gestoría 200 € 200 € 200 €

Total gastos iniciales
1.285 € 1.800 € 2.358 €

(1) Comisión de subrogación: hemos supuesto un 0.5%.

(2) Actos Jurídicos Documentados: Está exento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 7 de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios,

Si no se ve bien la tabla, el enlace es
http://www.i-hipotecas.es/subrogacion-hipotecas/resumen-gastos-hipoteca.html.
Como veis una subrogacion para un inmueble de 300000 euros son unos 2358 €, puede que la pagina se euivoque algo pero tanto como para que sea la mitad...
No se, bueno me comentais, si hay alguno que no la haya hecho con el BBVA poned tambien las condiciones y los gastos que acarrea para asi poder estar informados.
Saludos y gracias.
 
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taniagg85
06/03/2009 19:07
me llamaron ayer y vamos el dia 12, soy de la parcela 5.
Un saludo.
 
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Cris_Raul
06/03/2009 14:41
¿De que parcela eres taniagg85?, a nosotros no nos han llamado todavía. ¿Cuando te han llamado? ¿hoy? ¿Cuando fuiste a ver los fallos?

Cuanta preguntita, ..... Gracias

Salu2
 
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aranjuezda_ma
06/03/2009 14:13
Hola a todos:

Estoy viendo qeu a la mayoria os interesa lo de las rejas..Pues nada, deciros que cuando entreguen la casa y se pueda ver bien las ventanas os diremos algo. No os preocupeis..mientras tanto si alguien pide algun presupuesto por ahi tanto de rejas como de alarmas...pues ponerlo por aqui...a ver si a todos nos interesa.

Un saludo.
 
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taniagg85
06/03/2009 11:55
Me han llamado para dar el visto bueno al repaso de los fallos voy el dia 12, a alguien mas le han yamado, por lo que me han comentado en la inmobiliaria, la entrega se peude retrasar a finales de marzo o principios de abril.
Se estan haciendo de rogar, por cierto, aranjuez_ma, no nos puede hacer tu novio un presupuesto para las rejas???
 
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PEIS
PEIS
05/03/2009 20:34
Hola buenas a todos, que tal van con las casas, os hacen la entrega de las de la calle cabañas ?dijeron que en marzo pero como no veo comentarios me imagino que todavia no, bueno pues eso haber si os las dan pronto que asi quedara menos para las de la calle zeus.
saludos a todos.
 
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sanusa
03/03/2009 18:54
Hola buenas tardes, me llamo Salvador, y poseo en la calle zeus la parcela A65, la cual ofrezco por su alguno de los vecinos de la segunda promocion quiere adelantar su entrada en el chalet o por el contrario alguno conoceis a alguien interesado en la promocion, os ruego os pongais en contacto conmigo en el telf. 620285756, el motivo del cese es porque tengo que cambiar de residencia por motivos personales. Gracias
 
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anajerez
02/03/2009 17:00
HOLA, ARANJUEZDA_ NOSOTROS SOMOS DE LA PARCELA 67 Y TAMBIEN NOS INTERESARIA VER FOTOS DE REJAS Y QUE TU NOVIO NOS FACILITASE UN PRESUPUESTO. MUCHAS GRACIAS . MI E- MAIL ES ana@extraire.net ( QUEREMOS PONERLAS EN TODAS LAS VENTANAS, ASÍ COMO EL EL DORMITORIO Y EN EL PATIO .
 
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JaviyAmparo
02/03/2009 15:09
Gracias por la info pilarv, a nosotros segun nos dijeron en este mes nos llamarian para ver los desperfectos y poder entregarla en mayo, pero claro, todo son suposiciones. Nosotros estuvimos ayer por alli y las casas estan terminadas por fuera del todo, estaran terminandolas por dentro asi que me imagino que para dentro de un par de meses mas o menos estaremos alli.
Lo que no se es como iran los de Cabañas, espero que no les quede ya mucho para irse alli.

Saludos.
 
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PilarV
02/03/2009 13:53
hola javiyamparo,te puedo decir q tus vecinos mas directos q son de la parcela 58 es una pareja de jovenes q el año q viene se casan de aranjuez y despues es la mia q esta tabique de terraza con fonsy.esperemos q todo lo mas tarde nos lo den en julio si no a mi me vendra fatal despues.un saludo
 
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PEIS
PEIS
02/03/2009 11:26
Gracias cris-raul por lo de las puertas y de momento no tengo nada pensado para poner en el patio trasero pero arizonica seguro que no, pondre o bien canizo de madera o del otro verde. un saludo.
 
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JaviyAmparo
02/03/2009 09:16
Nosotros para la valla de momento pondremos cañizo o similar, tened cuidado con las arizonicas porque tienen raices muy resistentes. Mas adelante teniamos pensado tapiar, pero bueno, eso tendremos que hablarlos con nuestros vecinos colindantes y segun se vea con el paso del tiempo. Por cierto,nosotros somos de la parcela 57, no se quien seran mis vecinos directos.
Saludos.
 
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Cris_Raul
02/03/2009 08:26
Hola PEIS, lo que comentas de las puertas correderas, no es así. Lo que ocurre es que las puertas correderas no se abren del todo queda un poquito sin abrir, creo que no llega a la mitad de un paño(o como se diga) de los tres que se ven.
Por cierto, me pasé ayer por Ontigola y he visto que han puesto un juego de azulejos en el porche. Creo que es uno o dos de cada. Yo creo que ya se va acercando la entrega....
Espero que sea pronto.

Por cierto tenéis idea de que poner para cierre del jardín trasero?. Yo este año pasado empecé con alergia a las arizonicas y por eso no puedo ponerlas, pensabamos poner algo de madera, pero todavia no sabemos. A ver si alguien propone ideas.

Salu2 a tod@s.
 
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PEIS
PEIS
01/03/2009 21:23
alguien se a fijado en el fallo de las puertas del garaje? que si el vecino abre su puerta tu no puedes abrir la tuya al mismo tiempo porque se mete una hoja en el patio del vecino? creo que deberian haber echo otra hoja abatible eso se deberia de mirar los que estais viendo las viviendas y comertarlo.decir que abran las dos al mismo tiempo pero no la abatible si no las correderas.gracias un saludo a todos . intentare ir en esta semana y comentarlo pero si alguien puede ir que tambien lo haga gracias a todos.
 
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fonsy
26/02/2009 23:21
Hola Aranjuezda_ma, yo también quisiera un presupuesto y si es posible algunas fotos de las rejas, gracias mi correo es alfonsoss70@gmail.com
 
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Cris_Raul
26/02/2009 20:51
Nosotors eramos de la calle Zeus nº35 pero nos hemos cambiado a la parcela 19 el número es 38 de la calle Camino de Cabañas. Cuando compramos la casa solo había en la calle Zeus y como cuando la compramos expresamos que nos hubiese gustado terner la casa en la Calle Cabañas cuando alguna se ha quedado libre nos avisaron e hicimos los cambios. Esta es la razón por la cual cambiamos de casa.
 
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PilarV
26/02/2009 20:30
hola cris-raul,vosotros no sois de la calle zeus?entonces q chalet habeis ido a ver?ya os lo han enseñado?




 
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Cris_Raul
26/02/2009 17:38
Que tal todos con los fallos, bien? Nosotros fuimos la semana pasada y lo que vimos fue la pintura que le faltaba dar una mano mas en algunos sitios y alguna junta de los azulejos, por lo demas mas, mas o menos estaba bien.

Lo de las rejas también teníamos pensado poner algo, pero no sabíamos que poner para que no fuese un armatoste.

Hola Aranjuezda_ma, si no es ninguna molestia podrías mandarme el presupuesto a mi también. Nuestro correo es raulycristina@gmail.com. Gracias

Espero que por lo menos se sepa cuando va a ser la fecha de firmar escrituras para hablar con el banco y el de la cocina.

El asfaltado de ls calles, sabéis cuando hacía, comentaron que estaba cerca ya el hacerlo, no?

Salu2

 
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fisiesteva
26/02/2009 14:10
 
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fisiesteva
26/02/2009 14:09
.me parece buena idea.dadme a mi tambien el presupuesto.
yo por otro lado, voy a preguntar las contraventanas que se ponen ahora de aluminio o pvc, que son plegables, no se como se llaman exactamente, pero ahora se están poniendo en todas las casas de nueva construccion, pues esas llevan unos cerrojitos que se abren solo por dentro, y habia pensado en poner eso en la terraza y en el jardin, pero tengo que ir a preguntar y a informarme, porque segun me han dicho, son bastante caras, pero me gustan mas que las rejas.
sabeis las medidas de la puerta del jardin y de la terraza alguno?para que me digan el precio exacto.
gracias
 
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JaviyAmparo
26/02/2009 12:14
Si, la verdad que es buena idea, si hace un presupuesto que me lo de a mi tambien y fotos de como sería las rejas, asi todo se queda en casa, o mejor dicho en comunidad y tenemos todos las mismas rejas por un precio mas económico.
Mi email es: jpf1982@gmail.com
 
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taniagg85
26/02/2009 10:46
Hola nosotros tambien vamos a poner rejas, y me gustaria saber, el precio que es mas omenos o ponernos de acuerdo para saber que rejas y el mejor sitio, si tu novio las pone, me podrias dar un presupuesto o quiza ponernos en contacto para hablar mas detenidamente, gracias.
mi e-mail taniagg85@hotmail.com, gracias un saludo.
 
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aranjuezda_ma
26/02/2009 09:09
hola!! nosotros vamos a poner rejas..y ademas las va a hacer mi novio que se dedica a ello... son rejas simples pero seguras para uqe no parezca un castillo.

Un saludo.
 
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JaviyAmparo
26/02/2009 08:39
Hombre, la verdad es que las rejas para la terraza y el patio si que son un poco feas, yo habia pensado en rejas de tijera, al estilo de la de las tiendas pero un poco mas apañadas, son las mas comodas, de todas formas de momento no he mirado nada. A mi tampoco me gusta mucho el tema de poner rejas en esos dos sitios pero no te queda otra si quieres estar tranquilo mientras no estes en casa.
 
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fisiesteva
25/02/2009 21:41
pero que rejas, de las que se abren?
o como?
en las ventanas si, pero en el resto no se que tipo de rejas se podrian poner ;no me encajan unas rejas ni en la terraza ni en el jardin, no se, como que lo veo un poco feo, pero he estado dando vueltas por sitios de chalets para ver que pone la gente, y no he visto nada en esas zonas,la verdad es que no me termina de convencer ninguna idea.
 
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JaviyAmparo
25/02/2009 15:30
Nosotros vamos a poner rejas en todos esos sitios.
 
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fisiesteva
25/02/2009 14:25
HOLA VECINOS.VIENDO QUE LA ENTREGA SE VA APROXIMANDO (ESPEREMOS QUE DEN UNA FECHA SEGURA PRONTO), ALGUIEN HA PENSADO EN SI VA A PONER REJAS EN LAS VENTANAS DE LA COCINA?
Y EN LA TERRAZA Y EN LA PUERTA DEL JARDIN, TENEIS PENSADO PONER ALGO O DEJARLO COMO ESTA?
GRACIAS
 
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sanusa
24/02/2009 19:29
Hola buenas tardes, me llamo Salvador, y poseo en la calle zeus la parcela A65, la cual ofrezco por su alguno de los vecinos de la segunda promocion quiere adelantar su entrada en el chalet o por el contrario alguno conoceis a alguien interesado en la promocion, os ruego os pongais en contacto conmigo en el telf. 620285756, el motivo del cese es porque tengo que cambiar de residencia por motivos personales. Gracias
 
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PilarV
21/02/2009 12:20
hola,os quiero informar para los q tengais hijos en edad escolar y los matriculeis en ontigola para el proximo curso,q el plazo acaba el 27 de este mes.yo menos mal q este martes me dio por ir a preguntar al ayuntamiento y me mandaron al colegio directamente y alli me dieron la solicitud,q por cierto lo poco q vi esta fenomenal lo unico q pasa q te piden el empadronamiento de alli pero como yo hasta q no me suba a vivir no lo hare dijo q no pasaba nada.pregunte a juan cuando nos darian los de la calle zeus y me dijo para abril o mayo,ya estaban poniendo el suelo del porche,las vi muy adelantadas.un saludo
 
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aranjuezda_ma
16/02/2009 20:44
hola fonsy.. a ver.. es media hora mas o menos..si tardas mas pues no te dice nada...No nos dieron ningun papel a nosotros pero si firmamos el papel donde ponian los fallos. Ese papel se lo quedo juan y no creo que haya una nueva visita sino que cuando te den la casa tu compruebas que los fallos te los han arreglado.. por lo menos yo lo entiendo asi..

Por otro lado, una vez que llegue el papel de industria te llamaran para darte cita cn el notario y firmaras las escrituras y te daran la llave. A partir de ahi tienes un mes para ver mas fallos en tu casa.. si hay gotera, si no va un radiador...etc.

No te preocupes porque esta promotora son bastante cuidadosos con las promociones que hacen asi que seguro que tu casa tambien estara limpia y perfectamente rematada.

Un saludo.
 
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fonsy
16/02/2009 18:33
hola aranjuez_dama y taniagg85, me alegro que todo lo hallaís encontrado a vuestro gusto, será que han sido cuidadosos por lo cual no me extraña que solo den media hora para verlo (fue así o os dejaron algo más de tiempo), me gustaría saber si os entregaron algún documento en el constaran los fallos mismos y si han fijado un plazo para la solución de ellos, posteriormente imagino que habrá una segunda visita para verificar si se han arreglado o no, perdonad tantas preguntas pero es que de estos temas no tengo ni idea, espero que no tarden mucho y que todos salgamos tan contentos como vosotros, me alegro sinceramente, imagino que al ser la primera fase habrán tenido especial cuidado con los chalets, ya que de lo contrario cuando vayan otras personas a ver la urbanización y el piloto podrían preguntar a los vecinos y si hubiesen tenido fallos gordos pues les podríamos hacer un flaco favor, como sea salimos ganando nosotros, cualquier otro detalle que nos pudieseis contar se agradecería, a propósito una vez que llegue el papel de industrias cuales son los siguientes pasos ?
 
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aranjuezda_ma
16/02/2009 15:38
Buenas...yo si he visto mi casa el viernes... y os cuento...estaba super limpia..apenas habia restos de nada y yo solo vi 2 fallitos de nada...lo demas estaba genial a simple vista (cuando viva alli pues ya veremos). Me comento juan que estaban a la espera de un papel de industria que no llegaba por lo cual creian que las iban a dar en marzo pero podria retrasarse a abril..(ahi me quede chafada)..por lo demas todo muy bien ya os digo que apenas habia fallos.

Un saludo a todos.
 
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PilarV
16/02/2009 13:48
hola,fonsy lo q pasa q solo tania85 y aranjuezda-ma son de camino de cabañas los demas somos todos de la calle zeus eso creo yo por lo q se comenta aqui.
 
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fonsy
15/02/2009 19:06
Que pasa, nadie más a ido a ver su casa ?
 
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taniagg85
11/02/2009 11:14
de momento nos dijeron que para marxo, pero al parecer se esta haciendo de rogar un papel de industria
 
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JaviyAmparo
11/02/2009 10:12
Me alegro que la casa este en buen estado general. A ver las demas.
¿Todavia no teneis fecha oficial de entrega los de Camino de Cabañas?
 
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taniagg85
10/02/2009 23:00
A ver yo fui el lunes y no vi casi fallos, solamente algun picotazo en la pintura de una habitacion, no obstante, no habia apenas luz, poruqe llovia, y olvidaros de la presion del agua porque no estaba dada.
La casa estba bastante limpia y sin grandes fallos.
bueno esperemos que los den pronto un saludo
 
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PilarV
10/02/2009 22:14
hola gracias por la informacion me parece poquisimo el tiempo q dejan,yo me pensaba q dejarian algunos dias para verlo detenidamente e irlo apuntandolo tu en una hoja para luego pasarlo al reesponsable en media hora no da tiempo a nada y menos estando una persona pendiente de ti.un saludo
 
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fonsy
10/02/2009 20:36
Si alguien aún quiere cambiar algún electrodoméstico, el nuevo correo de Jesús del Valle es :

toledo@bigcuisine.es


Saludos

 
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aranjuezda_ma
10/02/2009 19:30
la calle para dos dias antes de qeu las entreguen...yo pondre los fallos por aqui...
 
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Fin del hilo
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