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aranjuezda_ma
06/11/2008 09:25
hola fonsy yo creo que te ahorras lo de hacienda que eso ya lo ha pagado el promotor y serian unos 3000 euros mas o menos.

Luegoo tendrias uqe pagar los gastos de apertura de la otra hipoteca pero si encuentras un banco que te lo de a gasto 0%.

saludos
 
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fonsy
05/11/2008 20:01
A propósito alguien me podría explicar si hay algún gasto que nos estemos ahorrando si hacemos la subrogación con el BBVA, la chica me lo explico pero la verdad no me enteré muy bien pues yo llevaba mucha prisa.

Por otro lado alguien más a pedido presupuesto para el cambio de los electrodomésticos, ¿ podría ponerlo detalladamente ?, gracias

Salud@s
 
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fonsy
05/11/2008 19:54
Me parece genial el que se comparta la información que nos dan los bancos, os comento a groso modo lo que me informaron :

Valor de la Tasación : 269,517.60

Al haber elegido la forma de pago más económica la hipoteca se me quedaba en : 197,250.00

Calculado con EURIBOR + 0,60 (opción B)

a 30 años la cuota sería : 1,115.00
a 39 años la cuota sería : 1,019.00

Me dijo la chica que se podía dar hasta 40 años

TIPO DE INTERES : EURIBOR + 0,80( Sin contratar ningún producto del banco)

A > CONTRATANDO NOMINA + TARJETA CREDITO + SEGURO HOGAR
EURIBOR + 0,65

B > CONTRATANDO A + SEGURO DE VIDA : EURIBOR + 0,60

C > CONTRATANDO A+B+PLAN PENSIONES : EURIBOR + 0,55
Plan de pensiones = 50 euros mens. o 600 al año


Cada año puedes pedir que te cambien reduzcan el tiempo total del préstamo, cada vez que lo solicites deberán ser como máximo períodos de 5 años, y se paga 60 euros sin necesidad de volver a realizar los papeleos en la notaria, luego las demás condiciones que ya nos dieron en la carta que nos hicieron llegar a todos.

 
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aranjuezda_ma
05/11/2008 14:45
hola a todos!

la informacion dque nos den en otros banco podriamos ponerla aqui y asi estabamos todos informados. que os parece?

saludos
 
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taniagg85
05/11/2008 13:18
Bueno pues cuando sepais como va, ese sondeo ya nos informareis, para ir haciendo el papeleo de bancos, por cierto en casi todos los bancos dan mejores condiciones que en el bbva
 
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aranjuezda_ma
04/11/2008 17:21
PERDONA PERO YO PONGO LO QUE LA CHICA ME DIJO TEXTUALEMTE.
 
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taniagg85
04/11/2008 16:29
respecto al tema de que estan haciendo un sondeo , me imagino que sera para ellos hacer sus calculos, da igual que sean tres cuatro o diez personas las que quieran cogerlo antes, porque lo que a ellos les interesa es coger el dinero, no para que dependiendo del numero se entregan en marzo o en septiembre,
 
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PilarV
04/11/2008 15:33
hola,segun esta la cosa solo van a entregar y por lo q se ve es a partir de enero pero solo los de camino de cabañas,los de la calle zeus nos tendremos q esperar pero no saben hasta cuandoy es por q no nos pille mucho la obra de la segunda fase,q este por lo menos la parte q da enfrente nuestra casi terminada,yo de todas maneras hasta q la niña no termine el cole no me puedo subir espero q para julio nos los ofrezcan a nosotros,saludos
 
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PEIS
PEIS
04/11/2008 14:57
solo se adelantan las de la calle cabañas las de zeus no por el tema de que tienen que terminar lo mas gordo de la segunda fase , a mi me dijeron en la oficina que como muy pronto los de la calle zeus seria en julio, para la entrega tiene que estar la calle tambien terminada por eso solo las da a los de la calle cabañas ,pero no es obligatorio antes de la fecha, es opcional, si no te interesa puedes cogerla en septiembre, o cualquier otro mes antes de septiembre. un saludo
 
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aranjuezda_ma
04/11/2008 13:48
CREO QUE ES SOLO CALLE CAMINO CABAÑAS LAS QUE SE ADELANTAN...A MI ME LLAMO EL DE LAS COCINAS Y LOS DE LA INMOBILIARIA.... ESTAN HACIENDO UN SONDEO DE CUANTA GENTE LA COGERIA Y CUANTA NO PARA DECIDIR SI LAS ENTREGAN O NO. YO EN MI CASO ESPERAREMOS A SEPTIEMBRE PARA AHORRAR UN POQUILLO MAS.
SUPONGO QUE SI AL FINAL LAS ENTREGAN EN MARZO A ALGUNAS PERSONAS AL RESTO NOS DARAN A ELEGIR EL MES QUE QUERAMOS ANTES DE SEPTIEMBRE PARA COGERLA Y SI NO PUES YA DIRECTAMENTE EN SEPTIEMBRE. ES LO LOGICO NO?
 
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fisiesteva
04/11/2008 12:39
pero se adelantan las de la calle zeus tambien?
solo hay la posibilidad de marzo o septiembre, o se puede coger, por ejemplo en junio?
a mi me gustaría adelantarlo, pero por cuestion económica, no se si va a ser posible, de todas formas, a mi no me ha llamado nadie, ni el de las cocinas, ni los de las casas, ni nadie. soy de la calle zeus.
 
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aranjuezda_ma
04/11/2008 12:15
PUES A MI ME LLAMARON AYER PARA VER SI TENIAMOS PENSADO COGERLA EN MARZO O SEPTIEMBRE. NOS DIJERON QUE PARA MARZO O ASI...PERO DEPENDIA DE LA GENTE QUE QUISIERA COGERLA.

SALUDOS
 
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taniagg85
03/11/2008 15:40
inconveniente que hay que dar el dinero de golpe, y ventaja que segun estan las cosas cuanto antes se pida la hipoteca y te desentiendas mejor. han dicho que para principio de año no??
 
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JaviyAmparo
03/11/2008 14:22
Hombre pues en mi caso ventajas todas ya que estamos de alquiler, e inconvenientes.... Que hay que dar de golpe el dinero de las letras que quedan.
 
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aranjuezda_ma
03/11/2008 13:40
hOLA A TODOS:

VAIS A COGER LA CASA ANTES?

VENTAJAS E INCONVENIENTES QUE VEIS DE COGERLA ANTES

saludos
 
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fisiesteva
01/11/2008 17:15
HOMBRE, LA VERDAD QUE A MI ME PARECE UN POCO CARO, AUNQUE YO SOLO TENGO IDEA DE TAPAR LA CALDERA, EN EL HUECO DEL LAVAVAJILLAS (PORQUE NO VOY A PONER) AÑADIR UN MUEBLE DE 5 CAJONES, Y TAL VEZ, UN MUEBLE ENCIMA DEL FRIGO, PERO NO ES UNA COCINA QUE QUIERA TENER PARA SIEMPRE, ES PARA SALIR DEL PASO, Y NO QUIERO GASTARME UN DINERAL, ASI QUE NO SE, LA CALDERA SI LA TAPARÉ PORQUE QUEDA UN POCO FEO A MI GUSTO, PERO YA ESTÁ.
INTENTARÉ ENTERARME DE PRECIOS.
UN SALUDO
 
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taniagg85
31/10/2008 11:03
a mi tambien me parece caro ire a preguntar cuanto me cobran en otro sitio y os mantendre informados
 
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aranjuezda_ma
31/10/2008 09:28
los precios me parecen caros para lo que son los materiales. Yo no lo voy a hacer con el..pero es solo mi opinion. Ademas no pone los colores a elegir no?

SALUDOS
 
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JaviyAmparo
31/10/2008 08:37
Pero en los planos no salen los otros colores, ademas no pone cuanto saldrían los muebles para la trasera. A ver si nos llaman porque me imagino que cada uno tendra su idea particular de como quiere dejar la cocina.

De todas formas, muchas gracias por la info.
 
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taniagg85
30/10/2008 22:58
no entiendo bien eso de integrar lavadora ?? como seria
 
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fonsy
30/10/2008 18:28
Bueno amigos, para los que piensan cambiar la cocina, aquí os dejo la dirección donde se pueden ver los modelos que nos ofrecen :

http://www.todococinas.com/ontigola.htm

y por aquí lo que nos costaría:

Incrementos sobre cocina de piso piloto:

Modificación de cocina según plano con altillo frigorífico
(60x2.00h), columna horno-micro, Bajo 5 cajones, Bajo placa con 2 gavetas de 90 y tapar caldera + 920,00€

Mueble para tapar caldera + 96,00 €

Integrar frigorífico (60 a x 2.00m) mueble abatible de 30h
encima del frigorífico y costado lateral + 237,00 €

Cambio bajo de 1 cajón por 5 cajones o 3cajones + 1 gaveta o 1c + 2 gavetas + 123,00 €

Hueco para integrar microondas en alto de 60 + instalación
eléctrica (no incluye ni el marco ni su instalación) + 79,00 €

Cambio de color de obra por formica grupo 2 + 78,00 €

Zócalo de aluminio + 41,00 €

Bajo 1p. 60 a (en el hueco del lavavajillas o lavadora) + 91,00 €

Cambio color de los cascos por haya, roble o gris + 63,00 €

Integrar lavadora o lavavajillas (unidad) + 83,00 €

Cambiar mueble escurridor por alto con entrepaños 0,00 €

I.V.A. Incluido en todos los precios
El incremento del mobiliario debe abonarse en el momento de la contratación
Precios solo validos al montar junto con el resto de muebles de la cocina



Que os parecen los precios ?, si alguien puede pedir presupuesto en otro sitio y es más económico podría comentárnoslo.

Salud@s.

 
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taniagg85
29/10/2008 21:12
Bueno he subido y la cosa tiene buena pinta, han puesto las calderas y las puertas, por lo que he podido ver por alguna que estaba abierta por que las de la calle camino cabñas estan cerradas ya a cal y canto. de la calle zeus parece que han dado la primera mano de pintura tambien y estan poniendo las ventanas.
 
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JaviyAmparo
29/10/2008 09:15
A mi lo de la zona comun me parece bien, pero es bastante complicado ya que la constructora no te va a ceder terrenos y el ayuntamiento tampoco, en la urbanizacion en la que viven mis padres lo intentaron hacer y no colo.
 
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fonsy
28/10/2008 20:29
A propósito de los muebles, alguien a preguntado cuanto cobrarían solo por tapar la caldera ??
 
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fonsy
28/10/2008 20:17
Hola taniagg85, en el mensaje en el que pones los precios y los descuentos, me parece que los datos que nos das te los ha proporcionado el mismo que nos vende los electrodomésticos verdad ?, pues he estado mirando por internet y por ejemplo el precio del horno en EL CORTE INGLES es de 465 (y ya venden caro), mientras en internet el precio de la vitro es de 386 +/- y el de la placa de inducción 459 (240 euros de diferencia), por ejemplo el precio del horno es idéntico al de la pagina web de BALAY 503 euros. Será cuestión de preguntar en otras tiendas (Menaje del Hogar etc) a ver que tal va de precios, ya se que te sigues ahorrando dinero pero no está demás-
 
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PEIS
PEIS
28/10/2008 20:17
A lo de la zona comun si es verdad que en el residencial lo han echo pero por que el terreno tambien era de la misma contructora, pero en este caso no es asi los terrenos que hay al lado como es el antiguo campo de futbol son del ayuntamiento, y dudo mucho que los ceda se tendria que comprar y creo que no sale nada barato, tambien si el ayuntamiento los cediera seria con alguna condicion comun hacer una piscina pero publica, de todas formas si alguien se quiere enterar mejor que pregunte a los de las casas o al ayuntamiento.

Un saludo.
 
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taniagg85
28/10/2008 19:49
no es que tengamos espacio comun, era una propuesta, para ponerla en comun, porque en otrras urbanizaciones por arriba del pueblo si lo han hecho, y seria buena idea tener un espacio para los vecinos.
lo de las cocinas han llamdo solo a la c/ camino de cabañas y mas adelante llamaran a los de la c/ zeus.
la tienda que no es tienda es un almacen esta en la carretera de mocejon a toledo. a unos 30 km de aranjuez por la carretera comarcal-
 
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fonsy
28/10/2008 16:26
Gracias taniagg85, ya lo se me aclaró el tema, repecto a otro comentario que hiciste anteriormente respecto al espacio comunitario en la urbanización yo no tenía conocimiento de ello, podrías decirnos algo más. Gracias
 
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JaviyAmparo
28/10/2008 15:31
Me imagino que solo habran llamado a la gente de la C\ Camino de Cabañas no? A los de Zeus nos tienen que llamar todavia no ?
 
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PilarV
28/10/2008 15:29
hola esta muy lejos a donde hay q ir a ver las cocinas?me han dicho q es un pueblo llendo a toledo,yo vivo en aranjuez,y te dan dia para q vallas?un saludo
 
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taniagg85
28/10/2008 15:10
los colores no sabia muy bien el de las cocinas cuales darnos a elgir, porque segun me dijo la gama de colores segun los azulejos que nos daban, era la que mejor iba, me dijo que si no daria para elgir unos tonos naranjas o mas chocolate pero que en principio no habia muchas mas opciones a no ser que quisieramos otros colores mas vistosos o con mas brillo y ya aumentaria el precio.
Yo no he cambiado nada la he dejado como me la daban,
 
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aranjuezda_ma
28/10/2008 12:01
Una preguntilla a todos: Vosotros sabeis que tonos son o habeis visto los tonos que nos da a elegir el de la cocina? Podriais deicr cual son?

Gracias y saludos
 
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taniagg85
27/10/2008 21:27
NO SE QUE HARAN PERO EN OTRAS PROMOCIONES SE ENTREGAN SI ESTAN TERMINADOS, EL DE LAS COCINAS HA DICHO QUE PARA MEDIADOS DE DICIEMBRE ESTRAN PUESTAS Y ME IMAGINO QUE IRAN LLAMANDO A LOS DE LA C/ CAMINO DE CABAÑAS PARA QUE VAYAN ESCRITURANDO Y CUANDO SE TERMINEN LOS DE LA C7 ZEUS TAMBIEN SUPONGO LO DE LAS OBRAS DE LA OTRA FASE NO SE COMO IRAN PERO VAMOS YO EN EL OTRO PISO ME HA TO¡CADO COMERME LAS GRUAS Y EL POLVO DURANTE 5 AÑOS HASTA QUE HAN TERMINADO TODAS LAS FASES
 
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taniagg85
27/10/2008 21:21
A VER EL DE LOS ELECTRODOMESTICOS SOLO TE HACE EL DESCUENTO POR SER DE LA PROMOCION DE LOS MANANTIALES DE ONTIGOLA, Y SI POR EJEMPLO EL HORNO CUESTA 500 EUROS EN LA TIENDA TE HACEN UNA REBAJA DE 100 EUROS DEL PRECIO QUE SE TE QUEDARIA EN 400 UN HORNO, PERO CLARO TU YA TIENES UN HORNO POR VALOR DE 170EUROS, ENTONCES EN VEZ DE PONERTE ESE HORNO DE 170 TE HACE LA REBAJA Y TIENES QUE PAGAR 400-170 QUE SE TE QUEDARIA EN 230 EUROS, QUE ESO SERIA LO QUE TIENES QUE PAGAR POR PONER UN HORNO DISTINTO AL QUE TE DAN.
 
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PilarV
27/10/2008 20:34
hola ,la entrega se adelanta para quien quiera en esa fecha de febreroo marzo pero respetan a los q no quieran o no puedan hasta la fecha tope q es en septiembre,y tendran q estar terminadas las 42 parcelas de la primera fase,tanto las de camino de cabañas como las de calle zeus para darlas todas a la vez,por eso la segunda fase van tan adelantadas para los q vamos a vivir en la calle zeus no nos tragemos esa obra puesto que tendremos q pasar por esa calle y no es plan q esten con gruas y tal.un saludo
 
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fonsy
27/10/2008 19:29
Gracias por toda la información, pero no me acabo de enterar bien, el hombre de los electrodomésticos nos hace entonces 2 descuentos : uno por obra y otro por el valor de los que nos entregaría la constructora, exactamente a que se refiere el descuento de obra, no se me parece algo barato el cambio.

Salud@s
 
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taniagg85
27/10/2008 16:52
gracias por la informacion y me ha dicho el de las cocinas que el para mediados de diciembre quiere tener la calle de camino de cabañas terminada y bueno lo de escriturar no si sera cuando terminen toda la 1ª fase o si una calle antes y la otra despues la cosa es que tengo muchisimas ganas de que me la den, y hacemos barbacoa aunque sea en pleno invierno jeje
 
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JaviyAmparo
27/10/2008 16:30
Yo pienso que hasta que no este terminada toda la fase no van a entregar ninguno, pero por supuesto, si se termina toda la fase empezaran a entregar a quien lo quiera. Tu ten en cuenta que cuanto antes firmes tu la hipoteca, antes se la quitan ellos de encima.
 
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taniagg85
27/10/2008 15:53
PERO ENTONCES DIGO YO QUE PARA LOS QUE QUERAMOS ESCRITURAR ANTES PODREMOS??? NO.
 
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JaviyAmparo
27/10/2008 15:10
A nosotros tambien nos hablaron de febrero o marzo, y aunque te respetan la fecha de entrega indicada en el contrato, es una putada tener tu casa terminada y no poderte ir.
 
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