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A
Arqueonauta
22/01/2007 19:45
Inca, me dejas peor de lo que estaba. O sea que ni siquiera han actualizado el precio del módulo. Se quedan con el 90% del módulo inicial que no llega ni para cubrir la segunda plaza de garaje. Con esas condiciones directamente no nos llega para nada.
Esto clama al cielo, sinceramente es una chapuza y parece mentira que el BBVA con el prestigio que se supone que tiene nos haga esto. ¡Ni siquiera se han molestado en actualizar el módulo!. A-LU-CI-NAN-TE
Mañana mismo me voy a otro banco porque esto me parece indignante, menudo banco! En qué hora de verdad.
Perdonadme pero es que estoy flipando.
Por cierto, no éramos nosotros porque hemos ido más tarde al BBVA.
Saludos
 
L
lyku
22/01/2007 19:26
Gracias Inca:
A nosotros no nos han llamado aún, supongo que nos llamaran mañana, ayer en el plaza norte vimos una publicidad de BBVA que contratando una hipoteca con ellos te daban el 1% con un máximo de 1500€
 
C
clarke
22/01/2007 16:08
Hola,
Yo no sé si será culpa del banco o de Martinsa pero lo que si me han dejado muy claro en Martinsa es que vaya el día que me han fijado con todo lo indicado ya que de lo contrario correría yo con los gastos e intereses. Del banco, hoy a las 14:00 me han dicho que seguían al habla con Martinsa y que seguramente se enviaría un burofax anulando la cita pero yo no me creo ya nada así que mañana iré a firmar y luego ampliaré la hipoteca. Me parece alucinante...

Un saludo.
 
M
mafaldax
22/01/2007 15:11
Hola a todos:
La verdad es que yo flipo. Por la experiencia que tengo es la primera vez que los clientes tiene que estar llamando al banco para ver si tiene hipoteca o no. Normalmente es al contrario.
Espero que tengan una respuesta hoy, porque me temo que MArtinsa nos va a hacer firmar a todos los días que han dicho, tal y como decís más arriba para que les entre en este año, además de dejar de pagar intereses.
Otro tema es el gasto del notario del banco.....`pretenden que les pagemos en el momento......que me llevo 2500 euros en el bolsillo...como no dicen cuanto es!!!!!.
si alguien se entera de algo más que lo diga por favor.
 
L
lyku
22/01/2007 14:48
Bueno el BBV no me llama, me voy a comer,supongo que siguen reunidos geiper.
Mañana nos diran algo,esto es un sin vivir ,se me estan quitando las ganas hasta de ducharme.
 
L
lyku
22/01/2007 14:45
Me ha llamado el de la tarima frotante y me ha explicado también que si el abobamiento esta junto a una puerta, tienen que desmontar las jambas de la puerta y dejar bien hecha la junta de dilatación, si el abombamiento es en otra zona, tienen que quitar el rodapié de la sección que este abombada y hacer bien la junta, el que este mucho tiempo abombado y con estas humedades ambientales, no es nada bueno, la tarima se puede deformar y las juntas de una lama a otra no sea buena, cuando corrijan este fallo, comprobar que las lamas han quedado bien unidas y no esta arqueada.
Saludos
 
L
lyku
22/01/2007 14:19
Pienso que Martinsa no va a ponernos ninguna pega en los remates de nuestras casas. Por mi parte los defectos que hemos visto son pintar un paño del salón, ajustar una puerta y cuatro remates mas. En referencia a la tarima flotante, en las zonas donde esta abombada, he consultado a un profesional de la tarima y me dice que no se va a corregir que es al contrario ,que cuando pongamos la calefacción la madera dilata y será peor.
Yo confió en Martinsa, por ahora esta cumpliendo con todo y pienso que si les trasladamos esta queja, Martinsa se la trasladara a Dragados que es la responsable de ejecución.
En referencia a las hipotecas ampliaciones y subrogaciones pienso que es una mala gestión por falta de experiencia de la oficina del BBVA.
Otra queja que debemos hacer a Martinsa, es la mala terminación de la entrada al portal
Y la ñapa que han hecho los obreros en los laterales para disimularlo, me refiero al suelo y a los laterales, portal 12.
Tampoco estaría mal, que un representante de cada portal nos diéramos una vuelta, por todos los elementos comunes, yo en mi caso el día 10 solo me dediqué a mirar mi casa


 
A
Arqueonauta
22/01/2007 13:49
Hola
josema1746, entiendo perfectísimamente tu cabreo porque yo estoy igual. Y lo peor de todo es que el BBVA nos llamará hoy para decirnos sí o no a la hipoteca inicial, pero nada de los que ampliamos esa hipoteca, que para mi es lo URGENTE porque tenemos que pagar con ello los malditos tres cheques.
La urgencia de Martinsa, muy fácil: necesitan firmar antes del 30 para que les conste dentro del año 2006.
Y me temo que Martinsa no se va a bajar del burro y va a seguir manteniendo las fechas, o al menos es lo que me han dicho a mi.
Yo me siento totalmente impotente ante esta situación porque estoy entre dos aguas y sin poder hacer nada. Así que mañana mismo me voy a otro banco a ver qué me dicen. No me voy a quedar de manos cruzadas, sea de quien sea la culpa, que seguro que mia no es porque he hecho todo lo que me han dicho.
aaaaaaaaaaaarrrrrrrrrrrrr
 
J
JOSEMA1746
22/01/2007 13:33
Retomando lo que os comentaba....antes

BBVA ME HA DICHO QUE NO HAY NINGUNA OPERACION DE HIPOTECA, TAN SOLO ALGUNA DE GENTE QUE TENIA DINERO AHORRADO Y NECESITIVA MENOS DINERO...ESOS SON LOS UNICOS...POR LO DEMAS NO HYA NADA HECHO POR QUE AUN NO SE HA REPARTIDO DINERO , QUE AL PARECER HAY DINERO PARA TODOS, PERO EL ANALISTA DEBE DAR EL O.K.

aSI ES QUE NO OS ASUSTEIS POR QUE MARTINSA NOS DEBERIA MANDAR UN BUROFAX DICIENDO QUE NO HAY FIRMA. Y NO HAY FIRMA POR QUE NOSOSTROS NO QUERAMOS , SINO POR EL BANDO AÚN NO ESTÁ PREPARADO Y POR QUE NO LO SABEMOS, LO QUE ESTÁ CLARO ES QUE HEMOS HECHO LO QUE NOS HAN PEDIDO. Nos digeron que si hablaramos con Gemma Hemos hablado hemos llevado papeles, los hemos llevado..vamos que estoy de un cabreo y un disguto que ,.....con la ilusion que teniamos a mi se me está quitando ........y ahora a ver que pasa con los defectos.....
 
J
JOSEMA1746
22/01/2007 13:22
En fin lo que estais contando me parece muy fuerte, yo creo que cuando vayamos debemos ir todos juntos.

Es decir todos juntos ir a Martinsa, y todos quedar en el Banco para hacer mas presión.

Lo que está claro que el BBVA quiere la pasta y nos ha utilizado a nosotros para que presionemos al BBVA.

El tema está en que el analista de Riesgos no ha dado su o.k. a la operacion de ampliación ,pero digo yo....tienen que marcar el precio que hay ahora .....no el de el año pasao y que se dejen de historias, ami me han comido el coco diciendo que si me lo daban y ahora vienen con estas. Habia otros bancos que me daban solución y me dabn mas dinero y ahora me tengo que joooo... en fin no hay derecho ,... huebieramos tenido tiempo de hacerlo con otro banco y no con estos pesaos que nos van a obligar ha ahcer lo que no queremos. Bien
 
C
cebrian
22/01/2007 12:59
Hola, nosotros también hemos hablado con el banco y nos han dicho lo mismo, que están reunidos. Cuando les hemos dicho lo del mail que te han mandado Clarke han flipado, dicen que de hace 15 días nada, que se enteraron el viernes cuando alguien llamó comentando lo del burofax. La verdad es que esto es un cachondeo, todo el mundo se lava las manos y los perjudicados nosotros. De todas formas creo que las cosas no se hacen así, no entiendo a que tanta prisa por parte de Martinsa.
Esto es lo primero, luego a ver qué pasa con los defectos, me estoy oliendo que va a ser igual, que es culpa de Dragados y los de Dragados que no, que de Martinsa. Pero bueno, no adelantemos acontecimientos, vamos por pasos. A ver si es verdad y hoy ya sabemos algo, ahora eso sí el agobio no nos lo quita nadie.
 
L
lyku
22/01/2007 12:26
12:21h
Hemos llamado al BBVA, según Gema, están reunidos Ahora y nos darán posiblemente una contestación hoy.
Un saludo
 
C
clarke
22/01/2007 12:01
Hola,
Yo firmo mañana y he llamado a Martinsa para decir que para que iba a ir porque el banco no sabía nada todavía y me ha dicho que eso es mentira y que mañana tengo que ir a firmar. Me han dicho que ellos ya tenían un contrato con el BBVA como que nos subrogamaos en la hipoteca y que lo de la ampliación es un problema nuestro y que lo gestionemos luego con el banco una vez firmado todo. Os adjunto el mail que me han enviado también:

Muy Sra. Nuestra:
En contestación a su email de fecha 20 de los corrientes le informamos que la fecha de escrituración es la que figura en la comunicación que el Dpto Jurídico de esta Promotora le envió. Al igual que con Ud. tenemos un contrato de compraventa, con la entidad bancaria tenemos una escritura de préstamo hipotecario al promotor en la que especifica que con Certificado Final de Obra y Licencia de Primera Ocupación es prerrogativa de la Promotora escriturar las viviendas y que cada cliente se subrogue a dicho préstamo. Por tanto hemos cumplido con lo acordado. Aún así, el BBVA conoce desde hace quince días que se comenzaba a escriturar el día 23 de enero por lo que no deberían decir que eran desconocedores del hecho.
Atentamente
Dpto de Atención al Cliente y Postventa
Grupo Inmobiliario Martinsa

Un saludo.
 
A
Arqueonauta
22/01/2007 11:09
Buenas a todos, por decir algo,
Hemos estado esta mañana en el banco y nos han dicho que nuestro tema está en el territorial y que en teoría hoy nos dirán algo de los préstamos hipotecarios de las casas (es decir lo que cada uno tenemos en las tablas que nos han mandado), pero no de aquellos que hemos solicitado una ampliación. Así que me da igual que me da lo mismo. Nosotros necesitamos que nos digan que sí a la ampliación para poder hacer frente a los 3 cheques que tenemos que llevar al notario.
Lo que dices Racris de presentarte pero no dar los cheques, ¿se puede hacer eso? Porque estaríamos incumpliendo nuestro contrato privado con Martinsa, no? No sé qué consecuencias tendría eso.
Nosotros nos hemos encontrado con una situación que no hemos buscado porque hemos hecho todo lo que nos han dicho y con tiempo y al final somos los perjudicados.
En fin, sólo espero que esto nos nos perjudique a nosotros que seguro que no tenemos la culpa de nada.
Por cierto, es verdad que han rebajado la previsión de fondos a 2.500 euros.
 
L
lyku
19/01/2007 22:06
Linden, espero que tengas razón, xq esta mañana se lo he preguntado a la secretaria de la inmobiliaria, que tengo junto a mi trabajo y me he quedado blanco, no me cuadraban las cuentas, también hay que tener en cuenta que nuestra zona no es de las mas comerciales, pero si tiene buen paso de coches por la calle Emilia Pardo Bazán
Me quedo mas tranquilo no había contrastado la información

Un saludo
 
L
linden
19/01/2007 19:05
Hemos estado mirando el precio de los locales comerciales de Dehesa Vieja en Idealista y el precio medio por metro cuadrado es 3.113 €. El precio que dice Lyku lo has sacado de un sólo local y de los peor valorados. Os pongo el link:

http://www.idealista.com/pagina/buscar?op=mostrar_pref&ubicacion=28-134-01-003-04-XXX

Ánimo a los que os habeís subrogado, a ver si la tal Gema se pone las pilas. Nosotros sólo tenemos pendiente la tasación de la casa.

Saludos y paciencia.
 
A
arqueonautarh
19/01/2007 18:36
Hola a todos,

Estamos de los nervios por esta situación, no entiendo nada de nada. En Martinsa nos dicen que ellos no tienen la culpa de esto y que es porque hemos pedido una ampliación de la dichosa hipoteca, así que se firmará si o si hasta 30 de enero de 2007, posteriormente no firman nada de nada.

Estais alguno en esta situación aparte de cebrian y nosotros que os han comentado en el banco.

Un saludo.
 
C
cebrian
19/01/2007 13:41
SI OS SIRVE DE CONSUELO NOSOTROS ESTAMOS IGUAL, ESTA MAÑANA HEMOS INTENTADO HABLAR CON GEMA Y NOS HAN COMENTADO QUE TODAVÍA SIGUEN HACIENDO NÚMEROS, QUE NO LES COINCIDEN LOS DATOS. EN FIN, QUE ME PARECE MUY BIEN QUE NOS MANDEN LOS BUROFAX PERO OS RECUERDO QUE EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA LAS VIVIENDAS LAS IBAN A ENTREGAR EN EL SEGUNDO TRIMENTRE DEL 2007 POR LO QUE AHORA NO VENGAN AMENAZANDO CON NADA PORQUE AUNQUE NOSOTROS SOMOS LOS PRIMEROS INTERESADOS EN FIRMAR NO PODEMOS HACERLO SI NO NOS DICEN LAS COSAS CLARAS, ASÍ QUE TRANQUILIDAD.
 
A
Arqueonauta
19/01/2007 13:17
Buenas,
¿pero os han llamado a alguno del BBVA?.
Alucino que nos mande el burofax Martinsa y que el BBVA no dé señales de vida.
Menudo desastre!!!!
Encima llamamos a la oficina y no nos pueden atender porque la tal Gema está ocupada.
Por favor, si alquien sabe algo que lo diga.
Gracias
 

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