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J
josycar
04/05/2010 20:22
si, bueno ha hablado mi pareja y le ha dicho que ya tiene toda la documentación que les hacía falta y bueno lo que os he comentado antes para concertar la cita. ya os contaré el viernes.
 
O
osita8102011
04/05/2010 16:27
Hola Josycar, ¿Has hablado con Santiago? gracias
 
J
josycar
04/05/2010 16:24
hola,
nosotros hemos llamado a cajamadrid y nos citaban para la semana q viene pero insistiendo un poco al final nos han dado cita para éste viernes.
 
O
osita8102011
04/05/2010 13:04
Hola Raquel
Gracias por contestarme. Pues lo cierto es que yo he hablado con Mª José y con él esta mañana. Hace un momento. Mª José me ha confirmado que Santiago ya tiene todos los papeles y que están citando a los que llaman. Pero he hablado con Santiago y me dice que a finales de esta semana empezarán a citar...
Le he vuelto a comentar lo del tema de la tasación y efectivamente, se puede tasar o con el valor legal o con el valor de mercado.... A ver si tenemos suerte y nos tasan la vivienda  con el valor de mercado, y así podremos pedir más dinero.
En todo caso te recomendaría a ti, y a todos, que empecemos a dar el coñazo y a llamar...
Por mail no contesta nunca. Llámale mejor.
besos.
 
R
raquel6556
04/05/2010 12:56
no,le  mandé ayer un  email pero  no me ha llamado  ,no se si  llamar   directamente  a  la oficina.
Lo que  si que  he  pedido a Marijose es la escritura del  prestamo  promotor  pero  todavia  no me la  ha  enviado.

Tienes  alguna noticia  nueva?

besos
 
O
osita8102011
04/05/2010 12:44
A alquien le han llamado de Caja Madrid? Raquel, hablaste al final con Santiago? que te comentó? saludos.
 
O
osita8102011
03/05/2010 13:27
a mi me lo han pretasado en Barclays por 178539€ (vivienda de 114m2 útiles). La tasadora ha sido Tinsa.
Y el viernes me lo tasaron los de tecnitasa por 181370€. Es la tasadora de Bankinter.
En barclays me comentaron que la tasación rondaría eso, que es el valor legal, sin embargo en Caja Madrid me comentaron que tal vez podrían tasarnoslo por el valor de mercado, y si lo hacen así, podríamos pedir + cantidad... aunque no sé de que dependerá...
suerte!
 
R
raquel6556
03/05/2010 01:19
que tal?oye   alos que  os la han tasado ,por favor contadnos ,por cuanto os la han  tasado  ,mas de lo que pensabamos inicialemnte  ,han  aplicado el valor nuevo del modulo ?


gracias   a todos
 
R
raquel6556
02/05/2010 21:52

muchas gracias,a  ver si  encuentro un hueco mañana.

(por cierto ,a  los demas  ,estais  un poco   nerviosos  no?


besos
 

 
J
josycar
02/05/2010 17:44
jjog1981 sé perfectamente lo que significa un aval hijo mío, lo que pasa es que te expresaste un poquito mal... en fin... gracias.
 
L
lukas16
02/05/2010 12:52

Pienso lo mismo que tú, nosotros llevamos a BBK toda la documentación que nos pedían hace una semana y el viernes pasado ya nos dijeron que sí estaba aprobado el préstamo. Además, nos lo explicaron todo bastante bien.

En fin, que tendría que cambiar mucho la cosa para no hacerlo con ellos.

Salu2

 
J
jjog1981
30/04/2010 20:11
otra cosa ya os digo que me he pateado la mayoria de los bancos y para el 100% os aseguro que no hay nada que se le asemeje ni por asomo,pero en fin cada uno tiene su opinion
 
J
jjog1981
30/04/2010 20:08
ooosita ya te lo tasaron?
dinos algo estamos impacientes jejejeje
ahhhhhhhhh y lometro tendran que hacernos descuento,jjjajaja
un saludo

 
J
jjog1981
30/04/2010 20:04
madre mia que de faltas he puesto
lo siento jejejejejeje

 
J
jjog1981
30/04/2010 20:02
mavos haber el iva no te deja meterlo ningun banco eso es asisiempre hablan del 100% pero esto es sin iva 185500 que es lo maximo que te dan aunque supongo yo que cuando vayan a tasarla quizas salga por un poco mas pero no estoy seguro
lo de las tarjetas son para cualquier compra no de credito con intereses,ya lo pregunte
y en cuanto al aval¿teneis claro lo que es un aval?mi aval es de nomina y renta punto,porque en una renta biene tus datos catastrales lo entiendes?es por eso .
espero haberte ayudado,saludos

 
O
osita8102011
30/04/2010 10:10
perdona, es smoyaluq@cajamadrid.es... he puesto una l de más...:-)
 
O
osita8102011
30/04/2010 10:08
Hola Raquel, el mail de Santiago es: smolyaluq@cajamadrid.es
Mucha suerte!
 
R
raquel6556
29/04/2010 22:57
josycar  ,no hombre no es un engaño  lo de las tarjetas, solamente  entérate  si  te  obligan realmente a comprar  2000 euros  a "credito"  ,,es decir si te  pasar  todo lo que hayas  comprado por ejemplo los dias 5 de cada  mes poruqe   ahi logicamente te  estan  cobrando el  interes  de  aplzarlo ,,si la  pudieras utilizar   como  tarjeta  en forma de debido no veo el mayor  problema en   hacer  2000 euros en compras ,de todas  forma pregutna   si  tiene cuota de mantenimiento y tal ,normalemnte  aunque el  primer  año sea  exenta  esta  cuota luego la  tiene ,ten  en cuenta que durante toda la hipoteca tendrias  que  pagarla  tambien .

Suerte
 
R
raquel6556
29/04/2010 22:36
osita  ,perdona puedes  darme  el  e-mail de santiago  de  caja madrid  mas que  nada  por  hacerle  una  serie de preguntas  antes de  acerarme  alli  ya que  tengo que  pedir el  dia y eso porque  me pilla un poco mal.
Gracias
 
R
raquel6556
29/04/2010 22:31
OSSYTA  ,¿ya te  la tasaron ?cuentanos ,te la  han tasado mas que  lo  incial ,nos puedes  decir  por cuanto y  cuantos  metros  tiene mas que nada  por hacernos una  idea....
gracias
 
J
josycar
29/04/2010 17:43
lo de "sin comentarios" no lo dirás por mi ¿no???
 
L
lometro
29/04/2010 14:15
josycar dijo:

hola

jjog1981, ¿me podrías explicar alguna cosilla?

-lo de +0.60 ¿es porque has pedido el 100%? lo digo pq había gente que decía q ofrecían +0.35
-¿aval solo de firma? ¿como es eso?
-¿y lo de las tarjetas?¿2000 € en gastos? me parece un engaño
-¿y lo del iva? ¿no te dan la posibilidad de poder meterlo con la hipoteca?
perdona tanta pregunta pero esq estoy muy perdida.


las condiciones dependen de lo que pidas nosotros finalmente quiza consigamos hasta el 0,25 pq podremos aportar mas
yo no veo el engaño en lo de gastar 2000 € con la tarjeta, donde esta la trampa ? q no quiero q me engañen y hay q andarse con ojo con los bancos
 
O
osita8102011
29/04/2010 13:51
sin comentarios
 
J
josycar
29/04/2010 13:41
hola

jjog1981, ¿me podrías explicar alguna cosilla?

-lo de +0.60 ¿es porque has pedido el 100%? lo digo pq había gente que decía q ofrecían +0.35
-¿aval solo de firma? ¿como es eso?
-¿y lo de las tarjetas?¿2000 € en gastos? me parece un engaño
-¿y lo del iva? ¿no te dan la posibilidad de poder meterlo con la hipoteca?
perdona tanta pregunta pero esq estoy muy perdida.
 
L
lometro
29/04/2010 13:31
Leeme bien.... yo no he dicho nada de nada de los bancos
 
O
osita8102011
29/04/2010 13:28
Sí, a falta de la tasación, que por cierto respecto a esto, ya tengo el precio por el que me lo tasan...
Primero te estudian si es viable, y luego te piden una tasación. seguro que eso ya lo sabes.......
Lo de que los bancos sean sobornables, eso lo has dicho tú, no yo. Yo solo expreso una opinión después de haber hablado con bastantes bancos..... créeme. ¡suerte!
 
L
lometro
29/04/2010 13:18
osita8102011 dijo:

Hola chicos

A mi BBK me parece caro (siempre que no hablemos de Hipoteca joven). Yo he solicitado la hipoteca con BANKINTER, que me ofrecen un TAE del 1.72 (euribor+0.50) con las siguientes condiciones:
sin tarjetas, con seguro de vida y hogar, sin comisiones por amortización parcial ni total. Además, se puede elegir el día de pago...Yo ya he pedido la tasación y me han cobrado 300€. Mañana se pasarán por mi chalet, así que deseadme suerte, que estoy de los nervios...
Caja MAdrid es un robo. El primer año está bien pq ofrecen un diferencial del 0.40 pero a partir del 2º año es 0.75. Dicen que sin vinculaciones, pero estoy segura que luego pedirán seguro de vida y de hogar (este es obligatorio). Eso sí, te ahorras 3000€ en gastos de constitución de hipoteca, pero claro hablamos de muchos años pagando hipoteca.... es para pensárselo pq realmente son carísimos...
Además los bancos son libres de tasarte la vivienda de dos maneras, según el módulo (o valor legal) o por el valor del mercado... Eso me dijo Santiago de Caja Madrid, que nos darán más o menos dinero dependiendo de cómo tasen. Así que lo de la tasación depende del banco... en definitiva, si les interesa o no darte la hipoteca.
SUERTE A TODOS!


Yo no se si me atreveria a insinuar por escrito que las tasadoras son sobornables....
De todas formas, no te la habian dado en barclays ?
 
O
osita8102011
29/04/2010 13:05
Hola chicos

A mi BBK me parece caro (siempre que no hablemos de Hipoteca joven). Yo he solicitado la hipoteca con BANKINTER, que me ofrecen un TAE del 1.72 (euribor+0.50) con las siguientes condiciones:
sin tarjetas, con seguro de vida y hogar, sin comisiones por amortización parcial ni total. Además, se puede elegir el día de pago...Yo ya he pedido la tasación y me han cobrado 300€. Mañana se pasarán por mi chalet, así que deseadme suerte, que estoy de los nervios...
Caja MAdrid es un robo. El primer año está bien pq ofrecen un diferencial del 0.40 pero a partir del 2º año es 0.75. Dicen que sin vinculaciones, pero estoy segura que luego pedirán seguro de vida y de hogar (este es obligatorio). Eso sí, te ahorras 3000€ en gastos de constitución de hipoteca, pero claro hablamos de muchos años pagando hipoteca.... es para pensárselo pq realmente son carísimos...
Además los bancos son libres de tasarte la vivienda de dos maneras, según el módulo (o valor legal) o por el valor del mercado... Eso me dijo Santiago de Caja Madrid, que nos darán más o menos dinero dependiendo de cómo tasen. Así que lo de la tasación depende del banco... en definitiva, si les interesa o no darte la hipoteca.
SUERTE A TODOS!
 
L
lometro
29/04/2010 11:50
david81 dijo:

Pero ya sabeis las condiciones de cajamadrid?.Si todavia no las sabeis no os precipiteis.De todas las maneras la hipoteca joven de cajamadrid creo que tiene mejores condiciones.(La joven)



Tb estuve en caja madrid la hipoteca joven no tiene mejores condiciones ya que es euribor + 0,49 hasta el 80% si es más del 80 sube hasta 0,80 o algo así, no lo recuerdo bien porque no era mi caso
 
R
raquel6556
28/04/2010 23:03
jjog81 ,¿te han dicho  algo  del cambio  del valor del modulo y  la tasacion ,lo digo por  si la nueva   tasacion  supone mas de 185.500?????
gracias
 
D
david81
28/04/2010 22:53
Pero ya sabeis las condiciones de cajamadrid?.Si todavia no las sabeis no os precipiteis.De todas las maneras la hipoteca joven de cajamadrid creo que tiene mejores condiciones.(La joven)
 
L
lometro
28/04/2010 21:36
jjof1981 pues ya somos dos seguros para la tasación porque yo también la hago con bbk
nosotros tb estamos viendo lo de los seguros porque la diferencia en cuota es casi nada y te olvidas durante 5 años
 
J
jjog1981
28/04/2010 20:22
hola chicos estuve en bbk hablando con el director ,y me dio estas condiciones:
-me da hasta 100% de la tasacion,con un aval pero solo de firma,
-primer año un fijo de un 2,65
-resto euribor + 0,60 con estas vinculaciones:
                     1:domiciliar nominas
            2:seguro de vida
     3:seguro de hogar
   4:y targetas de credito con un gasto anual de 2000euros en compras
-comisiones de apertura :  0
-comisiones de cancelacion : hasta amortizacion anticipada de 38000 euros: 0 , a partir de ahi :0,5
-tasacion:sobre unos 350 euros,pero me dijo que si eramos mas de uno nos harian una rebaja en la tasacion.
BUENO CHICOS PUES DESPUES DE  MIRAR REMIRAR EN TODAS LAS CAJAS LA QUE MEJORES CONDICIONES ME HA DADO ES BBK,ASIQUE LO VOY HACER CON ELLOS YA QUE YO NECESITO EL 100% DE TASACION QUE SON 185500 POR Q TE LO DAN SIN IVA


Espero haber ayudado en algo pero esta esta bastnte bien despues de todo,ahhhh en caja madrid es un autentico robo

por subrrogarte con bbk no tienes que pagar gastos de cancelacion a caja madrid pero si tienes que hacer una novacion de hipoteca que suponen unos 2000 euros a parte de los gastos de notaria
tambien me dijo la posibilidada de  meter los seguros durante 5 años en la hipoteca y asi olvidarte de seguros durante 5 años

yo particularmente seguramente lo haga con ellos asique ya estoy preparando los papeles para que me hagan el estudio

suerte chicos y por nuestra casitaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

 
L
lometro
27/04/2010 13:44
Abren los jueves pq mi apreja de hecho va a pasar este jueves a firmar la cirbe pero deve ser ya el ultimo que abren

A quien me preguntaba lo del modulo, nosotros lo miramos en madrid.org ahí estan todos por zonas y eso
 
J
josycar
27/04/2010 10:22
¿alguien sabe si el bbk abre aún los jueves por la tarde o los sábados?
 
D
david81
26/04/2010 19:56
A mi de cajamadrid todavia no. El jueves voy a bbk a ver que me dicen.Yo quiero pedir menos dinero.Ya os contare las condiciones que me dan.
 
O
osita8102011
26/04/2010 11:45
Hola... A alguien le ha llamado ya Caja Madrid???
saludos.
 
L
lukas16
24/04/2010 19:21

Es verdad, esto de los módulos es un poco lío y el otro día se me olvidó preguntarlo cuando fui a Ibercaja y BBK a llevar documentación para el estudio así que cuando vuelva a hablar con ellos se lo preguntaré.
Por ahora, la oferta de BBK me parece la más interesante a la espera de que nos llamen de Cajamadrid, aunque seguro que me informaré en algún otro banco más para tener más con qué comparar.

Vamos a ver qué tal.

Salu2

 
R
raquel6556
23/04/2010 18:59
que tal  lometro? ya  he visto en  lo que  has pueso  como se calcula el precio pero  me puedes  decir el valor del modulo   nuestro ?
otras cosa ,al mirar los m2 cuenta la parcela  o como se hace .
cuanto  te sale  a  ti?



gracias
 
L
lometro
22/04/2010 12:04
eso mismo pregunte yo tanto a bbk como a ibercaja q es el otro al q fui (por cierto fatal su hipoteca joven, sin comentarios) y en todos me han dicho que es normativa del banco de españa que todas las hipotecas tengan tasacion. caja madrid no tendria q hacerla segun dicen porque ellos en su dia ya tasaron toda la promocion para darle la hipoteca a la promotora pero si te vas a otro sitio esto no la tienen esa claro
 

Fin del hilo
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