Buenas tardes Saro,
Tienes parte de razón en lo que dices, pero sólo parte. Seguro que es lógico que un piso que tiene patio sea mas caro que uno que no lo tiene. Eso es normal. Lo malo es cuando te dicen una cosa y luego es otra distinta. Yo hice mis cálculos sobre el precio que me dieron. Se supone que Premier sabe lo que es metro útil y lo que no lo es y que no deberían ahora andar regateando ni con la Comunidad de Madrid ni con los propietarios que al final somos siempre los perjudicados. Yo soy de uno de los bajos y voy a firmar el anexo porque ahora no me apetece a estas alturas buscar otra casa.
Si en Premier no contaron bien los metros útiles / no útiles de la vivienda es que alguien no ha hecho bien su trabajo. Si ha habido modificación de planos de última hora es que alguien no ha hecho bien su trabajo. Si en la CAM dieron el visto bueno a unas medidas que en realidad no estaban bien es que alguien no hizo bien su trabajo. Todos somos humanos y nos podemos equivocar, yo la primera, pero es que ese dinero sale de mi bolsillo y me cuesta un triunfo ganarlo.
Es el rebote que tenemos todos. En fin....son "lentejas"...si quieres el piso firma, y si no..... a seguir buscando. 
.
Un saludo.