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J
joule_69
13/04/2011 21:46

Mensualidad de la futura comunidad de vecinos 1ª Fase

¿Es legal que los vecinos de la primera promoción asuman todos los gastos de la comunidad hasta que se incorporen los nuevos propietarios?

3.702 lecturas | 11 respuestas

Hola,

    Soy nuevo por aquí y he leído las informaciones sobre los retrasos surgidos con le promoción.

    Hoy he ido a ver mi piso y hay un nuevo problema. Resulta que pretenden que los vecinos de la primera promoción asuman integramente todos los gastos de la comunidad hasta que se vayan incorporando los nuevos propietarios de las demás fases. Teniendo en cuenta que tenemos piscina, paddle, gimnasio, jardín, y sobre todo, garita de seguridad, no me quiero ni imaginar a cuanto puede ascender el coste de la comunidad a repartir entre 66 vecinos.

    Por lo visto, ellos no pretender hacer frente a los pagos correspondientes a los pisos no entregados.

    Según me comentan por ahí, esto no es ni legal.

    Además hay que pagar a la entrega de llaves 120€ extra por temas de administración de la comunidad.

    No sé si alguien sabe más al respecto o puede aclarme las dudas y qué solución puede tener.

Muchas gracias,

Un saludo.

 
C
CR-9
16/04/2011 01:50

Hola,

En otro foro he encontrado esto:

Las obligaciones vienen en el art. 9 de la LPH (Ley Propiedad Horizontal) y concretamente el apartado c) del citado articulo dice:
" Contribuir, con arreglo a la cuota de participación en el título o a lo especialemtne establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
En el caso de que se niegue a pagar los gastos, podeis iniciar un proceso denominado MONITORIO, regulado en el art. 21 de la LPH, que realizará ante los juzgados.

El enlace completo es:

h**p://www.comunidadvecinos.com/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=21

 

Fin del hilo
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