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C
cespartano
07/04/2008 12:51
Pues hay muchas promociones que conozco que lo han hecho así (y es lo más lógico). Yo no puedo entender que te den una casa que tenga, por ejemplo, golpes, mal pintada, armarios mal terminados, etc,etc y no tengas oportunidad de indicarles a los promotores qué fallos tiene la casa antes de irte a vivir a ella, y tener después que lidiar y quedar con los albañiles (que lo más seguro es que tengas que pedir hasta días de permiso para ir a abrirles la puerta por la mañana).

En fín, la ley, como siempre, defiende lo más justo...
 
J
JUPIJUDA
07/04/2008 11:18
Buenos dias.

Me temo " CESPARTANO " que no es así, una vez pagas la casa ( hipoteca ) te dan las llaves, y a partir de entonces, comienza la aventura....... como en isla Mágica.

El "tinglao" está montado así.
 
C
cespartano
07/04/2008 09:02
Digo yo que antes de entregarnos las casas nos dejarán ir para verlas y presentarles una lista de desperfectos ¿no? Por tanto si nos entregan en Mayo las casas, supongo que entonces tendremos que hacer esa lista como mucho para finales de este mes...

Todo esto lo supongo, ya que es el procedimiento lógico. No creo que estén pensando que firmemos sin pasar una lista de desperfectos...porque como firmemos la entrega de las casas, cualquiera después les pide que nos atiendan para solucionar los fallos...(por más que nos digan que después nos arreglan estos desperfectos).

Saludos.
 
5
598
05/04/2008 21:36
Hoy Sabado estuve en la obra, y estaban trabajando, tambien estan colocando las farolas de las calles y la alambrada de separacion entre las parcelas, .Bueno pues esperemos que el mes que viene entreguen las 30 primeras.- Un Saludo
 
M
marchante
05/04/2008 10:26
Pareceser que va desde la 17 a la 46, ambas incluidas.
Lo que pasa es que como se dice que las pareadas las entregan
las últimas, pues las 17,18,19 y 20 son pareadas, y están dentro del lote de las 30 mencionas, pero yo creo que entran
también éstas porque las están acabando. En todo caso serán
las otras pareadas que están en otra zona las que no entren.

Saludos
 
9
9917
04/04/2008 23:20
Buenas:
Oye alguien sabe ¿desde que numero e supone que son las 30 primeras casas?
Lo digo por saber si estoy en el lote.
 
5
598
04/04/2008 13:45
Me dicen que el mes que viene entregaran las 30 primeras y que a los quince dias entregaran otra tanda y que las ultimas en entregar seran las adosadas, ,esta informacion procede de la Inmobiliaria a un comprador que no participa en el foro por falta de tiempo.- Saludos
 
M
marchante
04/04/2008 10:59
Bueno, tengo que decir que también estoy esperando presupuesto de la cocina y me lo
darán pronto, que evidentemente, lo pasaré a foro. Son gente que trabajan esquisita-
mente, ya que a algún familiar ya les hicieron algún trabajo.
También comento que tengo contacto con una casa que está en Oliveras y me dio muy
buena impresión la persona que me atendió ; se llama Tendencia la casa, pero antes de
ir a visitarle esperaré el presupuesto que tengo pendiente con los otros.

Es evidente lo importante que es que nos pasemos los presupuestos de cada uno para
poder comparar y llegado, el caso, ahorrarnos algún dinero.

Saludos
 
C
cespartano
04/04/2008 08:38
Hola buenas 9917:

Te he mandado un mail a tu dirección pero me da error. ¿Está bien escrita tu dirección?

Si es posible mandame un mail con los datos de contacto de ese proveedor de cocinas, estamos muy interesados cuanto antes.

cespartano@hotmail.com

Saludos y gracias.
 
9
9917
04/04/2008 02:45
Hola a todos:
JA4 en referencia a tu preocupacion sobre el presupuesto de la cocina si quieres mandame alguno que ya tengas y sobre lo mismo yo te podria reenviar otro que seguro te interesara mas.
Mi correo es capian108@hotmail.com.
Esto lo digo para todo aquel que quiera montar la cocina y pueda comparar precio en otro sitio, a mi ya me han montdo dos cocinas y son serios, trabajan muy bien y sobre todo un inmejorable precio.
No dar la direccion es simplemente por que no es tienda es almacen y no suelen trabajar a la calle, si una vez que esteis interesados os paso el tlf.y los llamais de mi parte.
Bueno espero que entre todos nos podamos ahorrar un dinerito.
 
J
JA4
03/04/2008 23:08
HOLA,BUENAS NOCHES A TODOS, VEO CON GUSTO QUE EL FORO ESTÁ AUMENTANDO, ESPERO QUE LOS QUE FALTAN SE ANIMEN. AHORA QUE SE ACERCA LA ENTREGA DE LLAVES(ESPERO...)ME GUSTARÍA ESTAR AUN MÁS EN CONTACTO PARA PASARNOS LOS PRESUPUESTOS QUE TEGAMOS, A MI EL QUE MÁS ME PREOCUPA ES EL DE LA COCINA, TENGO A LA VISTA UNO QUE PARECE BUENO YA OS LO DIRÉ. UN SALUDO.
 
5
598
03/04/2008 21:01
Yo tambien quiero la piscina de 8x4 con cloracion salina, así que esperemos presupuesto, creo que si somos varios podrian hacernos algun descuento.- Saludos
 
M
marchante
03/04/2008 19:40
Gracias al vecino JUPIJUDA pude entrar a la página de estos
Sres. que hace referencia y parece que trabajan bien y he
pedido presupuesto de 8 x 4, espero que me entre en el patio
trasero la piscina con estas medidas que me gustan más.

Así montan la piscina:

http://www.aquaocio.com/aquaocio-faq.htm
 
J
JUPIJUDA
03/04/2008 13:40
hola a todos.

Dispongo de presupuesto de piscina de 5x3 mts completa, incluso excavación, focos, depuradora, ducha, etc. aproximadamente unos 10.000 euros, facilitada por AQUAOCIO, si alguno quiere echarle un vistazo, por favor solicitarmelo al correo electronico. info@lumiber.com
os lo pasaré gustosamente.

saludos cordiales.
 
M
marchante
02/04/2008 22:53
Y lavabo de arriba (me había despistado)
 
M
marchante
02/04/2008 22:51


Hoy estuvimos en la obra y ya estaban poniendo las farolas de la calle central de las
30 casas que todos sabemos y por la calle que discurre hacia el Mercadota que aún
está cerrada. Falta muy pocas casa por enfoscar en general y también están trabajando
en las otras 40 casas, tanto por dentro como por fuera

Ya se vislumbra que será una barriada bonita. Yo diría que más estéticas que otras
cercanas. MIRA QUE SI AL FINAL HEMOS ACERTADO!!!
Solo hay un problema: que para dejar las casas medianamente habitable nos tendremos
que rascar el bolsillo todos. Y no será poco lo que hace falta cambiar y añadir al “asunto”:
Lavadero, cerrar garaje, las persianas que faltan, cocina, piscina, posible trastero,
reforzar las rejas, añadir las que faltan arriba en la terraza, arreglar patio, tirar chimenea, acabar las vallas separadoras entre vecinos, corregir o cambiar las puertas de la calle,
cambiar las vallas de hierro delanteras por unas más bonitas y hacerla de ocultación,
A/A de arriba y abajo, mamparas de los cuartos de baños, así como los mueblecitos de
los tres lavabos de la parte inferior.
Ya me paro porque sino es para tener diarrea!!
Quien dijo que las casas son baratas?

Un saludo!!


 
M
marchante
01/04/2008 10:47
especie
 
M
marchante
31/03/2008 22:35
Hola a todos!
El domingo vimos a la famila del amigo cespartano y hablamos
un poco de varias cosas , pero sobretodo del tema de los
servicios que el ayuntamiento quiere cobranos hasta que no
seamos el 75% empadronados. Tanto él como yo, estamos dispuesto a ir a hablar con el Delegado de Urbanismo para
informarnos de este tema y que nos expliquen este "asunto"
y su justificación del porque cobran esta expecie de impues-
to (o llámese como quiera). Resumiendo: necesitamos OTRO
VOLUNTARIO PARA FORMAR ESTE SÉQUITO. Alguien se anima?
Yo creo que sería interesante que el ayuntamiento sepa que
no se está conforme y que porque no se cobra en ningún
ayuntamiento de España, que yo sepa. Como no sea una urbanización no recepcionada por el municipio, como pasa en
Utera que hay muchas, pero creo que ese no es el caso nuestro ya que es legal y con su permiso de obra, como es
obvio. Puede que no consigamos nada yendo al Ayuntamiento,
pero conformarse sin luchar, me parece que es una postura
muy cómoda para estos señores.
Bueno, mi oferta ahí está. Ya es cuestión de que los demás
vean si vale la pena o no de molestarse o de tener tiempo
para esta cuestión.
El domingo tenía intención de hablar con la presidenta de
Aires de Espartinas que vive en la calle Jara nº 55, ya
que ellos están pagando esta "leche", pero no me dio tiempo
y espero poder hacerlo en otro momento, ya que un día laboral seguro que no hay nadie en esta dirección porque
estarán trabajando. Y no simpre voy a la obra los días
festivos porque estoy lejos.

Saludos!!
 
J
JUPIJUDA
30/03/2008 13:00
hola Vecinos.

Ayer pude dar una vuelta por la obra, y aunque no muchos
algunos operarios estaban trabajando, sobre todo pondiendo
andamios, supongo que para el lunes dar el monocapa en las pocas casas que aún no lo tienen. Además operarios andaban instalando el portero electronico de la puerta exterior y los del aluminio andaban dando silicona en las ventanas, en la parte exterior de éstas.

Tambien están pintadas prácticamente todas las rejas de las ventanas, de la valla y las puertas del garaje y entrada a las casas ( color negro. ) me refiero a las 30 de la primera " tanda "

En cuanto a la acometida, en la parte que une con nuestra urbanización, está conectada, sin embargo
en el otro extremo sigue igual que hace meses, simplemente han tampado con unas unas maderas, para impedir que entre la suciedad, supongo.

saludos.
 
5
598
29/03/2008 23:31
Que el foro esta muy aburrido,. ¿ Nadie sabe nada? .- alguna foto esta haciendo falta, pues yo no puedo ir por la obra, estoy fuera de Sevilla.- Saludos
 
C
cespartano
27/03/2008 07:50
Ah!! pues si que tiene sentido, gracias!!
 
5
598
26/03/2008 23:25
Yo creo que las lozas de las aceras, color rojo con botonera las utilizan para las entradas y salidas a las aceras de las sillas de minusvalidod y carritos de niños
 
C
cespartano
26/03/2008 13:42
Por cierto, ayer estuve en la obra y ví que en algunas partes del acerado han puesto losas rojas. ¿Alguien sabe porqué? Concretamente lo vi en la casa que da esquina con aires de espartinas (es una de las 30 casas primeras que entregarán, de la fila de más arriba).

Por lo demás, lo que ví es que están metiendo caña a las casas de una sola planta (enfoscado exterior). Están también terminando de acerar las calles de las 30 primeras casas, y terminando de vallar la parte delantera de las casas. Ojalá sigan rápido (pero bien hecho).

Saludos.
 
C
cespartano
26/03/2008 13:36
Hola Goli:

Bienvenido/a al foro. Me gustaría que te pusieras en contacto conmigo por correo ya que estoy tratando de saber quien es vecino mio. Si quieres me puedes escribir a mi correo y me comentas qué parcela tienes.

Mi correo es cespartano@hotmail.com

Saludos!
 
M
marchante
25/03/2008 20:17
Casualidad que escribia este escrito mientras DeKipa lo hacia
también, jajajjaj. Bueno, pues también vale lo que dice ella,
por supuesto.

 
M
marchante
25/03/2008 20:14

Hola asunbil :

Gracias por tu información y como ya has leído lo que te ha dicho DeKipa, yo lo que
Tengo que decirte es que visito con frecuencia la obra y suelo hablar con algunos de tus
vecinos de Aires de Espartinas, pero no tuve la oportunidad de comentarle este tema que
nos afecta y pensaba hacerlo en la próxima visita a la obra que suelo hacerlo los domin-
gos por la mañana sobre las 12 horas, aunque tú ya nos ha adelantado algo. Si quieres y
me das tu correo nos ponemos en contacto para cambiar información de sobre lo que yo
sé de las casas nuestras y tú me explicas bien lo vuestro. Yo ya te doy mi correo y me
contestas si quieres, claro, y ya estaremos comunicado por este medio, que aprovecharé
para coger tu correo, y así no hace falta que exponga tu correo aquí si no lo desea.
Quiero decir tener contacto personal en la misma zona cuando yo baje a visitar la obra.
Yo creo que tú me informarás mejor que otros vecinos tuyo, como tenía intención de
hacer. Yo siempre bajo con mi Sra., claro, para ver como va la obra.
Mi intención solo es hacer de posible portador para mis futuros vecinos.

jomarch3@gmail.com


Un cordial saludo
 
D
DeKipa
25/03/2008 20:08
Hola goli, bienvenido,
Si quieres, puedes dejar tu correo electrónico, para que lo tengamos y estemos en conracto por si le pasara algo al foro. El mío es "dekipa@hotmail.com". Si lees a lo largo de todo el libro, encontrarás el de los demás vecinos.
Pues seguramente, con respecto a la cédula de habitabilidad sea así como dices. Yo conozco los dos casos. El de entregar la obra completa, y el mío ; el piso en el que yo vivo nos lo entregaron sin que el resto de la urbanización (otro bloque, zonas deportivas y piscina)estuvieran terminados. Hasta que todo estuvo listo ya llevaba yo viviendo año y medio. Nos sucederá que depende de cómo esté esta promoción, ¿no?
Un saludo y de nuevo bienvenido.
 
G
goli
25/03/2008 20:00
Soy nu nuevo vecinos y agradesco a todos la informacion.

Creo que no es posible entregar las 30 casas solas.

En el Ronquillo hay una urbanizacion que no han permitido entregar la mitad de las casas.Pues la celula es por toda la promocion de viviendas.
 
D
DeKipa
25/03/2008 16:44
Lo siento, mi ordenador se ha quedado pillado, y se ha vuelto loco!!!!
Madre mía, la que he liado en un momento...
 
D
DeKipa
25/03/2008 16:42
Asunbil,
Gracias por tu información, al menos, partiremos de algo hablando con este hombre.
Con respecto a la entrega de las viviendas, estaba prevista en febrero, con tres meses de margen (eso firmamos, aunque es algo ambiguo). En las conversaciones mantenidas de algunos vecinos con los responsables de las promotora/constructora, aseguran que para mayo las tendremos. Ya te informaremos, ;D

A mis vecinos,
Cespartano: es buena tu observación. Al parecer, el Ayuntamiento se lo exige al dueño de la vivienda, que hasta ahora es la promotora. Ésta, que no pierde comba, lo hace firmar al propietario en el momento de escriturar. Lo interesante sería, insisto, averiguar hasta qué extremo, podemos no ceder a lo que imponga la promotora, porque, creo que evidentemente, el Ayuntamiento decide qué y cómo pagamos algunas cosas (aguas, basura, etc.). No sé si funcionan así las cosas, pero a mi no me parece algo descabellado.
Conclúsión : que la primera cuota, me temo nos corresponde, salvo que, si pudieramos, hicieramos por evitarlo.
Un saludo y sigamos pensando!!


 
D
DeKipa
25/03/2008 16:40
Asunbil,
Gracias por tu información, al menos, partiremos de algo hablando con este hombre.
Con respecto a la entrega de las viviendas, estaba prevista en febrero, con tres meses de margen (eso firmamos, aunque es algo ambiguo). En las conversaciones mantenidas de algunos vecinos con los responsables de las promotora/constructora, aseguran que para mayo las tendremos. Ya te informaremos, ;D

A mis vecinos,
Cespartano: es buena tu observación. Al parecer, el Ayuntamiento se lo exige al dueño de la vivienda, que hasta ahora es la promotora. Ésta, que no pierde comba, lo hace firmar al propietario en el momento de escriturar. Lo interesante sería, insisto, averiguar hasta qué extremo, podemos no ceder a lo que imponga la promotora, porque, creo que evidentemente, el Ayuntamiento decide qué y cómo pagamos algunas cosas (aguas, basura, etc.). No sé si funcionan así las cosas, pero a mi no me parece algo descabellado.
Conclúsión : que la primera cuota, me temo nos corresponde, salvo que, si pudieramos, hicieramos por evitarlo.
Un saludo y sigamos pensando!!


 
D
DeKipa
25/03/2008 16:40
Asunbil,
Gracias por tu información, al menos, partiremos de algo hablando con este hombre.
Con respecto a la entrega de las viviendas, estaba prevista en febrero, con tres meses de margen (eso firmamos, aunque es algo ambiguo). En las conversaciones mantenidas de algunos vecinos con los responsables de las promotora/constructora, aseguran que para mayo las tendremos. Ya te informaremos, ;D

A mis vecinos,
Cespartano: es buena tu observación. Al parecer, el Ayuntamiento se lo exige al dueño de la vivienda, que hasta ahora es la promotora. Ésta, que no pierde comba, lo hace firmar al propietario en el momento de escriturar. Lo interesante sería, insisto, averiguar hasta qué extremo, podemos no ceder a lo que imponga la promotora, porque, creo que evidentemente, el Ayuntamiento decide qué y cómo pagamos algunas cosas (aguas, basura, etc.). No sé si funcionan así las cosas, pero a mi no me parece algo descabellado.
Conclúsión : que la primera cuota, me temo nos corresponde, salvo que, si pudieramos, hicieramos por evitarlo.
Un saludo y sigamos pensando!!


 
D
DeKipa
25/03/2008 16:40
Asunbil,
Gracias por tu información, al menos, partiremos de algo hablando con este hombre.
Con respecto a la entrega de las viviendas, estaba prevista en febrero, con tres meses de margen (eso firmamos, aunque es algo ambiguo). En las conversaciones mantenidas de algunos vecinos con los responsables de las promotora/constructora, aseguran que para mayo las tendremos. Ya te informaremos, ;D

A mis vecinos,
Cespartano: es buena tu observación. Al parecer, el Ayuntamiento se lo exige al dueño de la vivienda, que hasta ahora es la promotora. Ésta, que no pierde comba, lo hace firmar al propietario en el momento de escriturar. Lo interesante sería, insisto, averiguar hasta qué extremo, podemos no ceder a lo que imponga la promotora, porque, creo que evidentemente, el Ayuntamiento decide qué y cómo pagamos algunas cosas (aguas, basura, etc.). No sé si funcionan así las cosas, pero a mi no me parece algo descabellado.
Conclúsión : que la primera cuota, me temo nos corresponde, salvo que, si pudieramos, hicieramos por evitarlo.
Un saludo y sigamos pensando!!


 
D
DeKipa
25/03/2008 16:40
Asunbil,
Gracias por tu información, al menos, partiremos de algo hablando con este hombre.
Con respecto a la entrega de las viviendas, estaba prevista en febrero, con tres meses de margen (eso firmamos, aunque es algo ambiguo). En las conversaciones mantenidas de algunos vecinos con los responsables de las promotora/constructora, aseguran que para mayo las tendremos. Ya te informaremos, ;D

A mis vecinos,
Cespartano: es buena tu observación. Al parecer, el Ayuntamiento se lo exige al dueño de la vivienda, que hasta ahora es la promotora. Ésta, que no pierde comba, lo hace firmar al propietario en el momento de escriturar. Lo interesante sería, insisto, averiguar hasta qué extremo, podemos no ceder a lo que imponga la promotora, porque, creo que evidentemente, el Ayuntamiento decide qué y cómo pagamos algunas cosas (aguas, basura, etc.). No sé si funcionan así las cosas, pero a mi no me parece algo descabellado.
Conclúsión : que la primera cuota, me temo nos corresponde, salvo que, si pudieramos, hicieramos por evitarlo.
Un saludo y sigamos pensando!!


 
D
DeKipa
25/03/2008 16:39
Asunbil,
Gracias por tu información, al menos, partiremos de algo hablando con este hombre.
Con respecto a la entrega de las viviendas, estaba prevista en febrero, con tres meses de margen (eso firmamos, aunque es algo ambiguo). En las conversaciones mantenidas de algunos vecinos con los responsables de las promotora/constructora, aseguran que para mayo las tendremos. Ya te informaremos, ;D

A mis vecinos,
Cespartano: es buena tu observación. Al parecer, el Ayuntamiento se lo exige al dueño de la vivienda, que hasta ahora es la promotora. Ésta, que no pierde comba, lo hace firmar al propietario en el momento de escriturar. Lo interesante sería, insisto, averiguar hasta qué extremo, podemos no ceder a lo que imponga la promotora, porque, creo que evidentemente, el Ayuntamiento decide qué y cómo pagamos algunas cosas (aguas, basura, etc.). No sé si funcionan así las cosas, pero a mi no me parece algo descabellado.
Conclúsión : que la primera cuota, me temo nos corresponde, salvo que, si pudieramos, hicieramos por evitarlo.
Un saludo y sigamos pensando!!


 
D
DeKipa
25/03/2008 16:37
Asunbil,
Gracias por tu información, al menos, partiremos de algo hablando con este hombre.
Con respecto a la entrega de las viviendas, estaba prevista en febrero, con tres meses de margen (eso firmamos, aunque es algo ambiguo). En las conversaciones mantenidas de algunos vecinos con los responsables de las promotora/constructora, aseguran que para mayo las tendremos. Ya te informaremos, ;D

A mis vecinos,
Cespartano: es buena tu observación. Al parecer, el Ayuntamiento se lo exige al dueño de la vivienda, que hasta ahora es la promotora. Ésta, que no pierde comba, lo hace firmar al propietario en el momento de escriturar. Lo interesante sería, insisto, averiguar hasta qué extremo, podemos no ceder a lo que imponga la promotora, porque, creo que evidentemente, el Ayuntamiento decide qué y cómo pagamos algunas cosas (aguas, basura, etc.). No sé si funcionan así las cosas, pero a mi no me parece algo descabellado.
Conclúsión : que la primera cuota, me temo nos corresponde, salvo que, si pudieramos, hicieramos por evitarlo.
Un saludo y sigamos pensando!!


 
M
marchante
25/03/2008 13:37
Pues sí, es un reflexión como tantas otras sin respuesta de
momento, no? Y si no hacemos nada, pues peor. Suma y sigue...
 
C
cespartano
24/03/2008 07:46
Y digo yo...

Si hay que pagar esa cuota por el tema de la luz en el momento de escriturar...no tendremos oportunidad de empadronarnos hasta que no tengamos las escrituras, y por tanto, seamos el 75% o no de empadronados, tendremos que pagar la tasa. Si llegaramos despues a empadronarnos el 75% ¿el ayuntamiento nos devuelve lo pagado? No lo veo claro...

Saludos.
 
M
marchante
23/03/2008 13:02

Claro que es mejor estar empadronado, pero el problema es el que haya comprado la
casa como 2ª vivienda, que seguro no se empadrona y serán, con todo el respeto, los
que determinen que el ayuntamiento nos cobre los servicios que ya sabemos por ese
75 % empadronado exigido. Yo, por cierto, me empadrono.
En Espartinas gobierna el P/P, tanto a nivel municipal, como en las Generales reciente
que ganó también, muy próximo al PSOE. Yo he preguntado a algunos vecinos y están
muy contento con este alcalde, y también dicen que se vive muy bien en Espartinas, así
que no sé… Dios dirá!
Al parecer, ha sido la Junta de Andalucia la que ha puesto “coto” al tema de seguir
construyendo en Espartinas, por ese motivo de falta de servicios en la zona y por supuesto el tema de la falta de carreteras adecuadas e insuficiente, como todos sabéis y
que es un problema de todo el Aljarafe. Espero que algún día se conciencien los que
mandan y pongan remedios a este problema.

Un saludo, vecinos!
 
5
598
23/03/2008 00:50
¿ Y a las calles, cuando les ponen el nombre?.- Yo creo que siempre es bueno estar empadronado, de esta forma puedes pedir explicaciones a tu ayuntamiento, que por cierto ¿que partido gobierna Espartinas?. Los atascos a las horas puntas son de infarto, pues muchas casas pero comunicaciones cero,
 

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