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J
juan_carlos_salas
20/11/2007 23:51
Carlos, buenas noches.

En mi contrato tambien pone lo del apartamento turistico.

Mi cuarto tiene ventana y el dormitorio no, en su día pregunte si podia pasar el baño dentro y viceversa, entonces me explicaron que la demoninación Apartamento Turistico implicaba que el Baño tenia que tener ventana.

Esa es la unica caracteristica que conllevaba este tipo de apartamentos.Nada de alquilarlos o similar.

Un saludo.
 
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Demorunner
20/11/2007 19:51
Yo probé con un X3 y si entraba. Para girar tuve que hacer una maniobra hacia la izquierda (no habia nadie aparcado) para intentar entrar recto y pude pero claro como digo sin nadie en la calle. Sobre la altura la próxima vez que me pase lo mido y lo pongo en el foro si no lo hace nadie antes.
 
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Chipiona
20/11/2007 19:30
El problema de la rampa además de la altura para vehículos altos, es de giro, hay un ángulo demasiado recto con la perpendicular de la bajada de la calle. Hay que entrar recto, de frente y esto es un sueño irreal en invierno en S.Nevada ya que la calle estará llena de coches aparcados a los dos lados.
Fuimos el domingo por la tarde y además de esto de la entrada de los coches, confirmamos que los termos son de 50 litros, es decir un "mete-saca" :)
He hablado con un miembro de la comision pero es pronto todavia para que hayan podido hablar o mover nada.
 
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M
marc_2050
20/11/2007 19:16
Buenas tardes a todos, he mandado tambien mis datos al email ya que el sabado pasado no pude ir a la reunion.
 
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L
la joya
20/11/2007 17:39
Hola a todos. El sábado fuí a Sierra Nevada pero llegué un poco tarde, a eso de las 14:30, por lo que al final no me enteré de nada de la reunión. Sí comprobé lo de la rampa exterior y viéndola, el problema más que de anchura es de altura, pues un coche grande tipo todoterreno o monovolumen, lo va a tener difícil para entrar y ya no os cuento un furgoneta para mundanzas por ejemplo.. Me acabo de apuntar en el correo de hotmail que nos habéis dado, espero vuestras noticias. Gracias a todos los que nos informais. Un saludo.
 
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M
muchachada
19/11/2007 22:58
entonces, a partir de ahora las consultas y la informacion y nuestras reivindicaciones las debemos pasar a este mail ?

MonteOizPropietarios@hotmail.com

y desde alli nos contestan sobre los temas ?

no obstante podremos volcar mas info y comunicados en este foro que debemos mantener vivo hasta que este TODO totalmente aclarado. (almenos)

Gracias Demorunner.

Y sobre todo, gracias a las personas que han hecho posible que esto se tome en serio y nos hallamos juntado para defender intereses particulares y colectivos, todos juntos.

se que muchos propietarios estan visitando este foro, pero
no se han dado de alta aun , y solo lo leen y consultan.

muchos no habeis asistido a la reunion del 17. Fue muy interesante y se vio las maneras de atajar ciertos problemas y darle solucion . Es por esto que os pido y ruego que os pongais en contacto con la direccion de e-mail para sumar de esta manera mas propietarios ( YA ESTAMOS INSCRITOS MUCHOS PROPIETARIOS ), cuanto mas mejor, mas fuerza tendremos para solucionar ciertos problemas que nos afectan a todos, sobre todo economicamente.

Animate y sumate, te interesa ati y a todos


 
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Demorunner
19/11/2007 15:02
Hola a todos,

Para hacer mas sencilla la actualización del fichero de propietarios, os dejamos un e-mail de entrada para todos aquellos que querais hacer llegar vuestros datos :

MonteOizPropietarios@hotmail.com

De esta forma se hará la gestión mas sencilla de altas en el fichero sin colapsar algunos buzones de correo particulares.

Please no mandar la info directamente a los miembros de la COMISION, hacerlo llegar a la cuenta mencionada.

Saludos,
 
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blancana
19/11/2007 12:28
Chipiona dijo:

Por cierto lo mas urgente seria lo de la entrada al parking y los termos ¿no? Lo de la escalera ha sido un señuelo para los compradores y no está claro que se pueda construir, hay que ver posibilidades. Lo de las goteras es tambien una desagradable sorpresa.


De resueño nada, hay documentaciones con plano y listado de calidades donde se menciona la escalera-ascensor.
 
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Chipiona
19/11/2007 11:01
Por cierto lo mas urgente seria lo de la entrada al parking y los termos ¿no? Lo de la escalera ha sido un señuelo para los compradores y no está claro que se pueda construir, hay que ver posibilidades. Lo de las goteras es tambien una desagradable sorpresa.
 
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C
Chipiona
19/11/2007 10:44
Voy a mandar un mail a algun miembro de la comision para que me incorpore a la lista, es una buena idea para empezar. Animo y que se apunten mas propietarios para estar informados y poder hacer algo de fuerza.

Gracias
 
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Demorunner
19/11/2007 00:49
Hola a todos los propietarios de MONTE OIZ. A todos los que asistieron ayer a la reunión acabo de mandar el fichero con los datos de contacto de todos los asistentes.
La reunión básicamente fué para nombrar una COMISION formada por 5 personas.
Asimismo se definió una lista de problemas para intentar solucionar/negociar con Moldis (inicialmente) Entre los problemas se comentaron los ya conocidos temas del foro como:
ESCALERA (hay propietarios que si tienen documentación/propaganda con el tema de la famosa escalera) La comisión va a obtener toda la información posible sobre este tema (posibilidades, situación legal etc...
ENTRADA PARKING (con nieve y coches aparcados en la acera será inutilizable)
TERMOS (no cumplen con lo que tenemos en contrato han puesto de 50 litros)
GOTERAS hay apartamentos con goteras y humedades ¿?
OTROS, sellado de los marcos de ventanas (está mal hecho, entra aire y esto generará humedad en el futuro)
PARTE POSTERIOR DEL EDIFICIO (valle) es una escombrera
Varios...

La idea es que la comisión inicie conversaciones con las partes pertinentes e incluso si fuera necesario contando con un abogado que nos represente. La idea no es parar la escrituración, todos queremos esquiar y tener nuestros apartamentos lo antes posible pero si se quiere de alguna manera tener compromisos (con las garantias oportunas) para poder cerrar los temas abiertos lo antes posible.

A partir de la creación de la COMISION exisitirá otro canal de comunicación que será el recien creado LISTADO DE PROPIETARIOS. Por ello a todos los que no pudieron asistir a la reunión o que quieran integrarse en la mencionada lista, debeis contactar con alguno de los represantes que relaciono a continuación:

Francisco Javier Carrero javiercarrero1@gmail.com
Jose María Luque jmluque@intosllv.com
Ildefonso Paéz ministracion@frigorificospedrera.com
Angel Concha angelconcha@telefonica.net
José María merdellan@wanadoo.es

Los datos que tenéis que darles son:

NOMBRE Y APELLIDOS
EDIFICIO MONTE OIZ Y APARTAMENTO
VUESTRO E-MAIL
TELEFONO DE CONTACTO


Saludos,
 
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D
Demorunner
19/11/2007 00:35
Hola a todos los propietarios de MONTE OIZ. A todos los que asistieron ayer a la reunión acabo de mandar el fichero con los datos de contacto de todos los asistentes.
La reunión básicamente fué para nombrar una COMISION formada por 5 personas. Asimismo se definió una lista de problemas para intentar solucionar/negociar con Moldis (inicialmente) Entre los problemas se comentaron los ya conocidos temas del foro como:
ESCALERA (hay propietarios que si tienen documentación/propaganda con el tema de la famosa escalera)
ENTRADA PARKING (con nieve y coches aparcados en la acera será inutilizable)
Termos (no cumplen con lo que tenemos en contrato han puesto de 50 litros)
OTROS, sellado de los marcos de ventanas (está mal hecho, entra aire y esto será también paso de humedad)
PARTE POSTERIOR DEL EDIFICIO (valle) es una escombrera
Varios...

La idea es que la comisión inicie conversaciones con las partes pertinentes e incluso si fuera necesario contando con un abogado que nos represente. La idea no es parar la escrituración, todos queremos esquiar y tener nuestros apartamentos lo antes posible pero si se quiere de alguna manera tener compromisos (con las garantias oportunas) para poder cerrar este tema lo antes posible.

A partir de la creación de la COMISION exisitirá otro canal de comunicación que será el recien creado LISTADO DE PROPIETARIOS que asistieron a la reunión
 
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0116
18/11/2007 22:05
Hola a todos:

Alguien puede informar de la reunión del pasado sabado para todos que no hemos podido asistir.
 
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Demorunner
18/11/2007 13:20
Hola a todos los foreros.

Ya estoy en Madrid con las listas a mano de los asistentes a la reunión del día de ayer. Me pongo a preparar un fichero completo con todos los datos. Espero esta tarde mandaros la lista tal y como quedamos y en un mensaje en el foro (esta tarde) ya pongo los nombres y datos de contacto de las personas que se han quedado como responsables de la COMISION de propietarios.
 
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M
Maria Jose Andrade
16/11/2007 21:57
Hola a todos:

A estas horas, todavía no sé si voy a poder ir a Granada mañana: mi marido no termina de llegar de Málaga y no creo que tenga cuerpo para otros 300 kilómetros mañana ida y otros tanto de vuelta.
En cualquier caso, pondréis todo en foro y seguro que estamos de acuerdo en todo.
A los del champán, yo brindo con vosotros como si estuviera allí, pero ya quedaremos emplazados, para en una de las "bajaditas", tomarnos unas cuantas de cervecitas en LA CUÑA
 
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Chipiona
16/11/2007 13:22
En algun mensaje anterior ya se menciona que Servicios Turisticos es la empresa que va a gestionar los edificios Monte Oiz, esto parece claro.
Eneko, danos mas informacion a todos para que vayamos a la firma mas tranquilos y sin tantas dudas, aclaranos lo que puedas en el foro.

Una pregunta a los foreros, os han arreglado desperfectos de la vivienda, incidencias etc, despues de la revision de los apartamentos ¿? Me refiero a la hoja de revision del apartamento que una visitado el apartamento se le entregaba a Miguel.

Gracias
 
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B
Bilbaino
15/11/2007 13:32
A ver que lo he enviado sin querer y sin acabar:

Supone además que la promotora en el momento de la escritura tiene que tener contratada una empresa que gestione el edificio, además de ofrecer una serie de servicios en el mismo: Conserjería, limpieza...
Esta obligación, implica que al momneto de la escritura, en la misma se introduce una cláusula que recoge como existe una empresa que gestiona el edificio, y que cada comprador, osea vosotros como propietarios decidía si les dáis el apto. en explotación, o lo explotáis vosotros, ya sea para uso y disfrute personal o para arrendarlo.

Una cosa clara: la propiedad y el derecho de uso y disfrute del mismo son del propietario. Y es él el que decide si usarlo personalmente, si alquilarlo, o hacer lo que le de la gana con él ; Lo que obliga al Ley es que el edificio esté gestionado, y que la parte vendedora ofrezca al compreador ese servicio en funcionamiento, siendo el propietario el que decide y hace lo que quiere, que para algo es suyo. fin, saludos...
 
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B
Bilbaino
15/11/2007 13:25
Que tal foreros? Eneko otra vez.

Respecto al tema del apartamneto "turístico":

Supone efectivamentre que no podréis declararlo como vivienda habitual para desgravar, y alguna aclaración más:

 
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P
pjaram
15/11/2007 11:22
Veleta dijo:

Leo con preocupación lo de la rampa de garaje.

¿Es cierto que no cabrían ciertos coches? ¿Tiene solución este problema?. No tenía ni idea de eso. Por favor que alguien me aclare esto...

Mª José, no te ofusques. Es normal que se caliente el personal. A veces con mucha razón y otras con menos. Son/somos mayorcitos y saben lo del libre mercado y las nociones sobre la oferta y la demanda.
Creo que casi nadie se esconde en el Nick, sino que es lo habitual en este tipo de foro público. En mi caso seré el vecino del 6º E de Monte Oiz I y mi nombre es José Arellano. Mi dirección de email es < a href=mailto:jrama@ono.com jrama@ono.com<>>jrama@ono.com< /a > y mi Tef. 650544184. Si puedo ayudar en algo aquí estoy.

Me he quedado preocupado con lo de la rampa del garaje...

Estoy haciendo gestiones para ir este sábado, pero no creo que pueda.

Me parecen muy acertadas las ideas de Javo1. Quizás no veo clara la necesidad de constituir una asociación. Me parece suficiente que la Comunidad de Propietarios que se forme acuerde lo procedente. Es buena idea "dar las cosas hechas" en la "junta constituyente" de la Comunidad, ya que supongo que mucha gente no estará al tanto de todo.


Bueno, yo me llamo Pedro Jaramillo y mi correo es pedro.jaramillo@aquatecnic.es Monte Oiz 1 3G
Sí, creo que la entrada del garaje es minúscula y desde luego para entrar desde la calle hay que enfilar el coche completamente recto y un coche grande si va irá justísimo
Por favor, los que os vayais acercando (yo no podré hacerlo en un par de semanas) contrastadlo pues no lo medí exactamente.
Saludos
 
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M
muchachada
15/11/2007 07:34
Maria Jose Andrade dijo:

Hola a todos:


¿qué es eso de que hay gente interesada que se esconden en los Nick? hasta ahí podía llegar la desconfianza. Yo al igual que Antoniomrw pensaba que era un foro informativo y eso es lo que he estado haciendo durante estos dos meses desde que lo encontré, y que yo sepa, sólo Eneko de Moldis y yo MARIA JOSE ANDRADE somos los únicos que hemos dado la cara en este foro, y yo personalmente he dado incluso mi teléfono móvil personal, en fin, que no entiendo a qué viene tanto recelo y sospecha, ni que decir tiene que todos queríamos lo mismo, unos entregar y nosotros recibir, y ya lo tenemos. Por favor dejemos de dudar, porque todos vamos en el mismo barco.



soy muchachada: este foro es informativo y todos los que hemos vertido en el informacion lo hemos hecho de buena fe, no obstante maria jose y antonio, no os estrañe que la gente este dubitativa y que no se fie de casi nada y casi nadie, por varios motivos el primero y mas importante y que aun hoy sigue generando sorpresas es obtener la licencia por silencio administrativo ( tengo algunas propiedades mas y esto NUNCA me a sucecido y no deja de ser una irregularidad administrativa ( pero la licencia la tenemos, vale)). lo segundo cuando mucha gente compro la ENTREGA ERA EN EL 2.005. Lo trecero que la gran mayoria compro por la escalera-ascensor. Cuarto los acabados no son la leche hay muchas deficiencias tanto en los apartamentos como en las zonas comunes. Y porsupuesto toda la incertidumbre desde marzo hata el martes....,
pues eso que no es de estrañar que el personal este un poquito irascible, nos hemos jugodo ( TODOS , tu tambien) mucho dinero y sobre todo muchas ilusiones.
Pero , de momento parace que esto arranca.
 
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D
Demorunner
14/11/2007 22:28
Veleta, el sábado si no puedes ir, miramos lo del garaje y te comentamos como está esto luego en el foro. Yo estuve viendo las plazas del parking pero la verdad es que no me paré a revisar el tema de las rampas...
Lo dicho entre otras cosas seguro que revisamos esto y luego se pondrá todo en el foro.
 
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M
Maria Jose Andrade
14/11/2007 19:23
Hola a todos:
Estoy alucinando un poco con todos vuestros comentarios y os digo por qué: cuando deberíamos de estar saltando de alegría, leo gente en el foro con mucho "retintín" y demasiado suceptible (que si ya te pillé, que de donde has sacado tanta información, que cómo sabes tanto, que ya sé quien eres)
Todos los que nos hemos puesto en contacto con Moldis, con Servicios Turisticos y Ayuntamiento hemos recibido la misma información: del primero nos la han facilitado toda (otra cosa es el segundo capítulo que tenemos que solucionar una vez hemos conseguido la maldita licencia), de la segunda lo mismo que de la primera, y del ayuntamiento, hasta broncas y desplantes causados en muchas ocasiones por el cansancio que les hemos provocado por nuestras insistentes llamada y porque Monse no podía o no la dejaban contestar, resumen, del Ayuntamiento nada.
Todos los servicios que ha ofrecido Servicios Turísticos, son eso, servicios, es decir, la ley de la oferta y la demanda: ellos ofrecen y tu ERES LIBRE DE COMPRAR O NO COMPRAR. Miguel, el portero, ha sido la persona que ha dado la cara ante nuestras insistencia en el bloque y el que desde el primer momento nos ha facilitado entradas y salidas, agua y luz de obra para que podamos poner a punto nuestros apartamente. Vuelvo a repetirme, yo he pintado, ni siquiera sabía que se podía elegir entre dos colores, el caso es que yo lo he hecho en verde, el termo lo he cambiado por el caríiiiiiisimo, y he vestido el armario, NADA MAS, vamos, que no te ponen una pistola en el pecho.
En cuanto a la hipoteca, nosotros hipotecamos con el BBVA, que lo tasó en su momento y como ha pasado tanto tiempo, ahora hemos tenido que tasar de nuevo, nos ha ocasionado nuevos gastos y lo han tasado por 3.000 euros más.

¿qué es eso de que hay gente interesada que se esconden en los Nick? hasta ahí podía llegar la desconfianza. Yo al igual que Antoniomrw pensaba que era un foro informativo y eso es lo que he estado haciendo durante estos dos meses desde que lo encontré, y que yo sepa, sólo Eneko de Moldis y yo MARIA JOSE ANDRADE somos los únicos que hemos dado la cara en este foro, y yo personalmente he dado incluso mi teléfono móvil personal, en fin, que no entiendo a qué viene tanto recelo y sospecha, ni que decir tiene que todos queríamos lo mismo, unos entregar y nosotros recibir, y ya lo tenemos. Por favor dejemos de dudar, porque todos vamos en el mismo barco.
 
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Javo1
14/11/2007 18:57
Muchachada, ya imaginaba que no ibas a dejar de llevarte el champán, y aunque sea del barato –ya te podías rascar un poco el bolsillo, que te pareces a uno que yo me sé-, nos va a saber a gloria. Y, como no, el J&B del 31 lo ponemos a medias.
Pjaram, supongo que Servicios y desde luego Moldis tendrán una lista de propietarios, teléfonos y direcciones, pero imagino que será difícil de conseguir.
Eneko, gracias por manifestarte. Te rogaría que cuando te conectes otra vez, hagas alguna alusión a la escalera/ascensor, ya que, como imaginas, supone un cambio radical en la ubicación del edificio con respecto a los remontes, y por tanto, en su valor. Nos interesa mucho saber si estaba en el proyecto inicial, cuál ha sido la razón de que no se haya ejecutado y de quién partió la iniciativa de publicitarlo para la mejor venta de los apartamentos. Gracias.
 
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A
AntonioMRW
14/11/2007 16:45
Gracias Eneko, no esperaba menos de ti, yo sé personalmente el esfuerzo que habeis hecho desde la Moldis a pesar del chantaje a que os han sometido desde el puñetero Ayuntamiento de MOnachil (nunca he dudado de vuestra palabra).
Cuando vengas a Granada, si coincidimos, te invito a una copita de vino y comentamos el tema de las escrituras, ya que es urgente el tratar de escriturar cuanto antes.

Por cierto he visto numerosos apartamentos y despues de los ultimos repasos de limpieza estan genial.
Mis felicitaciones a Miguel Cañas (que nos ha seguido desde este foro, cada día), que se esta volcando en atender muy amablemente a los compradores, los 7 días de la semana, facilitandonos con todo este jaleo pasado, su disposición para cualquier tramite en relación con nuestras futuras propiedades y a su empresa SERVICIOS TURISTICOS.
AH¡ por cierto si leeis bien vuestros contratos, no estais obligados a subrogaros a la hipoteca de Cajasur, pero si decidis no hacerlo debeis comunicarlo a Moldis, para que adelanten la cancelación hipotecaría (a su cargo) y no perder mas tiempo de la cuenta.
Si decidis hacerlo con otra entidad, esta tendrá que volver a tasar, las ultimas que se han realizado en el edificio rondan los 4.700 € m2, mas 24.000 € por la plaza de garaje y unos 2.000 € la taquilla, os recomiendo que las condiciones que os faciliten vuestro banco, se las hagais llegar a Cajasur para que intenten, al menos igualarlas, y así ahorrarnos, comisiones de estudio, apertura etc..... NO trabajo en ningún banco y mis comentarios solamente son meramente informativos, pues de eso trataba en este foro.
Gracias.
 
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B
Bilbaino
14/11/2007 16:07
A POR CIERTO, desde moldis, se informa a todo el mundo que puede ir amueblando, pintando... lo que necesite, y que a través de la persona de Sierra Nevada Ski (miguel) el edificio está abierto a los futuros propietarios, para ir adelantando lo que necesitéis. El que tenga que Hipotecar y tasar pues lo mismo, que está abierto. Por favor, no creo que haya problema, pero identificaros con algo como propietarios, que los foros los lee mucha gente, a la hora de ir al edificio. Otro saludo... Eneko
 
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B
Bilbaino
14/11/2007 16:00
Buenas Tardes ; Me vuelvo a identificar: Eneko de Moldis.
1º Disculpas por la tardanza de mi nueva contestación, pero una semana fue puente y las dos últimas hasta hoy he estado en Granada, y con resultados satisfactorios.
2º es CIERTO RECOGÍ AYER PERSONALMENTE DEL AYUNTAMIENTO LA DICHOSA LICENCIA OTORGADA POR SILENCIO.
3º TRAS LOS TRÁMITES DE REGISTRO ESTAMOS A VUESTRA ENTERA DISPOSICIÓN PARA ESCRITURAR. eN TRES SEMANAS IMAGINO PODREMOS EMPEZAR A LLAMAR A TODO EL MUNDO PARA PONER FECHA DE ESCRITURA.
4º INTENTARÉ PERSONALMENTE ESCRITURAR YO LA INMENSA MAYORÍA DE LSO APARTAMENTOS, Y ME VOY A VOLCAR EN TRATAR DE AGILIZAR TODO PARA QUE HAYA SKI PARA TODOS.
5ª MI SALUD MENTAL Y FÍSICA CON ESTE TEMA SE ESTÁ RESINTIENDO, ME METO A LA CAMA CON MONTE OIZ EN LA CABEZA Y ME LEVANTO IGUAL. HE CONTESTADO A TODO EL QUE HAY TENIDO MI MOVIL O FIJO CON TODO LO QUE SABÍA EN CADA MOMENTO, Y LO HARÉ SIEMPRE. SI NO HE CONTESTADO AL FORO ES PORQUE TRATO DE TENER VIDA AL MRGEN DEL TRABAJO, Y ME ESTÁ COSTANDO, PERO AÚN Y CON TODO REITERO MIS DISCULPAS.

eNHORABUENA PARA TODOS, Y CONFIEMOS EN QUE OS NIEVE, UN FUERTE ABRAZO Y GRACIAS POR LA PACIENCIA.

poR CIERTO HE VISTO EL EDIFICIO, QUE NO CONOCÍA, YA QUE LO MÍO ES ANDAR ENTRE PAPELES Y LÍOS, Y ES DE LO MÁS BONITO DE LA SIERRA. eN FIN, OS VEO PRONTO.
 
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carmengad
14/11/2007 15:49
Hola!! Hacía unos días que leia las ultimas noticias y me he encontrado con la mejor que se podía esperar. Como ya dije a la reunión no podré asistir pero contad conmigo para las reclamaciones que se hagan que mientras más seamos mejor. El finde siguiente es posible que nos acerquemos a ver como está todo. Yo puedo facilitar mi teléfono a alguien por correo para que tengais mis datos.
También os quería hacer una pregunta a los que habeis pintado. La última vez que estuvimos alli fue en Marzo o así y las paredes estaban de blanco y con el yeso, además de humedades en el techo, por lo menos de nuestro apartamento. Siguen de blanco o le han dado uno de los dos colores que ponía por contrato?? Lo de las calderas es impresionante..
 
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M
muchachada
14/11/2007 15:48
Pos quien crees tu que va ha llevar el chanpang ?, Javo1,

pos yo , aunque con los precios de las hipotecas y tanto gasto de inicio, lo que llevare sera cava y del barato, aunque se que a ti , pajaro, te gusta mas el moet chando y el mumm.

pero esas marcas nos las tomamos juntos el dia 31 / 12 / 07
a las 11.59.59"h.
acompañadas con UN BUEN " J&B " EN EL SEPTIMO CIELO,
tu ya me entiendes, verdad?,

Ahora no me falles, te veo el sabado

Mi banco me ha dicho que las tasaciones estan entorno a los 4.500 a 5.000 euros por metro cuadrado. ( eso si , sin escalera-ascensor )
 
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P
pjaram
14/11/2007 15:40
Hola
Lamentablemente el sábado me tengo que ir a la otra punta de España así que no podré asistir. Sólo decir que estoy de acuerdo en que, tras la magnífica noticia de ayer y que supone que esta temporada ya no la perdemos, quedan puntos que hay que tratar
Lo de la rampa del garaje es alucinante. Yo me llevaré el Megane (creo que uno más grande no pasa). Lo de los termos tb es curioso.
Disculpadme por si por haber llegado tarde al foro no me entero bien. ¿Hay alguna lista de propietarios con teléfonos por lo menos para que nos pongamos en contacto?
Gracias
 
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J
Javo1
14/11/2007 14:07
Hola a todos:
Bueno, pues una vez que la concesión de la licencia por silencio administrativo es un hecho consumado, y después de la resaca de la buena noticia de ayer, creo que deberíamos empezar a pensar y a aportar entre todos los puntos del orden del día a tratar el sábado, además de otros que surjan en la misma reunión:
Así:
- Falta de ejecución del ascensor/escalera de acceso al telesilla. Los que tengan publicidad en sus manos, fotocopias o cualquier tipo de documentación donde aparezca reflejado ese ascensor, sería conveniente que la llevaran a la reunión.
- Defectos en los edificios. Especialmente obras inacabadas en apartamentos y elementos comunes, termos insuficientes, etc.
- Incumplimiento del plazo. Tendremos que decidir si vamos a emprender algún tipo de acción legal, porque, no lo olvidemos, ha habido un retraso inaceptable en la entrega. Por lo pronto, la temporada 2.006-2.007 nos la han birlado.
- Rampa del garaje. El otro día estuve en el edificio, y puse mi coche justo enfrente de la rampa de acceso/salida al garaje del edificio Monte Oiz I. Literalmente NO CABE.
- También sería bueno que los que hayan negociado sus hipotecas con otras entidades, lleven información sobre las condiciones financieras más importantes que les han ofrecido, para poder comparar. Nunca vamos a estar tantos propietarios juntos antes de firmar las escrituras.
Finalmente, algunas cuestiones de forma. Si vamos a juntarnos bastantes propietarios, y vamos a hablar sobre tantos temas, sería conveniente contar con algún sitio donde podamos hacerlo cómodamente. ¿Alguna idea?
Es conveniente que los temas tratados y las conclusiones queden reflejados por escrito, así como decidir si nos constituimos en asociación para defender conjuntamente los intereses.
Y otra no menos importante... ¿Quién lleva el champán?
Un saludo y nos vemos este sábado.
 
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muchachada
13/11/2007 22:22
AntonioMRW dijo:

Se me olvidaba comentar, para las personas que quieran subrogarse a la hipoteca que tiene la promotora MOLDIS, con Cajasur (propietarios de MOnte Oiz 1 y 2ª planta de Monte Oiz 2), dicha hipoteca se tramita en la sucursal de Crta. Antigua de Malaga 107, Granada, el director de llama Ignacio Javier Castillo Torres (tlf. 958 20 88 44, Fax. 958 20 84 83) cualquier comprador puede optar por esa subrogación o por la tramitación libre de cargas, tal y como viene en nuestros contratos, entiendo que la opción de subrogación es mas economica, pero alla cada cual y sus relaciones con sus entidades bancarias.
Las condiciones bancarias de Cajasur para Monte Oiz son: comisión de sugrogación: 0.50 % / Euribor + 0.70 % / cancelación parcial 0.50 % / total 1%. Estas condiciones me las facilito SERVICOS TURISTICOS que se personaron directamente en la propia oficina hace 8 meses, igual ahora han cambiado. Os mantendré informados.


¿ estamos obligados a subrogarnos?, ¿no, verdad ?.

Creo que compramos libre de cargas, por lo cual la hipoteca estara libre de la subrogacion. que cancele Moldis y la paguen ellos
mi banco tiene esos precios , que porcierto son de mecado, no son nada especial y la subrrogacion que la liquide a quien le toque, porque yo compre LIBRE DE CARGAS ( incluida la hipotecaria )

dile al de cajasur que tambien se meta en el foro y nos lo explique ( lo de la subrrogacion ).

!! VIVA SERVICIOS TURISTICOS !! !! VIVA ZAPATA!! 11VIVA ESPAÑA !! ÑAÑAÑA!!
 
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M
muchachada
13/11/2007 22:11
Perdon queria decir CAPO (el jefe)
 
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M
muchachada
13/11/2007 22:10
YA ESTA....

YA TE TENGO...

"ANTONIOMRW", por que tu nombre autentico no es este , ¿ verdad....?

YO YA SE QUIEN ERES.....

TU ERES ..... EL AUTENTICO , EL INCONFUNDIBLE...


TU ERES....

EL PADRE " CASTILLEJOS " EL COPO DE CAJASUR
 
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AntonioMRW
13/11/2007 17:21
Se me olvidaba comentar, para las personas que quieran subrogarse a la hipoteca que tiene la promotora MOLDIS, con Cajasur (propietarios de MOnte Oiz 1 y 2ª planta de Monte Oiz 2), dicha hipoteca se tramita en la sucursal de Crta. Antigua de Malaga 107, Granada, el director de llama Ignacio Javier Castillo Torres (tlf. 958 20 88 44, Fax. 958 20 84 83) cualquier comprador puede optar por esa subrogación o por la tramitación libre de cargas, tal y como viene en nuestros contratos, entiendo que la opción de subrogación es mas economica, pero alla cada cual y sus relaciones con sus entidades bancarias.
Las condiciones bancarias de Cajasur para Monte Oiz son: comisión de sugrogación: 0.50 % / Euribor + 0.70 % / cancelación parcial 0.50 % / total 1%. Estas condiciones me las facilito SERVICOS TURISTICOS que se personaron directamente en la propia oficina hace 8 meses, igual ahora han cambiado. Os mantendré informados.
 
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AntonioMRW
13/11/2007 17:09
Felicidades a todos, las previsiones se cumplierón. Las personas que quieran recibir una copia de esta esperada Licencia, pueden solicitarla a SERVICIOS TURISTICOS SIERRA NEVADA, el procedimiento ahora es el siguiente:
el procedimiento registral de la licencia puede durar entre dos o tres semanas, eso ya depende del Registro numero 6 de Granada, personalmente me dirigiré al registrador D. Jacinto Maqueda, para agilizar este procedimiento, así que con un poquito de suerte se empezaran a firmar escrituras a principios de diciembre.
Ahora para todos los detractores de la empresa SERVICOS TURISTICOS, os informo que teneis un mes para ir preparando vuestros apartamentos y así el mismo día de la firma poderlos utilizar y no tener que esperar el par de semanas para habilitar los apartamentos, en susu oficinas de Sierra Nevada os atenderan muy profesionalmente, tal y como me han tratado a mi siempre( parte de mi información ha salido de esa oficina).
Respecto de la licencia, os puedo decir que las circunstancias en las que se ha obtenido, han sido identicas al edifico Monte Gorbea, el cual se ha escriturado totalmente, esta felizmente habitado(tambien por mi parte, personal de la oficina, porteros etc, que al fin al cabop son todos compradores) y no hemos obtenido ningún tipo de revisión o inspección al respecto.
Para la reunión del proximo 17, lamento no poder asistir por motivos de trabajo, pero teneis mi apoyo y animo para lo que haga falta.

FELICIDADES.
 
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M
muchachada
13/11/2007 16:06
ehi ehi amigeeetes. si si si si . ahora si que si.
me consta que algun forero a visto esa licencia en papel, lo digo por que esto es una realidad.

¿ que podriamos esperar de nuestro destino ?
pue eso que con to la guasa nos lo dieran en MARTES TRECE, JA, JA, JA, JA,JA,.
¿que bueno , no?.
la verdad que el "retrogusto" es mayor. os habeis parado por un minuto.......?. Y pensar que:
!!!! VAMOS A SKIAR ESTAS BLANCAS NAVIDADES EN NUESTROS APARTAMENTOS.

No obstante, lo dicho el 17 nos seguimos viendo, para revisar los desperfectos,lo del "ascensor" y revisar las rampas de acceso y salida del garage, conocernos, disfrutarlo,y celebrarlo.

!!"que nieve, que nieve, la virgen de las nieves"!!
 
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J
Javo1
13/11/2007 14:52
Parece ser que escrituraremos a primeros de Diciembre. Enhorabuena a todos!!
 
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M
Maria Jose Andrade
13/11/2007 14:45
Hola a todos:

Pues es verdad, lo tenemos, en martes y 13, sí ¿y qué?, yo nací en martes 13 mi vida ha sido de lo más normal, de mala suerte nada, de nada.

TENEMOS LA LICENCIA, Y TENEMOS QUE CELEBRARLO POR TODO LO ALTO.

BESOS A TODOS QUE LO HEMOS LUCHADO
 
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D
Dasaqui
13/11/2007 13:26
Termino de hablar con Ñ XXI en Cordoba. La licencia está concedida. En breve recibiremos comunicación para proceder a subrogaciòn o renegociaciòn de hipoteca.
¡¡NO ME LO PUEDO CREER¡¡
 
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J
Javo1
13/11/2007 11:57
Hola, Blancana:
A efectos administrativos, como ya apuntaron Allisa y Veleta, los efectos del silencio positivo son exactamente iguales que los de la concesión de la licencia. Sería discutible que esta igualdad de efectos se produjera a efectos penales. Y es cierto que la licencia obtenida de este modo es revisable, pero del mismo modo y por el mismo procedimiento que es revisable la obtenida mediante resolución expresa.
 
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