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Maria Jose Andrade
09/11/2007 09:52
Hola otra vez:

Sentaros, que no vais a parar de reíros. Acabo de hablar con Moldis, y me dicen que la reunión de ayer del Ayuntamiento el Alcalde la tuvo con ténicos nuevos, ya que no se fía de los que tiene dentro de su propio ayuntamiento y que claro, los nuevos técnicos quieren dejar sin habla al alcalde y han pedido revisar todos los informes, vamos, que si se les pone visitar apartamento por apartamento, nos vamos a poner a llorar en una piedra.
Lo de la cacerolada tiene más sentido que nunca, yo apuestos por las barricadas, por que esto es la guerra de un Ayuntamiento sinvergüenza y sin sentido de la honestidad y la coherencia, o como decimos aquí, no tienen "vergüenza torera".
Están por hacérnoslo pasar mal y lo están consiguiendo, yo no puedo soportar más los gastos ocasionados por el préstamo personal que tenemos pedido y necesito una solución, por las buenas o por las malas.
 
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Maria Jose Andrade
09/11/2007 09:34
Hola a todos:

Todos teneis razón, y estamos hasta las narices, por no decir otra cosa.
Yo sí hable con Alfonso el miércoles y paso a transcribiros como fue la conversación:
Intenté sacarle algo de la reunión que tenían politicachos (que no tienen otro nombre), secretario, técnicos y abogados y no me dijo nada, lo que sí me dijo y es alucinante, es que se alegraba de que se consiguiera la Licencia por silencio administrativo y lo más increible de todo, después de decirme que lo de las zonas verdes es una cosa menor, afirmaba que la promotora no había rellenado el muro y que el edificio estaba más alto que en el proyecto y lo que yo le pregunte ¿hay que tirar el dificio?, no, pero la ladera debería estar como pidio el ayuntamiento y a continuación, y esto es lo increible, afirma, que bueno que han solicitado informes a empresas técnicas indepedientes sobre la ladera y la rasante y no sólo han desaconsejado esto, sino que además confirman lo peligroso de que se deslice hacia abajo. En fin, en qué quedamos, que sí, que no, que que impresentable. Se han cogido los dedos y el ayuntamiento no sabe como salir del atolladero en el que se ha metido.
¿qué os parece las respuestas?. Por la noche hablo con el técnico de Moldis y estaba absolutamente desanimado y me dice que el ayuntamiento tiene el martes una nueva reunión, para llorar ¿no?.
En cuanto a la pregunta de por cuanto me lo tasaron, quiero recordar que en 230.000 euros, pero no recuerdo bien y ahora no tengo idea, ya que estuvo ayer en el apartamento y no sé como será esta vez la tasación.
La reunión del sábado próximo además de para mirar por nuestros intereses, yo apuesto por formar una gran cacerolada a las puertas del ayuntamiento ¿qué os parece?, yo me ocupo de que los medios de comunicación estén allí y den cuenta de lo que está pasando, es sábado y escasez de noticias, no van a dejar pasar así un gran escándalo como el que están teniendo lugar en el Ayuntamiento de New York, ahí, perdón, Monachil.
Estoy agotada de éste tema, y lo tenemos que arreglar ya, el Ayuntamiento se ríe de nosotros y no sé a vosotros, pero a mi no me hace ni pizca de gracia que se rían de mi.
 
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0116
08/11/2007 23:03
gracias por tus consejos Maria Jose, pero un ayuntamiento no concede una licencia por silencio administrativo ni a tiros, si no al tiempo es tirarse piedras sobre su tejado.
 
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BUJALANCE
08/11/2007 22:47
PIEDRA BLANCA dijo:

HOLA AMIGO FOREROS ES LA SEGUNDA VEZ QUE ESCRIBO EN LA PRIMERA VEZ PROPUSE LA REUNION EL DIA DE 18 DE NOVIENBRE VISTO QUE HAY UN GRAN NUVERO DE PROPIETARIO QUE PREFIEREN EL DIA 17 DE NOVIEMBRE LO FIJAMOS YA PARA EL 17 PERO ES MEJOR QUEDAR EN EL MISMO BLOQUE PARA VER VARIAS COSAS Y LA HORA ES MEJOR PARA TODOS A LA 13.00 HORAS, YO TENGO 10 PROPIETARIOS QUE VAMOS.
UNOS DE LOS FACTOREMAS IMPORTANTES ES QUE ME VOY A ENVITAR QUE ASISTA ALGUIEN DE LA PROMOTORA POR QUE AL FIN SON LOS NOS ESTAN VENDIENDO LOS APARTAMENTOS Y NO MOLDIS QUE TAMBIEN SERAN ENVITADOS.
SEÑORES NOSOTROS NO TRENDIAMOS QUE ESTAR PREOCUPANDOMOS DE LA SITUACION DE LA LICENCIA ES LA PROMOTORA QUE SEGURO QUE LO ESTA, PERO SI QUE ES VERDAD QUE NOS DAN POCO INFORMACION.
UN AYUNTAMIENTO SETIENE QUE CURAR EN SALUD, EN TEMA DE LA ZONA VERDE SI LO TIENE QUE TERMINAR QUE NO TERMINE, EL CENTRO DE TRANSFORMACION QUE SE PONGA ELLOS DE ACUERDO, NOSOTROS TENEMOS QUE LUCHAR POR NUESTROS INTERESES COMO.
-LA CONSERVACION DEL EDIFICIO
-QUE REUNAN TODAS LAS CONDICIONES LEGALES Y URBANISTICAS PARA CONSTRUIR, QUE NO PASEN COMO EN MARBELLA, QUE LES ESTAN PIDIENDO A LOS PROPIETARIO DE LOS PISOS LO QUE LOS PROMOTORES Y POLITICOS HAN ROBADO.
-EL TEMA DE LA ESCALERA ES IMPORTANTICIMO POR QUE ES UNA COSA PROMETIDA, Y SINO PUEDEN ACERLA QUE PAGEN COMO NOSOTROS VAMOS A PAGAR LOS APARTAMENTOS, SABEN CUANTO PIERDEN DE VALOR LOS INMUEBLES MUNCHO. NO SE PUEDEN IMAGIAR CUANTO LE VAN A GANAR A ESTA PROMOCION Y ESTAN DESEADO DE RECOGER EL DINERO Y DEJARMOS CON EL MARRON.
SENORES QUEDAMOS EN FIRME EL 17 DE NOVIEMBRE A LAS 13.00 HORAS LLAMAREMOS A LA PROMOTORA Y A MOLDIS.
LUCHEMOS POR NUESTROS DERECHOS Y NUESTROS INTERESES QUE CUANDO SE LLEVEN EL DINERO NO SE ACORDARAN MAS DE NOSOTROS.



TE HAS PREGUNTADO CUANTO CUESTA UN EDIFICIO TERMINADO DURANTE UN AÑO ???????
 
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B
BUJALANCE
08/11/2007 22:35
SOY UN VECINO DE CORDOBA QUE COMPRE EN FEBRERO. LO ESTAMOS PASANDO TOD@S MAL, Y YA NUESTRA AMIGA MONTSE DEL AYUNTAMIENTO DE MONACIL DICE QUE TIENE PROHIBIDO INFORMAR DE LA LICENCIA Y ALFONSO NO SE PONE AL TELEFONO. HE INTENTADO HABLAR CON EL ALCALDE Y TAMBIEN PASA. SABEIS ALGO NUEVO????
 
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la joya
08/11/2007 22:28
Yo tb voy.
 
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M
muchachada
08/11/2007 22:27
sobre la hipotetica reunion por parte del equipo del ayto., seria muy interesante que de aqui al dia 17 TOD@S INSISTIERAMOS DURANTE MAS DE TRES DIAS PIDIENDO UNA ACLARACION URGENTE A LA SITUACION.

TANTO A LA INMOVILIARIA

A MOLDIS ( o en su caso a Ñ XI )

POR SUPUESTISIMO AL AYUNTAMIENTO

Me jugaria algo que alguno de ellos sabe al dia de hoy que es lo que pasara realmente en muy poquito tiempo.

De todas formas, todos ellos como profesionales de temas urbanisticos, conoceran este foro y todo lo que se comenta en el. ( supongo ).

Yo mañana empiezo muy temprano a darles la paliza a las tres partes .

Os recuerdo :
- Moldis Echarro : 958.536.612
- Servicios Turisticos : 958.481.004
- Ayuntamiento : 958.301.230 arquitectotecnico@monachil.es
 
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M
muchachada
08/11/2007 21:53
hola mari jose, tengo que pedir la hipoteca y me gustaria poder negociar con mis bancos el importe, los intereses, comisiones, etc... Por saber si ha habido incremento de su valor de tasacion me ( creo que a casi todos ) interesaria saber el valor que te dieron la primera vez y esta ultima ( por metros cuadrados, garage , taquilla ,). muchas gracias, por esto y por todas tus informaciones durante estos meses.
COMO PODAMOS CELEBRAR ESTA NOCHEVIEJA EN NUESTROS APARTAMENTOS...... LES METEMOS FUEGO, Y AL AYUNTAMIENTO TAMBIEN.
Y SI LOS TIPOS ESTOS NOS LO IMPIDEN , PUES...... ,
PUESTAMBIEN PERO SIN SENTIDO FIGURADO.

Los muebles en IKEA te lo diseñan , lo presupuestan, lo decoran y los montan. estos no son caros pero si rapidos.
 
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Maria Jose Andrade
08/11/2007 10:03
Hola Blancana:

Para pintar me puse en contacto con Servicios Turísticos y me abrió el apartamente, Miguel, que es el portero de días, también consulté si podía meter los muebles y allí están desde la semana pasada. Ellos están facilitando el acceso a todo el que lo solicite, no están poniendo ningún problema, ya que la idea es tenerlo todo, para en cuanto tengamos los apartamentos tenerlos listos, ocuparlos y ahorrarnos prepararlo para la temporado.
0116, tranquilo que no pinta tan mal.
En cuanto a lo de que se dedican a vender muebles, ellos son SERVICIOS TURISTICOS, que no se nos olvide y el servicio de amueblarlos lo ofrecen con idea de la gente que vivimos lejos nos desentendamos a la hora de dedicar horas al apartamente. Ese no ha sido mi caso, yo fui a primeros de éste año, vi los apartamentos amueblados, no se ajustaba a mi presupuesto ni a la idea que tenía de muebles para mi casa (aunque eran bonitos y de buena calidad) y decidí buscarme la vida. He perdido tiempo, pero no dinero. Aunque sí tengo que hacer una salvedad, y ya lo he comentado en correos anteriores: a ellos les encargé que me amueblaran la parte de arriba de la cocina, que ha quedado fantástica, que me vistieran el armario, que está muy bien terminado y la instalación de un termo eléctrico instantaneo, que esa ha sido la mejor y más cara decisión. Mejor porqué he ganado todo el espacio que ocupaba el acumulador de agua y la más cara, porqué me ha costado un riñón, eso sí agua caliente toda la que quiera y más.
Lo demás, llevamos pateando tiendas de mueble y de decoración ni me acuerdo y lo de pintar, pues dos días allí mi marido y yo pasando más frío que dolor de espaldas, pero bueno, el presupuesto era tan alto (nos cobraban como si les hubieramos encargado pintar el Veleta)que decidimos hacerlo nosotros.
En cuanto a lo de la reunión, creo que podemos ir, ya lo diré a lo largo de la semana.
Por cierto, quien tuviera tasado el apartamento como nosotros desde febrero, tiene que ponerse en contacto con su banco para volverlo a tasar. Hoy vuelven a tasar el nuestro.
 
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blancana
07/11/2007 23:08
blancana dijo:

Por si no me he explicado bien, los compré en Granada, ya que suelen tardar mas de un mes en traerlos si no los tienen en la tienda.


Pero también me los ofrecieron en la inmobiliaria al enseñarme el apartamento, tienen una gran variedad...
 
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B
blancana
07/11/2007 23:06
Por si no me he explicado bien, los compré en Granada, ya que suelen tardar mas de un mes en traerlos si no los tienen en la tienda.
 
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0116
07/11/2007 22:53
Hola a todos, yo soy otro afectado de monte iz 1, llevo siguiendo este foro hace unos meses, me parce muy oportuna esta reunion del dia 17, yo confrmo tambien mi asistencia, espero que se resuelva todo lo antes posible pero esto pinta muy mal.
 
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0116
07/11/2007 22:46
ok
 
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blancana
07/11/2007 22:46
Hola a todos/as.

Yo, el sábado hasta las 12.30-13 horas no creo que pueda llegar, pues tengo muchos Km. Por delante y salgo de trabajar a las 8 horas.

Sería interesante que todos llevásemos una copia del contrato de compra que firmamos, para así tener mayor certeza de ser realmente los “Propietarios afectados” e intentar no tener allí “Representantes, no propietarios pero interesados”.

En estos días he hablado por teléfono con la Oficina del Defensor del Pueblo en Andalucía y les he consultado nuestra situación, ellos me atendieron muy correctamente, interesándose bastante y me aconsejaron que primero nos dirijamos por escrito al Ayuntamiento solicitándole que nos ponga al corriente y por escrito de la situación en la que se encuentra nuestro expediente de la Licencia de primera ocupación y cuales son los motivos que están retrasando la firma de la misma, tienen la obligación de contestar (Espero que después la reunión de mañana no sea esto necesario) ; Una vez tengamos la contestación y si ésta nos parece poco apropiada, les enviemos a la oficina del Defensor del Pueblo de la Comunidad Andaluza como afectados un escrito con lo que dice el Ayuntamiento y lo que nos ha dicho la constructora y con toda la documentación que tengamos, ellos ya realizaran las gestiones pertinentes para valorar como es están haciendo las cosas e intentar si se puede ayudarnos a dar una salida a esta situación.
Repito que no creo que sea necesario tener que llegar a pedir ayuda al Defensor del pueblo, pero en el caso de que tenga que ser así, lo tenemos a nuestra disposición.

Los ascensores son otro tema ; yo si tengo una fotocopia que me entregaron en la promotora que me vendió el apartamento, donde está dibujado la pasarela y los ascensores (por lo que deduzco que no seré el único), a la hora de firmar esa pasarela ha desaparecido y eso se podría interpretar como mala fe o engaño ; no nos debemos olvidar de ellos y solicitar que se construyan o que nos indemnicen, pues estoy de acuerdo con los que decís que no solo son una gran ayuda a los accesos al telesilla, sino que nos revalorizan notablemente los apartamentos al alquiler y a la venta ; por favor si alguno tiene también estas fotocopias, decidlo en el foro y traerlas a la reunión.

Maria José, ¿como has hecho para que te permitan pintar y amueblar el apartamento?, yo tengo los muebles comprados desde el mes de Marzo que nos dijeron que era inminente la escritura y nos enseñaron el edificio y ofrecieron mejoras… y los tengo guardados en granada en un almacén, si es posible el amueblar me ahorro los gastos del almacén, dime con quien te has puesto en contacto.
 
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Demorunner
07/11/2007 21:56
OK, confirmo mi asistencia el 17 Sábado a las 12,00 horas en el edificio. Si alguien no llega hasta las 13,00 horas pues nada, allí estaremos.

SABADO 17 NOVIEMBRE A LAS 12,00 HORAS EN LOS PORTALES DEL EDIFICIO
 
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granadasierra
07/11/2007 17:57
Hola a todos/as

He estado hablando por teléfono esta mañana con Alfonso, el arquitecto municipal y me ha confirmado que mañana tienen una reunión a las 11 todos los técnicos del Ayuntamiento junto con los políticos y que espera que mañana se adopte por fin una determinación respecto a la licencia

He quedado en llamarlo el viernes para que me cuente

La verdad, esto es un lío, cada uno te dice una cosa distinta, aunque parece que por fin llegaremos en breve a alguna conclusión y esperemos que sea a la obtención Licencia
 
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muchachada
06/11/2007 23:59
hola, el sabado 17 noviembre, pero quedemos a las 12.00, en el mismo edificio monteoiz. llevar linternas ( para `poder medir plazas de garage y ver donde estan las taquillas ).
Espero que tengamos a algun abogado entre los vecinos y este sea el que nos oriente.
Por cierto granadasierra tanto de manera individual o como asociacion de dannificados podremos presentar y/o reclamar por cualquier via las quejas, indenizaciones , etc... que nos parezcan justas. (lo del "ascensor de cremallera" que este puesto o no, puede revalorizar tu apartamento en algunos miles de euros. es como si te compras un 5º sin ascensor, pero te prometen que antes de escriturar te ponen el ascensor...... pues eso, que no tenemos ascensor ( bueno, ni apartamento al dia de hoy, sumando los dos años de retraso que llevamos, y lo que te rondare morena.

OS PIDO A TODOS LOS FOREROS QUE DEJEIS UN MENSAJE EN EL FORO PARA CONFIRMAR VUESTRAS ASISTENCIAS.

TODOS JUNTOS SEREMOS, SEREMOS CAPACES
 
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granadasierra
06/11/2007 21:02
Creo que hasta que no nos hagamos comunidad no podremos reclamar nada
 
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PIEDRA BLANCA
06/11/2007 20:52
HOLA AMIGO FOREROS ES LA SEGUNDA VEZ QUE ESCRIBO EN LA PRIMERA VEZ PROPUSE LA REUNION EL DIA DE 18 DE NOVIENBRE VISTO QUE HAY UN GRAN NUVERO DE PROPIETARIO QUE PREFIEREN EL DIA 17 DE NOVIEMBRE LO FIJAMOS YA PARA EL 17 PERO ES MEJOR QUEDAR EN EL MISMO BLOQUE PARA VER VARIAS COSAS Y LA HORA ES MEJOR PARA TODOS A LA 13.00 HORAS, YO TENGO 10 PROPIETARIOS QUE VAMOS.
UNOS DE LOS FACTOREMAS IMPORTANTES ES QUE ME VOY A ENVITAR QUE ASISTA ALGUIEN DE LA PROMOTORA POR QUE AL FIN SON LOS NOS ESTAN VENDIENDO LOS APARTAMENTOS Y NO MOLDIS QUE TAMBIEN SERAN ENVITADOS.
SEÑORES NOSOTROS NO TRENDIAMOS QUE ESTAR PREOCUPANDOMOS DE LA SITUACION DE LA LICENCIA ES LA PROMOTORA QUE SEGURO QUE LO ESTA, PERO SI QUE ES VERDAD QUE NOS DAN POCO INFORMACION.
UN AYUNTAMIENTO SETIENE QUE CURAR EN SALUD, EN TEMA DE LA ZONA VERDE SI LO TIENE QUE TERMINAR QUE NO TERMINE, EL CENTRO DE TRANSFORMACION QUE SE PONGA ELLOS DE ACUERDO, NOSOTROS TENEMOS QUE LUCHAR POR NUESTROS INTERESES COMO.
-LA CONSERVACION DEL EDIFICIO
-QUE REUNAN TODAS LAS CONDICIONES LEGALES Y URBANISTICAS PARA CONSTRUIR, QUE NO PASEN COMO EN MARBELLA, QUE LES ESTAN PIDIENDO A LOS PROPIETARIO DE LOS PISOS LO QUE LOS PROMOTORES Y POLITICOS HAN ROBADO.
-EL TEMA DE LA ESCALERA ES IMPORTANTICIMO POR QUE ES UNA COSA PROMETIDA, Y SINO PUEDEN ACERLA QUE PAGEN COMO NOSOTROS VAMOS A PAGAR LOS APARTAMENTOS, SABEN CUANTO PIERDEN DE VALOR LOS INMUEBLES MUNCHO. NO SE PUEDEN IMAGIAR CUANTO LE VAN A GANAR A ESTA PROMOCION Y ESTAN DESEADO DE RECOGER EL DINERO Y DEJARMOS CON EL MARRON.
SENORES QUEDAMOS EN FIRME EL 17 DE NOVIEMBRE A LAS 13.00 HORAS LLAMAREMOS A LA PROMOTORA Y A MOLDIS.
LUCHEMOS POR NUESTROS DERECHOS Y NUESTROS INTERESES QUE CUANDO SE LLEVEN EL DINERO NO SE ACORDARAN MAS DE NOSOTROS.
 
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granadasierra
06/11/2007 20:04
hola, el jueves, el miercoles, el lunes que viene ....dentro de 15 dias....contra que c.ñ.z., en fin, esta mañana Monse del ayuntamiento no me paso con Alfonso, dice que mañana, pero que no han emitido informe ninguno.
 
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muchachada
06/11/2007 19:40
Mas cosas, ! SOLO! hay tres aspectos que bloquean la cedula de habitabilidad ( segun fuentes cercanas al alcalde ):
- La ¿incorrecta ? ubicacion del " transformador".
- La ¿inseguridad ? de la pendiente.
- El acondicionamiento de ¿UNA ZONA? VERDE.
Para el tema del transformador el ayto. no sabe muy bien donde colocarlo, pero tan poco da una solucion buena y razonable para TODAS las partes. Endesa dice que hay esta bien.
De la inseguridad de la pendiente, el Ayto. a solicitado a Moldis que si no lo arregla y lo quiere dejar tal y como esta, que aporte un informe visado por el colegio ofical de ingenieros avalando y certificando que la pendiente no tiene ningun riesgon y/o peligro.
El Ayto. pide que dejen adecuada una zona verde que estaba reflejada en el proyecto . Este es un tema menor .

Estas son mis informaciones via Ayto.
No se como se plantea el Ayto. su solucion, por que tanto el transformador como el tema de la pendiente tendrian que haberse subsanado en dia que se presento el proyecto , hace CUATRO AÑOS.
No se que capacidad tecnico-legal tiene el Ayto. para subsanar dichos problemas e igualmente nose legalmente en que se puede amparar para LA NO CONCESION de la cedula.

bajo mi punto de vista son unos problemas que vienen del inicio de la presentacion del proyecto. Y que esta nueva corporacion ( ahora psoe , antes ( presentacion del proyecto) PP )se ha encontrado " el marron " y no sabe como solucionarlo.
 
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M
muchachada
06/11/2007 19:07
esta misma tarde he posido hablar con Moldis y me confirma que el silencio administrativo esta cumplido. Dicen que solo esperaran al Ayuntamiento hasta este mismo jueves ( pasado mañana ), puesto que creen que el alcalde se reune con sus tecnicos y servc. juridicos ese mismo dia y enteoria le daran una respuesta oficial. De no ser asi comentan que se hara valer el derecho que nos asiste con el silencio administrativo.
con respecto al " ascensor de cremallera ", a mi personalmente LA INMOBILIARIA me enseño un documento del registro de la propiedad, donde figura que el espacio tiene uso y derecho de servidumbre, PERO..... AMIGUETES !!! la servidumbre esta constituida entre artifal y el otro ¿ y a monte-oiz I Y II ?, pues creo que NO....
Yo compre los dos en plano en DICIEMBRE DE 2002....
 
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M
muchachada
06/11/2007 18:50
Estoy de acuerdo con que lo primero que tenemos que hacer es reunirnos y trazar una actuación conjunta. Creo que el mejor dia es el sabado 17. yo tengo dos apartamentos en monte oiz I, sirva esta intervencion como confirmacion de mi compromiso a asistir el 17 . ¿ hotel Melia a las 11.30 ?
 
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Javo1
06/11/2007 15:15
Hola a todos:
Soy un propietario más que se añade al foro. Ante todo, gracias por la información que habéis vertido en todas estas páginas, que arrojan algo de luz a una situación inexplicable.
Tres cosas:
- Acabo de hablar con Moldis, y me dicen que han ido esta mañana al Ayuntamiento por el Certificado del silencio, y el Secretario no les ha recibido, remitiéndoles al servicio de Urbanismo. Parece ser que este Jueves se reúnen, por enésima vez, Alcalde, Secretario y Arquitecto municipal, para dar una salida definitiva al tema, aunque esto, visto lo visto, hay que tomárselo con todas las reservas.
- Escalera/ascensor para acceso al telesilla. No tengo claro que el problema esté tanto en el permiso de Endesa para su construcción, como en que quizá no contemos con la necesaria servidumbre de paso. Esos terrenos por donde ha de pasar pertenecen a otros edificios, que han de consentir el paso mediante la oportuna servidumbre. Si este consentimiento no existe, la promotora no podrá construirlo ; eso sí, podremos reclamarle la correspondiente indemnización por haber ofertado este servicio antes de constituir la servidumbre.
- Dichoso centro de transformación. Parece ser que no estaba en el proyecto que sirvió para la concesión de la licencia de obras, por lo que el Ayuntamiento no debería poder exigirlo. Pero como para la concesión de la Licencia de primera ocupación es necesario, por fortuna para nosotros los propietarios, que el edificio disponga de todos los servicios necesarios para su habitabilidad, la no disposición de los mismos es a la vez causa de que no se conceda la primera ocupación, y motivo de responsabilidad del Ayuntamiento, que en su día concedió la licencia de obras sobre un terreno que no tenía la condición de solar. Se da así la circunstancia de que el Ayuntamiento no concede la licencia de 1ª ocupación por una carencia que es responsabilidad suya. Por ello, supongo que la salida del silencio administrativo no es sino la forma que tiene de conceder la Licencia sin una resolución expresa.

Estoy de acuerdo con que lo primero que tenemos que hacer es reunirnos y trazar una actuación conjunta. Para ello, ya se han barajado los días 17 y 18, y dado que parece haber preferencia por el sábado, podíamos señalar el 17. Como no disponemos de la lista de propietarios, cada propietario podría adherirse a la convocatoria en el foro para poder hacer un recuento.

Un saludo.
 
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Maria Jose Andrade
06/11/2007 14:40
El silencio administrativo se cumplió ayer así que ya tendremos noticias de Moldis.
 
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Maria Jose Andrade
06/11/2007 11:28
Pues mira, lo que es el parking y las taquillas no he entrada a verlas, por que siempre voy corriendo a hacer cosas dentro de mi apartamente, pero lo que sí te digo, es que, tiene que entrar en las zonas comunes del edificio unas veinte personas y desde arriba hasta abajo hacer una gran limpieza, ya que el edificio ha estado cerrado y más bien parece que hayan tirado por allí cien hormigoneras de polvo.
 
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granadasierra
06/11/2007 11:26
Buenos dias, parece que el tema del día 5 no ha tenido respuesta, creo que los 15 días para respuesta de silencio administrativo son sin contar domingos ni festivos con lo cual nos iremos al día 9 aproximadamente, de todas formas creo que lo tenemos chungo. Por otro lado en la carta que he recibido Moldis da entender que si no es favorable irán a juicio. No se en que lugar nos deja esto pues los juicios pueden tardar 3, 4, 5...10 años?. En fin creo que voy a solicitar otra reunion con Alfonso el Arquitecto Municipal a ver que nos dice.
 
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Demorunner
05/11/2007 21:59
María Josè, tu que estás visitando el edificio, como está el portal, taquillas, parking etc..., esta todo terminado ?
Nosotros no vamos por allí desde S.Santa quedaban todavía remates por hacer, bastantes por cierto.
Gracias
 
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M
Maria Jose Andrade
05/11/2007 21:21
Hola a todos:

He vuelto de mi puente y vuelvo a la realidad del apartamento de los c... de verdad, que horror todo.
Por lo visto a día de hoy no tenían respuesta del Ayuntamiento por lo que efectivamente la promotora está dispuesta a empezar a escriturar y a primeros de diciembre comenzará a llamar a los propietarios. Yo he intentado hablar con alguien de la promotora esta tarde y si esta mañana lo conseguí, esta tarde pues no.
En cuanto al CENTRO DE TRANSFORMACIÓN, el ayuntamiento no sabe donde ponerlo, y como no sabe, pues no se pronuncia y como no se pronuncia, pues silencio administrativo ; y en cuanto al muro de la ladera, el Ayuntamiento pretendía que la promotora lo tapara, se intentó, pero hubo un deslizamiento, el ayuntamiento sigue en sus trece y la promotora dice que vale que lo hace, pero siempre y cuando se lo den por escrito, ya que si ocurre cualquier desgracia (tenemos hoteles y pisos debajo) y está por escrito el mandanto del ayuntamiento, será responsablidad de éste y claro, el ayto. tonto no es, resumen, más silencio.
Ya sé que soy pesada, pero de verdad, yo lo que quiero es mi apartamente, y a eso de las cinco sentarme con un café y ver la puesta de sol que es maravillosa que lo he comprobado mientras pintaba.
En cuanto a lo de las escaleras, ya ha explicado nevare haciendo referencia a su pariente como el de Rajoy, que las promotoras de viviendas se acojen por problemas técnicos a no iniciar ciertas obras por la implicación negativa en la consecución de la misma.
Y lo de vernos, pues cuando querais, hombre, a mi me viene mejor en sábado, pero lo cierto es que yo estoy yendo casi todos los fines de semana, así que por mi no hay problema. Ahora, digo una cosa, yo también tengo que escriturar, estoy arruinada, pagando aire y sin apartamento, y tampoco quiero estar diez años como dice Demorunner metida en un lío que no me lleve a nada, ni siquiera a mi apartamento. Si me entero de algo más mañana os cuento.
 
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Demorunner
05/11/2007 20:37
Nosotros también hemos recibido la carta. Hay varios temas abiertos y no solo relacionados con la ubicación de los CENTROS DE TRANSFORMACION DE ELECTRICIDAD. Sin tener unos conocimientos mínimos que me permitan valorar estos temas también parece que hay un tema pendiente con EL MURO DE LA LADERA ZAGUERA DEL EDIFICIO ? Esto no lo conocia sinceramente, igual aparecó en el foro pero no le dí importancia (igual alguno lo tenéis mas claro que yo).
Esta semana veremos si el tema del silencio administrativo ha funcionado o no ¿? Lo que parece claro es que el tema de la escalera no aparece en los contratos aunque verbalmente si nos lo contaron a casi todos (a mi cuando me lo vendieron me hablaban de ascensor, iluso de mi). Reclamar esto con la comunidad ya constituida parece lo mas sencillo ya que no tiene pinta de que tengamos una reunión con participación de suficientes foreros, hay gente que no puede acudir a la reunión propuesta o simplemente no nos ponemos de acuerdo en la fecha.
La experiencia que he conocido en mi actual vivienda con una reclamación con la promotora sobre unos locales comerciales nos ha llevado a una demanda legal de la comunidad de propietarios que ha durado entre unas cosas y otras mas de 10 años. Uniendo a esto que el fallo ha sido en contra de la comunidad (hemos tenido que correr además con todos los costes sin conseguir nada sobre nuestra reclamación).
Lo que quiero decir con esto es que parece que antes o después escrituraremos y que no vamos a tener ninguna visibilidad de grupo hasta la constitución de la comunidad y esto por la experiencia comentada no me hace ver una salida clara del tema de la escalera. El tema de la escalera será algo que recordaremos durante mucho tiempo (ya lo ha comentado alguno anteriormente).
 
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la joya
03/11/2007 23:13
Veleta, no te equivocas, a mí tb me dijeron que sería un ascensor desde nuestro edificio. El Domingo me vendría muy mal parar poder ir, voy de fuera de Granada, mejor el Sábado. 1 saludo.
 
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carmengad
03/11/2007 21:52
Hola!! en cuanto a lo de la reunión, me encantaría poder ir, pero tengo un bebé de 5 meses y al tener que bajar desde Madrid no le puedo dejar ese finde, el dia de escriturar y demás para preparar el apartamento si es que lo conseguimos.De todos modos contad con nosotros para apoyar lo que se acuerde. Tengo una pregunta.. como aunque aquí seamos ya unos cuantos, no somos muchos si contamos con todos los apartamentos, ¿seria posible hacer las reclamaciones oportunas a través de la comunidad una vez que se haya formado, o ya será demasiado tarde? si lo de la escalera estaba en el proyecto seguirá estando después o esos papeles ya desaparecen al finalizar la obra? A mí también me vendieron lo del ascensor cremallera.. que ilusa.
 
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Chipiona
03/11/2007 18:00
¿Vamos el resto que dice ? los foreros de siempre Maria José, AntonioMRW, Blancana, luval1968, la joya, allisa, grupo amigos, el resto..., da igual el 18 de Noviembre a las 12 en Servicios Turísticos, ir confirmando asistencia :)
 
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Chipiona
03/11/2007 17:54
Por fin, ya era hora, yo voy también el 18 de Noviembre a las 12 horas y voto por vernos en la puerta de Servicios Turísticos. Nevare, no pasa nada, la reunion es positiva se escriture o no eso es decisión de cada uno pero al menos intentar vernos y consolidar alguna acción frente a la promotora inicialmente (escaleras, retrasos).
 
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nevare
03/11/2007 17:01
Hola amigos de Monte Oiz:

Acabo de entrar en el foro, ya que desde hace tiempo no he podido hacerlo y veo que teneis algunas dudas.
En cuanto a los metros, yo he estado en mi apartamento y midiéndolo, son los mismos que firme en contrato.
Lo de convocar una reunión sería estupendo, soy de fuera y tiene que ser, como bien dicen, en fin de semana para poder ir, aunque aviso, yo particularmente no me puedo dar el lujo de no escriturar y explico por qué: yo compré el piso al primer comprador y tuve que hacer una gran inversión para poder pagar la diferencia con respecto a su compra a la promotora (cosa que por otro lado está bien para el hombre, ya que hizo un negociazo, y yo si estuviera en su lugar, también lo hubiera hecho). Este esfuerzo consistió en pedir un gran prestamo personal que llevo pagando desde febrero de 2006, como vosotros comprenderéis ni de broma dejo yo de escriturar si se consigue el lunes la licencia. Yo apoyaré todo y más, pero mi situación personal y la de muchos (creo) no es como para permitirnos el lujo de no firmar escrituras.
Comprendo que muchos de los compradores sean inversionistas y tengan todo el tiempo del mundo para poder esperar pero yo, repito, no. Lo mío no ha sido negocio sino un gran esfuerzo al que no puedo renunciar porque ya me está costando bastante dinero.
En cuanto a lo de las escaleras, yo tengo un familiar arquitecto (sí, como Rajoy) y me ha dicho que las promotoras cuando diseñan las promociones pueden poner, la Torre Eiffel, La Estatua de la Libertad y el Taj Majal en cada esquina si se lo propone, pero existen problemas técnicos que impiden la consecución de algunas cosas que se hayan proyectado y esto es lo que ha ocurrido con la maldita escalera y efectivamente un anterior forero tiene razón en el contrato que se ha firmado yo no he visto nada de la escalera, sí nos lo dijeron como a todos y nos pareció estupendo, pero no se firmó la escalera (por lo menos en mi contrato no viene.
No os desespereis, en la puerta tenemos una parada de autobús estupenda
 
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D
Demorunner
03/11/2007 14:37
Yo me apunto a los del 18 de Noviembre.
Lugar ?
Arriba en la estación ?
En Servicios Turísticos ?
En el Ayuntamiento ?
Nosotros somos de fuera, es un esfuerzo pero pido a los compradores de fuera que vayamos a esta reunión, es importante.
Los que sois de la zona será mas fácil para vosotros pero fijamos esta fecha ?
Que opinais el resto de foreros ?
 
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P
PIEDRA BLANCA
03/11/2007 11:50
HOLA A TODOS LOS PROPIETARIO DEL MONTE OIZ. ESTOY LEYENDO EL FORO Y LOS ULTIMOS TEMAS SON IMPORTANTES COMO LAS TERMINACIONS DE BLOQUE QUE SON DE PENA, COMO EL TEMA DE LA ESCALERA QUE ES EL MAS IMPORTANTE DONDE NOSOTROS NOS JUGAMOS NUESTRO DINERO, A MI EN PARTICULAR Y OTROS GRUPO DE INVERSORES NOS PROMETIO EN SEÑOR IÑAKI LAS ESCALERA, ESTE SEÑOR YA NO ESTA TRABAJANDO CON LA PROMOTORA, CUANDO PREGUNTA DONDE ESTA REFLEJADO EN EL CONTRATO LE RESPONDO QUE NO TIENE QUE VENIR EN EL CONTRATO COMO NO VIENE LOS ASCENSORES O COMO LAS LUCES ECT. PUEDE ESTAR REFLEJADO EN EL PROYECTO DE EJECUCION DE OBRAS QUE ESTAN EN LA AYUNTAMIENTO Y SI POR ALGUNA CAUSA SE PUEDE HACER O NO QUIEREN TENEMOS QUE MANIFESTARMOS Y NOS ESCRITURAR HASTA QUE LO CONSTRUYAN. EL TEMA DE LAS MEDICIONES HE COMPROBADO YO QUE HAY APARTAMENTOS DE LA MISMA CATERORIA QUE HAY GRAN DIFERENCIA EN MEDICIONES.
PROPONGO UNA REUNION 18 DE NOVIEMBRE A LAS 12 DE LA MAÑANA PODEMOS Y COMENTENTADO MIENTRAS TANTO. NO TENGAMOS PRISA EN ESCRITURAR SE JUEGAN NUESTROS INTERESES CONSIGAMOS LAS ESCALERAS Y LOS DESPERFECTO QUE EXISTENTES.
 
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G
Grupo Amigos
02/11/2007 21:05
Lo mas seguro para comprobar los metros de los apartamentos en comprobandolo en el proyecto de ejecución del edificio que tiene que tener la promotora a disposicion de los compradores, si no en el colegio de arquitectos de Granada tiene que haber una copia o tambien en el Ayuntamiento de Monachil tienen esa información. En los contratos suelen poner los metros construidos que incluyen las zonas comunes y puede producir engaño pero deberian de haber informado tambien los metros útiles, si no lo quieren facilitar se sacan del proyecto que hay donde conseguirlo.
"PRESIÓN SOBRE LA ESCALERA QUE NOS VAMOS A ARREPENTIR"
 
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L
la joya
02/11/2007 20:11
A mí tb me ha llegado la cartita aunque la verdad me ha asustado un poco más porque las soluciones son costosas y de envergadura y el plazo de ejecución sería bastante largo. En mi contrato si viene un plano acotado aunque me ha tranquilizado lo que comenta Mª José Andrade. Yo tb creo que es el momento perfecto para reclamar lo de la famosa escalera. Un saludo.
 
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M
Maria Jose Andrade
02/11/2007 19:19
Hola a todos:

Yo, todavía no he recibido la carta, pero viendo que algunos ya la teneis en vuestro poder,no creo que nos tarde en llegar.

En cuanto a lo de los metros del apartamento, nosotros nos armamos de paciencia la primera vez que estuvimos, allá por febrero y lo medimos hasta el último rincón llegaNDO a la conclusión de que el apartamento tenía los metros que firmamos.

SilenciO administrativo: a día de hoy no hay noticias de que el ayuntamiento se haya pronunciado por lo que hay que ser optimistas y poner la vista en el lunes ; que si no ha llegado nada, en breve, podremos escriturar. Y en referencia a lo de reclamar la escalera, estoy de acuerdo, pero antes quiero mi apartamento, y quiero escriturar, ya que la temporada está encima y mi deseo es tenerlo YAAAAAAAAA.

 
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