Volver al foro
J
jornal
11/11/2008 12:55
Hombre,a mí me comentó Ana de Reyal que son flexibles a la hora de escriturar, pero nunca para tanto tiempo como comentáis. Por ejemplo, si finalmente (ya no creo nada) nos entregaran los pisos en la semana del 24 de noviembre como me dijo el lunes Ana)ella me comentó que para evitar que nos pasen la letra de la hipoteca todos los meses a final de mes, podríamos escriturar en los primeros días de Diciembre para así pasarla a primeros cuando ya hemos cobrado, pero en ningún caso más allá de una o dos semanas. Aunque por intentarlo...
 
Hot Rod
Hot Rod
11/11/2008 12:30
Yo también preferiría esperar... además, así podría ahorrar otro mes más :)
 
M
micassa
11/11/2008 12:14
no se si llegaremos pero yo lo mismo me espero , por que si la revisión es anual ....me viene mejor esperarme un mes y pagar algo menos todo un año, yo por lo menos lo intentaré, o me pueden obligar a escriturar?
 
M
micassa
11/11/2008 12:12
sirde dijo:

Buenos días chicos,

Creo que deberiamos hablar con Banesto e intentar negociar la primera revisión semestral y el resto anual. La verdad que se me plantaron las dudas porque al resto de bancos que fui me ofrecieron esa posibilidad. Alomejor si se lo comentamos varios es posible que cuele y si no pues que se le va hacer, yo por lo menos voy a intentarlo y llamaré hoy mismo.

En cuanto hable con ellos os cuento.

Saluditos...

por intentarlo que no sea...
 
M
mars16
10/11/2008 12:50
Cuando nos hicieron el estudio, pusieron E + 0.5 por lo que el valor total no estaba fijado por lo que las cantidades que nos dijeron eran orientativas al euribor de ese mes

Esperemos tener suerte y por lo menos firmar con el de octubre porque al de noviembre no llegamos ni de coña
 
P
peyo
10/11/2008 12:40

me imagino que el de octubre lo tenemos casi seguro, lo bueno seria el de Noviembre, ya que va bajando como la espuma, pero ya nos situamos para el 23 de diciembre, y tanto no creo que tarden

si que es verdad que en otros bancos por ejemplo te cogen el euribor que has hecho el estudio, aunque pase varios meses, habria que ver cuando nos conviene mas, aunque con los bancos tenemos todas las de perder

saludos

 
J
jornal
10/11/2008 12:20
Yo acabo de hablar con Ana, de Reyal Urbis (que por cierto es majísima) y me ha dicho que hoy mismo ha hablado con el Técnico del Ayuntamiento encargado de dar el "ok" a todo el papeleo. Le ha dicho que está semana visitará las obras para dar el "ok" final y, en ese momento, habría que calcular unos 10 días para tramitar todos los documentos.
Ana me garantiza que estaremos escriturando al 100% en la última semana de Noviembre, del 24 al 30, por lo que podemos estar tranquilos que el Euribor de referencia será el de Octubre... veremos si no es el de Diciembre.
 
S
sirde
10/11/2008 11:50
Que morro que tienen estos de Banesto, ahora estaba hablando con una compañera que firma el jueves con la CAM y las dos primeras revisiones son semestrales y luego el resto ya pasan a ser anuales. Bueno yo la he llamado pero no he conseguido hablar con ella, en cuanto lo haga os contaré.
 
M
mars16
10/11/2008 11:35
Acabo de escribir a Ana y me ha contestado esto

Cita:
La revisión es anual siempre, no es posible modificar este aspecto.
 
S
sirde
10/11/2008 10:49
Buenos días chicos,

Creo que deberiamos hablar con Banesto e intentar negociar la primera revisión semestral y el resto anual. La verdad que se me plantaron las dudas porque al resto de bancos que fui me ofrecieron esa posibilidad. Alomejor si se lo comentamos varios es posible que cuele y si no pues que se le va hacer, yo por lo menos voy a intentarlo y llamaré hoy mismo.

En cuanto hable con ellos os cuento.

Saluditos...
 
M
micassa
10/11/2008 10:09
si es anual, pero que bajando así...mejor que se retrase!!
 
P
peyo
06/11/2008 15:57
Hola Sirde

la revision es anual, la verdad es que es una pena que no nos coja el euribor de este mes, aunque me imagino que tambien hay ganas que nos den ya la casa

saludos
 
S
sirde
06/11/2008 15:39
Buenas tardes chicos,

Alguno sabéis si Banesto hace la revisión de hipoteca semestral o anual? Esque considero que es bastante importante saberlo ya que el euribor está bajando y si es semestral pues no beneficiaríamos bastante.

Un Saludo y muchas gracias.

PD: A mi también me han dicho que la entrega es para la última semana de Noviembre, aunque ya no me creo ná...
 
P
peyo
06/11/2008 11:28
yo lo que no entiendo, es que veo normal que se pueda retrasar, pero es que siempre nos estan contando una cosa diferente,

si a mi me dicen que me la dan en diciembre, pues me olvido y punto, pero cada vez que alguien me pregunta, cuando te la van a dar, le digo una fecha diferente y motivo diferente, no se si soy yo, pero no nos dicen las cosas claras........


tampoco nos pueden tener desde mayo con esta certidumbre, no es mi caso, pero lo mismo hay gente que tiene que planificarse, estan viviendo de alquiler y miles de circustancias


 
M
mars16
06/11/2008 10:58
Jajajaja, al final nos la dan para las navidades con el euribor de noviembre (que parece que será más bajo)
 
M
micassa
06/11/2008 10:56
buenas a todos, yo estuve hablando con Ana de Urbis y me dijo que para el 23 de noviembre....eso es lo que sabe, pero me da a mí que se retrasará.
 
Hot Rod
Hot Rod
05/11/2008 11:58
mars16 dijo:

el otro día hicimos los cálculos y eran 30€ aprox...vamos unos 360€/ años


Pues por ejemplo, el recibo del teléfono, algo es algo ;)
 
M
mars16
05/11/2008 11:02
el otro día hicimos los cálculos y eran 30€ aprox...vamos unos 360€/ años
 
P
pilla2
05/11/2008 10:57
Que se esperen lo que quieran pero yo no veo que haya mucha diferencia entre un valor del euribor y otro..algo nos ibamos a ahorrar pero no tanto como para sacarnos de pobres. O a lo mejor me equivoco ;)
 
Hot Rod
Hot Rod
05/11/2008 10:42
Que se esperen al 23, virgencita, que se esperen al 23... :P
 
P
pilla2
05/11/2008 10:26
Nada de nada todavía, aunque tengo que decir que tb nos dijeron que nos enviarian una carta para hacer la visita de cortesía y nos llamaron a todos por telefono así a lo mejor si se les hecha el timepo encima hacen lo mismo o mandan un burofax que tb es rápido
 
J
jornal
05/11/2008 09:42
Alguien ha hablado en estos últimos días con Urbis y sabe algo de la entrega??. Está muy parada la cosa y en teoría te tienen que avisar con una semana de antelación por carta, por lo cual, si todavía no hemos recibido nada, me da a mí que otra vez más nos toca esperar. Lo de que la entrega sea la semana que viene como aseguraban... nada de nada...
 
M
micassa
01/11/2008 13:54
my house dijo:

Pues sí Mars, parece que el euribor está dando un respiro... A ver si tenemos suerte y firmamos después del día 16 que es cuando se publica aproximadamente el euribor del mes anterior o mejor,si el euribor sigue así este mes, firmar en diciembre...
Nosotros tenemos lo de la hipoteca parado, en mayo nos aprobaron la operación, pero uno de nosotros se ha quedado en el paro y no sabemos que va a pasar...
pues parece quieren dar a todo el mundo...
 
M
micassa
01/11/2008 13:52
bensa28 dijo:

Anda qué gracias!!. Ya conozco a un vecino del foro!!. Pues sí, se nos quedó una cara de gilipollas....Qué tal tu casa?. Te gustó?. La nuestra nos gustó mucho, salvo la habitación grande, que es completamente angustiosa.
De qué piso eres?. Nosotros del segundo.
Ya sabes. Si necesitas, un poco de sal, azúcar o echarte unas risas aquí estamos

jeje...la verdad es que la casa me gustó lo unico el tema de las habitaciones que son diminutas..pero bueno , y alguna cosa que tendran que arreglar...lo demás si me gustó.
yo soy del bajo , osea que cuidado con las cosas que sacudes por la ventana que me cae a la terracita..jejejeje.
me parece que nos cruzamos cuando fuimos a verlo pero como habia tanta gente...no os recuerdo.
seludos.
 
M
mars16
31/10/2008 13:56
si, así que habrá que pensarse el fimar después de esa fecha porque si no, nos pilla la subida enterita
 
P
peyo
31/10/2008 13:42
si, a mi tambien me dijo del 23
 
haelsite
haelsite
31/10/2008 13:21
A nosotros nos dijo Ana de Banesto que a ellos les actualizaban el euribor el día 23, así que si escrituras antes de ese día te aplicaran el de septiembre!!!
Que cada uno saque sus conclusiones!!!

Un saludo.
 
P
peyo
31/10/2008 12:48
buenas

como se nota que ya estamos a ver cuando firmamos con el euribor, este mes se cierra con el

5,248

pero teneis razon, tendremos que firmar despues del 16 o 23 para coger este euribor

aunque yo creo que lo mismo este se nos queda anticuado y para cuando firmemos en diciembre.................o 2009

sera otro
 
my house
my house
31/10/2008 12:15
Pues sí Mars, parece que el euribor está dando un respiro... A ver si tenemos suerte y firmamos después del día 16 que es cuando se publica aproximadamente el euribor del mes anterior o mejor,si el euribor sigue así este mes, firmar en diciembre...
Nosotros tenemos lo de la hipoteca parado, en mayo nos aprobaron la operación, pero uno de nosotros se ha quedado en el paro y no sabemos que va a pasar...
 
M
mars16
31/10/2008 12:03
Perdón, el eribor está a 5.258, así que nos quedamos en un 5.758
 
M
mars16
31/10/2008 12:01
A ver..resulta que falta un papel del Canal de Isabel II y la licencia de primera ocupación depende de esto

En cuanto les den ese papel les dan la licencia y eso se supone que son unos días así que siguen manteniendo que esperan que la entrega sea para mediados de mes

Claro, que si tenemos en cuenta que también dijeron que era la última de octubre o la primera de noviembre...

Otra buena noticia es que el euribor ha bajado, quedando en el 5.28 por lo que el tipo de interés que nos apliquen debería ser 5.78 aprox
 
B
BENSA28
30/10/2008 11:29
Anda qué gracias!!. Ya conozco a un vecino del foro!!. Pues sí, se nos quedó una cara de gilipollas....Qué tal tu casa?. Te gustó?. La nuestra nos gustó mucho, salvo la habitación grande, que es completamente angustiosa.
De qué piso eres?. Nosotros del segundo.
Ya sabes. Si necesitas, un poco de sal, azúcar o echarte unas risas aquí estamos
 
M
micassa
30/10/2008 10:53
bensa28 dijo:

Nosotros fuimos por segunda vez a ver nuestra casa el viernes pasado. Por segunda vez porque la primera sólo pudimos ver el piso piloto porque no encontraban nuestras llaves ni vivas ni puertas. El caso es que al final nos tuvieron que cambiar el bombín (muy fuerte) y volvimos el viernes.
Ana nos dijo que ya tenían la licencia y que iban a llamar a todos los que tenían comprado piso en Tamarindos para ver el piso piloto y evitarnos así muchas visitas para luego y a partír de entonces montar todos los llaveros para la entrega de llaves. Nos dijo que para la semana después de los Santos ellos ya tendrían todo arreglado.

buenas a todos, y por cierto yo fui el día que fuistes tu por primera vez ya qu me acuerdo que estaba Ana con el problema de unas llaves que no habria...y estabais todos allí para verlo!del portal 4, pero para colmo la del portal no habría bien(bueno no habria)y estuvimos en el portal media hora hasta que pudimos salir...espero que ya esté arreglada la puerta...
me alegro de que por fín la pudieses ver por que vaya tela.
 
Hot Rod
Hot Rod
29/10/2008 13:39
Pues yo lo que espero es que nos lo entreguen después de que se publique en el BOE el Euribor de octubre ahora que está bajando, que si no nos lo vamos a comer bien alto...
 
B
BENSA28
29/10/2008 12:14
Nosotros fuimos por segunda vez a ver nuestra casa el viernes pasado. Por segunda vez porque la primera sólo pudimos ver el piso piloto porque no encontraban nuestras llaves ni vivas ni puertas. El caso es que al final nos tuvieron que cambiar el bombín (muy fuerte) y volvimos el viernes.
Ana nos dijo que ya tenían la licencia y que iban a llamar a todos los que tenían comprado piso en Tamarindos para ver el piso piloto y evitarnos así muchas visitas para luego y a partír de entonces montar todos los llaveros para la entrega de llaves. Nos dijo que para la semana después de los Santos ellos ya tendrían todo arreglado.
 
P
peyo
29/10/2008 11:58
hola vecinos

yo he ido esta semana, para ya concretar los pagos, habra que buscar debajo del colchon para cuadrar las pelas je je je

a mi tambien me dijeron, que lo iban a dar a mediados, pero todavia no tenian la licencia de primera ocupacion, el problemas que han tenido con las hipotecas y la licencia es por el cambio de urbis a promodomus, que sino, nos lo hubieran entregado antes

al final ya veras como nos lo dan en Diciembre, aunque la del banco me aseguraba que antes de diciembre seguro



saludos
 
M
mars16
29/10/2008 11:15
Por mucho que quieran entregarlos antes del 15 mientras no tengan la dichosa licencia que les haga falta...a esperar toca
 
P
pilla2
29/10/2008 11:08
Nosotros fuimos el sábado y había más gente que en le guerra. Nos dijeron que les habín dicho en Urbis que querían entregar los pisos como muy tarde el día 15 de Nov. y que nos llamarían una semana antes de firmar para volver al banco y dejar todo super aclarado para no tener problemas el día de la firma.
 
Hot Rod
Hot Rod
29/10/2008 10:24
Parece que esto está más calmado...

¿A nadie le han llamado de Banesto para mirar la hipoteca esta semana?
 
P
pilla2
24/10/2008 13:18
Que listos son estos de Banesto!!!Entre los seguros que nos tenemos que hacer y demás se están luciendo...
 

Fin del hilo
231  mensajes<123456>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento