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J
jornal
09/07/2008 16:21

NOVEDADES

¿Cuándo recibiremos la carta para la visita de cortesía de nuestra vivienda?

13.539 lecturas | 230 respuestas
Hola a todos!. He estado en la hora de la comida en el PAU porque un amigo mío tenía la visita de cortesía de su piso y me he pasado por nuestra obra.
A lo mejor ya lo sabíais pero yo no y me ha sorprendido ver que estaban limpiando ya los cristales de todas las viviendas y las propias viviendas por dentro , de hecho, ya estaban todos limpios excepto los dos primeros portales, que me han dicho que están terminando de poner las cocinas y en cuanto las pongas también los limpiarán, el resto ya tienen puestos los muebles.
He estado hablando con los electricistas y me han dicho que ya está todo terminado, que sólo quedan pequeños detalles y que tanto los electricistas como los albañiles abandonan la obra este mismo viernes.
Por lo cual, es más que probable que la próxima semana recibamos las cartas para la visita de cortesía porque en Urbis me dijeron que casi seguro que fuera en la última semana de julio (pretendían hacerlo antes pero ha habido un problema en la azotea que ha retrasado todo un mes).
POr otro lado, me dijeron también en Urbis que habrá que hacer una provisión de 200 euros por vivienda para la constitución de la Comunidad (una vez que nos entreguen la vivienda).
Esta vez sí que parece (casi al 100%) que recibiremos la carta en breve y que la visita será a finales de mes!!! Qué ganas!!
 
J
jornal
17/11/2008 12:44
La verdad es que si se puede, lo mejor es pillar la primera hora de la mañana o de la tarde, porque si no te puedes tirar horas y horas allí, porque se retrasa muchísimo.
 
Hot Rod
Hot Rod
17/11/2008 12:42
A mí me llamaron el sábado por la mañana para ir el 26, pero al final voy el día 2 a las 16:00 también :)

 
J
jornal
15/11/2008 13:33
A mí me han llamado esta misma mañana. Escrituro el día 27 a las 16.00, me han dicho que el lunes me enviarán el burofax con la dirección de la notaría, la documentación que hay que llevar y demás datos importantes. No me lo creo todavía!!! por fin llegó el momento!!!
 
M
micassa
15/11/2008 12:30
bueno vecino pues está mañana me han llamado de Urbis para decirme que el 26 de noviembre....no creo que lo haga por que no voy a poder pero vamos que ya queda.......un asalto para vernos allí!!!madre mía!!
 
M
micassa
15/11/2008 03:09
a mi me han llamado hoy viernes...pero no he podido hablar por que estaba trabajando.....haber si mañana hablo y si no el lunes.
 
my house
my house
14/11/2008 13:42
A nosotros no
 
haelsite
haelsite
14/11/2008 13:32
No han llamado a nadie hoy????
 
Hot Rod
Hot Rod
13/11/2008 18:20
De todas formas... es igual el 26 que el 10, el Euribor que pilla es el mismo... Todavía si se retrasase un mes... pero me da que ya imposible...
 
P
pilla2
13/11/2008 18:16
My house, a mi no me han puesto ninguna pega pq yo les avise con antelación y le mande un mail informandoles y pq son fuerzas mayores que no se pueden cambiar..el curro es el curro y tampoco me han pedido ningún justificante
 
my house
my house
13/11/2008 18:08
Ok Pilla2, muchas gracias por la información.

¿Te han puesto alguna pega para retrasarlo hasta el 10 de diciembre? ¿Piden algún justificante?
 
P
pilla2
13/11/2008 18:05
A mi me lo ha dicho Ana Belén Soto. Yo les he dicho el día que me venía bien pq ya les informe de que no podía antes. Me han dicho que se firma en la c/ Ayala 3 pero que todos los detalles están en el burofax que nos mandarán en los próximos días.....
 
my house
my house
13/11/2008 17:55
ENHORABUENA!!!!
No esperaba que llamasen tan pronto.A nosotros todavía no nos han dicho nada.

Unas preguntitas, ¿Quién os ha llamado? ¿Dónde hay que ir a firmar? ¿Habéis intentado aplazar la firma?
 
Hot Rod
Hot Rod
13/11/2008 17:35
pilla2 dijo:

Por cierto...Hot Rod, querido vecino de abajo...lo siento pero esta vez he ganado yo así que estamos empate.Nos vemos dentro de poco ;)


Jajajaja!!!! ;)

Sí, dentro de na nos vemos allí!! :D
 
P
pilla2
13/11/2008 17:11
Por cierto...Hot Rod, querido vecino de abajo...lo siento pero esta vez he ganado yo así que estamos empate.Nos vemos dentro de poco ;)
 
J
jornal
13/11/2008 17:06
ENHORABUENA A TODOS LOS QUE OS HAYAN LLAMADO!!!Qué rapidez, por fin cumplen algo... qué poquito nos queda ya!!!qué nervios!!! a ver cuándo nos llaman al resto!!!
 
P
pilla2
13/11/2008 16:46
Queridos vecinos!!!Nos vemos dentro de poco que ya me han dicho cuando firmo...nosotros hasta el 10 de Diciembre nada pq como ya os conte por temas de curro no podemos antes.
Me han dicho que irán llamando poco a poco pq se les han juntado 4 promociones para entregar y estás super liados.
Madre mia,que nervios...mucha suerte a todos y que os llamen muy muy prontito :)
 
S
sirde
13/11/2008 16:25
Del portal 3 > > >d.Yo creo que no seguiran ningún orden, porque para enseñarnoslo no > > >--eron.

 
haelsite
haelsite
13/11/2008 16:21
Otra preguntilla, tu de que piso eres????Es para saber más o menos por donde han empezado y ver si van a seguir algún orden!!!!

Gracias.
 
S
sirde
13/11/2008 15:41
Tengo que confirmar el día porque no se cuando podrá mi pareja, pero intentaré que sea por la tarde.

Supongo que entre hoy y mañana os llamarán ya ha todos y cuando les confirmemos el día todos los futuros propietarios nos mandarán el burofax.
 
haelsite
haelsite
13/11/2008 15:36
Joe que bien sirde, enhorabuena!!!!Y cuando te han llamado????A mi me llamó ayer Ana de Banesto para decirme los papeles que me faltaban, y la pregunté pero me dijo que no sabía nada!!!
Y a que hora vas???Madre mía, no me voy a separar del móvil ni un minuto!!!!
 
S
sirde
13/11/2008 15:23
Ya me han llamado para firmarrrrrrrrrrr.Lo malo es que no nos dejan para las navidades :-( pero bueno tendremos nuestra casita.El primer día de firma es el miercoles 26 de Noviembre.

Suerte a todos!!!!!
 
J
jornal
13/11/2008 09:34
Buenas a todos!!! un día sin conectarme y me encuentro con un aluvión de post, jeje.
Yo creo que hay poco que hacer, por mucho que nos pongamos de acuerdo todos (yo me uno también, of course) si Urbis tiene claro que se escritura en la semana del 24, se escriturará en esa semana y, como mucho, en la siguiente para cosas puntuales.
Yo creo que a ellos no les da igual la fecha porque están desesperados por pillar las pelas, por lo cual difícil lo veo. La única posibilidad que le veo, y que les pueda interesar, es que como ellos tienen que hacer frente a las mensualidades de la comunidad de todos los pisos que tienen en alquiler, cuanto más tarde empiecen a pagarlas, mejor para ellos, porque mientras tanto han podido vender alguno más y es una comunidad menos que tienen que pagar. Pero vamos, lo veo difícil.
 
Hot Rod
Hot Rod
13/11/2008 09:34
Me uno a la petición, a escriturar en Diciembre... ¡¡a las barricadas!!
 
S
sirde
12/11/2008 17:12
Yo creo lo que tu peyo, deberíamos plantearselo todos a los que nos interesa la fecha de diciembre. Lo de obligarnos a firmar antes del 31 de Diciembre, la verdad que si que pueden hacerlo pero entre que dicen unos y otros al final te vas a finales de mes, pero por las buenas sería lo mejor.Además que más les dará a ellos esperarse tres semanas o un mes más, sinceramente no creo que les afecte mucho.

 
P
peyo
12/11/2008 16:30
hoy he estado hablando con Ana de Banesto, y le he comentado el caso de firmar en Diciembre, ella me ha dicho, que todo depende de la promotora, la promotora quiere que sea a finales de Noviembre, si o si,

yo le he comentado que si se puede hacer algo, dice que si fuera un caso puntual y justificado si, y que cmo mucho se puede aplazar 15 dias.

yo creo que algo mas se puede hacer, ademas me imagino que ellos eligen 3 o 4 dias y en esos dias se escritura todas, si llegasemos algun acuerdo con la promotora, podriamos firmar la gente que quiera en esas fechas,

no se legalmente hasta que punto te pueden obligar y si te niegas y punto, que pasa???????

yo puedo decir que hasta que no me den la casa con todo arreglado no firmo.......

 
P
pilla2
12/11/2008 09:24
Pues nosotros si no firmamos esta semana (que es imposible) nos tenemos que esperar hasta la segunda semana de Diciembre pq por temas de curro uno de nosotros va a estar fuera de España y va a ser totalmente imposible hacerlo antes.

De todos modos visto lo visto yo no descartaria ninguna fecha así que lo mismo nos vamos a finales de Diciembre pq tb lo iban a entregar en Julio y mirad donde estamos.

De todos modos por lo que he esrtado leyendo en otras promociones que se están entregando de Urbis me parecen que mandan un burofax que es algo más oficial para que todo el mundo este enterado del día que tiene que ir a firmar.

Por cierto mañana inauguran el centro comercial nuevo :)
 
my house
my house
11/11/2008 18:02
Ya, ya sé que se publica al mes siguiente, y por lo que he visto el día 16 más o menos.

Lo decía porque si se publica el 16 (por ejemplo) y firmamos el 17, tendrían que tener en cuenta ese euribor,no??? Y debería darnos igual lo que diga Banesto, porque lo que vale es lo publicado en el BOE, no???
 
P
peyo
11/11/2008 17:50
el euribor se poblica en el BOE al mes siguiente y sobre el 19,20,21

yo creo que con el banco hay poco que rascar, lo unico es lo de escriturar en esas fechas,
 
my house
my house
11/11/2008 17:26
Ah!! Por cierto, ¿sabéis si es legal que les actualicen el Euribor el día 23 de cada mes??? ¿No se supone que se tiene en cuenta el último Euribor publicado?? Si ya se ha publicado en el BOE es lo que vale ¿no?
 
my house
my house
11/11/2008 17:19
Nosotros estamos deacuerdo, quien quiera el piso ya que escriture antes...los demás podemos esperar un mes más, total, estamos dentro de la fecha prevista en el contrato...
 
P
peyo
11/11/2008 17:13

en el caso que nos lo quieran entregar en diciembre, la media de Noviembre esta cerrada,

pero eso si no oficialmente, pero podrian llegar a un acuerdo la promotora con el banco, o la entrega la hacen despues de la fecha del banco, o que el banco aunque sea unos dias antes nos coja el euribor de noviembre

la verdad es que suena a utopia, pero a pedir

si se hace una peticion masiva, yo me apunto,

y a la gente que lo quiera antes, pues que sean los primeros en escriturar
 
S
sirde
11/11/2008 16:44
Y si nos unimos????? podemos sugerirlo todos y dejar claro que las Navidades es la fecha perfecta. Además que más les firmar un mes antes o después a estas alturas.
 
M
mars16
11/11/2008 15:33
Lo ideal sería esperarnos a las navidades pero no sé si va a colar que queramos retrasarlo tanto tiempo
 
my house
my house
11/11/2008 15:26
Hola vecinos,

Nosotros también lo vamos a intentar retrasar para diciembre si es posible...

Nosotros cuando hablamos con Ana de Banesto hace 2 semanas nos dijo que a ellos les llaman de la promotora para decirles que el día X se firma , pero a lo mejor ese día tú no puedes así que se podría aplazar, lo que no sé es si sería posible tanto tiempo...

También nos dijo que la letra se pasaba el día 1 de cada mes, y que no se podía cambiar. Insistí bastante en este aspecto porque la nómina nunca me llega el día 1, así que nos dejó bien claro que no había posibilidad de cambio.

En cuanto a la letra, el primer mes solo se pagarían los INTERESES correspondientes desde el día de la firma al último del mes, y que ya el día 1 del mes siguiente pagaríamos la cuota íntegra.

Bueno, haber si tenemos suerte y nos podemos aprovechar de la bajada del Euribor...

Chao
 
M
mars16
11/11/2008 14:52
Yo insistí bastante sobre este tema xk nosotros a veces hemos cobrado el 1 y nos dijeron k no se podía cambiar, k intentásemos tener siempre dinero de más en la cuenta por si las moscas
 
S
sirde
11/11/2008 14:43
A mi también me comentaron eso en BANESTO, pero si no recuerdo mal podias elegir el día que quieras que te pasen la mensualidad dentro de un margen.
 
M
mars16
11/11/2008 14:04
Lo que a nosotros nos comentaron desde BANESTO es que la letra la pasan el día 1 de cada mes, por lo que si firmásemos la última de noviembre, nos pasarían como primera letra lo correspondiente a esa última semana
 
S
sirde
11/11/2008 13:56
He hablado con Ana de Banesto, y me comenta que en las condiciones la revisión es anual.

Yo estoy de acuerdo que lo mejor sería firmar para el 22 de Diciembre porque de tener un 5,78 (euribor+0,5) a un 5 en total aproximadamente, la letra mensual varía muchísimo pero sinceramente no creo que nos lo permitan porque ellos si que pueden obligarnos a firmar en cuanto quieran, también todo es proponerlo sobretodo si finalmente la firma no es la última semana de Noviembre y es para Diciembre.

Bueno a las malas de firmar antes del euribor de noviembre es que nos permitieran la primera revisión semestral, aún así esperaré a que me llamen de Banesto y comentarlo con el Director.

Un Saludo...
 
P
peyo
11/11/2008 13:32
yo dependiendo del dia que me digan que tengo que escriturar,intentare retrasarlo o no, esta claro que por unos dias, si me puedo ahorrar 70 euros o mas, lo intentare, sobre todo despues de lo que nos estan mareando,

y solo se pide escriturar, en el mes que firmamos la entrega

estaria bien, que nos dejaran elegir, tampoco se pide escriturar mas de la fecha firmada

a ver los acontecimientos
 

Fin del hilo
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