Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Unas 100.000 viviendas del 'stock' no se podrán vender nunca salvo con descuentos de derribo

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Pese a que los datos del sector mejoran, aún existe un excedente de viviendas vacías de entre 650.000 y 700.000 inmuebles –sumando los datos del Ministerio de Fomento y los balances de la Sareb–. El dato lo recuerda el informe semestral del mercado inmobiliario de España que elabora Bankinter: unas 100.000 viviendas no se podrán vender nunca salvo que se apliquen descuentos de derribo por su difícil ubicación.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  20/2/2015
Unas 100.000 viviendas del 'stock' no se podrán vender nunca salvo con descuentos de derribo

El 20% de las comunidades de vecinos se juega una sanción fiscal

Publicada por ADMIN en actualidad
El 20% de las comunidades de propietarios se arriesga a una sanción fiscal por no declarar a Hacienda las operaciones realizadas durante 2014 con empresas de reformas, ascensores u otros profesionales cuando hayan superado en total la cifra de 3.005,06 euros.
Fuente: El País |  1 comentario |  19/2/2015
El 20% de las comunidades de vecinos se juega una sanción fiscal

Fin del calvario inmobiliario: la venta de casas se dispara un 19% y los precios suben un 0,1%

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El ejercicio que acabamos de despedir pasará a la historia como el año en el que se puso fin al calvario inmobiliario. Un calvario que se ha prolongado durante siete años y que se ha traducido en un desplome de las ventas y de los precios y la caída a los infiernos en la concesión de hipotecas. Sin embargo, los datos permiten, por fin, ver la luz al final del túnel y muestran un punto de inflexión respecto a los ejercicios pasados. Los datos de los notarios hablan por sí solos: las ventas de viviendas se dispararon un 19% en 2014, mientras que los precios registraron un tímido aumento del 0,1%
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  18/2/2015
Fin del calvario inmobiliario: la venta de casas se dispara un 19% y los precios suben un 0,1%

¿Vas a vender tu casa? Diez consejos antes de ponerte en manos de una agencia

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¿Estás pensando en vender o alquiler tu casa? Los portales inmobiliarios son un gran escaparate para mostrar una vivienda ante futuros compradores ya que, generalmente, cuentan con motores de búsqueda muy potentes. Sin embargo, son muchos los vendedores compradores que prefieren ponerse en manos de profesionales, en manos de agencias inmobiliarias.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  18/2/2015
¿Vas a vender tu casa? Diez consejos antes de ponerte en manos de una agencia

Los bancos volverán a dar en sus hipotecas el 100% del valor de tasación de la vivienda

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Los bancos dejan de utilizar los tipos de interés para comercializar hipotecas y recurren a la menor exigencia de las vinculaciones y a mejorar el LTV (loan to value) de los clientes, según los datos de la firma de intermediación para la concesión de préstamos Agencia Negociadora. El LTV representa el porcentaje del valor de tasación de la vivienda que el banco está dispuesto a prestar en una hipoteca. Actualmente, se encuentra en valores del 80% y en los próximos meses llegará, según esta empresa, al 100%.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  18/2/2015
Los bancos volverán a dar en sus hipotecas el 100% del valor de tasación de la vivienda

Tengamos la casa en paz: consejos para evitar robos

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Desde el inicio de la crisis, el número de robos en domicilios los robos en viviendas han aumentado progresivamente hasta alcanzar su máximo en 2012, con un 55,4% más de robos registrados. En 2014, los robos con fuerza en viviendas se han disparado en muchas ciudades españolas.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  18/2/2015
Tengamos la casa en paz: consejos para evitar robos

Ser felices, un argumento que debería ser fundamental a la hora de elegir el barrio donde vivir

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Cuando compramos o alquilamos una vivienda nuestro margen de elección es limitado. Primero, el dinero; después, el trabajo, la familia, los niños, los colegios, los servicios… Y sin embargo, la cuestión clave debería ser ¿dónde debería vivir para sentirme feliz?
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  18/2/2015
Ser felices, un argumento que debería ser fundamental a la hora de elegir el barrio donde vivir

La rebaja media para vender un piso en 2014 fue de 43.000 euros, un 32% menos que en 2013

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La rebaja media para vender un piso en 2014 fue de 43.000 euros, un 32% menos que en 2013, cuando los propietarios que vendieron tuvieron que rebajar 63.000 euros para poder vender su vivienda, según se desprende de la quinta edición de la encuesta 'Experiencia de venta de vivienda de los españoles en 2014', realizada por el portal inmobiliario fotocasa.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  18/2/2015
La rebaja media para vender un piso en 2014 fue de 43.000 euros, un 32% menos que en 2013

El inmobiliario cree que faltan uno o dos años para absorber la actual oferta de vivienda

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¿Llega ya la esperada recuperación del sector inmobiliario? Según se desprende de una encuesta realizada por la consultora KPMG, dos tercios de los encuestados no prevén que esa recuperación tenga lugar antes de un año. De hecho, más de la mitad (el 56%), calcula que aún será necesario un plazo de más de dos años para que acabe de absorberse la actual oferta.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  13/2/2015
El inmobiliario cree que faltan uno o dos años para absorber la actual oferta de vivienda

¿de qué nacionalidad son los extranjeros que más viviendas compran en españa? (ranking)

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en 2014 el 13,01% de las compraventas de viviendas correspondieron a extranjeros, una cifra superior a la registra en 2013, que fue del 11,15%, según datos del colegio de registradores. los británicos volvieron a ser los principales inversores, con un 16,72% del total de compras realizadas por foráneos. les siguieron los franceses, con un 10,27% y los rusos, con un 7,47%. destaca la escalada de los chinos del décimo puesto al noveno en el ranking
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  13/2/2015
¿de qué nacionalidad son los extranjeros que más viviendas compran en españa? (ranking)

Más de 40.000 familias tuvieron problemas para pagar sus hipotecas en 2014

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Las cifras hablan por sí solas. Con un paro que se mantiene por encima del 20% y a pesar de la deseada e incipiente recuperación económica, todavía son miles las familias que se enfrentan a serias dificultades para llegar a fin de mes. De hecho, más de 40.000 tuvieron durante el año pasado problemas para pagar la cuota de sus hipotecas, tal y como muestra la estadística de los registradores que, por primera vez, ofrece este dato anual.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  13/2/2015
Más de 40.000 familias tuvieron problemas para pagar sus hipotecas en 2014

¿te imaginas vivir con todo tu pueblo en un único edificio? esto pasa en alaska

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en whittier, un pueblo de alaska, los vecinos viven en una situación muy peculiar. el municipio, situado entre las montañas y el mar, cuenta con sólo 218 habitantes que viven en un único edificio. en la parte de arriba del inmueble se encuentran las viviendas, mientras que en la parte de abajo está la comisaría.
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  12/2/2015
¿te imaginas vivir con todo tu pueblo en un único edificio? esto pasa en alaska

La compraventa de viviendas regresa a números verdes después de tres años seguidos de descensos

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El mercado de la vivienda recupera el pulso. Después de tres años seguidos en caída libre, en 2014 ha vuelto a los 'números verdes' en uno de sus principales indicadores: las compraventas. En 2014 se transmitieron 319.389 casas, un 2,2% más que en 2013, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  10/2/2015
La compraventa de viviendas regresa a números verdes después de tres años seguidos de descensos

Manuela Julia Martínez Torres, nueva presidenta del CAFMadrid

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Manuela Julia Martínez Torres es elegida nueva presidenta del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, tras las elecciones celebradas el pasado 5 de febrero. Madrileña, de 47 años, es administradora de fincas desde 1991. En su anterior etapa (de 2003 a 2012) desempeñó el cargo de vocal coordinando la Comisión de Siniestros y de Relaciones Personales entre Colegiados.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  10/2/2015
Manuela Julia Martínez Torres, nueva presidenta del CAFMadrid

Los ciudadanos ya perciben un mercado de la vivienda en calma

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Después de que instituciones como el Fondo Monetario Internacional (FMI) o el Banco de España (BE) se hicieran eco del final del ajuste de los precios, la previsión de los españoles de a pie sobre la situación del mercado inmobiliario para 2015 sigue arrojando resultados que apuntan a la estabilidad.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/2/2015
Los ciudadanos ya perciben un mercado de la vivienda en calma

El ladrillo empleará al 10% de la población activa en cinco años

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El sector inmobiliario elevará en los próximos cinco años su volumen de trabajadores en relación a la población activa, de forma que pasará a copar el 10% del total, según se desprende de una encuesta realizada por la consultora KPMG.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/2/2015
El ladrillo empleará al 10% de la población activa en cinco años

Los precios de la vivienda en España subirán en 2016... pero sólo un 2%

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Los precios de la vivienda en España volverán a subir, y lo harán a corto plazo, en 2016. Eso sí, apenas lo harán en un 2%. Al menos así lo asegura la firma de calificación Standard & Poor’s en su último informe sobre la vivienda en Europa, en el que asegura que en España los precios no sólo han tocado suelo sino que en un futuro no muy lejano volverán a verse revalorizaciones. Eso sí, los porcentajes nada tendrán con los registrados en pleno boom puesto que, como llevan semanas insistiendo los expertos, todavía no se dan las condiciones necesarias para ello.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  5/2/2015
Los precios de la vivienda en España subirán en 2016... pero sólo un 2%

Comprar un piso para alquilarlo es cada vez más rentable

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Invertir en una vivienda para ponerla en alquiler es un negocio cada vez más rentable. Según Idealista, el despegue del mercado del alquiler ha permitido que los pisos arrendados ofrezcan hoy en día una rentabilidad del 5,3%, 60 puntos básicos superior a la que devolvía a cierre de 2013, cuando se situaba en el 4,7%. Conviene recordar que la rentabilidad del bono del Estado a 10 años no supera el 1,4%.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  5/2/2015
Comprar un piso para alquilarlo es cada vez más rentable

Los bancos españoles tienen aún un excedente de 65.500 viviendas

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La banca anuncia ya, sugiere, que los precios de la vivienda van a empezar a subir. La pasada semana, tanto Sabadell como CaixaBank hablaban ya de cambio de ciclo. El primero incluso anunciaba la “política” de la entidad en materia de venta de inmuebles “es de hacer menos descuentos”. Y sin embargo, los bancos aún tienen mucho ladrillo por vender.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  4/2/2015
Los bancos españoles tienen aún un excedente de 65.500 viviendas

El mercado de la vivienda aún no está en condiciones de comenzar a subir precios

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El mercado de la vivienda llegó a finales de 2014 al "valle de la recesión" que se inició con la crisis financiera, de modo que "aún no se dan las condiciones necesarias para que se recupere el crecimiento de los precios".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  3/2/2015
El mercado de la vivienda aún no está en condiciones de comenzar a subir precios

¿Quién paga esto? Las cinco averías más frecuentes en una vivienda de alquiler

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Cuando se vive de alquiler, uno de los elementos que más puede enrarecer nuestra relación con el casero son las discusiones sobre quién debe asumir los costes de un arreglo o reparación. La Ley de Arrendamientos Urbanos dispone que el dueño está obligado a realizar todos los arreglos necesarios, sin elevar la renta, para conservar la vivienda “en condiciones de habitabilidad”.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  3/2/2015
¿Quién paga esto? Las cinco averías más frecuentes en una vivienda de alquiler

El paro sube en enero en 77.980 personas, el menor repunte en un mes de enero desde 2007

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En un mes tradicionalmente malo para el empleo por el fin de la campaña de Navidad, este año se ha traducido en 77.980 parados más, hasta un total de 4.525.691 personas, y 199.902 afiliados a la Seguridad Social menos. Pese a ello, es el mejor repunte del desempleo en un mes de enero desde que estalló la crisis, según ha informado este martes el Ministerio de Empleo y Seguridad Social.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  3/2/2015
El paro sube en enero en 77.980 personas, el menor repunte en un mes de enero desde 2007

Administrador de fincas, una figura clave pero poco valorada

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Tras la propia familia, la comunidad de vecinos es el estamento social más próximo para la mayoría de ciudadanos. El más cercano y uno de los que más conflictos puede llegar a generar. Se trata de una entidad jurídica regida por la Ley de Propiedad Horizontal y por sus propios estatutos, normas que le otorgan una serie de derechos y deberes. La gestión de una comunidad de propietarios nunca ha sido sencilla, y en una sociedad cada vez más tecnificada y regulada, esta tarea ha incrementado su complejidad en los últimos años.
Fuente: El Mundo |  3 comentarios |  3/2/2015
Administrador de fincas, una figura clave pero poco valorada

¿Tengo derecho a comprar la vivienda que tengo alquilada?

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El derecho de tanteo es aquel que tiene una persona a tener conocimiento de la existencia de una oferta por la compra de un bien,con el fin de poder igualar ese precio y adquirirlo. También es conocido como el derecho de adquisición preferente. El típico ejemplo de este derecho es el que se concede a los inquilinos que tienen arrendado un inmueble para usarlo como vivienda. El artículo 25 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos obliga al arrendador a comunicar de forma fehaciente al arrendatario su intención de vender la vivienda indicándole el precio y demás condiciones principales. Una vez recibida la notificación, el arrendatario tiene un plazo de 30 días para ejercer su derecho.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  3/2/2015
¿Tengo derecho a comprar la vivienda que tengo alquilada?

De local a vivienda: pasos, medidas y consejos

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La manera más sencilla y seguramente económica de tener un loft es a partir de un local; es decir, transformar un local comercial en vivienda. Eso sí, existen varios trámites y requisitos que cumplir, sobre todo si el local está integrado en una comunidad de vecinos. Como recuerdan desde el Colegio de agentes immobiliarios de Cataluña, antes de comprar el local, hay que asegurarse de que nada impedirá la conversión.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  3/2/2015
De local a vivienda: pasos, medidas y consejos

Madrid desatasca Valdebebas

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La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado definitivamente el Proyecto de Reparcelación Económica de Valdebebas”, una vez finalizados todos los trámites administrativos necesarios. "Se cumple así un hito de especial trascendencia para Valdebebas ya que permitirá, por un lado, la reanudación de la concesión de nuevas licencias de obra y por otro, la restitución de la normalidad de aquellas licencias de primera ocupación y licencias de obras ya concedidas que se han visto afectadas por la interposición de procedimientos contenciosos", ha informado en un comunicado los responsables del complejo situado al norte del centro de Madrid.
Fuente: Cinco Días |  1 comentario |  30/1/2015
Madrid desatasca Valdebebas

Siete preguntas que debes hacerte si piensas comprarte una casa

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Tomar la decisión de invertir en una vivienda en propiedad es, para muchos, una de las más importantes y complicadas de su vida. De la idea original sobre cómo queremos que sea la casa, la ubicación o el precio que estamos dispuestos a pagar, a la inversión que finalmente se hace, hay un largo camino de asesoramiento, toma de decisiones y visita de numerosos inmuebles para encontrar el idóneo.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  30/1/2015
Siete preguntas que debes hacerte si piensas comprarte una casa

Premian a un ecobarrio simbiótico diseñado por arquitectos españoles

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Un equipo de arquitectos liderado por dos españoles, Sergio Carretero y Rocío Carvajo, un francés, Geoffrey Diackiw, y una canadiense, Josiane Crampe, ha recibido el Top Honor Award en categoría profesional en el concurso internacional de ideas 'Architecture at Zero', celebrado en California y organizado por el prestigioso AIA (American Institute of Architects).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/1/2015
Premian a un ecobarrio simbiótico diseñado por arquitectos españoles

conoce cuáles son las ciudades donde es más rentable comprar una vivienda para alquilar

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en 2014 comprar una vivienda para ponerla en alquiler en españa ofreció una rentabilidad bruta del 5,3%, y por encima de esta cifra se sitúan lleida, con un 7,2%, las palmas de gran canaria, con un 5,9% y huesca, con un 5,7%, que son las ciudades más rentables, según datos de idealista, el portal inmobiliario líder en españa. en la parte baja de la tabla se sitúan ourense, con un rendimiento del 3,3%, la coruña, con un 3,5% y san sebastián, con un 3,7%
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  30/1/2015
conoce cuáles son las ciudades donde es más rentable comprar una vivienda para alquilar

Los 10 problemas más habituales en una comunidad de propietarios

Publicada por ADMIN en actualidad
Cuando se empieza a formar parte de una comunidad de propietarios, a lo largo de los años surgen problemas. Las soluciones se dirimen en base a la Ley de Propiedad Horizontal, que fue reformada en la Ley 8/2013. Es necesario consultarla tanto para resolver conflictos en la Junta de Propietarios como para acudir a los tribunales. Consultando a una serie de expertos, se pueden dar respuesta a estas cuestiones
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  30/1/2015
Los 10 problemas más habituales en una comunidad de propietarios

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