Noticias de vivienda

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El Congreso de los Diputados dará luz verde a crear un sistema de notificación para informar debidamente a las comunidades de vecinos de los procesos de ejecución hipotecaria que se cursen contra alguna de las viviendas que tengan deudas con esas comunidades a fin de garantizar el cobro de los impagos.

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Mientras que en 2013 el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas y de desahucios se redujo, el primer trimestre del 2014 comienza manteniendo esa bajada en el caso de los lanzamientos (conocidos coloquialmente como desahucios) pero no así en la cifra de ejecuciones hipotecarias. Estas últimas han sufrido una subida del 13,9% (24.226) con respecto al mismo período del 2013 según la estadística presentada por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

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El Fondo Monetario Internacional (FMI) urge a tomar medidas urgentes para evitar una nueva crisis inmobiliaria en vista de que los precios de la vivienda están por encima de la media histórica en muchos países, sobre todo en emergentes como Filipinas, China y Brasil.

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La sociedad evoluciona y con ella también los modelos de propiedad de la vivienda. En Cataluña se acaba de dar un paso en ese sentido. El Consejo Ejecutivo de la Generalitat catalana ha aprobado la modificación del Código Civil de Cataluña para crear las figuras de propiedad temporal y propiedad compartida.

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Las estadísticas oficiales empiezan a mostrar cómo los extranjeros vuelven a sentirse atraídos por la vivienda en propiedad en España. La fuerte caída de precios –especialmente en las zonas costeras– ha provocado no sólo la recuperación de las operaciones a nivel general, sino en especial las compras realizadas por extranjeros.

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Sin duda, soplan aires nuevos en el mercado de la vivienda y el mejor reflejo de ello es el incremento, cada vez más notable, de las transacciones. Y es que, según el Ministerio de Fomento, la compraventa de viviendas creció un 48,4% durante el primer trimestre de 2014 respecto al mismo periodo de 2013, hasta las 81.358 operaciones. Un dato que supone el primer incremento interanual desde el cuarto trimestre de 2012, según la estadística trimestral de transacciones inmobiliarias que publica el departamento de Ana Pastor y que está basada en los números de los notarios.

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La hipoteca ha pasado de ser la fórmula prioritaria a la hora de comprar una vivienda a convertirse en un método secundario, que hoy en día, según el Colegio General de Notariado, representa solamente una de cada tres operaciones. Es decir, ante la sequía del crédito y la drástica bajada de precios, se compran más inmuebles en metálico que mediante préstamos hipotecarios.

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Cerca de 5.000 expresiones de arte callejero, gran parte de ellas de origen latinoamericano, desembarcan este martes en la vecindad global de Internet de la mano de Street Art Project, una muestra de arte urbano en línea creada por Google.

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Entre enero y marzo se terminó la construcción en España de 12.750 viviendas, lo que supone una caída del 20,6% en comparación con el mismo periodo de 2013 (16.051), según datos del Ministerio de Fomento.

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de sobra es conocido que españa es uno de los países del mundo con mayor carga fiscal sobre la vivienda. de hecho, un estudio de la auditora uhy fay & co confirma esta tendencia al señalar que nuestro país puede llegar a imponer tasas del 13,55% a personas que hereden una propiedad de 500.000 euros. mientras, la media global se sitúa en un 3,5% por una propiedad del mismo precio

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Los portales inmobiliarios fotocasa.es y pisos.com prevén nuevas caídas en el precio de la vivienda en los próximos meses, pero estiman que serán más moderadas y que incluso se registrarán incrementos de precios en algunas zonas de España.

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La caída del precio de la vivienda se moderó con fuerza en el primer trimestre de este año, ya que el descenso en esos tres meses quedó situado en 1,6%, más de seis puntos por encima del registro interanual que había a finales de 2013 (-7,8%). Este dato supone la menor disminución en este indicador desde el segundo trimestre de 2010, según el Índice de Precios de Vivienda publicado este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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El 92,3 por ciento de las páginas webs de las agencias inmobiliarias dedicadas al alquiler de viviendas no indican el precio final de los servicios que ofrecen, según ha concluido la Comunidad de Madrid a través de su campaña de inspección y control de publicidad en el alquiler de viviendas.

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Si usted tiene una hipoteca podrá dormir sin sobresaltos durante los dos o tres próximos años. Sin miedo a que la cuota de su hipoteca suba de manera alarmante. La rebaja de los tipos de interés del 0,25% al 0,15% anunciada ayer por el presidente del BCE, Mario Draghi, garantiza un Euribor –índice al que están referenciadas el 85% de las hipotecas en España- en mínimos históricos. Por el momento, su primera reacción ha sido un descenso del 0,552 al 0,533% y la media provisional de junio se modera ya hasta el 0,56%, por debajo del 0,59% de mayo.

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La Inspección Técnica de Edificios (ITE) ya existía, pero el número de expedientes era casi residual. Desde julio de 2012 es obligatoria para edificios de más de 45 años. Para todos ellos es obligatorio exhibir el certificado de aptitud para vender una vivienda. Y es que el paso del tiempo afecta a la estructura de una casa por mucha pintura que usemos para aparentar buen aspecto.

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Si decidimos, si podemos, comprar vivienda de la manera tradicional tendremos que consultar pisos y más pisos, ya sea en internet o con visita presencial, hasta dar con aquel que se adapte a nuestro gusto, condiciones y precio. Pero existen unas cuantas alternativas a la forma tradicional de adquirir una vivienda. Una de ellas es la permuta, el cambio de viviendas entre particulares. Pese a que la casualidad juega un papel muy importante, porque la oferta no es muy amplia, es una posibilidad a tener en cuenta.

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No son 43.000 viviendas como dice el Ministerio de Fomento, sino muchísimas menos. Casi cinco veces menos. En la Comunidad de Madrid hay, hoy en día, algo menos de 9.000 inmuebles nuevos a la venta. Son datos del Censo de Vivienda Nueva Madrid elaborado, por Sociedad de Tasación, que pone en entredicho las cifras oficiales y que, de extrapolarse al resto de España, tumbarían el mantra del famoso stock de casi 700.000 viviendas sin vender.

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La agencia de calificación crediticia Fitch Ratings prevé que los precios de la vivienda en España alcancen su suelo a principios de 2015, en un mercado inmobiliario marcado por las altas cifras de paro y el coste del crédito. "Cuando los precios de las casas alcancen su punto más bajo, lo que no esperamos que ocurra antes de fin de año, es probable que hayan caído un 40% en términos nominales desde sus máximos", subraya Fitch.

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en la actualidad, en españa quien quiera comprar una vivienda nueva debe pagar un iva reducido del 10% aunque durante meses estuvo en el 4%, con el fin de impulsar la compraventa de obra nueva. en europa, los italianos también se encuentran en una situación similar. estos países están entre los que menos iva por obra nueva pagan. en el lado contrario los húngaros, daneses, croatas y suecos son los que más iva pagan por adquirir una casa nueva, entre un 25% y un 27%

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todos los ojos se fijan de nuevo en mario draghi y el banco central europeo (bce). el italiano ha aguantado estoico la presión y las voces que pedían desde hace meses medidas para combatir la baja inflación y reactivar la economía en la debilitada zona euro. los mercados ya cuentan que en esta reunión de junio se producirá una rebaja de los tipos de interés desde el mínimo histórico del 0,25% hasta la banda del 0,15%. pero, ¿cómo nos afectará que el bce entre en acción? según los expertos consultados por idealista news, las medidas del emisor europeo podrían traer ligeras rebajas en la hipoteca, la depreciación del euro o un incremento de los precios que aleje el fantasma de la deflación

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bruselas ha vuelto a insistir en la necesidad de españa de reducir el déficit y aumentar el empleo, para lo que recomienda incrementar los impuestos al consumo y a la vivienda. en concreto, estas recomendaciones podrían derivar en la subida del iva que grava la compra de casas nuevas y en la eliminación con carácter retroactivo de la desgravación por vivienda

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Las reclamaciones sobre las cláusulas suelo no hacen sino aumentar. Tanto que ya supone un problema de gestión para el Banco de España. Según sus propios datos, el número de reclamaciones que mensualmente se presentan por dicho motivo se ha multiplicado por aproximadamente un factor de diez.

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El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en mayo en 1.699 euros por metro cuadrado y registra una caída interanual del 5,3%, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es, elaborado conjuntamente con la escuela de negocios IESE.

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además de una deliciosa fruta, la ‘manzana’ es un lugar (ej. ‘el número que buscas está en la siguiente manzana’), una unidad de medida (ej. ‘estoy a tres manzanas’) y un entretenimiento (ej. ‘voy a dar una vuelta a la manzana’). según la real academia española de la lengua, una de sus acepciones es la de “espacio urbano, edificado o destinado a la edificación, generalmente cuadrangular, delimitado por calles por todos sus lados”

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Las familias hipotecadas de Madrid y el País Vasco pagarán respectivamente 72,24 y 67,9 euros más al año en las cuotas de sus hipotecas a partir de este mes, frente a los 37 euros que se encarecerán estos préstamos en Extremadura y los 40 de Ceuta, pese a la caída registrada por el euríbor en mayo.

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Hoy en día, en España, quienes tienen una vivienda en propiedad tienen una mayoría aplastante frente a los que deciden apostar por el alquiler: 80% versus 20%. Sin embargo, ya sea porque no les queda más remedio o porque es una opción de vida, lo cierto es que poco a poco, el alquiler va ganando algo de terreno a la propiedad.

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La 16ª edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA 2014) ha finalizado hoy con una menor asistencia que otros años, pero con visitas caracterizadas por una firme decisión de compra, algo que no ocurría en las últimas ediciones, han afirmado a Efe fuentes de la organización.

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El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas, bajó en mayo al 0,593 % en tasa media mensual, pese a lo que encarecerá de nuevo las cuotas de los préstamos hipotecarios en casi 86 euros al año.

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un año más las principales inmobiliarias del país van con toda su artillería pesada a la feria inmobiliaria sima 2014 con el fin de vender casas. algunas empresas ofrecen una tarjeta regalo de 1.200 euros en muebles de ikea, otras pagan los primeros meses de la hipoteca o directamente regalan dinero contante y sonante. aunque antes los ganchos comerciales eran la tónica general, ahora comienzan a escasear. los profesionales aseguran que ya poco margen tienen para atraer al comprador, tras haberse ajustado el precio más de un 40% de media desde máximos

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atrás quedaron los años dorados en los que comprábamos todo lo que necesitáramos, aunque fuera para momentos puntuales o un único uso. aquella locura consumista previa a la crisis nos ha hecho acumular en el trastero esa bicicleta estática de la que nos cansamos al mes, la tienda de camping que solo usamos dos días o el equipo completo de herramientas de profesional que utilizamos para colgar un cuadro. la crisis nos ha dejado sin la alegría consumista y nos ha abierto la puerta a un nuevo fenómeno social, compartir. tan simple como complejo, consiste en alquilar o pagar por alquilar material o un servicio. una tendencia cada vez más habitual para servicios de transporte (compartir coche con desconocidos), clases de idiomas, alquiler de material deportivo o material de bricolaje y que en españa estamos dispuestos a hacer la mitad de los consumidores. en concreto un 53%, según la encuesta realizada por el analista nielsen holdings