Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

ya estaban aquí: los compradores extranjeros de vivienda ya residían en españa

Publicada por ADMIN en actualidad
los datos oficiales no engañan, son como la prueba del algodón. a pesar de que en los últimos meses han corrido ríos de tinta con la supuesta llegada de miles de extranjeros deseosos de comprar casa en españa, un análisis de las cifras de compraventa de viviendas en españa publicadas por el ministerio de fomento demuestra que las compras por parte de extranjeros están muy lejos de los máximos que alcanzaron en los años del boom, y que tampoco vienen de fuera: el reciente incremento de compraventa de viviendas viene de los extranjeros que ya residían en españa. canarias y las islas baleares son las comunidades autónomas preferidas por los foráneos
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  19/9/2013
ya estaban aquí: los compradores extranjeros de vivienda ya residían en españa

Saber hipotecarse sin riesgos

Publicada por ADMIN en actualidad
En tiempos de tribulación, no hagas mudanza, decía Ignacio de Loyola, y la frase bien podría aplicarse al actual mercado hipotecario español, donde, asfixiados por la crisis, cada vez son menos los que se deciden a embarcarse en la aventura de comprar una vivienda, no tanto por prudencia como por falta de dinero.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  19/9/2013
Saber hipotecarse sin riesgos

Lo que los bancos han de hacer para que no se repita la burbuja inmobiliaria

Publicada por ADMIN en actualidad
La historia de la burbuja inmobiliaria que se produjo en España entre 1973 y 2006 ha dejado para la posteridad muchas enseñanzas. De los errores que cometimos en nuestro país muchos otros países podrán aprender a como no se hacen las cosas. Entre otras podemos destacar las siguientes
Fuente: ABC |  0 comentarios |  19/9/2013
Lo que los bancos han de hacer para que no se repita la burbuja inmobiliaria

Los inversores toman el mercado de la vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
La metamorfosis el mercado de la vivienda prosigue al ritmo de la bajada de los precios. Cada vez hay menos rastros de la 'burbuja' inmobiliaria y los que aún quedan van desapareciendo, como confirma el 'Informe sobre el mercado de la vivienda' del segundo semestre de 2013 elaborado por el Grupo Tecnocasa junto con la Universidad Pompeu Fabra (UPF). Este estudio, basado sobre compraventas reales de casas de segunda mano, confirma la continuidad del desplome de los precios, la hegemonía del comprador inversor en el mercado, la sequía de crédito y el alza de los pagos al contado (el 58%) en las operaciones, entre otros puntos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  18/9/2013

Los pisos en alquiler se han abaratado un 30% desde 2007

Publicada por ADMIN en actualidad
El precio del alquiler continúa con la tendencia a la baja que inició en mayo de 2007. En aquel entonces los alquileres registraron su precio máximo: 10,12 €/m2 al mes. Según Fotocasa, desde entonces el precio de la vivienda en alquiler lleva acumulada una caída del 30,3%.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  18/9/2013
Los pisos en alquiler se han abaratado un 30% desde 2007

El alquiler turístico por días, una mina de euros sin explotar

Publicada por ADMIN en actualidad
No es lo mismo alquilar una vivienda por días que por meses. Sobre todo, desde el punto de vista de la rentabilidad, según HouseTrip, uno de los mayores proveedores de arrendamientos vacacionales a nivel mundial. Según un estudio realizado por esta compañía, los caseros a largo -tanto los privados como los inversores inmobiliarios- estarían dejando de ingresar miles y miles de euros cada año al arrendar por meses en lugar de por días sus segundas residencias en un momento en el que las casas particulares se consolidan como 'destino' vacacional.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  17/9/2013
El alquiler turístico por días, una mina de euros sin explotar

La Junta sancionará con hasta 600.000 euros las cláusulas hipotecarias abusivas

Publicada por ADMIN en actualidad
El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía, el tercero que preside Susana Díaz desde que fuera elegida presidenta andaluza, ha aprobado este martes el anteproyecto de ley para la "protección de las personas consumidoras y usuarias en la contratación hipotecaria", normativa que pretende evitar las cláusulas abusivas de las entidades financieras en esta materia.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  17/9/2013

El precio del suelo cae un 14,5% y alcanza su mínimo histórico

Publicada por ADMIN en actualidad
El precio del suelo urbano cayó un 14,5% en el primer semestre del año con respecto al mismo periodo de 2012 y se situó en una media de 160 euros/m2, el menor dato de la serie histórica que arranca en 2004, según el Ministerio de Fomento, que indica que en el segundo trimestre el descenso fue del 17,4%.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  17/9/2013
El precio del suelo cae un 14,5% y alcanza su mínimo histórico

La subida de las hipotecas se ‘come’ la caída de precios de la vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
En el mercado inmobiliario e hipotecario, la crisis ha sido un arma de doble filo. Mientras las viviendas se han abaratado, el coste de las nuevas hipotecas se ha disparado. El resultado de estos dos fenómenos contrarios es que para quien tenga que financiar la compra de una casa la rebaja de precios, de un 30% desde los máximos de 2008 según el Ministerio de Fomento, es como si no hubiera existido.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  17/9/2013
La subida de las hipotecas se ‘come’ la caída de precios de la vivienda

Las familias sin hogar que ocupan viviendas aumentan un 20% tras la ola de desahucios

Publicada por ADMIN en actualidad
La ola de desahucios de los últimos años ha desembocado en otra ola de ocupaciones ilegales de viviendas, según los datos de la Memoria Anual de la Fiscalía. "Se trata de familias que actúan por iniciativa propia y que no presentan resistencia cuando se acuerda su expulsión". Delitos como el robo de fluído eléctrico, el agua o el gas aumentan un 30% en los últimos años de la crisis.
Fuente: Voz Populi |  0 comentarios |  17/9/2013
Las familias sin hogar que ocupan viviendas aumentan un 20% tras la ola de desahucios

Cuatro errores que debes evitar si quieres vender tu piso

Publicada por ADMIN en actualidad
Vender un piso en este momento es una labor titánica, casi imposible. No importa si es nuevo o de segunda mano, la actual crisis ha retraído la compra de pisos hasta niveles impensables. Solo inversores, extranjeros o personas con liquidez (sin pedir hipoteca) se animan hoy a comprar piso.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  16/9/2013
Cuatro errores que debes evitar si quieres vender tu piso

El largo ajuste de la vivienda debe acelerar

Publicada por ADMIN en actualidad
El precio de la vivienda ha bajado menos de un punto el segundo trimestre del año en relación al trimestre anterior, según los datos del INE. Esta rebaja, cuantificada en el 0,8%, es el retroceso más moderado desde el cuarto trimestre de 2010 e indica que el precio de la vivienda suaviza su caída tras el recorte del 6,6% registrando entre enero y marzo, lo que supuso el mayor descenso desde que en 2007 el INE comenzó a elaborar este índice. En términos interanuales, el ajuste sigue la misma pauta, pero más moderada: bajó un 12%, frente al descenso interanual del 14,3% experimentado el primer trimestre.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  16/9/2013

Las ocho decisiones más polémicas que se plantean en una comunidad de propietarios

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Uno de los problemas que suscita mayores controversias en una comunidad de propietarios es el referido a la adopción de acuerdos, sobre todo en lo referente a las decisiones más polémicas que se deben dirimir en una junta. Para aclarar y aportar soluciones a los problemas más habituales que surgen en el seno de una comunidad, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid da respuesta a las ocho decisiones que con más frecuencia se plantean en las comunidades de propietarios.
Fuente: Inmodiario |  0 comentarios |  16/9/2013
Las ocho decisiones más polémicas que se plantean en una comunidad de propietarios

El precio de la vivienda seguirá bajando, pero suavemente

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El Índice de Precios de Vivienda (IPV) correspondiente al segundo trimestre de 2013, publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), confirma que el precio de la vivienda en España continua su ajuste pero de forma más moderada.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  15/9/2013
El precio de la vivienda seguirá bajando, pero suavemente

El precio de la vivienda en España registra su caída más moderada desde 2010

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Los precios de la vivienda libre bajaron un 0,8% en el segundo trimestre del año en relación al trimestre anterior, lo que supone el retroceso más moderado desde el cuarto trimestre de 2010, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  14/9/2013

El precio de la vivienda empieza a tocar fondo

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En el segundo trimestre de 2013, el precio de la vivienda «sólo» cayó un 0,8%, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE). Éste el menor descenso registrado desde el cuarto trimestre de 2010, después de que entre enero y marzo se pronunciara hasta el 6,6%. No obstante, ya son 21 los trimestres consecutivos —desde el segundo trimestre de 2008 (-0,3%)— en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas.
Fuente: ABC |  0 comentarios |  14/9/2013
El precio de la vivienda empieza a tocar fondo

El nuevo barrio 'olímpico' tomará la salida sin los Juegos

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Hay vida tras la negativa del Comité Olímpico Internacional (COI) a la candidatura de Madrid 2020. También en el mercado inmobiliario planificado a la sombra de los Juegos. Nueva Centralidad del Este, el desconocido desarrollo proyectado junto a La Peineta y que está planificado con 12.600 nuevos pisos, sigue en pie. Aunque, a partir de ahora, le tocará caminar solo. Foro de Centralidad del Este
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/9/2013
El nuevo barrio 'olímpico' tomará la salida sin los Juegos

La banca externaliza la gestión de 100.000 millones en inmuebles

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La pretensión de externalizar las plataformas de gestión inmobiliaria, los potentes departamentos especializados que la banca española tuvo que ir creando para hacer frente a la inmensa carga de ladrillo que les sobrevino en balance tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, no es una idea nueva. El sector financiero llevaba tiempo aspirando a dejar esta actividad en manos ajenas para reducir costes y centrar sus esfuerzos en su negocio natural.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  13/9/2013
La banca externaliza la gestión de 100.000 millones en inmuebles

El Congreso propone un mercado nacional de subastas de pisos

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Las subastas judiciales y extrajudiciales de inmuebles siguen siendo oscuras. Un lugar al que solo llegan unos pocos, en realidad los mismos desde hace años pese a los cambios en las leyes. Por eso, el Parlamento quiere que se cree un mercado nacional de subastas de inmuebles.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  12/9/2013
El Congreso propone un mercado nacional de subastas de pisos

De Guindos asegura que el fin del IRPH no encarecerá las hipotecas

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En noviembre se extinguen los índices de referencia hipotecarios de Cajas, el de los bancos y el de la CECA. A partir del 1 de noviembre se dará paso a un índice unificado, el IRPH de entidades. Los afectados se temen lo peor; el Gobierno asegura que no hay motivo.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  12/9/2013
De Guindos asegura que el fin del IRPH no encarecerá las hipotecas

Cómo ahorrar en el recibo de la comunidad de vecinos

Publicada por ADMIN en actualidad
Con solo cambiar una vieja caldera de gasoil por otra de condensación o de baja temperatura con gas natural, una comunidad de vecinos puede bajar hasta un 40% su consumo energético, aunque el recorte en la factura no sea en la misma proporción (hay que pagar la inversión de la nueva instalación). Una muy buena noticia, máxime ahora que el precio del gasoil es 1,5 veces más caro que el del gas natural. La calefacción es, sin duda, el corazón del gasto energético para una comunidad. “Estamos rehabilitando salas de calderas con cuarenta años de antigüedad con grados de eficiencia del 60%.
Fuente: El País |  0 comentarios |  12/9/2013
Cómo ahorrar en el recibo de la comunidad de vecinos

Las comunidades de vecinos se enfrentan a multas de 90.000 € al no pasar inspección eléctrica

Publicada por ADMIN en actualidad
En la Comunidad de Madrid existe un parque de más de 20.000 edificios -el 30% con más de 40 años de antigüedad- que están llamados a pasar la inspección de instalación eléctrica común antes del próximo 18 de septiembre. De no cumplir con esta inminente obligación, las comunidades de propietarios madrileñas se enfrentan a multas de hasta 90.000 euros. Una sanción que, a buen seguro, pillará por sorpresa a la mayoría por la falta de información al respecto.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/9/2013
Las comunidades de vecinos se enfrentan a multas de 90.000 € al no pasar inspección eléctrica

Los riesgos de firmar una hipoteca ahora

Publicada por ADMIN en actualidad
No hay ahorro, no hay financiación, no hay compraventa de viviendas. La realidad es fiel a la teoría y las últimas estadísticas demuestran que incluso la supera. En un año han descendido un 42,2% las hipotecas firmadas, según datos de junio del INE, lo que destapa las dificultades por las que pasan todos aquellos que deciden comprar casa, acuden a la ventanilla de una entidad financiera y salen igual que entraron o con una hipoteca aún con riesgos.
Fuente: El País |  0 comentarios |  12/9/2013

La compraventa de viviendas amortigua su desplome

Publicada por ADMIN en actualidad
El mercado inmobiliario parece alejarse del hundimiento que ha registrado en los últimos tiempos -con excepción de los meses impulsado por el 'efecto llamada' de la subida del IVA- y tender hacia el equilibrio. El nuevo dato que refrenda esta realidad es el de la compraventa de viviendas durante el mes de julio -operaciones cerradas en mayo-, que sólo se redujo un 5% interanual, hasta las 25.706 transacciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/9/2013
La compraventa de viviendas amortigua su desplome

¿Quiere comprar piso? Ponga usted el precio

Publicada por ADMIN en actualidad
Todo vale para vender pisos, para deshacerse del ladrillo que tanto pesa en el balance de los bancos. Por ejemplo, animar al hipotético cliente a poner el precio. Ya lo hizo hace un tiempo La Caixa y ahora es el Santander quien se anima con esa estrategia.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  10/9/2013
¿Quiere comprar piso? Ponga usted el precio

La vivienda se abarató un 9,3% en agosto y acumula ya una caída del 38,6% desde 2007

Publicada por ADMIN en actualidad
Aunque algunos analistas apunten la posibilidad de que el precio de la vivienda ya haya alcanzado su suelo, de momento los pisos se siguen abaratando. Según Tinsa, en agosto, el precio de la vivienda en España cayó una media del 9,3%, en comparación con el mismo mes de 2012.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  10/9/2013
La vivienda se abarató un 9,3% en agosto y acumula ya una caída del 38,6% desde 2007

El fracaso de Madrid 2020 deprime a las constructoras

Publicada por ADMIN en actualidad
El Ibex 35 inicia la semana con bajadas del 0,6% y luchando por mantener los 8.600 puntos. Mientras el Nikkei ha celebrado con subidas del 2,5% el logro de los JJOO de 2020 para Tokio, la Bolsa española sufre los efectos del fracaso de la candidatura de Madrid 2020. FCC y Sacyr, con caídas del 2%, son los farolillos rojos del Ibex y NH Hoteles, que baja casi un 5%, en una de las peores del mercado continuo.
Fuente: Invertia |  0 comentarios |  10/9/2013
El fracaso de Madrid 2020 deprime a las constructoras

Competencia propone convertir todo el suelo no protegido en urbanizable

Publicada por ADMIN en actualidad
El del suelo es un mercado opaco, subjetivo, excesivamente regulado, ineficiente y rígido. Así lo considera un informe recién publicado por la Comisión Nacional de la Competencia (CNC) que, para evitar una nueva 'burbuja', propone al Gobierno que convierta en suelo apto para ser urbanizado "todo el que no deba estar necesariamente protegido por motivos de interés público convenientemente justificado", se puede leer en este documento.
Fuente: El Mundo |  1 comentario |  10/9/2013
Competencia propone convertir todo el suelo no protegido en urbanizable

Los compradores podrán proponer el precio de 5.000 pisos del Banco Santander

Publicada por ADMIN en actualidad
Altamira Santander Real Estate, sociedad de Banco Santander que comercializa y gestiona los activos inmobiliarios propiedad del grupo presidido por Emilio Botín, ha lanzado una nueva campaña que permitirá a los clientes proponer precios por las viviendas que les interesen desde hasta el próximo 31 de octubre, anunció la firma, que sigue los pasos de otras entidades en su estrategia comercial.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/9/2013

Cada vez más vecinos no pueden afrontar sus derramas

Publicada por ADMIN en actualidad
Con la crisis muchos vecinos son incapaces de pagar las derramas de su comunidad y piden mayor flexibilidad en los pagos. Además, en el caso de la capital, los propietarios denuncian que su Ayuntamiento es cada vez más estricto.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/9/2013
Cada vez más vecinos no pueden afrontar sus derramas

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