Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Mi hipoteca tiene cláusula suelo, ¿cómo me afecta la sentencia del Supremo?

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En España son cientos las hipotecas que contienen cláusulas suelo y techo. También son muy numerosos los afectados que, bien de manera individual o colectiva, han acudido a los tribunales para denunciarlo.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/3/2013
Mi hipoteca tiene cláusula suelo, ¿cómo me afecta la sentencia del Supremo?

Las comunidades de vecinos piden reformas legales contra la morosidad de los bancos

Publicada por ADMIN en actualidad
La morosidad de la banca podría poner a las comunidades de propietarios al borde de la quiebra. Sobre todo, si en el futuro se aplican con rigidez algunas de las iniciativas parlamentarias en curso, como la Ley de Rehabilitación, que da pie a que las obras de rehabilitación sean de obligado cumplimiento si lo exigen los ayuntamientos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  21/3/2013
Las comunidades de vecinos piden reformas legales contra la morosidad de los bancos

El Gobierno confirma que el recibo de la luz bajará casi un 7% en abril

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Buenas noticias para el consumidor doméstico. El recibo de la luz bajará un 7% en abril tras la fuerte caída del precio de la electricidad en los mercados mayoristas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/3/2013

los treinteañeros, los más empobrecidos por el derrumbe de la burbuja inmobiliaria (gráficos)

Publicada por ADMIN en actualidad
la burbuja inmobiliaria, culpable de que los treinteañeros hayan perdido riqueza en 20 años los veinteañeros atraviesan una mala época para acceder al mercado laboral y, por tanto, empezar incrementar su patrimonio financiero o riqueza. sin embargo, según un estudio de urban institute para el mercado estadounidense, son las llamadas generaciones "x" e "y", es decir, los actuales treinteañeros, los que han visto reducida su riqueza desde 1983 por la caída del mercado inmobiliario. de hecho, este conjunto de la población es el único que actualmente es más pobre que hace 20 años por culpa del ladrillo
Fuente: idealista |  0 comentarios |  20/3/2013
los treinteañeros, los más empobrecidos por el derrumbe de la burbuja inmobiliaria (gráficos)

El Supremo declara nulas las cláusulas suelo en los casos de falta de transparencia

Publicada por ADMIN en actualidad
Noticia de enorme relevancia para los hipotecados 'pillados' por el suelo. El pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (TS) ha declarado la nulidad de estas cláusulas (entre las que destacan el conocido propiamente como suelo y los 'swaps') en los casos en que se produzca una falta de transparencia. Una decisión que, en todo caso, no supondrá la devolución de las cantidades que ya hayan sido satisfechas, pero que viene a ratificar lo que ya han dicho múltiples jueces en lo que es un continúo goteo de sentencias antisuelo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/3/2013
El Supremo declara nulas las cláusulas suelo en los casos de falta de transparencia

La morosidad en las comunidades de propietarios escala un 18,5%

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El importe de los impagos en las comunidades de propietarios se elevó a 1.600 millones de euros en 2012, un 18,5% más que en 2011, cuando ascendió a 1.350 millones, según el II Informe Nacional sobre Morosidad en Comunidades.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/3/2013

De Guindos: La sentencia de la UE 'no inhabilita' el sistema hipotecario español

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El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha afirmado en el Pleno del Senado que la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE sobre los procedimientos de desahucio de viviendas "no inhabilita" el sistema hipotecario de España "ni la legislación vigente en su totalidad".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/3/2013
De Guindos: La sentencia de la UE 'no inhabilita' el sistema hipotecario español

El sector de la vivienda vivirá en 2013 su peor año desde el estallido de la crisis

Publicada por ADMIN en actualidad
El sector inmobiliario vivirá en 2013 su peor año desde el estallido de la crisis en España. Se cobrará, de un lado, otros 100.000 nuevos parados (-10%), y de otro, medianos y grandes promotores, que seguirán la estela de la concursada Reyal Urbis, en un mercado estrangulado por el exceso de oferta, la escasa demanda y un crédito que no acaba de fluir.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  19/3/2013
El sector de la vivienda vivirá en 2013 su peor año desde el estallido de la crisis

Un juez de Bilbao anula la cláusula 'suelo' de una hipoteca

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Pocas horas antes de que el Tribunal Supremo empiece a discutir si declara abusivas las cláusulas suelo y techo de algunas hipotecas, un juzgado de Bilbao ha anulado una de estas limitaciones al abaratamiento de los créditos y ha condenado al banco que la impuso a devolver las cantidades cobradas de más por la existencia de un tipo de interés mínimo.
Fuente: Deia |  0 comentarios |  19/3/2013
Un juez de Bilbao anula la cláusula 'suelo' de una hipoteca

Las ejecuciones hipotecarias en trámite han aumentado un 484,7% durante los años de la crisis

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Del cielo al infierno en apenas 5 años. Las ejecuciones hipotecarias en trámite durante los años del boom (2003-2007) fueron 33.882, mientras que desde que estalló la burbuja inmobiliaria ya son 198.116. Eso quiere decir que las ejecuciones hipotecarias en curso han aumentado un 484,7% entre el boom y la crisis.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  19/3/2013
Las ejecuciones hipotecarias en trámite han aumentado un 484,7% durante los años de la crisis

Los bancos podrán cobrar comisiones de hasta el 6% por vender activos de la Sareb

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Hace meses que la Sociedad de Gestión de Activos (Sareb) negocia con los bancos a los que libró de sus activos inmobiliarios cómo y por cuánto estos podrán comenzar a vender sus inmuebles.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  19/3/2013
Los bancos podrán cobrar comisiones de hasta el 6% por vender activos de la Sareb

Los chinos, pendientes del mercado inmobiliario español ante cambio normativo

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La medida que contempla el Gobierno español de otorgar el permiso de residencia a los extranjeros que compren una vivienda en España tiene expectantes a los inversores chinos, quienes ya se interesan por el mercado inmobiliario y evalúan las oportunidades que les ofrece el sector.
Fuente: La información |  0 comentarios |  19/3/2013

¿dónde están las comunidades de vecinos más morosas?

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andalucía y catalunya, las zonas más problemáticas la deuda soportada por las comunidades de vecinos creció un 19% en 2012, hasta los 1.606 millones de euros. el 16% de esa cuantía son deudas que acumulan los bancos con sus pisos. por comunidades, las mayor cantidad de morosidad se encuentra en andalucía (301 millones) y cataluña (256 millones)
Fuente: idealista |  0 comentarios |  18/3/2013
¿dónde están las comunidades de vecinos más morosas?

El TS estudia declarar abusivas las cláusulas suelo y techo de las hipotecas

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El pleno de la Sala de lo Civil del Supremo comenzará el martes a estudiar si declara abusivas las cláusulas "suelo" y "techo" de algunas hipotecas o si cabe responsabilizar a los bancos por inversiones de "alto riesgo" como las denominadas participaciones preferentes, entre otros asuntos.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  18/3/2013

españa, segundo país del mundo donde más cayó la vivienda del mundo (ranking)

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el precio de la vivienda subió un 4,3% de media en 2012 en todos los países del mundo, según el índice global del precio de la vivienda de knight frank. europa fue la única región del globo donde descendió el precio de la vivienda y españa quedó a la cola mundial, sólo superada por grecia. conoce el ranking mundial del precio de la vivienda
Fuente: idealista |  0 comentarios |  18/3/2013
españa, segundo país del mundo donde más cayó la vivienda del mundo (ranking)

La vivienda llegará a mínimos a finales de 2014 si la economía sale este año de la recesión

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¿Tasa de paro y precio de la vivienda van de la mano? Vinculadas, seguramente. Un estudio asegura que el precio de pisos y casas podría llegar a sus mínimos a finales de 2014, momento en el que además el paro podría también tocar su nivel máximo, pero siempre que se cumpla el abandono de la recesión en el segundo semestre de 2013.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  17/3/2013
La vivienda llegará a mínimos a finales de 2014 si la economía sale este año de la recesión

El precio de los alquileres ya está bajando en nueve comunidades

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El precio de los alquileres casi no se mueve o incluso baja, como ya ocurre en nueve comunidades. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio de las viviendas en alquiler subió un 0,1% en febrero en comparación con el mismo mes de 2012.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  16/3/2013
El precio de los alquileres ya está bajando en nueve comunidades

Sólo se producirán ejecuciones hipotecarias a partir de tres impagos

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El Gobierno tiene previsto cambiar la Ley Hipotecaria con el fin de que solo se produzcan desahucios en el caso de que se hayan producido tres impagos de la hipoteca, en lugar de un solo impago como se exige hasta ahora, según ha anunciado este viernes la vicepresidenta, Soraya Sáenz de Santamaría.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  15/3/2013
Sólo se producirán ejecuciones hipotecarias a partir de tres impagos

La vivienda sufre en 2012 su mayor depreciación desde el comienzo de la crisis

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El ajuste del precio de la vivienda dio su mayor acelerón en 2012. El coste medio de las casas de régimen libre se redujo hasta un 13,7% respecto 2011 registrando su quinta caída anual consecutiva y la mayor desde el estallido de la crisis, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/3/2013
La vivienda sufre en 2012 su mayor depreciación desde el comienzo de la crisis

Ahora sí: las ventas de casas en enero se desploman un 27%

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Después del ligero repunte de las compraventas que se registró en el último trimestre de 2012, en el inicio del presente ejercicio se confirman los motivos coyunturales (cambios fiscales) del aumento de las operaciones en los meses previos. En este sentido, la compraventa de viviendas registró una caída interanual en enero del 26,8%, que en serie desestacionalizada fue del 22,3%. Es importante destacar que el número de operaciones realizadas en el mes de enero supone el mínimo histórico de la serie.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  15/3/2013
Ahora sí: las ventas de casas en enero se desploman un 27%

Hacienda usará información de los portales inmobiliarios para aflorar alquileres no declarados

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Qué mejor lugar para ver qué y cuántos pisos se alquilan que las webs donde se anuncian. Eso han pensado en el Ministerio de Hacienda; de modo que comenzarán este año a utilizar los anuncios de los portales inmobiliarios, como fotocasa.es, para detectar alquileres de viviendas no declarados al fisco.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  14/3/2013
Hacienda usará información de los portales inmobiliarios para aflorar alquileres no declarados

Gallardón garantiza que cambiará la ley de desahucios para adaptarla a la europea

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El ministro de Justicia, Alberto Ruiz Gallardón, ha garantizado hoy que el Gobierno modificará la legislación española sobre desahucios e hipotecas para adaptarla a la ley europea, tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE sobre este asunto.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  14/3/2013
Gallardón garantiza que cambiará la ley de desahucios para adaptarla a la europea

El Tribunal Europeo condena el sistema español de desahucios

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"No estábamos chalados, teníamos razón, la Ley Hipotecaria es injusta y abusiva", clamaba Mercedes Castro, una mujer en paro de 57 años que perdió su piso de Barcelona en diciembre de 2012 tras conseguir arrancar a Banca Cívica una dación en pago.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  14/3/2013
El Tribunal Europeo condena el sistema español de desahucios

Madrid reducirá hasta 100 euros la factura del IBI a las familias con menos recursos

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La Junta de Gobierno de la ciudad de Madrid ha aprobado la convocatoria pública para la concesión de ayudas sociales dirigidas a vecinos de Madrid con escasos recursos para colaborar en sus gastos por vivienda habitual para el año 2012. Tras la aprobación en 2012 de una reducción de 60 euros en el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), estos ciudadanos la verán incrementada hasta los 100 euros.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/3/2013
Madrid reducirá hasta 100 euros la factura del IBI a las familias con menos recursos

madrid, en el top 10 de las ciudades europeas más atractivas para invertir en ladrillo

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madrid ocupa la novena posición en el ranking de ciudades europeas más atractivas para invertir en el sector inmobilario en 2013, según la encuesta 'real estate investor intentions survey' elaborada por cbre. es la primera vez que la capital de españa se coloca en el top 10 por delante de ciudades como bruselas, estocolmo y amsterdam
Fuente: idealista |  0 comentarios |  13/3/2013
madrid, en el top 10 de las ciudades europeas más atractivas para invertir en ladrillo

Cinco consejos para saber qué hacer si la promotora de su vivienda se declara en concurso

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Ha sido el segundo mayor concurso de acreedores de la historia de España tras el de Martinsa-Fadesa. Reyal Urbis anunciaba hace apenas una semana la segunda mayor suspensión de pagos de la historia española con un 'agujero patrimonial' de 1.724 millones de euros.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  13/3/2013
Cinco consejos para saber qué hacer si la promotora de su vivienda se declara en concurso

¿Cómo se calcula la revisión de mi hipoteca?

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Más del 90% de las hipotecas españolas utilizan un tipo de interés variable, un rasgo definitorio que, como su propio nombre indica, hace que las cuotas estén sujetas a modificaciones. El crédito barato de los años de bonanza desató una competencia feroz entre las entidades.
Fuente: ABC |  0 comentarios |  13/3/2013
¿Cómo se calcula la revisión de mi hipoteca?

La venta de pisos cae un 10,6% en enero, el mayor descenso de España

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La compraventa de casas cayó en Euskadi un 10,6% en enero, el mayor descenso de todas las comunidades autónomas, en relación con el mismo mes de 2012, según la estadística publicada hoy por el INE, que al estar elaborada con datos de los registradores de la propiedad refleja operaciones cerradas uno o dos meses antes.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/3/2013

Así 'retienen' los caseros a los buenos inquilinos

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Encontrar un buen inquilino es siempre una tarea complicada para todos los caseros, pero hoy por hoy, y desde que comenzó la crisis económica, los buenos arrendatarios se encuentran mucho más valorados que en otros tiempos. Al ya casi clásico temor al impago y a los desperfectos que atormentan a todo arrendador, se le suma ahora el miedo a que el buen inquilino se marche porque una casa vacía supone un 'agujero' de dinero para su dueño. Para evitar la marcha de este valioso 'activo' que ahora empieza a sentirse importante, la mayoría de los caseros han optado por adaptarse a la nueva situación.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/3/2013
Así 'retienen' los caseros a los buenos inquilinos

La Defensora del Pueblo denuncia que habría, al menos, 13.500 VPO vacías

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La Defensora del Pueblo, Soledad Becerril, ha cifrado el número de viviendas VPO vacías en, al menos, 13.500 unidades. Además, ha constatado que de este total, como mínimo, 10.000 estarían disponibles para ser ocupadas. Becerril ha propuesto que estos pisos sean utilizados por familias desalojadas por el impago de hipotecas o alquileres.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/3/2013
La Defensora del Pueblo denuncia que habría, al menos, 13.500 VPO vacías

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