Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Viviendas para chinos

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La construcción residencial española se adapta a la demanda... también internacional. Grupo MAIN, compañía especializada en gestión de activos inmobiliarios singulares, ha proyectado las primeras viviendas diseñadas específicamente para la comunidad china en España. Un nicho de mercado bastante importante en la actualidad.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/3/2012

Hipotecas más caras, sueldos más bajos: ¿qué vivienda te puedes permitir?

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Las entidades financieras han subido los diferenciales que aplican sobre el euríbor para compensar los bajos tipos de interés oficiales. Las hipotecas son más caras, pero por contra los sueldos se han reducido. ¿Qué préstamo te hubieran concedido con tu salario en 2011 y cuál te podrías permitir ahora?
Fuente: Cinco días |  0 comentarios |  5/3/2012

¿Pedir una hipoteca? Estos son los requisitos iniciales

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Los datos lo demuestran: no son tiempos para pedir una hipoteca al banco. Sí, ese préstamo que concede una entidad bancaria para comprar una vivienda. Pero si se está en condiciones de pedir una hipoteca convendrá repasar los requisitos iniciales.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  5/3/2012

El Gobierno calcula que la banca sobrevaloró la vivienda hasta un 30%

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El Gobierno continúa negociando estos días con la banca el detalle de los compromisos que aparecerán en el código de buenas prácticas sobre desahucios hipotecarios que Economía espera que las entidades adopten voluntariamente. Aunque el sector parece dispuesto a aceptar la dación en pago -entrega de la vivienda como única condición para saldar toda la deuda hipotecaria- en el caso de familias sin ingresos que vean embargada su vivienda, otros puntos del decálogo están despertando más polémica.
Fuente: Cinco días |  0 comentarios |  5/3/2012

Falsas creencias sobre el ahorro energético en el hogar

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"La cocina eléctrica gasta menos que la de gas", "Lavar a mano los platos consume menos que el lavavajillas"... En el imaginario colectivo persisten ideas sobre el ahorro de energía en el hogar que no son ciertas. Por eso es importante desterrar algunas de estas ideas, sobre todo teniendo en cuenta que, según la Agencia Internacional de la Energía, el potencial de ahorro de los hogares españoles es de 19.611 GWh, una cantidad que permitiría iluminar todos los hogares españoles durante un año.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  4/3/2012

La fórmula mágica contra los desahucios no funciona

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Ni existen recetas mágicas para esquivar un desahucio ni la respuesta a semejante drama cae del cielo... ni llega por e-mail. Hace semanas que se difunde como la espuma por los buzones de correo electrónico un mensaje que promete "un 'modelo legal', que un banco no te va a contar, pero nosotros sí que lo vamos a hacer. Método por el cual se pierde de igual manera la 'propiedad', pero, no te pueden echar de tu casa"
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  3/3/2012

El importe medio de las hipotecas regresa a niveles de 2004

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El mercado hipotecario continúa su travesía por el desierto. La crisis, la restricción del crédito y la expectativa de mayor caída de precios de la vivienda hundieron en 2011 la concesión de hipotecas y el capital prestado. El importe medio se desplomó un 25% desde máximos y regresó a niveles de 2004.
Fuente: Cinco días |  0 comentarios |  2/3/2012

Una pareja entrega 90.000 firmas al Deutsche Bank para evitar su desahucio

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Una pareja ha entregado hoy 90.000 firmas al Deutsche Bank para pedirle que salde su hipoteca con la entrega de la vivienda, situada en Alfafar (Valencia), y que, a cambio, el banco les alquile el inmueble para evitar que tanto ellos como sus hijas sean desahuciados. La entidad, según ha explicado a EFE, "va a estudiar el caso" como hace con el resto de sus clientes, si bien ha apuntado que es la primera vez que reciben una solicitud de dación en pago y que, de hecho, el banco tiene "muy pocos casos" de ejecuciones de hipoteca.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  2/3/2012

La banca ha endurecido los criterios para dar hipotecas, según el Banco de España

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A día de hoy conseguir un crédito hipotecario de un banco es harto difícil. El Banco de España ha constatado que el ritmo de endurecimiento de los criterios para aprobar nuevos préstamos a los hogares para la adquisición de vivienda "se intensificó algo" en los tres últimos meses de 2011.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  2/3/2012

El precio de los alquileres vacacionales cayó en las principales ciudades en 2011

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El precio de los alquileres de apartamentos vacacionales descendió en Madrid, Barcelona y Sevilla durante el pasado año, mientras que subió en otras ciudades como Valencia o Málaga
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  2/3/2012

Las cuotas de las hipotecas caerán en marzo por primera vez en año y medio

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Las familias españolas con hipotecas suscritas hace un año y que revisen sus préstamos en marzo serán las primeras en año y medio en disfrutar de descensos en las cuotas, después de que el euríbor a doce meses haya cerrado febrero en su tasa más baja desde enero de 2011 (1,678 %).
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  1/3/2012

El Euribor cerrará febrero en 1,6%, por debajo del valor de hace un año

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El Euribor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha bajado siete milésimas en tasa diaria, hasta el 1,620%, y comenzará a abaratar las hipotecas de los usuarios a los que toca ahora la revisión de su préstamo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  29/2/2012

La construcción busca fuera sus oportunidades de negocio

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Con el ladrillo a otra parte. Eso están haciendo las constructoras españolas. Y no solo las grandes, que tienen internacionalizado su negocio desde hace años, sino las medianas y hasta alguna pequeña.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  29/2/2012

El número de visados para viviendas cae a mínimos históricos: Sólo 78.286

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El ajuste de la construcción residencial parece no tener fin y toca un suelo nunca antes visto. El número de visados solicitados para construir nuevas viviendas han marcado al cierre de 2011 otro mínimo histórico de 78.286 pisos. Una cifra que, además, supone un descenso del 14,5% en comparación con 2010, según datos del Ministerio de Fomento.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  29/2/2012

Los notarios no ejecutarán hipotecas por debajo del 60% del valor de tasación

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Los notarios no autorizarán ejecuciones hipotecarias que no fijen en la tercera subasta un tipo mínimo del 60% del valor de tasación de la vivienda habitual para garantizar a los ciudadanos los mismos derechos que en los procesos de ejecución judicial, según informa el Consejo General del Notariado en un comunicado.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  28/2/2012

El mercado hipotecario seguirá en mínimos, según el BBVA

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Que el sector inmobiliario vea la luz al final del túnel llevará aún mucho tiempo. Y la luz para inmobiliarias y promotores será volver a ritmos normales de construcción y venta de pisos, y a unos precios que al menos dejen de bajar. Entonces, tal vez las familias vuelvan a pedir un crédito hipotecario.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  27/2/2012

El ecobarrio La Rosilla recibe certificado BREEAM como ejemplo sostenibilidad

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La transformación del antiguo poblado marginal de La Rosilla en un Ecobarrio ha obtenido la certificación BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) en su versión de Urbanismo, según ha informado el Ayuntamiento de Madrid.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/2/2012

El coste de las hipotecas se reduce por primera vez en año y medio

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Más paro. Más recortes sociales. Más recesión. Todo apunta a que 2012 no va a ser pródigo en buenas noticias económicas. Sí hay en cambio un aspecto en el que parece que las cosas van a ir a mejor: el coste de las hipotecas. El euríbor va a cerrar febrero en torno al 1,68%. Se trata del cuarto mes de bajadas consecutivas, pero lo importante es que el descenso será también respecto al mismo periodo del año anterior, lo que implica que los que tengan una revisión anual de su hipoteca y les toque utilizar el nuevo dato se van a ahorrar unos euros. Es la primera vez que esto ocurre desde agosto de 2010. La rebaja por ahora será mínima. Pero los expertos coinciden en que la tendencia no ha hecho más que empezar y que el índice hipotecario va a bajar más en los próximos meses.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/2/2012

La banca tardará cinco años en vender su stock de casas

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Este experto en competencia, de 55 años, vuelve al Ministerio de Economía, donde ha desarrollado la mayor parte de su carrera profesional. Encima de su mesa tiene alguno de los problemas más acuciantes para España, como la reforma del sector bancario.
Fuente: Cinco días |  0 comentarios |  27/2/2012

Cómo se ejecuta un desahucio

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Con la crisis, el alza del paro y el endeudamiento de las familias, los desahucios se han incrementado. Con la dación en pago se intenta reducir la gravedad del problema. Pero lo cierto es que cada día en alguna ciudad española una familia se queda en la calle por no poder pagar su hipoteca.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  27/2/2012

Los bancos tendrán que pronunciarse si se adhieren o no a la dación en pago

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El Gobierno tiene intención de dar toda la fortaleza legal posible al "Código de Buenas Prácticas" bancarias sobre desahucios que, pese a ser voluntario, será publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) como anexo a un decreto-ley.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  26/2/2012

Dación en pago: los términos para no perderse en el debate

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A la luz de la iniciativa del Gobierno de instar a los bancos a aceptar la dación en pago en casos de familias sin ingresos (código de buenas prácticas), repasamos el vocabulario básico para no perderse en el debate
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  24/2/2012

El TS ratifica que el promotor de viviendas nuevas no puede cobrar la plusvalía al comprador

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Por si aún quedaba alguna duda, el Tribunal Supremo (TS) ha declarado nula por "abusiva" también con carácter retroactivo la cláusula por la que los promotores de viviendas nuevas trasladaban a los compradores el coste de la plusvalía (impuesto sobre el incremento de valor de terrenos urbanos). Un gravamen que en realidad les correspondía pagar a ellos, según informa la Confederación de Consumidores y Usuarios (CECU) en un comunicado.
Fuente: El Mundo |  2 comentarios |  24/2/2012

Bankia ofrece la dación en pago a los hipotecados que no tengan ingresos

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Primeras muestras de buena acogida por parte de los bancos a la 'dación en pago voluntaria' que propone el Gobierno de Mariano Rajoy. Bankia se compromete a ofrecer a sus clientes la opción de la dación en pago de la vivienda para saldar el total del crédito "si el cliente no tiene ingresos ni bienes". Así lo ha comunicado en una nota la entidad liderada por el ex ministro popular Rodrigo Rato, que asegura que, desde 2009, ya ha renegociado con 100.000 clientes las condiciones de sus créditos para flexibilizarlos y adaptarlos a la capacidad real de pago de familias y empresas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/2/2012

Santander aplaza el pago de la hipoteca a 8.000 parados

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Banco Santander ha aplazado ya el pago de la hipoteca a 8.000 personas desempleadas o que han reducido su nivel de ingresos regulares con la crisis en más de un 25%, y tienen dificultades para hacer frente a sus contratos hipotecarios.
Fuente: Cinco días |  0 comentarios |  23/2/2012

Las primeras 3.000 viviendas de El Cañaveral tendrán licencia en breve

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Las licencias de obra ya solicitadas al Ayuntamiento de Madrid para construir las primeras 3.068 viviendas protegidas en el nuevo barrio de El Cañaveral serán tramitadas en breve, en cuanto el Pleno municipal ratifique el convenio de gestión formado esta semana con la Junta de Compensación del ámbito.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  23/2/2012

Dudas sobre eficacia de la dación en pago voluntaria propuesta por el Gobierno

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Descafeinada para unos, inocua y propagandística para otros, la mayoría de quienes se han pronunciado en torno a la medida pactada entre el Gobierno y la banca -la patronal bancaria avanzó ayer parte de la propuesta- en torno a la dación en pago opinan que, en las condiciones presentadas, la puerta abierta por en Gobierno al canje vivienda por hipoteca no cubrirá las necesidades de las familias hipotecadas en apuros y que los bancos no responderán a la 'responsabilidad' social que reclama el Ejecutivo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/2/2012

El Gobierno propone la dación en pago para las familias dentro de un "umbral de exclusión"

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El Ejecutivo pasa el debate de la dación en pago -saldar la deuda hipotecaria con un banco devolviendo la vivienda- al tejado de la banca. Luis de Guindos, ministro de Economía y Competitividad, ha anunciado que el Ejecutivo impulsará un 'Código de Buenas Prácticas' para las entidades financieras a la hora de abordar esta polémica fórmula hipotecaria. Un texto que incluirá entre sus medidas "permitir la dación en pago a las familias que estén dentro del umbral de exclusión".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/2/2012

Las viviendas terminadas caen un 34,6% hasta noviembre

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Todos los datos del mercado inmobiliario hablan de caídas. Unos se vinculan a otros. De modo que si no se venden viviendas, pocas se construyen. El último dato respecto a las casas finalizadas en España, del Ministerio de Fomento, habla de un descenso de casi el 35%.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  22/2/2012

La concesión de créditos hipotecarios a las familias se desplomó un 46% en 2011

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Las familias españolas obtuvieron en 2011 un total de 37.525 millones de euros en nuevos créditos hipotecarios, un 45,99 % menos que el año anterior, según los datos publicados este martes por el Banco de España. Estos datos confirman la tendencia apuntada durante todo el año, que ha estado marcado por la restricción del crédito y la falta de liquidez en la banca, así como por una mayor prudencia en la gestión del riesgo.
Fuente: Finanzas |  0 comentarios |  22/2/2012

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