Noticias de vivienda

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La morosidad hipotecaria aumenta un 130% hasta julio

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La Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito (Asnef-Equifax) ha anunciado que, según datos estimados al cierre de julio, la morosidad en los préstamos hipotecarios ha subido un 130% en el primer semestre y que hay más de 2,5 millones de familias morosas que acumulan una deuda superior a 15.700 millones de euros.
Fuente: Expansión  |  0 comentarios |  5/8/2008

El BCE mantendrá los tipos de interés en su reunión del jueves

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El Banco Central Europeo (BCE) no prevé variar los tipos de interés en la eurozona tras la subida aplicada en julio. Los analistas creen que la entidad mantendrá el precio del dinero en el 4,25% en su reunión del jueves pese al aumento de la inflación, que subió en julio una décima, hasta el 4,1%, en los países que comparten el euro, lo que supone un récord histórico desde la introducción de la moneda única.
Fuente: Consumer  |  0 comentarios |  5/8/2008

Nuevo máximo para el euríbor que cierra julio en el 5,393%

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El euríbor, el principal indicador para fijar el tipo de interés de las hipotecas, cerró el mes de julio en el 5,393%, con lo que marca así un nuevo máximo histórico y encadena cinco meses consecutivos de subidas. Estos datos, que deberán ser confirmados por el Banco de España a mediados de agosto, suponen para las hipotecas contratadas hace un año un incremento de cerca de 900 euros al año, y de más de 1.000 para las que se contrataron hace seis meses.
Fuente: Cinco Días  |  0 comentarios |  31/7/2008

La Comunidad de Madrid impulsará la salida al mercado de viviendas un 20% más baratas

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La Comunidad de Madrid va a impulsar la salida al mercado de unas 25.000 viviendas libres construidas en la región a unos precios máximos de venta de entre 200.000 y 320.000 euros. Estas cifras significan una rebaja de hasta el 20% respecto a los precios actuales. De esta manera, una vivienda de 100 metros cuadrados en el centro de Madrid costará un máximo de 320.000 euros gracias a un convenio sellado entre el gobierno regional y diferentes agentes del sector inmobiliario
Fuente: El Mundo  |  2 comentarios |  30/7/2008

Los visados de viviendas caen un 57,2% hasta mayo y alcanzan su nivel más bajo desde 2000

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Los visados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron las 143.918 unidades hasta mayo, un 57,2% menos que en el mismo periodo de 2007 (336.263). Es la cifra más baja desde, al menos, el año 2000, según datos del Ministerio de Fomento. Un dato que va en consonancia con el publicado por el INE recientemente que indicaba que la compraventa de pisos ha caído en picado.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  29/7/2008

El desplome de hipotecas y ventas de pisos se agudiza

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Los datos, que ya fueron pésimos a principios de año, se han convertido en catastróficos. Los días negros para la venta de viviendas e hipotecas se volvieron todavía más oscuros en mayo, cuando ambos indicadores cayeron en torno al 35% sobre mayo de 2007. Éste es el peor dato del año, porque, a pesar de que el descenso de abril fue algo mayor, entonces influyó el parón de Semana Santa.
Fuente: El País  |  0 comentarios |  29/7/2008

Los promotores avisan de que no bajarán los precios pese a la caída de las ventas

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Los promotores inmobiliarios aseguran que el descenso de las compraventas no se traducirá en una caída de los precios de las viviendas nuevas, puesto que "ya han caído todo lo que tenían caer". Así lo ha afirmado el secretario general de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Manuel Martí, después de que el Instituto Nacional de Estadística (INE) publicará que las transacciones de viviendas cayeron un 34,3% en el mes de mayo.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  28/7/2008

Los notarios y el Ministerio de Justicia afirman que en España no hay crisis hipotecaria

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El presidente del Consejo del Notariado, José Marqueño, y la representante del Ministerio de Justicia Pilar Blanco-Morales han afirmado que en España no se ha producido una crisis hipotecaria como la de Estados Unidos, pero han defendido la adaptación de las leyes para "no quedarse anclados".
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  28/7/2008

La Sociedad Pública de Alquiler sólo ha arrendado el 14,1% de los pisos recibidos

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La Sociedad Pública de Alquiler registró la entrada de 15.012 viviendas hasta el mes de junio, pero sólo entregó las llaves de 2.127, un 14,1% del total, según cifras del organismo adscrito al Ministerio de Vivienda. Del total de inmuebles entregados, 2.904 fueron rechazados antes incluso de su evaluación por no reunir las condiciones necesarias, al exceder, por ejemplo, las superficies mímimas o máximas requeridas o ser viviendas vacionales, ajenas a la finalidad de la SPA.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  28/7/2008

La concesión de licencias de construcción en los PAUs de Madrid se aproxima al 100%

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El Ensanche de Carabanchel cuenta en este momento con la totalidad de las licencias necesarias para la construcción de las viviendas previstas, concedidas por el Ayuntamiento de Madrid. El resto de los PAUs se encuentran inmediatamente detrás en esta estadística, como es el caso de Sanchinarro (92,83%), Las Tablas (90,71%), el Ensanche de Vallecas (83,36%), Montecarmelo (79,37%). El Ensanche de Barajas (44%), el más retrasado.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  28/7/2008

Hipotecas sobre viviendas caen 36% interanual en mayo

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El número de hipotecas sobre viviendas cayó en España en el mes de mayo un 36,15% interanual hasta 74.423, con un descenso mensual del 14%, según informó el INE.
Fuente: El Economista  |  0 comentarios |  28/7/2008

Las constructoras buscan refugio en la vivienda pública

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El número de empresas que presentan ofertas para inmuebles protegidos se ha triplicado. Las pujas incluyen a firmas que antes no participaban en proyectos de menos de seis millones.
Fuente: Expansión  |  0 comentarios |  28/7/2008

Las comisiones de estudio de hipotecas han crecido el 26% desde 2006

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Las comisiones que bancos y cajas aplican para la apertura de un crédito hipotecario se han incrementado el 26 por ciento en los dos últimos años, según los últimos datos del Banco de España.
Fuente: Finanzas  |  0 comentarios |  27/7/2008

El récord del Euríbor encarece las hipotecas 900 euros anuales

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Suma y sigue. Si el mes pasado el Euríbor alcanzó el máximo de su década de vida, el índice hipotecario ha vuelto a tocar techo en julio. Encaramado en las alturas del 5,39%, el repunte se debe a los problemas de liquidez, el aumento de los tipos de interés oficiales y el miedo de los bancos a prestarse dinero entre sí. Frente a estas tensiones de los mercados financieros, los que pagan el pato son las familias que el próximo mes tengan que renovar su hipoteca.
Fuente: El País  |  0 comentarios |  27/7/2008

La Junta crea la «vivienda protegida familiar»

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La Junta de Castilla y León ha creado mediante decreto la vivienda de familia, un tipo de protegida en suelo libre con precio limitado, que contará con ayudas de hasta 21.500 euros por parte de la administración, para que el coste final para el comprador sea en torno a los 117.000 euros.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  24/7/2008

Los acreedores de Martinsa-Fadesa puedan pasar por el juzgado para reclamar sus deudas

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El Juzgado Mercantil número 1 de A Coruña ha declarado a la inmobiliaria Martinsa-Fadesa en concurso de acreedores, con lo que todos aquellos que tienen deudas con la compañía podrán empezar a comunicarlas a este juzgado, que se ha declarado competente para llevar este proceso.
Fuente: El País  |  0 comentarios |  24/7/2008

Corredor anuncia que el Gobierno dedicará 300 millones a comprar suelo privado y hacer VPO

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Justo una semana después, lo que era una posibilidad se ha convertido en una realidad. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado que su departamento realizará una primera oferta de suelo público en octubre por valor de 300 millones de euros ampliables. Según señaló en su intervención en el 'Foro Cinco Días', esta línea de actuación tendrá una vigencia de cuatro años y se llevará a cabo a través de la entidad pública de suelo, SEPES.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  24/7/2008

El ambicioso proyecto de Martinsa Fadesa se juega su futuro en sólo dos meses

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Apenas 60 días, ése es el plazo que tendrá Martinsa Fadesa para presentar a sus administradores judiciales un convenio de acreedores y suspender así los aspectos más incómodos del control concursal. Para ello, deberá conseguir la adhesión de, al menos, el 50% del capital adeudado.
Fuente: Cinco Días  |  0 comentarios |  24/7/2008

Afectados de Martinsa, la infelicidad va por barrios

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"Desde hace años la OCU recomienda vender las acciones de Martinsa-Fadesa y abstenerse de comprar vivienda sobre plano en épocas turbulentas en el sector inmobiliario". Así comienza el último escrito dirigido a los consumidores desde la Asociación de Consumidores y Usuarios (OCU) en relación al caso Martinsa.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  23/7/2008

Las ventas de vivienda de Vallehermoso cayeron el 79,6% en el primer semestre

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La promotora Vallehermoso, perteneciente al grupo Sacyr, registró en el primer semestre del año una caída de las ventas de vivienda del 79,6%, al pasar de 774 a 157,5 millones de euros, como consecuencia de la crisis que atraviesa el mercado inmobiliario residencial.
Fuente: Cinco Días  |  0 comentarios |  23/7/2008

El Euribor vuelve a superar el 5,4%

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El Euribor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, volvió a subir hoy y marcó el 5,413 por ciento, tras permanecer las dos últimas semanas por debajo del 5,4 por ciento.
Fuente: La Vanguardia  |  0 comentarios |  22/7/2008

Solbes dice que el Gobierno no puede comprar suelo para ayudar a las empresas privadas

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El vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, aseguró que el Gobierno puede comprar suelo siempre que sea para cubrir las necesidades del Ejecutivo para desarrollar políticas de Estado, pero no para ayudar a las empresas privadas.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  22/7/2008

Martinsa heredó de Fadesa la mayor parte de viviendas comercializadas sin licencia

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Martinsa Fadesa dice que la mayor parte de las viviendas que empezaron a comercializarse antes de conseguir la licencia de construcción procedían de Fadesa, empresa comprada el pasado año por Martinsa, la inmobiliaria de Fernando Martín, según fuentes de la compañía.
Fuente: cinco días  |  0 comentarios |  21/7/2008

Garrido cree que hay recesión en sector inmobiliario pero no crisis económica

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El secretario de Estado para la UE, Diego López Garrido, ha reconocido hoy que España atraviesa una situación de recesión en el sector inmobiliario, pero eso no significa que se pueda hablar de "crisis" económica de manera generalizada.
Fuente: Finanzas  |  0 comentarios |  21/7/2008

Martinsa negó a la CNMV en junio que la empresa afrontara riesgos

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Martinsa-Fadesa comunicó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), semanas antes de presentar el mayor concurso de acreedores de la historia empresarial española, que no se había materializado ninguno de los riesgos a que la empresa está sujeta. Lo hizo en el informe anual de gobierno corporativo correspondiente referido al ejercicio de 2007, el año en que se produjo la crisis financiera, se disparó el Euríbor, entró en vigor la nueva ley del suelo, se pinchó la burbuja inmobiliaria y empezaron a caer en picado las ventas de viviendas.
Fuente: El País  |  0 comentarios |  21/7/2008

El fracaso en las refinanciaciones empujará a las inmobiliarias a concursos de acreedores y ERE

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El «via crucis» de las empresas inmobiliarias se debe al brusco parón de la demanda de viviendas, la sequedad de crédito repentina provocada por la crisis hipotecaria y el excesivo endeudamiento. La conjunción de las tres vertientes ha dado lugar a un círculo vicioso en el que las compañías necesitan liquidez, pero no la pueden conseguir porque no venden ni un piso, y además los bancos ya no prestan dinero.
Fuente: abc  |  0 comentarios |  21/7/2008

Martinsa cobraba anticipos por viviendas sin licencia de obra

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Martinsa-Fadesa se apresuró a asegurar, tras presentar el pasado lunes el concurso de acreedores (la antigua suspensión de pagos), que su intención era la de acabar las promociones en curso y respetar los contratos firmados. Sin embargo, las más de 12.500 familias que esperan que la promotora les finalice sus viviendas no las tienen todas consigo. Tampoco tienen claro que puedan recuperar las cantidades que anticiparon a la empresa antes de la formalización de las escrituras.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  21/7/2008

Optimismo. El sector hipotecario pronostica un euríbor al 4,78%

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“En este sentido, es probable que el valor medio del índice se sitúe a final de año en valores similares o superiores al máximo registrado en el año 2000 (4,78%)”, concluyen. El valor medio anual del euríbor hipotecario hasta junio se ha situado en el 4,77%, con una variación anual de 0,32 puntos (1,01 en 2007 y 1,1 en 2006).
Fuente: Negocios.com  |  2 comentarios |  20/7/2008

Los españoles tendrán que destinar el 46% de sus ingresos para la hipoteca

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Los españoles que estén pagando una hipoteca tendrán que dedicar de media el 46,06% de sus ingresos brutos al pago de la misma, según un informe de la consultora APRIL, que cita cifras la Estadística Registral Inmobiliaria. A pesar de la caída durante el primer trimestre del año del importe medio de los créditos hipotecarios suscritos, la cuota hipotecaria mensual media alcanzó los 832,66 euros en dicho periodo, lo que supuso un incremento del 1,6% con respecto al trimestre precedente.
Fuente: El País  |  0 comentarios |  20/7/2008

Dos nuevas constructoras se declaran en suspensión de pagos

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Días después de hacerse pública la suspensión de pagos de Martinsa-Fadesa y seis de sus filiales, las constructoras Cresme, Alicer y Construcciones 2000 han sido declaradas en concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) por juzgados de lo mercantil de las provincias de Alicante y Zaragoza, respectivamente.
Fuente: El País  |  0 comentarios |  18/7/2008

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