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T
ttmp
22/01/2007 11:07
Nosotros la verdad es q estamos super contentos con la zona, estuvimos hace un par de semanas con la cría y muy bien, había un ambientazo tremendo de gente con niños y sin niños, estamos rodeados de parques por todos lados y la pista de patinaje en invierno muy entretenida.
Va a quedar chulísimo y nosotros que como muchos otros tendremos zona comunitaria con columpios y esas cosas vamos a estar la mar de bien.
Valoración de la zona: buenísima y en plena expansión.
Valoración de la obra: lenta muuu lenta, pero bueno es lo que hay.
 
V
vfreya
22/01/2007 11:00
En eso tienes toda la razón. Además que en todos los sitios cuecen habas y si aquí nos encontramos con esto en otro nos encontraríamos con otras. También es cierto que los de la constructora se aprovechan de eso, pero bueno. Lo importante es que estemos ilusionados con lo que tenemos.

Saludos
 
T
ttmp
22/01/2007 10:28
Ahh vale vale, aclarado.
Referente a lo que decía Saida, sí tiene razón en que a día de hoy nos tendrían que devolver el doble de las arras, es decir 20.000 euros, pero ¿de que nos serviría? pues de nada pq ellos venderían el piso 10 millones más caro (imaginate q margen de beneficio) y nos pondríamos a buscar piso de nuevo y no bajarían de 60 millones con las mismas características (60 y pico m2, 2 habitaciones, parking, trastero) con lo cual perderíamos muchísimo.....
 
V
vfreya
22/01/2007 09:47
No no no, ttmp si tienes toda la razón. Estoy totalmente de acuerdo contigo en el hecho de que un retraso puede ser una gran putada para muchos. Por suerte no es mi caso (a ver a muchas ganas de tenerlo y un retraso siempre fastidia, pero no estoy a la espera de eso por nada en concreto). Pero entiendo que para mucha gente pueda serlo, de verdad.
Y por supuesto agradezco muchísimo tu aprotación de imformación, eso dalo por seguro.
Quizás no me he expresado bien, pero lo que intentaba transmitir no era el hecho de que el retraso no fuera importante sino que saida empezaba a comentar sobre la devolución de las arras y tú mismo comentabas sobre el tema de las modificaciones y subir el precio y que lo que yo queria transmitir era que, está bien saberlo, pero que no me gusta ponerme en lo peor. Tan sólo eso.

Saludos a todos
 
T
ttmp
22/01/2007 08:48
Perdona Vfreya, pero no soy alarmista, quizá tu no tengas problema en que la obra se retrase 6 meses de lo que en un principio esperabas (contando q no sea un poco más) para mi tampoco es un problema, pero quizá haya gente q esté o ya tenga organizada una boda para mayo (por decir una fecha) y más vale que sepa que es lo que les puede ocurrir ya que en la caseta la semana pasada no sabían nada de la fecha de entrega de los pisos....así es que he avisado de buena fe para q todos lo sepais, no para que os echeis a temblar, no he alarmado o al menos esa no ha sido mi intención.
Yo, y creo como todo el mundo, intento trasmitir la información que consigo para beneficio de todos.
Un saludo,
 
V
vfreya
20/01/2007 13:58
joer, no seamos tan alarmistas. Ya sabemos que nada es perfecto y que las constructoras siempre tienden a "engatusar" (por ponerlo finamente) pero tampoco nos pongamos en lo peor. Creo que toda obra siempre tiene un retraso, esperemos y confiemos que se sólo eso.
 
S
saida
19/01/2007 17:56
Y bueno si no les llegan a dar todas las licencias, supongo que nos tendrian que devolver el doble de las arras si tiran atras las obras, es lo que pone en letra pequeña abajo.
 
S
saida
19/01/2007 17:54
La fecha que pone en el contrato de arras no hay que hacerle caso, es el contrato que firmemos cuando nos llamen ya veremos, y la fecha que ponga en el contrato es la correcta y es a esa a la que le tenemos que sumar 3 meses que se pueden retrasar justificandolo.
 
L
LouisV
19/01/2007 15:44

Hola a todos, si la verdad es que son un poco impresentables en esta constructora y un poco cuentistas también, se nota que sus comerciales saben vender humo con mucha facilidad.
Respecto al retraso por el cambio de alcadia, debo deciros que es totalmente mentira que hubiera un retraso por dicho motivo. Lo digo porque tengo un familiar que trabaja en el ayuntamiento, el motivo era que no tenian todos los papeles en regla respecto a la ejecución de la obra.
Nos es por desanimar pero esto va para muy largo, hasta que no tengan todas las estructuras de los edificios levantados no firmaran nada, porque en el caso de que tengan que hacer una modificación, con las arras pueden hacerlo siempre que dicha modificación no tenga un coste económico para el comprador de más de un 20% del total de la venta.
Dicho en llano, que tienen que cambiarte el piso entero y subir unos cuantos millones para que te tengan que indemnizar y tu puedas reclamar judicialmente.

Un saludo a todos
 
T
ttmp
19/01/2007 14:14
Ya pero es q los divorcios no tienen tiempo de espera...bueno sí que para tener los papeles tardaron tela si hubieran estado en su dia hubiera tenido q haber gastado ese dinero ya....pero bueno pues eso, que ya lo sabes q soy una divorciado y felizmente rejuntada!!!
De todas formas ya me han dado solucion con respecto al tema fiscal.
De todas formas tu te compras un piso (te lo digo x experiencia) de obra nueva y cuando vas por primera vez te dicen "Finales de 2006" y en el contrato te pone q el piso te lo entregan como maximo el 30/12/06 y que tienen 3-4 meses de cortesía por si surgen problemas, es decir si a nosotros nos dijeron final 2007 a mi como muy tarde (surgiendo problemas) me lo tendrían q dar el 30/03/07 - 30/04/07, no en junio, julio y agosto, pq haber q nos ponen en el contrato si la entrega es 2º trimestre del 2008 y cuantos meses de cortesia tienen??
 
S
saida
19/01/2007 14:07
uufff... muy arriesgado, podrías haber retrasado esa venta para no apurar, teniendo en cuenta que las constructoras siempre se retrasan.
 
T
ttmp
19/01/2007 09:30
PQ tengo un dinero de una venta de un piso q tengo q invertir antes de 2 años.
 
S
saida
19/01/2007 09:16
Y porque te interesa fiscalmente que te lo den el 1º trimestre del 2008?. Hablando fiscalmente es que no te interese por años... no sé a lo mejor se me escapa algo y por ello mi curiosidad.
 
T
ttmp
18/01/2007 15:40
Yo no esperaría que aceptaran ni toldos ni cristales opacos me huele por como me lo explicaron que nanai, lo del toldo debería ser, de echo así nos lo pintaron los comerciales o el comercial cuando compramos el piso, q nos dijo que el toldo seguro q entraba pq la maqueta era una fiel realidad de lo q nos entregarían y que por ley tenía que ser tal cual estaba.....pero ya se sabe del dicho al hecho...y por vender q no sea....
Por eso insisto que si conoceis a alguien q no ha presentado la hoja de SUGERENCIAS se lo comentéis para que la presente.
 
S
saida
18/01/2007 15:06
Pues ale... a esperar a marzo para saber esos detalles de los toldos, los cristales del balcón... espero que por la espera, se relagen un poco en los acabados que compensaria algo la espera más larga.
 
T
ttmp
18/01/2007 09:16
Chicos y chicas siento deciros que me han dicho que la obra nos la entregarán el 2º trimestre del 2008 (abril-mayo o junio 2008).
Por determinados problemas que muchos conocemos o quizá no, como han sido: retraso en los permisos de obras con el cambio de la alcaldía y problemas con el alquiler de las gruas (hubo un accidente de avión que retrasó el tema) la obra se ha demorado y por tanto nos la entregarán más tarde de lo previsto....aviso para quienes tengan planes de Boda y esas cosas, que no les pille por sorpresa.
Los contratos privados se están empezando a hacer y si no están llamando en breve empezarán a llamar a todo el mundo, siguiendo un orden, 1º el bloque que da al Parque Europa y así sucesivamente hasta el bloque 5 (en el caso de la 1º fase) me imagino que luego empezarán con la 2ª fase, pero eso no lo sé. Nos entregarán un contrato tipo, es decir, un borrador para que la gente que quiera hacer modificaciones las pueda hacer, una vez se entregue dicho borrador modificado lo harán en limpio e iremos a firmar, me imagino q también siguiendo un orden, con lo cual probablemente se empiecen a firmar a partir de MARZO 2007 en adelante, al menos el último bloque.
Referente a las SUGERENCIAS que se hicieron, las han leido y revisado 1 por 1, pero habrán algunas que se puedan cumplir y otras que no pq para gustos los colores, no se cuales serán. Pero pido a todo aquel que no haya presentado la hoja con el tema de los cristales de los balcones y los toldos que lo haga urgente ya que han recibido pocas hojas aprox, 15-20 y esto es un tema que nos interesa a todos/as, pq sino fijaros en la promoción de ANIDA con los cristales transparentes y las jaulas de los pájaros y demás trastos a la vista de todos, q los pobres vaya putada....
En fin no me acuerdo de ninguna cosa más pero si me viene continuo con el post.
Un saludo y animo, ahora nos vuelve a quedar 1 año y 6 meses, el tiempo no corre....todo lo contrario
 

Fin del hilo
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