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danielgr
danielgr
05/08/2016 14:09

Promoción Nuevo parque Rosales Arroyo de la Gavia

¿Qué opinan sobre el Nuevo Parque Rosales?

24.161 lecturas | 128 respuestas

Buenas a todos, inicio el foro de esta nueva promoción “Nuevo Parque Rosales” en c/Arroyo de la Gavia.

Estoy interesado en la adquisión de una vivienda, espero compartir inquietudes e ilusiones con todos sobre esta nueva vivienda.

Saludos.

 
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Etiquetas
Promoción inmobiliaria Viviendas nuevas Comunidad de vecinos
S
sblasco
17/12/2019 11:24

Hola, estoy mirando comprar con hi RealState en otra zona de Madrid y me gustaria saber si estais contento o no con la casa. No se si estos son los mismso que Hercesa. 

Gracias 

 
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L
LuciaR
18/01/2019 12:13
Hola a todos!
Mi pareja y yo estamos interesados en comprar un piso de las nuevas promociones que se están haciendo en Los rosales, donde llevamos unos años viviendo de alquiler.

Nos han avisado de que ha quedado libre un piso de 3 habitaciones de vuestra promoción. Un 4* del portal 1. Por el precio que nos han dado, creemos que la inmobiliria quiere hacer un buen negocio con nosotros, engordando el precio...

Y seguramente las personas que tienen ahora mismo ese piso y que han pagado hasta ahora las cuotas, van a tener pérdidas, ya q la inmobiliaria también se quedará con un buen pellizco...

Por eso, me gustaría ponerme en contacto con los propietarios actuales, por si podemos evitar que la inmobiliaria se aproveche de ambos...

Si alguno los conocéis y podéis hacerle llegar el mensaje...

Gracias!
 
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Palomaruben
Palomaruben
23/03/2018 21:15

Si, ya está todo vendido. Hoy hemos ido por si alguno os interesa a ver el piso piloto que tienen en el cañaveral, la verdad es que está muy bien y te haces una idea de cómo va a ser el tuyo.


Editado por Palomaruben 23/03/2018 21:17
 
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danielgr
danielgr
21/03/2018 09:02

Palomaruben dijo:

Hola a todos!!! Nosotros somos nuevos vecinos, acabamos de reservar uno de los bajos que quedaban, cuando lo compramos quedaban los 4, pero al ir. Pagar la reserva nos han comentado que ya sólo quedaban dos :) 

Yo pensaba que ya estaba todo vendido. Bienvenidos vecinos. Si no estáis preguntar por el grupo de Whatsapp que estamos todos los vecinos, tenéis un hilo al respecto en el foro. Saludos.

 
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Palomaruben
Palomaruben
25/02/2018 21:26

Hola a todos!!! Nosotros somos nuevos vecinos, acabamos de reservar uno de los bajos que quedaban, cuando lo compramos quedaban los 4, pero al ir. Pagar la reserva nos han comentado que ya sólo quedaban dos :) 

 
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M
mistriscc
20/02/2018 10:43

Hola

yo en su dia pedi presupuesto de la misma maquinaria y con instalación y salia mucho mas barato, pero si ya lo miramos en grupo y baja mejor que mejor.

Lo de las cocinas a ver con quien lo hacen y que no se suba mucho de precio, como el tema del aire y luces...pero no pensaba que tan pronto nos llamarian. A ver que opciones nos dan.

 
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danielgr
danielgr
19/02/2018 09:07

hele_btq dijo:

Muchas gracias por vuestra ayuda! Lo de los Led me parece una pasada. Teniendo en cuenta que ya viene la instalación de los falsos techos… Compras cada bombilla led por 10 euros y un electricista te hace los agujeros en el techo y la conexión por mucho menos de la mitad. frown

Por ¼ o 1/8 diría yo...más que la mitad.

 
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hele_btq
hele_btq
15/02/2018 22:19

Muchas gracias por vuestra ayuda! Lo de los Led me parece una pasada. Teniendo en cuenta que ya viene la instalación de los falsos techos… Compras cada bombilla led por 10 euros y un electricista te hace los agujeros en el techo y la conexión por mucho menos de la mitad. frown

 
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Ire09
Ire09
15/02/2018 21:51
Hola hele-btq,
Pues la TOMA SCHUKO PARA HORNO Y MICROONDAS EN COLUMNA era de 162euros
Y girar el armario del dormitorio principal para hacer "vestidor" en L era de 338 euros
Un saludo!
 
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hele_btq
hele_btq
15/02/2018 21:32

Hola Ire podrias decirme cuanto costo lo del horno en columna y el cambio en la distribución de los armarios? Me interesa bastante, algunos precios me parecen una barbaridad! Lo del aire acondicionado tremendo...

 
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D
disfrelico
13/02/2018 16:35

Tan pronto? No sé por qué pero pensaba que eso sería con la casa medio hecha, porque al fin y al cabo son muebles...

 

Fantom dijo:
Me comento Felipe q nos llamarian en breve de la empresa de cocinas.
Sabeis mas o menos fecha?

 
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D
disfrelico
13/02/2018 16:31

Desde luego, saldrá mucho más barato ¡contad con nosotros!

Fantom dijo:
Hola a todos.
Para el tema de los aires creo q seria bueno verlo en conjunto todos los q estamos interesados y plantear hacer una compra conjunta pq seguro q nos darian mejor precio si se compra cantidad.

 
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Ire09
Ire09
13/02/2018 16:14
De lo de las cocinas le pregunte que con que casa de cocinas trabajarian pero no me concreto ninguna... ni fecha. Pero si te comento eso alomejor es que nos llamaran para marzo-abril.
Al comprar el piso si que nos dijeron que aproximadamente tendriamos que tener hablado todo lo de la cocina un año antes de la fecha prevista dd entrega de los pisos
 
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Ire09
Ire09
13/02/2018 16:08
Efectivamente, creo que seria muy buena idea que lo consideraramos preguntar en grupo. Saldra bastante mejor de precio..
 
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Ire09
Ire09
13/02/2018 14:46
Para poner el aire solo hay que quitar el falso techo del baño secundario creo y tan solo la maquina d aire acondicionado era la mitad de lo que nos cobran ellos. En conjunto la maquina y la mano d obra salia bastante mas barata que lo que nos ofrecen. Ellos nos cobraban 5280 mas o menos, a mi me han dsdo precio de entre 2600 y 3000. Al menos a un par de empresas que hemos preguntado.
Lo demas que comentas tiene precio razonable. El mueble de baño esta a precio de mercado y los enchufes a unos 70 euros mas o mnos.
;)
 
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E
erpichi
13/02/2018 13:57

Buenas! Pues no lo sabemos pues aun no sabemos que podemos pedir ajjajaa

Yo el aire acondicionado pensaba que si, pues luego pa ponerlo hay que hacer obra para quitar el falso techo y eso no? Cuanto os pedian y cuanto os salio si se puede saber?

Joer visto los precios, me da que al final lo mejor es no poner nada jajaja

Supongo que los muebles del baño lo pondremos en los dos y el toallero tb para que sean iguales. Sube mucho?

La cocina con encimera d piedra la vi y me gusto, pero seguro que se pasan con el precio.

Por poner los enchufes y eso os pidieron mucho? 

Gracias

 
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Ire09
Ire09
13/02/2018 13:24
Hola!!!
Nosotros no cogimos el aire acondicionado porque solicitamos presupuesto fuera y el precio que nos ofrecian por lo mismo era de media un 40% mas barato si lo haciamos a posteriori.
Respecto a otras mejoras hemos puesto algunos enchufes mas, toma para frigorifico americano en cocina, toma para horno y microondas en columna, instalacion/adecuacion para secadora en tendedero, luces leds bajo mueble superior de cocina, radiador toallero en baño secundario, mueble lavabo en baño secundsrio, hemos eliminado una puerta y cambiado la distribucion del armario de habitacion principal.
Solo hemos escogido pequeños detalles, sobretodo buscsndo mayor funcionalidad.
El suelo radiante nos tentaba mucho pero finalmente no lo escogimos.
Los precios del aire acondicionado y los leds de pasillo/cocins/baños estaban muy subidos de precio bajo nuestra opinión por lo que los pondremos a posteriori
Vosotros que teneis pensado elegir??
 
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E
erpichi
13/02/2018 13:07

Muchas gracias,

La verdad es que los precios no son muy alla.

Que habeis cogido?

El aire acondicionado lo habeis puesto alguno con ellos? Precio?

Gracias

 
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M
mistriscc
13/02/2018 11:00

hele_btq dijo:

Hola a todos!

He reservado un piso en la promocion nueva de Hi real Estate en butarque, en cuanto a acabados la promocion es muy parecida a la vuestra y me preguntaba si podríais decirme algo sobre los precios de las mejoras con coste que ofrecen. ¿Cuánto costaba el suelo radiante? ¿Y la opción de poner led en cocina y baños? Algun consejillo antes de la reunión con hogariza?

Mil gracias!

Un saludo

 

Buenos dias

 

Os paso los precios que me pasaron para mi tipologia de vivienda en lo referente a iluminacion LED

EMPOTRABLES LED. PRECIO/VIVIENDA COMPUESTO DE: COCINA (6 UDS). BAÑO 1 (4 UDS). BAÑO 2 (4 UDS). CANDILEJA EN SALÓN-COMEDOR CON ILUMINACIÓN MEDIANTE TIRA LED PERIMETRAL 3.291 € - € COCINA (6 UDS). BAÑO 1 (4 UDS). BAÑO 2 (4 UDS). SIN CANDILEJA EN SALÓN-COMEDOR 1.275 € 

 

Lo del suelo a mi me pasaron esto

SUELO RADIANTE. Incremento instalación suelo radiante(tuberia+bomba adicional+plaston) 3.742 € - € Incremento de precio por instalación de suelo radiante en viviendas incluso cambio a caldera modelo NEOBIT F24 de la marca BaxiRoca, termostato programable en salón y termostato digital en cocina y dormitorios. **NOTA: Condicionado a elección de pavimento cerámico

 

Mi tipologia es de 3 dormitorios.

 

Espero que os sirva de ayuda

 

Un saludo

 
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hele_btq
hele_btq
07/02/2018 23:09

Pues si parece que se pasan un poco, prácticamente es lo mismo que te  cuesta cambiarlo una vez hecha la casa...muchas gracias por los datos y los consejos :)

 
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D
disfrelico
06/02/2018 11:02

Hola

Los precios de las opciones con coste te los dan cuando les dices lo que te interesaría: primero les dices lo que quieres y ellos te dan el precio. Y luego de saber el precio decides lo que definitivamente quieres contratar. Por esto ellos mismos recomiendan pedir precio de tooodo lo que creas que te puede interesar aunque sea remotamente, porque luego siempre puedes descartar lo que no te interese.

Yo te puedo decir lo que cuesta el suelo radiante que preguntas: 8800€ más IVA. En realidad es precio de suelo radiante más la opción con coste de suelo tipo solado (modelo “atmósfera”) porque es obligatorio: el suelo radiante no rinde bien con tarima por lo que tienes que coger las dos opciones con coste.

Respecto a los leds no te puedo decir, porque no pedimos precio de esa opción.

Espero que os sirva la información.

Saludos.

 
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E
erpichi
05/02/2018 21:44

hele_btq dijo:

Hola a todos!

He reservado un piso en la promocion nueva de Hi real Estate en butarque, en cuanto a acabados la promocion es muy parecida a la vuestra y me preguntaba si podríais decirme algo sobre los precios de las mejoras con coste que ofrecen. ¿Cuánto costaba el suelo radiante? ¿Y la opción de poner led en cocina y baños? Algun consejillo antes de la reunión con hogariza?

Mil gracias!

Un saludo

Me uno a las mismas preguntas! Jaja a ver si obtenemos mas informacion

 
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hele_btq
hele_btq
05/02/2018 21:25

Hola a todos!

He reservado un piso en la promocion nueva de Hi real Estate en butarque, en cuanto a acabados la promocion es muy parecida a la vuestra y me preguntaba si podríais decirme algo sobre los precios de las mejoras con coste que ofrecen. ¿Cuánto costaba el suelo radiante? ¿Y la opción de poner led en cocina y baños? Algun consejillo antes de la reunión con hogariza?

Mil gracias!

Un saludo

 
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R
Rmlr
18/10/2017 18:50

disfrelico esa promoción efectivamente está en esa calle pero arriba del todo tres parcelas pasada la nuestra, en el mapa que ponen en la información está mal señalado, por lo que seguimos sin saber a que corresponde esa parcela….

 
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R
Ryver
17/10/2017 22:34
Buenas,
La parcela de al lado habrán pedido permiso para poner las casetas etc.. ya que en nuestro lado tienen que hacer el agujero.
La línea blanca que han puesto delimita una parcela y otra.
De hecho si os fijáis también han pintado con líneas blancas y balizado con palos pequeños de madera, la forma del edificio y las alas laterales del mismo.
 
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D
disfrelico
17/10/2017 16:23
Creo que los pisos de la otra mitad de la parcela están hasta en venta. Yo creo que son estos. https://www.idealista.com/inmueble/37652763/obra-nueva/37262760/

Supongo que será alguna clase de acuerdo entre las constructoras ¡O a ver si los que han empezado a construirse son los otros! No creo, seguro que es normal....
 
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danielgr
danielgr
17/10/2017 11:54

La información que yo tengo es la misma que se ha comentado por aquí, la edificación se debe de realizar en la zona contraria a las banderas y la zona de banderas es una promoción y titularidad distinta a la nuestra.

Saludos.

 
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Ire09
Ire09
16/10/2017 17:47
Que bien!! A ver si poco a poco crean mas infraestructuras..
 
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R
Rmlr
16/10/2017 17:43

Ire09 a nosotros nos dijeron lo mismo pero como vi ocupada toda la parcela me entró la duda, la verdad es que ayer nos pasamos por allí, de momento sigue la excavadora y fijándote bien hay unas marcas que delimitan algo más de la mitad de la parcela.

Por otro lado deciros que en el solar siguiente al nuestro de Ganados del Salobral van a hacer una Escuela infantil que estaba prevista en la calle Camas

 
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Ire09
Ire09
12/10/2017 14:40
Cierto es que no tiene sentido.. pero eso nos contaron a nositros en la oficina.. que las banderas estaban al reves y que ese trozo no era suyo por el momento (no se si querrian decir que no lo comercializan ellos pero si es de la misma constructora o que es de distintas constructoras/dueños)..
Pero podrian señalizarlo mucho mejor
 
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Ire09
Ire09
11/10/2017 19:29
Buenas tardes!
A nosotros nos dijeron que la parcela de la promocion es la contraria a la que habian rodeado con banderitas, es decir, la mitad mas grande. Nos dijeron que el otro trozo era de otro dueño y que no sabian si la comprarian o no.. quizas la hayan comprado o han pedido permiso para poner cosas.. pero en sí nuestra promocion seria la parte sin banderas.
 
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mac2014
mac2014
11/10/2017 19:21

Yo creo que si es nuestro todo el terreno. Donde está la caseta  del vigilante es donde irán las piscinas, yo lo interpreto así, igual estoy equivocado. 

 

 
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R
Rmlr
11/10/2017 18:54

Hola vecinos, tengo una duda, el domingo estuve viendo el terreno, ya vi que había una maquina y me llamó la atención ver que las casetas están situadas en un lado de la parcela que yo crei que no era nuestro, yo pensé que nuestra parcela era solo la mitad, me lo podéis aclarar?? y si es así sabéis que va en el lado que no es nuestro??

Muchas gracias

 
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danielgr
danielgr
28/09/2017 08:11

Fantom dijo:
Hay una caseta, un grupo electrogeno y un guarda 24 h.
Pq como dejes el grupo solito de 40000 leuros.
Ya sabeis lo q pasa.??????

Hilo del foro para hacer seguimiento de la obra:

https://www.nuevosvecinos.com/nuevoparquerosalesgavia/5570702-seguimiento-de-las-obras

 
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mac2014
mac2014
26/09/2017 12:31

Perfecto. 

 
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danielgr
danielgr
26/09/2017 10:39

ablima dijo:
Ey, un momento. Ha venido un camión y ha metido un compresor (o algo parecido) en el solar. Parece que ya se mueve la cosa.

Pues se da por iniciada la obra al 26/09/2017 ? Si alguno puede tomar fotos, magnifico.

 
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A
ablima
25/09/2017 11:27
Ey, un momento. Ha venido un camión y ha metido un compresor (o algo parecido) en el solar. Parece que ya se mueve la cosa.
 
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A
ablima
25/09/2017 11:07
Pues no sé si son las ganas de que empiece ya, pero ahora mismo hay un señor en el solar cortando hierbajos.
Ignoro si está cazando los pocos conejos que quedan o es el nuevo jardinero
 
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D
disfrelico
12/09/2017 23:34

Hola.

Estuvimos del sábado en la parcela y no hay absolutamente ningún movimiento… todo sigue igual que estaba.

Saludos

 

 
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Fin del hilo
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