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Rmlr
17/04/2017 15:50

Hola: os han enviado los listados con las mejoras?? nosotros no hemos recibido nada, Felipe nos comentó que lo enviarian antes de Semana Santa.

Un saludo a todos.

 
danielgr
danielgr
05/04/2017 23:09
Gracias Carlota por colgar las fotos!!
 
mac2014
mac2014
03/04/2017 11:23

Con el alicatado de La Cocina pasa lo mismo. Nos dijeron que podríamos elegir entre varios modelos pero el sábado nos comentaron que NO. Pero que esperaremos al correo que recibiríamos  en esta semana donde se concreta algo más las  posibilidades. Con los muebles de cocina nos comentó Felipe que podríamos hablar con el fabricante para ver la posibilidad de alguna modificación. 

 

 

 
Ire09
Ire09
03/04/2017 10:59
Pues vaya.. a nosotros nada mas reservarlo nos dijeron que si podiamos pintar cada habitacion de un color.. como cambian las cosas
Lo del suelo de la cocina blanco no se que os parece pero a nosotros no nos convence nada.. muy sucio
 
danielgr
danielgr
03/04/2017 10:50

Una de las cuestiones que nos sorprendió mucho a nosotros es:

Que según nos dijeron en la oficina, no es posible elegir un color para cuartos y otro color para resto de la casa. Tiene que ser toda la casa de un mismo color, ni siquiera es posible con un pago adicional.

Saludos.

 
mac2014
mac2014
03/04/2017 07:50

Nosotros fuimos el sábado, no están mal pero nos pareció muy escasa la variedad de azulejos, los suelos bien y la pintura le comentamos a Felipe la opción del blanco puesto que los que están expuestos no nos gustaron. Nos dijo que hay una opción y es dejarlo enfondado previa firma de un contrato. En esta semana nos mandarían un correo con todas las opciones de materiales tanto con coste como los incluidos. 

 

 
Ire09
Ire09
02/04/2017 20:59
Nosotros aun no por cuestion de trabajo pero si alguien ha echo fotos y pudiera colgarlas estaria genial!
Os han hablado de las posibles mejoras que pudieramos elegir??
 
danielgr
danielgr
02/04/2017 20:56

Buenas tardes a todos,

¿Habéis ido a ver los materiales? ¿Que os han parecido?

 
danielgr
danielgr
22/03/2017 19:22

Visitando la web oficial de Hi real Estate, parece que ya hay fecha y hora para conocer y decidir sobre los distintos materiales:


Te enseñamos tu vivienda por dentro...
INAUGURACIÓN DE LA NUEVA SALA DE MUESTRAS 
del 31 de marzo  al 2 de abril
Horario: viernes y sábado de 10 a 20 h.
               domingo de 10 a 15 h.
Oficina: Calle Berrocal, 9. Madrid
Teléfono 915 057 291

 

Fuente: http://www.vivienda.hirealestate.es/promocion-ArroyodelaGavia#.WNLAg2_hBpg

 

 
danielgr
danielgr
22/03/2017 19:17

Rmlr dijo:

Buenas tardes: Dos cuestiones: 1. En cuanto a nuestra licencia de obras, ya está emitido el informe técnico por lo que ha pasado a la fase final que es la fase en la que conceden o deniegan la licencia, si todo va bien, que sería lo normal seguramente en un mes esté concedida 2. Tenéis conocimiento o información de las viviendas que ha concedido a EMVS en los bloques de Arroyo de la Bulera (creo que son los bloques que están al final del todo) sabéis en que condiciones están??…..

Gracias Rmlr por la cuestión que nos comentas del estado de la licencia. Aunque no aportas datos de la fuente de tu información, ¿has preguntado directamente en la oficina de Registro de desarrollo Urbano?.

Respecto a la pregunta 2, conozco un poco el tema, de las ajudicaciones de la EMVS te adjunto un enlace con más información:

https://www.butarque.es/asamblea-emvs/

La asosiación de vecinos se reunieron con el concejal del distritito para tramistirle la precoupación de estas asignaciones en calle Arroyo de la Bulera, te adjunto más detalle:

https://www.butarque.es/resumen-asamblea-adjudicaciones-emvs/

Fantom dijo:

Una pregunta como veis el estado de la licencia?.
Y otra cosa, sabeis si tienen concedido el prestamo la inmobiliaria para construir?, y q banco financia?
Mas q nada curiosidad.

 

Fantom, sobre el prestamos de la inmobiliaria para iniciar la construcción no tenemos ningun detalle, es posible que la licencia de obra sea necesaria para los prestamos de la constructora pero desconozco este punto.

Respecto a la financiacion bancaria de los clientes finales, entiendo que la constructora llegará a un acuerdo con alguna entidad bancaria como en la mayoría de promociones de nuevas construcciones, y cada cliente (nuevo vecino) decidirá si acoger su hipoteca a dicha entidad bancaria o buscar una entidad bancaria independientemente.

 

Saludos a todos.

 

 

 

 

 

 

 
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Rmlr
21/03/2017 16:42

Buenas tardes: Dos cuestiones: 1. En cuanto a nuestra licencia de obras, ya está emitido el informe técnico por lo que ha pasado a la fase final que es la fase en la que conceden o deniegan la licencia, si todo va bien, que sería lo normal seguramente en un mes esté concedida 2. Tenéis conocimiento o información de las viviendas que ha concedido a EMVS en los bloques de Arroyo de la Bulera (creo que son los bloques que están al final del todo) sabéis en que condiciones están??…..

 
mac2014
mac2014
16/03/2017 10:58

Nosotros ático de 2. 

 
Ire09
Ire09
16/03/2017 10:39
Nosotros tambien de 3 dormitorios, un sexto
Editado por Ire09 16/03/2017 10:41
 
R
Rmlr
16/03/2017 10:34

Nosotros tambien 3 dormitorios

 
danielgr
danielgr
16/03/2017 08:39

¿Que tipologías habéis cogido cada uno? De las disponibles:

  • Piso 3 dormitorios en esquina.
  • Piso 3 dormitorios.
  • Piso Bajo 2 dormitorios.
  • Piso 4 dormitorios.
  • Ático de 2 dormitorios.
  • Piso Bajo de 3 dormitorios.
  • Piso bajo de 3 dormitorios en esquina.

Analizando cada una de ellas, creo que todas tienen sus pros y sus contras. Nosotros nos hemos decantado por “Piso 3 dormitorios”

 

 

 
danielgr
danielgr
14/03/2017 17:25

Fantom dijo:
Yo he vuelto a preguntare el otro dia, os cuento:
1. Nos van a traer los materiales, lo q buenamente entre alli, creo q a nivel de carpinteria no veremos nada.
2. Nos daran cita con el equipo de diseño para ver si quedamos cambiar y añadir cosas q no vienen en las mejoras y si se puede hacer. Nosotros para nuestro piso propusimos un cambio de la habitacion principal cambiando el paso de puertas en el distribuidor y han hecho un plano nuevo (lo q nosotros queriamos), me consta q traen nuevas propuestas en la distribution de varias viviendas.
3. Nos daran un excell para que anotemos todos las mejoras con costes y el precio, instalacion de aire e c...

Me interesa la info del punto2, ¿Es las tipologias de viviendas de 3 o 4 habitaciones? 

 
R
Rmlr
14/03/2017 13:03

Hola:

ha vuelto a informarme y la licencia de obras sigue avanzando ya está en la siguiente y se está emitiendo el informe técnico por lo que espero que en breve esté concedida.

Por otro lado he llamado por teléfono y también me han confirmado la viabilidad del proyecto ya que el número de viviendas vendidas ya lo permite, (a mí me han hablado de un 75%).

 
danielgr
danielgr
14/03/2017 10:57

Fantom dijo:
No lo entiendo.
No se ha firmado nada, la licencia esta en fase de inicio, (tampoco lo entiendo ya q la pidieron hace meses).
Y nos van a llama para ver las calidades?.

Pienso como Fantom, creo que tendría más sentido elegir las calidades una vez la licencia de obra este concedida. Técnicamente, los materiales utilizados en la construcción no son “validos”, hasta tener la licencia de obra donde se aprueba el proyecto en su conjunto.

 
danielgr
danielgr
14/03/2017 10:51

Rmlr dijo:

La licencia fue solicitada hace exactamente 5 meses (03-10-16), si estuviera bien presentada, es decir que toda la documentación estuviera correcta no debería tardar más de un mes, ya que la previsión viene siendo de seis meses. El problema puede ser que la documentación no esté correcta y no avance

Buenas a todos,

Yo esta semana he tenido noticias de Hi Real Estate, tras comunicarme con ellos, he preguntado por dos cuestiones:

1- ¿Estado de la licencia de obra? Me comentan que posiblemente este lista antes de la fecha 31 de Julio 2017, que es la fecha donde tenemos como máximo para la reserva contractual.

2- ¿Viabilidad del Proyecto? Como sabéis la promoción sólo se construye si venden lo suficiente, pues según comentarios de ellos, tienen vendido el 60% y sale adelante la promoción.

No obstante ambas cosas sin documentos de por medio, no son definitivos, pero esperemos que se confirmen en hechos reales, por lo tanto mi consejo para todo el mundo que haya reservado es que cautela.

También me han indicado que para el Mes de Abril harán la selección de materiales con cada uno de los nuevos propietarios.

 

 
R
Rmlr
07/03/2017 17:36

La licencia fue solicitada hace exactamente 5 meses (03-10-16), si estuviera bien presentada, es decir que toda la documentación estuviera correcta no debería tardar más de un mes, ya que la previsión viene siendo de seis meses. El problema puede ser que la documentación no esté correcta y no avance

 
R
Rmlr
07/03/2017 15:23

Hola:

Que bien.. a ver si esto se anima, la licencia de obras todavía no está concedida está en fase de inicio

 
Ire09
Ire09
07/03/2017 14:10
Hola a tod@ss!!

Nosotros hemos preguntado la semana pasada y nos ha dicho Yolanda que a finales de marzo/principios de abril (31, 1 y 2) sera el primer fin de semana de puertas abiertas para ver las muestras de calidades que nos ofreceran.
Asi que la cosa parece que marcha.

Un saludo!!
 
danielgr
danielgr
03/03/2017 11:34

SyM88 dijo:

Hola!! nosotros llamamos hace unas semanas para preguntar si sabía algo nuevo, y nos dijeron que todo iba bien, pero nada más, no nos aclararon nada … habrá que esperar un poco más..

Yo actualmente vivo muy cerca de la oficina, en C/Berrocal siempre se ve personas entrando y saliendo interesadas en la promoción. Además sigue estando en la portada de la Web de Real Estate, lo que demuestra que es un proyecto prioritario para la empresa:

http://www.vivienda.hirealestate.es/

 

 

 

 
S
SyM88
19/02/2017 13:10

Hola!! nosotros llamamos hace unas semanas para preguntar si sabía algo nuevo, y nos dijeron que todo iba bien, pero nada más, no nos aclararon nada … habrá que esperar un poco más..

 
danielgr
danielgr
15/02/2017 08:09

Buenas a todos, ya estamos a medidados de Febrero, esperamos pronto tener noticias positivas.

Saludos.

 
R
Rmlr
16/01/2017 12:12

Hola yo hablé con Felipe la semana pasada y me dijo que el día 17, es decir mañana, tenían reunión con la promotora y que entre otras cosas se decidiría cuando nos llaman para elegir materiales

 
danielgr
danielgr
10/01/2017 12:04

Fantom dijo:
Hola a todos,
Sabeis cuando nos llamarin para las calidades?

No tengo constancia de que sea a primero de año. Al menos a nosotros que tenemos reservada una vivienda no nos han dicho nada de manera oficial de momento.

 
R
Rmlr
20/12/2016 15:28

En principio no hay ningún problema con la licencia está presentada y en la primera fase de revisión, el ayuntamiento está tardando en torno a 6 meses por lo que teniendo en cuenta que fue presentada en noviembre, estamo hablando del mes de mayo-junio.

Las obras que ya están empezando será porque solicitaron antes la licencia de obras y ya las tienen concedidas

 
danielgr
danielgr
19/12/2016 09:00

Otras obras en el barrio ya se han iniciado. Como las que podéis encontrar junto a C/Calcio, al principio de la calle Butarque.

Desconozco cuales pueden ser los problemas sobre los permisos para iniciar las obras, pero esperemos por el bien de todos que se solucionen.

Saludos.

 
S
SyM88
14/12/2016 21:49

¡Hola!, nosotros también reservamos un piso hace unos meses.

Nos acercamos la semana pasada a la oficina y nos dijeron lo mismo, entorno al 50% de pisos vendidos y de la licencia no saben nada, asi que a esperar hasta Junio.

 
P
Pinetina
07/12/2016 22:07
Muchas gracias por preguntar. A día de hoy no he podido. He mandado un mail a la central y me ha Felipe y me insiste en que envíe la demanda de divorcio pero que no me garantiza nada. Como si separarse se hiciese de in día para otro y fuese como comprar pan.
La verdad es que estoy bastante jodida por todo este asunto. Ya lo doy por perdido.
 
R
Rmlr
07/12/2016 15:54

Hola Ire09 las últimas noticias que tengo es que llevaban vendida como el 70-75% de la promoción

 
Ire09
Ire09
07/12/2016 06:22
Buenos dias!
Nosotros tambien reservsmos una vivienda hace aproximadamente 3 semanas!
Alguien sabe algo mas de cuanto porcentaje llevan vendido?!
Saludosss
 
R
Rmlr
22/11/2016 16:22

Pinetita has podido arreglar tu tema??

 
R
Rmlr
22/11/2016 16:21

Efectivamente Danielgr el compromiso era devolución del dinero si no cumplian plazos a 31 diciembre

 
danielgr
danielgr
22/11/2016 12:56

Rmlr dijo:

Hola, tal vez si haces un poco de presión podrías conseguirlo, nosotros cuando fuimos a firmar la clausula de demora si que nos ofrecieron la posibilidad de devolución si no estábamos de acuerdo, evidentemente si yo renuciaba al piso, este saldría a la venta por el precio actual y no por el que yo firmé con lo que la empresa ganaría dinero

Buenas Rmlr, realmente cuando firmaste la primera opción de reserva con fecha es 31 de Diciembre ya estabas firmando en un documento la opción de coger tu dinero, si para dicha fecha no estaba iniciada y tomada la decisión de construir te devolvian tu dinero sin ninguna compensación al efecto.


Editado por danielgr 22/11/2016 13:00
 
R
Rmlr
15/11/2016 12:55

Hola, tal vez si haces un poco de presión podrías conseguirlo, nosotros cuando fuimos a firmar la clausula de demora si que nos ofrecieron la posibilidad de devolución si no estábamos de acuerdo, evidentemente si yo renuciaba al piso, este saldría a la venta por el precio actual y no por el que yo firmé con lo que la empresa ganaría dinero

 
P
Pinetina
15/11/2016 12:24
Muchas gracias por tus comentarios. Aguantar hasta julio podemos pero hacer los pagos puedes imaginar en esta situación lo difícil que es ya que son muchos gastos.
Hercesa nos pide documentos oficiales para ver si pueden hacer algo aún con estos documentos no me garantizan devolverme algo. Y para mi es muy violento la verdad tener que acreditarles y dejarles documentos tan personales.
Si conocéis a alguien que le interese el piso sería una gran ayuda
 
danielgr
danielgr
15/11/2016 10:40

Pinetina dijo:
Buenas,
Yo reservé con mi marido el portal 3 el piso 4b. Actualmente estamos en proceso de separación y nos es imposible hacer frente a la reserva y compra.
Si conocéis alguien que esté interesado y quiera ese tipo de piso alto y con dicha tipología por favor que contacte conmigo para valorar opciones porque en hercesa nos dicen que perdemos todo el dinero y mi situación es muy complicada para perder tal cantidad.
Gracias!

Buenas Pinetina,

Al no tener que hacer fernte a más pagos hasta Julio del 2017, quizás os interese antes que perder el dinero aguantar y quizas iniciar los pagos?. Me sorprende un poco que la empresa no haya accedido a devolveros el dinero ante un caso así.

 
P
Pinetina
11/11/2016 23:11
Buenas,
Yo reservé con mi marido el portal 3 el piso 4b. Actualmente estamos en proceso de separación y nos es imposible hacer frente a la reserva y compra.
Si conocéis alguien que esté interesado y quiera ese tipo de piso alto y con dicha tipología por favor que contacte conmigo para valorar opciones porque en hercesa nos dicen que perdemos todo el dinero y mi situación es muy complicada para perder tal cantidad.
Gracias!
 

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