Creo que es suerte que todo salga bien y perfecto en este tipo de cosas. Que la empresa trabaje bien, que los arquitectos y los que dirigen la obran funcionen correctamente, incluso que el peón de más bajo nivel te ponga bien cada uno de los elementos de la casa, hay muchas variables en juego. Que la situación socio economica sea buena dentro de 2 años para conseguir buenas condiciones hipotecarias, etc etc...Por eso...Suerte a todos! :)

La construccion empieza en Septiembre no saben quincena exacta. Nosotros ya hemos firmado el contrato de compra-venta.

La suerte esta echada.

Saludos.

Hola Carlota, ayer nos comentó Felipe que quieren firmar los contratos en la primera semana de julio (entre el 3 y el 7). En cuanto a las obras nos comentó que no sabía todavía si empezarian ahora o ya en el mes de septiembre, cuando vayamos a firmar nos lo dirán

Buenos días, efectivamente esto parece que se inicia. Yo también he recibido el email de de preparación de documentos para la firma del contrato.

Saludos.

Hola a todos!! Soy una futura vecina de la urbanización. Hemos cogido un piso de tres habitaciones.  Gracias a todos por las informaciones. 

A nosotros ya nos han enviado por email el presupuesto con las opciones con coste. Hay algunas cosas que se pasan un poco y no creo q cojamos, como el aire acondicionado y nos estamos pensando lo del suelo radiante. Fuimos a ver los chalets piloto de Boadilla que tienen puesto el suelo atmósfera arena y la verdad es que es precioso. 

Otro de los cambios que quizá cojamos es el dar la vuelta al armario de la habitación principal, quedando como un vestidor en el pasillo. 

Saludos a todos. 

Gracias por la información , un saludo.

Por si puede aportar algún dato más y por si a alguien le sirve, el nº de expediente 711/2016/23139 con Nº de registro 20160929429 se solicito la obra el 28/09/2016 y se inicio el expediente el 03/10/2016.

Se encuentra actualmente en la Unidad Técnica Licencias V, la Última resolución de actuación como bien comenta el compañero Rmlr es: 29/05/2017 - DIRECTOR GENERAL DE CONTROL DE LA EDIFICACIÓN: CONCEDER LICENCIA (RESOLUTIVA RESOLUCIÓN DEFINITIVA TOTAL.

Faltarían:

- Hito 14 de la fase de Resolución:Notificación a Interesados con la resolución del expediente.

- Hito 15 de la fase de Resolución: Expedición y entrega de licencia, notificando lugar y horario de recogida de la licencia y una vez en poder del interesado se procede a tramitar y archivar el expediente, salvo en casod e que la actuación requiera licencia de funcionamiento o primera ocupación.

Podéis comprobar el estado directamente Online a través del siguiente enlace  ylos datos que os he aparotado del expediente: http://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Vivienda-y-urbanismo/Urbanismo/EstadoLicencias?vgnextfmt=default&vgnextchannel=448bc8eb248fe410VgnVCM1000000b205a0aRCRD

El dato es correcto….. según el proceso  quedarían un par de pasos más 

Excelente noticia, si el dato que aporta Rmlr es correcto (que seguro que si), la obra se debería de iniciar en poco tiempo.

Buenos días a todos os mando la última comunicación en la licencia de obras, trabajo en el ayuntamiento y por eso tengo accedo a ella

Última actuación realizada

29/05/2017 - DIRECTOR GENERAL DE CONTROL DE LA EDIFICACIÓN: CONCEDER LICENCIA (RESOLUTIVA RESOLUCIÓN DEFINITIVA TOTAL)

Bienvenido disfrelico y buena pregunta. Quedo también a la espera de la respuesta del resto de vecinos.

Saludos.

Yo pregunté para cuando estarían y aproximadamente me dijeron que para antes de la firme del contrato, osea que para junio. Pero no me lo dijeron con una seguridad absoluta.

Hola a todos: quería saber si teneis alguna novedad con respecto a las mejoras que habíamos solicitado, sabeis cuando nos iban a mandar los presupuestos???

Yo acabo de mirar el estado de la licencia de obras y sigue igual está emitido el informe técnico pero todavía tiene que pasar a la fase final donde se concede o deniega. El día que nos reunimos con el diseñador nos comentó que creían que se iba a adelantar pero no se yo

He hablado con Felipe y como tenemos dudas con los colores de las pinturas, nos ha ofrecido poder ver un piso pintado en el barrio color “Blanco Roto” que es el que tenemos dudas nosotros. La verdad es que es impresionante la profesionalidad y dedicación que hasta ahora estan mostrando todos los trabajadores de Hi Real Estate, un 10 de momento.

La cita que tiene disponible es para el Miércoles 17 a las 11.00h por la mañana, si a alguien le viene bien el horario y quiere venirse, puede enviarme un mensaje privado para que le de más datos del lugar del encuentro.

Saludos.

Según nos comentó Felipe lo podríamos ver en un piso de otra promoción allí mismo en El Barrio, hablar con el y se lo comentáis, a nosotros nos ofreció ir a verlo en cualquier momento, por razones de trabajo nos ha sido imposible ir pero si nos hubiese gustado pues los colores que ofrecen no nos convencen. 

Un saludo. 

Fantom, hasta donde yo conozco lo estas describiendo correctamente, el único matiz es que estas confunidendo la antena AV y la antena Satelite, no son cables duplicadosa sino que tienen distinta finalidad. Intento adjuntarte unas capturas de los conectores por si te sirve a identificarlos.

La antena tradicional AV, sirve vara ver los canales abiertos en la TDT de España, la conectas al Televsior y listo:

La antena Satelite para ver canales de pago o en abierto de otros paises (MOVISTAR+BEINSPORT+etc..), suele ir conectado a un Decodificador por Satelite:

Saludos.

Bienvenido hecvid,

Respecto a los muebles, la memoria de calidades lo deja bastante claro desde el inicio, cito textualmente:

“Cuarto de baño principal equipado con mueble bajo lavabo de un cajón con cierre progresivo y extracción total con acabado a elegir”.

Estoy de acuerdo contigo de que los precios no son lo suficientemente competitivos. Respecto a las opciones sin coste y materiales, he creado un hilo para comentar los acabados que hemos elegido por si te apetece pasarte: https://www.nuevosvecinos.com/nuevoparquerosalesgavia/5499857-eleccion-de-acabados

Nosotros hemos decidido ya las opciones con y sin coste… según yo entendí cuando fuimos a ver las calidades, en cada baño entraba un mueble y ahora parece ser que el del baño 2 es con coste añadido.

Además,  el suelo radiante te cobran si o si la parte de la cocina, aunque decidas poner ahí la baldosa sin coste….

Los precios son desorbitados la verdad...

Lo de ver las pinturas en algún piso  puede ser interesante. ¿Tienes más datos? ¿Donde es? ¿Y cuando podría ser?

Saludos.

Buenas Fantom, la toma de Antena de TV es la antena colectiva de la vivienda, y la toma de Satelite son la/s parabolica/s comunitarias orientadas al Hispasat/Astra. Las instalaciones del Satelite estará montada, osea que nosotros al llegar conectas el decodificador por Sátelite y a debería de funcionar.

Respecto a los precios de la caja ciega no me han dicho si lleva suplemento economico. Esta de momento en valoración por diseño, si no lleva un incremento excesivo creo que es muy útil su instalación.

Por otro lado, respecto a las instalaciones conjuntas de los aires acondicionados (bajo mi punto de vista no han dado un precio competitivo), para aquellos propietarios que decidan no instalarlo incialmente en la obra y comprarlo individualmente, en el futuro (queda todavía más de 2 años) nos deberíamos de juntar y pedir precios conjuntos a un instalador, no es lo mismo comprar 1 aire AACC que 10/20. Conozco compañeros que lo han realizado así y la rebaja es muy considerable.

Pero esto ya lo hablaremos más adelante.

Saludos a todos.

Bueno los aires en la azotea no molestarían si están bien instalados puesto que las azoteas según los planos son los áticos y tener que soportar las máquinas de todos los vecinos imagínate. Mejor así y que cada uno tenga su máquina. Si alguien conoce algún instaldor bueno podemos pedir presupuesto para la instalación de los aires. Respecto al suelo radiante tengo entendido que con tarima no hace su función correctamente. La semana pasada nos ofreció Felipe la opción de ir a ver un piso de otra promoción para hacernos una idea de la pintura puesto que no nos convence ninguna. Lo digo por si os interesa verlo hablar con Felipe. 

Nosotros estabamos indecisos con la pintura de la vivienda también. Hemos ido varios días para ver las paredes en la sala de muestras con luz artificial y con luz natural, y finalmente nos hemos quedado con la opción Blanco Roto y el suelo intermedio. Justamente esta opción conjunta:

Editado por danielgr 08/05/2017 13:53

Buenas Fantom, creo que estas equvicado. Las tomas de Televisión+RJ45(Internet) están en todas las instancias de la vivienda menos en baños, lo tienes en la memoria de Calidades y así me lo han confirmado hoy en la reunión con Diseño. Televisión por Satelite tienes en Salon y Dormitorio Principal.

Nosotros hemos tenido la reunión con diseño hoy, un equipo muy profesional y con un grado importante de empatia,  por si a alguien  le sirve dejo algunas cuestiones por si a alguien le interesa aplicar:

- Mover enchufes según la distribución que nos interesa.

- Solicitada instalación de caja ciega para utilización con proyector en el salón.

- Solicitada caja ciega en las cuatro esquinas del salón, de manera que todas se unan por debajo del suelo a donde va la tele, para que se pueda instalar un home cinema y no tener cables por medio.

Que la maquina de Aire Acondicionado se realize la instalación para ir en la terraza es un estorbo la verdad, lo suyo hubiese sido colocarlo en las azoteas donde no molesta a nadie.

Saludos a todos.

¿Alguna idea sobre los tabiques y tomas de television que nos puedan servir a los demás?

Saludos.

Porque sorpreson? Que le pasa a los pisos de esquina? 

Holaaa, cuando os las han enviado?? nosotros todavía no tenemos nada, pero por lo que decís tampoco van a valer de mucho verdad???

Igual pensamos nosotros, hay partidas del presupuesto que son muy caras, el modelo del aire acondicionado por ejemplo está a más del doble. 

Buenas tardes a todos, Felipe me informo a mi también de que posiblemente lo pasarán la semana que viene. Ya lo tienen casi listo el documento de las mejoras.

Saludos.?

Hola: el viernes nos pasamos por Hercesa, todavía no tienen los listados con la mejoras de pago, ni saben cuando los van a tener…. en cuanto las tengan nos las remitirán por correo

Ok esperaremos un par de días y si no tenemos noticias llamaré a ver que me dicen.

En cuanto a la licencia está igual está emitido el informe técnico.

Nada de nada aún. Nos comentaron lo mismo.