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G
glosl
09/11/2008 14:10

POR FIN

9.364 lecturas | 101 respuestas
Muy buenas vecinos, tengo muy buenas noticiassssssssss estan empezando a enviar burofaxes para escriturar, han empezado por el portal A,por fin vemos el fin.

Un saludo y nos vemos pronto en nuestras casitas.
 
E
ermms
11/12/2008 15:16
pues a mi, dos cuotas casi seguidas, la provisión (unos 85-90€) más la comunidad...
 
M
MAGUII
11/12/2008 14:31
Hola a todos.
Efectivamente hoy a mi tb me han pasado la cuota mensual de la comunidad. Ni que lo digas lo del chorreo de dinero...madre mia!!
 
A
arlam
11/12/2008 13:20
Bueno pues ya me han pasado la cuota mensual, asi que nada a pagar mas dinerito...madre mia que chorreo de dinero...es lo que tiene ser propietario...jejejje

Un saludo
 
M
MAGUII
10/12/2008 19:34
HOLA VECINOS
A MI TB ME HAN PASADO YA LA PROVISION DE FONDOS DE LA COMUNIDAD, PERO LA CUOTA MENSUAL NO. NO SE SI LA PASARAN YA ESTE MES O AL SIGUIENTE.
SALUDOS
 
K
kfwer
09/12/2008 12:53
Vecinos, se me ha olvidado comentar que para empadronarse hay que pedir cita en el distrito municipal.
Para mas informacion meteros en la pagina del ayto "munimadrid.es" en la pestaña de tramites y alli os informan, se puede pedir la cita por internet o llamando al 010
en la cita para empadronarse hay que llevar copia del contrato de compraventa o cualquier recibo de agua, luz, telf domiciliado a la direccion de la gavia.
un saludo
 
K
kfwer
09/12/2008 12:33
Hola vecinos,
el distrito que nos corresponde es villa de vallecas, pero para empadronarse lo podeis hacer en cualquier distrito de Madrid, no es necesario acudir al de referencia, hay algunos distritos que abren de 9 a 17 por si os es mas cómodo para hacer el trámite.
 
A
arlam
04/12/2008 23:12
Hola valleIII, a mi me han pasado hoy la provision de fondos, la cuota mensual aún no.
 
V
valleIII
04/12/2008 17:20
Hay que empadronarse en la junta municipal de villa de vallecas, metro: villa de vallecas. Paseo de Federico García Lorca, es el edificio con "banderas" que se ve a mano derecha cuando sales de la boca de metro.

Por otra parte, ¿os han cobrado ya la provisión de fondos para la comunidad de vecinos? porque a mí me han pasado la cuota mensual pero la provisión todavía no y se suponía que me la iban a pasar antes.....
 
V
vgv
04/12/2008 10:10
creo que para empadronarte tienes que ir a la junta municial de Vallecas que esta en el metro villa de vallecas, allí hay un bulevar y por ahí esta la oficina para poderse empadronar uno.
Yo la semana que viene quería hacer esos tramites asi que si me entero de que no es ese el sitio pues lo comunico
un saludo, y mucho ánimo a los que todavía no podéis tener el psio porque es una agonía
 
A
asturf
04/12/2008 10:02
Que yo sepa, la división aún no está. Se supone que estará a finales de esta semana, igual que la pasada, y la anterior, y la otra ...

A ver si esta vez es verdad.
 
T
TicaE
03/12/2008 23:09
Alguien se ha empadronado?? donde hay que ir??
 
B
bbgomez
03/12/2008 19:18
hola a todos !!sabeis si ya esta la division hipotecaria?
 
A
asturf
25/11/2008 23:39
Hola vecinos.

Supongo que todos los que ya habéis firmado sois los que os subrogábais a CajaMadrid, no? Es que me parece increíble que a estas alturas no esté la división hipotecaria para que los que no nos subrogamos (si es que hay alguno más) podamos firmar también.

De hecho, voy a leerme la cláusula del contrato referente al caso en que pasado el 30-11 no se haya entregado el piso, porque a lo mejor me interesa renunciar y que Reyal me indemnice, dado que parece que no quieren vender ...

A mi la única información que me dan es la que suelen dar en estos casos, que llame la semana que viene. Pero ya estoy bastante harto. ¿A alguien le han dado más información?

Muchas gracias.

Saludos.
 
chombo
chombo
25/11/2008 13:34
vgv, normalmente el Notario puede rectificar datos sobre la marcha a la hora de la firma. Es lo que se llama "salvar"
 
E
ermms
24/11/2008 23:39
me han dicho que entre martes miercoles funcionaría un ascensor a ver si es verdad para portal H!

 
M
mayas
24/11/2008 22:14
en el fin de semana el ascensor del portal H no funcionaba pero sí que metimos el coche en el garaje.
 
M
MAGUII
24/11/2008 21:44
Hola vecinos.
Creo que me adelanté un mes, con el tema del euribor, efectivamente como decís el que se acaba de publicar es el de Octubre. Una pena, porque el de Noviembre es bastante mas bajo...
Como va el tema de los acensores y los garajes??
Saludos.
 
V
vgv
24/11/2008 20:21
Gracias casivecinos por la información facilitada.
yo en cuanto tenga lo básico estaré por alli y viviendo, igual las navidades ya estoy allí haciendo vida.

¿que tal las impresiones de la vivienda a los que os han dado la casa hoy?????

y una cosuntal, sabeis si cuando se firma si no estas de acuerdo en algo el notario puede incluir alguna clausula a mano?????????
 
J
JESALI
24/11/2008 18:08
casivecinos dijo:

Buenas vecinos del otro lado del parque, soy de la urb de "jardines de puentedey", bienvenidos a los q ya teneis las llaves, ha sido una alegria este fin de semana ver como ya estabais algunos limpiando, poco a poco se va llenando el barrio, perdonad por meterme en vuestro, pero he visto cosillas y a ver si os puedo solucionar algo.

"vgv", del cerco si t refieres a la valla metalica de obra por lo menos en el lado del parque sigue puesta.

El euribor se publica en BOE sobre el 20 del mes siguiente, es decir, el de octubre, alrededor del 20 de nov como bien habeis dicho muchos.

Por otrolado el tema de las altas...una cosa es la instalacion y acometidas q las paga la constructora y otra el alta en un servicio con un proveedor determinado como puede ser gas natural, union fenosa...telefonica...q por cierto, esta última nos ha dado bastantes problemas, ahora esta más o menos solucionado y espero q vosotros tengais servicio rapidamente. Las altas (gas, agua, luz) han rondado todas los 160-200 euros aprox, para q os hagais una idea...luego depende de tipologias y servicio pero vamos de media...

Un saludo y bienvenidos!!!!!!!!




MUCHAS GRACIAS!!!

Yo me refería a las acometidas y las confundí con las altas y lo mezclé todo. Ahora ya me ha quedado claro. Muchas gracias de nuevo...nos veremos por el barrio...espero que pronto!!

Saludos vecinitos!!
 
C
casivecinos
24/11/2008 17:53
Buenas vecinos del otro lado del parque, soy de la urb de "jardines de puentedey", bienvenidos a los q ya teneis las llaves, ha sido una alegria este fin de semana ver como ya estabais algunos limpiando, poco a poco se va llenando el barrio, perdonad por meterme en vuestro, pero he visto cosillas y a ver si os puedo solucionar algo.

"vgv", del cerco si t refieres a la valla metalica de obra por lo menos en el lado del parque sigue puesta.

El euribor se publica en BOE sobre el 20 del mes siguiente, es decir, el de octubre, alrededor del 20 de nov como bien habeis dicho muchos.

Por otrolado el tema de las altas...una cosa es la instalacion y acometidas q las paga la constructora y otra el alta en un servicio con un proveedor determinado como puede ser gas natural, union fenosa...telefonica...q por cierto, esta última nos ha dado bastantes problemas, ahora esta más o menos solucionado y espero q vosotros tengais servicio rapidamente. Las altas (gas, agua, luz) han rondado todas los 160-200 euros aprox, para q os hagais una idea...luego depende de tipologias y servicio pero vamos de media...

Un saludo y bienvenidos!!!!!!!!
 
V
vgv
24/11/2008 17:27
chombo, estas equivocado el euribor que se acaba de publicar la seman pasada es el de octubre, y en el enlace que pones eso es lo que se explica que es a mes vencido

alguno de los que os han dado el piso hoy, una pregunta, el viernes estube en la urbanización para comprobar que estaban los desperfectos arreglados (los cuales estaban arreglados, a la espera de que cuando limpies salgan nuevos), y seguian con el cerco de obra, el cual el portero comentó que hoy se retiraba, ¿podeis alguien confirmar que se ha quitado el cerco a la urbanización? ¿funciona ya el garaje y ascensores???????
gracias
 
M
mayas
24/11/2008 17:08
Os ha dado la gestoria un desglose con todos los gastos por escrito?
 
chombo
chombo
24/11/2008 16:49
Que yo sepa, el Euribor de un mes se publica con dos meses de retraso. Es decir, el de octubre saldrá publicado en diciembre (los días 20, creo recordar). Te adjunto enlace donde lo explican bien: http://foros.finanzas.com/SForums/$M=readthreadrep$TH=1392252$F=31101$ME=4576150

En cuanto a la firma en una única escritura de la novación y la subrogación, yo sí lo firme todo en un único documento.

Suerte.

 
R
Remolino
24/11/2008 14:39
Por favor...¿Habeis firmado la novacion de plazo en la misma escritura que la compraventa con subrogacion??? Es que llamo a Caja Madrid y me dice que llame a la Gestoria y la Gestoria que a Caja Madrid...y hoy por fin Marisa de Montalvo me ha dicho que se estaba firmando todo en una misma escritura pero es que ya no se que creerme.... Muchas gracias!
 
V
vgv
24/11/2008 14:14
pues no lo se si te han aplicado el de octubre o cual, en principio debería pero luego ya sabes que los bancos hacen los que mejor les viene.
de todas formas en lo que firmastes de hipoteca te tendría que a ver a parecido por algun lado el tipo que te aplicarian a partir de ahora hasta la revisión. Revisa en lo que firmastes el viernes de la hipoteca a ver si te pone algo y sino cuestión de preguntar al banco
 
M
mayas
24/11/2008 11:32
pero si firmamos el viernes al ser dia 21 nos aplicarian ya el de octubre no?
 
V
vgv
24/11/2008 10:13
maguii, los que se subrrogen a c.madrid y han firmado antes de hoy se le aplica el euribor de septiembre a los que firmes a partir de hoy será el de octubre como indica kfrew, ya que el de noviembre no sale publicado hasta diciembre.

Enhorabuena a los que ya tenéis el piso.
Yo el jueves me pasé y via a alguien del atico del portal C-D y me dio una envidiaaaaaaaaaa.
ya no queda nada.
 
R
Remolino
24/11/2008 08:31
Felicidades a todos los que habeis firmado!!!! Los que habeis firmado novacion del plazo...os lo han hecho en escritura aparte??? OS han incluido la novacion del tipo de interes???? Muchas gracias!!!!
 
K
kfwer
23/11/2008 23:19
El Euribor de octubre (5,248%) se publicó el día 21 en el BOE:

http://www.boe.es/g/es/bases_datos/doc.php?coleccion=indilex&id=2008/18888&txtlen=1000
 
M
MAGUII
22/11/2008 13:29
Hola vecinos:
Por lo que tengo entendido, los propietarios que firman antes de la publicacion del euribor de Noviembre, aproximadamente del dia 22-25, les aplican el euribor de Octubre que es mas alto y los que firman despues se acogen al de Noviembre que es mas ventajoso. Mas o menos a nosotros nos salia un ahorro de 30euros aproximadamente.
Y en cuanto al tema del alta de luz, agua, gas...de toda la vida lo tiene que dar de alta cada propietario y costear ese alta, creo que son cerca de los 200eu cada cosa. Una pasta!
Saludos!!
 
E
ermms
21/11/2008 23:37
por cierto, soy del PORTAL H y firmo el lunes 24, curiosamente dije yo la fecha, porque al día 20 de la carta, ellos no llegaban,

sabéis si tiene ascensor PORTAL H?? OS LO AGRADECERÍA SI LO SUPIERAIS
me dijeron q dieron un golpe a uno y q no tenemos!!! increible!

y me decis q no se puede ENTRAR EN GARAJE??? (no sé como voy a meter cosas q me urgen meter!!

si alguien es del H y se lo han dado, por favor decidme!

ah para 2 dorm, la provisión 5500€ (con ampliación plazo) por si os ayuda, ah! y podéis llevar un cheque que tengáis (normal, que podéis rellenar en el momento) porque avisan el día antes de la firma!!
 
E
ermms
21/11/2008 23:28
hola, a mis padres les dieron el piso nuevo este año en madrid capital conluz y agua de obra ; se nos pasó llamar por lo del agua y tuvmos q esperar casi una semana a que el Canal lo hiciera y se pagó como 160-198€ (las altas asl final parece q son eso, como el teléfono etc)
Pero es raro no tener agua de obra? quizá los de la obra de alli lo sabrán?

en mi carta pone: "...que con fecha 3 de noviembre de 2008, el Ayuntamiento de Madrid ha concedido Licencia de Primera Ocupación para la promoción “RESIDENCIAL NUEVO VALLE III”.
 
A
AnOsIr
21/11/2008 23:15
Hola a todos,
Ha firmado ya alguien con un piso de 3 dormitorios (sin terraza)? Cuanto os han dicho de provisión de fondos en la notaría?? Nosotros llevamos más de 1 semana esperando a que nos contesten.
Y los que habéis firmado ya, a cuanto habeis firmado el euribor??
Gracias por aclararnos las dudas a los que todavía no hemos firmado.

Un saludo
 
A
asturf
21/11/2008 21:11
Enhorabuena a los premiados. Es que me acabo de pasar y ya había unos vecinos viendo la tele, en un cuarto del portal A o B. Menuda envidia que me entró, a ver si se desbloquea el asunto y os hacemos compañía pronto.
 
A
asturf
21/11/2008 19:27
Alguno sabéis si ya tienen la división hipotecaria? Porque se suponía que iba a estar hoy y no he podido llamar hasta por la tarde, que claro, no había nadie.

Respecto a la cláusula, en mi contrato al menos no pone nada de que nos vayan a cargar los gastos.

Saludos.
 
J
JESALI
21/11/2008 19:10
[quote=BEYHJ>MUCHAS GRACIAS....

DE OBRA SOLO LA LUZ, AGUA NO TIENES, Y POR DARLA DE ALTA TE VAN A SOPLAR DOSCIENTOS Y PICO EUROS.....

de verdad que no lo entiendo, nos tienen que dar un piso en condiciones de habitabilidad , es decir, con sus acometidas de agua, luz, gas... esos gastos los debería pagar REYAL no nosotros ....que será lo próximo, pagar el cuadro de la luz también, los enchufes...? ESTAMOS PAGANDO PARA QUE NOS DEN UNA CASA HECHA Y EN CONDICIONES... YO ME VOY A INFORMAR Y VOY A LLAMAR A LA OCU, PORQUE NO ESTOY DEACUERDO, ADEMÁS SEGURO QUE ESTÁ LA CÉLULA DE HABITABILIDAD ?

OS ENSEÑARON LOS PAPELES? YO NO FIRMO COMO NO ESTÉ...NO VAYA A SER QUE NOS LA HAGAN PAGAR MÁS ADELANTE....
 
J
JESALI
21/11/2008 18:08
Según la ORGANIZACIÓN DEL CONSUMIDOR ,se supone que NO deberían cargarnos los gastos de las acometidas del agua, la electricidad, el gas,...puesto que su obligación es entregarnos la casa en CONDICIONES DE HABITABILIDAD .
Estoy leyendo de nuevo el contrato para mirar si hay o no esta clausula. (que es bastante abusiva) POR FAVOR MIRAR LOS VUESTROS PARA SABER SI LO PONE O NO.
GRACIAS VECINOS!!!
 
C
CryMi
21/11/2008 14:28
Alguien ha consultado la cobertura que hay en la zona para algun proveedor de adsl???
Gracias.
 
I
irenefm
21/11/2008 13:16
No tenía ni idea de eso. ¿Me lo puedes explicar un poco más? ¿Cuándo se supone que te lo hacen pagar?
 

Fin del hilo
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