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I
irenefm
12/11/2008 16:47
Ya me ha llegado el burofax, aunque cambiaremos la fecha de firma. Efectivamente, por cambiar el plazo del préstamo cobran entre 500-600 € según nos dijeron en su día. Yo también pregunté si no se podía hacer todo a la vez para que no nos cobraran 2 veces y la respuesta fue que los gastos de notario se cobran por folio modificado, por eso te cobran 2 veces. Vamos, un chollo lo de ser notario...
 
R
Remolino
12/11/2008 16:03
Del H y si, por aumentar el plazo te cobran, no es mucho pero...Ademas nosotros intentamos hablar con Caja Madrid para que nos lo metiesen en la misma escritura de Compraventa (porque donde yo trabajo lo hacemos asi con muchas)pero la de la sucursal de Congosto me dijo que su gestoria no lo hacia asi. Yo voy a intentar que lo hagan todo en una unica escritura. Ya te contare que me dicen.
 
E
ermms
12/11/2008 15:26
pues yo por cambiar plazo me cobran (no sé exacto de 400 a 600€, así q no sé si podrá hacer en la misma escritura)

alguien más amplió el plazo de 25 años?? me imagino q sí, asi q a lo mejor tmb se puede

Remolino,d qué portal eres?

yo del H y no sé si me llegará a finales de semana....
 
R
Remolino
12/11/2008 14:59
YA tenemos el burofax!!!! Firmamos el dia 20! Por cierto Quiquet, ¿aclarastes lo de las cantidades? Es que a nosotros no nos cuadran. Nosotros nos subrogamos con Cajamadrid pero por menos importe del que esta en contrato y por mas que sumamos y restamos de aqui y alla no nos coincide con lo que ellos dicen.No se...
 
chombo
chombo
12/11/2008 13:24
Buenos días, vecinos.

Nosotros somos del portal D, firmamos el martes.

A ver si alguien me puede responder una cosa, por favor: nos dicen en Cajamadrid que las condiciones particulares pactadas para nuestra hipoteca (0,45 el primer año + 0,50 el resto) nos las comunicarán en documento privado, ya que no son las previstas en la escritura de subrogación. Cuando les he planteado elevarlas a púlbico, me ponen muchísimas pegas para hacerlo en la misma escritura de subrogación. ¿Alguien sabe cuánto cuesta elevar a público la novación del tipo de interés (gestoría, Registro y demás)?

Desde luego, a mí me parece totalmente abusivo, porque es perfectamente posible pactar la novación en la misma escritura de subrogación.

Si alguien me dice algo, se lo agradezco.

Ánimo a todos, que ya no nos queda nada.
 
R
Remolino
12/11/2008 12:41
Pues nosotros somos del portal H,nos subrogamos con Caja Madrid y no nos han avisado todavia...Con las ganas que yo tengo!!!
 
M
MAGUII
12/11/2008 12:36
HOLA VECINOS:
DECIROS QUE NOSOTROS SOMOS DEL PORTAL G Y NOS HAN CITADO PARA EL DIA 20, ME HA PARECIDO EXCESIVAMENTE PRONTO PUESTO QUE DESDE REYAL ME DIJERON QUE AVISARIAN CON 15 DIAS DE ANTELACION, PERO BUENO...ESTAMOS SUPER CONTENTOS!!!
 
Q
quiquet76
12/11/2008 12:21
Buenos días a todos,

Remolino, en nuestro caso nos hemos subrogado a Caja Madrid. La verdad es que nos ha sorprendido que nos la enviaran tan pronto pq pensabamos que iban por orden de portal.

Por cierto, ya he aclarado los importes del informe para la escrituración.

Ahora solo falta que Reyal envíe las fichas con toda la información tanto al banco como a la Gestoría pq ninguno de dos tiene los datos definitivos.

Peor que largos se nos van a hacer estos días...

Saludetes.
 
I
irenefm
12/11/2008 12:18
Yo soy del portal E, me subrogo con Cajamadrid y todavía no me ha llegado el burofax. Pero he llamado a Cajamadrid y al parecer a gente del portal F que lo hace con ellos les ha llegado hoy.
 
R
Remolino
12/11/2008 11:16
Perdonad que os pregunte pero...a los que ya os han mandado el burofax..¿oas subrigais con Caja Madrid? Es por saber mas o menos que orden van siguiendo porque en un principio pensaba que lo estaban haciendo por portales pero luego he que quiquet es del F y ya no me cuadra. ¿A lo mejor van llamando a los que han pedido prestamo aparte? Como no necesitais la distribucion de la hipoteca...

Un saludo a todos y..dentro de poco nos vemos por alli!!!
 
Q
quiquet76
11/11/2008 20:52
Si señor: POR FIN!!!

Somos del portal F y cuando he vuelto de trabajar tenía el burofax en casa. Nos han citado el día 19. LLamaremos para cambiarlo porque no podemos acudir ese día y también para informarles que el importe que nos figura como "entregas pendientes" no es el que figura en el contrato de compraventa. ¿Le ocurre a alguien más?

Estamos de los nervios, así que nos tocará esperar a mañana para hablar con Marta de la Mata.

En breve nos veremos por allí...

Saludetes...



 
V
valleIII
11/11/2008 19:14
Hola: POR FIN (el titulo no podría ser mejor...)

La verdad es que para las prisas que están teniendo en REYAL, cuando luego hablas con Cajamadrid y con la gestoría la cosa parece que no puede ser tan rápida. A mi también me habían citado para el primer día, pero para ese día no tengo todavía arreglado el tema del banco, porque tenemos que ajustar todavía el tema de la novación por contrato privado y otras temillas. En cuanto a la gestoría les he llamado hoy mismo y me han dicho que todavía no me podían decir cuanto tenía que dar en concepto de provisión de fondos porque todavía REYAL no les había pasado las cantidades de mi compraventa... En conclusión, que mucho correr por parte de REYAL (imagino que para que no se les pase la fecha del 30 de noviembre) y luego el resto de gente todavía no se ha puesto en funcionamiento.....
Así que toca esperar (eso sí aparte de los gastos propios de la compraventa e hipoteca, es decir, Impuestos, Registrador y Notario, hay que contar con entre 400 y 500 euros por el gasto de gestoría. Yo he preguntado si podía hacer yo los trámites y ahorrarme ese dinerillo y me han dicho que NO, que Cajamadrid obliga a que se haga mediante gestoría para asegurarse que después vamos al Registro a registrar la hipoteca, lo cual parece está lógico.....)

Saludos a todos, que ya parece que todo está en marcha!!!
 
I
irenefm
11/11/2008 17:54
Habéis tenido que abrir una cuenta en vuestro banco antes de escriturar? Es que nos han llamado de Cajamadrid para eso y todavía no hemos recibido el burofax de Reyal. Por cierto vgv, la gestoría te la facilita cajamadarid o puedes hacerlo con quien quieras? ¿Os han dicho a alguno la provisión defondos que hay que tener? Podéis ponerlo aquí para hacernos una idea (en función del tipo de piso)?
Gracias
 
V
vgv
10/11/2008 11:57
no no ponen ninguna pega si cambias la fecha que te indican ellos, eso si luego les tienes que decir una fecha prevista para hacer la escritura para tener todo preparado.
en la carta te viene los pagos que tienes que hacer y si te subrogas, tienes que llamar a una gestoría (creo) apreguntar el importe de la previsión de fondos) te indican tb los documentos que tienes que llevar a la firma y poco más.
 
C
cvillalvilla
10/11/2008 10:49
Hola !!! ¿Sabéis a cuántos portales citan a la vez? ¿Os viene desglosado todo los gastos de escrituración, etc.?
¿Ponen alguna pega si cambias la fecha?.
Saludos y gracias.
 
V
vgv
10/11/2008 10:15
pues por lo que veo van rápido en seguida lelgan al último portal.
Yo he cambiado la fecha ya que hasta el miercoles no se con quien lo voy ha hacer finalmente.
He hablado con Marta y van a escriturar mañana y tarde ininterrumpidamente asi que va a ser rapidillo
suerte a los que ya podáis escriturar
 
A
asturf
10/11/2008 09:57
Hola vecinos.

Yo también tengo el día 17, a las 12:00 (soy del portal B). Sin embargo, acabo de hablar con el banco y les habían dicho que hasta el jueves 13 no estaría la división horizontal, y que sin ella el banco no me da un duro, con lo que estoy hecho un lío.

A ver que me cuentan.

Saludos.
 
V
vgv
10/11/2008 08:41
por cierto astuf, ¿tu tb eres del portal A? ¿ de que mano si puede saberse?
 
V
vgv
10/11/2008 08:41
HOLA CHICOS A MI ME LLEGÓ EL VIERNES Y ME NOTIFICAN QUE EL 17 A LAS 9.00 TENGO QUE ESCRITURAR.
ESO SI VOY A INTENTAR A VER SI ME LO PUEDEN CAMBIAR PORQUE PARA ENTONCES NO TENGO SOLUCIONADO LO DEL BANCO.
pOR CIERTO YO SOY DEL PORTAL A.
YA VAIS COMENTANDO CUANDO OS VA LLEGANDO AL RESTO Y DE QUE PORTALES SOY.
 
A
asturf
09/11/2008 21:09
Acabo de llegar a casa y tengo el aviso del burofax, que ganas tengo de ir mañana a correos!!!
 
T
TicaE
09/11/2008 20:46
Que alegría me has dado!!! mañana voy a comprar mi arbolito de Navidad... a ver cuando llegan las del G
 
K
kfwer
09/11/2008 19:35
¿Qué día os han dado para firmar? Gracias, es por hacernos una idea...
 

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