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L
Lbox
16/12/2006 20:19

Mensaje al presidente

¿Por qué hay portales que no existen en mi comunidad y cómo se limpia la segunda ventana del pasillo?

4.808 lecturas | 45 respuestas
hola
me gustaria saber cuando vamos a tener la primera reunion de la comunidad. me he dado cuenta de un tema un poco extraño. mi casa está en el portal 13 de la calle titanio, pero a efectos no existe. el dia que me traigan los muebles, nadie podra entrar por alli sino por omega 57 o como sea el numero del portal principal.Me gustaría saber por que han dado numeros sin existir portales como tal, ¿no sería mejor todos en omega y portales interiores?¿eso se puede cambiar?. También tengo dudas sobre la segunda ventana del pasillo. han hecho una ventana abatible hacia dentro pero detrás hay un crital fijo, ¿eso como se limpia?¿la comunidad paga a un cristalero funambulista?. Va a ser un foco de mierda acumulada y que no entiendo muy bien porque si es por seguridad por la ventana de las escaleras, es mejor opción una reja en esta ventana.
Gracias
 
R
RutiSaki
10/01/2007 14:47
No sé a qué le he dado pero se me ha mandado antes de tiempo...decía que HACE UN FRIO QUE PELA AHÍ FUERA!!!

Aún así a mí tb me gustaría esperar a lo que decida la mayoría.
Saludos de miercoles de sueño infernal
 
R
RutiSaki
10/01/2007 14:46
Muchas gracias por la info vecinos!!!

La verdad, entiendo las prisas con lo de cerrar el tendedero, porque HACE UN FRÍO QUE PELA
 
B
blancocab
10/01/2007 11:58
Hola:

Nosotros también lo hemos pedido en otra de vicálvaro se llama Cubero y también en el mismo color y con climalit nos salía por 1000 Euros, nosotros no tenemos que mover nada el hueco es justito.Con cualquier otro color, blanco, aluminio era bastante más barato casi un 25% menos.
 
A
Argos
10/01/2007 09:48
Hola, he pedido presupuesto para el tendedero a Montes, esta en Vicalvaro y trabaja bastante bien pero es un pelin más caro que los demas. Su presupuesto ha sido de 1076 euros, color titanio con climalit. Me dijo que habia que mover la celosia hacia afuera. Saludos
 
B
barbieyken
09/01/2007 20:52
Nosotros también cerraremos el tendedero, y lo haremos del color que acuerde la mayoría de los vecinos. Lo ideal sería que todos hiciéramos el mismo para que el edificio no parezca un arbolito de Navidad lleno de colorines.
Si no hay acuerdo para un color, pues, no sé, podría hacerse del mismo color (titanio) que el resto de las ventanas de la casa.
Una cosa es lo "legal" y otra cosa es lo "razonable", así que por favor no os precipitéis y esperad a que se hable esto. Pedidle (o bien, desde aquí) pedimos una Junta para tratar este tema, que parece ser bastante urgente.
Un saludo.
 
R
RutiSaki
08/01/2007 16:09
No hay que ser tan pesimistas hombre...para ir por libre siempre hay tiempo. ...Y quizás adherirse a la mayoría, sea cual sea la decisión más votada, blanco, negro o amarillo, puede ser ventajoso, sobretodo desde el punto de vista económico no??? A cualquier tienda de reformas siempre le interesa más una urbanización entera que no un vecino solo. Y con tal de no perderla puede rebajar el precio, pero se asegura el trabajo durante una buena temporada..y muchos clientes.
 
B
Briscoo
08/01/2007 16:03
De acuerdo con Zined. Y siento esto en casa de cada uno .. pues es mejor no empezar con lios y disputas.

Ademas pensar en que mucha gente igual no quiere ni cerrarlo
 
Z
Zined
08/01/2007 15:54
Hola de nuevo. Inisto en el tema de los cerramientos. No se va a poder aprobar nada en la reunión porque NADIE puede decidir que puedes poner DENTRO de tu casa y que no puedes, puesto que no es un elemento comun.

Lo que si podemos es intentar llegar a un acuerdo, pero no creo que sirva de mucho porque siempre habrá alguien que le guste lo contrario a lo decidido (para gustos, los colores, y a eso vamos).

Yo soy partidario de llegar a un acuerdo, pero como eso es casi imposible, al final se cerrara cada uno como quiera, el tiempo me dará o no la razón. Os pongo un ejemplo que estoy casi seguro que se dará en la reunión:
a mi me gustaría cerrar la terraza con el aluminio en color blanco, pero existe la opción de que se decidiera cerrar en color gris ¿no puedo cerrar en color blanco?¿podemos cerrar en cualquiera de los dos?¿Y si a otro vecino le gusta el color marrón porque es mas barato?...

Saludos.
 
B
blancocab
08/01/2007 13:49
La Junta se puede convocar ya, no hace falta esperar a los que no han escriturado faltan muy pocos y la mayoría son porque no han podido hacerlo en el momento que tenían fecha, si no me equivoco con un 50% de escriturados ya se puede convocar.
 
B
blancocab
08/01/2007 13:44

Tenéis razón al estar por detras de los cristales da igual lo que pongas porque no es zona común, como si pones cortinas, pero yo pienso como ya habia leido aquí en el foro que lo mejor sería ponerlo todos mas o menos igual.
 
R
RutiSaki
08/01/2007 12:51
Estoy con Argos...´

alguién sabe cuando firman los últimos??? necesitamos una junta ya!
 
A
Argos
08/01/2007 12:31
Efectivamente el tendedero lo puedes poner del color que quieras porque esta dentro de tu casa, no hace falta pedir
permiso a nadie. Eso si, lo lógico seria ponerlo del mismo color que el resto del piso.
 
R
RutiSaki
08/01/2007 12:27
sampat4 dijo:

Rutisaki dijo:

Volviendo al tema quejas,

es increíble que, a los que nos quejamos del tema estético de las chapas de los portales, la constructora nos escribiera diciéndo que habían decidido usar ese material porque era más aislante....ya veo lo aisladitas que están las torres de los portales...

Pero a lo que yo iba es...he visto que tanto la puerta de acceso a garaje como la de los trasteros, sitas en la planta -1, tiene cerrojo. Pero estas puertas están todo el día abiertas.Y desconozco quién puede tener las llaves que abran estas puertas..alguién se lo ha preguntado al tal pedro ese que por más que lo busco nunca está??
Sino, Por favor presidente ..podrías ocuparte de que los accesos a garajes y trasteros fueran algo más seguros?? O de conseguir estas llaves??

Gracias y un saludo


Por motivos legales y de seguridad, las puertas de salida de los garages no pueden tener cerrojos y por dentro deben estar provistas de pulsadores antipanico. Es decir, tan solo la puerta con el resbalon. Para abrirla desde fuera si se permite que exista llave, pero no cerrojo en cualquier caso.




soy muy mala expresándome supongo...a eso me refería, a que no puedan entrar desde fuera...pero nosotros sí poder salir tranquilamente desde dentro...pues como en la mayoría de los garages no?
 
A
Argos
08/01/2007 12:26
Estoy completamente de acuerdo. Ya va siendo hora de convocar una reunión !! El presidente.. ¿sigue siendo el presidente? Lo empiezo a dudar, tal vez haya vendido el piso y .... Realmente no se a que espera para convocar una reunión. Si no tendremos que llamar al administrador.
 
Z
Zined
08/01/2007 12:17
Hola a todos.
Tengo entendido que respecto al tendedero, estaría bien ponerse de acuerdo para cerrarlo todos en el mismo color pero realmente, si se va a cerrar "por detras" de las tres o cuatro lamas que tiene, cada uno puede hacer lo que le de la gana, puesto que se considera "dentro" de tu vivienda y no elemento común. (Eso al menos ha pasado en mi anterior comunidad, que cada uno ha puesto por detrás de las lamas el color que ha querido, rojo, blaco, plateado...).
Es decir, si no tocas las lamas (acristalas el tendedero por dentro), puedes ponerlo en rosa fosforito si quieres.

Habría que asegurarse antes.
 
B
blancocab
08/01/2007 12:03
Hola a todos:

¡Feliz año!, ya estamos viviendo en la urbanización y la verdad es que estamos un poco desamparados. Sería muy dificil que se convocara una Junta, hay muchos temas pendientes.Las luces de nuestro portal no funcionan la mayoría, somos del 9, el otro día me encontré con un electricista y me dejó helada porque me dijo que estaban fundidas y que eso ya no era cosa de ellos, y nada a subir a oscuras. Como esto muchas cosas más, tengo el presupuesto para cerrar el tendedero pendiente de ver que se va a decidir..., así que por favor a ver si podemos ir adelantando algo.

Un saludo.
 
sampat4
sampat4
05/01/2007 17:29
Rutisaki dijo:

Volviendo al tema quejas,

es increíble que, a los que nos quejamos del tema estético de las chapas de los portales, la constructora nos escribiera diciéndo que habían decidido usar ese material porque era más aislante....ya veo lo aisladitas que están las torres de los portales...

Pero a lo que yo iba es...he visto que tanto la puerta de acceso a garaje como la de los trasteros, sitas en la planta -1, tiene cerrojo. Pero estas puertas están todo el día abiertas.Y desconozco quién puede tener las llaves que abran estas puertas..alguién se lo ha preguntado al tal pedro ese que por más que lo busco nunca está??
Sino, Por favor presidente ..podrías ocuparte de que los accesos a garajes y trasteros fueran algo más seguros?? O de conseguir estas llaves??

Gracias y un saludo


Por motivos legales y de seguridad, las puertas de salida de los garages no pueden tener cerrojos y por dentro deben estar provistas de pulsadores antipanico. Es decir, tan solo la puerta con el resbalon. Para abrirla desde fuera si se permite que exista llave, pero no cerrojo en cualquier caso.

 
R
RutiSaki
02/01/2007 11:20
Volviendo al tema quejas,

es increíble que, a los que nos quejamos del tema estético de las chapas de los portales, la constructora nos escribiera diciéndo que habían decidido usar ese material porque era más aislante....ya veo lo aisladitas que están las torres de los portales...

Pero a lo que yo iba es...he visto que tanto la puerta de acceso a garaje como la de los trasteros, sitas en la planta -1, tiene cerrojo. Pero estas puertas están todo el día abiertas.Y desconozco quién puede tener las llaves que abran estas puertas..alguién se lo ha preguntado al tal pedro ese que por más que lo busco nunca está??
Sino, Por favor presidente ..podrías ocuparte de que los accesos a garajes y trasteros fueran algo más seguros?? O de conseguir estas llaves??

Gracias y un saludo
 
Q
quincalla
28/12/2006 23:06
Hola,

a esas quejas yo sumo otras pocas.
Las puertas de al lado de los portales que dan acceso a los garages no tienen cerradura lo cual es un peligro.
Las puertas que dan acceso a las azoteas tampoco lo tienen, otro peligro.
Los ascensores para acceder al garage deberían tener un bombín con una llave para que sólo los vecinos puedan acceder al mismo.

¿Dónde está el presidente? Necesitamos hacer la junta de vecinos cuanto antes para tratar los temas comunes.

Y no os cuento cosas de cómo está mi casa porque os cansaría.

Un saludo.
 
A
Argos
28/12/2006 12:37
Hace un frio de narices en toda la escalera y el motivo es que en la zotea hay una puerta que no cierra bien y luego la puerta del portal es una chapuza total. Primero te puedes cortar los dedos al abrirla y luego tiene unos "bujeros" por donde se cuela todo el aire. Y lo peor de todo que repercute en nuestras pisos, porque es aire se cuela por debajo de las puertas y se establece corriente.
 
G
gfm
28/12/2006 12:23
Estoy muy de acuerdo con poner ese marco a la puerta. Además evitaría que entrara suciedad en el portal.

Saludos.
 
sampat4
sampat4
28/12/2006 12:17
toagon dijo:

Ya estoy aquí de nuevo y ya vivo en el nuevo piso con las limitaciones y las deficiencias que todos señalais a las cuales quiero agregar otra muy IMPORTANTE: Las puertas de salida de los portales no tienen cerradura para abrir desde dentro y como es corriente el timbre interior con frecuencia no funciona y no se puede salir, así que hay que ir provistos de un cuchillo o erramienta similar para conseguir que el pestillo se libere. Como comprendereis para una EMERGENCIA este sistema sería fatal porque nos veriamos atrapados en una ratonera y para el uso corriente es un engorro. GOMENDIO piensa un poco y danos una solución.


Lo que comentas, a mi nunca me ha ocurrido... en mi portal funciona siempre. No se que problemas electricos habra en otros, pero en el mio de momento ninguno.

Lo que si está mal, a mi modo de ver, es que desde fuera es muy facil abrir el portal con una percha o cualquier cosa que entre por la rendija y pueda acceder al resbalon de la puerta. Por no hablar del frio que entra por ahí... al menos podrian poner un marco al cristal que evite el frio y el acceso directo desde el exterior.

saludos
 
toagon
toagon
27/12/2006 16:50
Ya estoy aquí de nuevo y ya vivo en el nuevo piso con las limitaciones y las deficiencias que todos señalais a las cuales quiero agregar otra muy IMPORTANTE: Las puertas de salida de los portales no tienen cerradura para abrir desde dentro y como es corriente el timbre interior con frecuencia no funciona y no se puede salir, así que hay que ir provistos de un cuchillo o erramienta similar para conseguir que el pestillo se libere. Como comprendereis para una EMERGENCIA este sistema sería fatal porque nos veriamos atrapados en una ratonera y para el uso corriente es un engorro. GOMENDIO piensa un poco y danos una solución.
 
F
FenixTM
20/12/2006 15:20
Bueno... y algún día funcionarán los ascensores, pero mejor no dar más pistas que a saber también quien se puede meter por estos foros.

Sinceramente, yo me esperaba más llaves el día de la firma.

De acuerdo Argos, a ver si el curro me lo permite y el sábado por la mañana intentaré darme una vueltecita por ahí.

Saludos.
 
B
barbieyken
20/12/2006 14:55
Pues hablando de accesos abiertos, el acceso a los garajes desde las puertas que están junto a las de los portales, no tiene cerradura, luego cualquiera que entre por los huecos de la fachada o bien por cualquiera de las puertas de la urbanización tiene acceso directo a los coches y a lo que haya en su interior, así que creo que una de las primeras cosas que habrá que enmendar es ésa, colocando unas cerraduras en esas puertas.
Un saludo.
 
A
Argos
20/12/2006 09:57
Hola, aun nos quedan muchas cosas por hacer vecinitos, parece mentira que tengamos que estar detras de la constructora dandoles caña para que arreglen las cosas. Ayer subi a la zoteoa de mi portal, el número 2, como era de esperar el acceso a la misma estaba abierto, al igual que el cuarto de ascensores. Me di cuenta de que había humedades en la pared y la pintura de la escalera en el tercer piso estaba levantada. Revisar vuestros portales.

FenixTM, aun no estoy viviendo, el sabado por la mañana estaré por el piso, portal 2 5D, a ver si nos vemos.
saludos.
 
R
RutiSaki
19/12/2006 19:25
No nos precipitemos, lo mejor es decidir lo de los cerramientos y demás asuntos en una junta. Así no nos pasará como en otros edificios que se ven por ahí que cada uno pone lo que le sale de manera independiente y al final el edificio se afea y queda hecho un cromo.
Si todos decidimos plata, pues plata, o todos mezcla, pues mezcla..pero yo pienso que todos juntos.
Además, no nos harán descuento por hacer un pedido de más cantidad??
 
P
PUR
19/12/2006 17:27
Perdonad ; si me descuido os pongo el post lleno de la expresión "comento" .
Saludos
 
P
PUR
19/12/2006 17:23
¡ Hola vecinos !
Quería comentaros que el otro día estuvieron en mi casa midiendo para cerrar el tendedero ; según nos comentó el señor ; lo más acertado sería poner el color plata, ya que según nos comentó ; el color que nos han puesto en las viviendas ; es un color especial, mezclado con lo cual nos encarece bastante (aproximadamente un 40% más caro)
ya que habría que encargarlo al fabricante. No obstante el comentó que no se nota mucho el color plata ; ya que no se va a ver nada más que algún trozo ; puesto que el resto son celosías.
Solo quería comentaros por si os parece interesante
Saludos
 
B
blancocab
19/12/2006 16:43

Ah, se me olvidaba dar las gracias al presidente por intentar sacar todo esto adelante.
 
B
blancocab
19/12/2006 16:41
Hola:

La verdad es que a ver si el Administrador nos convoca a una Junta cuanto antes y podemos comentar todos los temas que nos preocupan, y sobre todo poner en marcha un montón de cosas necesarias teniendo en cuenta que hay gente que ya está viviendo allí y ahora mismo no se dispone de ningún tipo de servicio. Nada funciona correctamente, los ascensores, las luces de los portales,las puertas, concretamente la de la calle Titanio no cierra si no es a golpes, además es una pena,la pintura está oxidada y una goma que lleva se les ha ocurrido pintarla y claro se está cayendo, por no hablar del trozo de piedra que nos han puesto allí, aún no consigo ver el sentido, porque ni si quiera la han pintado un poco o algo si es que es un adorno,claro. Ah, la puerta de la entrada de bomberos también está rota y atada con un trozo de cable. En fin, sacaremos un poco más de nuestra paciencia y esperaremos a que a alguien le de la gana arreglar las cosas.

Por otra parte también nosotros necesitabamos cerrar el tendedero, ya que no sólo es el frío, sino que los días que llovió al no tener a nadie delante (somos del portal 9), se nos llenó de agua todo el suelo pero no podeis imaginaros como. Seguro que entre todos buscamos una solución.

Un saludo a todos y FELIZ NAVIDAD
 
F
FenixTM
19/12/2006 10:00
Otro Mensaje: Saludos presidente.
Lo primero agradecerle su esfuerzo por la tarea que está realizando en la que gratamente estamos viendo que sí que está intentando involucrarse al nivel que requieren las circunstancias.
Quería denunciar que tampoco he visto EXTINTORES en ninguna parte del edificio. Por lo menos en la escalera del portal 8 interno y tampoco me pareció verlos en el garaje. Su posición se encuentra señalizada, pero de los extintores ni rastro. Corregidme si algún vecino ha localizado alguno en algún lugar.
Esta falta la considero MUY GRAVE estando ya viviendo vecinos en la urbanización.
Mucho preocuparse por medidas contraincendios como cortafuegos y cristales ignifugos, lo cual me parece perfecto, pero ningún medio para atajar pequeños conatos de incendio. Eso sí, los fuegos podrían quedarse confinados a recintos "relativamente pequeños" como una o dos viviendas siempre y cuando tengan sus puertas cerradas.

Creo que si este asunto todavía no se ha planteado a la constructora debería hacerse lo antes posible por la seguridad de todos los vecinos.

Saludos a tod@s, especiamente a Argos que creo que ya está viviendo allí, ¿no? A ver si un finde de estos coincidimos por alguna zona común.
 
C
chuchi2
18/12/2006 21:31
el primer planteamiento seria denunciar todas las chapuzas que se han realizado organizarnos y sobre todo ver en que estado esta nuestra finca cuando todo tendria que estar perfectamente terminado para poder ocupar nuestras viviendas(ver de que forma se han conseguido la licencia de 1ªocupacion ya que sobre todo las zonas comunes como garajes y trasteros estan en un porcentaje elevado sin acabar)siguiendo ciertos criterios se puede consider una estafa la forma en la que se ha escriturado y por consiguiente las posibles denuncias que se pueden formular hacia gomendio-pad.el no cumplimiento de las calidades firmadas y ofrecidas.
 
J
jofran
18/12/2006 21:19
Hola, soy cerrajero y tengo una mala noticia para los que queremos cerrar el tendedero, aunque se puede solucionar,
para colocar correderas hay que desplazar la celosia porque en la parte superior no cabe ya que solo hay 4cm y se necesitan 6 como minimo por lo menos en mi portal el 5.
Claro que habra que hacer reunion para ver lo que hacemos
 
B
Briscoo
18/12/2006 18:27
Yo creo que en cuanto al tema de los numero de los portales ... es porque por un lado esta el numero de la direccion (Asteroides 8, etc.) y por otro lado la escalera. Asi que la direccion para la gente de los muebles ser Asteroides 8, Escalera X (el numero que sea).

En cuanto a las cosas que hacer en la casa .. todo esto ya se hablara y demas .. ahora yo creo que lo mas importante es que la gente termine de escriturar y de mudarse y demas. Y que la constructora termine las zonas comunes y demas cosas pendientes.
 
D
deb
18/12/2006 15:05
Prioritario me parece el lamentable estado de la obra y el hecho que aún no se ha entregado en la totalidad y que varias puertas de acceso están rotas, el que incrementa la falta de seguridad. los ascensores, escaleras y soportales están en un estado lamentable. tendríamos que plantearnos problmas de seguridad (cierres y camaras) más que los tendederos, en mi opinión!
 
R
RutiSaki
18/12/2006 14:45
Poz zi...yo no sé si no se nos congelará la lavadora este invierno allí fuera....
 
R
Rey
18/12/2006 14:44
Otro mensaje para el Presidente
Seria una muy útil idea poner en el orden del día de la primera reunión que tengamos el cerramiento de los tendederos, porque poner la lavadora y otras cosas que sean necesarias de valor y que llueva y entre todo el agua no es muy gracioso ni recomendable.
Lo digo para decidir el color del aluminio más que nada, porque creo que esa idea será de aclamación popular y evidente.
Saludos
 
D
deb
18/12/2006 10:49
la dichosa doble ventana es un problema. No podemos quitarla pero no se puede ni limpiar ni abrir ni nada de nada. eso de todos modos es un elmento común que habrá que tratar en reunión de la comunidad y encontrar una solución!
 

Fin del hilo
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