Buenas,

Pues nada, qué os parece si nos vemos a las 12:00 el próximo Sábado dentro de nuestra urbanización, en los banquitos que están al lado de la zona de niños esa que nos han puesto el suelo nada más, ahí podremos caber muchos si la gente se apunta.

Por cierto, Abraham y Criss, soy vuestro vecino de la puerta de enfrente, el otro día hablé con tu padre que estaba poniendo el suelo de la cocina y saludé creo que a Criss, entraron en mi casa para ver el termo que no me funcionaba y al final tiene que ir el jefe de obras porque el tiro de la chimenea está mal instalado.

Un saludo.

Mi pareja y yo vamos

a nosotros tambien nos viene bien este sabado y a las 12, pues x la tarde no podemos por trabajo

A nosotros nos viene bien!

Buenas,

Yo vivo y trabajo en Madrid así que son pocas las ocasiones en las que puedo y podré en un futuro, que espero que no se alargue mucho, reunirme con los vecinos ya sea en reuniones privadas como oficiales de la Comunidad de Vecinos. Este Semana Santa estoy allí toda ella completa así que por mi parte estoy más que interesado en unirme a una posible reunión.

¿Las 12:00 sería una buena hora el próximo Sábado 23 de Marzo? 

Un saludo a todos.

Yo podría ir

Alguien ha dicho de quedar un sábado ¿os parece bien este sábado próximo?

Nosotros pensamos también que hay que intentarlo. Se han reido de nosotros. No sé si alguno conoce algún abogado que nos pueda ayudar a reclamar.

Habría que hacer una reunión cuanto antes, a ser posible un sábado.

En cuanto a los conformistas, espero que si no contamos con vuestro apoyo, no busqueis despues (si conseguimos algo) que se os aplique a ustedes también. Hay que reclamar cuando algo no es correcto.

Nosotros también estamos de acuerdo en reclamar lo que haga falta porque nos sentimos estafados. El no lo tenemos, por qué no intentarlo?

Creemos que el primer paso es reunirnos nosotros y hablar de estos temas, y sobre todo de uno que consideramos primordial, la entrega de la comunidad. Creemos que podemos conseguir bastantes mas cosas teniendo la comunidad constituida, ya que si sigue en manos de bekinsa van a hacer lo que le de la gana a ellos.

Culturilla:

http://www.elderecho.com/civil/dificultades-superables-probar-cuantificar-morales_11_409930001.html

llama la atenacion:

La segunda opción es vincular el daño moral al daño material, de modo que uno guarde relación cuantitativa con el otro, tal como hace el Tribunal Supremo en su Sentencia 248/2011, de 4 de abril. En este sentido, puede reclamarse en concepto de indemnización por daños morales un 25%, un50% o un 75% (por citar algunos ejemplos) de la que correspondería por los materiales. El importe reclamado, por tanto, aun siendo un tanto alzado, tiene su base sobre otro importe que sí ha sido objeto de una cuantificación objetiva.

En mi casa me enseñaro a pelear por lo que uno cree justo, con educacion y moralidad.......fijate....moralidad....justo lo que a ellos le ha faltado y no precisamente sobrado.....estoy con Colinet .......No protestar? no informarme?que me digan como y porque lo han hecho dandome una explicacion coherente y reglada por la ley......y entonces seguire mi camino, con educacion.

que hay unos maximos y unos minimos que oscilan y donde el precio se puede mover?? siiiiii cierto....pero tambien existe una ley de moralidad donde se pena por daños y perjuicios entre otras cosas.....la mala fé y en consecuencia la actuación de ella.....

Como bien dice Colinet....a tres meses pasados ya sabian la medida a tomar, justa? a corde con los tiempos? agravio comparativo....eso a mi juicio es actuar con falta de moralidad y mala fe....yo os cojo a vosotros me aseguro el importe integro y luego ya veremos.

Hay vecinos,mejor dicho...pudieron ser vecimos que por esta regla de tres en su momento y despues de entregar tooodos sus ahorros se quedaron sin piso y con las cantidades entregadas al no tener hipoteca por el dichoso iva y demas.......y ahora que? todos a la saca? y el iva en hipoteca?.......agravio comparativo........podran moverse en la ley y estar dentro de la legalidad.....pero moral muy poca y humanidad menos.......y la mala fe......y la falta de moralidad.......que sepas.......es sancionable.

a mi me enseñaron a luchar por lo mio............que me siga quien quiera.

Yo desde luego sí vais a quedar en ir a la central, voy, pero tendría que ser por la tarde. Hombre es que me parece muy fuerte lo de la cantidad del IVA, que nos la hemos tenido que buscar como sea, bien préstamo personal a un interés alto, o bien recaudar por otro sitio, y mira que lo pregunté veces!!! Y nada, siempre decian igual, que no se podía meter en la hipoteca, muy fuerte!! Y los de la primera fase firmasteis antes, pero es q para más por culo, yo firmé a finales de diciembre!!!!!

Lo suyo seria que a cada uno nos dieran un sobrecito con 15.000 euritos verdad ? Jajajajaajajajaaj

por lo q se ve .....la mayoría piensa conformarse.....asi q cuatro gatos,poko vamos a hacer....estoy de acuerdo con trider....pero lo q yo pienso q tenemos q reclamar es q a tres meses de nuestras firmas hayan actuado así....a tan sólo tres meses.....por favos..q ya sabian lo q iban a hacer!!!....y nos han hecho firmar a ese precio,y han hecho sufrir a muchas personas q no le daban la hipoteca,por no poder incluir una cantidad en la hipoteca...etc....

Yo creo que hay que dar mucho ruido a,las empresas grandes no les interesas manchar su popularidad xq en un futuro pueden perder muchos clientes y si damos ruidos y se siente un poco acobiados podemos consequir llegar a un acuerdo !!!a por ellos!!!

Les.correra la.risa eso es lo q les.correra tu crees que a ellos le importa una mierda nuestra situacion.... es una empresa fuerte y no se va a conseguir mada MANDAN ELLOS

Mirad soy el primero que no le gustaria ni poner pancartas, sabanas ni protestar, ni que se convierta en una urb fantasma ni nada de eso.

Se que es asquerosamente dificil pero, de verdad me decis que si mañana a las 5 de la tarde en la central de bekinsa nos presentamos 70, 80 o 100 propietarios y le decimos que o se reeplantean nuestra situacion o ponemos la urb llena de sabanas y yo creo que algo les correra por el cuerpo.

El tiempo pasa y va en contra de todos.

Un tio coherente una explicacion coherente

Con el tema reuniones y negociaciones con bekinsa estoy deacuerdo, aunque creo que legalmente poco podemos hacer, pero tampoco veo buena idea asustar a nuevoS compradores...pues no es conveniente que aquello se llegue a convertir en un edificio fantasma....recuerdo que como no hayas nuevos compradores la comunidad se hará insostenible y cuantoS más seamos mejor para todos...los nuevos compradores ni tienen culpa de que bekinsa haya actuado así!!

Además alguien puede pensar que si hubieran mantenido el precio alguien se lo compraría....si somos coherentes nadie!!!

Saludos vecinos...

Pero de verdad creeis q vais a conseguir algo? Teneis que ser razonables.. y por mucho que griteis y pataleeis no servira de nada.. lo siento por todos nosotros pero asi es españa y asi seguira siendo

vamos a reunirnos en la oficina q han puesto alli debajo del bloq 7!!!!.....dia y hora por favor!!

pues cuando te enteres de que el iva que van a pagar es del 10% no el 21 como tu dices te vas a morir del todo, y cuando te vas a colgar por el balcon es como consigan lo que quieren, que es que el iva sea del 4%

Es que tiene narices el asunto...

De los que habéis consultado a algún abogado ¿solo os dicen que lo único que se puede hacer es ruido?

Que os parece proponer una reunión allé en la oficina de ventas o en la central (que no se donde está) e ir a que nos den unas explicaciones y de paso aprovechar para intercambiar impresiones entre nosotros.

Venga pues haber cuando vaya esta semana a la urbanizacion si veo una sabana colgada en el balcon , si es asi yo lo hare tambien , menos rajar por aqui y quejarse y mas hacer lo que deciis, vamos ire esta semana y seguire sin ver nada en el balcon....

Nosotros también estamos de acuerdo con hacer algo y pronto, antes de que el asunto vaya a más...

A diferencia de algun vecino,pero aun asi ando de acuerdo mas o menos con todos,RUIDO RUIDO Y RUIDO Y EL PONER SABANAS RECLAMANDO EN LA URBANIZACION....ESO SALE HASTA EN LOS MEDIOS.

En fin a mi me duele que se queden conmigo en toda mi cara.....sabiendo que meses despues ya sabia la promotora la decision de bajar los precios y por supuesto no decirnos nada......A LA SACA QUE SE LLAMA ESO!!!

FALTA DE MORALIDAD!!!!

En fin la carta dice:

"PARA LA VIVIENDA DE TRES DORMITORIOS, CON GARAJE INCLUIDO, SU PRECIO SERIA 107.400 + IVA. EL TIPO DE IVA APLICABLE A ESTAS VIVIENDAS ESTA PENDIENTE DE CONSULTA QUE SE HARA ANTE EL MINISTERIO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIONES PUBLICAS."

"LA HIPOTECA A CONSTITUIR CUBRIRA EL 100% DEL PRECIO DE LA MISMA, CON LA POSIBILIDAD DE INCLUIR EL IVA EN LA MISMA RESULTANDO UNA CUOTA HIPOTECARIA DE 350 3/MES"

TOOOOCATEEEEE LOS COJ..................

o sea:

" si vale este nueva vivienda 107.400 y le aplicamos el IVA vigente 21% seria: 107400 + el 21% ( 22554) total de 129954........mi piso salia lo mismo por 148000......o sea 18000 euros menos!!!!!!! ahhhhhh me va dar algo señores!!!!!!"

"y luego yo para pagar el IVA me he de meter en un prestamo si no.....PIERDO LA VIVIENDA PUES NO ME DEJABAN METERLO EN LA HIPOTECA...........Y AHORA SIII????????????.....me esta empezando a dar algo y en serio"

EN FIN YO.........???? YO SI ME SIENTO ESTAFADO Y USTEDES???

RUIDO DE SABLES SEÑORES.....

Contad conmigo también!!! El puse mi queja en el Defensor del Pueblo (si se tiene firma digital se puede hacer online). No sé si conseguiremos algo, pero la buena fama de Bekinsa va a verse afectada. Además, que piensen que en Montequinto tienen otra promoción a entregar y sus futuros propietarios pueden pensarse mejor la adquisición...

Entiendo la situación. Contad conmigo. Para hacer ruido, con empezar con carteles por la urbanizacion que cuando vengan nuevos compradores los vean... No esta mal (con los fallos de la casa por ejemplo o instandoles a que no compren que tiene que bajar mas)

Sea lo que sea, estos de bekinsa son... Fijo que hemos pagado mas y como recompensa ni piscina...

...yo estoy esperando a ver q me dice un amigo abogado q ya le he consultado....

...yo estoy esperando a ver q me dice un amigo abogado q ya le he consultado....

claro q siiii!!..por favor,concretemos dia....nos tenemos q mover yaaa

Hoy entrando veo la nueva casetilla de ventas de bekinsa y estaba empetada, a eso que entro y esperando en el portal se me acercan dos parejas y me preguntan, que cuanto tiempo llevan dado los pisos y le digo que desde octubre y me preguntan que si estos son los VPO que se quedaron paraos y les esplico que no que son los 05 y me preguntaron que como eran las calidades de instalaciones.

Total a lo que voy que si esas parejas al entrar vieran 100 valcones que pusieran un cartel de Bekinsa estafadores........... No venderias nada y te aseguro que bekinsa nos llamaria a ver que estamos exigiendo ...... Pero esto es todos a una o nada, y porsupuesto Ya.

No se si dando la lata y haciendo ruido llegaremos a conseguir algo o no. Lo que se esque bekinsa esta bastante preocupada con el tema de que aganos ruido, y eso dice mucho.

Como han comentado antes en el tema la cuestion esque son VPO, su fama de buen constructora se puede ver perjudicada y eso asusta.

..total..q todos los q nos los compramos al precio q estaba en el 2010...q nos den....no??.....yo no se si perderé el tiempo,pero ruido voy a hacer.

y te digo yo que al precio nuevo no estan perdiendo dinero tampoco, solo dejando de ganar...y me aventuro a decir que si no los venden aun tendran que bajarlos mas, pues aun creo que estan algo altos de precio....

ese es el coraje q a mi me da!!!...q estabamos firmando y BEKINSA ya sabia lo q iba a hacer!!!!....pero claro..ellos dirán:" por lo menos con estos no perdemos dinero... "

Se entiende que el valor de mercado haya cambiado y que ahora valgan menos. Lo que no es de recibo, que haya gente que cuando firmamos la escritura tuvieron que echarse para atrás porque no podían hacer frente a la hipoteca (ya que el banco no les concedía el préstamo por haber cambiados sus situaciones económicas). Y ahora vengan con facilidades para nuevos propietarios. Por lo menos, que le den la oportunidad primero a aquellos que se hayan quedado fuera. Y más que esta bajada la sabía Bekinsa desde que nos entregaron las llaves.

Hola vecinos...yo fui uno de los que en el año 2010 pague el precio originario, y que en su día era de mercado....en mi humilde opinión y siendo sinceros y honestos ninguno de nosotros hubieramos comprado el piso a ese precio hace 4 meses....legalmente creo q hay poco q hacer....y tampoco es cuestión de agobiarnos con el tema....hace 3 años el precio era de mercado pero hoy no. Simplemente debemos entender que el precio ha bajado, al igual q antes subía, mi consejo es disfrutar de nuestroS pisos y el mercado a lo largo de los años hará que nuestros pisos tenga valores diferentes....seguro q aquellos pisos cuando pase la tormenta y aquello empiece a crecer se revalorizaran....no es cuestión de conformase es cuestión de entender el momento. que a pesar de que me de coraje haber pagado mas estoy seguro que hoy por hoy ningún vecino lo compraría al precio original....y por ser optimista, ya que no hay mal que por bien no venga ese precio hará que tengamos más vecinos y que aquella zona empiece a crecer poco a poco.

Un saludo vecinos....

Porque os.empeñais en intentar algo que no vais a conseguir ni por asomo.... contra antes os olvideis del tema mejor por todo lo que hagais no va a servir para absolutamente nada

Pero porque os