Hola de nuevo:

He consultado con la Oficina de Información al Consumidor (no a la de Dos Hermanas) y me han comentado que la única cuestión a la que nos podríamos aferrar es al hecho de que, aunque sea legal, no sea, digamos, "ético", que este hecho suceda con pisos de protección oficial. Me han recomendado, pues, que una opción podría ser elevar la cuestión al Defensor del Pueblo. 

He mandado un correo nuestras quejas a los programas de Canal Sur:

- Tiene Arreglo de Toñi Moreno: tienearreglo@rtva.es

- El Público: elpublico@rtva.es

Por favor, enviad también las vuestras para que nos hagan caso y dar publicidad a nuestro problema.

Gracias

Saludos

Los pisos no tienen ninguna ayuda especial, aunque pone régimen especial en las cartas, no es asi no se ha cambiado solo tienen las ayudas como nosotros la del ivi 3 años y 1200€ para la escritura.

Desde el ayuntamiento me dicen que hagamos mucho ruido ( protestas, manifestaciones, colgar pancartas en los bloques, etc ) y que denunciarlos no saben hasta que punto servirá, que hablemos con abogados haber que cuentan

Laura de bekinsa me dice que estan en todo derecho de bajar el precio porque tienen máximo y no mínimos, si no los venden a ese precio pueden bajarlos a 60.000 si quieren,

Les dije que nos sentíamos estafados, que había gente que tras dar la entrada y 3 años de cuotas no le habían dado la hipoteca y habían perdido el piso y que como mínimo los podían llamar para ofrecerles los pisos a este precio y por supuesto con lo que ya tenían dado, que no solo para ellos había cambiado las cosas, que hay gente que cuando compro el piso tenían buenas rentas, pero que hoy en día estan con otro trabajo peor o en el paro. y que si habían puesto condiciones nuevas las deberían de asumir para todos, ( que yo veo bien que lo bajen para que vendas y que hay mucha gente que van a comprar el piso a un precio Digno, tengo amigos y familiares que van a intenta coger uno esta estupendo ) pero lo que no se puede es poder bajar los precios gracias a que la primera fase se vendió a un precio inflado, creo que lógicamente pedir la diferencia es una locura y poco lógica, pero si una compensación.

Mis quejas y reclamación estan puestas

Buenas, de nuevo. He llamado a la Conserjería de Fomento y Vivienda (Info.vivienda, 902 125 888 / 955 060 998) y allí me han comentado que para los pisos de VPO que hemos comprado, lo que se fija es un precio máximo, no un precio fijo, y que por lo tanto una rebaja del mismo puede ser realizada. La única posibilidad que me han ofrecido es negociar con la promotora (Bekinsa, en nuestro caso). En cualquier caso, sí sería interesante saber con certeza que pasó en Los Olmos. 

Saludos,

yo tb veo bien,q quedemos para intercambiar impresiones...asi q conmigo contad....dia y hora....cuando queràis..saludos

Cuando el tema es trincar pasta todo el mundo se pone de acuerdo por aquí por lo que veo jajaja.

Bueno, de entrada yo diré que no estoy muy puesto en el tema y que no conozco el caso de Los Olmos, pero me surgen varias dudas al respecto sobre si este asunto es viable o no...

1º - ¿Estamos seguros de que el caso de Los Olmos es exactamente el mismo?. Hay que recordar que aquí la bajada de precio se puede justificar en un aumento del IVA, la imposibilidad de desgravar desde el 1 de Enero de 2013, la bajada de ventas de viviendas en todo el país, etc...

2º - El precio actual de las viviendas vacías, ¿Está fuera del rango establecido para una VPO de este régimen? Si no lo está no creo que tengamos mucho que hacer puesto que son cosas del mercado libre. Nunca he visto a nadie quejarse porque sus pisos a los 3 meses de comprarlo fuesen un 20% más caros ni solicitar que le cobren la diferencia.

3º - ¿Se conocen las condiciones de ese supuesto acuerdo con el Ayto. de Dos Hermanas? Si optan a comprar una vivienda VPO de las nuestras personas que no cumplen los requisitos que hemos tenido que cumplir nosotros, entonces en este aspecto creo que si se podría reclamar algo, pero que pasaría por la prohibición de que dichas personas adquieran la vivienda, no por devolvernos cantidades al resto.

4º - Si suponemos que todo está en orden y dentro de la legalidad, por mi parte prefiero que se ocupen las viviendas aunque sea a menor precio a que se queden vacías. Sobretodo teniendo en cuenta como está la cosa, la de gente que se queda en la calle y que teniendo un poco de empatía, si yo fuese uno de los solicitantes de otra promoción que llevan años sin ver poner ni un solo ladrillo de sus viviendas también querría que me diesen una solución y tener un sitio donde vivir.

En fin, son sólo preguntas y dudas que me planteo, antes de tomar una decisión me gustaría tenerlas más claras.

Pues lo que vayamos a hacer tendría que ser cuanto antes porque mañana están citados con los nuevos futuros propietarios y como alguno firme, es cuando lo vamos a tener negro para reclamar.

Según Bekinsa, el caso de los Olmos fue distinto ya que bajaron las calidades de las viviendas para que salieran más económicas y los que no quisieron que les bajaran las calidades, se quedaron con el precio alto.

No sé pero me da la sensación que se han reido de todos nosotros. Ahora ya si se acuerdan de las rentas menores de 21.000 €? Ese requisito era el primordial cuando se pusieron en contacto con nosotros a través del Plan de vivienda del Ayto de Dos Hermanas. Habrá mucha gente que sepa a lo que me estoy refiriendo, ya que no todos pudieron acceder a ellas... Después como con los de Dos Hermanas no pudieron llenar las ventas, lo abrieron para Sevilla entera (no hacia falta estar empadronados en dicha localidad)... Pero lo de ahora, sí que es un engaño!!!!

En fin, no os aburro más con mis quejas. De momento, mañana iré a la Plaza de San Andrés a echar mi reclamación.

Saludos

Claro ella que va a decir nos lo tendra que decir un abogado y si hace falta nos manisfestamos en la puerta de la central o de donde sea y si es cierto tambien podemos,llamar a mercedes mila tenemos que movernos todos

yo no digo naaaaaa:

Mirar la web de idealista......................hasta 35ooo euros de descuento sin entrada e hipoteca del 100 x 100.....que desfachatez.

Yo ya he empezado a moverme.......una vez mas....................y si no os moveis esto quedara asi y punto.....asi que manos a la obra y lo mas importante es conseguir la sentecia de olmos de quinto......es clave para esto.

saludos

Debemos hacer algo, no podemos dejar que al final los perjudicados en todos los sentidos seamos los que ya somos propietarios. En primer lugar creo que deberiamos reunirnos alli en los pisos para intecambiar impresiones porque seguro que algunos pueden tener más informacion que otros, y posteriormente deberiamos tomar una decisión e ir todos a una.

No se si alguien podría contactar con alguien de los Olmos que le contase llevaron el caso, o si alguien conoce algún abogado que le pueda asesora, etc...

No servira nada para nada ya sabemos como va españa...

Estoy de acuerdo contigo. Sería importante localizar a los abogados que trabajaron el tema de Los Olmos. Me uniré a cualquier reunión o movilización que se ralice.

Saludos

Claro ella que nos va a decir...pero m imagino que no sera tan legal cuando según han comentado otros vecinos aqui, a la promocion de los olmos les devolvieron dinero. Deberiamos de informarnos a traves de alguien que entienda del tema a ver que podriamos hacer. Nosotros por supuesto tambien nos unimos a la protesta

Buenos habrá que luchar a ver si es verdad que lo tienen ganado, o no.

Sería bueno que ara la reclamación en la plaza de San Andrés, presentasemos todos kla misma queja, es decir el mismo escrito, que algieun que se pa como hacerlo lo redacte y lo cuelgue para su decarga de alguna manera.

No se si servirá de algo pero por intentarlo...

Os informo que me han dicho en la Consejería de Vivienda que presente un escrito en la plaza de San Andrés con todo lo sucedido y las quejas que tenemos. Espero que seamos muchos los que las presentemos para poder hacer algo de fuerza.

Según Bekinsa, sí pueden bajar los precios... Me dice la sra Laura que vaya a reclamar donde quiera ( y que patalee), que asi es la oferta y la demanda. Dice que lo tienen ganado...

Nosotros también nos unimos a la protesta porque nos parece un descaro este asunto, a ver si entre todos podemos ir avanzando en este tema y si hace falta llegar a abogados pues se llega.

Buenos días,

nosotros nos apuntamos a la protesta, a ver si se puede hacer algo, por que como decís es una tomadura de pelo que 3 meses despues de firmar se devalue el precio casi un 30%.

Nos pondremos en contacto con nuestro abogado a ver que nos cuenta, y os informamos.

Por tarbajo nos podemos mover poco, pero haremos lo que podamos.

Buenas rakoz,

Yo por desgracia estoy en la distancia por trabajo y no puedo ir a dar por saco a la central, ahora en Semana Santa iré a Sevilla toda la semana y quiero ver si puedo pasarme por Bekinsa para que vean que hay otro más que da ruido.

Sobre el tema de que a ver si nos dan las ayudas del Ayuntamiento, las ayudas en principio te las dan en función a la Renta y están pensada para gente por debajo de un tope salarial, los pisos de Bekinsa te permitían una Renta bastante más alta que las de Régimen Especial del Ayuntamiento de Dos Hermanas y por tanto puede haber gente que tenga una Renta medianamente alta (dentro de que creo que somos todos curritos y no ricos) que no pueda acceder legalmente a estas ayudas, este por ejemplo es mi caso. Es más, yo a día de hoy con mi Renta ni si quiera podría solicitar una VPO, la obtuve porque cuando hice todo el papeleo mi Renta era más baja y me dieron el visado (me he informado y es perfectamente legal que compres un piso VPO y antes de que te lo entreguen ya no cumplas los requisitos, la gente puede y tiene derecho a mejorar profesionalmente y salarialmente), así que puede haber gente como yo que si lo que se acuerda es compensarnos con ayudas quede fuera del pastel.

Todo esto que cuento es sólo para manifestar que quizás el acuerdo al que lleguemos con Bekinsa debe ser la devolución del dinero, eso es lo mejor, que te devuelvan el dinero fresco es lo que realmente es una medida común a todos sin excepciones, ¿no? 

Os pido por favor que los que vayan obteniendo respuestas de Bekinsa o el Ayuntamiento que las vayan exponiendo en este hilo y/o foro, hay gente como yo que esta es su vía de comunicación para enterarse de la mayoría de las cosas.

Un saludo y gracias a todos.

Nosotros también pediremos cita hoy mismo para que nos aclaren esto. Además queremos ir a informarnos a la Plaza de San Andrés.

Espero que nos unamos y poder conseguir, al menos, la devolución de la diferencia.

Es injusto lo que pretenden hacer!!

como conseguimos la direccion del bufete q llevo lo de los olmos????

yo pienso coger cita tb....el NO ya lo tenemos...no perdemos nada con intentarlo....por DIOS!!..ESTO ES UNA TOMADURA DE PELO BRUTAL YA NO???.....Nos han visto cara de tontos????.....y ya pa colmo como dice otro vecino,q nos metan un colectivo ....canelita pura......Saludos

HAY QUE RECOGER INFORMACION:

ME HAN CONFIRMADO DESDE LAS DOS PARTES CONSTRUCTORA Y VECINOS QUE SE LE DEVOLVIO EL DINERO A LOS VECINOS DE LOS OLMOS POR LA BAJADA DE PRECIO.

PREGUNTAR PARA SABER QUE BUFETE DE ABOGADOS LLEVO EL CASO Y PREGUNTAR, PORQUE PREGUNTANDO A UN ABOGADO CONOCIDO DE LA FAMILIA ME A DICHO QUE SIENDO VPO SE LE PUEDE METER MANO PORQUE TODO VA EN PRECIOS ESTABLECIDOS Y ESTANDO LA PROMOCION ABIERTA, ESOS MOVIMIENTOS DE CANTIDADES NO SABE HASTA QUE PUNTO ESTA PERMITIDO HACERLOS.

TAMBIEN ME A DICHO QUE INCLUSO SE LE PUEDE METER MANO AL AYUNTAMIENTO PARA PEDIRLES QUE SI HAN METIDO LA PROMOCION COMO VPO ACOGIDOS A LAS AYUDAS DE AYUNTAMIENTO, PODEMOS LUCHAR PARA QUE NOS LA DEN A NOSOTROS ( Y QUE ESO SI QUE CREE QUE PUEDE SER VIABLE)

LO PRIMERO QUE ME HAN ACONSEJADO ES HACER RUIDO, IR A LA CENTRAL DE BEKINSA Y DAR NUESTRAS QUEJAS Y PONER NUESTRAS RECLAMACIONES POR LAS BUENAS ( COSA QUE NO DARA RESULTADO AUNQUE BALLAMOS MUCHA GENTE SUPONGO ) DENUNCIARLOS COMO COMUNIDAD DE VECINOS. ( TODOS LOS COMPRADORES QUE  PAGAMOS EL PRECIO ORIGINAL DE LA PROMOCION )

DE MOMENTO MAÑANA A LAS 16:30 TENGO CITA CON LAURA LA SEÑORA ENCARGADA DE LA PROMOCION PARAISO QUE TRABAJA EN LA CENTRAL DE BEKINSA. DE MOMENTO NO SE QUE VECINOS HABRAN ECHO ALGO PARA QUE SEPA BEKINSA QUE NO NOS PARECE BIEN, PERO YO Y MI PAREJA MAÑANA VAMOS A IR A DAR POR CULO ( CON EL PERDON DE LA PALABRA )

ESPERO QUE LA GENTE SE UNA Y SE MUEVA PORQUE CREO QUE MERECE BASTANTE LA PENA LUCHAR PORQUE LAS DIFERENCIAS DE DINERO SON BRUTALES.

UN SALUDO A TODOS

LO QUE DEBERIAMOS HACER ES PRESENTARNOS TODOS EN LA CENTRAL DE BEKINSA E INTENTAR EXIGIR LO QUE ES NUESTRO. ASI QUE ANTES NO LO LLEVABA EL AYUNTAMIENTO POR EL PRECIO Y AHORA SI?, VAYA DESCARO, SE HAN QUEDADO CON TODOS NOSOTROS.

Hola a todos!!Es cierto que van a bajar el precio de nuestros pisos y de una manera brutal. Los de Bekinsa (Paysandu) ha firmado un acuerdo con el Ayto Dos Hermanas y están mandando carta a la gente que echaron las solicitudes para el Plan de Vivienda de aquellas promociones que nunca llegaron a construirse. El caso es que pondrán a la venta 208 viviendas a un precio de 107.000 €.

¿Podríamos hacer algo contra esto? Además de estar pagando más por nuestra vivienda, cabe la posibilidad que se abra la venta (de esta forma) a un colectivo que en principio (cuando fuimos a comprar nuestro piso) quedaban fuera de los intereses de Bekinsa (por el importe mínimo que pedían de renta)

Estamos de acuerdo que el dueño es Bekinsa y con sus pisos puede hacer lo que quiera pero ¿siendo VPO tambien puede hacer lo que quiera? Lo pregunto desde el desconocimiento. Creo que al ser VPO el precio del metro cuadrado esta cerrado. Tendremos que indagar.

Hola vecinos un vecino dijo x aqui en el foro que en los olmos de montequinto paso lo mismo y bekinsa le devolvio el dinero, a los que le costaron mas caro estamos ablando de la misma empresa perder no vamos a peder nada pero podemos ganar algo si nos unimos vamos a intertarloooo

Podemos intentarlo, una opcion es yendo a la Facua y comentarles el caso.

Saludos

Totalmente de acuerdo contigo legalita, pero creo q va a ser difícil q nos den dinero o algo asi

Hola a todos vecinos! En lugar de usar el foro para insultarnos, deberiamos unirnos para si es posible luchar por que nos igualen los precios de nuestra vivienda al precio actual.No es justo que a solo dos meses de escriturar haya habido esta bajada de precios.Con 20.000 euros que es aproximadamente la rebaja de nuestros pisos podriamos amueblar el piso completo.Creo que si  nos unieramos podriamos conseguir algo al respecto.Si a bekinsa le urge tanto podria dar la opcion de alquiler, que a muchas personas les interesa, puesto que nos han pedido muchos requisitos y ahora son todo facilidades.Es injusto!

Todo buen foro que se precie debe tener un troll (o mas¡¡¡)...

Y se alimentan de la polémica, si no les dais bola por si solos desaparecen

VecinoGuay...............a mi me da igual lo que escribas,critiques y propongas pues esto es un foro y puedes "hablar" lo que creas conveniente.....ahora si frases como las que has escrito de ve inos listillo....la vecina de tender bragas y novias que buscan otra cosa..............POR FAVOR METETELAS DONDE SEPAS.

Yo en tu lugar mediria tus palabras pues....si en algun momento,que no es el caso, te refirieras a mi como vecino en ese tono y esas palabras hablando y haciendo referencia sobre mis pretensiones economicas ,pareja, familia........cantara otro gallo legalmente.

Asi que por favor y como consejo......piensa 2 veces lo que vas a escribir porque hay gente se pueda sentir dañada por tus comentarios.

Fdo: Jose Mota.........

Gracias a dios no nos podemos quejar y mu contentonestoyncon mi piso tu podrias pensarte irte ya ...... no vivir agusto es mu xungo!!

Jajajajaajajjaj vecino guay del.paraguay para empezar as emoezado llamando listillos a muxos vecinos del.foro cuando el mas listo eres tu, bueno el mas listo el mas rico y el mas wapo fijo jajjajajaaj, eres tan rico q te as comprado un piso de vpo y es por eso q eres tan listo..... y por lo q a mi me toca mmm te aseguro amigo q puedo pagar mi hipoteca y he tenido toda vida lo que he querido y he podido claro esta.. rico no soi sino me hubiera comprao una casa en simon verde como tu no vecinoparaguay? Jajajajajajaaj ahora viene jose mota: si es que eres muuuu toooontoooooo

Otra que con el nombre lo dice todo, tu marido no te echa cuenta y te entretienes en los foros a ver si pesca algo y sentirte mejor contigo misma...

No he insultado a nadie y ya viene aquí dos personajes de cuidado,

Si los pisos han bajado han bajado, lo triste es que cojáis una calculadora para ver lo que os ha costado de mas y si el vecino de al lado le ha salido mas barato, estar mas pendiente a ver si podéis pagar vuestra hipoteca.

Por lo visto el que no tiene nada que decir insulta.

Tu serás de los que no han tenido nada en su vida y ahora se creerán señoritos.

Esta mas pendiente de tu parienta y deja de insultar, que lo único que hace por el ascensor es mirar seguro que con lo que ganas se quiere busca a otro.

Pero lo q nos ha qedado claro sobre todo que el mas listo eres tu eh vecinoguay q as comprado tu piso por 150.000 y lo vendes por 80.000 le pierdes 70.000 euros en dos meses jajajaajajajajajaja como diria jose mota... si es q eres muuu tooontooo..

Tenemos de todo parece... vecinos listillos, vecinos cosmopolitas, vecinos sin clase, vecinos con clase, y ahora también el vecino guay :D

Bromas aparte, vecino, estas son las cosas que tienen los foros, aquí la gente escribe y escribe lo que le da la gana, pero de lo que se escriba a lo que realmente se haga... dista mucho. Así que no nos tomemos las cosas tan a pecho y vamos a tranquilizarnos todos, es cierto que ahora mismo la zona no está como la mayoría esperabamos, tampoco nos esperábamos vernos metidos en la situación económica que vive el país ahora mismo. Pero bueno, conozco gente que se fue a vivir a Sevilla Este cuando aquello también era un desierto (y sin Mercadona) y también pensaron que se habían equivocado, y a día de hoy están muy contentos.

Estas cosas pasan, y de hecho, yo desde que me metí en el piso, lo hice con la idea de que hasta por lo menos el 2016 aquí habrá poco construído, así que en 2016 valoraré si me he equivocado o no.

Paciencia vecinos.

Buenas a todos, no hace falta decir que hemos comprado muy caro nuestros pisos viendo el paronama actual...

Aun con la bajada de precios seguriran bajando aun quedan muchas viviendas por vender mas de 100 teniendo en cuenta que esta no es la única promocion de viviendas... Esta no tiene nada alrededor ni un bar abajo para el ver el futbol...

El mercadona mas cercano esta a 1 km.

Hemos comprado estos pisos por que vendían otra cosa y hemos "especulado con el futuro" y ya vemos cual es...

Alguno de lo que hemos comprado estos pisos, sabiendo y conociendo como es la realidad lo compraría ahora...?

Ni por 60.000 €

Es mas vendo el mío por 80.000€ el que dice vender el piso por el doble dentro de 10 años

Y para el que dice que su piso " mide" 3,5 metros mas...

Con garaje amplio y trastero...

Para los listos que quieren constituir la super comunidad de vecinos....

BEkINSA no tiene que pagar la comunidad puesto que los pisos vacíos mas de 100 a saber... No están escriturados... Para los listillo que se la dan de entendidos... Que aquí hay muchos y ya quieren pagar comunidad con piscina parques mantenimiento ascensores etc...

Y para la vecina que no quiere que se tienda en la azotea... Que no suba las bragas y deje a los demás...

Y para su seguidor que dice que los bloque que tiende en la azoteas son de poca categoría cuando el reparte publicidad... Que tengan mas consciencia y humildad.

Saludos vecinos.

Os veo muy optimistas con lo de las desgravaciones, como no cambie mucho la cosa y el gobierno tenga que tomar mas medidas restrictivas casi de las primeras cosas a las que le puede meter mano es a las desgravaciones, así que mejor id mirando año a año porque de los políticos me fio mas bien poquito.

Creo que un caso no muy distinto a este pasó hace ya unos pocos años en montequinto (no estoy muy seguro porque me lo contaron), que una promoción de viviendas no se vendía ni a la de tres y tuvieron que bajar el precio, pues los vecinos que habían comprado al otro precio protestaron (no se la forma) y consiguieron que le igualaran el precio de la vivienda.

Suena un poco fantástico pero voy a mirar ese asunto de nuevo aunque sea por curiosidad