Hola a todos,

No sé si Califa2, que veo muy puesto en este tema, u otro usuario que haya pasado por esto me podría ayudar.

El caso es que me acabo de comprar una aislada en la segunda fase, y estaba decidido a cambiar el contrato de luz a monofásico, después de leer los mensajes de este foro....

Pero los aparatos de aire acondicionado que tengo son de marca Retier, y uno de ellos es trifásico, por lo que entiendo que tengo que tener contrato trifásico sí o sí, ¿verdad ? O se puede tener un aparato trifásico con contrato monofásico ???

Califa2, cuando dices, por otra parte, que con 6,9Kv va la casa fenomenal... ¿estás hablando de una casa con piscina ? Yo  al dar de alta el contrato de luz, he pedido la potencia mínima (unos 6KV), y me dijeron que con eso poco podría hacer...

Y... por último, la casa me la han dado sin el telefonillo (videoportero) externo. Es decir, dentro de casa tengo los telefonillos (de marca Aomin), pero fuera no tengo la placa, y la marca Aomin parece poco probable que la encuentre por aquí... ¿Sabe alguien si hay una marca compatible, para que me puedan servir los dichosos aparatitos ?

Perdonad el tocho, pero la verdad, ando un poco perdido con todo esto...

Gracias a todos por vuestra ayuda...

mira que en los aparatos ponga 230 V, si es asi no hay problema, si algun día vas a poner los dos al mismo tiempo suma las potencias que vienen en la pegatina y contrata una superior. No merece la pena contratar 9 KW por un día al año con 6.9KW va fenomenal la casa.

Hoy por lo visto hay en el barrio un mitin de nuestro querido promotor, desde luego yo sería incapaz de echarle esa jeta,con sinceridad no sé como puede ,que nos va a prometer terminar el barrio ? arreglar lo mal hecho? el club social?Quizas sea para prometer la ansiada legalizacion-regularización con los correspondientes servicios a urbanizaciones colindantes? menudo elemento, como nos engañaste eh??con el apoyo del ayun por supuesto que eso no se olvida.

a mi me lo hicieron por 180, se que ahora cobran 200 y te dan el boletin el mismo dia. os recomiendo 6.9 KW con discriminación horaria.

Jose Castro 607085705.

Solo te va a tocar en la parte del contador de fuera y en el cuadro de dentro de la casa. De pasar cables de un sitio a otro, nada de nada. En dos horas te lo deja resuelto. Y te pone el aparato para evitar los picos de tensión. Por eso cuesta 300 Euros en lugar de 150. Pero conviene que pongas ese aparatito. De todas formas, el electricista te lo explicará mil veces mejor que yo. Perdona que no sepa darte datos técnicos, pero en esto soy también bastante ignorante.

Muchas gracias, lo pensaré, una cosilla más aprovechando su generosidad hay que cambiar cables o solo el contador, perdon por mi ignorancia , mil gracias.

Ah! Aprovecho para avisar que cuidado a quien le pides el cambio a monofásico. A mí, el sinvergüenza de la subcontrata de Endesa, me presupuestó 1.400 Euros (no es broma). A un vecino amigo mío, otro le presupuestó 800 Euros. Menos mal que caí en este Antonio, que es el que nos ha hecho las cosillas en el sitio que trabajo.

A mí me lo hizo un electricista que conozco de hace bastantes años. Se llama Antonio. Tel: 607507205. Me costó 300 Euros (te emite el boletín y todo para que luego dés los datos en Endesa). De engorroso no tiene nada. Al cambiar a monofásico, no tienes que contratar tanta potencia como en trifásico, y a mí no me ha dado problemas. Algo ahorras y sobre todo, te evitas que te salte la luz, que es lo que le pasaba mucho a los que teníamos trifásico.

Hay alguien que haya cambiado la instalación electrica a  monofasica ? Es muy engorroso y caro o no ? Y sobre todo se nota menos consumo o es igual . Gracias.

gracias Kurronavas, pero en este tiempo ya encontré un albañil baratito y un suelo a buen precio. En total: 1.000 Euros

BUENOS DIAS,PONTE EN CONTACTO CONMIGO AL 616 99 11 53.CREO QUE TE PUEDO AYUDAR.SALUDOS

¿a alguien le ha salido económico poner el suelo del sótano y le ha quedado bien? Por fín lo voy a poner, pero hay que mirar por un euro...

si me pueden dar los datos del albañil que lo haya hecho y el precio que ha salido, lo agradecería enormemente.

Gracias por la colaboración

Yo he comprado por ese precio. LLevamos dos meses viviendo aquí, y pienso que es la mejor elección que hemos hecho.

Si tienes posisbilidades, ofrece 340.000 Euros por una individual, que me he enterado que alguien la ha conseguido por ese precio.

Y si de los pareados queda una o dos solamente, ofrece 280.000 Euros a través de Barin.

Suerte

Hola buenos días, estoy interesada en comprarme una casa pareada en la segunda fase, el precio que me dan es de unos 300.000 €, la verdad es que no se si ese precio es bueno, para como están las casas ahora, me podríais aconsejar vosotros que vivis en la zona?

Hay que pagar comunidad aunque el pareado no de a jardines?

gracias por todo

En absoluto me referia a ti por el comenterio del sofa,dado que sin conocerte no se pasa por la cabeza ponerte en entredicho.

Me refiero a los comodones que critican y no colaboran solo se quejan en los corrillos y ni tan siquiera van a las asambleas.

Si has pensado que lo decia por ti,en absoluto,pedirte mi mas sinceras disculpas si asi lo has interpretado.

Es mas si estas recogiendo firmas animo,yo firme en su dia en la gasolinera.

Ahora me gustaria dejar muy claro y que cada santo tome su vela, que si en esta urbanizacion no tenemos muchos servicios es por que la mayoria de los que viven aqui y tienen hijos en edad escolar no estan empadronados aqui, yo misma he solicitado en el ayuntamiento algunas cosas y la respuesta es no hay sufiientes habitantes en la zona.

Ya que aun que las casas estan habitadas al no estar empadronados aqui no tienen idea del daño que con eso se hacen a si mismos y nos lo hacen a quien si estamos empadronados aqui.

Si no estas empadronado en la zona eres uno de los culpables de que no tengamos posiblilidades de tener colegio, centro de salud, autobus, y muchas otras cosas.....

Por favor es muy importante que se empadronen es sus casas para asi poder exigir en el ayuntamiento los servicios a los que tenemos derecho.

Si lo del sofa lo dices por mi, que quede claro que yo he puesto mi granito de arena, ya que tengo tiempo recolectando firmas para lo del Autobus, sin pertenecer a la junta directiva, ya que para trabajar no hace falta ser vocal o presidente, solo es necesario tener ganas de hacer algo por ti mismo y por lo demas.

Es de agradecer alguien con algo de coherencia,dado que indice de ello es escaso en esta urbanizacion,pero bueno desde el sofa es muy facil hablar.

Dado que hay cambio de junta directiva,vamos a ver lo que dan de si,porque viendo la lista de los componentes,da que pensar,que sean personas que han compuesto la anterior junta y ahora reaparezcan de esta manera,y hayan salido solo por los votos delegados que aportaron,estoy seguro que si hubieran votado los asistentes no hubieran salido,lo unico que espero que le dediquen la mitad del tiempo que han dedicado los salientes.

Sin mas vamos a ver los detractores de la anterior junta,vamos a ver si esta les viene bien o de una puñetera vez se presentan ellos y dan la cara.

Suerte a los que entran y paciencia infinita,que les va a hacer falta

Fue la asamblea el pasado Sábado, bienvenida al nuevo presidente, pero yo escribo por lo siguiente, quiero que de mi parte quede muy claro que ante todo para mi lo importante aquí son las personas, quiero dar mi agradecimiento a quienes prestan, regalan o usan su tiempo para dar un poco al servicio de los demás mientras nosotros estamos muy cómodos acostados viendo la televisión en nuestras casas o disfrutando en otra cosa, pero eso si vamos a las asambleas a exigir por que los demás no hacen las cosas a nuestro gusto, gritamos y ofendemos, estoy de acuerdo en que los jardines no están como tendrían que estar vale, pero no estoy de acuerdo con aquellos que en la asamblea solo son capaces de exigir si haber dado un poco de su tiempo, existen maneras y maneras de decir las cosas, aquí lo importante son los modos y las formas.

Muchas veces creemos que solo por pagar tenemos el libre derecho de exigir de una mala manera,  a mi juicio tenemos derecho pero solo a pedir a quien NO COBRA que preste atención a lo que vemos que esta mal, les pido que no se nos olvide que estas persona no reciben ningún sueldo, nos regalan su tiempo y si no nos gusta como hacen las cosas sumemos nuestro tiempo y aportemos algo.

Yo quiero dar las gracias públicamente a todos los que de una manera dieron un poco de su tiempo y a quienes lo están dando o lo van a dar también  para ellos mi mas sincero agradecimiento.

Ahora animo a todos a hacer algo por nuestra comunidad

Hola Rafa, yo he cambiado la luz a monofasico porque en trifasico hay que contratar una barbaridad de luz y la verdad no esta pa regalar dinero. A mi me lo ha echo un amigo y solo me han cobrado el boletin pero lo que si te digo que preguntes en muchos sitios porque hay mucha diferencia entre electricistas y el que te lo haga te tiene que hacer un boletin para cambiar el contrato de trifasico a monofasico que ese cambio salia unos 14 o 15 € creo recordar. De ejemplo te pongo que yo tenia 3.500kw en trifasico y con el calentador electrico me saltaban y ahora en monofasico tengo 3.500 y enchufo la vitro el frigo el termo la tele y mas cosas y no salta. Merece la pena.

Hola a todos y Feliz 2011.

Tengo entendido que muchos vecinos de la Fase 2 han cambiado la electricidad a Monofásico. ¿alguien ha conseguido que no le salga muy caro? ¿podría darme los datos del electricista que se lo ha hecho?

Gracias

hola, que parado teneis esto, ya estais todos muy contentos de como va todo.?? Un saludo y feliz año

Tonterias y Sarcasmos aparte,como siempre sin intencion de ayudar,para variar.

Lo que te ha atacado es la Cochinita o similar,eso lo suyo es fumigar con Closar,lo mas efectivo es fumigar,ya que si lo hechas en polvo a mi no me ha dado resultado,el producto en cualquier tienda de fitosanitarios lo encuentras,si no sabes te puedo decir algun sitio que no te den el palo.

Lo suyo es fumigar por la tarde a ultima hora y ese dia no regar para que no pierda el efecto,por la noche es cuando esta plaga sale.

Hay que dar un primer toque y a los diez quince dias darle otro,lo mejor es darle un recuerdo de vez en cuando,yo le suelo dar cada 20dias mas o menos en temporada y luego en el resto del año segun lo pida el cesped.

Espero haberte ayudado

Un saludo

DEBERIAS PREGUNTARLE A NUESTROS JARDINEROS,CREO QUE AL CESPED DE LAS ZONAS VERDES LES DEBIO PASAR ALGO PARECIDO Y ELLOS LO HAN COMBATIDO MATANDOLES DE CALOR Y DE SED EN LOS MESES DE JULIO Y AGOSTO.

Hola, el cesped me está volviendo loco, lo plante en marzo y en mayo estaba estupendo, pero en agosto estaba k.o. y me salieron una especie de gusanos que se lo han comido (las raices).....

Bueno el caso es que estoy pensando en poner cesped artificial y quería saber si alguien lo ha puesto y le va bien, muchas gracias y saludos.

Por si os interesa a alguno....

http://www.everyoneweb.com/chimeneasparaiso/

Para hablar con los administradores he llamado al 957 497 049 y me han atendido. Me ha costado pero me han atendido. Una tal Paqui si mal no recuerdo el nombre. Una señora muy chula que parece ser es la única que contesta preguntas de Paraiso Arenal.

Yo no tengo ni idea de lo que se trae la Junta pero si los Administradores son de uno de la junta y la asesora la mujer de otro......blanco y en botella: se lo estarán llevando calentito, supuestamente.

P.D.: Que la señora que me atendio es chula se lo dije por telefono aparte de decirles que no contestan a los e-mails, que eso es cierto, a mi también me ha pasado.
 

Es que esto es muuuu grande! un vecino dice que ha mandado varios mails y llamado al administrador y que no le hacen ni caso... habria que decirle al administrador que cobra de los vecinos.Es que se le puede haber olvidado no? No puede tener nada mas importante que leer y responder los mails de los vecinos, que no los ponemos por gusto seguro.

Y respecto a los jardines... si lo que dice el vecino FG Moras de que la junta piensa que los jardines estan bien y que los jardineros hacen bien su trabajo, ya no me queda duda alguna... O no han ido ni a verlos o hay gato encerrado. Y si le han renovado el contrato, pues  que nos lo expliquen en la proxima Junta, porque ya nos han dejado claro los miembros de la Junta que entran al foro que aqui no piensan hacerlo (estan muy por encima de nosotros, como para rebajarse a dar explicaiones aqui).  Y todo esto con sombras de contratos adjudicados a miembros de la Junta... muy feo.

Yo apunto ahora al Sr. Presidente, que al fin y al cabo es el maximo responsable, no?. Porque consientes todo esto Paco? Vas a acabar tu año de gloria consiguiendo que te echen por aclamacion y quedando como el Presidente que se cargo los jardines? toma alguna decision hijo.

Buenas noches desde el paraiso.

Yo no creo que las zonas verdes ni ningún otro servicio de la primera fase se trate de forma intencionada mejor que los respectivos de la segunda, sólo faltaría eso. Sí es cierto que los jardines de la primera fase están menos mal que los de la segunda, también es cierto que se corta el cesped y se riega con más regularidad. En la segunda fase lo cortan una vez cada mes o mes y medio.  Para que una zona verde esté en condiciones además de regar y abonar hay que cortar el cesped cada 10 ó 15 días como máximo. 

Arenal 2000 entregó las zonas verdes de la primera fase igual o peor que las de la segunda, pero juntas anteriores dieron instrucciones a la empresa encargada de mantenimiento y con trabajo consiguieron poner dichas zonas bien.  

Para mejorar las zonas verdes de la segunda fase hay que hacer igual que ya se hizo con las de la primera, darle instrucciones a la empresa encargada del tema y que las regenere, sí se hizo con las de la primera fase también se puede hacer con las de la segunda . Supongo que la junta actual no lo ha hecho poque no lo considera necesario, según mis noticias la mayoría de los miembros cree que la empresa actual realiza bien su trabajo, al parecer también piensan que las zonas verdes de la segunda fase están bien , por eso han renovado el contrato a la empresa actual .

Yo, opino que las zonas verdes de la primera fase están  peor  cuidados que con la empresa  y junta anterior.  Las de la segunda fase están hechas una mierda, sólo hay hierbajos.

Estoy de acuerdo con los miembros de la junta que dicen que lo que deben hacer los que consideran que las zonas verdes están mal o que no se deben dar los contratos  a lo miembros de la junta, familiares o amigos, es presentar una candidatura alternativa en las próximas elecciones. Con la junta actual ya se sabe lo que hay.

Cuantas más candidaturas haya mejor, para que los vecinos puedan elegir.

Saludos.

Sigo diciendo que este no es el mejora canal para exponer por tus quejas,para ello esta el administrador y si me lo pones preguntar al personal de mantenimiento que estoy seguro que te sabran responder adecuadamente,pero de ahi a pensar que los de la primera fase son privilegiados creo que va un abismo.

No obstante aun estando en la actual era digital,no todo el mundo lee los correos cuando se le mandan,sigue siendo mas efectiva la llamada de telefono,o la visita personal,es una recomendacion que te hago.

Al margen de ello,te invito a presentarte a las proximas elecciones,y sentiras en tiu propia piel lo que puede llegar a ser esta urbanizacion.

Nada mas te tienes que ver como estan las calles donde hay cubos de basura,porqie a todos nos ha dado por los jardines,pero hay una cantidad de cosas que no te puedes imaginar,lo primero enseñar a los engrendos que no introducen las bolsas de basura en los contenedores(debe ser que les cuesta mucho trabajo) o los individuos que no recogen los excrementos de sus canes,pero claro los jardines por extension cantan mas,estoy de acuerdo.

POR SUPUESTO QUE VALORO LO QUE HACE LA JUNTA,PERO CUANDO HAS PUESTO VARIOS EMAILS AL ADMINISTRADOR,YA QUE EL TELEFONO QUE NOS PONE ES SOLO PARA URGENCIAS,VES QUE EN LOS MESES DE MÁS CALOR NO SE RIEGA,NI SE CORTA NI APARECEN LOS JARDINEROS,MIENTRAS EN EL OTRO LADO SE VEN CASI A DIARIO POR NO DECIR A DIARIO,Y NADIE TE DA RESPUESTAS,EMPIEZAS A PLANTEARTE DUDAS.NO TENGO NINGUNA CRITICA QUE HACERLE A LA JUNTA,Y DE HABER RECIBIDO ALGUNA RESPUESTA,NO ESTARIA ESCRIBIENDO ESTO.

NO ES DE LOCOS PENSAR QUE PASA ALGO CUANDO VES ESTE TIPO DE COSAS,Y SI SOLO SOMOS UNO,¿ PORQUÉ HA PASADO?.HACE UNOS DIAS QUE HAY JARDINEROS POR LA ZONA DE ARRIBA,Y AUN NO HAN TERMINADO DE PODAR TODO EL CESPED.

Hombre hay que reconocer que los jardines de la segunda fase estan peor que los de la primera,pero si debo deciros que la siembra  no fue muy correcta por parte de la constructora por las prisas con las que se hizo.

Aun asi no me puedo creer que alguien piense que haya favores para la primera fase,ademas deciros que no somos primera y segunda sino CC Carrera del Caballo,somos uno para lo bueno y lo malo.

En relacion a las quejas,yo animo a la gente a presentarse y que sepan lo que es,yo en mi antigua casa estaba de presidente y fue una autentica locura,y eso que eran veinte vecinos y sin zonas comunes y era una republica bananera.

Pero bueno que estan en su derecho de quejarse,pero el canal no es el mas adecuado ni tampoco decir las barbaridades que se han dicho,debemos de intentar ser union y conseguir que esta urbanizacion ande y sea un ejemplo en Cordoba,y no nos miren como nos miran ahora

Animo a todos vecinos haber que conseguimos

Desde luego que facil es escribir en un foro,sin saber de que se habla.

Yo recomiendo a los susodichos a llamar al administrador y preguntar las razones de que no se haya regado en la segunda fase.

Pero roza la enfermedad mental el pensar que solo se riega la primera fase por motivos sospechosos,vamos me dejais perplejos.

Pero tambien os digo una cosa,se avecina el cambio de junta,ya que se acaba su mandadto a finales de año,ñlos valientes que quieran que se apunten,pero os adelanto que en su dia intente buscar gente y nadie quiso meterse,o sea que os deseo lo mejor,vamos para ver si luego escribis aqui cuando haya incidencias en las zonas comunes.

Pero vamos que deberaimos de valorar todo lo que se hace no solo de lo malo,y llamar al administrador mas a menudo para enterarnos de las cosas.

Otra cosa es acusar que se han adjudicado los contratos a los miembros de la junta,eso si es de enfernedad mental grave,pero bueno que lo dicho el los enteraos que se presenten y lidien con la urbanizacion.

gracias por aportar vuestra sabiduria en este foro tan enriquecedor.

TOTALMENTE DE ACUERDO,PIENSO QUE SI LES PARECE QUE ESTAN MEDIANAMENTE BIEN ES PORQUE NO VIVEN EN LA SEGUNDA FASE QUE EL CESPED NO SE SABE SI ES CESPED O CEBADA MAL CULTIVADA DE LA ALTURA QUE TIENE Y LOS YERBAJOS QUE HA CRIADO.SEGUID EXPONIENDO QUEJAS AL RESPECTO PUES ES SOLAMENTE POR NEGLIGENCIA QUE SE HA SECADO Y SE HA ESTROPEADO.OS PUEDO ENVIAR FOTOS DE LOS JARDINES REGANDOSE A UN LADO DEL ARROYO Y AL OTRO LADO NO.¿PORQUÉ?.SALUDOS.

Vaya! parece que vamos siendo bastantes los que vemos que los jardines estan echos una mierda.

Y nuestra Junta Directiva, calladita. Lo unico que tenian que hacer, que era gestionar los tres servicios que tenemos y la que ha liado...

Cambian la administracion por la empresa de un miembro de la Junta, cambian el asesor juridico por la Sra de un miembro de la Junta, y quitan a los jardineros que llevan desde el principio, que se han dejado la piel en poner los jardines de la primera fase en condiciones (bien lo saben muchos vecinos), y ponen a una empresa de jardineria que no tiene ni experiencia, ni medios, para mantener medio decentes los jardines, y a las pruebas me remito.

Me diran que es por ahorrar... JA, JA, JA!! Sres, la cuota es la misma, no? somos mas vecinos, no? Pues no lo entiendo. Y si me van a hablar de morosidad... JA,JA,JA, que los sres de la administracion y nuestra Sra. Asesora Juridica, que cobran una pasta todos los meses trabajen y se dediquen a cobrar a los morosos, y si hace falta vayan casa por casa.

Espero que rectifiquen, y que cambien lo que tengan que cambiar, pero que al menos, los jardines sean medio decentes... ya que lo demas no lo es.

Por cierto, cuando hay elecciones? Me puede decir alguien de la Junta si os vais a volver a presentar? Creo que deberiais dejar paso a otra gente. Es mi humilde opinion...

BUENAS TARDES A TODOS,HOY HE VISTO A ALGUNOS OPERARIOS CORTANDO EL CESPED DE ALGUNAS ZONAS DE LA SEGUNDA FASE CON DESBROZADORAS DE LO ALTO QUE ESTABA.ESPERO SE SIGA EN ESTA LINEA.CUESTA MUY POCO MANTENERLO MEDIO EN ORDEN.

Buenos dias,he puesto varios correos a el administrador en la web de  la euc y aun no he recibido respuesta.No sirve de nada.

Buenos dias amigo,llevo desde Marzo viviendo alli,y el cesped se regaba casi a diario,se veian los operarios con bastante frecuencia,y,en definitiva,los cuidaban.Es cierto que los milagros no existen,pero si a un cesped no se le riega en un mes y medio,(en julio),y no se corta es logico que lo que hoy es cesped,mañana es un pedregal.En la primera fase puede que tambien esten mas desmejorados,pero SÍ se riega el cesped,SÍ se corta,y SÍ se ven los jardineros.No estoy pidiendo que esten como El Alcazar,no,solo que se les preste un minimo de cuidado,que al fin y al cabo se ha estado haciendo por parte de esta empresa que se contrató,pero claro,si el trato es ,"Yo te lo hago más barato pero solo hago la mitad",no creo que eso sea justo,¿o tu no lo ves de esa forma?.Si no hay dinero para todo,habrá que compartirlo entre los servicios necesarios para las dos fases,no se debe gastar el presupuesto de un partida solo en un lado.Si antes ha dado el dinero para cortar y regar todo el cesped,¿porque ahora no?.Saludos.

Amigo Kurronavas, sinceramente , los jardines de la segunda fase alguna vez han estado medio decentes  ??a que no ??? no digo que el invierno pasado que llovió 900 litros no estuvieran mas verdes  pero desde un principio la zona más parecía un pedregal que otra cosa,sumemos además las zonas del ayun que no limpia, la destinada al club social que no se sabe de quien es, más zonas destinadas a no se qué usos que tampoco cuida nadie , ect, las zonas verdes de la primera fase tambien han empeorado , que la empresa es más barata , pues seguramente pero la diferencia a como estaban hace un año salta a la vista.

A quien reclamar?? pues al ayun y despropositos 2000 que no entregaron la urbanizacion como es debido logicamente, aunque los chicos 2000  yo creo que ya ni existen , la empresa ya despidió hace tiempo hasta los familiares directos que tenía COLOCAOS.......y de mala manera por cierto.......

Reclamar por tanto a la EUC ??? arreglar lo mal hecho de un principio ?? eso vale dinero no?? y crees que una entidad donde la morosidad es galopante piensa siquiera en eso ????

Ni esta junta ( la tercera yá ) ni las dos anteriores van o han solucionado  NADA, su mision es recaudar  y pagar los recibos si pueden y punto pelota, nos vamos enterando de la peli o todavía estamos en MATRIX.