No sé porque molesta que se denuncie o se viertan quejas sobre el estado de las zonas verdes y mantenimiento, las cosas son como son y están como están . Cualquier vecino puede comprobarlo.
Supongo que FKY, dyblanc y otros miembros de la junta consideran que las cosas están razonablemente bien. Bueno pues que sigan como están. A los defectos ya denunciados podéis sumar otros nuevos sí os parece bien como son el levantamiento de acerados por dilataciones en varias zonas de la urbanización.
Que el resultado no sea bueno no significa necesariamente, o al menos así lo veo yo, que la gestión sea deshonesta o que no se haya dedicado tiempo y esfuerzo. Un ejemplo de esto son las horas que Mariano ha dedicado a los jardineros, yo lo he visto con ellos muchas veces, y sin embargo las zonas verdes están peor que nunca (esto es fácil de comprobar basta con darse una vuelta por las zonas verdes).
Faustino como otros muchos vecinos va a las asambleas cuando sus obligaciones profesionales/personales se lo permiten, esperemos que en la próxima sea posible.
Cuando un miembro de una junta directiva de una empresa, de una entidad de conservación, o de cualquier otra cosa, no está de acuerdo con la mayoría de las actuaciones y decisiones que dicha junta toma lo normal es dimitir, a no ser que intereses de tipo personal ó económico se lo impidan. Por eso no entiendo por que criticáis que Faustino dimitiera a los 4 meses de formar parte de la junta, por no estar de acuerdo con las decisiones de ésta.
Todos los miembros de la junta, incluidos FKY y dyblanc, saben las razones por las que dimitió Faustino, porque las comunicó por escrito, a titulo de ejemplo recojo cuatro de las indicadas en el escrito de dimisión:
- No estaba de acuerdo con que la comisión de zonas verdes y mantenimiento hubiera seleccionado a una empresa especialista en el mantenimiento en zonas verdes ( Santa Marta) y la junta a los tres meses la sustituyera por una empresa de multiservicios con la única justificación de que era más económica (sin tener en cuenta la relación calidad precio). Por eso entre otras cosas las zonas verdes están hoy como están.
- No estaba de acuerdo con que la junta quisiera alquilar una casa en la urbanización como sede. Le parecía un gasto innecesario.
- No estaba de acuerdo con la escasa publicidad en la contratación.
- No estaba de acuerdo con el control que se hacía de la empresa de mantenimiento y jardines. Él consideraba que se debía exigir a la empresa de mantenimiento y jardines que cumpliera lo pactado en contrato: especialmente en lo relativo a nº de jardineros y estado de las zonas verdes. Al menos en lo relativo al estado de las zonas verdes sigue sin cumplirse. A no ser que se opine que las zonas verdes están bien. El pensaba que se necesitaba más control y exigencia.
Yo creo que son suficientes razones para dimitir. Yo sé que de haber seguido en la junta las cosas no habrían cambiado mucho, ya que la mayoría de los miembros piensa que las zonas verdes y resto de mantenimiento están razonablemente bien.
Si jode ver las cosas como están sin ser miembro de la junta, imaginate si fuera miembro de la junta que se supone que puedes hacer algo para mejorarlas.
Yo creo que la solución está en :
1ª .-Establecer como objetivo regenerar las zonas verdes de la 2ª fase,(hasta el nivel en que se encontraba la 1ª fase con la empresa anterior) y mantenimiento adecuado de todas las zonas verdes de la urbanización.
2ª.- Contratar una empresa especialista en mantenimiento de zonas verdes para los jardines y una empresa de multiservicios para el resto de mantenimientos.
3.ª- Más control y exigencia con las empresas .
4ª.- Asignar al administrador la supervisión y el control de las tareas de las empresas contratadas. La junta sólo tendría que marcar las prioridades y controlar y exigir resultados. Es difícil formar parte del problema y a la vez exigir resultados. En cuanto a cuales son las funciones oficiales del administrador están definidas por ley, si algún miembro de la junta o vecino tiene alguna duda sobre cuales son dichas funciones que llame al Colegio Oficial de Administradores o que entre en la página oficial y lo comprueba.
En lo de presentar una candidatura a las próximas elecciones no tengo inconveniente siempre que las prioridades y objetivos estén claros y sean compartidos por todos los miembros. Como es obvio no comparto prioridades ni objetivos con aquellos vecinos que consideren que las zonas verdes y el mantenimiento están razonablemente bien, que la publicidad en la contratación es suficiente o que la ética es poco importante. También dejo claro que no tengo ningún interés personal (afán de protagonismo) ni económico en presentarla.
Creo que en este mensaje al igual que en los anteriores he expresado de forma clara y sin rodeos mi opinión respecto a como veo las cosas, siempre intentando ser repetuoso con la opinión y trabajo de los demás.
Un saludo a todos, incluidos los vecinos a los que no gustan mis escritos en el foro.