Yo creo que esto no es real,...,  la 1ª reunión de propietaros que tuvo lugar fué en la arruzafa hace ....no sé cuantos años, en ella lo primero que se dijo es que antes de aprobar cuentas , balances , ect , lo normal es entregar a cada propietario las cuentas junto a la convocatoria para ir viendolas, en cualquier comunidad de cuatro gatos se hace así, aqui con millones de presupuesto por lo visto NO.

En la última reunión que tuvo lugar en el Cardador , se repitió lo mismo en la 1ª intervención que se oyó,  y el presidente tomó nota para que no volviera a ocurrir ,¡¡ aporbar las cuentas sin presentarlas  antes a los asistentes!!!! tremendo fallo,  por cierto pues este error colosal es motivo por si solo de impugnación.

Y ahora nos vuelven a convocar el día 26 de junio y no nos dan las cuentas junto a la convocatoria!!!!! yo flipo en colores, esto no puede ser real, y todavía dicen por ahí que a lo MEJOR  nos las piensan en la reunión , no si te parece.....

2ª punto del día : presentación y aprovación de la memoria, cuentas y balances del 2009 si quereis  las aprovamos sin haberlas visto... que pasada , yo... esto... no me lo creo.

Yo lo primero que voy a preguntar  en la reunión es si LA CAIXA está pagando la EUC de sus CASAS, ( yo desde luego lo sé de sobra ), basta mirar el listado de morosos que nos han entregado y... segundo... si antes del 26 no está en mi buzon las cuentas para ir viendolas IMPUGNAR la asamblea, que en este CASO ES LO MEJOR QUE SE PUEDE HACER.

hALA A PASARLO BIEN Y ARRIBA LA SELECCIÓN

No se si soy yo solo el que ha visto una mejoria sustancial en los jardines,el otro dia vi al personal de la empresa de mantenimiento,lo que parecia abono o algun tipo de tratamiento.Yo lo he visto mejor.

Si estoy de acuerdo con lo de que son malas hierbas,pero eso si los que estan de mantenimiento no son los que lo sembraron,eso es el resultado de no sembrar en su momento,ya que en construccion se sembro deprisa y corriendo por intereses de la constructora.

Lo que debemos de hacer es tratarlo y mantenerlo lo mejor que podamos,aunque sean malas hierbas si se cortan,con la mezcla del poco cesped existente y el riego necesario podemoa tener unas zonas ajardinadas verdes,aunque no sean verdes,porque la solucion idonea es meter una retro y volver a empezar,y eso cuesta lo que no creo que estemos dispuestos a pagar.

En relacion a lo de los pagos,no creo que este sea el medio mas idonea para decir si fulano o zutano paga o no,pero estoy seguro que el administrador nos podra dar la informacion necesaria,y si este nos trata "como a tontos" habra que presentar la queja correspondiente para que se tomen las medidas necesarias.

En lo de la reduccion de vocales,no me extraña que quieran reducirlo,a mi me consta que la colaboracion es una palabra que no tenemos muy clara,si el empeño que dedicamos a otros tipos de critica los dedicaramos a decir a la junta que queremos colaborar esto rodaria de otra manera,pero esta visto y comprobado que para faltar estamos los primeros pero para colaborar la cosa cambia.

Estoy seguro que si esa colaboracion se le ofeciese a la actual junta estarian dispuestos a recibirla de buen grado,eso es ponerlo a prueba,el que este interesado que lo proponga y nos diga.

Lo de las cuentas si que no me parece bien que no las hayan adjuntado a la convocatoria,pero a lo mejor nos las piensan dar en la asamblea

muchas gracias Sako

me parece fenomenal lo que dice Sako, pero es que no se pueden exponer ideas aquí? con respeto y con animo de poner en común cosas entre los vecinos para mejorar la urbanización. Bueno pues ahí van varias cosas:

- Sigo con los jardines: Después de quejarme en donde me indicaron (Administrador) y que casi me tratara como un idiota... sigo diciendo que los jardines en la 1ª fase están hechos una mierda, respecto a como estaban antes, y los de la 2ª fase, es que no son cesped, son malas hierbas cortadas. Me dirán que nos hemos ahorrado no sé cuanto, como me dijeron.. Y a mi que?? si la cuota es la misma!! para que tanto ahorro si lo que queremos es que los jardines estén bien.

- La Caixa: Está pagando servihabitat su comunidad? tampoco me lo dice nadie...  como dije en otro correo, que pagara Arenal y no pague La Caixa es "pa nota". Y si pagan, que lo digan y con el dinero que sobra que contraten mas o mejores jardineros, o bajamos la cuota.

- Próxima Asamblea: No me creo que se proponga quitar 7 miembros de la junta, si lo que hace falta es eso, mas gente que se implique y se moje. Si esta Junta no es capaz de contar con 10 o 12 miembros, no sé cuantos eran, pues será por algo, no? pero no vamos a dejar esto en manos de 4 o 5. Cuantos mas, mejor, para ayudar, o al menos para vigilar.

- Próxima asamblea, lo último: Presentar cuentas de 2009 y primer trimestre de 2010 para aprobar y no adjuntarlas. Que vamos a aprobar? cuando las vamos a ver? se nos enseñan allí desde lejos y las aprobamos?

A ver si somos serios señores...

Hola Vecino

Yo en dia las compre en Goiro,esta en el poligono de Chinales,una vez que pases por debajo de la via direccion Santa Rosa,la primera a la drcha y a unos 200m en la cera de la derecha.

Diles que quieres los colores de fachada de la Urbanizacion,ellos la tienen memorizada,si tuvieras problema dimelo y puedo intentar conseguirtelas por otro medio,a traves de un vecino que hace poco pinto y le quedo algo de sobra y seguro que los botes tienen la referencia

Un saludo

Alguien sabe como o donde conseguir los dos tipos de pintura que tienen las fachadas de las casa ??? Tengo que repasar algo y no se como

Alguien sabe como o donde conseguir los dos tipos de pintura que tienen las fachadas de las casa ??? Tengo que repasar algo y no se como

Hola Vecinos

Soy vecino de primera  fase,y no dejo de quedarme perplejo de los comentarios que aqui se vierten,porque todos los comentarios de queja,creo que no es el sitio donde exponerlos,como bien ha dicho un forero,hay un administrador,al cual deberiamos de dirijirnos para todos esos menesteres,de igual manera,segun se dijo en la asamblea la empresa que se decidio contratar por los alli presentes,dispone de un telefono de emergencias 24h,y me consta que funciona y han tenido que venir alguna que otra vez .

En relacion al asunto de las farolas,si es cierto que hay un gran numero de farolas fundidas,sobre todo en segunda fase,yo pregunte el otro dia a uno de la empresa que estaban en el jardin y me dijo que se estaban reponiendo las lamparas fundidas y reparando  las que era necesario.

Eso si tambien me dijo que nos habian robado el cable de alumbrado de una manzana casi entera,en la zona final de Ctra Virgen de Linares,por donde estan las parcelas de VPO.Por este robo hay un mogollon de farolas apagadas,pero claro no estan fundidas sino que algun desalmado nos ha robado el cableado.

He hablado con un vecino que pertenece a la Policia y me ha dicho que debemos de denunciar todo lo que nos suceda en nuestras casas y en la urbanizacion por pequeño que sea,porque ellos funcionan por indice de delicuencia,que se mide por el numero de denuncias y hechos delictivos de la zona,de igual manera me dijo que el momento que veamos algun vehiculo sospechoso o alguna persona que no cuadre el lugar donde se encuentra que no dudemos y llamemos inmediatamente al 091.

Pienso que debemos de ser mas colaboradores,porque aqui podemos hacer muchas cosas ya que tenemos un barrio con un potencial muy alto,pero si solo pensamos en el enfrentamiento.

Y una de las maneras es ir a las asambleas,porque yo he ido a todas y cada vez vamos menos a ellas,en la ultima si fuimos 65 vecinos eramos muchos,vamos ni un 15% de los propietarios.

Animo y vamos a sacar esto adelante

Hombre si La Caixa no está pagando sus cuotas es "para matarnos". Se conseguía que pagara Arenal 2000, estando como estaba... si ahora no pagan los de La Caixa es como una broma no¿?

Y si pagan los de La Caixa, debe haber un remanente importante de Caja, porque somos casi el doble de viviendas, y el coste de mantener los servicios no es ni mucho menos el doble. Además, se han bajado el coste de los servicios principales: Administrador, Asesor Legal y Jardines, o eso contaron lo de la Junta de la EUC. Así que o a hacer cositas nuevas en la urbanización y que se note ese dinero, o a bajar las cuotas... que preferís vecinos??

Como propietario que paga puntualmente sus recibos pido que alguien de la junta  ( me consta que leen este foro más de uno )me responda si LA CAIXA está pagando todas las cuotas de sus casas sin vender , y en caso negativo si ya han reclamado lo adeudado y si no lo han reclamado a qué narices esperan.

Muchas gracias por al informacion. Contactare mañana con la administracion para expresar mi protesta con la situacion de los jardines. Yo soy de la primera fase, y la verdad es que estan muy dejados!! camino de irse a la mierda definitivamente vamos!!

Respecto a las farolas, la verdad es que por aqui estan mas o menos bien, pero entiendo tus quejas. Todos pagamos y los servicios deben ser iguales en ambas fases.

A ver si entre todos conseguimos que los que administran esto se pongan las pilas...

La responsable de mantener las zonas comunes ( zonas verdes, viales, alumbrado público ,etc.) es la entidad Urbanistica de Conservación Carrera del Caballo EUCC, cuyo adminitrador y presidente  actualmente son Juan Francisco Fraile  de Acertía-Consultores y el vecino Francisco Sanz respectivamente. Todo el vecino que quiera comicar algo al respecto debéría ponerse en contacto con ellos . Todos los propietarios de casas en la urbanización somos miembros de pleno derecho  de dicha entidad.

Estoy de acuerdo con "otroqueva" las zonas verdes están en muy mal estado, especialmente en la segunda fase. Otro tema muy importante son las farolas que están apagadas por la noche, ayer conté en la segunda fase 100. Esto es muy importante, ya que,  afecta a la seguridad de nuestras casas.

Creo que la empresa que lleva el mantenimiento y los jardines cobra 8.100€ al mes IVA incluido, más los materiales. Yo creo que por este precio las cosas debían estar mejor. No debemos olvidar que ese dinero lo pagamos entre todos los vecinos vía cuotas, por eso estamos en nuesto derecho de exigir que se mantengan las zonas comunes en buen estado.

Es bueno que los vecinos opinemos al respecto. Así cuando lleguen  las próximas elecciones a la junta de la EUCC,  a final de este año, tendremos más información para decidir que hacer.

Yo ya he enviado varios correos a la EUCC pidiendo que se reparen las farolas que están apagadas y que se cuiden adecuadamente las zonas verdes, en muchas de ellas sólo hay malas hierbas. La verdad que mis correos hasta la fecha no han tenido resultado ninguno. Las farolas siguen apagadas y las zonas verdes igual de mal, pero seguiré insistiendo. Si las cosas no mejoran habra que pensar en otras acciones.

Hoy he enviado el último correo a la EUCC con el siguiente texto:

A la atención de: Administrador de la EUC Carrera del Caballo.

Estimado Sr:

Como vecino de la urbanización Paraíso Arenal le comunico lo siguiente:

- Actualmente hay cien (100) farolas y farolillos en la segunda fase que están apagados por la noche, supongo que están fundidas, averiadas o desconectadas. Como ya he comentado en otro correo anterior esto afecta a la seguridad de nuestras casas.

- Las zonas verdes se encuentran en mal estado, semiabandonadas (la primera fase que hace un año estaba bien cada vez está en peor estado. La segunda fase sólo tiene malas hierbas, se está perdiendo el poco césped que hay).

Como vecino que paga puntualmente sus cuotas solicito que se reparen todas las farolas y se cuiden de forma adecuada las zonas verdes.

Un saludo.

Alguien sabe que pasa con los jardines??? exactamente porque estan hechos una mierda? sobre todo los que estaba muy bien hasta hace unos meses.

Y las parcelas que estan al lado de nuestros jardines? porque estan tan dejadas?

Le pido a quien corresponda que haga algo...

Hola me podriais decir donde os han puesto los mandos de los climatizadores y cuanto os ha salio de precio? muchas gracias