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A
asder
14/02/2008 08:16
En junta de gobierno local de 13/02/08 entraban:

101/08 URBANISMO: LICENCIA DE OBRAS PARA
CONSTRUCCIÓN DE OCHO VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS
EN C/ DE MAGALLANES 21 A 35, (PARCELA UNI-3(5), 10.1 DEL
SECTOR 4: ADELFILLAS), SOLICITADA POR EL REPRESENTANTE DE
FADESA INMOBILIARIA, S.A.

102/08 URBANISMO: LICENCIA DE OBRAS PARA
CONSTRUCCIÓN DE 53 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN
C/ MAGALLANES 22 A 40 BIS, C/ DE FRANCISCO PIZARRO, 3 A 35, C/DE HERNÁN CORTÉS, 5 A 21 Y C/ DE JUAN SEBASTIÁN ELCANO, 1 A 15, (PARCELA UNI-3 (6), 14.1 DEL SECTOR 4: ADELFILLAS),SOLICITADA POR EL REPRESENTANTE DE FADESA INMOBILIARIA,S.A.

 
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smpascual
13/02/2008 14:22
no es por desilusionaros pero los camiones que veis no son de fadesa. son de otra cooperativa que también va a construir en la zona y que ya tiene las licencias de obra.
 
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asder
08/02/2008 17:22
Acta del 30/01/08, publicado hoy en www.psoe-colmenarviejo.com

56/08 URBANISMO: LICENCIA DE OBRAS PARA
CONSTRUCCIÓN DE 9 VIVIENDAS ADOSADAS EN LA PARCELA UNI-
3 (4) 11.1 DEL SUP-4: ADELFILLAS, SOLICITADA POR EL
REPRESENTANTE DE FADESA INMOBILIARIA, S.A.
Se concede la licencia solicitada.


57/08 URBANISMO: LICENCIA DE OBRAS PARA
CONSTRUCCIÓN DE 48 VIVIENDAS ADOSADAS EN LA PARCELA
UNI-3 (1) 12.1 DEL SUP-4: ADELFILLAS, SOLICITADA POR EL
REPRESENTANTE DE FADESA INMOBILIARIA, S.A.
Se concede la licencia solicitada.

 
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JCAna
07/02/2008 13:48
Ok Dani muchas gracias, es la que me imaginaba.
Bueno pues esperaremos este mes a ver que sucede, a ver si es rápido, si no algo habrá que hacer.

saludos
Juan Carlos
 
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Dani_MB
07/02/2008 11:11
Hola,

Para ubicar la parcela, imagina que estas en la caseta verde. Mirando hacia la carreta de Colmenar.

Pues la parte mas a la derecha de la zona en obras (donde hay un montón de arena) es nuestra parcela.

Yo paso todos los días (laborales) por delante, vivo en Moralzarzal y trabajo en Tres Cantos, y hasta ahora solo he visto camiones trabajando en la zona correspondiente a las viviendas individuales.

Por cierto, soy la otra parte contratante de Marga, Dani.
 
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JCAna
07/02/2008 09:57
Hola!

Somos unos vecinos de las 61 viviendas VPPL, hemos encontrado este foro y parece bastante interesante, tranquiliza ver que se está metiendo presión a Fadesa y demás por parte de muchos vecinos.

Bueno por nuestra parte debemos decir que estuvimos hablando con una persona del Ayuntamiento ayer mismo y nos dijo que estuvieramos tranquilos que con Fadesa no había ningún problema. Que todo el sector de las Adelfillas estaba aprobado y no había ningún problema, que en este mes estaría solucionado el tema de las licencias de obras y demás y empezaría a haber movimiento en condiciones. Trabajo muy cerca de las futuras viviendas y paso todos los dias por delante. Hasta hace un par de dias no había visto ningún movimiento de tierras y parece que algo sí se ha hecho.

Lo que no consigo es ubicar exactamente nuestra parcela. 17 verdad? Puede ser la que más tierra tiene? o la de al lado? Si alguien tiene algún tipo de información de ubicación respecto a la caseta verde de Fadesa por favor informarnos. Gracias

Esperemos que entre Febrero y Marzo empiece todo a moverse bastante.

Estaré por aqui todos los dias, contar con nosotros para cualquier cosa, reuniones o lo que sea. Si hubiera que hacer cualquier cosa por aquí en Colmenar también, ya he dicho trabajo muy cerca.

Salu2

Juan Carlos y Ana
 
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palillos
05/02/2008 15:13
Hola,

Se pueden adjuntar los planos escaneados para que aparezcan en la sección "Descargas".

"Si tienes planos, actas, escritos, documentos, etc... que puedan interesar envíanoslos aquí: produccion@nuevosvecinos.com con el asunto Descargas parquecolmenar "

Saludos.
 
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Marga R
05/02/2008 15:01
Mmariz

nosotros tampoco tenemos plano de trasteros y de garajes, habría alguna opción de que lo pudiéramos ver?
Creo que en el foro existe la posibilidad de adjuntar documentros, pero no sé si escanear el plano es muy complicado, si no iremos a la caseta a pedirlo.

GRACIAS!!
Saludos,
Marga
 
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Marcita
05/02/2008 12:09
Por finnnnnnn ; parece que esto ya se esta poniendo en marcha, yo tambien he visto camiones esta mañana por la zona.
Ahora una preguntita, alguien tiene un plano de trasteros y de garaje?, os lo dieron en la caseta de venta?
Me gustaria ver como estan colocadas mis plazas de garaje y mi trastero.
Un saludo a todos y animo que dentro de poco estamos ya de mudanzas.
 
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palillos
04/02/2008 23:39
Que bien!

A ver si me paso por alli y echo un vistazo.

Saludos
 
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ismaelcampos
04/02/2008 21:33
Esta tarde me he pasado por Colmenar para ver la obra. Confirmo que hay movimiento de camiones procediendo al desescombro. Hable con en encargado de obra y me dice que, una vez acabado el desescombro, iniciarán los trabajos de construcción. Han tenido algún problema por causa de las lluvias y han tenido, en algunas zonas, que utilizar explosivos. Asimismo me comentan que van con un poquito de retraso pero que cree que se cumplirán los plazos. Me dijo que las calles ya estaban listas.
Parece que, al fin, poco a poco todo se va poniendo en movimiento.
 
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arbeluc
04/02/2008 20:15
JODER¡¡¡ Pues entonces estos son los que se condecieron por el mes de Junio. ¡¡¡¡ PA CAGARSE ¡¡¡¡

 
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asder
04/02/2008 15:37
Los 8 pareados a los que te refieres, si te fijas lo que se ha concedido es el proyecto de ejecucion, que va tras la licencia de obra.

De los que yo hago mencion es licencia de obra, luego tendra que venir el proyecto de ejecucion, pero la cosa ya avanza por fin
 
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arbeluc
04/02/2008 15:12
Perdon asder, he puesto lo mismo en el hilo de "licencia" pues no había leido tu mensaje. Solo mencionar que además en la del 16 de Enero, se concedieron 8 Pareados mas. Es decir, que en Enero un total de 66.

Saludos.
 
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asder
04/02/2008 10:16
En la junta de gobierno del dia 30 de Enero de 2007 entraban para licencia de obras (proyecto basico):

56/08 URBANISMO: LICENCIA DE OBRAS PARA
CONSTRUCCIÓN DE 9 VIVIENDAS ADOSADAS EN LA PARCELA UNI-
3 (4) 11.1 DEL SUP-4: ADELFILLAS, SOLICITADA POR EL
REPRESENTANTE DE FADESA INMOBILIARIA, S.A.


57/08 URBANISMO: LICENCIA DE OBRAS PARA
CONSTRUCCIÓN DE 48 VIVIENDAS ADOSADAS EN LA PARCELA
UNI-3 (1) 12.1 DEL SUP-4: ADELFILLAS, SOLICITADA POR EL
REPRESENTANTE DE FADESA INMOBILIARIA, S.A.

Podeis ver las actas en www.psoe-colmenarviejo.com, llendo a Actas Comision en el menu de la izquierda
 
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patricia79
01/02/2008 23:09
Hola, me llamo Patricia y también soy comunera de Las Adelfillas. Acabo de descubrir este foro y la verdad es que se agradece tanta proactividad e información.

Yo estuve en las oficinas de la calle Vizcaya la semana pasada. Como entiendo que las cosas de palacio suelen ir despacio, sólo pregunté sobre el aval de las cantidades que ya hemos entregado a cuenta :)

La persona que me atendió me dijo que lo gestionían sin problemas, que me puesiera en contacto con la siguiente dirección de correo electrónico: asaez@fadesa.es

Todavía no he escrito, pero ahí va la información, por si os sirve.

Estaré habitualmente por aquí. ¡Somos unos cuántos! Me alegro...

Saludos,

Patricia
 
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Marga R
31/01/2008 13:21
Ahí va la primera contestación que recibo, como os comenté envié tanto el FAX como varios e-mails a direcciones de atención al cliente y esto es lo que me han dicho. No nos cuentan mucho más de lo que sabíamos pero por lo menos verán que nos estamos moviendo...
Saludos


Muy Sra. Nuestra:

En contestación a su email de fecha 21 de los corrientes la informamos:

1º) La situación actual en cuanto a la compra del terreno por parte de la Comunidad de Bienes es que se efectuó dicha compra en contrato privado de compraventa de fecha 28 de junio de 2007 . El siguiente paso sería el otorgamiento mediante escritura pública de compraventa a la Comunidad de Bienes del mismo. Este paso no se puede realizar, como dice la escritura de Constitución de la Comunidad, hasta que no se obtenga la Licencia de Obras. Esta fue solicitada al Ayuntamiento de Colmenar con fecha 13 de septiembre de 2006 y por tanto el Proyecto Básico está realizado y presentado al Ayuntamiento. El Proyecto de Ejecución también está realizado a la espera de la aprobación del básico para también presentarlo en el Ayuntamiento.

2º) No podemos dar fechas concretas de inicio de obra por estar en manos de la Administración la concesión de la licencia, si bien sí podemos adelantarla que el Ayuntamiento comenzó a otorgar licencias sobre proyectos básicos en el ámbito, en el mes de septiembre y en noviembre ya lo hizo sobre proyectos de ejecución. De hecho dentro de unos días comenzará la primera obra en el ámbito.

3º) En cuanto a la situación legal, la Comunidad de Bienes está constituida ante Notario, por tanto en pleno funcionamiento legal. Y en cuanto a la financiera, el siguiente paso, sería constituir el préstamo al promotor al mismo tiempo que se firme la escritura de compraventa del suelo y también se realizará la firma de la escritura de obra nueva y división horizontal.

4º) En cuanto a la relación de los miembros de la Comunidad, la Gestora no los puede transmitir sin la autorización expresa de todos y cada uno de los comuneros ya que está totalmente prohibido por la Ley de Protección de Datos.



Por último informarla que esta Empresa tiene como costumbre enviar una carta informativa cuatrimestral a todos sus clientes sobre la marcha de la promoción. La próxima será dentro de unos días ya que se suelen enviar a finales o principios de los siguientes meses (enero-febrero, mayo-junio, septiembre-octubre)



Sin otro particular, le saluda atentamente

 
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Maleve
30/01/2008 11:52
Gracias Marga por todo tu interés. Esperemos que, a partir de ahora y por tranquilidad de todos, empiecen a avanzar los temas. Lo que se me hace eterno es lo de los 20 meses pero habrá que tener paciencia.
 
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Marga R
29/01/2008 17:02
Hola a tod@s!
Os comento "mis" últimas novedades. He hablado con Jose Manuel Presa, que es la persona a la que le pasaron nuestro FAX y me ha dicho (ahí está la voluntad de cada uno de creérselo o no) que la semana que viene nos llegará una carta donde dan respuesta a las peticiones que hacíamos.
Además me ha dicho lo mismo que a vosotros que esperan empezar todas las obras antes del final del primer trimestre y que de acuerdo con su proyecto de ejecución tardarán 20 meses una vez que empiecen a construir y que en febrero se comprará el terreno.
Lo de la convocatoria de reunión, pues más que nada que no será hasta cuando tengan algo que contarnos...
Por ahora no os cuento nada más, sólo tener esperanza en que sea cierto lo que nos cuentan.
Saludos a tod@s!
Marga
 
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Marcita
24/01/2008 15:50
Hola vecinos ; aqui andamos todos un poco preocupados por las licencias, requerimientos ect, yo trabajo en un estudio de arquitectura y la verdad que los requerimientos no se contestan inmediatamente pero tambien he de decir que los ayuntamientos no revisan esos requerimientos con brevedad, se pueden tirar un par de semanas en las mesas de ambos tranquilamente. Por mi parte decir que lo mejor que podemos hacer es seguir preguntando en el ayto y en Fadesa para meter presion por ambas partes y que nuestras licencias se gestionen con la mayor brevedad posible.
Un saludo para todos.
 
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asder
24/01/2008 14:26
A mi me han llamado (por fin, despues de llamar yo como 15 ves y dejar nota con mi telefono como 5 veces) y me han contado lo mismo que indica mmraiz.

Por otro lado, un contacto que tengo en urbanismo de Colmenar confirma que si bien durante unos meses no ha habido "sintonia" entre el ayuntamiento y Fadesa (parece que michos problemas han venido por el proceso de compra por parte de Martinsa), ahora estos ultimos SI se estan poniendo las pilas.
 
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Rjimeno
24/01/2008 14:04
Hola "raquelyjuanpa",

Yo la verdad, creo que la pelota está en el tejado de Fadesa, sino porque ni siquiera te cogen el tlf o nos convocan para explicarnos la situación???
 
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R
RaquelyJuampa
24/01/2008 11:05

Buenos dias,

Ya no sabes que creerte, si la version que cuenta el ayuntamiento ó la de Fadesa.
El ayuntamiento dice que la pelota esta en el tejado de Fadesa, y Fadesa asegura que la pelota esta en el tejado el ayuntamiento.

Un saludo

Raquel y Juampa
 
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sudavid
24/01/2008 09:53
Hola de nuevo!
Nosotros también nos pusimos en contacto con Martinsa-Fadesa, en concreto estuvimos hablando con Armando Sáez. Le preguntamos también por el estado de las licencias y le comentamos que en el Ayuntamiento nos habían informado de que no se habían presentado las modificaciones al proyecto por lo que no podíamos esperar que nos concedieran la licencia hasta que esto sucediera.
Él en todo momento nos aseguró que todo había sido presentado y que además tenían a una persona (Arquitecto), que está llamando todos los días al ayuntamiento de Colmenar para preguntar por el estado de las licencias.
También nos confirmó que hasta que no tengan licencia no van a convocar la reunión, y que esto iba a ser antes de terminar el primer trimestre de 2008 (que es cuanto tienen pensado comenzar las obras).
Las cuatro licencias que les han concedido creo que son de los adosados/chalets de renta libre.

Saludos.
 
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asder
23/01/2008 22:27
Os informo de lo que FADESA me ha contestado hoy a las 18:15 ; yo estoy en vivienda libre, pero por si os sirve:

"Estimado Sr.
deseamos informarle que no coincidimos con la información que nos manifiesta.
No creemos que el Ayuntamiento le haya manifestado que estamos retrasando voluntariamente la concesión de Licencias por ninguna crisis ni por ningún parón de las ventas, como Vd. nos indica, ya que precisamente el Ayuntamiento tiene previsto aprobar en la próxima Junta de Gobierno la Licencia de su promoción.
No es propio de esta promotora realizar ese tipo de acciones.
En cuanto dispongamos físicamente del documento de la Licencia, le informaremos mediante carta de los detalles.
En este primer trimeestre de 2008 está previsto comenzar las obras de las distintas parcela, de las cuales ya diponemos de 4 Licencias concedidas y esperemos conseguir el resto en un breve espacio de tiempo.
Si su deseo es renegoniar el pago de las letras, le rogamos que nos lo indique y negociaremos una solución.
Atentos saludos"
 
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Marga R
23/01/2008 17:55
Hola a todos!
Os informo que he enviado un FAX tanto a Eva Martínez (persona que me han dicho que es responsable de nuestra promoción?) como a atención Post Venta.
Asimismo he mandado el documento vía email a tres direcciones de atención al cliente de Martinsa-Fadesa.
Por lo menos que por intentarlo no quede.
Si obtengo cualquier respuesta os informo.
Saludos,
Marga
 
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sudavid
23/01/2008 15:00
Hola a todos, yo tengo el mismo número de teléfono de Martinsa-Fadesa que mmariz por lo que no se ninguno más para llamar y preguntar.
De todas formas lo de que no hayan subsanado el proyecto para que les den el visto bueno me parece fatal. Si esto es así, no entiendo cómo nos pueden decir que están esperando a que les concedan la licencia (dando a entender que es retraso del ayuntamiento).
Yo tengo pensado llamar mañana para otro tema y les comentaré esto porque me parece vergonzoso.
Si tenéis noticias antes por favor comentadlo.

Saludos.
 
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Rjimeno
23/01/2008 13:21
Hola Marga, perdona que te de un poco más de guerra. Yo aparezco repetido en la lista. en el puesto 7 y en el 9.
Rafael Jimeno. Solo debo aparecer junto con Maria del Mar.
Perdona las molestias.

Con el escrito completamente de acuerdo.
 
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Luis74
22/01/2008 21:30
A mí también me parece todo bien O.K.
 
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sudavid
22/01/2008 13:04
Hola a todos. A nosotros también nos parece bien el escrito.
Susana Mansilla Algaba
David Nieto Galán
 
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ismaelcampos
22/01/2008 11:34
Hola Marga!!!
A mi también me parece bien. Mil gracias y un saludo

Ismael Campos
 
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RaquelyJuampa
22/01/2008 08:53

Hola Marga,

Por nuestra parte nos parece ok el doc.

Un saludo

Raquel y Juampa
 
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gpslibano
21/01/2008 17:48
Hola a tod@S:

Soy otro mas de las adelfillas. He conocido hoy este foro y me alegra que os estéis moviendo en el asunto. Mañana iré a ver la finca a ver como está, o por lo menos, como soy topógrafo, a ver si han replanteado algo y hay indicios de que va a empezar esto.

Saludos y Feliz Año 2008
 
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asder
21/01/2008 13:43
Yo estoy suscrito a la parte que no es VPPL , y me enfrento al mismo problema que vosotros.

Ademas de mi conozco a otra persona que esta metida en este tema (tambien fuera de VPPL) y que podria sumarse

Pero tendriamos que hacer grupo ambas partes, los de VPPL y los de precio libre.
 
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J
Javier N
19/01/2008 20:30
Contad conmigo también,

Fco Javier Nieto Ramos

slds
 
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Marga R
17/01/2008 18:55
Contándonos a nosotros ya somos 14... ;-)
Espero hasta el lunes que viene, os lo remito me decís y lo envío
Saludos,
Marga
 
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F
fernandolmtp
17/01/2008 18:39
Contad conmigo, Fernando Labarga Moreno
 
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Rjimeno
17/01/2008 12:28
Hola,
Soy Rafa, encantado de conoceros (aunque sea por escrito).
A mi se me ocurre, que sino nos apuntamos muchos en la lista que esta generando Marga, podiamos incluir en el escrito que si nos pueden dar una relacción de todos los miembros de la Sociedad de Bienes. Supongo que como miembros de la misma se podrá solicitar y si nos la dan intentar ponernos en contactos con todos. Imagino, que como no les interesa que hagamos presión podrán pagas para darnosla, pero por intentarlo que no quede.
Yo la verdad que no sé si es obligatorio por ley que hagan una reunión anual, en las cooperativas creo que si, pero creo, al no ser que no me haya enterado, que este año no se ha realizado ninguna.

Quería tambien agradeceros el que nos unamos y hagamos presión, en especial a Marga que es la que se ha encargado del papeleo.

Saludos
 
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Marga R
17/01/2008 10:12
Dos cositas:
Me parece muy buena idea que aportéis temas que queréis que vayan en el escrito, como por ejemplo propone Maleve informarnos del estado de la cuenta o cúando se va a efectuar la compra del terreno.
Yo trato de ir incoporando todo.
Si os parece, como hay 19 vecinos inscritos en este foro hasta que no reunamos al menos 15 nombres (por eso de que sea representativo) creo que no compensa enviar el escrito.
De todas maneras antes de hacer el envío definitivo os paso el documento y entre todos me decís posibles mejoras.
Un saludo,
Marga
 
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Maleve
17/01/2008 09:50
Marga y todos/as, yo también me sumo a la propuesta de inciar "presión" para, al menos, estar informados. También sería conveniente que nos informe del estado de nuestra cuenta como Comunidad.

Mis nombre es María José Leira Veiga
 
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