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Firenze
Firenze
27/10/2009 16:59
Larista, no puedo responder a tu pregunta, no lo se.

Jackie, por mi parte, el jueves, puedo acercarme. A ver como le viene al resto de vecinos.

Saludos.
 
L
LARISTA
27/10/2009 14:29

En los planos de delimitación urbanistica que aparecen en el enlace de la GMU, no aparece como perteneciente a LAR la urbanización del vial que está enfrente de los portales del edificio 1. ¿Quién ha ejecutado ese acceso?¿Grupo Lar?

 
J
Jackie_Estacado
27/10/2009 14:23
Vuenas a todos:

Tras reunión con un grupo de asesores, no queda mas que nos reunamos, y trasladaros lo expuesto.


Propongo una reunion el Jueves dia 29  a las 8:30, la asistencia sería muy importante, ya que tendriamos que empezar a tomar decisiones en grupo.



Saludos.
 
L
LARISTA
27/10/2009 12:28

Si os quereis reir un rato, en el apartado "Fotos" del Foro podéis ver en la primera foto que aparece, la infografía de la promoción en la famosa "curva". Vamos, que se me cae el alma al suelo cuando la veo. TREMENDO. No deberíamos pasar por el aro.

 
L
LARISTA
27/10/2009 12:25
Hay también aspectos "peliagudos" en el contrato: "la promotora podrá modificar el proyecto original sin el consentimiento del comprador siempre que no lleve aparejado modificación del precio de compra". Y la otra es que "el retraso en la entrega puede efectuarse si por circunstancias ajenas a la voluntad de la promotora". Es decir, pueden modificar aspectos del proyecto sin consultar (ya lo han hecho con la orientación de pista la paddle) y rescindir por retraso creo que es una utopía. El contrato está hecho a su medida. Por lo cual, hay que presionar antes de escriturar. Si no está claro lo que quieren: todos los defectos de la promoción que los subsane y pague la comunidad de propietarios después.
 
L
LARISTA
27/10/2009 12:13

Pero Skimol, ¿si a ellos no les pertenece por qué dicen que lo abrirán cuando hagan el edificio 1?¿les pertenece o no les pertenece?. De todas maneras, no estamos hablando de hacer todo el vial paralelo al que ya viene de Noriega, que es verdad que le pertenece a Hivernia, sino de hacer una CURVA de enlace hacia el edificio 1. Que estamos hablando de 5 metros mal contados, de continuar el asfaltado que hicieron ya el otro día.

 
L
LARISTA
27/10/2009 11:37

Buenas a todos, vecinos. Al final no pude ir a la reunión del viernes pasado. Podríamos convocar otra para este viernes. Yo he estado redactando un documento con los puntos conflictivos y adjuntando fotos comparativas de cómo está ahora la situación y como debería estar según el planteamiento original (maqueta), para firmarlo y enviarlo a LAR pidiendo una reunión. Me da igual a quién pertenezca hacer los accesos, es una barbaridad dejarnos encerrados por un muro cuando lo único que hay que hacer es una CURVA de 5 metros enlazando la calle del edificio 1. Una verguenza vamos. Deberíamos presionar todo lo posible a la promotora para que la hagan. YO QUIERO MI PISO PERO NO A CUALQUIER PRECIO. Por lo visto, en la obra ya han terminado, no hay obreros desde hace un mes y en el edificio 1 desde hace tres meses. Según dice la promotora esta curva se abrirá cuando terminen el edificio 1, pero ¿no dicen que no les corresponde a ellos?¿en qué quedamos?. Han estado estos días alquitranando y señalizando la "pseudo calle", ¿no podrían haber quitado los montículos y enlazar con una curva la salida por el Vial?. La gente que venga de visita por el Vial ¿qué van a tener que rodear a pie todo el polígono de Chinales para poder llegar al portero automático? Me parece un auténtica BARBARIDAD.

 
J
Jackie_Estacado
26/10/2009 12:25
Micheleti,

Sobre los planos que comentas y el proyecto, no se si vamos a poder tener acceso. creo que la cosa está en los juzgados.

Dos preguntillas al foro :

Creo recordad de la reunión que alguno de vosotros teníais cita para ver los pisos esta semana, ¿podríais confirmarlo?

¿Alguien ha tenido alguna comunicación por parte de lar, indicando el retraso en la entrega? ¿Alguien lo ha pedido?

Ayer pasé por la urbanización y nada de nada, aparentemente todo está igual, las losas de recubrimiento siguen caídas. y eso sí han cortado la "pseudocalle".

Saludos.





 
M
MICHELETI
26/10/2009 11:35
Buenos días!!


Quien pueda pasarse por la gerencia de urbanismo que pide una copia del plano de urbanización y del proyecto básico.

Saludos y comertar algo sobre el tema.


 
M
MICHELETI
26/10/2009 08:38
Buenos días!!


Viendo los planos de la gerencia, se confirma lo que pensaba. En el plano de alumbrado existen puntos de luz (farolas públicas) por la parte de la entrada a la promoción.

No me puedo explicar como la gerencia ha recepcionado la obra puesto que existen bastante anomalías, como esta.

Intentaré ponerme en contacto esta semana con el técnico de planeamiento y consultarte este tema.

Está visto, que aún a pesar de no ser técnicos, en lo comprobado por nosotros se confirma que existen bastantes temas pendientes sobre la promoción.

Debemos asesorarnos urgentemente.

Saludos
 
J
Jackie_Estacado
25/10/2009 18:28
Buenas:

Adjunto el Link de la web de la gerencia de urbanismo donde está la información sobre el peri SR-8 "hierros Córdoba"

http://gmu.ayuncordoba.es/portal/index.php?pag=urbanistica&sec=plan_vigente&carpeta=1907

En la memoria hay información sobre la parte del muro, que se detalla en el plano 3, "plano catastral". la partes implicadas son BM Hivernia, lar y López tienda.

He montado la foto aérea con catastro y la promoción (3 fases) y quiero Aclarar que las dos primeras fases SÍ están dentro de la parcela catastral correspondiente, la posible e Hipotética fase 3 Si estaría en parte dentro de la parcela contigua.

http://img408.imageshack.us/gal.php?g=catastrochinales.png

El lunes iré a pedirle presupuesto a un abogado, en cuanto sepa algo lo comentaré.

Saludos.
















 
A
anabel80
25/10/2009 12:58
Hola buenas:
Nosotros no pudimos ir  a la reunión del viernes, si haceis otra quedada por favor avisad para que podamos firmar.
  Un saludo.
 
J
Jackie_Estacado
23/10/2009 12:57
ok esta noche a las 8:30 en la zona del vial, por que en  la otra os recuerdo que no hay iluminación...

Si ya se ha echo un escrito, está firmado, y estamos todos de acuerdo, perfecto, pero si no es así, entiendo que habria que fijar las bases para hacer uno, hacer un borrador, consensuarlo y en reniones posteriores firmarlo, ¿ no os parece?



Saludos.
 
M
maroca
23/10/2009 12:47

Buenas tardes a todos.

Yo esta tarde estare por alli, por la parte del vial?

Acabo de hablar con una señora muy agradable de urbanismo, y me ha dicho que la licencia todavia no se la han dado, que les han hecho un requerimiento porque la obra presenta varias deficiencias, luego os cuento mas detalladamente.

Por cierto, cuando he dicho que era para preguntar si tenia concedia la licencia una promocion me ha contestado directamente que si era la de Lar, se ve que nos tienen en cuenta muchachos¡¡¡¡

Nos vemos luego, un saludo.

Y acudid todos que luego ya se sabe que la gente quiere dar sus opiniones y aqui no hay reuniones clandestinas¡¡¡¡

 

 
J
Jackie_Estacado
23/10/2009 11:53
Buenos días, esto de las quedadas empieza a ser un poco lioso :)
Quedásteis ayer  y hemos quedado hoy ,¿no?

Se firmó algo, alguien ah redactado un documento, si fuisteis ayer, comentadlo.

Saludos.

Editado por jackie_estacado 23/10/2009 11:54
 
Firenze
Firenze
23/10/2009 11:12
Pero vamos, que lo del gresite en vertical, al parecer, no lo consideran desperfecto, porque a su parecer, quedaba mejor así porque coincidía con las juntas de los azulejos que van en todo el baño exceptuando la zona de ducha, que es dónde va el gresite. De todas formas, cuándo vas a Porcelanosa, obviamente, te dicen que se pone en horizontal.

Bueno, ¿al final vamos a quedar hoy?, ¿hora, sitio?. Sería interesante que alguien llevara el texto redactado. Por mi parte lo haría, pero es que tengo unas reuniones y ya se sabe, cuando ando en Córdoba, no tengo tiempo para nada.

Consultaré el foro a lo largo del día, para la confirmación de la quedada de hoy.

Un saludo.
 
M
MICHELETI
23/10/2009 10:07

sI jodina, a mi ha puesto el gresite en vertical no le dije nada a Laura porque no estaba segura ya de como era pero luego lo mire en la web y efectivamente estaba mal colocado.

 

 
J
jodina
22/10/2009 20:53
A alguno de los que habeis visto el piso os han puesto el gresite (portobello) en horizontal y tambien en la bañera? el mio me lo han puesto en vertical y en la bañera han puesto azulejos iguales a los de la pared. Espero respuestas, gracias
 
J
jodina
22/10/2009 20:43

por eso mismo, porque VIVA LA LIBERTAD DE EXPRESION, algunos vecinos hemos mostrado nuestras quejas (de urbanización y alrededores) y las hemos hecho saber a urbanismo. Quien no quiera hacerlo es libre, no hay que enfadarse ni por una cosa ni por otra. Aki se mira por lo que se ha hablado en las reuniones. Quien no este de acuerdo que no reclame nada. Cada uno tiene su opinion y lo unico que hemos hecho ha sido reunirmos y ver que es lo que mas nos convenia a los que estabamos alli. Si reclamamos por la urbanización es por el bien de todos, luego cada uno que reclame particularmente por su piso. Esta claro que la urbanización esta fatal y hay que darle una solucion. O es que esperais que luego nos toque a los vecinos pagar lo que no nos corresponde? Esa mala imagen de la que hablas la tendran que arreglar ellos y no nosotros. Y eso de que escrituramos la primera quincena de noviembre habra que verlo porque en el banco todavia no se sabe na y estamos a final de mes. No creo que muchos vecinos escrituren sin haber visto sus pisos.

Lo que esta claro es que, o estamos todos a una o al final nos comeremos el marron nosotros porque ellos tendran la pasta y se lavaran las manos. Habria que llevarlos a juicio con todo lo que ello conlleva y eso a mas de uno no le convendra. Señores llevemonos bien que ya tendremos tiempo pa ponernos verdes unos a otros jajaja

 
V
vecinosdehoy
22/10/2009 20:09
estoy bastante de acuedo con "meparecebien".
Aquí hay algunos vecinos que se quejan y muchas veces con razón  pero cuando les llevas la contraria te dicen que eres un infiltrado de la promotora.
VIVA LA LIBERTAD DE EXPRESIÓN.
Yo ya he visto mi vivienda y por dentro está bastante bien. Las zonas comunes es evidente que hay que mejorarlas. Lopero de todo es que hay mucho terreno alrededor sin construir y en mal estado y eso da mala imagen.
Pero bueno para los que no lo sepais me ha dicho un pajarito QUE LA LICENCIA SE CONCEDIÓ AYER y que escrIturamos en la primera quincena de noviembre. En fin le doy bastante credibilidad a la fuente aunque en esto nunca se sabe ...
 
M
MICHELETI
22/10/2009 19:47
Yo personalmente no puedo llegarme hoy.

Me parece oportuno que se hagan varias quedadas y para que todos firmamos el documento.


Por cierto ¿quién prepara el escrito? Recordar varios puntos básicos:

1º Compromiso por escrito para cumplir con todas las obligaciones pendientes y futuras.

2º Situación de la constructora.

3º Ver el proyecto básico y reformado de obra. Tenemos derecho a exigirlo según nuestros contratos de compraventa.

4º Cualquier punto que interese a todos.

Saludos
 
M
maroca
22/10/2009 19:40
Yo me paso mañana, a las 8.30, donde?
 
E
El Paseante
22/10/2009 19:22
Y si nos llegamos hoy los que podamos y mañana los que no puedan hoy, seria lo mejor para estar la mayoria para firmar
 
T
toquemaos
22/10/2009 18:06
Bueno vecinos, hoy o mañana?. Que yo tengo que avisar a unos vecinos que no pueden var el foro.

Decid algo pronto, ah y también en que lado que no ha quedado claro.

 Estoy deacuardo: Piso si, pero  no de cualquier manera!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
N
nycola
22/10/2009 17:44
tranquilitos  "me han dicho que han escuchado" de uno de sevilla de LAR que quieren tenerlos todos entregado para las navidades.
Siento no poder estar alli estoy en salamanca y mañana me voy para alicante si me da tiempo me llego si no para la siguiente
un saludo

y tranquilidad en las masas.

y dejar de hacer las quedadas en la calle (que hace mucho frio), hay que hacerlas en los bares que asi no levantamos el pais ni de coña.
 
J
Jackie_Estacado
22/10/2009 17:23
Buenas

Creo entender que se ha cancelado la reunion de hoy,

Mejor, que alguien ponga una fecha, hoy va a ser muy prematuro.


Saludos


 
Firenze
Firenze
22/10/2009 17:14
Si finalmente haceís hoy la quedada, decid sitio y hora para quedar mañana y así firmar. Tengo una reunión, así que me escaparé en un hueco.

Un saludo.
 
L
Lar2
22/10/2009 17:13
Señores/as:

Poned fecha de reunión. Si hoy no puede ir todo el mundo que se hagan 2 ó 3 kedadas para recoger firmas...

el burofax hay que mandarlo ya...

dejemos las peleas tontas.. tenemos que ser el mayor nº de gente y ya vereis como hacemos mas fuerza... reflexionad sobre la licencia de 1ªocupación, si no vamos a Urbanismo que hubiera pasado????

Hoy a las 20.30 en Chinales????. Confirmad asistencia y llevad el documento por favor.
 
Firenze
Firenze
22/10/2009 17:05

Hola a todos.

Ni que decir tiene que estoy al 100% con los tres últimos mensajes.

Nosotros no hemos actuado como representantes de los vecinos, sino que cada uno se ha movido y ha firmado ese documento a título personal, como futuros propietarios de los pisos. Cómo ya se ha dicho, es imposible contactar con cada uno de los que han comprado su vivienda en la urbanización, sino que el foro ha sido (gracias a Dios) la única plataforma que ha servido de punto de encuentro. Nos hemos reunido en varias ocasiones, nuestras opiniones han sido conjuntas y compartidas y de ahí hemos pasado a emprender las acciones, que como personas y como futuros propietarios, hemos considerado oportunas. Quien quiera que vaya a Urbanismo y se queje, tal y como nosotros lo hemos hecho.

Lógicamente, y como he dicho en otras ocasiones, cada cual tendrá sus circunstancias personales, y ahí nadie puede meterse. Lo que yo tengo claro, como propietaria que soy de uno de esos pisos, es que quiero el piso, pero no lo quiero a toda costa y bajo cualquier precio. No lo quiero con esos desperfectos y esos grandes errores que se extienden a cada paso de la urbanización, fundamentalmente en los exteriores. A mí, como a la mayoría, el piso no me lo regalan, y hemos cumplido nuestra parte en lo que a pagos se refiere, por lo que LAR tiene que cumplir la suya. Lo que no puede ser es que algunos sólo tengamos obligaciones y otros sólo derechos.

Me alegra la noticia de Paseando, a pesar de que comprendo que habrá gente súper pendiente de entrar a vivir al piso por sus razones personales. Aunque también conozco a otros propietarios que a pesar de que también le urge el piso, esperan encontrarselo todo, tal y como supuestamente estaba estimado.

Yo esta tarde no podré acercame, ando fuera, mañana si que podría, o incluso mañana por la mañana si es para firmar cualquier documento. Ya me comentaís por aquí.

Un saludo.

 

 
J
Jackie_Estacado
22/10/2009 17:05
meparecebien dijo:

" Lamento mucho que haya vecinos interesados en adquirir la vivienda cuanto antes (también es mi caso), por las causas que sean, espero que entiendan que lo hacemos por el bien común, que es el suyo propio"

Me parece que este señor se ha pasado con este tema, pero lo de lo hacemos por el bien comun me suena raro, raro, raro;
Mire usted, antes de todo esto deberia de.:
1º Haber consultado con todos los vecinos, o con la mayoria, a mi no me han dicho nunca nada.
2º Enterense de quien que dar continuidad a la calle, y si es la promotora conseguir un compromiso por escrito.
3º Yo vi mi piso la semana pasada y hable con ellos el jueves y se me atendio correctamente, otra cosa no puedo decir, y mi piso no me parecio que estuviera mal.

Otra cosa, no se estara enmascarando con toda esta movida que haya propietarios que lo que pretenda sea rescindir el contrato de compraventa puesto que aqui se compro a precio de hace dos años y ahora todo es mas barato. Lo siento me huele mal.......Urbanismo.....escritos.reuniones etc,etc, etc y la mayoria de propietarios sin enterarnos. Ahh!!!! y que conste que lo del muro hay que pelearlo, o por lo menos conseguir un compromiso de quien corresponda para dar acceso a la urbanizacion.

A mi me corre prisa mudarme y estoy en mi derecho de opinar como lo tengo que hacer y que nadie se nombre adalid de una pelea con la promotora en mi nombre sin saber mis razones.
Un saludo





"Como está este mundo cuando hay que explicar lo evidente"

Sr Meparecebien:

Considero que tiene todo el derecho a pensar lo que quiera , ya que a cada uno de nosotros nos mueve el interés (o la ilusión) y en un grupo de personas cada uno tiene los suyos, que tarde o temprano afloraran.

Me gustaría aclararle 3 puntos:

1º No hay forma física de contactar con todos los propietarios ese listado esta en poder de la promotora y por supuesto no es posible acceder a el, ya que va en contra de la Ley de protección de datos. Se está utilizando este foro como via de comunicación, y punto de contacto,
2º De común acuerdo una serie de vecinos hemos puesto una reclamación a urbanismo, A TITULO PARTICULAR, ojo, no en representación del total de los propietarios.
3º No represento a nadie, solo a mi mismo, pero entiendo que acciones comunes garantizan que nuestros derechos se respeten, de aqui lo del bien común, en este caso la union hace la fuerza.
4º Esta usted en pleno derecho de ejercer cuantas acciones considere oportunas para que se conceda la licencia de habitabilidad. Presente usted un informe en urbanismo y que alli se sopese.



No es mi caso, ya lo he dicho, pero estoy total mente seguro que habrá mas de uno de los firmantes , interesados en que pase el plazo para rescindir el contrato. Cada uno tiene sus intereses, pero en este caso sus intereses son lo mios, se lo explico:  

Pretendo vivir en esa urbanización, pero no tener que ser la comunidad, la que pleitee contra quien sea oportuno para la apertura de la calle, arreglo de desperfectos, y el resto de asuntos pendientes.

Sea usted adalid de si mismo como lo hemos sido nosotros, y únase a nuestras reuniones. Lo mejor que nos puede pasar es que, nos entreguen los pisos tal y como estaban en la maqueta, o por lo menos asegurarnos de que esté así en febrero cuando "esta previsto" entregar el bloque 1.

Entiendo su enfado y créame que mi situación es desesperante, pero voy a estar mucho tiempo de mi vida pagando ese piso, y pienso hacer todo lo que esté en mis manos, para que la Promotora Cumpla, cosa que no ha hecho hasta ahora. Le recuerdo que si todo hubiera ido como debiera, le estaría saludando afectuosamente en las zonas comunes de nuestra vivienda.

Saludos cordiales.


Edito: micheleti, es normal en los intereses de todos también habra quien quiera ir a los pisos tal y como estan, y esta en su derecho de expresarse. Es facil perder los nervios ya que nos va mucho en esto, pero hemos de tener calma  y respetarnos.

Lo mejor que que quedemos los mas posibles en las reuniones y todos podamos expresarnos.

 
J
Jackie_Estacado
22/10/2009 16:52
meparecebien dijo:

" Lamento mucho que haya vecinos interesados en adquirir la vivienda cuanto antes (también es mi caso), por las causas que sean, espero que entiendan que lo hacemos por el bien común, que es el suyo propio"

Me parece que este señor se ha pasado con este tema, pero lo de lo hacemos por el bien comun me suena raro, raro, raro;
Mire usted, antes de todo esto deberia de.:
1º Haber consultado con todos los vecinos, o con la mayoria, a mi no me han dicho nunca nada.
2º Enterense de quien que dar continuidad a la calle, y si es la promotora conseguir un compromiso por escrito.
3º Yo vi mi piso la semana pasada y hable con ellos el jueves y se me atendio correctamente, otra cosa no puedo decir, y mi piso no me parecio que estuviera mal.

Otra cosa, no se estara enmascarando con toda esta movida que haya propietarios que lo que pretenda sea rescindir el contrato de compraventa puesto que aqui se compro a precio de hace dos años y ahora todo es mas barato. Lo siento me huele mal.......Urbanismo.....escritos.reuniones etc,etc, etc y la mayoria de propietarios sin enterarnos. Ahh!!!! y que conste que lo del muro hay que pelearlo, o por lo menos conseguir un compromiso de quien corresponda para dar acceso a la urbanizacion.

A mi me corre prisa mudarme y estoy en mi derecho de opinar como lo tengo que hacer y que nadie se nombre adalid de una pelea con la promotora en mi nombre sin saber mis razones.
Un saludo





"Como está este mundo cuando hay que explicar lo evidente"

Sr Meparecebien:

Considero que tiene todo el derecho a pensar lo que quiera , ya que a cada uno de nosotros nos mueve el interés (o la ilusión) y en un grupo de personas cada uno tiene los suyos, que tarde o temprano afloraran.

Me gustaría aclararle 3 puntos:

1º No hay forma física de contactar con todos los propietarios ese listado esta en poder de la promotora y por supuesto no es posible acceder a el, ya que va en contra de la Ley de protección de datos. Se está utilizando este foro como via de comunicación, y punto de contacto,
2º De común acuerdo una serie de vecinos hemos puesto una reclamación a urbanismo, A TITULO PARTICULAR, ojo, no en representación del total de los propietarios.
3º No represento a nadie, solo a mi mismo, pero entiendo que acciones comunes garantizan que nuestros derechos se respeten, de aqui lo del bien común, en este caso la union hace la fuerza.
4º Esta usted en pleno derecho de ejercer cuantas acciones considere oportunas para que se conceda la licencia de habitabilidad. Presente usted un informe en urbanismo y que alli se sopese.



No es mi caso, ya lo he dicho, pero estoy total mente seguro que habrá mas de uno de los firmantes , interesados en que pase el plazo para rescindir el contrato. Cada uno tiene sus intereses, pero en este caso sus intereses son lo mios, se lo explico:  

Pretendo vivir en esa urbanización, pero no tener que ser la comunidad, la que pleitee contra quien sea oportuno para la apertura de la calle, arreglo de desperfectos, y el resto de asuntos pendientes.

Sea usted adalid de si mismo como lo hemos sido nosotros, y únase a nuestras reuniones. Lo mejor que nos puede pasar es que, nos entreguen los pisos tal y como estaban en la maqueta, o por lo menos asegurarnos de que esté así en febrero cuando "esta previsto" entregar el bloque 1.

Entiendo su enfado y créame que mi situación es desesperante, pero voy a estar mucho tiempo de mi vida pagando ese piso, y pienso hacer todo lo que esté en mis manos, para que la Promotora Cumpla, cosa que no ha hecho hasta ahora. Le recuerdo que si todo hubiera ido como debiera, le estaría saludando afectuosamente en las zonas comunes de nuestra vivienda.

Saludos cordiales.

 
M
MICHELETI
22/10/2009 16:40
Buenas tardes:

Jodina no merece la pena que entres al trapo de las palabras sin sentido que tiene meparecebien. Lo mismo es hasta de la promotora o no se quiere enterar que lo estamos queriendo decir es q nos han vendido un PISO DE LUJO con unas calidades de VPO y una urbanización terminada a medias.

Listillo, te vuelvo a decir, que lo único que pretendemos es reclamar nuestros derechos pq te recuerdo que hemos comprado un piso que vale muchos milones, no se trata de una bicicleta o de un mueble que lo cambias cuando quieres. Además si no estás de acuerdo, simplemente no vengas a las reuniones ni firmes ningún documento pero no critiques nuestra postura pq LA QUE NO ESTÁ SIENDO CLARA NI TRANSPARENTE ES LA PROMOTORA.

Por mi parte cuando querais quedamos para preparar el documento y firmarlo, y cuantos más cliente mejor (mejor sin el apoyo de meparecebien).

Saludos
 
J
jodina
22/10/2009 16:14

meparecebien creo que te estas equivocando. Las reuniones que se han realizado se han hecho con los vecinos que han querido asistir. La unica manera de realizar una kedada es por el foro y si tu no te has enterado antes, lo sentimos. No tenemos los telefonos de todos pa ir llamando uno por uno. Esta es la unica forma de quedar, y creo que por lo menos estamos unos 25-30 propietarios, y todos pensamos lo mismo, de ahi que se hiciera el escrito. Los que no estuvieran de acuerdo pues no lo firmaron y ya esta. Es decir, que los que vamos a las reuniones pensamos lo mismo (que la urbanizacion esta hecha una mierda, al igual que la entrada).
Otra cosa, tu piso estará bien, pero el mio deja mucho que desear (para el precio que me ha costao). Porcelanico mal colocado, enchufes separados de la pared, paredes en curva, sin armario empotrao, gresite del baño en vertical, alguna puerta en mal estado..... Si, te atienden bien pero, te dan soluciones? porque a mi lo que me dicen es que escriture y luego vendran los arreglos.

No quiero que haya mal rollo, simplemente te digo que se ha contado con todo propietario que ha leido el foro y ha querido asistir porque lo único que buscamos es el bien para todos. Ahora, si tu piensas que todo esta bien, no reclames, ve a las reuniones y da tu opinion como todo el mundo. Aki no se han hecho reuniones a escondidas de nadie

 
M
meparecebien
22/10/2009 15:10
Lamento mucho que haya vecinos interesados en adquirir la vivienda cuanto antes (también es mi caso), por las causas que sean, espero que entiendan que lo hacemos por el bien común, que es el suyo propio"

Me parece que este señor se ha pasado con este tema, pero lo de lo hacemos por el bien comun me suena raro, raro, raro;
Mire usted, antes de todo esto deberia de.:
  1º Haber consultado con todos los vecinos, o con la mayoria, a mi no me han dicho nunca nada.
  2º Enterense de quien que dar continuidad a la calle, y si es la promotora conseguir un compromiso por escrito.
  3º Yo vi mi piso la semana pasada y hable con ellos el jueves y se me atendio correctamente, otra cosa no puedo decir, y mi piso no me parecio que estuviera mal.

Otra cosa, no se estara enmascarando con toda esta movida que haya propietarios que lo que pretenda sea rescindir el contrato de compraventa puesto que aqui se compro a precio de hace dos años y ahora todo es mas barato. Lo siento me huele mal.......Urbanismo.....escritos.reuniones etc,etc, etc y la mayoria de propietarios sin enterarnos. Ahh!!!! y que conste que lo del muro hay que pelearlo, o por lo menos conseguir un compromiso de quien corresponda para dar acceso a la urbanizacion.

A mi me corre prisa mudarme y  estoy en mi derecho de opinar como lo tengo que hacer y que nadie se nombre adalid de una pelea con la promotora en mi nombre sin saber mis razones.
Un saludo


 
J
Jackie_Estacado
22/10/2009 14:45
ok De todos modos confirmados estabamos solo 2  skimol y yo,
Lo dejamos major para el viernes, si quereis.
 
L
LARISTA
22/10/2009 13:40
¿Quedamos mejor el viernes? Lo digo por si le viene mejor a la gente por los horarios de trabajo y demás. Yo prefiero quedar en la zona de los portales del edificio 1, junto al "muro de la verguenza" o de "las lamentaciones".
 
J
Jackie_Estacado
22/10/2009 12:21
paseando.

Comparto lo que dices punto por punto, me alegro de que realizaras esa llamada, y de que así tengamos otro punto de vista.

Quiero entender que las opiniones de las licencias dependen de varios técnicos y que cada uno puede dar su opinión, Si además en este caso, Afortunadamente, las quejas han servido para que se respeten nuestros derechos, y se replanteen la concesión de la cédula de habitabilidad, a posteriori, mejor que mejor, hay que dejar claro que la que está incumpliendo es LA PRO-MO-TO-RA. Grupo Lar.

Lamento mucho que haya vecinos interesados en adquirir la vivienda cuanto antes (también es mi caso), por las causas que sean, espero que entiendan que lo hacemos por el bien común, que es el suyo propio.

Señores nos vemos esta noche a las 8:30, yo propongo en la zona de Campos, para poder observar todo de primera mano, y ya de paso echar fotos, revisamos los escritos y demás.

¿podríais confirmar la asistencia?, hay que hablar temas importantes.


Saludos.
 
L
LARISTA
22/10/2009 10:02

Hombre, si eso es así sería una buena noticia que Urbanismo no les pase ciertas cosas y les oblige a adecentar todo lo que rodea el edificio porque ahora está todo hecho una pena. Paseante cuando dices que "aplanen la zona de la calle", ¿a qué te refieres?¿al montículo cercano al muro de Moreno?¿te comentaron algo de la apertura de un acceso por el muro?. Si, en toda obra nueva hay desperfectos en la entrega. Por lo que comentais los que habéis visto vuestros pisos la cosa por dentro del edificio no está mal (aunque hay que asegurarse lo de GARASA en los desperfectos). El problema es más todo lo que rodea a la promoción. Así no nos la pueden entregar. Con las lluvias debe de estar aquello hecho todo un barrizal con toda la basura por allí.

 
P
Paseando
22/10/2009 08:55
Buenos días, vecinos! Yo no pude asistir a la reunión con Urbanismo por estar trabajando, así que ayer estuve hablando con ellos por tfno, para ver si podían informarme de cómo iba el asunto. Me pasaron con el dpto. de Proyectos, y la verdad es que la versión que me dieron dista bastante de lo que comentáis que se dijo en la reunión. Según la chica que me atendió, la licencia de 1ª ocupación se la han denegado, y según ella, es algo que no van a darle de forma inmediata (como mínimo va a tardar un mes largo…). Al parecer lo han denegado por varios motivos. Según me ha comentado ella les han exigido que aplanen la zona de la calle, ya que no puede estar así, y además aún faltan documentos que la promotora no ha entregado, por lo que hasta que no esté toda la documentación no pueden darle la licencia.
Por otra parte, según me comentó, hay bastantes quejas de vecinos y tendrán que entrar a valorar una por una estas quejas antes de otorgarles la licencia.
En fin, yo no sé muy bien a quien creer, si esta versión “extraoficial” o la versión oficial que os comentaron a vosotros en la reunión, pero bueno creía que era conveniente manteneros informados a todos.
Con respecto al piso, yo lo vi hace un par de semanas y la verdad es que al menos el mío estaba bastante bien. Algún que otro problemilla, pero lo normal en un piso nuevo… Lo realmente preocupante, aparte de la parte exterior del edificio, al menos en mi opinión, es quien se va a hacer responsable de todos los arreglos que habrá que acometer una vez entreguen las viviendas (por la situación en que se encuentra la constructora), ese punto creo que lo deberíais tener en cuenta si finalmente Grupo Lar accede a una reunión con los propietarios.
 
M
MICHELETI
21/10/2009 20:14
Hola vecinos:

Debemos reunirnos esta semana para tratar el tema del escrito solicitando una reunión con la promotora.

Yo tengo el escrito que se presentó en la gerencia, pero creo que debemos hacer otro pq seguro que los técnicos de la gerencia le han dado una copia a LAR y pq en este nuevo tenemos que solicitar otras cosas a la promotora.

El escrito lo tenemos que firmar todos haciendo incapié en que exigimos la terminación completa de la urbanización y zonas comunes y el compromiso por escrito de las reparaciones de nuestros pisos, y demás incidencias, comunicándoles que en caso contrario NINGUNO de nosotros escrituraremos.

Además tener que indicar en la solicitud, según aparece en nuestros contratos de compraventa, que queremos ver el proyecto de obra básico y reformado de la obra. Esto es especialmente importante.

La promoción debe estar fatal con las lluvias que están cayendo.
 

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