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M
meparecebien
21/10/2009 16:18
 Una pregunta y perdonar pero es que he llegado tarde, todo esto es por el muro o hay algo mas???????????????
Podrian facilitar copia del escrito a Urbanismo.?????????????????

Un saludo

 
J
Jackie_Estacado
21/10/2009 14:53
Estimados vecinos

Estamos mareando a perdiz y dando vueltas a lo mismo.

Creo que lo que tenemos que hacer es reunirnos fisicamente , y hablar estos temas, nombrar representantes y las conclusiones que saquemos ponerlas en practica.


Saludos




 
L
LARISTA
21/10/2009 13:56

Deberíamos de pedir una reunión en la oficina de LAR y darle el escrito a Laura con todas nuestras peticiones para que lo comunique a sus superiores, aparte de poder mandarlo también mediante burofax. Deberíamos de llevarlo redactado y firmarlo allí mismo todos los que podamos, el de Urbanismo por ejemplo yo no lo pude firmar.

 
L
Lar2
21/10/2009 13:13

1º Redacción del escrito: el que presentamos a Urbanismo con sus fotos y añadiendo solicitud de reunión con responsable de Grupo Lar, proponiendo una fecha. (que lo cuelgue el que lo tenga por favor)
2º Quedar todos los vecinos y firmar el escrito lo antes posible.
3º Nombrar tres portavoces para la reunión (por ejemplo) y enviar el burofax y esperar respuesta.



 

 
L
LARISTA
21/10/2009 12:19

Aunque según el plan urbanístico no pertenezca al PERI SR-8 (Paseo Toscana), sino a la próxima promoción de Hivernia (Noriega/B. Moreno), estamos hablando de abrir un hueco en el muro y acondicionarlo para el paso de vehículos y peatones (alquitranarlo vamos). Es simplemente hacer una curva. Es que es un acceso a nuestros portales viniendo del Vial, es algo FUNDAMENTAL para poder vivir allí. A Hivernia le corresponde echar abajo todo el muro y hacer un vial en sentido contrario al que ya viene de Fuente de la Salud (de los pisos de Noriega), pero no estamos hablando de eso, sino hacer una CURVA. Es que lo mínimo joder, que no estamos pidiendo hacer una circunvalación, ni la M-30. Me da igual en que PERI esté, ni porque se han equivocado al hacer el estudio urbanístico, nos corresponde ese acceso. Este punto debería ser innegociable con la promotora.

 
N
nycola
21/10/2009 12:06
lo del muro no pertenece a noriega hasta que punto le podemos pedir responsabilidades  al grupo lar?
 
L
LARISTA
21/10/2009 11:46

Sí, yo también creo que los máximos responsables están parapetados en Sevilla y no van a dar la cara, ni van a dar explicaciones. Aunque sea a través de Laura, debemos de entregarle un escrito firmado por todos los propietarios que estamos en desacuerdo con el estado actual de la promoción, advertiéndoles que si las deficiencias no se subsanan, NO VAMOS A ESCRITURAR los pisos. Por lo menos, ya los vamos poniendo en antecedentes y que no es una cosa de un par de propietarios. Yo creo que hay dos cuestiones fundamentales para nuestro edificio, primero la limpieza y acondicionamiento de las zonas comunes y aledañas; y la apertura de un acceso por el muro de B. Moreno. Una vez se solucionen estos dos temas como MINIMO, creo que se podría empezar a hablar de escriturar. No sé a que esperan ahora que ya ha llegado el otoño y las lluvias a sembrar de césped y acondicionar la zona de la piscina. Deben de limpiar toda la suciedad y escombros que rodean a nuestro edificio, allanando todos los montículos de tierra y plantando césped porque con tanta tierra y las lluvias aquello va a ser un barrizal y no se va a poder ni entrar a los pisos por la zona del corredor, que recordemos no tiene portero automático, sino que se entra con llave.

 
M
MICHELETI
20/10/2009 19:56

Buenas tardes compañeros:

Perdón por mi poca comunicación en estos últimos días pero es la postura que recibimos en la reunión con la gerencia me ha dejado jodido y perplejo.

Yo opino lo mismo que todos vosotros, las vías con la gerencia, por mi parte  se han terminando, sabiendo que a pesar de como está todo (es decir una mierda) recepcionen la obra mal ejecutada y le vayan a dar la licencia de 1ª Ocupación.

Es el momento de hablar y actuar contra la promotora, solicitar una reunión en la que nos informe realmente de la situacióm y que se comprometan por escrito a cumplir con la urbanización, y el servicio postventa.

Pero ¿quereis saber mi opinión? LAR está muy escondido, sin dar señales de vida y esperando tener la licencia famosa para exigirnos el cumplimiento del contrato y entregar las viviendas como estén. Y luego a quitarse...........

Debemos comunicarles pronto que no vamos a escriturar nadie y ponernos ya en manos de profesionales jurídicos.

Saludos

 
J
Jackie_Estacado
20/10/2009 17:28
Quizas hoy que está lloviendo habría que pasarse y hacer algunas fotos de el terreno en pendiente vertiendose sobre el vial  incompleto, si alguien pasa por alli hoy y puede hacerlas...

Soy de la opinon de lar2, un "pequeño desembolso" ahora y con expertos de nuestro lado, significa un considerable ahorro de dinero y disgustos despues.

Tambien conozco abogados expertos en el tema, e incluso a arquitectos que podrian peritar la urbanización desde un punto de vista objetivo. Tenia pensado contratarlos de forma particular,  si os parece bien, les voy a pedir presupuestos, sin compromiso...


Saludos.


Editado por jackie_estacado 20/10/2009 17:33
 
L
Lar2
20/10/2009 16:35
Bueno, parece claro que en Urbanismo no van a hacer mucho más. Estoy de acuerdo en dirigirnos a Grupo Lar con todas nuestras quejas. Pensad que en un futuro juicio nos pedirán documentación donde se acredite la reclamación que se ha hecho a la Promotora y a día de hoy no se tiene.
Soy partidario de :
1º Comunicar a Grupo Lar todas las deficiencias de la urbanización.
2º Exigir su reparación / arreglo
3º En caso de no obtener respuesta positiva de Lar, contratar un abogado y que junto al Proyecto de Ejecución (QUE NO SE SI LO HEMOS CONSEGUIDO TODAVÍA) y un arquitecto que nos diga si "se les puede meter mano". Este finde he hablado con un abogado amigo mio y me ha dicho que la clave es ver qué pone en el proyecto y si es viable emprender acciones.

Cuanto más tardemos en hacer esto creo que nos va a ir peor. Por desgracia en esta vida todo se arregla con dinero; así que o ponemos una provisión de fondos y que nos lleve esto alguien profesional o creo que acabaremos firmando y paseando a los chiquillos por el barro y entre escombros comentando unos a otros lo torpes que fuimos...
 
L
LARISTA
20/10/2009 11:28

Me parece una buena opción enviarles un burofax firmado por la mayor gente posible de propietarios exponiéndoles nuestro deseo de una reunión con un alto responsable de LAR, indicándoles todas nuestras quejas y todos los aspectos a subsanar para que sea posible la escrituración de los pisos. Fundamentalmente tres aspectos: edificio 1; zonas comunes y corredor verde; y la apertura al menos de un paso de vehículos y peatones a través del muro de B. Moreno tanto para acceder a los pisos como para salidas de vehículos al Vial. Luego habría que plantearles nuestras dudas sobre la repercusión de la quiebra de Garasa, el futuro de la promoción (2-3-4 edificios, desarrollo del corredor verde, accesos, viales a desarrollar...) y otras más que se planteen. Creo que la opción de presionar a Urbanismo no ha sido fructífera y ya es hora de que algún directivo o responsable de LAR nos de las explicaciones oportunas. Aunque el tema de la apertura de un acceso a través del muro sí le corresponde a Urbanismo porque tienen que velar para que la urbanización cuente con todos los elementos posibles de facilidad de acceso y fluidez de tráfico de los vehículos y propietarios para poder residir en las mejores condiciones posibles de ocupación.

 
J
Jackie_Estacado
20/10/2009 10:34
LARISTA dijo:

Laura es apoderada de LAR pero no es la máxima responsable, los responsables están en Sevilla. Ella tiene a gente por encima y es ahora mismo mera intermediaria. ¿Alguien le ha propuesto a Laura una reunión de los propietarios con un responsable de LAR?.


Mas bien ..............¿Alguien ha podido hablar con Laura?

Yo lo que quiero es que me entreguen mi piso tal y como estaba en la maqueta,  sin desperfectos y que para el dia de compra el impacto visual sea positivo.

Como bien dices Larista no está nada clara la causula de rescinsion de contrato po parte de lar, tema de juzgados seguro.

Skimol, quizas deberíamos mandar un burofax firmado por los interesados a la sede, Si es que siguen teniendo sede, indicalndoles(y resumiendo):

señores QUEREMOS COMPRAR, pero antes:

1 Informen de la situacion actual y futuras de la promocion
2 Ante la "quiebra de Garasa", Garanticen por escrito que son los responsables de posibles desperfectos
3 Arreglen las zonas comunes y aledañas, limpien la fachada y arreglen las losas del recubrimiento.
4 Se tomen medidas para abrir el vial en las mejores condiciones, con luz
5 etc...

habria que darle forma...

¿qué opinais?



 
L
LARISTA
20/10/2009 10:09
Laura es apoderada de LAR pero no es la máxima responsable, los responsables están en Sevilla. Ella tiene a gente por encima y es ahora mismo mera intermediaria. ¿Alguien le ha propuesto a Laura una reunión de los propietarios con un responsable de LAR?.
 
L
LARISTA
20/10/2009 10:06
Otro asunto: Defectos en la edificación. Según el contrato el primer año los defectos de la edificación los cubre la constructora. Pero si la constructora GARASA está en concurso de acreedores (como está ahora), ¿en qué nos influye a nosotros?¿nos sigue cubriendo?¿la sustituye otra constructora?. Esta pregunta nos la tiene que dar la promotora, no Urbanismo. Y otro asunto peliagudo, creo que la póliza de seguro de las cantidades entregadas cubre el riesgo de que la promoción no se construya pero si se sobrepasa la fecha de entrega (30 diciembre 2009) según el contrato se puede rescindir con la promotora por motivos de retraso en la entrega mediante un acuerdo o comunicación con esta. Es decir, que es la promotora directamente las que nos tiene que devolver el dinero entregado más los intereses legales del dinero, no se recupera ejecuntando el aval, sino mediante un acuerdo con la promotora. Y en este caso hay una coletilla en el contrato: "siempre que este retraso no se sea motivado por causas de fuerza mayor, o por causas ajenas a la voluntad de la Promotora." ¿Qué se entiende por causas ajenas a la promotora? Porque esto es muy ambiguo. Conclusión: me temo que si hay retraso hay que pleitear con ellos para la devolución del dinero.
 
L
LARISTA
20/10/2009 09:44

Yo creo que Urbanismo va a conceder la licencia. Las ha concedido a otras promociones más problemáticas en Córdoba y con más desaguisados. Veo bien la presión en Urbanismo pero creo que deberíamos de apuntar ya a la promotora. Deberíamos de pedir una reunión con responsables de la promotora (no con la intermediaria), que hasta el momento nadie ha hablado con ellos. Nos tienen que escuchar, explicarnos cómo está el tema de los asuntos pendientes y decirles que aquí no va a escriturar NADIE hasta que no se solucione todo lo que exigimos. Es que es increíble pero a día de hoy NO NOS HEMOS REUNIDO CON NINGUN RESPONSABLE DE LAR. Tenemos que lograr que adecenten las zonas comunes, el final de tierra del corredor verde y conseguir que al menos echen abajo parte del muro y alquitranen la curva para poder salir de la cochera por la parte de los portales del edificio 1 hacia el Vial. El proyecto de ese acceso que corresponde a B. Moreno/Hivernia es otra salida en dirección contraria a la que viene de los edificios de Noriega, para poder salir a Fuente de la Salud. Pero si eso corresponde a B. Moreno/Hivernia por lo menos que abran el muro y nos acondicionen el paso para poder salir por la parte de los portales del edificio 1, tanto con el coche como a pie porque si no, las visitas que vengan por el Vial tienen que rodear todo el edificio por Fuente de la Salud ya que el acceso a los pisos por el corredor verde no tiene portero automático. Lo dicho, creo que deberíamos de ir ya directamente a por la promotora y pedir una reunión con los responsables. 

 
J
Jackie_Estacado
20/10/2009 08:26
Buenas, parece que el canal ha cogido inercia....

Creo que han dejado de llamar para ver los pisos, por lo menos en el foro nadie ha visto un piso en dos semanas, creo, y a nosotros en teoría "nos correspondía" la semana pasada.

Al teléfono de la oficina de Córdoba ( si, esa que esta cerrada) nadie responde aunque esté desviado al móvil de la gestora. ¿A qué teléfono llamáis vosotros?
Tengo las palabras de la gestora grabadas: "si lo lo cojo SIEMPRE DEVUELVO LAS LLAMADAS" no se si reír o llorar....... mejor vamos a reír por lo de las úlceras y eso .......

Ligero ¿cuando fuiste a ver el piso?
Skimol ¿tienes cita?, ¿te diste ayer la vuelta?, ¿to parao no?, al meno eso es lo que me parece a mi.



Por cierto la cosa del muro no está tan clara, hay errores administrativos y de planimetría que dejan entrever un contencioso entre las partes interesadas, díganse: Baldomero Moreno, grupo lar y el ayuntamiento. Creedme la cosa NO ESTÁ CLARA. Hay acuerdos previos pero no está claro quien está dejando de cumplirlos. y me huele a mi que no es BM.



Editado por jackie_estacado 20/10/2009 8:33
 
N
nycola
19/10/2009 18:37
por lo que estoy leyendo estoy cada vez mas contento de que mi mujer hubiese elegido el marmol, (buf que miedo).
Novedades con el temas de los bancos me parece que ninguna he vuelto a llamar y no me dicen nada de lascondiciones del prestamo, lo que si he conseguido que me aclaren es que esta bastante bien parece ser que se firmo hace unos años a los intereses y condiciones de entonces, mañana si me entero de algo ya os cuento
 
L
ligero
19/10/2009 18:01
¡Hola vecinos¡
Aunque sea algo tarde, me incorporo al foro. El otro día estuve viendo el piso de marras y salí bastante decepcionado. No sólo por el paisaje que rodea al bloque sino también por el interior:  el portal y las escaleras están manga por hombro, pero el "puñetero porcelánico" tiene escalones, bordes y otros desperfectos propios de una chapuza en toda regla.
En principio, me niego a firmar las escrituras ya que tienen tiempo de enmendar el porcelánico. ¿Por qué tengo yo que pagar las equivocaciones de los demás? Después te lo arreglan, sí, pero ¿cuándo? y los perjuicios que te originan ¿quién te los paga? Porque ellos han cobrado lo estipulado y a su tiempo. Sí, todo se puede arreglar, pero yo quiero no buenas palabras sino arreglos.
Un saludo.
 
T
toquemaos
19/10/2009 17:14

Micheleti, como no hayan empezado hoy, ayer no había hecho nada nuevo. Yo estuve por la tarde y todo estaba igual que en la última reunión.

Yo ya he perdido la esperanza y eso que sólo me conformo con que arreglaran el dichoso montón de tierra y eso que mi piso tiene algún que otro desperfecto y el portal y la urbanización, pero si al menos entrar por la zona de chinales no diera miedo quizás la cosa la vería de otra manera...

¿Creeis que obligaran a arreglar, al final, lo que dijeron en la primera reunión?. Se admiten apuestas.

 
M
MICHELETI
19/10/2009 16:47
Buenas a todos:

¿sabeis si están limpiando y allanando el montón de tierra que hay en los accesos a los portales? y ¿si han arreglado las piedras de la fachada?

Lo pregunto porque en la reunión con la gerencia de urbanismo nos comentaron que les iban a olbigar a que lo hicieran. Pero la verdad seguro que la gerencia no va hacer nada por nosotros viendo que tienen "MUCHOS INTERESES" en conceder en los próximos días la licencía de 1ª ocupación.

Los técnicos de urbanismo han cambiado totalmente de parecer y lo que nos dijeron en la primera reunión no tiene nada que ver con los que nos contaron en esta última con el gerente.

Saludos
 
L
LARISTA
19/10/2009 14:57
Hombre, el tema de la construcción ha pillado a más de una promotora con el carrito de los helados. En esta han pecado de ambiciosos al querer levantar y vender dos bloques a la vez. Es cierto que las dos eran una fase pero se ha quedado en la mitad. Una cosa está clara, el edificio 1 lo terminarán sí o sí, después de la inversión hecha lo terminaran, lo que no se sabe es el tiempo que tardaran. En Mirabueno han seguido construyendo fases con los entregados al lado y lo que ello conlleva (escombros, vallas, gruas....). Bueno, esto es lo que hay. De todas maneras, sigo pensando que no doy crédito porque si se hubieran esforzado un poquito en las zonas comunes (césped, limpieza, vallas...), no estaríamos ahora tan cabreados. Pero bueno, hay que seguir presionando y yo creo que más bien a la promotora. Urbanismo ya lo tiene claro. Ellos se limpian las manos.
 
L
LARISTA
19/10/2009 14:06
Hola a todos. He estado tiempo sin escribir pero sigo leyendo el foro. Aún no he visto mi piso pero por lo que contais es más o menos lo que suele pasar en las nuevas construcciones. Todavía no he encontrado a nadie que no haya encontrado defectos en cualquier promoción (Noriega, Prasa, Vallehermoso....), siempre que sean subsanables entra dentro de lo "normal", otra cosa es el tiempo (Noriega ha tardado casi un año en subsanar los de al lado nuestra) . La licencia se la dan casi seguro, recordemos las promociones problemáticas que ha habido en Córdoba (Carrera del Caballo, Mirabueno...) y se la han dado. Que haya un bloque en construcción cerca creo que no es impedimento, donde yo vivo ahora estoy rodeado de obras y de vallas. Esto no quita que presionemos al máximo para que nos lo entreguen en las mejores condiciones de seguridad. La parte final del corredor verde deberían allanarla y plantarla de césped. Tal como aparece en la maqueta. Y la zona de la piscina deben todavía de limpiarla y plantarle el césped, lo que pasa es que esta promotora tiene muy poca psicología con el cliente por llamarle de alguna manera, están enseñando pisos con aquello patas arriba y nos estamos encabronando. También debemos de luchar porque tiren el muro de Moreno y abran por lo menos ese acceso aunque no le corresponda a ellos (se puede ver en el plano de situación entregado junto al contrato que el muro y el acceso no pertenece al PERI SR-8). Lo de Ros Zapata es la empresa que ha urbanizado el corredor verde, 9ª fila de las obras que aparecen en su web: http://www.construccionesroszapata.com/Obras/Obras.htm

Bueno, esperemos que todo siga el rumbo lógico, se adecenten las zonas comunes y se limpien bien los accesos de suciedad y escombros. Lo del muro creo que tendríamos que presionar a la promotora para que abran ellos ese acceso indicándoles que no vamos a escriturar los pisos.

Un saludo a tod@s.
 
J
Jackie_Estacado
19/10/2009 11:44
Buenas a todos.

La cosa anda parada, hay algúna noticia, ¿os han llamado para ver los pisos?
Saludos

 
J
Jackie_Estacado
16/10/2009 09:07
Buenos días.

Micheleti, por el tono de tu comentario, entiendo que los tecnicos de la gerencia han tenido que ser muy convincentes en la reunión. Espero que lo sean tanto con la promotora, para hacerles entender que si no arreglan el desaguisado no les concederán la licencia.

Perdona que te pregunte , Sobre El tema ros zapata, la calle, y el resto de fases ¿no se hablo nada?

Gracias.


Otra pregunta ¿sabeis si ha habido visitas esta semana?

Editado por jackie_estacado 19/10/2009 11:42
 
M
MICHELETI
15/10/2009 16:40

Hola vecinos:

Tras la reunión de hoy con la gerencka podemos confirmar que la recepción de la obra se aprobó ayer, este un paso previo a la concesión de la licencia de 1ª ocupación.

Existen algunos problemilas aún por resolver con la promotora pero la intención es conceder cuando se resuelvan la licencia.

La gerencia nos ha confirmado, después de revisar nosotros el plano de la urbanización e indicarselo,  que la promotora tiene que limpiar y allanar el montículo de tierra que existe en la zona de acceso a la promocíón y además tienen que cambiar la placas de la fachada que se habían caido.


Ya trataremos en próximas reuniones de vecinos, otros asuntos que nos interesan.


Saludos a todos.



 

 
M
maroca
15/10/2009 16:38
Lo siento vecinos pero tanto ayer como hoy me ha sido imposible asistir.

Me podeis informar de lo ocurrido.

 
J
Jackie_Estacado
15/10/2009 14:28
lo de Ros Zapata, me ha dejao a cuadros. Espero que la reunión de hoy haya sido fructifera.

mas incertidumbre aún si cabe.....
 
F
ferroviario
14/10/2009 22:31
Hola vecinos, nos ha sido imposible asistir a la reunión de hoy, espero poder ir mañana a urbanismo, pero os copio literalmente una noticia que aparece hoy en el diario Córdoba, ¿cómo lo interpretáis vosotros??? a ver si es como lo interpreto yo...

os pego la noticia: 

El Consejo Rector dio ayer el visto bueno a los estatutos de la entidad de conservación de Rabanales 21, que se encargará del mantenimiento de las obras de urbanización que se llevan a cabo. El consejero de Innovación, Martín Soler, anunció en julio que las primeras obras de edificación de las empresas que se instalarán en el parque tecnológico comenzarán en el último trimestre de este año.

Por otro lado, Urbanismo aprobó recepcionar 4.000 metros cuadrados de zonas verdes y más de 1.400 metros de viales en el polígono de Chinales, en concreto donde estaba instalada la fábrica de Hierros Córdoba. La empresa encargada de la urbanización, Ros Zapata, construye allí 68 viviendas, que podrá entregar en breve, y tiene previstas otras 120. El presupuesto ha sido de 820.000 euros.


Yo el único error que veo es lo de Ros Zapata , pero a qué os suena lo de Hierros Córdoba y 68 viviendas???

Saludos, espero poder ir mañana.
 
N
nycola
14/10/2009 19:32
mañana le dire a mi mujer que me pase las fotos que ella hizo a ver si os sirve de algo y os la mandare.
Del tema del bbva me han comewntado que las zonas comunes de los dos pisos deben de estar terminadas en un 60 % para que les den la licencia y que al dia de hoy la tal auxi no tiene informacion (o no quiere darla) por que dice que hasta que no tenga el numero de la finca registral no puede acceder a la hipoteca de la misma esto ultimo me suena a rollo del banco la verdad a mi jose en su momento ya me las dijo.(pero apenas me acuerdo).
lo siento
hasta la siguiente
 
J
Jackie_Estacado
14/10/2009 13:58
las fotos están aquí.

http://rapidshare.com/files/292872548/Promocion_toscana.zip.html

se pueden descargar 10 veces.

si no, espero que alguno de a los que se las he remitido por correo, te las lleven.

 
N
nanolilo
14/10/2009 12:47
Hola vecinos, nosotros acudiremos hoy a las 20.30 a la obra, estuvimos en la gerencia el otro dia, pero nunca hemos estado en la obra, ¿ Me podeis decir el sitio exasto donde quedais habitualmente? ( chinales, jardines,...)
 
M
MICHELETI
14/10/2009 12:45

Buenas.

Nos vemos esta noche a las 20.30 en la obra, donde siempre, para hablar de los asuntos que trataremos mañana.

Jackie podría decirme como me hago con tus fotos??


Saludos

 
Y
yatengocasita
14/10/2009 12:40
Hola de nuevo. Yo también estoy fuera y no podré ir ni hoy ni mañana. Mi mujer está viendo si puede dejar al pequeño, ya os comentaré. Tengo una pregunta que haceros:: alguien ha preguntado directamente a los de la promotora?. Sinceramente, los llamé y me han respondido a todo. En BBVA dejé los papeles la semana pasada. Me podéis decir vosotros?
 
J
Jackie_Estacado
14/10/2009 12:08
Hoy y mañana, me toca estar en Sevilla por temas de trabajo, por lo que no podré asistir a las reuniones.

remito las fotos que tengo, al correo en el que estamos varios, aunque como ya se ha dicho, en el informe se ve bien claro, supongo que el directivo competente de urbanismo lo tendrá en su poder.

nycola, hay que reconocer que de "motu propio" han añadido la calefacción y la opción de montar cocina ,aunque fuera muy limitada (nadie lo ha hecho creo). No obstante en últimas instancias echo de menos un comunicado como el que recibimos previamente con el estado de la obra y fotos, indicando el estado ACTUAL de la vivienda,


Es muy triste que tengamos que estar así, si ellos no mueven pieza, estamos obligados a hacerlo nosotros. En varias gestiones que he tendido, o me he encontrado con un muro, o con un silencio administrativo muy elocuente.

Una de dos o el gestor es muy competente y el silencio es buscado velando por su empresa, o no lo es tanto y no tiene solución al problema, cualquiera de las dos opciones nos perjudica. Está claro que hay intereses contrapuestos, pero que quede claro que el nuestro es que nos entreguen nuestra vivienda con todas las garantías, y en las mejores condiciones posibles, nada mas.

Saludos.





 
N
nycola
14/10/2009 09:24
vale vale ,como vosotros veais,estais en vuestro derecho
 
Firenze
Firenze
13/10/2009 19:59
De acuerdo con Micheleti, está visto que no podemos confiarnos y que no podemos dejar las cosas en el aire. Sólo nos límitamos a reclamar nuestros derechos, dado que también tenemos obligaciones, y de hecho, las estamos cumpliendo.

Por mi parte, no voy a poder acudir ni a la reunión con vosotros ni a la Gerencia. Hasta fines de esta semana, nos encontramos bastante lejos de Córdoba. Intentaré conectarme o contactar con Maroca telefónicamente para saber cómo va el tema.

Ánimo para todos.

Un saludo.
 
M
MICHELETI
13/10/2009 16:44
Buenas tardes:

Ya tenemos noticia de la gerencia de urbanismo.

El próximo jueves a las 12.00 horas tenemos la cita con el gerente D. Francisco Paniagua para recibirnos y consultarle por el estado real de la obra.

Si os parece oportuno podemos vernos el próximo miércoles sobre las 20.30 en la obra para tratar el tema, conocer las últimas incidencias y preparar la charla con la gerencia. Yo creo que todos los que podamos llevar foto de las anomalías mejor, puesto que las vemos y el siguiente día las presentamos en la reunión.

Ir comentado el tema.

Nota: por cierto Nycola me parece que estás un poco perdido de lo que está ocurriendo. Simplemente estamos defendiendo nuestro derechos, y lo único que pretendemos es que la promotora entregue la obra como debe de hacerlo, sin incidencias ni con urbanización tal como está llena de escombros, porquería y mucho más cosas..... Lo pedimos porque sabemos que, la promotora una vez que reciba la liciencia, nos va a obligar a escriturar y salir pitando y luego será tarde para exigir que termine la obra en condiciones y es cuando tú querrás reclamar y ponerte en manos de un abogado.

 
N
nycola
13/10/2009 13:59
muy buenas hace bastante que no entro pues creia que estaria apagadete por que como ya muchos lo han visto pues por eso,
Os comento mi mujer lo vio hara un par de semanas la verdad es que fue la primera en verlo. Mi mujer ha trabajado muchos años en el gremio de los inmuebles y esta harta de ver pisos de este tipo, mejores y peores. a su parecer me dijo que estaba muy bien (fiel al contrato que firmo), que habia algunos defectilllos pero que casi todas las constructoras cuando se le dice lo arreglan.

El tema de las zonas comunes fue lo que vio algo peor pero todo perfectamente subsanable. Pero a mi parecer es algo que creo que se puede arreglar hablando con la promotora sin necesidad de ir poniendo demandas ni llendo a la gerencia de urbanismo, mas que nada por que si esta gente se pone algo quisquillosa somos nosotros los unicos que perdemos.

despues por el tema de las plantas, coño  todo crece no te pueden platar el cesped ni cuando estan metiendo camiones ni cuando hace calor por que no crece o mejor dicho se seca.Otro ha dicho algo de los arbolitos vamos a ver las "tuyas" ahi que plantarlas chicas y esa planta crece rapidisimo tranquilos que todo llega, despues la parillla que han levantado entre los dos bloques han dicho que la tirarian cuando terminase el otro bloque, y los montones de tierra en medio sera que todavia no esta terminada la obra vamos digo yo.

Creo que nos debemos de tranquilizar un poquito y esperarlas venir y despues se toman las medidas necesarias.
Venga un saludo y tranquilidad  que a mas de uno o va a salir una ulcera.
 
M
MICHELETI
13/10/2009 09:05
Buenos días vecinos:

Empieza una nueva semana y seguimos con la lucha por la defensa de nuestros derechos.

Esta semana podemos quedar algún día para vernos e ir comentando la situación.

Para cuando vayamos a la cita con la gerencia de urbanismo sería muy recomendable que tuvieramos fotos de las incidencias, por ello todos los tengais fotos o podaís echarlas hacerlo, es una medida de presión para que no den la licencia en el estado actual de la obra.

Saludos
 
C
capatazmara
10/10/2009 16:33

Hola, no aún no han empezado con el bloque 3, nos dijeron que ya para la semana q viene empezarían a llamarnos a los de ese bloque, para enseñarlos la siguiente...así q esto se ve q va lento,,,ufff.Un saludo. 

 

Fin del hilo
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