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P
Pitoniso
01/10/2009 17:32

Pues nosotros tambien lo vimos y en general el piso por dentro no esta mal. Algunas cosas a corregir pero nada fuera de lo normal... se ve que tuvimos suerte.

Lo de las zonas comunes si que es un poco sangrante, y lo de la carretera y el jardín sin salida, por no hablar de la suciedad en la fachada y el barrizal que puede ser la entrada por el jardín, ya podían haberlo cubierto de losas.

Bueno, nosotros intentaremos estar por allí.

Un saludo a todos.

 
Firenze
Firenze
01/10/2009 15:26
Pues allí nos vemos.

Hasta luego.
 
F
ferroviario
01/10/2009 15:19
Yo estoy totalmente de acuerdo con Maroca, no os alarméis. Nosotros también estuvimos ayer viendo nuestro piso, y la verdad que, aunque hay un par de cosas que apuntamos (el armario no nos lo han hecho como pedimos y tienen que cambiar un par de losas de mármol) lo que es el piso no nos disgustó, muy luminoso, está muy bien pintado, no nos podemos quejar, lo único que nos pareció un poco pequeño, pero es lo que compramos y esos metros no dan para más.  
Saludos, a ver si nos podemos pasar esta tarde.
 
M
maroca
01/10/2009 13:36
Por mi de acuerdo, alli estare sobre las 8.15
Nos vemos luego.
 
R
rafale
01/10/2009 11:24
Buenos días
Nos vemos por la parte de Cocinas Campos a las 8??

Saludos a todos
 
M
maroca
01/10/2009 10:25

Bueno vecinos quiero tranquilizaros un poco.

Los pisos tampoco es que sean una chapuza, es que lo que pasa que te esperas todo perfecto y cuando ves lo que está mal ya no te deja ver mas de alli. No quiero decir que Jodina no tenga razon y que los pisos no estan como deberian estar, pero tambien es verdad que pasa en todos las viviendas de nueva construccion ,  mal de muchos, consuelo de tontos.... pero que le vamos a hacer¡¡

Es cierto que en el suelo se han lucio, que podian haberlo puesto mejor, y que algunas baldosas no estan al mismo nivel pero eso quizá sea solo en nuestro piso, no todos tienen que estar igual, cada uno verá lo que tiene su piso.

Lo del radiador del salon si es verdad que han tenido muy poca vista porque el sitio es puteante, yo no soy perito pero para ponerlo donde lo han puesto para mi se lo podrian haber ahorrado.

Lo de la falta de persianas es verdad que nuestro piso no las tenia ni en la cocina y en el ventanal del salon, pero los demas pisos si que las tienen, asi que supongo que se les habra pasado.

Luego el piso esta muy bien pintado, las puertas son bonitas,al menos para mi gusto, y tienen mucha luz.

Las zonas comunes es verdad que no tienen todavia mucha vista, pero apuntan maneras.

No os desilusioneis de esa manera, que poniendo las cositas claras creo que llegaremos a entendernos.

Nos vemos esta noche. Yo llegare sobre 8.15, por la entrada de Campos?

Un saludo
 

 
I
italianos
01/10/2009 10:15
Nosotros vimos nuestro piso ayer y estamos totalmente indignados de la chapuza que están haciendo.

Os confirmo que lo de la calle no la van a abrir de momento porque no le corresponde a ellos, lo tiene que hacer Baldomero y por lo visto no estan por la labor.

En cuanto a la Urbanización esta hecha una mierda (con perdon de la palabra), la entrada a la misma esta todavia si acabar (estan plantando un arbol y no tienen terminado el acerado, pero lo peor es que la puerta está a escasamente 2 metros del monton de tierra que a su vez tendrá unos 3 metros de altura), por la calle de acceso a los portales te encuentras hierros sobresaliento, la separación con el edificio 1 es con vallas de obra y en algunos puntos ni siquiera existe, etc....

Las fachadas de los edificios están todas sucias y llenas de cemento, en algunos patios habia barras de aluminio colgando, la casetilla de la piscina tenia las puertas abiertas y todo lo de dentro estaba super sucio, por no hablar de la piscina y de sus alrededores, un desastre completo.

En cuanto a nuestro piso, tambien nos han colocado el gresite mal, alguna ventana no cerraba, los poyetes de las ventanas muy mal acabados, la parte baja de las puertas todas manchadas, la calidad de las persianas muy malas, etc...

Nosotros podemos quedar cuando querais, hoy o mañana.

Saludos.

 
M
MICHELETI
01/10/2009 09:01
Buenos días!!!!


Esta noche acudiremos a la cita sobre las 20.00 h. Debemos confirmar el lugar de la quedada.

Creo que todos opinamos lo mismo, se están riendo de nosotros.

Esta noche hablamos de todo.

Saludos
 
Firenze
Firenze
30/09/2009 20:37
jodina dijo:

bueno vecinos, ya he visto el piso. Vaya chapuza!!!! He visto pisos de vpo mil veces mejor acabados que este. Si se creen que voy a escriturar van apañaos. Bueno empiezo a contaros un poquito, solo del piso porque si cuento de urbanizacion......
Los radiadores todos debajo de las ventanas y cogen y me ponen uno en uno de los frontales del salon (me lan puteao enterito). Cojones si van todos debajo de las ventanas por que no ponen tambien el del salon? La soleria (puse porcelanico) esta fatalmente colocada, se notan las juntas mogollon, hay desnivel (es decir, tropiezas), y encima de distinto color. Se supone que si las colocan bien no se deben notar las juntas (o que se notasen un poquito). Una pared esta curvada, muchas llaves de la luz separadas de la pared, el armario empotrao del dorm. matrimonio ¡no me lo han puesto!, las persianas de la cocina y de una parte del salon ¡tampoco las han puesto!, el gresite del baño como ya os dije en vertical y no lo han puesto en la bañera..... Vaya moskeo que he pillao!!! Total que me tirao alli un buen rato y no he podio ver ni el piso piloto ni la cochera y trastero porque luego habia otra visita. Tendre que ponerme manos a la obra y buscarme un abogao pa meterles caña porque a eso no hay derecho.
Bueno espero que a vosotros os vaya mejor porque si no esto va a ser la guerra jajajaj. Pa cuando una quedada?


Sobre lo de los radiadores, eso ya aparecía en los planos de infraestructura. Es más, yo lo advertí, de que por qué no los ponían bajo las ventanas, en el salón, tal y como habían hecho en los dormitorios. Solicité que los cambiaran, obviamente, me dijeron que no, que por preinscripciones técnicas iban así, que si yo quería, a la entrega los quitara.

Nos guste o no, eso sí que venía en el citado plano. A todo lo demás no hay derecho, es de vergüenza.

Saludos.
 
Firenze
Firenze
30/09/2009 20:32
Chic@s por aquí ando, entrando cuando las obligaciones me lo permiten.

Yo tengo la visita la semana que viene. Aún me quedaba la esperanza de que jodina iba a traer buenas noticias, que confiados que somos. Vamos, ésto se lo cuentan a alguien con lo que han costado los pisos y no se lo cree, es que es de vergüenza.

Yo también opto por quedada urgente, cuándo sea y como sea. Vamos, yo en esas condiciones no escrituro, no me fío de las promesas de que tras la firma se harán los arreglos, no, no y no. Ya está bien hombre, que ésto es un choteo, no es de recibo que pagando lo que estamos pagando, nos hayan anulado por completo, desinformado durante todo el proceso y ahora, nos enseñen un piso destartalado para intentar remediar la situación. Estoy totalmente indignada. Jodina, no se si tú allí habrás demostrado tu indignación, pero es que yo me imagino la situación y es que no podríamos quedar callados. ¿No les da vergüenza tratar así a los clientes, enseñándose "eso" a lo que ellos se referían como urbanización de lujo?. Que cumplan su parte, ya es que no hablamos ni tan siquiera de acceso, del bloque 1, de cuestiones estéticas y tal, sino de que nuestros pisos los hayan hecho de manera chapucera. Si tras este tiempo en el que han pasado de nosotros, cosa injustificada por otra parte, al menos, ahora nos encontraramos ante un piso y una urbanización perfecta, pues la espera habría merecido la pena, pero la realidad no es así.

Así que por mí quedamos, cuando sea necesario, aunque tenga que mover Roma con Santiago para poder acudir. Mañana, o el viernes, avisad hora y sitio y a presentarnos el máximo número posible.

Un saludo.
 
J
jodina
30/09/2009 19:34
Supongo que quien haya puesto marmol no se le notaran mucho las juntas y ahi no tendran queja.
Cuando quedamos? Podeis mañana a las 20:15- 20:30? decid cuando podeis quedar y nos vemos.
 
M
MICHELETI
30/09/2009 18:52
Yo la verdad es que no me extraño, os lo djie hace unos días. Sabía que esta promotora es una estafa, seguro que están todos los pisos con el mismo estado.

Por mi podemos quedar mañaña a las 20.00.

No debemos dejarlo, esto es demasiado. Al igual que jodina no pienso escriturar como no esté en perfecto estado el piso.

¿como habeis visto la urbanización?.

Saludos y estamos en contacto.

 
M
maroca
30/09/2009 18:14
Señores, creo que es bastante importante que quedemos.

Skimol dijiste que no podias el viernes, y mañana?

Y los demás como os viene? Decid, pero creo que es importante quedar.

Por mi cuando decidais, mañana, el viernes, o el domingo pa la cervecita, como os  venga mejor.

Los que habeis visto el piso, ¿como os ha ido?
 
J
jodina
30/09/2009 18:03
bueno vecinos, ya he visto el piso. Vaya chapuza!!!! He visto pisos de vpo mil veces mejor acabados que este. Si se creen que voy a escriturar van apañaos. Bueno empiezo a contaros un poquito, solo del piso porque si cuento de urbanizacion......
Los radiadores todos debajo de las ventanas y cogen y me ponen uno en uno de los frontales del salon (me lan puteao enterito). Cojones si van todos debajo de las ventanas por que no ponen tambien el del salon? La soleria (puse porcelanico) esta fatalmente colocada, se notan las juntas mogollon, hay desnivel (es decir, tropiezas), y encima de distinto color. Se supone que si las colocan bien no se deben notar las juntas (o que se notasen un poquito). Una pared esta curvada, muchas llaves de la luz separadas de la pared, el armario empotrao del dorm. matrimonio ¡no me lo han puesto!, las persianas de la cocina y de una parte del salon ¡tampoco las han puesto!, el gresite del baño como ya os dije en vertical y no lo han puesto en la bañera..... Vaya moskeo que he pillao!!! Total que me tirao alli un buen rato y no he podio ver ni el piso piloto ni la cochera y trastero porque luego habia otra visita. Tendre que ponerme manos a la obra y buscarme un abogao pa meterles caña porque a eso no hay derecho.
Bueno espero que a vosotros os vaya mejor porque si no esto va a ser la guerra jajajaj. Pa cuando una quedada?
 
J
jodina
30/09/2009 11:57
buenas vecinos!!! Pues si, esta tarde tenemos visita jejeje. Sere de los primeros (o el primero) en realizar la visita de cortesia. Intentare fijarme en todo lo que pueda y ya os comentare por aki lo que he visto. Si kereis podemos organizar una kedada el jueves o viernes y los que lo hayamos ido pues comentamos lo que hemos visto. Espero no llevarme una desilusion y que todo (o casi todo) este en perfecto estado. Ya pondre por aki que tal ha ido todo. Un saludo
 
P
Paseando
30/09/2009 10:41
Buenos días! solo quería entrar para dar buenas noticias... al menos algo han hecho, porque han arreglado el bordillo de la cochera! por fin...Ayer pasé por allí y estaba rebajado el bordillo. Y por cierto, han quitado las vallas que había en esa zona, así que se puede entrar al menos hasta la parte que está asfaltada de la calle...
 
P
Paseando
29/09/2009 14:39
Cuando fui a preguntar a la oficina, me comentaron que iban a ir avisando a todos empezando por el bloque 1. Yo soy del bloque 2, así que parece que no tardarán mucho en avisar a todo el mundo...
 
M
maroca
29/09/2009 09:50
Buenos dias vecinos.

Me parece estupendo lo de empezar a ver los pisos, ya era hora¡¡¡¡ pero una cosa si que deberiamos tener en cuenta, que los desperfectos o inacabados que veamos como no metamos caña ya a la promotora nos los comemos con patatas.

Como ya hay gente que va a ver el piso esta semana, que os parece si quedamos el viernes para comentarlo?

Propongo el viernes para las 8.30. ¿donde quedamos?

Un saludo.
 
I
itibroker
28/09/2009 21:54
Hola vecinos, es verdad que estan llamando a todo el mundo, y comprendo que haya gente que quiera escriturar rapidamente (y yo el primero), pero de que nos servirá vivir en un sitio con un monton de cosas sin terminar, salidas que no podremos usar, y en definitiva como vamos a escriturar si eso no es lo que nos vendieron, aún no me explico como urbanismo va a dejar vivir a gente allí en las condiciones que aquello presenta actualmente, al final nos costará a todos el dinero terminar aquello y ójala me equivoque pero tiempo al tiempo.....

Un saludo y contad con nosotros para cualquier movida que vayáis a hacer.... 
 
M
MICHELETI
28/09/2009 19:32

Estimados vecinos:

Os adjunto una dirección para que veais que hay otros promociones del Grupo Lar con muchos temas pendientes de finalizar en las obras respectivas, y a fecha de hoy, los clientes han escriturado y han demandado en varias ocasiones a la promotora para que terminen correctamente la obra

http://www.nuevosvecinos.com/vivienda/2128540_lar_crea__grupo_lar.html


Deberíamos quedar y hablar de estos temas antes de que nos obliguen a escriturar cuando le concedan la  licencia a la promotora.

Saludos a todos  !!Comentar el tema!!
 
P
Paseando
28/09/2009 19:13
Pues no, parece que no es un espejismo. A mi tb me han avisado, y al parecer no soy el único, porque para esta semana no me han podido dar cita porque ya está completo, e iré la semana que viene...
Por lo que parece vamos progresando...
 
M
MICHELETI
27/09/2009 14:13
ESTOY DE ACUERDO FECHA Y HORA Y ALLI ESTAREMOS PRESIONANDO PARA QUE HAGAN UN ACCESO
 
P
Pitoniso
26/09/2009 16:58
Buenas a todos,

llevo tiempo sin escribir pero sigo fielmente todo lo que escribimos aqui.
Lo único que quiero añadir es que si queremos de verdad que nos abran la calle, lo único que podemos hacer es plantarnos en la Gerencia de Urbanismo un grupo lo más grande posible e intentar presionarles para que, en caso de que la apertura corresponda a Baldomero Moreno, les obliguen a hacerlo para darnos servicio, aunque sea de forma provisional. Estamos en nuestro derecho, es necesario para la vida normal de la comunidad, es que de otra forma la calle va a quedar como un callejón sin salida, o bueno, pero aún, con salida y entrada sólo al polígono.

Qué opinais. Creo que debemos actuar rápido y de forma clara.


Un saludo a todos-as.
 
J
jodina
25/09/2009 11:29
bueno vecinos, ya tenemos buenas noticias...... por fin!!!! Soy del portal 1 y estoy citado para ver el piso el miercoles por la tarde. A ver si coge esto ritmo y vamos acelerando las cosas. Ya solo falta que cuando lo vea, todo este en condiciones y que nos llamen del banco para ver que nos ofrecen. Yujuuuuuu!!!!!
 
J
jodina
24/09/2009 13:06
bueno he estado en el bbv y la respuesta ha sio................si, la que todos pensais. Que ya nos iran avisando. En una semana nos llaman. Siempre dicen lo mismo esta gente. Siempre queda una semana pa llamarnos, pa ver el piso piloto...... Esto es una mierda. Luego avisaran y vendran las prisas. Yo no pienso pedir un dia de trabajo para ir al banco, asi que tendra que ser un sabado. A mi que no me vengan con prisas pa firmar. Si ellos tienen 3 meses de plazo, supongo que nosotros tambien los tendremos. Imagino que no estaremos incumpliendo nada si firmamos antes del 31 diciembre no? Los 3 meses son para ellos y para nosotros? O estamos obligados a firmar cuando quieran ellos? Si alguien sabe algo que lo comunique
 
N
nycola
24/09/2009 08:50
la de santa rosa en la avenida principal y la responsable es una tal auxiliadora que es la directora pero todavia no pueden hacer nada pues no tiene la cedula de habitabilidad
 
J
jodina
23/09/2009 18:30
alguien podria decirme cual es la oficina del bbv y con quien hay que hablar alli? Mañana tengo un hueco y si puedo me gustaria llegarme a ver las condiciones. Gracias
 
F
ferroviario
23/09/2009 11:11
Nosotros también habíamos oído que garasa estaba al borde de la suspensión de pagos. Parece ser que lar al menos está pagando su préstamo promotor. A ver si consiguen renegociar sus deudas porque al final los perjudicados somos los que menos culpa tenemos, los sufridos y cumplidores compradores. Garasa lleva ya muchos meses sin hacer nada en la obra, han mantenido un par de obreros en la obra de forma simbólica(serían los únicos que tendrían de plantilla). Menos mal que los pisos estaban terminados desde primavera. Pero en cambio como no hay obreros no hacen las cuatro tonterias que quedan del exterior y zonas comunes y están retrasando la entrega. Mejor que lar  busca otra constructora para que termine al menos lo que queda pendiente de nuestro bloque y zona comun.
 
F
ferroviario
23/09/2009 10:42
Hola a todos, Raloide, por la parte opuesta al poligono es verdad que son rejas pero tiene una puerta de entrada cerca de la piscina que da al corredor verde público. Por suerte podremos ir para la zona del vial y santa rosa sin tener que dar la vuelta.
Un saludo.
 
T
toquemaos
23/09/2009 08:38
Vecinos:

Os ha llegado el e-mail de Laura para darnos el teléfono del BBVA. 

Por cierto, lo de "Nos ponemos en contacto con Uds. siguiendo nuestro objetivo de mantenerles informados...." es coña, no?.
 
J
jodina
22/09/2009 18:55
bueno, por lo que se ve, va pasando la semana y no llaman a nadie. Yo creo que esta semana ya, nada de nada. Yo soy del portal 1 (supuestamente por donde empiezan y no me han llamao). Pasa el tiempo y se acaba la credebilidad de esta gente. Aún así todavía están en plazo, pero vamos que lo de escriturar este mes que se les quite de la cabeza porque yo no lo pienso hacer a las prisas y corriendo (por cierto, tampoco tengo noticias del banco). Esto acaba con la paciencia de la gente, vaya tela como nos estan vendiendo la moto. Un saludo y a ver cuando quedamos pa echar por lo menos unas risillas
 
M
MICHELETI
22/09/2009 16:50
Buenas tardes!!

Por lo que yo se, el muro (de las lamentaciones) debe ser quitado por la promotora puesto que ya se expropió y está dentro del plan de urbanización que debe acometer la promotora.

Creo deberíamos ponerlo en conocimiento y protestar en la gerencia de urbanismo.

La promotora el día que nos enseño a todos nosotros la promoción fue con esa zona totalmente urbanizada como otras tantas cosas que no han ejecutado y nos están tomando el pelo.

Seguiremos con la lucha de nuestro derechos.....
 
F
ferroviario
22/09/2009 16:08
De todas formas no nos interesa que abran la calle hasta que esté terminado el tramo de ronda norte que está en obras( y por cierto paralizado por problemas de solvencia de las empresas que deben de hacerlo). No habeis pensado que si lo abren ahora todo el mundo que viniera de santa rosa cogería por esa calle para acortar y no tener que cruzar el polígono de chinales. Tendríamos mucho tráfico con lo que conlleva de ruidos y contaminación. A ver si abren antes la ronda y asi todo el mundo la cogería y la calle quedaría para uso de residentes y poco más.
Un saludo.
 
N
nuevatoscana
22/09/2009 13:38
Según me han dicho en Urbanismo, ese Muro corresponde a Hivernia (Baldomero Moreno y Noriega) y no lo pueden quitar ni en un mes, ni en dos ni en tres por una cuestión muy simple, así que no nos engañen más lo de la Promotora diciendo que en unos meses se quitará. Ha salido una normativa nueva de Urbanismo sobre descontaminación de zonas industriales que pasan a suelo urbano, y como ese muro está dentro de la competencia de la Mayonesa Musa, pues la Administración entiende que es industrial. De esta manera, tendría que terminar la actividad en la fábrica (cosa que no se ha hecho) y luego proceder al estudio de descontaminación. Así que me temo que tendremos que entrar por Chinales durante mucho tiempo.
 
F
ferroviario
21/09/2009 09:13

Hola a todos. Hasta que no se abra la calle me imagino que no tirarán el muro. Y seguramente lo tendrá que hacer noriega. Y para salir al vial, tendremos que hacerlo por el otro lado, por el parque público que da a las vias del tren. Creo recordar que en el contrato venía que los trámites de constituir la comunidad y hacer las primeras gestiones las realizaba la promotora.
Un saludo y si llaman a alguien para ver los pisos avisarnos por aqui.
 

 
R
rafale
19/09/2009 12:04
Buenos días a tod@s
Pensáis quedar mañana?
Lo digo porque quizás vaya mañana a la capi.
Si fuera así, decid sitio y hora e intento pasarme

Salu2
 
F
ferroviario
18/09/2009 23:43
Hola a todos. La verdad es que como la semana que viene no empiecen a llamar para ver los pisos van a perder la poca credibilidad que les queda(al menos para nosotros). Lo de los paneles de madera es para mosquearse. Aparentemente es lo único que queda por terminar en los pisos(otra cosa son las zonas comunes: cesped, cerrar el vallado del recinto,bordillo....) Yo creo que lo de los paneles es que la constructora no ha pagado a los que se los distribuian y colocaban y por eso se lo han dejado sin terminar. Porque otra explicación no le encuentro salvo que se trate de una madera especial que  la traen del lejano oriente y la traigan por carretera en una nissan vanette.
Con respecto a las condiciones del bbva, me imagino que las condiciones de partida serán  las que tuviera el prestamo del promotor y sobre esas habrá que negociar. Pero yo no me he podido enterar que diferencial tiene el préstamo promotor. Por cierto que el bbva está a la espera de que la promotora les facilite el porcentaje del préstamo promotor que corresponde a cada piso o algo asi, y una vez que lo tenga nos empezará a llamar.
Que paseis un buen fin de semana y ya seguiremos cabreándonos de nuevo la semana que viene.
 
J
jodina
18/09/2009 21:22
hola que tal? bueno por lo que se ve el bodillo sigue sin poner, al igual que los paneles de madera que faltan. El piso piloto ya será pa la semana que viene y del banco todavia no hay noticias. Alguien sabe algo de las condiciones que nos van a ofrecer en bbv? Yo estuve el miercoles preguntando por algunos bancos y los mejores fueron  barcleys (euribor + 0.5 y poca vinculacion) y dousche bank (euribor + 0.32 pero bastante vinculación)
Un saludo y a ver cuando nos vemos
 
F
ferroviario
17/09/2009 15:07
o totem, no sé, creo que es algo así
 
F
ferroviario
17/09/2009 15:06

Te refieres al Totten skimol? yo esta vez no sé si podré ir

 

 

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