Volver al foro
R
rafael33
16/10/2006 15:32
El viernes pasado entré en el P.A.U. a ver la obra.
No entré en el interior del edificio, estuve mirando desde fuera y vi una cosa que no me terminó de gustar.

En el patio vi una seperación entre los diferentes edificios es decir, hay un muro que separa los edificios de la EMV del del IVIMA, y tembién estos tres del futuro cuarto edificio que deberá cerrar la manzana.

¿Alguien sabe si esos muros se quedarán despues de terminar las obras?

Un saludo.
 
nuypa
nuypa
16/10/2006 13:48
Esta mañana nos hemos dado una vueltecita por el pau,hemos estado hablando con un obrero y nos ha confirmado que la pintura de la pared es blanca, y que el baño de nuestro piso es de color crema (porque sólo tiene un baño el nuestro en cuestion), el suelo tambien es del mismo color.Me ha dicho que las puertas son oscuras y que los de la letra "D" ( nuestro caso) no tenemos puerta de salón.Los de las esquinas(chaflán) hemos visto que si tienen puerta, y con una cristalera en el centro.Hemos sacado unas fotillos para que veais las laminas que estan colocando para tapar los tendederos, las que dan a la parte exterior aun no estan puestas, van a empezar a hacerlo.Me ha contado que les exigen que para diciembre ha de estar acabada la obra, me ha dicho entre otras cosas que los garajes aun no estan pintados y que los trasteros son muy pequeños, es más, me ha dicho que hay algun trastero que tiene una colunna en el medio ( un desastre para quien le toque uno asi). No me enrollo más aqui os dejo el enlace para que veais las fotos.
http://es.pg.photos.yahoo.com/ph/flinare/album?.dir=/30c3re2

 
E
edusan
15/10/2006 20:53
Hola vecinos,
Estoy deseando poder vivir allí cuanto antes.
Espero que no se nos de a nosotros el caso, pero... ¿qué hariamos ante una situación como esta?
http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv12/foro.asp
 
nuypa
nuypa
14/10/2006 02:43
lo de la puerta...ni idea, ya te lo contaremos cuando lo veamos... alguien de la letra D del portal 18 tiene puerta en el salon ( en su plano)que nos lo diga , saludos.
 
B
Bastet
13/10/2006 22:52
Viendo el plano del piso de dos dormitorios, letra d, me he fijado que el acceso al salón y a los dormitorios no tienen puerta. ¿Será un error o es que verdaderamente no tienen puerta? Un saludo
 
nuypa
nuypa
13/10/2006 20:44
Está en la UE6 y linda con la UE4
 
Y
yudy09
13/10/2006 19:16
Hola vecinos

Alguien podria decirme en que UE esta nuestra parcela, la 6.26 A-D?

 
Y
yudy09
13/10/2006 19:02
Madre mia!!

Viendo los planos que habeis colgado en descargas, me quedo sorprendida al ver la diferencia tan grande entre los pisos de dos dormitorios de las esquinas y los de los laterales. No tienen nada que ver.

 
nuypa
nuypa
13/10/2006 14:28
En esta página puedes ver en el margen superior que pone:
inicio foro vecinos galeria descargas . Pinchas en descargas y te aparecerá un listado con cosas que han subido los vecinos de las diferentes promociones, busca las de v-25. y en galeria hay alguna foto, pero es bastante antigua ya, asi que te tocara ir a la pagina 1 de galeria e ir buscando.
 
L
La Lopez
13/10/2006 14:12
Gracias otra vez, nuypa.
Perdona que te vuelva a preguntar, pero es que todo esto es nuevo para mí... ¿y cómo puedo ver yo todo lo que los demás colgáis o enviáis a esa dirección de correo?
Un saludo y mil gracias!
 
nuypa
nuypa
13/10/2006 13:19
Para colgar planos o fotografias has de mandarlo a esta cuenta de correo :
webmaster@nuevosvecinos.com

El fichero tiene que ser enviado comprimido en formato .zip, yo no hice ningun zip, simplemente lo escaneé y lo mande ( en formato jpg).
Lo de los zip es sobre todo para las fotografias que ocupan muchisimo.
En la pagina www.paudevallecas.org podrás encontrar planos y fotografias del pau, asi mismo te van contando como va el proceso de recepcion del pau.
La zona donde se encuentra nuestra promocion a mi me gusta bastante porque esta cerca de santa eugenia, del futuro centro comercial y tenemos el metro muy cerquita de casa.Yo cuando he entrado al pau entre semana lo he hecho accediendo en coche por una entrada proxima a la zona 2, aprobechando algun descuido del vigilante y los fines de semana andando.
Alguien ha hecho alguna fotografia reciente a la obra?
un saludo a todos
 
L
La Lopez
13/10/2006 12:50
nuypa dijo:

La constructora es necso, del grupo acciona

Muchas gracias, nuypa.
Acabo de venir de la zona del PAU más cercana a Santa Eugenia, antes de cruzar la M45,(zona 1 y 2) para preguntar dónde podía conseguir un plano de la zona 6 o si ellos me lo podrían dar, y cual ha sido mi sorpresa cuando al llegar me he encontrado la puerta cerrada y la caseta vacía.En la maqueta que tienen dentro se vén todas las zonas del PAU y la nuestra (la zona 6) es la que está pasada la M45.
Me he acercado a otra caseta para preguntar por el famoso plano y me han dado uno de todo el PAU. Se vé que la zona 6 tiene cerca la última boca de Metro de la línea 1, es decir, tres estaciones más desde la de Congosto.
Al lado cruza la que se llamará "Gran Vía Sureste", que me han dicho que es como la Castellana de Madrid, con 4 carriles de ída y otros 4 de vuelta.
No tengo ni idea de cómo se cuelgan los planos para que todos lo podáis ver. Si me ayudáis lo haré.
Un saludo a todos/@s!
 
L
leticia78
12/10/2006 22:31
Buenas!!
Hoy he estado por la obra, pero no tengo fotos porque la maquina se quedo sin bateria... lo siento... Asi que os cuento lo que he conseguido ver:

En uno de los salones habia un radiador blanco y bastante normalito (creo que alguien pregunto por ellos).

Tambien he visto que en algunos pisos han puesto ya las puertas interiores, concretamente he visto la del salon que era de madera oscura y con un cristal.

En las "terrazas" o "tendederos", pintados del casi mismo tono que el ladrillo exterior, en vez de cerrarla con cristalera van a colocar unas laminas anchas de metal (creo que aluminio), se parecian a las que ponen en las contraventanas.. no se si me he explicado bien.. Bueno, por el patio interior ya estaban colocadas en toda la fila de terrazas y la verdad es que queda bastante bonito.

Creo que han pintado el interior de los pisos en color crema, digo creo porque pudiera ser el efecto del sol en los cristales un tanto sucios.

La puerta del garaje ya esta puesta y son dos, asi que supongo que sera una de entrada y otra de salida.

No me acuerdo de nada mas... espero haber aportado algun dato que interese.

Un saludo.
 
nuypa
nuypa
12/10/2006 18:43
La constructora es necso, del grupo acciona
 
L
La Lopez
12/10/2006 15:49
Hola, yo fuí el lunes a llevar en mano la carta de confirmación y la del primer pago y, efectivamente, me han dicho que ahora a esperar a que nos llamen para la firma y para el segundo pago. Esto es un sinvivir...

Y yo me pregunto: ¿alguno sabéis cuál es la Constructora de nuestros pisos?
 
nuypa
nuypa
12/10/2006 15:18
Hola hemos colgado en descargas las distribucion de nuestro piso, es de 2 dormitorios en el portal 18 , letra "D",tiene 54.5 m2.
 
L
leticia78
12/10/2006 14:01
Buenas!!
Es la primera vez que escribo, despues de recibir la carta, por diversos motivos que ahora no vienen a cuento...

Primero.. ENHORABUENA A TOD@S!!!

Segundo, comentar que esta claro, por lo que estais comentando, que el precio va en funcion de los metros cuadrados de la casa y es independiente del numero de dormitorios e incluso de la letra.
En mi caso, es la letra B del portal 18 de dos dormitorios, pero al ser el Septimo coincide con el saliente de la esquina y es un pelin mas grande (unos 67 m2) y un pelin mas caro (unos 122.000) que los pisos de abajo. No os puedo dar los datos exactos porque la carta la tiene mi novio en su casa y no me acuerdo. La distribucion es exacta a la que ha colgado Leaving_Lucero aunque sea de otro portal, curioso no???.

Bueno, ahora esperar a que vuelvan a llamar....
Esto es mas largo que un dia sin pan!!!
 
J
juanitus
12/10/2006 12:54
el mio es del portal 33 y da al exerior
 
L
La Lopez
12/10/2006 12:44
Hola, juanitus.
El mío está en el 31.
Y el tuyo?
 
J
juanitus
12/10/2006 12:12
hola la lopez yo tb tengo de una habitacion es el bajo c y tiene 45.50 de que portal es el tuyo?
 
L
La Lopez
11/10/2006 20:23
Hola.
Pues es curioso porque el mío tiene alguno más que el tuyo, alexmad75. Tiene 50m2. Será por eso que es más caro? El mío es el bajo C y da al interior del edificio.
Ciao!
 
C
cimarron
11/10/2006 17:23
Gracias por la aclaración,en esta ocasión el libro estaba abierto...
 
A
alex_martin
11/10/2006 16:40
A mí Encarna me comentó que 15 días antes de la caducidad de la cuenta (24 de Octubre), me acercara con un escrito comentando el motivo (vencimiento de la cuenta vivienda) y el saldo de la susodicha.
Al final me presenté allí con el escrito y toda la parafernalia y lo único que me comentó es que no podía hacerme una carta de pago del total.
Me hizo la segunda carta de pago.
Entonces con esta y con la que nos han mandado por correo, hay que ir al banco y realizar ambos pagos.
En cuanto tengan el ingreso en su cuenta, puedes ir a recoger otra carta de pago más con lo que te queda.
Ya sé que me explico como un libro cerrado, pero soy asín.
Salu2 Alex
 
C
cimarron
11/10/2006 16:19
Yo hice la declaración en Hacienda y lo pregunté, me dijeron que caduca 4 años después del día que lo abriste, lo que te han dicho en Hacienda Rafael 33.
 
R
rafael33
11/10/2006 16:09
Acabo de llamar
901 33 55 33

Me han dicho que la abro a fecha de hoy 11/10/2006, a fecha del 11/10/2010 la tendría que haber vaciado y destinado TODO el dinero a la compra o construcción de la vivienda.
Y me ha dicho que no son prorrogables.

Esto es lo que dice hacienda. Todo lo demás es jugársela.

Cuando empezé amover este tema, en la EMV me dijeron los del año fiscal, es decir que valdría hasta el 31 de diciembre del cuarto año, pero que hacienda a veces lo persigue y a veces no, que es una lotería.

A todo aquel que tenga dudas le animo a llamar a ese teléfono de hacienda.

Un saludo.
 
C
cimarron
11/10/2006 16:08
Hola alex_martin, a ver si me puedes aclarar lo de los 3 pagos, ho lo he entendido muy bien, dices que lo quieres dejar resuelto la semana que viene, pero el 2º pago no lo haremos hasta diciembre, y comentas que hasta que no hagas los 2 primeros no te dejan hacer el sobrante de la C.A.V., es así,o lo he entendido mal?
 
R
rafael33
11/10/2006 16:01
nuypa dijo:

alex_martin: Tengo entendido que las cuentas ahorro vivienda caducan el 31 de diciembre , aunque te ponga en la tuya que te caduca el 24 de este mes. A nosotros nos dejaron hacer el ingreso en diciembre los de la emv porque nos caducaba la cuenta en 2005, por eso puedes estar tranquilo, ya que nos han dicho que en diciembre de este año nos llamarán para firmar el contrato de compra-venta de la casa , de todas formas, como ya sabemos como son en la EMV, si a dia 20 poco de diciembre no nos han llamado, ponte en contacto con Encarna para que te deje hacer el ingreso de lo que te quede en la cuenta.
Si llamas a hacienda ellos te dirán lo mismo (más o menos) que las cuentas ahorro independientemente de cuando las abras( el mes del año) cumplen años fiscales a fecha de 31 de diciembre ( al menos eso fue lo que nos dijeron a nosotros.


Pues a mi, en hacienda siempre ma han dicho que son 4 años desde la apertura, así que si abres en abril, te caduca en abril de cuatro años después...

Habrá que confirmar este tema.
 
nuypa
nuypa
11/10/2006 15:28
He leido tambien en www.paudevallecas.org que a los de "Detinsa" ya les dejan entrar a sus casas a cualquier hora, el vigilate tiene unos listados con los nombres de los propietarios de las viviendas a los que ya hicieron entrega de sus correspondientes llaves y les dejan pasar, lo malo es que vivir ahora no es aconsejable, ya que el Pau aun no cueta con cubos de basura, buzones.. y les han aconsejado que no metan cosas de valor en sus casas..pero esto es un gran paso adelante .
 
nuypa
nuypa
11/10/2006 15:23
alex_martin: Tengo entendido que las cuentas ahorro vivienda caducan el 31 de diciembre , aunque te ponga en la tuya que te caduca el 24 de este mes. A nosotros nos dejaron hacer el ingreso en diciembre los de la emv porque nos caducaba la cuenta en 2005, por eso puedes estar tranquilo, ya que nos han dicho que en diciembre de este año nos llamarán para firmar el contrato de compra-venta de la casa , de todas formas, como ya sabemos como son en la EMV, si a dia 20 poco de diciembre no nos han llamado, ponte en contacto con Encarna para que te deje hacer el ingreso de lo que te quede en la cuenta.
Si llamas a hacienda ellos te dirán lo mismo (más o menos) que las cuentas ahorro independientemente de cuando las abras( el mes del año) cumplen años fiscales a fecha de 31 de diciembre ( al menos eso fue lo que nos dijeron a nosotros.
 
O
OSCARCARMEN25
11/10/2006 15:17
hola, he visto en la pagina del pau que las ue6 y ue4 se va a firmar el acta de recepcion la semana del 16 al 20 de octubre.aver si es verdad y por fin podremos entrar libremente a ver nuestros pisitos,aunque solo sea por fuera.un saludo y feliz puente a quien lo tenga.
 
A
alex_martin
11/10/2006 14:07
Yo estuve hace 2 meses para hacer lo mismo y me comentaron lo de los 15 días.
Es simplemente porque no les sale de las narices hacerlo, porque me figuro que lo podrían haber hecho perfectamente el día que fuí.
Salu2 Alex
 
R
rafael33
11/10/2006 14:03
Serán cabrones...
Y mira que cuando alguien se lo avisa con tiempo decían aquello, "no, espérate a que te queden 15 días para qu ecaduque"...

Joder como van...

Espero que todo salga bien.
 
A
alex_martin
11/10/2006 13:04
En mi caso, fuí ayer a quitarme de encima la cuenta vivienda y me comentó Encarna que no me los podía quitar los tres de golpe.
Tenía que pagar los dos primeros pagos y cuando ellos tuvieran constancia del abono de los mismos, fuera con el saldo que me quedara para darme el tercer pago.
Un rollo vamos.
A mi me cumple el 24 de este mes y espero dejarlo la semana que viene ya zanjado, que no os pille el toro.
Un saludo.
 
R
rafael33
11/10/2006 11:33
estesminick dijo:

Hola,

Siento ponerme pesada con este tema, pero a ver si me podéis ayudar, cuando cancele la cuenta ahorro vivienda, ¿tengo que dar todo el dinero acumulado hasta el cierre del año pasado no? lo que he metido este año en la cuenta no tiene nada que ver porque hacienda en principio no sabe nada de este dinero, ¿es así o no? Creo que Rafa33 estaba bastante enterado, ¿me puedes ayudar?

Gracias

Que conste que yo no soy ningún experto.
Hacienda tiene un teléfono al que se puede llamar.

Por lo que yo sé.
Tienes que pagar con TODO el dinero de la cuenta.
Hacienda tendrá constancia de lo que has ingresado cuando cruze datos con tu banco y mire las fechas de apertura y de los ingresos.

Supongo que si has hecho un ingreso DESPUES de que caduque no te lo tendrían en cuenta.
Pero supongo que todo ingreso antes de que la cuenta caduque lo considerarán de la cuenta, aunque no te hayas desgravado, así que yo lo pagaría todo y dejaría la cuenta a 0.

Sé de alguien que pidió una prórroga diciendo que era adjudicatario (con certificado de la EMV), que no le habían pedido ingreso alguno todavía...
Y la contestación fua más o menos. Te jodes y pagas.

Alguien decía por ahí que estaban pensando en alargar los plazos de la cuenta vivienda, si se lo están pensando es por que mucha gente no consigue ahorrar lo suficiente para meterse en una casa y se están dadno muchos casos en los que hacienda exige la devolución de lo desgravado e intereses.

Mi consejo personal sería pagar todo antes de que caduque y así quedarse tranquilo. Total si lo tienes en la cuenta tampoco lo disfrutas, y lo estabas destinando a pagar la casa.

Que como te pidan el dinero dentro de dos años...
 
E
estesminick
11/10/2006 10:33
Hola,

Siento ponerme pesada con este tema, pero a ver si me podéis ayudar, cuando cancele la cuenta ahorro vivienda, ¿tengo que dar todo el dinero acumulado hasta el cierre del año pasado no? lo que he metido este año en la cuenta no tiene nada que ver porque hacienda en principio no sabe nada de este dinero, ¿es así o no? Creo que Rafa33 estaba bastante enterado, ¿me puedes ayudar?

Gracias
 
A
alexmad75
11/10/2006 05:39
La Lopez dijo:

Hola vecinos! A mí no me conoceréis, me acabo de meter en este foro. No entiendo por qué mi piso, siendo de 1 dormitorio, me cuesta 96.000 eur en vez de 90.000!!
Será porque tiene más metros cuadrados que el tuyo, alexmad75?

Ciao!



El mio tiene 45,65 m
 
V
veronica_niagara
10/10/2006 23:20
Paloma calvo, me has sido de gran ayuda.
cartojal, lo que cuentas me parece de flipar, mañana llamaré a la E.M.V

Gracias a l@s 2.


 
R
rosar
10/10/2006 22:55
la lopez cuantos m2 tiene el tuyo de un habitacion y que letra es
 
L
La Lopez
10/10/2006 20:41
Hola vecinos! A mí no me conoceréis, me acabo de meter en este foro. No entiendo por qué mi piso, siendo de 1 dormitorio, me cuesta 96.000 eur en vez de 90.000!!
Será porque tiene más metros cuadrados que el tuyo, alexmad75?

Ciao!
 
C
CARTOJAL
10/10/2006 19:09
Hola, quería avisar a la gente que no haya recibido la carta todavía, que esté atenta y llame a la EMV e insista en que miren su expediente porque yo, despues de llamar veinte veces, he conseguido saber que en algunos casos ha habido un ERROR INFORMATICO y se han quedado sin enviar algunas cartas porque segun dicen tienen mucho trabajo y se les ha olvidado.... Tiene huevos, encima se queja la funcionaria al decirle que qué bien que solo trabaja por las mañanas.... Gilipollas...

Bueno, me ha dicho que o bien fuese a por ella o que me la mandaba el viernes o cuando le diese la gana. Así que le he dicho que la mande. Que ponga fecha de salida cuando la mande.

Por eso, si alguno no la ha recibido todavía que reclame, no sea que la carta esté allí olvidada....
 

Fin del hilo
516  mensajes<12 ... 10111213>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento