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T
tortuga1
30/05/2007 12:53
Hola a todos!!! Le doy la razón a tapioles con el tema del garaje. Está un poco rarito, la verdad. Yo ayer metí el coche en mi plaza, que la tengo justo al abrir la puerta de acceso al gareje, y la verdad es que lo coloco muy justo, y eso que sin coches y que mi coche es enano (un ibiza). Si tuviera un coche más grande veo imposible el aparcar sin rozar pared o compañero...ES un tema un tanto rarito sí.
 
R
rafael33
30/05/2007 12:45
tortuga1 dijo:

Hola chicos!! Se supone que con esto de las placas solares nos va a salir más barata la calefacción y el agua caliente no? Es que he estado echando un vistazo a unos papeles de la empresa que lleva todo el tema de lo solar (ACS), y según eso tenemos un fijo mensual de 4 y pico por el agua y 4 y pico por la calefacción, y haciendo cálculos, creo que al final la cale y el agua caliente nos va a salir más caro que con gas natural. ¿Es esto posible? Otro tema. Ojo al miércoles con la constitución de la comunidad de vecinos. No tenemos piscina y no debería haber casi gastos en el edificio, así que a mi que no se pongan gilipollas con poner una cuota de comunidad alta para llenarle los bolsillos a algún chorizo. Cuidadto con esto.


En cuanto a lo del coste del gas...
Ya lo comentó una vecina, que como tenemos una empresa intermediaris entre gas natural y nosotros...
Realmente no sé como será.
En cuanto a lo de la cuota, pues yo opino lo mismo, no debería salir una cuota muy alta, teniendo en cuanta qu epor el momento no tenemos nada salvo el agua, la electricidad, el gas, y el administrador de la finca.

En un futuro habrá que empezar a hablar de la limpieza de las zonas comunes, si se contrata a alguien o lo hacemos los vecinos...
Si secontrata algún vigilante...

Esas cosas supongo que se hablaran en las reuniones de vecinos.

Supongo que debería ser incluso menos de 50 euros al mes, y lo demás a derramas o modificar la cuota en otras reuniones...
 
T
tapioles
30/05/2007 12:20
Hola vecinos,
No sé si os habreis dado cuenta de lo "guay" que está hecho el garaje:
Primero que la puerta de entrada y salida es la misma ( las plantas son independientes)

Y en la primera planta, en la segunda no lo sé, si tienes la plaza a la izda de la puerta de entrada, tienes que girar y pasar por dos columnas en plan 90 grados y sin posibilidad de abrirte con el coche.

Mi coche no es muy grande y pasaba justo (teniendo en cuenta que ayer no había coches al lado de esas columnas y era más fácil por tanto)

Como poco se me ocurre forrar las columnas con algo para no rozar los coche y quizas se podría mirar con los arquitectos el mover dos plazas al hueco de esas columnas y girar a la izda en un sitio por donde se pueda mejor...
¿se os ocurre algo más?
 
V
vallecanos
30/05/2007 12:16
entiendo entonces que la caldera no necesita gas natural o que se contrata de manera colectiva y no individual.
 
E
edusan
30/05/2007 12:04
Gracias jtf_tre. Envié a mi padre a recoger las llaves y no me dijo que venía también en el sobre un listado con lo que se incluye. Todo me cuadra.
 
T
tortuga1
30/05/2007 11:55
Hola chicos!! Se supone que con esto de las placas solares nos va a salir más barata la calefacción y el agua caliente no? Es que he estado echando un vistazo a unos papeles de la empresa que lleva todo el tema de lo solar (ACS), y según eso tenemos un fijo mensual de 4 y pico por el agua y 4 y pico por la calefacción, y haciendo cálculos, creo que al final la cale y el agua caliente nos va a salir más caro que con gas natural. ¿Es esto posible? Otro tema. Ojo al miércoles con la constitución de la comunidad de vecinos. No tenemos piscina y no debería haber casi gastos en el edificio, así que a mi que no se pongan gilipollas con poner una cuota de comunidad alta para llenarle los bolsillos a algún chorizo. Cuidadto con esto.
 
V
vallecanos
30/05/2007 11:25
muchas gracias rafael33.
 
R
rafael33
30/05/2007 11:23
Yo estuve hablando con uno de los arquitectos.
Le pregunté por el tema de las calderas individuales para calentar el agua.

Me dijo que el edificio tiene calefacción y caldera central, y que cada casa tiene un contaros de energia para saber el gasto de cada vivienda y así se paga de forma individualizada.

Es decir, cuando la empresa de manttenimiento haga las facturas mirará el consumo denergético en agua y calefacción de cada casa.

Así cada casa pagará la energia que consume individualmete.
Y creo que aparte se pagará la parte proporcional de las pérdidas enegéticas en el sistema entre todas las viviendas.

Como sucede con el agua del canal.
Cada casa paga su consumo individual y luego la parte proporcional de las pérdidas en las instalaciones.

Así que en pricipio no hay por qué contratar gas individual.

A no ser que queramos poner cocina a gas, qu eno sé si tendría que ser con bombonas o si habrá instalación para recibir el gas desde la caldera central. Ahí no me meto por que no sé como va.

Pero para el agua caliente, según lo que le entendí al arquitecto, no hace falta contratar individualmente, tenemos un sistema central con contadores individuales.
 
V
vallecanos
30/05/2007 09:22
hola, tengo algunas dudas de la calefaccion-aguacaliente:lo primero no hace falta contratar con gas natural de manera individual,verdad?solo hay que contratar la luz y el agua ¿no?.y segundo esta calefaccion no se puede apagar nunca,esta siempre encendida.un saludo.
 
R
rafael33
30/05/2007 08:59
A mi también ma pasa algo parecido con el cuarto de baño.

Está muy pegado a la pared y el radiador se me queda en la parte de donde iría la pierna derecha...

Yo lo voy a poner como fallo, y deberíamos ponerlo todos a ver si lo arreglan, que es un poco fuerte el tema...

Lo que me fastidia es que eso supone obra, y en mi cuarto de baño tampoco hay demasiado espacio para mover el vater.

 
D
dzr
30/05/2007 08:28
Buenas,
yo sigo teniendo el problema del inodoro y el bidé demasiado pegado a la pared. El asunto es que hay que sentarse ladeado y además pegando el cuerpo al radiador del baño. La solución sería mover unos centímetros el inodoro y el bidé, o bien, cambiar el radiador por uno más pequeño.
Sabéis si eso es reclamable? Os ha pasado lo mismo a alguno?. Mi vivienda es una letra B ( en una esquina mirando hacia afuera.
 
R
rafael33
30/05/2007 00:11
Supongo que no tenemos agua ninguno.

Y yo quería hacer una fiestecita el sábado para enseñar la casa a los amigos...

Supongo que tendremos que llamar a El canal de Isabel II y entregarles lo que nos pidan.
Os recuero duqe el notario nos dio una tarjeta con un número, y que la mujer de la EMV nos dijo que ese número era para el contrato con el canal.

Supongo que no nos dejarán usar los servicios que hay fuera de la parcela, supongo que serán sólo la gente de acciona.

Voy a tener que pillar unas cuantas garrafas de agua para mis invitados :D

A mi me han arreglado algunos de los desperfectos, pero he visto que no todos...

¿A vosotros?
 
L
Leaving_Lucero
30/05/2007 00:10
Agua, Electricidad y Servicios de Calefacción + Agua Caliente, hay que contratarlos uno a uno por lo que entiendo. En las instrucciones se pide fotocopia de DNI y número de cuenta para domiciliar, por lo que habrá que personarse en las oficinas de Canal de Isabel II, Unión Fenosa y la empresa que lleva la Calefacción, que esta en Fuenlabrada.

llamaré y recabaré mas información.
 
A
ALN
29/05/2007 23:10
lo tienes que cambiar con otro vecino, por lo visto hay algunos cambiados, yo lo he tenido que cambiar.si no en la caseta que hay entre el portal 31 y 33 te dan los numeros de la configuracion, yo se que el de la puerta del sotano dos es el 59 y el del sotano uno el 67 pero confirmalo con el hombre que hay ayi.por cierto alguien tiene agua en su casa?
 
E
estesminick
29/05/2007 23:05
Hola a todos,

Soy del portal 18 y me han dado la llave y el mando del garaje que abre la otra puerta del garaje,¿a alguien le ha pasado lo contrario para poder cambiarnos las llaves? Si no, supongo que el día que se constituya la comunidad se lo tendré que decir a la gente de la emv...

Si alguien está en este caso, me puede escribir a la dirección: csarenal@yahoo.es y ya vemos como la cambiamos...

Muchas gracias.
 
J
jtf_tre
29/05/2007 14:02
Buenas edu.

Solo daban 1 mando, tambien daban una llave magnetica para la puerta del garaje.

salu2
 
E
edusan
29/05/2007 13:36
Hola a todos,

Por favor ¿alguno podéis hacer una lista con el número de juegos de llaves que os han dado para cada puerta y demás material que se incluía en el sobre que os han entregado? Me han dado un solo mando para la puerta del garaje y creo recordar que debían ser dos. Olvidé la lista que nos dieron en la firma.

Muchas gracias.
 
E
egzen
28/05/2007 19:26
os paso el enlace de la resolucion del ministerio de la vivienda en relacion a los tipos de interes:
http://www.boe.es/boe/dias/2007/05/05/pdfs/A19422-19423.pdf

resumiendo, que nos queda un t.a.e. de 4,35%, si no he leido mal, una subidita considerable
 
A
ALN
28/05/2007 18:05
por lo que veo mañana nos han citado ha todos a la misma hora, pues vaya jaleo de llaves
 
R
rafael33
28/05/2007 17:45
Nos han citado mañana a las ):30 en el portal 33.

Una cosa que ha comentaod el notario para que la tuviéramos en cuenta (ha comentado varias cosas, pero esta nos ha dolido a todos).

El tipo de interés de los préstamos concertados.

Nos ha confirmado que se aplica el último tipo de interés aprobado en consejo de ministros hace uno o dos meses.

Se queda en algo más del 4%.

En un mensaje anterior, de hace tiempo puse un enlace al tema.

Sigue siendo bastante más bajo que en mercado libre...
 
L
lunamartin
28/05/2007 17:39
Hola Rafael33, os han dicho la hora a la que dan las llaves.
 
R
rafael33
28/05/2007 17:28
Nos han dicho que mañana nos dan las llaves.

Yo supongo que en cuanto nos den las llaves y apodremos subir a los pisos, peor no han dicho nada al respecto.

Yo ya estoy pensando qué es lo primero que me llevaré...
 
D
dfernandez
28/05/2007 17:22
Hola¡¡

Qué ha pasado?? los que han firmado ya¡¡ cuando os han dicho que nos lo dan?? decirnos algo a los que estamos para última hora¡¡ que nos mordemos las uñas.

Gracias.
 
B
BURNY
25/05/2007 13:18
Ok, gracias tortuga1 !!
 
D
dfernandez
25/05/2007 10:55

Ok Bastet, muchas gracias¡¡
 
T
tortuga1
25/05/2007 08:51
No lo pone en ningún sitio, pero cuando firmamos el contrato de compra-venta la chica de la EMV nos dijo que funcionaba así, que en caso de que te concedieran la ayuda, tenías que estar mínimo 10 años de hipoteca. Si por lo que fuera la cancelabas antes de los 10 años, ellos te quitaban la ayuda y con intereses, así que está visto que nadie da duros a pesetas, y sí, te dan ayudas, pero siempre llevan una trampa detrás.

Salu2
 
B
Bastet
25/05/2007 08:38
dfernandez, yo pregunté en el banco el lunes por lo del talón y me dijeron que sin problemas (yo tampoco tengo cuenta corriente) que me lo hacían en el mismo momento.
 
L
La Lopez
25/05/2007 08:17
Si no tienes cuenta corriente, sino que es de ahorro, pides un talón nominativo normal, en ventanilla, no hay problema. A mí me lo dieron sin problemas. Salu2
 
D
dfernandez
24/05/2007 23:42
Hola chic@s,

Una pregun... si no tienes cuenta corriente, te dan igualmente en el banco el talon nominativo???.

Si no fuera asi, podriamos hacer un cheque bancario? tendría la misma validez??

Muchas gracias¡¡

Ya no queda nada¡¡¡¡¡¡¡¡
 
B
BURNY
24/05/2007 23:25
tortuga1, ¿dónde pone que uno de los requisitos para que te concedan la ayuda es que tengas que estar pagando la hipoteca durante un mínimo de 10 años ?

Un saludo a todos !!
 
A
ALN
24/05/2007 16:25
la declaracion jurada no siempre la dan, simplemente tienes que hacer un papel diciendo eso.
 
T
tortuga1
24/05/2007 14:37
No la voy a coger porque no creo que vaya a estar pagando la hipo los 25 años, y para que te la concedan, uno de los requisitos imprescidibles es estar pagando la hipoteca un mínimo de 10 años, y como me la quiero quitar en menos de 10 años, pues para que voy a pedirla si luego la voy a tener que devolver...pérdida de tiempo nada más.
 
L
La Lopez
24/05/2007 14:28
sonypeny77 dijo:

Cuando me llamaron ayer le pregunte por la declaración jurada y me dijo que no me preocupara que ellos nos preparan un documento y lo que tenemos que hacer es firmarlo y ya está
Ah!, perdón! ya he leído este mensaje y me quedo más tranquila. Gracias!
 
L
La Lopez
24/05/2007 14:22
No, si yo sí que las voy a solicitar. Lo único es que le pregunté que en el caso de no solicitarlas por qué tenía que entregar dicho papel... nada más. Le pregunté si variaban algo las condiciones del préstamo hipotecario de Caja Madrid en caso de solicitar las ayudas y me dijo que no. Vete tú a saber. Yo eso lo voy a preguntar el lunes al mismo Caja Madrid el dís de la firma, no vaya a ser que nos metan un gol...Por cierto, yo tengo todo menos lo de la declaración jurada! Eso de dónde lo saco? Gracias!
 
A
ALN
24/05/2007 13:35
porque no quereis coger las ayudas en que os beneficia no cojerlas?.
gracias
 
T
tortuga1
24/05/2007 13:00
Hola chicos!!! Pues yo tampoco voy a coger las ayudas esas, y la verdad que no le pregunté nada y a mí no me han cogido esa solicitud. Yo sólo entregué la documentación que ponía: fotoco dni, lo del registro de la propiedad, lo de hacienda y la declaración jurada y ya. El paapel ese de la solicitud yo no lo entregué.
 
L
La Lopez
24/05/2007 12:12
yoyas, yo transcribo lo que me han dicho a mí, puesto que yo precisamente le pregunté que en el hipotético caso de que yo no quisiera pedirlas que entonces suponía que no hacía falta que entregara esa documentación y me dijo que no, que lo teníamos que entregar todos,tanto los que las solicitáramos como los que no. Qué quieres que te diga? Yo tampoco lo entiendo.
 
Y
yoyas
24/05/2007 10:17
La Lopez dijo:

Tbag dijo:

Si no solicitas las ayudas financieras no entiendo el motivo por el cual es obligatorio firmar la solicitud de ayudas. Alguien no ha firmado???
Saludos y gracias
El motivo es que las quieras o no tienes que solicitarlas, entregar toda la docu que piden y la hojita de la solicitud que nos dieron el día de los fallos, porque es luego, al cabo de 2 ó 3 años, cuando nos contestarán diciéndonos si nos las han concedido o no. Y será entonces cuando tengamos que decir si las queremos o no, es decir, si renunciamos a ellas o no. Eso es lo que me han dicho a mí. Un saludo!

pero qué renunciar ni renunciar?!? si no las quiero pedir!! no quiero pedirlas y luego decidir si las quiero, simplemente no las quiero, no quiero pedirlas y por tanto no entiendo por qué tengo que dar la documentación.
 
T
Tbag
23/05/2007 18:35
Gracias La Lopez por tu respuesta.
Alguien hace la hipoteca libre o simplemente va a firmar en una fecha distinta al lunes próximo.
Saludos
 
L
La Lopez
23/05/2007 18:21
Tbag dijo:

Si no solicitas las ayudas financieras no entiendo el motivo por el cual es obligatorio firmar la solicitud de ayudas. Alguien no ha firmado???
Saludos y gracias
El motivo es que las quieras o no tienes que solicitarlas, entregar toda la docu que piden y la hojita de la solicitud que nos dieron el día de los fallos, porque es luego, al cabo de 2 ó 3 años, cuando nos contestarán diciéndonos si nos las han concedido o no. Y será entonces cuando tengamos que decir si las queremos o no, es decir, si renunciamos a ellas o no. Eso es lo que me han dicho a mí. Un saludo!
 

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